شماره روزنامه ۶۱۶۰
|
بانک صادرات

اختصاصی دنیای اقتصاد آنلاین؛

دنیای‌ اقتصاد آنلاین: آزادراه‌های پرتردد کشور به رغم تکلیف دولت، به «عوارضی الکترونیکی» مجهز نیستند؛ این دستمایه‌ای…

نگرانی‌های اهالی صنعت ساختمان؛

دنیای اقتصاد آنلاین: فعالان صنعت ساختمان معتقدند که تصمیمات وزارت «صمت» اثر مستقیم بر روی قیمت مسکن دارد و در دولت…

اخبار مسکن و شهری

    سه‌شنبه، ۲۲ آبان ۱۴۰۳

  • در میزگرد تخصصی ارزیابی برنامه هفتم توسعه در حوزه مسکن و ساختمان عنوان شد

    آغاز نیازسنجی مسکن

    ارزیابی برنامه هفتم توسعه در حوزه مسکن و ساختمان عنوان میزگرد تخصصی بود که در دومین روز همایش «چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان» با حضور نمایندگانی از مجلس شورای اسلامی، دولت، بخش خصوصی و کارشناسان بخش مسکن برگزار شد و در حالی که نمایندگان مجلس و دولت از این برنامه دفاع کردند؛ کارشناسان حوزه مسکن فرصت یافتند تا نظرات خود در خصوص این برنامه و کاستی‏‏‌های آن را به سیاستگذاران بخش مسکن یادآور شوند. این میزگرد با حضور مسعود بیات‏‏‌منش معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‏‏‌وشهرسازی، علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، فردین یزدانی صاحب‏‏‌نظر مسکن و ساختمان و پژمان جوزی رئیس هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان برگزار شد. فرید قدیری معاون سردبیر روزنامه« دنیای‌اقتصاد» نیز مدیریت این میزگرد تخصصی را برعهده داشت.

  • پیام وزیر راه‌وشهرسازی به همایش «چشم‌انداز صنعت ساختمان در ایران»

    ریشه مشکلات بخش مسکن

    فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه‌ و شهرسازی به مناسبت برگزاری اولین همایش «چشم‌انداز صنعت ساختمان» که با میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد» و با همکاری انجمن صنعت ساختمان برگزار شد؛ صبح روز گذشته و همزمان با دومین روز این همایش پیامی را خطاب به شرکت‌کنندگان در این همایش صادر کرد.

  • لزوم بهبود شرایط ایمنی در ساختمان‌‌‌ها

    کامران عبدولی، معاون حفاظت و پیشگیری سازمان آتش‌‌‌نشانی در دومین روز از همایش «چشم‌‌‌انداز صنعت ساختمان» گفت: برای تسهیل ایمنی ساختمان‌‌‌ها، مواردی مانند نصب خاموش‌‌‌کننده‌‌‌ها و ارزیابی شرایط ساختمان‌‌‌ها توسط مردم از طریق سامانه آنلاین فراهم شده است. این سامانه شامل ۲۶ سوال فنی است که به صاحبان ساختمان‌‌‌ها کمک می‌کند تا شرایط ایمنی ساختمان‌‌‌های خود را ارزیابی کنند.

  • تابلوی جدید از تورم ساخت

    تورم تولید مسکن از منظر رشد هزینه دستمزد کارگران ساختمانی و حرفه‌‌مندانی که به ارائه انواع خدمات ساختمانی اشتغال دارند، اعلام شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، مرکز آمار ایران با انتشار یک گزارش رسمی، تورم بخش خدمات در مهرماه ۱۴۰۳ را اعلام کرد. در این گزارش تورم ماهانه خدمات بخش املاک و مستغلات ۳.۱‌درصد اعلام شده است. همچنین تورم نقطه به نقطه شاخص قیمت خدمات بخش املاک و مستغلات ۳۰.۴‌درصد اعلام شده است. این گزارش نشان می‌دهد میانگین دستمزد کارگران ساختمانی و حرفه‌‌مندانی که خدمات خود را به سرمایه‌گذاران ساختمانی ارائه می‌دهند، نسبت به ماه ابتدایی پاییز پارسال، حدود ۳۰‌درصد افزایش یافته است. نکته قابل‌توجه در این گزارش، ریزنوسان افزایشی تورم ماهانه خدمات بخش املاک و مستغلات در مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
    دوشنبه، ۲۱ آبان ۱۴۰۳

