چرا استانبول برنده «جایزه جهانی شانگهای» شد؟

پنج سال پیش، در یکی از کلان‌شهرهای همسایه ایران، شهرداری دست به یک ابتکار عمل در محله‌های به‌شدت پرخطر در برابر زلزله می‌زند.  طرح «استانبول را نوسازی کنیم» در بافت‌های فرسوده بزرگ‌ترین شهر ترکیه هم محله‌ها را نونوار کرده و هم مسکن مقرون‌به‌صرفه در اختیار ساکنان قدیمی قرار داده است. این طرح بر…

دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

 دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: سطح قیمت آپارتمان‌های مناطق ۱ و ۳، جدول نبض بازار مسکن امروز را به خود اختصاص داده است. در این گزارش فایل‌های فروش واحدهای مسکونی با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت آورده شده است.

اخبار مسکن و شهری

  • پنجشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۵
  • چرا استانبول برنده «جایزه جهانی شانگهای» شد؟

    روزنامه شماره ۶۷۰۰

    ابتکار عمل شهرداری استانبول

    پنج سال پیش، در یکی از کلان‌شهرهای همسایه ایران، شهرداری دست به یک ابتکار عمل در محله‌های به‌شدت پرخطر در برابر زلزله می‌زند.  طرح «استانبول را نوسازی کنیم» در بافت‌های فرسوده بزرگ‌ترین شهر ترکیه هم محله‌ها را نونوار کرده و هم مسکن مقرون‌به‌صرفه در اختیار ساکنان قدیمی قرار داده است. این طرح بر ۸محرک استوار است.
  • بازآفرینی شهری؛ از پروژه‌محوری تا سرمایه‌گذاری اجتماعی

    بازآفرینی شهری زمانی به توسعه‌ای پایدار و اثربخش منجر می‌شود که از نگاه صرفا کالبدی و پروژه‌محور عبور کند و سرمایه‌گذاری بر ظرفیت‌های اجتماعی، اقتصادی و انسانی محله‌ها را در اولویت قرار دهد. تجربه شهرها نشان می‌دهد ساخت خیابان، نوسازی ساختمان‌ها و اجرای پروژه‌های عمرانی، اگر با مشارکت ساکنان، تقویت اقتصاد محلی و حفظ هویت اجتماعی همراه نباشد، لزوما کیفیت زندگی را بهبود نمی‌بخشد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۷۰۰

    میانسال‌های بازار مسکن شمال شهر

     دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: سطح قیمت آپارتمان‌های مناطق ۱ و ۳، جدول نبض بازار مسکن امروز را به خود اختصاص داده است. در این گزارش فایل‌های فروش واحدهای مسکونی با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت آورده شده است.
  • چهارشنبه، ۱۳ آبان ۱۴۰۵
  • اجاره خانه‌های میان‌متراژ در مناطق یک و سه تهران؛

    میانگین ودیعه ۱۰ میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۱۴۹ میلیون تومانی برای واحدهای نوساز تا ۱۰ سال ساخت

    دنیای اقتصاد؛ بررسی فایل‌های اجاره در سکوهای آنلاین، تصویری از سطح قیمت‌ها در مناطق یک و سه پایتخت ارائه می‌دهد؛ بازاری که حتی ورود به آن، به سرمایه‌ای چندین میلیارد تومانی نیاز دارد.
  • «دنیای‌اقتصاد» به ۵ پرسش درباره درخت‌کشی سریالی در تهران پاسخ می‌دهد؛ استتار عاملان پشت «آفت چوب‌خوار»؟

