شماره روزنامه ۶۶۸۰
|

ماموریت روی‌زمین مانده شهرداری برای «کاهش هزینه زندگی در پایتخت» چیست؛ اصلاح فرمول تورم‌ساز جواز ساخت خانه یا عرضه غذا با قیمت ثابت؟

شهرداری تهران به جای ورود به یک مدل غیراقتصادی برای کاهش بخشی از هزینه زندگی شهروندان که اساسا در حوزه کاری مدیریت‌شهری هم نیست؛ یعنی سبد غذا، می‌توانست با یک تصمیم درست اقتصادی بخشی از روند رشد یکی از بزرگ‌ترین فاکتورهای هزینه‌ای خانوارها، یعنی تامین مسکن را که اتفاقا سیاست‌های شهری روی تورم آن…

رتبه‌بندی ۲۰۲۶ شهرهای منتخب دنیا با شاخص «آکسفورد اکونومیکس» انجام شد

تهران در رتبه‌بندی سال۲۰۲۶ «شاخص جهانی شهرها» که از سوی موسسه آکسفورد اکونومیکس منتشر شده است، در میان هزار شهر بررسی‌شده جهان، رتبه ۴۵۹ را به دست آورده است. بر اساس این رتبه‌بندی، اصفهان در جایگاه ۶۴۱، قم در رتبه ۷۲۸، شیراز در رتبه ۷۳۵، مشهد در رتبه ۷۷۳، رشت در رتبه ۷۸۷، تبریز در رتبه ۷۹۳،…

اخبار مسکن و شهری

    سه‌شنبه، ۲۱ مهر ۱۴۰۵
  • ماموریت روی‌زمین مانده شهرداری برای «کاهش هزینه زندگی در پایتخت» چیست؛ اصلاح فرمول تورم‌ساز جواز ساخت خانه یا عرضه غذا با قیمت ثابت؟

    روزنامه شماره ۶۶۸۰

     سهم «صفر» مسکن در سبد زاکانی

    شهرداری تهران به جای ورود به یک مدل غیراقتصادی برای کاهش بخشی از هزینه زندگی شهروندان که اساسا در حوزه کاری مدیریت‌شهری هم نیست؛ یعنی سبد غذا، می‌توانست با یک تصمیم درست اقتصادی بخشی از روند رشد یکی از بزرگ‌ترین فاکتورهای هزینه‌ای خانوارها، یعنی تامین مسکن را که اتفاقا سیاست‌های شهری روی تورم آن تاثیرگذار است، کنترل کند.
  • رتبه‌بندی ۲۰۲۶ شهرهای منتخب دنیا با شاخص «آکسفورد اکونومیکس» انجام شد

    روزنامه شماره ۶۶۸۰

    تهران در کجای «۱۰۰۰ شهر جهان»؟

    تهران در رتبه‌بندی سال۲۰۲۶ «شاخص جهانی شهرها» که از سوی موسسه آکسفورد اکونومیکس منتشر شده است، در میان هزار شهر بررسی‌شده جهان، رتبه ۴۵۹ را به دست آورده است. بر اساس این رتبه‌بندی، اصفهان در جایگاه ۶۴۱، قم در رتبه ۷۲۸، شیراز در رتبه ۷۳۵، مشهد در رتبه ۷۷۳، رشت در رتبه ۷۸۷، تبریز در رتبه ۷۹۳، کرمانشاه در رتبه ۷۹۹، ارومیه در رتبه ۸۳۹، اهواز در رتبه ۸۵۷ و زاهدان در رتبه ۹۰۹ قرار دارند. این شاخص با ارزیابی هزار شهر جهان در پنج حوزه اقتصاد، سرمایه انسانی، کیفیت زندگی، محیط‌زیست و حکمرانی، تصویری از توانمندی‌ها و چالش‌های کلان‌شهرهای جهان ارائه می‌دهد. نیویورک، لندن و پاریس به‌ترتیب رتبه‌های اول تا سوم این فهرست را در اختیار دارند. تهران در ارزیابی پنج حوزه اصلی، در سرمایه انسانی امتیاز ۵۸.۹ از ۱۰۰، در اقتصاد ۵۱، در کیفیت زندگی ۴۸.۵، در محیط‌زیست ۴۰.۸ و در حکمرانی ۱۰ را کسب کرده است. عملکرد پایتخت ایران، در این حوزه‌ها یکدست نیست؛ تهران در سرمایه انسانی رتبه ۱۲۶ و در اقتصاد رتبه ۲۴۳ را دارد؛ اما در کیفیت زندگی به رتبه ۶۱۵، در محیط‌زیست به رتبه ۸۵۹ و در حکمرانی به رتبه ۹۳۷ رسیده است. شاخص جهانی شهرهای سال ۲۰۲۶، هزار شهر را بر اساس مجموعه‌ای از شاخص‌های اقتصادی و اجتماعی مقایسه می‌کند. اقتصاد ۳۰درصد از امتیاز نهایی را تشکیل می‌دهد و سهم سرمایه انسانی و کیفیت زندگی هرکدام ۲۵درصد است. محیط‌زیست و حکمرانی نیز هر یک ۱۰درصد از امتیاز کل را به خود اختصاص می‌دهند. ارزیابی حکمرانی در سطح ملی انجام می‌شود؛ ازاین‌رو، شهرهای یک کشور در این بخش امتیاز یکسانی دریافت می‌کنند.
  • خصوصیات مسکن شایسته