  • در پنل تخصصی «قیمت تمام شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» مطرح شد

    مسیر احیای ساخت‌وساز

    در اولین همایش «چشم‌‌‌انداز صنعت ساختمان» میزگرد تخصصی با عنوان «قیمت تمام‌شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» با حضور فرید قدیری معاون سردبیر و دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، حمیدرضا قاضی عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان، حمید زمان‌‌‌زاده عضو هیات علمی پژوهشکده پولی و بانکی و شهرام آلبا دبیر گروه معماری انجمن مهندسان معمار و شهرساز برگزار شد. در این میزگرد تخصصی دو دسته موانع سرمایه‌گذاری ساختمانی شناسایی شد؛ دسته اول موانع بیرونی مانند ریسک اقتصادی و غیر‌اقتصادی است و ریسک دوم از درون بخش مسکن نشات می‌گیرد. مصداق بارز ریسک‌‌‌های درون‌ساختاری طولانی شدن زمان صدور مجوز و هزینه‌‌‌های بالای آن است که مزاحمت بالایی را برای سازندگان رقم زده است. در این میزگرد تاکید شد که اگر این دو دسته موانع برطرف شود، مسیر معاملات مسکن بازگشایی شده و مسیر سرمایه‌گذاری ساختمانی مجدد احیا می‌شود.

  • رئیس انجمن صنعت ساختمان در سخنرانی افتتاحیه همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان تشریح کرد

    مسوولیت دولت در بخش مسکن

    پژمان جوزی رئیس هیات‌‌مدیره انجمن صنعت ساختمان در همایش چشم‌‌انداز صنعت ساختمان گفت: دانه‌‌ای که سال پیش کاشتیم، امروز نهال تنومندی شده که همچنان با سرعت رشد می‌کند، این نهال تنومند، از این پس، در برابر تندباد ناملایمات تاب‌‌آوری دارد و در زمین ریشه دوانده است. وی افزود: انجمن صنعت ساختمان را با جمعی از بهترین‌‌های این صنعت، اواخر سال پیش بنیان نهادیم و با مرارت‌‌های فراوان از آن نگهداری کردیم و امروز با افتخار در خدمت شما عزیزان، نخستین «همایش چشم‌‌انداز صنعت ساختمان» را با نگاه به آینده این صنعت و رصد فرصت‌‌های پیش‌‌رو برای بالندگی و رشد بیشتر برگزار می‌کنیم. این راه؛ پرفراز و نشیب بود، اما ما هم خستگی‌‌ناپذیر بودیم و با مشکلات آشنا! رئیس هیات‌‌مدیره انجمن صنعت ساختمان گفت: صنعت ساختمان را نباید بی‌‌کس رها کنیم و می‌‌دانستیم که این صنعت به یک متولی نیاز دارد تا صدای صنعت باشد و در مواقع ضرورت، فریاد آن.
    یکشنبه، ۲۰ آبان ۱۴۰۳

  • مسکن در امان است؟

    بازار مسکن در ماه‌‌‌های باقی‌‌‌مانده از سال‌جاری چه سرنوشتی پیدا می‌کند؟ آیا رکود تداوم خواهد داشت یا باید منتظر بازگشت تدریجی رونق به معاملات مسکن باشیم؟ وضعیت تورم مسکن چه خواهد شد؟ حالا که پرونده انتخابات آمریکا به عنوان یکی از مهم‌ترین متغیرهای غیراقتصادی موثر بر بازارها با انتخاب «ترامپ» بسته شده، بازار مسکن هم از این موضوع تاثیر خواهد پذیرفت یا اینکه مسکن برخلاف سایر بازارهای دیگر، در امان است؟