    روزنامه شماره ۶۶۹۹

    ۶ متهم خشک‌شدن پارک چیتگر

    ۳۵هزار اصله درخت در پارک جنگلی چیتگر خشک شده است؛ روند خشک شدن درختان چیتگر از تقریبا ۱۵سال پیش آغاز شده و تا امروز نیز ادامه یافته است؛ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان از آن دارد که حداقل ۶عامل در خشکی درختان چیتگر طی این زمان دخیل بوده که عبارتند از: «احداث دریاچه چیتگر و انتقال بخشی از آب خام پارک برای آب‌گیری دریاچه»، «ساخت‌وسازهای گسترده در منطقه۲۲ که به افزایش تصاعدی مصرف آب از چاه‌های منطقه۲۲ انجامید»، «عدم پرداخت هزینه حق‌آبه و قطع آب چیتگر از سوی آبفا»، «کم‌بارشی تهران و اولویت‌دهی منابع آبی به بخش خانگی»، «عدم مدیریت و مالکیت واحد در پارک‌های جنگلی و رهاشدگی این پارک‌ها در برهه‌هایی از زمان» و «کاهش و ضعف نیروی انسانی مسوول رسیدگی به آبیاری پارک». البته تایید آغاز کم‌آبی چیتگر از ۱۵سال قبل به این مفهوم نیست که در ۵سال اخیر کوتاهی انجام نشده و آن‌گونه که مدیریت شهری می‌گوید، مسبب خشک شدن ۳۵هزار اصله درخت چیتگر قبلی‌ها هستند.
  • انتقاد رئیس شورای شهر تهران از نظافت پایتخت:

    روزنامه شماره ۶۶۹۹

    منتظر بهبود نظافت تهران هستیم

    رئیس شورای اسلامی شهر تهران در حاشیه جلسه روز گذشته این شورا از وضعیت نظافت پایتخت انتقاد کرد و خواستار کنار گذاشتن پیمانکارانی شد که عملکرد مناسبی ندارند. وی درخصوص جمع‌آوری پسماند نیز گفت: جمع‌آوری پسماند باید توسط شهرداری انجام شود و جمع‌آوری پسماند توسط زباله‌گردان ممنوع است. به گزارش پایگاه اطلاع‌ رسانی شورای اسلامی شهر تهران، مهدی چمران با اشاره به وضعیت نظافت پایتخت گفت: از شرایط نظافت شهر رضایت نداریم و منتظریم برنامه‌ای جامع و مناسب در این زمینه ارائه شود؛ البته وضعیت نظافت در تمام نقاط شهر یکسان نیست و به عملکرد پیمانکاران بستگی دارد. در حال حاضر دو پیمانکار با مشکل مواجه هستند و باید خلع ید شوند؛ چراکه عملکرد مناسبی ندارند. تلاش بر این است که مشکلات موجود هرچه سریع‌تر برطرف شود و سایر پیمانکاران نیز وظایف خود را به‌ درستی انجام دهند. پیمانکاری که عملکرد مناسبی نداشته باشد و به تعهدات خود عمل نکند، کنار گذاشته خواهد شد. وی همچنین با اشاره به موضوع پرداخت حقوق کارگران خدمات شهری اظهار کرد: مقرر شده است درصورتی‌که پیمانکار حقوق ۳۵۰کارگر را پرداخت نکند، شهرداری این مبلغ را پرداخت کند. چمران در پاسخ به پرسشی درباره حضور زباله‌گردان در سطح شهر نیز گفت: پیگیر این موضوع بودم تا مشخص شود آیا همچنان سلاطین پسماند در این حوزه فعالیت دارند یا خیر، اما اعلام شده است جمع ‌آوری پسماند توسط شهرداری انجام می‌شود.
  • نبض قیمت میانسال‌های جنوب تهران

    دنیای‌اقتصاد: مالکان آپارتمان‌های مسکونی با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق ۱۵ تا ۲۱شهر تهران واحدهای خود را با میانگین قیمت ۱۵۲‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع در سکوهای آنلاین آگهی کردند. البته این رقم پیشنهادی بوده و طبیعتا معاملات با ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
  • گزارش تصویری صحنه‌های تلخ پارک چیتگر

    درختان پارک جنگلی چیتگر در پی ۱۵ سال غفلت از آبیاری مناسب، خشک شده و این روزها قطع می‌شوند، مجتبی سرانجام‌پور عکاس روزنامه «دنیای اقتصاد» روز گذشته، این عکس‌ها را از وضعیت این روزهای پارک جنگلی چیتگر در غرب پایتخت ثبت کرده است.
  • سه‌شنبه، ۱۲ آبان ۱۴۰۵
  • منطقه آزاد موجرها در پایتخت کجاست؟

    روزنامه شماره ۶۶۹۸

     اختلاف دما در اجاره‌های تهران

    ارقام پیشنهادی صاحب‌خانه‌ها در فایل‌های پاییزی بیش از ۶۰درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده اما آنچه در نهایت به «توافق با مستاجر‌ها» ختم می‌شود، ۳۰درصد پایین‌تر از مبالغ اعلامی است. مبالغ پیشنهادی موجرها در شمال‌ شهر با رشدهایی به مراتب بیشتر از پایین شهر اعلام می‌شود.
  • شهرسازی حساس به آب

