شماره روزنامه ۶۵۸۱
|

در تازه‌ترین برنامه «خانه اول» مطرح شد؛

دنیای اقتصاد؛ پژوهشگر سیاست‌های رفاه: چالش‌ مسکن در ایران، یکی از قطعات پازل «مشکلات اقتصاد ایران» است که به تنهایی، یعنی با تغییر یک سیاست صرفا در خود این بخش، «اصل مشکل» حل نمی‌شود.

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از پایان «اضافه‌پرش اجاره‌بهای مسکن» در سبد خانوار؛

دنیای‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: اجاره‌بها در اردیبهشت امسال با سرعت ثابت نسبت به ۲ماه قبل از آن، افزایش پیدا کرد؛ اما چون هزینه‌های سبد مصرف خانوار در این فاصله با سرعت بالا نسبت به ماه‌های قبل رشد کرد، اکنون نرخ تورم اجاره در سطح بسیار پایین‌تر از نرخ تورم عمومی قرار گرفته و به نقطه «تعادل» در این…

اخبار مسکن و شهری

    شنبه، ۱۶ خرداد ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات طرح «آشیان» برای مستاجرها؛ آیا بازار سرمایه‌گذاری «ساخت به قصد اجاره» شکل می‌گیرد؟

    روزنامه شماره ۶۵۸۱

    رونمایی از مسکن‌حمایتی۳

    زمین دولتی با تصویب یک سیاست دومنظوره، به شکلی متفاوت از دو دهه گذشته واگذار می‌شود. طرح مسکن‌حمایتی۳، «عرضه اجاره‌ای ۷۵هزار واحد زیر قیمت بازار» را دنبال می‌کند و همزمان، با ۴مشوق سرمایه‌گذاری به دنبال «شکل‌گیری بازار ساخت، به قصد اجاره» است. این طرح دو تفاوت کلیدی با مسکن‌مهر و مسکن‌ملی دارد.
  • اعلام تورم مصالح ساختمانی

    مرکز آمار ایران شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در شهر تهران برای زمستان سال گذشته را برابر ۲۷۸.۶ واحد اعلام کرد. به این ترتیب تورم مصالح ساختمانی در زمستان۱۴۰۴ نسبت به زمستان۱۴۰۳ رشدی ۹۶.۸درصدی را به ثبت رساند. همچنین تورم فصلی مصالح ساختمانی یعنی زمستان نسبت به پاییز رشدی ۳۶درصدی یافت. محصولات زیرگروه چوب، تاسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی، تاسیسات برقی، میلگرد و لوله و پروفیل فولادی و خدمات به ترتیب پیشتاز بیشترین رشد قیمت در میان مصالح ساختمانی در بازه مورد بررسی بودند. این در حالی است که کمترین تورم مربوط به شیشه بوده است.
  • پاسخ بانک صنعت‌ومعدن به یک ادعا

    بانک صنعت و معدن، در واکنش به یادداشتی که در شماره قبلی روزنامه «دنیای‌اقتصاد»،‌ به قلم کمال اطهاری در این صفحه منتشر شد، خواستار انتشار یک متن به شرح زیر شد.
    پنجشنبه، ۱۴ خرداد ۱۴۰۵
  • در تازه‌ترین برنامه «خانه اول» مطرح شد؛

    مستأجرها در سال ۱۴۰۵ با چه تورمی روبرو هستند؟

    دنیای اقتصاد؛ پژوهشگر سیاست‌های رفاه: چالش‌ مسکن در ایران، یکی از قطعات پازل «مشکلات اقتصاد ایران» است که به تنهایی، یعنی با تغییر یک سیاست صرفا در خود این بخش، «اصل مشکل» حل نمی‌شود.
    چهارشنبه، ۱۳ خرداد ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از پایان «اضافه‌پرش اجاره‌بهای مسکن» در سبد خانوار؛

    روزنامه شماره ۶۵۸۰

    فاصله تاریخی رشد اجاره از تورم

    دنیای‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: اجاره‌بها در اردیبهشت امسال با سرعت ثابت نسبت به ۲ماه قبل از آن، افزایش پیدا کرد؛ اما چون هزینه‌های سبد مصرف خانوار در این فاصله با سرعت بالا نسبت به ماه‌های قبل رشد کرد، اکنون نرخ تورم اجاره در سطح بسیار پایین‌تر از نرخ تورم عمومی قرار گرفته و به نقطه «تعادل» در این مسیر بازگشته است. راز خروج بازار اجاره مسکن از «التهابات تورمی» سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ و ورود اجاره‌بها به «شرایط نرمال رشد سالانه» در سه پاسخ اقتصادی خلاصه می‌شود.
  • اصفهان الگوی «بازسازی» می‌شود