  • نبض مسکن دو منطقه اصلی چگونه می‏‏‌زند؟

    قیمت پیشنهادی فروشنده‌‌‌های آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران بر اساس سطح متوسط، ۱۰۴ میلیون تومان در مترمربع است. این سطح قیمت پیشنهادی بر اساس فایل‌‌‌های موجود در ماه آبان و در محله‌‌‌های منتخب این دو منطقه سنجش شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، مناطق ۴ و ۵، در مجموع، بیشترین سهم را از خرید و فروش ماهانه آپارتمان در بازار مسکن پایتخت دارند. این سهم تا پیش از عصر جهش قیمت‌ها نزدیک به ۲۵‌درصد بود اما در سال‌های اخیر از وزن آنها کاسته شد و به دلیل افت شدید توان خرید آپارتمان ناشی از رشدهای مکرر قیمت، سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافت.

  • نورافکنی برای «دالان‌های تاریک» تهران

    دنیای اقتصاد: اعضای شورای شهر تهران روز گذشته کلیات طرح «اصلاح فرآیندهای دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و اصلاحیه بعدی آن، با رویکرد تعادل میان منافع عمومی و خصوصی» را تصویب کردند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، مهدی عباسی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در تشریح جزئیات این طرح گفت: شاخص‌‌‌های مبتنی بر عدالت اجتماعی، هوشمندی و سیستمی شدن سامانه، وحدت رویه در بررسی پرونده‌‌‌ها و ... تدوین شده است که بر این اساس باید میان منافع عمومی و خصوصی، عدالت برقرار شود. وی گفت: هدف این است که این طرح جلوی زد و بند، دلالی و دالان‌‌‌های تاریک را بگیرد و از املاک و دارایی‌‌‌های شهر صیانت کند و بستری برای حمایت از اقشار مختلف و شرایطی برای متقاضیانی که در صف انتظار هستند فراهم شود. به گفته عباسی، این طرح مقررات جدیدی وضع نمی‌‌‌کند؛ بلکه فقط به قوانین و مقررات بالادستی موجود ارجاع می‌‌‌دهد.
    شنبه، ۱۹ آبان ۱۴۰۳

  • رکورد جدید «خانه‌های خالی» در چین؛ دولت دست به ماجراجویی می‌زند

    خرید تضمینی برج‌های چینی

    اگر روند فعلی فروش آپارتمان‌‌‌ها ادامه یابد و ساخت‌‌‌وساز جدیدی انجام نشود، حدود هشت سال طول می‌‌‌کشد تا تمامی واحدهای مسکونی بلااستفاده اطراف لو‌‌‌یانگ، شهری با هفت میلیون نفر جمعیت در مرکز چین، به فروش برسند. این منطقه که یکی از کانون‌‌‌های اصلی بحران مسکن در این کشور محسوب می‌شود، سال‌هاست با ساخت‌‌‌وساز بی‌‌‌رویه دست‌‌‌وپنجه نرم می‌کند و اکنون به شهری از ساختمان‌‌‌های خالی و متروک تبدیل شده است که همچون گورستانی از بتن و شیشه، چهره شهر را زخمی کرده‌‌‌اند.