    دنیای‌ اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی در نشست روز جهانی اسکان بشر با برشمردن خصوصیات مسکن شایسته تاکید کرد که اگر مسکن از پیوست‌های زیستی، خدمات سکونتگاهی و رفاهی جدا شود، شهرک‌های اقماری و خوابگاهی شکل می‌گیرند که خود می‌توانند به بستری برای فرسایش اجتماعی تبدیل شوند.
  • درباره «تورم صفر»

    ماده۵۵ قانون شهرداری‌ها وظایفی را درخصوص تعیین نرخ اجناس مورد احتیاج عموم از قبیل خواربار، پوشاک، برق، آب، کرایه وسایل نقلیه، حق‌الزحمه، کارمزد و سایر احتیاجات عمومی شهروندان بر عهده شهرداری گذاشته است؛ این روزها مسکن یکی از مهم‌ترین هزینه‌های مصرفی در سبد هزینه خانوارهای شهری، به‌خصوص در تهران است و بنابراین اگر مدیریت شهری قدمی در راستای مهار همین یک قلم «کالا» بردارد، کمک مهمی به خانوارهای تهرانی کرده است.
  • بازار آپارتما‌ن‌های اجاره‌ای شرق پایتخت

    دنیای‌ اقتصاد: متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌های میان متراژ ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در سه منطقه شرقی تهران یعنی منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ در سکوهای آنلاین به یک‌میلیارد و ۲۸‌میلیون تومان ودیعه و و اجاره ماهانه ۱۴‌میلیون و ۵۰۰هزار تومانی رسیده است. به این ترتیب در حالی ودیعه سهمی حدود ۷۰درصدی و رقم اجاره ماهانه سهمی حدود ۳۰درصدی در رقم پیشنهادی موجران دارد.
    دوشنبه، ۲۰ مهر ۱۴۰۵
  • چرا وزن رهن و اجاره در بازار مسکن تهران «تغییر چشم‌گیر» پیدا کرده است؟ «دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۶۷۹

    فرمول اجاره‌خانه به رنگ بازارها

    رفتار مالی موجرها در قراردادهای جدید با مستاجر، تحت‌تاثیر بازدهی یکسری از دارایی‌ها و البته ۳فاکتور دیگر قرار گرفته است.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از ارقام اجاره مسکن در پاییز نشان می‌دهد، وزن پول‌پیش به بالاترین میزان خود در سال‌‌های گذشته رسیده است.
  • کاهش ۳۰درصدی هزینه‌ برق پالایشگاه اصفهان

    دنیای‌اقتصاد – اصفهان: خرید برق از بورس انرژی، هزینه تامین برق پالایشگاه اصفهان را ماهانه بین ۳۰ تا ۴۰‌میلیارد تومان کاهش داد
  • تولید یزد زیر فشار ناترازی انرژی

    دنیای‌اقتصاد - یزد: سی‌امین مراسم بزرگداشت روز ملی صنعت و معدن استان یزد در حالی برگزار شد که فعالان اقتصادی و مدیران دولتی، ناترازی انرژی، کمبود نقدینگی، تورم و مشکلات روابط مالی با دولت و بانک‌ها را از مهم‌ترین چالش‌های بخش تولید عنوان کردند. در این مراسم بر ضرورت تقویت همکاری دولت و بخش خصوصی و کاهش موانع پیش روی بنگاه‌های تولیدی تاکید و از ۴۵فعال برتر صنعت، معدن و تجارت استان تجلیل شد.
  • دنیلی اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۹