    دنیای‌اقتصاد – اصفهان: فعالان اقتصادی اصفهان در نشست با معاون رئیس‌جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور، راهکارهای عملیاتی برای بازسازی واحدهای تولیدی آسیب‌دیده از حوادث اخیر را ارائه کردند و خواستار تسهیل فرآیندهای مالی شدند. در این نشست همچنین از انتخاب استان اصفهان به‌عنوان پایلوت ملی بازسازی و نوسازی پس از جنگ خبر داده شد؛ تصمیمی که می‌تواند مسیر اجرای الگوهای نوین مشارکت دولت و بخش خصوصی را در فرآیند احیای صنایع و زیرساخت‌های آسیب‌دیده هموار کند.
  • شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» قیمت آپارتمان‌های مناطق ۱ و ۳ را سنجش کرد

    روزنامه شماره ۶۵۸۰

    لوکس‌های بازار مسکن تهران

    دنیای‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: مناطق یک و سه شهر تهران، جزو مناطق لوکس بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ به‌خصوص منطقه یک و بخش‌هایی از منطقه سه. این ویژگی روی سطح قیمت آپارتمان‌های این دو منطقه اثر مثبت دارد و در عین حال، میانگین مساحت واحدهای مسکونی در اینجا نیز بزرگ‌تر از سایر مناطق است. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، طی دو هفته گذشته متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق یک و سه، مترمربعی ۳۵۲‌میلیون تومان بوده است. فایل‌های منتشرشده در این گزارش، برای اواخر اردیبهشت و اوایل خردادماه است. این آپارتمان‌ها از متوسط مساحت ۹۷مترمربع و عمر بنای ۴سال برخوردارند. طی سال‌های گذشته حساسیت این مناطق به شوک‌های معاملاتی، رکود خرید یا رونق فروش، کمتر از سایر مناطق بوده است. علت آن هم، تفاوت سطح استطاعت خرید در مناطق بالاشهر در مقایسه با مناطق متوسط و جنوبی شهر است.
  • بازسازی با نگاه توسعه‌گرا

    رویکردی که دولت درباره فجایع گوناگون نشان می‌دهد، مشابه رویکردی است که رسانه‌ها دارند؛ در واقع دولت به شکل «آتش‌نشانی» درست زمانی که فاجعه رخ داده و دیگر نمی‌توان اقدامی برای ممانعت از کاهش ابعاد آن انجام داد، تازه به فکر چاره‌جویی می‌افتد. این به آن معناست که اساسا اراده‌ای برای پیشگیری از وقوع مشکل وجود ندارد و صرفا بعد از اینکه جای دیگری آتش گرفت، دوباره اقدام به خاموش کردن آن آتش می‌کند. این رویکردی که وجود دارد، ناشی از این است که به اصطلاح، الگو و مدل مشخصی برای توسعه وجود ندارد؛ منظور توسعه‌ای است که نهادهای لازم برای پشتیبانی از آن هم شکل گرفته باشد.
    سه‌شنبه، ۱۲ خرداد ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    منطقه ۱ و ۳؛ جزیره جداگانه بازار مسکن پایتخت

    دنیای اقتصاد؛ در مناطق ۱ و ۳ تهران، بازار مسکن همچنان با فاصله‌ای محسوس از میانگین شهر حرکت می‌کند. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی در این دو منطقه، بیش از آنکه تابع نوسانات روزمره بازار باشند، از الگوی متفاوتی پیروی می‌کنند.
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛

    قدرت «تأمین مسکن» وزیر در شرایط شبه جنگ چقدر است؟

    دنیای اقتصاد؛ این‌ ویدئو، بخش‌هایی از قسمت سی‌ویکم برنامه «خانه‌اول» است.
  • چرا مشمولان مسکن حمایتی ۹۹ساله مجبور به انصراف می‌شوند؟ «دنیای‌اقتصاد» با استناد به دو آمار رسمی بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۵۷۹