  • پیام معنادار وزیر به شهرداران

    تامین «مسکن» فقط «ساخت مسکن» نیست

    درحالی وزیر راه و شهرسازی تامین مسکن را فراتر از احداث خانه می‌‌داند که طی سال‌های گذشته؛ شاهد ساخت و عرضه مسکن در مناطقی از کشور بودیم که به لحاظ تراکمی یا زیرساخت شهری قابلیت این عرضه را نداشته‌‌اند. بخش عمده‌‌ای از طرح‌‌های مسکن حمایتی نظیر مسکن مهر و مسکن ملی در حومه شهرها که مناطقی فاقد خدمات و زیرساخت هستند، احداث شده است. این موضوع کیفیت زندگی ساکنان این مناطق را به شدت تحت الشعاع قرار داده و این مناطق را از محلی برای زندگی به خوابگاه‌‌هایی برای زندگی شبانه تقلیل داده است. در عین حال بارگذاری مازاد تراکمی در برخی مناطق داخل شهر نیز موضوع دیگری است که به کیفیت زندگی ساکنان مناطق شهری به‌‌خصوص در کلان‌شهرها آسیب زده است.
    جمعه، ۱۸ آبان ۱۴۰۳

  • همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان دوشنبه برگزار می‌شود

    تدبیر برای مسکن

    اولین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، دوشنبه در تهران برگزار می‌شود. میزبانی این رویداد ملی را گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» برعهده دارد و هدف اصلی از برگزاری آن، «شناسایی دقیق و درست صورت‌مساله در یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور» است. بخش مسکن و ساختمان به لحاظ «توقف در شرایط رکود تورمی» رکورد زده و چالش‌هایی برای خانوارها و بخش‌های اقتصادی ایجاد شده است. فهم صحیح از ریشه‌های این رکود می‌‌تواند مقدمه «تصمیم‌گیری صحیح» باشد.

  • مسکن ملی ضعیف‌‌‌تر از مسکن مهر

    آمارهای رسمی که از سوی سیستم بانکی و دولت درباره «مسکن ملی» اعلام شده است، نشان می‌‌‌دهد: جای بانک‌‌‌ها و مردم در این طرح کاملا عوض (وارونه) شده است. به گزارش گروه شبکه‌‌‌های اجتماعی روزنامه دنیای اقتصاد به شکل طبیعی و کاملا قابل انتظار، تسهیلات ساخت مسکن باید حداقل ۷۰ درصد از «هزینه ساخت و تامین مسکن» به ویژه در طرح‌‌‌های حمایتی را پوشش دهد. این اتفاق در مسکن مهر افتاد به این معنا که پیش‌‌‌خریداران مسکن مهر در اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰، با پرداخت ۱۰ میلیون تومان آورده نقدی در آن مقطع،‌‌‌ به پشتوانه ۲۵ میلیون تومان تسهیلات بانکی، توانستند صاحب آن خانه‌‌‌ها شوند.
    چهارشنبه، ۱۶ آبان ۱۴۰۳

  • «دنیای‌اقتصاد» دو پیام شامخ پاییزی بخش مسکن و ساختمان را بررسی می‌کند

    ستون ریسک ساختمانی‏‏‏‌ها

    شامخ صنعت ساختمان برای مهر ماه همچنان در فاز رکود اعلام شد؛ با وجود این کاهش تب قیمتی در بازار مصالح ساختمانی و افزایش ثبت سفارش‌‌‌‌های جدید در این ماه باعث شد تا این داده نسبت به شهریور ماه اندکی بهبود یابد. شامخ صنعت ساختمان در مهر ماه حامل دو پیام مهم بود؛ کاهش تب رشد قیمت در بازار مصالح ساختمانی توانست از رکود حاکم بر بخش ساخت‌‌‌‌وساز بکاهد؛ با وجود این احتمال افزایش ریسک‌‌‌‌های اقتصادی طی هفته‌‌‌‌های آینده بر داده شامخ کل صنعت ساختمان اثر منفی برجای گذاشت. به نظر می‌‌‌‌رسد فعالان صنعت ساختمان نگران جهشی دیگر در نرخ ارز و تاثیر منفی آن بر رشد قیمت زمین، مصالح ساختمانی و در نهایت کاهش قدرت خرید مصرفی و سرمایه‌‌‌‌ای در بازار مسکن هستند.