    سی‌ویکم اکتبر، روز جهانی شهرها، فرصتی است برای تامل در زیستِ پیوندخورده همه ما با شهر؛ جایی که نه‌تنها ساختار و بافتار زندگی روزمره‌مان شکل می‌گیرد، بلکه خاطره جمعی، هویت تاریخی، مناسبات اجتماعی و افق‌های آینده ما نیز در آن ساخته و بازساخته می‌شود. شهر، فراتر از مجموعه‌ای از بناها، خیابان‌ها و زیرساخت‌ها، بستر تبلور تجربه زیسته انسان و آینه‌ای از نسبت او با طبیعت، فرهنگ و جامعه است.
  • شورای عالی شهرسازی موافقت اولیه با افزایش محدوده شهرها در پهنه‌های مستعد فرونشست را صادر کرد

    روزنامه شماره ۶۶۹۸

    شهرگشایی با زمین‌های فرونشستی

    دنیای‌اقتصاد: الحاق پهنه‌های فرونشستی به شهرها براساس مصوبه سال۱۴۰۰ شورای عالی شهرسازی و معماری ممنوع است؛ در چنین شرایطی این شورا طی مصوبه‌ای مجوز انجام «مطالعات امکان‌سنجی ساخت‌وساز در توسعه شهری مناطق دارای فرونشست»، برای عرصه‌های ضروری را روز گذشته به تصویب رساند. درحالی‌که برخی کارشناسان با اصل موضوع یعنی امکان هر نوع بارگذاری جمعیت در پهنه‌های فرونشستی مخالف هستند، اما موافقان بر این عقیده‌اند که مصوبه روز گذشته شورای عالی شهرسازی و معماری ضمن تاکید بر لزوم ممنوعیت توسعه شهری در پهنه‌های فرونشستی، باید برای مناطقی که به دلایل ضروری نیاز به توسعه در پهنه فرونشستی دارند، قوانین و ضوابطی را تدوین کند و این مصوبه در همین راستا بوده است.
  • قیمت آپارتمان‌های میانسال شرقی تهران

    دنیای‌اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵سال ساخت با متراژ ۷۰ تا ۱۰۰مترمربعی در منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است، براساس فایل‌های آگهی در سکوهای آنلاین، میانگین قیمت پیشنهادی فروش در این ۳منطقه شرقی پایتخت به ۲۳۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. البته ارقام اعلامی پیشنهادی بوده و طبیعتا با چانه‌زنی معاملات در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
  • دوشنبه، ۱۱ آبان ۱۴۰۵
  • شعار امسال روز جهانی شهرها «بازآفرینی شهر، مسکن مناسب برای همه» اعلام شد

    روزنامه شماره ۶۶۹۷

    دستورکار شهرداران جهان

    پنج شهر «آدیس‌آبابا» در اتیوپی، «سانتیاگو دِ کالی» در کلمبیا، «استانبول» در ترکیه، «جینگ‌دِجِن» در چین و «کاتوویتسه» در لهستان موفق شدند جایزه جهانی توسعه پایدار شهری ۲۰۲۶، موسوم به «جایزه شانگهای» را کسب کنند. این جایزه جهانی که با هدف ارج نهادن به پیشگامی شهرها در خلق بسترهای شهری فراگیر، تاب‌آور و پایدار اعطا می‌شود، همزمان با آیین گشایش رویداد جهانی «روز شهرها» در سال۲۰۲۶، در شهر فوژوی چین به برگزیدگان اهدا شد.
  • ۸ سیاست شهرداران اروپایی برای جلوگیری از «کوچ اجباری» قدیمی‌های محله پس‌از نوسازی محل، بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۶۹۷

    کلید ۲۰۲۶ بازآفرینی شهرها

    شهرداران اروپایی سرانجام برای «اعیان‌سازی» ناشی از «بازآفرینی شهری» توانستند پادزهر بسازند. اتحادیه شهرهای اروپایی ۸سیاست شهرداران را در محله‌های قدیمی و نیازمند نوسازی یا بهسازی شهری معرفی کرد.
  • فقیرسازی شهری در تهران