    وقت چرخش در مسکن‌‌ ملی

    ۷ سال پس از آغاز «مسکن‌ملی» و صرف منابع دولتی و بانکی از یک‌سو و معطلی بی‌پایان مشمولان از سوی دیگر، این پروژه کمتر از ۵۰ درصد پیشرفت‌ داشته است.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمار رسمی نشان می‌دهد، «کم‌درآمدها» به ۲دلیل، نتوانسته و نمی‌توانند با این طرح ارتباط برقرار کنند. تامین منابع این طرح مستلزم چرخش دولت به الگوی جهانی «مسکن‌حمایتی»، یعنی مسکن اجاره‌ای است.
  • سخنگوی شهردار تهران به پرسش‌های «دنیای اقتصاد» درخصوص طرح پیش‌فروش سانتی‌مترمربعی مسکن پاسخ داد

    روزنامه شماره ۶۵۷۹

    مشارکت سه‌جانبه در «خانه‌ریز»

    بازگشایی آیکون خانه‌ریز در سامانه شهرزاد طی روزهای گذشته موضوع خرید متری مسکن را مجدد مطرح کرد؛ طرحی که از سال‌های گذشته به‌عنوان راهکاری برای جذب سرمایه‌های خرد شهروندان و سوق آنها به پروژه‌های ساخت مسکن مطرح بود و اگرچه در ظاهر جذاب به نظر می‌رسید، اما نتوانست کمک واقعی به خانه‌دار شدن شهروندان کند. در چنین شرایطی مدیریت شهری درصدد برآمده است تا مدل جدیدی از فروش سانتی‌متری مسکن با عنوان «خانه‌ریز» را اجرایی کند. «دنیای‌اقتصاد» در گزارش روز گذشته خود با عنوان «ریسک بزرگ در خانه‌ریز» برخی ابهامات را درخصوص طرح خانه‌ریز بررسی کرد.
  • شتاب ساختمانی در بزرگراه خلیج‌فارس

    دنیای اقتصاد – قشم: بزرگراه خلیج‌فارس به عنوان شاهرگ حیاتی زیرساخت‌های حمل‌ونقل در جزیره قشم، با اجرای قطعه چهارم خود گامی تعیین‌کننده به سوی استانداردهای جهانی برمی‌دارد. این پروژه که تکمیل آن ایمنی، سرعت و توسعه اقتصادی جزیره را رقم می‌زند، امسال با اولویت ویژه سازمان منطقه آزاد قشم به سرانجام می‌رسد.
  • آغاز ترانزیت از بندر جاسک

    دنیای‌اقتصاد–بندرعباس: بندر جاسک به‌عنوان یکی از بنادر کلیدی منطقه مکران، رسما وارد فرآیند ترانزیت خودرو شد.
    دوشنبه، ۱۱ خرداد ۱۴۰۵
  • در گزارش ویدئویی «دنیای اقتصاد» پاسخ داده شد؛

    افزایش موتورسواری؛ زنگ خطر یا تغییر سبک زندگی؟

    دنیای اقتصاد؛ چهره ترافیک تهران در حال تغییر است؛ تغییری که شاید بیش از آن‌که حاصل انتخاب باشد، نشانه‌ای از جابه‌جایی اجباری در سبک زندگی شهری باشد.
  • فروش متری مسکن بدون مجوز سازمان بورس «مجاز» است؟ «دنیای‌اقتصاد» هشت باگ طرح شهرداری تهران را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۵۷۸

     ریسک بزرگ در «خانه ریز»

    شهرداری تهران از اواخر هفته گذشته در سامانه «شهرزاد»، سرویس جدیدی تحت عنوان «خانه‌ریز» برای شهروندان به نمایش گذاشت که با ورود به آن، «امکان سرمایه‌گذاری ملکی» برای افراد فراهم می‌شود؛ اما برخلاف اسمی که برای این قسمت از «بازار املاک شهرداری» انتخاب شده، سبد «ابهامات» این طرح درشت است.
  • چرا تراز گردشگری ایالات متحده منفی شد؟

    روزنامه شماره ۶۵۷۸

    «سقوط ترامپ» در توریسم آمریکا

    نظرسنجی‌های گوناگون نشان می‌دهند که محبوبیت بین‌المللی ایالات متحده در سال‌های اخیر روندی کاهشی را پیموده است؛ روندی که به نظر می‌رسد در دور دوم ریاست‌جمهوری دونالد ترامپ شتاب بیشتری گرفته است. تحلیلگران و نظریه‌پردازان آمریکایی اغلب درباره خطرات ناشی از تضعیف جایگاه بین‌المللی کشور و افول «قدرت نرم» آن هشدار می‌دهند؛ هشداری که چندان بیراه نیست.
  • اجاره‌های منطقه۲۲ تهران چقدر است؟