  • موسسات پس‌‌‌انداز و تسهیلات مسکن چگونه می‌توانند «تامین مالی» را به دست بگیرند؟

    اعتبارسازی برای خریداران خانه

    دولت درصدد است تا دستورالعمل تشکیل موسسات پس‌‌‌انداز و تسهیلات مسکن را پس از گذشت ۹ سال از تصویب، با تغییراتی به جریان بیندازد و به واسطه آن برای متقاضیان خرید خانه، اعتبارسازی کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، پیشینه صندوق‌های پس‌‌‌انداز و وام مسکن در ایران به سال‌های پیش از انقلاب مربوط می‌شود. این مدل از تامین مالی بخش مسکن، در سال ۱۳۴۷ با عنوان «شرکت‌‌‌های پس‌‌‌انداز و وام مسکن» از سوی بانک رهنی و با کمک بانک مرکزی در آن دوره ایجاد شد. ساختار این موسسه‌های مالی ‌‌‌این‌‌‌گونه بود که با استفاده از پس‌‌‌اندازها و سپرده‌‌‌ها از سرمایه‌‌‌گذاران خصوصی، به اعطای وام مسکن می‌‌‌پرداخت.

  • برخورد با واحدهای غیرمجاز تفکیک پسماند

    مدیرکل حفاظت محیط زیست استان تهران با اشاره به اینکه به‌‌‌دلیل گسترش مراکز غیرمجاز جمع‌‌‌آوری، تفکیک و پسماندسوزی در مناطق مختلف تهران و شهرستان‌‌‌های جنوب و جنوب غرب استان، درگیر معضلی بزرگ در حوزه محیط زیست هستیم، بر ضرورت اقدام فوری برای حل بحران‌‌‌ پسماند با همکاری کلیه دستگاه‌‌‌های اجرایی ذی‌ربط تاکید کرد.

  • زاکانی بنای افشاگری دارد؟

    شهردار تهران گفت: به نقطه‌‌‌ای رسیده‌‌‌ام که می‌‌‌خواهم به مردم بگویم چه دستگاه‌‌‌هایی در کار هستند که نخواهند گذاشت مشکل ترافیک و آلودگی هوای تهران حل شود.
    سه‌شنبه، ۱۵ آبان ۱۴۰۳

  • اجاره‏‏‏‌بها «ناعادلانه» و «قابل‏‏‏‌کنترل» است؟ پاسخ «هبیتات» به دو پرسش دولت‏‏‏‌ها و مستاجرها

    گره نامرئی بازار اجاره

    دفتر اسکان بشر ملل متحد –هبیتات- معتقد است که سیاستگذاران تا پیش از اعمال سیاست‌‌‌‌هایی در بازار اجاره و تدوین قوانین موجرها و مستاجرها باید مسائل کلیدی در این زمینه را در نظر بگیرند، سپس اقدام به برنامه‌‌‌‌ریزی، سیاستگذاری و مدیریت در موضوع اجاره کنند. اولین مساله‌ای که باید درنظر داشت این است که همه مالکیت خانه را ترجیح نمی‌‌‌‌دهند. اگرچه اکثر خانواده‌‌‌‌ها می‌‌‌‌خواهند صاحب‌خانه شوند و ترجیحات اکثر مردم داشتن خانه‌‌‌‌های اشتراکی و اجاره به سمت مالکیت است.

  • معمای ساخت‌وساز بدون پروانه

    شهردار تهران روز گذشته به صحن شورای شهر آمد تا به دو سوال مطرح شده از سوی دو عضو شورای شهر تهران پاسخ دهد؛ یک سوال درباره سرنوشت پروژه‌‌های قرارگاه مسکن و سوال دیگر درباره اما و اگرها پیرامون ون‌‌های دولتی که تحویل شهرداری شده است.