    به تازگی مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران، گزارشی تحت عنوان«نقش شهرداری‌ها در پیشگیری و کاهش آسیب‌های اجتماعی با تاکید بر حاشیه نشینی اجتماعی» منتشر کرده است که براساس آن ۱۸۴ محله از ۳۵۳ محله تهران، کم‌برخوردار شناخته شده‌اند و ۳۰ محله در وضعیت نابرخورداری شدید و ۸ محله نیز با نابرخورداری بسیار شدید مواجه بوده‌اند. پرسشی که مطرح می‌شود این است که چرا این‌قدر فقر شهری در تهران گسترده است و چرا این ساختار فضایی را پیدا کرده است؟ البته مطابق با پژوهش«رتبه بندی رفاه مناطق تهران» در سال ۱۳۹۴، فقط ۲۳ درصد جمعیت تهران در مناطق توسعه‌یافته(۱،۲،۳،۶،۷) سکونت داشتند، ۴منطقه جزو نیمه برخوردار بودند (۴،۵،۱۱،۱۳)، ۱۲ منطقه کمتر توسعه‌یافته (۸،۹،۱۰،۱۲،۱۴،۱۵،۱۶،۱۸،۱۹،۲۰،۲۱،۲۲) و یک منطقه(۱۷) نیز محروم محسوب می‌شد و براساس «طرح ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی شهر تهران و توانمندسازی اجتماعات آنها» که آن هم ۱۳۹۴ است، ۵۰محله فقر مطلق و ۹محله با تقریب قطعیت ۵درصد جزو محلات فقیر مطلق بودند.
  • نبض فروش مسکونی در مناطق اصلی

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان میان متراژ ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران به ۱۶۹‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این مناطق در زمره مناطق اصلی پایتخت هستند که به‌دلیل دسترسی نسبتا مناسب به مرکز شهر و قیمت پایین‌تر نسبت به میانگین شهر، با تقاضای بالایی برای خرید و اجاره در سال‌های اخیر مواجه شده‌اند.
  • یکشنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    اجاره آپارتمان‌های ۷۰ تا ۱۰۰ متری در مناطق ۶ و ۷ تهران

    دنیای اقتصاد: داده‌های تازه «تراز» از بازار اجاره مناطق ۶ و ۷ تهران، از افزایش هزینه سکونت در محله‌های مرکزی پایتخت حکایت دارد.
  • معمای رکود ساخت‌وساز در ایران؛

    ساختمان‌سازی دیگر سود ندارد؟ ‌

    دنیای اقتصاد: ساخت‌وساز همواره به‌عنوان یکی از بخش‌های سودآور در اقتصاد شناخته می‌شده است.
  • دکتر حسین عبده‌تبریزی همزمان با اعلام کارنامه ۴‌میلیون مسکن سیاست‌های گره‌گشا از زندگی خانه‌اولی‌ها را معرفی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۹۶

    آستانه تحمل بحران مسکن

    کارنامه ۵ ساله «۴‌میلیون مسکن طی چهار سال» روز گذشته منتشر شد و راندمان واقعی طرح «مسکن‌ملی» را مشخص کرد: احداث زیر ۸۰۰ هزار واحد مسکونی از شهریور سال۱۴۰۰ تاکنون و تحویل فقط ۱۰۷ هزار خانه که ۸۰درصد آنها طی ۲سال اخیر تکمیل شده است. در گزارش رسمی دولت، دست‌کم ۲ علت مردودی طرح مسکن‌سازی دولتی به شکل غیرمستقیم شرح داده شده است. مردم به جای بانک‌ها «تامین مالی» مسکن‌ملی را به دوش می‌کشند؛ به‌طوری‌که سهم غالب پرداختی به پیمانکاران از محل «آورده‌ نقدی» است نه «وام ساخت». نارسایی دوم طرح، نبود بودجه و عدم همکاری دستگاه‌ها و استانداری‌ها برای تامین زیرساخت‌های زمین‌های ۹۹ساله است. در حال حاضر به‌رغم «آشکار شدن» قطار مشکلات سیاست مسکن‌سازی دولتی به پشتوانه زمین‌های فاقد کمترین «امکانات زندگی»، برخی سیاستگذاران اصرار به پهن‌تر شدن دامنه «واگذاری زمین و ثبت‌نام مسکن دولتی ملکی از خانه‌اولی‌های کم‌درآمد» دارند. دکتر حسین‌ عبده‌تبریزی اما در مقاله جدیدی که تحت عنوان «۵ سال بحران مسکن بی‌سابقه طی ۵۰ سال گذشته» به «دنیای‌اقتصاد» ارائه کرده، خطاب به دولت پزشکیان خواستار پرهیز دولتمردان از «اعلام وعده‌های بزرگ ساختمانی» شده است. او در تحلیل خود با تاکید بر اینکه «افزایش آمار ثبت‌نام از متقاضیان مسکن و کلنگ‌زنی پروژه‌ها، موفقیت محسوب نمی‌شود» هشدار می‌دهد: آورده نقدی پیش‌خریداران مسکن‌مهر و مسکن‌ملی از برآوردهای روز اول دولت‌ها بیشتر شد. این مخاطره ناشی از ۴مساله در این طرح‌ها است که با گسترش دادن ابعاد طرح می‌تواند به فرسایش اعتماد عمومی منجر شود. در این بررسی، بحران عدم دسترسی حقوق‌بگیران و کم‌درآمدها به مسکن مناسب نه فقط به خاطر «رشد قیمت خانه» که عمدتا ناشی از «افت درآمد واقعی خانوارها توام با تورم مزمن» عنوان شده است؛ چالشی که «آستانه تحمل» مستاجرها را تا مرحله حذف هزینه درمان، کاهش کیفیت خوراکی،‌ فروش دارایی و مهاجرت به مسکن نامناسب تغییر داده است. او ضمن معرفی «راه گذار پایدار از این وضعیت»، در شرایط موجود ۴ سیاست فوری، محدود و ضروری به دولت پیشنهاد کرده است.
  • افزایش ظرفیت آب‌رسانی در یزد