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: منطقه ۲۲تهران مملو از آپارتمان‌های بلندمرتبه است؛ میانگین سن‌بنای برج‌های این منطقه زیر ۱۰سال و حتی نزدیک به ۷سال است. با این حال فراوانی عرضه واحد مسکونی در این منطقه، باعث شده ارقام اجاره‌بها در آنجا نزدیک یا برابر با مناطق مجاور باشد. البته بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از سطح اجاره‌بهای منطقه۲۲ نشان می‌دهد، ضعف خدمات و دوری این منطقه از مرکز تهران بر ارقام بازار مسکن آنجا تاثیر محسوس دارد. فایل‌های اجاره در گزارش امروز نبض بازار مسکن مربوط به مناطق ۲۱ و ۲۲ است. متوسط اجاره‌بهای اعلامی موجرها در این فایل‌ها به‌صورت یک‌میلیارد تومان پول‌پیش و ۲۸میلیون تومان اجاره ماهانه است. این آپارتمان‌ها ۵سال ساخت هستند و ۱۰۰مترمربع مساحت میانگین آنهاست.
  • روایت درست از ظرفیت‌های صنعتی

    دنیای‌ اقتصاد - بندرعباس: نشست تخصصی مدیران ارتباطات شرکت‌های تابعه سازمان ایدرو با محوریت «نقش راهبردی روابط عمومی در تبیین دستاوردهای صنعتی و تقویت سرمایه اجتماعی» برگزار شد. قائم‌مقام رئیس هیات عامل ایدرو در این نشست، روایت صحیح پیشرفت‌ها را کلید اعتمادآفرینی و همدلی میان صنعت و جامعه دانست. اصغرحق‌پناه، قائم‌مقام رئیس هیات‌عامل ایدرو، با تاکید بر لزوم روایت درست و حرفه‌ای از ظرفیت‌های صنعتی کشور افزود: روابط عمومی‌ها با نگاهی آینده‌نگر می‌توانند سرمایه اجتماعی سازمان را تقویت و نقش موثری در معرفی توانمندی‌های ملی ایفا کنند. مهدی فرزین‌فخر، مدیر ارتباطات ایدرو، در این نشست از آغاز پویش سراسری «صرفه‌جویی در خانه، شکوفایی در کارخانه» خبر داد. هدف این پویش، ترویج فرهنگ مصرف مسوولانه در حوزه آب، برق، سوخت و پلاستیک با مشارکت کارکنان و خانواده بزرگ ایدرو است.
  • همکاری دوجانبه در بندر شهیدرجایی

    دنیای‌ اقتصاد - بندرعباس:‌ در دیدار سرکنسول قزاقستان و مدیرکل بنادر و دریانوردی هرمزگان بر نقش کلیدی بندر شهید‌رجایی در کریدور شمال‑جنوب و لزوم مشارکت بخش خصوصی برای توسعه ترانزیت تاکید شد.
    یکشنبه، ۱۰ خرداد ۱۴۰۵
  •  بازار آنلاین مسکن با اجازه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به رسمیت شناخته شد؛ امکان تنظیم «قرارداد معتبر» بین خریدار و فروشنده در پلتفرم‌ها در هر ساعتی از شبانه‌روز

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    مجوز معامله در سکوهای ملکی

    سکوهای اینترنتی «عرضه فایل‌ فروش ملک» با مجوز سازمان ثبت اسناد و املاک می‌توانند گزینه «تنظیم قرارداد معامله مسکن» را برای کاربران خود فعال کنند.  این انتخاب جدید در پی اجرای یک قانون، امکان انجام آنلاین معامله و ثبت حقوقی آن در سامانه «قرارداد یکسان» را فراهم می‌کند و مسیر سنتی مراجعه به بنگاه را از جلوی پای خریدار و فروشنده برمی‌دارد.
  • شارژ بانکی صنایع هرمزگان

    دنیای‌اقتصاد – بندرعباس: با هدف رفع چالش نقدینگی واحدهای تولیدی و حمایت از اشتغال پایدار در قطب صنعتی جنوب کشور، قرارداد همکاری راهبردی میان شرکت شهرک‌های صنعتی هرمزگان و بانک صنعت و معدن منعقد شد. این توافق با تمرکز بر اعطای تسهیلات «سرمایه در گردش»، گامی موثر برای تقویت بنیه مالی کارخانه‌ها و رونق دوباره واحدهای صنعتی استان برمی‌دارد.
  • ابرپروژه آبی در هرمزگان

