دنیای‌اقتصاد- یک مرکز مطالعاتی در دانشگاه علم و صنعت ضمن ریشه‌یابی علل گرانی مسکن و افزایش اجاره‌بها از دو دسته عوامل درون‌زا و برون‌زا در شکل‌گیری این پدیده نام برده و به وجود نشانه‌هایی از تحقق بیماری هلندی در این بازار اشاره کرده است.براساس این پژوهش، تورم ناشی از افزایش نامناسب نقدینگی که به سبب استفاده بیشتر از دلار‌های نفتی ظهور می‌کند، شاید در اقلام تجاری، مصرفی و غیره به وسیله اهرم‌های مختلف همچون واردات قابل کنترل باشد، اما در کالا‌های غیرمنقول همچون زمین و ساختمان قابل کنترل نیست و…