    دنیای‌اقتصاد - یزد: مخزن ۴۰هزار مترمکعبی شهید رئیسی، بزرگ‌ترین مخزن رینگ آب‌رسانی شهر یزد با حضور محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور، با هدف افزایش تاب‌آوری شبکه، بهبود فشار آب و تقویت پایداری تامین آب شرب که نقش مهمی در ارتقای زیرساخت‌های آب‌رسانی شهر یزد دارد، به بهره‌برداری رسید.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۹۶

    قیمت آپارتمان میانسال در مناطق اداری

    دنیای اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به ۲۸۹‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع براساس فایل‌های آگهی موجران در سکوهای آنلاین رسیده است. این ارقام پیشنهادی بوده و طبیعتا قرارداد در ارقام کمتری منعقد می‌شود.
  • شنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۵
  • بازار مسکن در سایه رکورد تورم و افت بازدهی؛

    از چالش کیفیت ساخت و بافت فرسوده تا هشدارهای تازه درباره تاب‌آوری و آینده شهرها

    دنیای اقتصاد: از ثبت بالاترین رشد نقطه‌ای قیمت مسکن در ۱۳.۵ سال اخیر و بازگشت قطب‌نمای بازار به خط دلار تا چالش ساخت‌وساز در بافت فرسوده و هشدارهای تازه درباره تاب‌آوری شهرها؛ بازار مسکن و مدیریت شهری در هفته منتهی به ۷ آبان ۱۴۰۵ با موضوعات مهمی روبه‌رو بود.
  • چرا سرعت نسبی «تورم اجاره» در برابر «تورم عمومی» طی ۸ماه گذشته ثابت بوده است؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ۴نیروی موثر بر تغییرات اجاره‌بها در کشور

    روزنامه شماره ۶۶۹۵

    سپر نامرئی رشد اجاره مسکن

    سرعت افزایش اجاره‌بها در کشور برای هشتمین ماه پیاپی نسبت خود را با میزان تورم عمومی حفظ کرد؛ طی این مدت نرخ رشد اجاره مسکن کمتر از نصف نرخ تورم بوده است.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، یک عمل مرتبط با معیشت مستاجرها به دستگاه کنترل نامحسوس تورم اجاره تبدیل شده است.
  • دوسوم تقاضای سفر به مقاصد عمده گردشگری به‌خاطر تورم سفر هوایی سرکوب می‌شود