    اجاره پیشنهادی در تهران قدیم

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت پیشنهادی موجران برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در ۴منطقه اصلی تهران یعنی منطقه ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ به ودیعه ۷۳۰‌میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷.۵‌میلیون تومانی رسیده است. این رقم بر اساس فایل‌های آگهی در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا با چانه‌زنی قرارداد اجاره در رقم کمتری منعقد می‌شود.
    یکشنبه، ۱۹ مهر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    آپارتمان مناطق شرقی تهران؛ متری چند؟

    دنیای اقتصاد؛ قیمت آپارتمان‌های میانسال در مرکز و شرق تهران، از محله‌ای به محله دیگر فاصله قابل‌توجهی دارد.
  • سهم آپارتمان‌های پرتقاضا در بازار تولید و فروش خانه چقدر است؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۸

    گره «ریز» خرید مسکن

    تقاضای خرید مسکن ریزمتراژ در تهران، افزایش چشم‌گیری پیدا کرده اما در سمت عرضه، سهم این واحدها از کل تازه‌ساز‌ها، از ۲درصد در سال۱۴۰۳ به نیم‌درصد رسیده است.  گرایش خریداران به واحدهای تا ۵۰مترمربع و حداکثر ۶۰مترمربع به‌خاطر اختلاف دست‌کم ۳۰درصدی قیمت این خانه‌ها با میانگین قیمت مسکن است.  طی ۳سال گذشته بارها دولت «مانع مقرراتی ساخت مسکن کوچک» را تایید کرد؛ اما توان اصلاح ضوابط شهرداری را پیدا نکرد.  اخیرا شهرداری تهران قول «مجاز شمردن ساخت مسکن ۳۵ متری» را در بازبینی طرح تفصیلی داده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۸

    غیرتهرانی‌ها از سبد «تورم صفر» حذف شدند؟

    مدیریت شهری از شنبه یازدهم مهر طرح «تورم صفر» را در شهر تهران کلید زد؛ طرحی که طبق آن قرار است قیمت ۱۲کالای اساسی در غرفه‌های منتخب میادین میوه و تره‌بار و همچنین فروشگاه‌های منتخب شهروند به مدت ۶ماه ثابت نگه داشته شود؛ درحالی‌که این طرح در ۱۰۸غرفه میادین میوه‌وتره‌بار و ۱۸فروشگاه شهروند آغاز شده، مدیریت شهری وعده افزایش اقلام به ۱۵کالا و در ادامه ۱۷کالا و همچنین افزایش شعب عرضه را داده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۸

    نبض اجاره‌بها در مناطق اداری

    دنیای‌اقتصاد: اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای میان‌متراژ ۷۰ تا ۱۰۰مترمربعی با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق ۶ و ۷تهران به متوسط ودیعه یک‌میلیارد و ۴۹۲‌میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۵‌میلیون تومانی در ابتدای هفته سوم مهرماه رسید. این ارقام براساس آگهی‌های منتشرشده در سکوهای آنلاین استخراج شده است و با توجه به چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد اجاره در ارقام کمتر وجود دارد.
    شنبه، ۱۸ مهر ۱۴۰۵
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    پشت طرح‌های تازه مدیریت شهری چه می‌گذرد؟

    دنیای اقتصاد؛ از طرح «تورم صفر» و صورت‌حساب ۷ هزار میلیارد تومانی شهرداری تا ساخت‌وساز اطراف ایستگاه‌های مترو و گسترش فقر شهری؛ بازار مسکن و مدیریت شهری تهران در هفته منتهی به ۱۵ مهر، با چند پرسش جدی روبه‌رو بود.
  • دولت مادرید کدام مسیر سیاستگذاری مسکن را اشتباه رفت که به «پرونده مستاجر ۸۷ساله» برخورد؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۷

    باروت اسپانیایی بازار اجاره

    بحران مسکن در اسپانیا دیگر فقط به گرانی خانه محدود نمی‌شود. جهش شدید اجاره‌بها پیدا کردن یک سرپناه مناسب را به یکی از داغ‌ترین مسائل اجتماعی و سیاسی این کشور تبدیل کرده است. این روزها در خیابان‌های مادرید و دیگر شهرهای بزرگ اسپانیا، ده‌ها هزار نفر در اعتراض به اجاره‌های سرسام‌آور، حکم‌های پیاپی تخلیه و ناتوانی دولت در مهار اوضاع راهپیمایی می‌کنند. این خشم پس از آن شدت گرفت که پارلمان طرح‌های حمایتی دولت را رد کرد. با این حال، آنچه امروز در قالب اعتراض‌های خیابانی دیده می‌شود، حاصل یک شوک موقت نیست.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۷