  • سنجش انتظارات از شامخ ساختمان

    دنیای‌اقتصاد: شامخ کل صنعت ساختمان برای مهر ماه برابر ۴۴.۲ واحد از سوی اتاق تعاون اعلام شد. اگرچه این شاخص همچنان زیر سطح ۵۰ واحدی که مرز سنجش رکود و رونق است، قرار دارد؛ اما بهبود ۳.۷ واحدی این شاخص نسبت به ماه شهریور نشانه‌‌‌ای امیدوارکننده از بهبود فعالیت‌‌‌های ساختمانی در اولین ماه از پاییز است. همچنین شاخص تعدیل‌شده فصلی صنعت ساختمان برای مهر ماه نیز برابر ۴۸.۷ واحد اعلام شد که این رقم تنها ۱.۳ واحد تا بازگشت به سطح رونق یعنی ۵۰ واحد فاصله دارد. افزایش میزان سفارش‌های جدید و میزان فعالیت‌‌‌های انجام‌شده در این صنعت نسبت به ماه قبل و کاهش زیرشاخه‌‌‌های قیمت خرید مواد اولیه و قیمت محصولات تولید‌شده در بهبود داده شامخ موثر واقع شد.

  • «دنیای‌اقتصاد» به سه پرسش درباره «انتخاب شهردار با رای مستقیم» پاسخ می‌دهد

    شرط جهانی شهردار پاسخگو

    طرح وزیر کشور برای «تغییر روش انتخاب شهردار»، مدلی از شکل‌گیری دولت‌های محلی در جهان است که در اکثر کشورها به‌کار گرفته می‌شود. تجربه جهانی نشان می‌دهد، انتخاب شهردار با رای مستقیم مردم به جای «انتخاب توسط شورای شهر»، فساد شهرداری را کاهش می‌دهد و شهردار را در برابر شهروندان «پاسخگو» می‌کند. مطالعه‌ای که از ۴۴ کشور غربی و آسیایی انجام شده از «شیوه انتخاب مستقیم شهردار» در ۵۷درصد کشورها حکایت دارد. اوایل دهه‌۹۰ در این‌باره از تهرانی‌ها نظرسنجی شد و ۶۹درصد با «رای مستقیم» موافقت کردند.
    دوشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۳

  • صدای متفاوت مسکن از مجلس

    رئیس مجلس شورای اسلامی روز گذشته احتکار زمین ، خانه و افت تولید مسکن را عامل گرانی و عدم‌دسترسی عموم مردم به خانه عنوان کرد. این صحبت تغییر رویه‌‌ای جدی در خصوص وضعیت بازار مسکن کشور از سوی رئیس قوه مقننه به شمار می‌رود؛ چرا که در سال‌های گذشته؛ نهاد قانون‌گذار کشور کمبود تولید را به‌‌عنوان چالش اصلی این بخش ارزیابی می‌‌کرد و بنابراین به دنبال رفع این چالش با تمرکز بر ساخت بیشتر خانه بود.

  • وزارت راه‌وشهرسازی عامل توقف «آمار قیمت مسکن»؟

    روز گذشته بانک‌مرکزی، «علت عدم انتشار گزارش تحولات ماهانه بازار مسکن شهر تهران» در ماه‌های اخیر را اعلام کرد. براساس اطلاعیه بانک مرکزی، «سامانه‌ای که چند ماه پیش وزارت راه‌وشهرسازی راه‌اندازی کرد تا بنگاه‌های املاک قراردادهای خرید و فروش آپارتمان را در آن ثبت کنند»، باعث عدم دسترسی بانک مرکزی به آمار رسمی از «قیمت قطعی فروش مسکن در تهران» شده است.
    یکشنبه، ۱۳ آبان ۱۴۰۳