    روزنامه شماره ۶۶۹۵

    انزوای هوایی شهرهای ایران

    گرانی بلیت هواپیما و کاهش دسترسی به حمل‌ونقل هوایی، در کنار پیامدهایی چون کوچک‌شدن بازار سفرهای هوایی و محرومیت برخی شهرها از پرواز، صنعت گردشگری مناطق وابسته به این شیوه حمل‌ونقل را نیز با چالش مواجه کرده است. گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد ۷۹درصد افرادی که طی ۲سال گذشته تمایل به سفر داخلی با هواپیما داشته‌اند، به‌دلیل گرانی بلیت، از خیر این شیوه سفر گذشته‌اند. این مساله برای مقاصدی مانند جزایر کیش و قشم که از سویی هواپیما تنها شیوه متعارف سفر به آنها است و از سوی دیگر بخش مهمی از اقتصاد آنها به حضور گردشگران وابسته است، اهمیت بیشتری دارد.
  • معاون اول رئیس‌جمهور در نشست شورای اداری استان:

    روزنامه شماره ۶۶۹۵

    بخش خصوصی یزد خوشنام است

    دنیای‌اقتصاد - یزد: نشست شورای اداری استان یزد با حضور معاون اول رئیس‌جمهور برگزار شد. وی در این نشست طی سخنانی، راهبردهای کلان کشور در حوزه دفاعی، علمی و معیشتی را تشریح کرد.
  • نبض بازار مسکونی‌های میانسال در مناطق متوسط‌نشین پایتخت

     دنیای اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران که عمدتا محل سکونت قشر متوسط است به ۳۲۳‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این ارقام براساس آگهی‌های پیشنهادی صاحبان خانه در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا با چانه‌زن معاملات در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
  • پنجشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید «خانه اول» ببینید؛

    تهران در وضعیت حادی است؛ رویه‌های شهرداری تهران باید تغییر کند

    دنیای اقتصاد: دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور، مهمان قسمت جدید برنامه ویدئویی «خانه‌اول» بود و درباره چند واقعیت تهران آخرین تصمیمات شورا را تشریح کرد.
  • دفتر اسکان بشر ملل متحد ناهمواری‌های بازسازی زندگی ‌شهری بعد از پایان جنگ علیه ایران را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۹۴

    شهرها در فردای توافق

    دفتر اسکان بشر ملل متحد، ویرانی‌های جنگ علیه ایران را «بار اضافه» شهرها تعبیر کرده است. با وجود «مشکلات عدم دسترسی به مسکن مناسب» و «فرسودگی بافت‌های میانی»، امکان بازسازی به معنای «بازگشت همه سلول‌های یک شهر به حالت نرمال» سخت و زمان‌بر است. تحلیل «هبیتات» درباره بازسازی ‌پس‌از جنگ بر «ضرورت حمایت جهانی» تاکید دارد.
  • گزارش «دنیای ‌اقتصاد» از تصمیم مشترک دولت و شهرداری برای نوسازی جنوب تهران؛ علت معطلی سازنده‌ها در بافت ‌فرسوده اشتباه تشخیص داده شد

    روزنامه شماره ۶۶۹۴

     آزادسازی بازار «نظارت بر ساخت»؟

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: تصمیم کمیته ۳جانبه دولت، شهرداری تهران و نظام مهندسی ساختمان برای «ساخت‌وسازهای آتی در بافت‌‌ فرسوده» هم به «آزادسازی خدمات مهندسی ساختمان از فرآیند نرخ‌گذاری و انتخاب دستوری» تعبیر شد و هم نتیجه آن به نفع «سرعت‌گرفتن فرآیند طولانی صدور پروانه ساختمانی» تحلیل شد؛ اما ناگفته‌ها و ظرافت‌های تصمیمات جدید هر دو پیش‌بینی را زیر سوال برده است.
  • بازتولید فرسودگی در بافت فرسوده

    تصمیم اخیر کمیته پنج‌نفره استان تهران مبنی بر انتخابی‌شدن ناظر ساختمان در بافت‌های فرسوده، اگرچه ظاهرا با هدف تسهیل ساخت‌وساز و رفع موانع نوسازی اتخاذ شده، اما در بستر مناسبات حقوقی، اقتصادی و اجرایی حاکم بر صنعت ساختمان، واجد پیامدهایی است که می‌تواند کیفیت ساخت‌وساز و منافع عمومی را تهدید کند. مساله اساسی آن است که سیاستگذار، بدون اصلاح ساختار معیوب کنترل ساختمان و بدون بازنگری در نظامات اداری خدمات مهندسی، اختیار انتخاب ناظر را به مالکی واگذار کرده که منافع اقتصادی او لزوما با الزامات فنی و مصالح عمومی همسو نیست.