    اجاره در مناطق متوسط تهران در نیمه مهر

    دنیای‌ اقتصاد: منتخب فایل‌های پیشنهادی موجران برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنا ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در ۴ منطقه ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران جدول امروز نبض بازار را تشکیل می‌دهد، بررسی آگهی‌های اجاره در این ۴ منطقه متوسط‌نشین پایتخت نشان از آن دارد که متوسط رقم ودیعه پیشنهادی به یک‌میلیارد و ۸۰۱‌میلیون تومان و اجاره ماهانه به ۲۰‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. این ارقام پیشنهادی بوده و طبیعتا با چانه‌زنی معاملات در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
  • ذخیره آب یزد دو برابر شد

    دنیای‌ اقتصاد – یزد: ظرفیت ذخیره‌سازی آب استان یزد با اجرای مجموعه‌ای از طرح‌های جدید مخازن، رینگ آبی و خطوط انتقال در مسیر افزایش نزدیک به دوبرابری قرار گرفته است؛ موضوعی که به گفته مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان، می‌تواند نگرانی از کمبود ذخیره آب شرب در تابستان آینده را تا حد زیادی برطرف کند.
    پنجشنبه، ۱۶ مهر ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ۵هشدار مکتوب درباره «شهرهای حساس اما بدون آمادگی» در فاصله جنگ‌های ۱۲روزه و ۴۰روزه؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۶

    پناهگاه فوری پس از ۹ماه

    تکالیف شهرداران برای تامین «پناهگاه اضطراری»، ۹ ماه پس‌از هشدار مکتوب مرکز تحقیقات مسکن درباره «نبود مولفه‌های پناه‌گیری در کلان‌شهرها» به تصویب رسید. آن هشدار در فاصله جنگ ۱۲روزه و جنگ ۴۰روزه داده شد؛ اما مدیران شهر با غفلت از «اقدام فوری» مشغول طراحی «پناهگاه‌های دائمی» بودند.
  • زنگ خطر «تب کریمه کنگو» در یزد

    دنیای‌اقتصاد - یزد: درحالی‌که استان یزد به واسطه توانمندی‌های اقلیمی و زیرساختی، جایگاه ویژه‌ای در صنعت دامپروری و تامین نیازهای پروتئینی کشور دارد، آمارهای جدید اداره‌کل دامپزشکی استان نشان از نفوذ بیماری‌های مشترک میان انسان و دام دارد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۶

    قیمت آپارتمان در مناطق لوکس پایتخت

     دنیای‌ اقتصاد: جدول امروز نبض بازار، گزیده‌ای از آگهی‌های فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در دو منطقه لوکس تهران یعنی منطقه یک و ۳ است، متوسط قیمت پیشنهادی فروش چنین واحدهایی در این دو منطقه شمالی پایتخت به ۴۹۷‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. البته این ارقام قیمت پیشنهادی فروشندگان بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد با ارقام کمتر وجود دارد.
    چهارشنبه، ۱۵ مهر ۱۴۰۵
  • آمار رسمی از محله‌های «ناتراز»؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۵

    نصف تهران «کم‌برخوردار» است

    از ۳۵۳محله در ۲۲منطقه تهران ۱۸۴محله کم‌برخوردار هستند. درحالی‌که عمده محلات کم‌برخوردار در جنوب شهر واقع شده‌اند، اما از این نوع محلات در نیمه شمالی شهر نیز وجود دارند.
  • جنگ خلیج‌فارس و اقتصاد شهرهای منطقه

    حمله ناجوانمردانه آمریکا و رژیم صهیونیستی به تمامیت ارضی جمهوری اسلامی ایران که ابتدا در خردادماه۱۴۰۴ و متعاقب آن در اسفندماه همان سال انجام گرفت، طی بیش از یک‌سال آثار و تبعات بسیار زیادی برای طرفین درگیر جنگ و کلیت منطقه خاورمیانه به‌ویژه کشورهای حاشیه جنوبی خلیج‌فارس برجای گذاشته است. یکی از حوزه‌هایی که به‌شدت از این شرایط متاثر شده، اقتصاد شهری است. در واقع شهرهای منطقه علاوه بر زیان‌هایی که به‌واسطه خسارت به اقتصاد کلان کشورها متحمل شده‌اند در بعد درآمدهای محلی نیز آسیب‌های چشم‌گیری دیده‌اند.
  • تقدیر استاندار از مدیرعامل پالایش نفت اصفهان