  • طرح «زمین صفر» برای بافت‌فرسوده بعداز ۷ سال به زمین مخروبه تبدیل شد؟

    فرجام نوسازی «دستوری» تهران قدیم

    طرح بازسازی محله‌‌‌محور تهران قدیم در آستانه آغاز هشتمین سال تعریف بی‌‌‌نتیجه مانده و برچالش‌‌‌های ساکنان این منطقه افزوده است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از دلایل ناکامی این طرح، دو عامل اصلی را در بروز این وضعیت دخیل می‌‌‌داند. تحمیل تراکم به سازنده به‌‌‌نحوی که مشارکت در این طرح و اجرای آن، امکان ایجاد عایدی (حاشیه سود) برای سازنده را فراهم نکرده و ورود اقتصاد کشور به دوره‌‌‌ای که در آن فعالیت‌‌‌های مولد و غیر‌مولد فاقد توجیه اقتصادی شده است.

  • توافق بر سر شهرک‌‌سازی در پادگان سبز

    توافق بر سر ساخت‌وساز در پادگانی که حذف تدریجی درختان آن از بهمن پارسال برای شهروندان سوال‌‌برانگیز شده بود، نهایی شده است. این خبری است که دیروز رئیس شورای شهر تهران اعلام کرد و گفت: توافق میان شهرداری تهران و فرمانده کل ارتش بر سر ساخت‌وساز در پادگان «۰۶» واقع در پاسداران نهایی شده است. به گزارش «ایسنا»، مهدی چمران روز گذشته در جمع خبرنگاران با بیان اینکه قرارداد و تفاهم‌‌نامه مربوط به پادگان «۰۶» نهایی شده و شهردار و فرمانده کل ارتش این تفاهم‌‌نامه را امضا کرده‌‌اند، گفت: بحث ما وضعیت درختان بود و قرار بر این شد که جابه‌‌جایی درختان به نقطه‌‌ای دیگر در فصل مناسب صورت بگیرد و پارک وسیعی ایجاد شود که بازسازی‌‌هایی هم در آن صورت گرفته است. بخشی از ساخت‌‌وسازها انجام شده اما هنوز پروانه ساختمانی صادر نشده است. چمران با اشاره به اینکه در این پادگان قطع درخت نداشته‌‌ایم، گفت: شهرداری پیش از این هم در زمان گودبرداری به پادگان وارد شده بود و بنده نیز از پادگان بازدید کردم و منطقه ۴ نیز وارد شد و گفتیم کار متوقف شود تا تکلیف را روشن کنیم.

  • بحث بی‌‌نتیجه درباره حیات «ون‌‌کافه‌‌»ها

    موضوع کاهش سالانه دو‌درصد از تعداد کیوسک‌‌های موجود پایتخت در بررسی طرح ممنوعیت افزایش کیوسک‌‌ها در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، برای بررسی بیشتر به جلسه بعد شورا موکول شد. به گزارش «ایسنا»، مهدی پیرهادی، رئیس کمیسیون سلامت، محیط‌زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران در جریان بررسی طرح ممنوعیت افزایش کیوسک‌‌ها و کاهش سالانه دو‌درصد از تعداد کیوسک‌‌ها گفت: صادر کردن مجوز ساخت کیوسک در معابر پایتخت ممنوع است و در سایر فضاهای عمومی تنها با ارائه دلایل موجه توسط مناطق ۲۲ گانه، مجوزها صادر خواهد شد. شهرداری تهران دو ماه فرصت دارد نسبت به بررسی کاهش سالانه دو‌درصد از کیوسک‌‌های پایتخت اقدام و نتایج را اعلام کند. وی اضافه کرد: به علت نبود مجوزهای وزارت بهداشت اتفاقاتی در کیوسک‌‌های عرضه مواد غذایی پیش آمد که با توجه به این موضوع صدور مجوزهای این بخش ضروری است.
    شنبه، ۱۲ آبان ۱۴۰۳