    دنیای‌ اقتصاد - بندرعباس: ابرپروژه انتقال آب از محل آب‌شیرین‌کن چارک به بستک، به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مطالبات دیرینه ساکنان غرب هرمزگان، با عبور از پیشرفت فیزیکی ۹۰درصدی، در آستانه بهره‌برداری قرار گرفت؛ طرحی که عطش ۵۰هزار نفر از اهالی چهار شهر و ۳۷روستای این منطقه را تا افق ۱۴۲۵ فرو می‌نشاند.
  • هوش مصنوعی در پالایش نفت اصفهان

    دنیای‌اقتصاد – اصفهان: در چهاردهمین جلسه شورای راهبردی میز هوش مصنوعی استان، غلامرضا باقری‌دیزج، مدیرعامل شرکت پالایش نفت اصفهان، با اشاره به اقدامات انجام‌شده در این شرکت اظهار کرد: پالایش نفت اصفهان نخستین پالایشگاهی است که به‌صورت گسترده در بخش‌های عملیاتی و ستادی از هوش مصنوعی استفاده می‌کند. وی افزود: در تمام پروژه‌های هوش مصنوعی سه اصل کاهش زمان، کاهش هزینه و تسهیل فرآیندها مورد توجه قرار گرفته و نتایج بسیار مطلوبی نیز حاصل شده است.
    شنبه، ۰۹ خرداد ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    روایت بازار اجاره در محلات شاخص منطقه ۳

    دنیای اقتصاد: در منطقه ۳ تهران، بازار اجاره همچنان در مدار قیمت‌های بالای پایتخت حرکت می‌کند؛ اما برخلاف برخی محلات شمالی‌تر، تنوع متراژ و فایل‌های عرضه‌شده باعث شده گزینه‌های بیشتری برای مستأجران وجود داشته باشد.
  • جابه‌جایی‌های «طبقه متوسط» هم به موتورسیکلت‌ منتقل شد؛ «دنیای‌اقتصاد» ۹دلیل «نه» اجباری به استفاده از خودروی‌شخصی را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۵۷۶

    موتورسواری طبقه‌ متوسط

    سبک‌تازه‌ای از جابه‌جایی‌های شهری در بزرگراه‌های تهران شکل گرفته که در آن، «طبقه متوسط» به‌دلیل «شرایط اقتصادی» و «ضعف شهر»، از موتورسیکلت برای ترددهای روزانه‌ استفاده می‌کنند. موتورها خیلی پیش‌تر برای عبور در پیک‌های ترافیک و اخیرا از سوی شاغلان محدوده اداری مورد استفاده قرار می‌گرفتند، اما اکنون به ۹ دلیل، جایگزین خودروی‌ شخصی برای زوج‌های جوان هم شده است.
  • حساب‌کشی از تسهیلات بخش‌مسکن ۴ پیام مخابره می‌کند

    روزنامه شماره ۶۵۷۶

     مسکن حمایتی بدون «وام بانکی»؟

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: چالش ساخت مسکن بدون دسترسی به وام بانکی، آن هم نه فقط در بازار سازندگان بخش‌خصوصی که با شدت خیلی بیشتر در بازار مسکن‌حمایتی، دوباره به محل مناقشه دولت و شبکه‌بانکی تبدیل شده و این بار، صدای نهادهای نظارتی را نیز بلند کرده است.
  • شمارش معکوس برق خورشیدی در ایران‌خودروی خراسان

    دنیای‌اقتصاد – مشهد: در بازدید مدیران و مسوولان صنعت برق استان خراسان رضوی از خطوط تولید شرکت ایران‌خودروی خراسان، استراتژی‌های این شرکت برای تامین انرژی پایدار و نقش‌آفرینی در مدیریت شبکه توزیع برق تشریح شد.
    چهارشنبه، ۰۶ خرداد ۱۴۰۵
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    محرک «ساخت مسکن‌اجاره‌ای» آمد

    دنیای‌اقتصاد: متولی بخش مسکن در دولت با طراحی «مشوق سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی در بازار اجاره»، یک محرک بانکی برای ساخت مسکن‌اجاره‌ای در شورای عالی مسکن به تصویب رساند.