    دنیای‌اقتصاد – اصفهان: غلامرضا باقری‌دیزج، مدیرعامل شرکت پالایش نفت اصفهان، در یکصدوشصت‌وهفتمین نشست شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی استان اصفهان، لوح تقدیری را از سوی استاندار اصفهان دریافت کرد. این تقدیر به‌دلیل مشارکت در پیشبرد اهداف شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی استان و تعامل پالایشگاه اصفهان با فعالان بخش خصوصی انجام شد. در این نشست همچنین بر استفاده از ظرفیت شرکت‌های داخلی، به‌ویژه سازندگان و صنعتگران اصفهانی، در پروژه‌ها و خریدهای پالایشگاه تاکید شد.
  • صادرات۵۵۰ تن محصولات لبنی از لرستان

    دنیای‌اقتصاد – خرم‌آباد: مدیرکل دامپزشکی لرستان گفت: سال گذشته ۴۸۲تن پای مرغ، ۵۵۰تن محصولات لبنی و حدود ۳میلیون کیلوگرم خوراک و افزودنی‌های آبزیان از این استان به کشورهای مختلف صادر شده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۵

    نبض آپارتمان‌های میانسال در نیمه‌جنوبی پایتخت

    دنیای‌اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵سال ساخت میان متراژ در مناطق ۱۵ تا ۲۱ یعنی نیمه جنوبی تهران به ۱۳۳‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع در نیمه مهر ماه رسید. این رقم بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین اخذ شده و طبیعتا با چانه‌زنی معاملات در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
    سه‌شنبه، ۱۴ مهر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید «تراز» پاسخ داده شد؛

    ۱۲ میلیارد؛ اجاره یا خرید؟

    دنیای اقتصاد: اجاره‌نشینی در مناطق لوکس تهران، به ارقام قابل‌توجهی رسیده است.
  • درس جهانی از «۵۰ سال سیاستگذاری مسکن»؛ چرا خانه به ابزار «سفته‌بازی» تبدیل شد و کم‌درآمدها از «سرپناه مناسب» محروم ماندند؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    ۱۶ فرمان سراسری تامین مسکن

    درس‌های ۵۰سال سیاستگذاری مسکن در جهان راز عدم موفقیت برخی دولت‌ها را در تامین «حق مسکن مناسب» برای شهروندان معلوم کرد.  تبدیل دولت به «انبوه‌ساز بزرگ و انحصاری» یک سر طیف سیاستی و «رهاسازی نیاز بخش مسکن به تنظیم‌گری» سر دیگر آن است که هر دو تبعات خاص خود را در بازار دارد.  «هبیتات» مابین این دو، ۱۶وظیفه برای دولت‌ شناسایی کرده است.
  • آیا پس‌از تجربه «تولید خوابگاه به جای خانه در شهرهای‌جدید» وقت آشتی سیاستگذار مسکن با اصول معماری فراهم نرسیده است؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    رانش معماران از مسکن‌حمایتی

    حق برخورداری از مسکن مناسب، صرفا به داشتن سقف بالای سر محدود نمی‌شود؛ کیفیت، ایمنی، امنیت سکونت، دسترسی به خدمات و استطاعت‌پذیری، اجزای جدایی‌ناپذیر مسکن مناسب هستند. هبیتات امسال برای روز جهانی اسکان بشر شعار «مسکن مناسب برای همه» را برگزیده و در پیام‌های کلیدی که روز گذشته همزمان با اولین روز برگزاری نشست ۳روزه در مسقط عمان برگزار شد، تاکید کرد که «مسکن شایسته» چیزی فراتر از یک سقف و چهاردیواری است؛ مسکن بستری بنیادین برای کرامت انسانی، سلامت، آموزش، فرصت‌های اقتصادی و تاب‌آوری جمعی است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    تقویت ویلاها در مقصد سفرها

    دنیای‌ اقتصاد: ۵۴درصد خانوارهای ایرانی حداقل یکی از اعضای خانوارشان در تابستان سال گذشته هیچ سفری نداشتند. این در حالی است که این سهم در بهار۱۴۰۴ برابر ۵۵درصد بود.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    قیمت مسکونی‌ها در شرق پایتخت

    دنیای‌ اقتصاد: فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌ها میان متراژ ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در ۳منطقه شرقی پایتخت یعنی منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است، میانگین قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق ۱۸۹‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع شده است.