  • سنجش «اجاره‏‌بها در تهران» با شاخص «دنیای‌اقتصاد»؛ تغییرات ماهانه بررسی شد

    خزش رهن در فرمول اجاره

    تغییرات اجاره‌بهای مسکن در تهران با شاخص «دنیای‌اقتصاد» سنجش شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره حاکی است، شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در محله‌های منتخب ۲۲منطقه پایتخت در ابتدای آبان نسبت به ابتدای مهر حدود یک‌درصد افزایش پیدا کرده است. این افزایش هزینه اما در اجاره‌بهای ماهانه و پول ‌پیش، یکسان نبوده است. تحلیل داده‌های این شاخص همچنین حکایت از آن دارد که وزن رهن در فایل‌ها نسبت به اجاره‌بهای ماهانه به شکل معناداری افزایش پیدا کرده است. خزش پول‌ پیش به «ریسک‌ها و اثر آن بر تمایلات موجرها» مربوط است.

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از افت معنادار کیفیت هوا نسبت به ۱۴۰۲

    هوای تهران آلوده‌تر شد

    پاییز ۱۴۰۳ تهران تا اینجای کار، آلوده‌تر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، طی نزدیک به یک‌ماه و نیم گذشته از پاییز، روزهای سالم نسبت به سال گذشته به میزان ۸روز کاهش پیدا کرده و بر روزهای «نارنجی» افزوده شده است.

  • وزن واقعی قسط مسکن دولتی

    اقساط ماهانه بازپرداخت وام مسکن در طرح نهضت ملی مسکن بیش از توان متقاضیان این خانه‌‌‌هاست. به گزارش خبرگزاری فارس وزیر راه و شهرسازی این گزاره را تایید می‌کند و از عزم دولت چهاردهم برای چاره‌‌‌اندیشی در این زمینه خبر می‌دهد. در شرایط کنونی مستاجران برای پرداخت هزینه خانه، با ترکیبی از رهن و اجاره؛ ملزم به پرداخت ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان اجاره و ودیعه‌‌‌ای در محدوده ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان هستند؛ این رقم تطابقی با درآمد بخش قابل‌توجهی از مردم ندارد و همین موضو‌ع زندگی را برای اجاره‌‌‌نشین‌‌‌ها به شدت دچار چالش کرده است. در این شرایط تحمیل اقساط ماهانه حداقل ۱۲ میلیون تومانی برای بازپرداخت اقساط مسکن ملی تبدیل به چالشی مضاعف برای مستاجران شده است. طبق محاسبات خبرنگار فارس و بر اساس مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار اقساط وام ۸۰۰ میلیون‌‌‌تومانی در دوره ۲۰ساله و بازپرداخت ساده ماهانه، در طرح نهضت ملی مسکن، حدود ۱۲ میلیون و ۳۵۰‌هزار تومان خواهد بود.
    جمعه، ۱۱ آبان ۱۴۰۳

  • پنج ریشه‌ سریال تخلف مدیران شهرها تشریح شد

    زمین انحراف شهرداران

    تخلفات شهرداران در شهرهای مختلف به یک سریال با «موضوع مشترک» تبدیل شده است؛ امضاهای طلایی برای توزیع رانت ساختمانی به شکل تغییر کاربری غیرمجاز یا جواز ساختمانی مغایر مقررات. تقریبا هر ماه یک شهردار یا عضو شورای شهر از شهرهای کوچک و بزرگ تحت پیگرد قضایی قرار می‌گیرند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این سریال که مدتی است پخش قسمت‌های آن شتاب گرفته است، نشان می‌دهد تخلفات مدیران شهری در ۵بستر شکل می‌گیرد و لازم است برای مهار آن، بسترها خشک شود. یکی از این عوامل، «اتکای مقررات به انصاف مدیران» است.
صندوق سرمایه گذاری لوتوس
تامین سرمایه کیمیا

همایش چالش های صنعتی شدن ایران

آکادمی دوران
ابزار وینر
دنیای اقتصاد
گنجنامه

شماره ۶۱۵۹