<![CDATA[روزنامه دنیای اقتصاد | پرمخاطب ترین روزنامه اقتصادی کشور]]> https://www.donya-e-eqtesad.com Sun, 11 Apr 2021 22:55:54 +0000 Zend_Feed http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss <![CDATA[چشم بورس و مسکن به دلار]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754941 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754941-%DA%86%D8%B4%D9%85-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A8%D9%87-%D8%AF%D9%84%D8%A7%D8%B1 «رابطه دلار با مسکن» طی روزهای اخیر به سوال اصلی فعالان بازار ملک تبدیل شده است و البته گروهی در این میان، با سوءبرداشت درباره این معادله نامرئی، اطلاعات نامفهوم ارائه می‌کنند. بررسی‌ها اما با لحاظ 9 متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر قیمت مسکن به این پرسش پاسخ داده است. تاثیر نرخ ارز در بورس نیز دوگانه و منوط به ماهیت صنعتی است که سهم در آن تحلیل می‌شود. در مجموع هرچند در کوتاه‌مدت احتمال شوک ارزی به بازار سهام زیاد است، اما در بلندمدت گشایش‌های برجامی می‌تواند به افزایش سود شرکت‌ها بینجامد.]]> Sun, 11 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[ثبات نسبی در بازار املاک مناطق شمالی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754940 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754940-%D8%AB%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D9%86%D8%B3%D8%A8%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C بازار خرید و فروش ملک در مناطق شمالی شهر تهران از حیث تغییرات قیمتی شرایط نسبتا با ثباتی را طی می‌کند.]]> Sun, 11 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[پالس خروج از بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754528 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754528-%D9%BE%D8%A7%D9%84%D8%B3-%D8%AE%D8%B1%D9%88%D8%AC-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86
طرفین اصلی معاملات مسکن در روزهای اخیر به «تحولات بیرونی» واکنش نشان دادند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار ملک بیانگر فروردین متفاوت در این حوزه است. سال‌های گذشته در ماه اول، خریدار و فروشنده آپارتمان دچار عدم قطعیت نسبت به متغیرهای بیرونی بودند و به همین دلیل، انجام معامله را به ماه‌های بعد موکول می‌کردند. اما در حال حاضر، فعالان این بازار در انتظار کاهش «ریسک غیراقتصادی»، آماده واکنش هستند. با تداوم نشست برجامی، پالس «خروج» از بازار مسکن دریافت می‌شود. خریداران سرمایه‌ای به جای آنکه مصمم باشند، به‌علت احتمال بالای کاهش قیمت، مردد هستند.
]]>
Sat, 10 Apr 2021 19:30:00 +0000
<![CDATA[وضعیت بازار املاک کمتر از متوسط قیمتی پایتخت]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754527 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754527-%D9%88%D8%B6%D8%B9%DB%8C%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%DA%A9%D9%85%D8%AA%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B7-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA%DB%8C-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA وضعیت بازار خرید و فروش مسکن در پایتخت بر اساس میانگین قیمتی مناطق 22گانه شهر مورد بررسی قرار گرفت.]]> Sat, 10 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[پایان بلاتکلیفی افزایش کرایه‌های حمل و نقل عمومی در 1400]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754526 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754526-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%AA%DA%A9%D9%84%DB%8C%D9%81%DB%8C-%D8%A7%D9%81%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%DA%A9%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AD%D9%85%D9%84-%D9%86%D9%82%D9%84-%D8%B9%D9%85%D9%88%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%B1 افزایش نرخ کرایه‌های حمل و نقل عمومی پس از رفت و برگشت‌های بسیار میان شورای شهر تهران و مجموعه فرمانداری و اظهارات متفاوت استانداری تهران در مورد نرخ نهایی و زمان اجرای آن نهایتا تصویب و از ابتدای اردیبهشت ماه 1400 اجرایی خواهد شد.]]> Sat, 10 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[چتر مالیاتی جای تور مالیاتی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754251 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754251-%DA%86%D8%AA%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA%DB%8C-%D8%AC%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA%DB%8C همه مالکان املاک مسکونی به غیر از دانه‌درشت‌ها مکلف شدند ظرف حداکثر 2ماه، ریز هویت ملکی خود شامل «تعداد خانه‌ها و وضعیت سکونت یا عدم سکونت در آنها» را در سامانه دولتی ثبت کنند. این تکلیف، گام اول اجرای «مالیات انحرافی» برای مقابله با احتکار (انجماد) آپارتمان است. فاز اول اجرای قانون جدید «مالیات بر خانه‌خالی» شروع شده اما با 6 تبصره و معافیت عجیب در محتوای آن، یک «چتر مالیاتی» به جای تور مالیاتی برای «محتکران» پهن شده است. سیاست‌گذار مسکن از مالیات کارآمد، غافل است.]]> Fri, 09 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[وضعیت بازار اجاره در منطقه پرتقاضای تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754250 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754250-%D9%88%D8%B6%D8%B9%DB%8C%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-%D9%BE%D8%B1%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B6%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 بازار اجاره مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران به بازاری دشوار برای مستاجران از نظر یافتن فایل مناسب و همچنین سطح اجاره‌بهای پیشنهادی از سوی موجران تبدیل شده است.]]> Fri, 09 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[گشایش سه ضلعی برای متروی تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754249 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3754249-%DA%AF%D8%B4%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%D8%B3%D9%87-%D8%B6%D9%84%D8%B9%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%88%DB%8C-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 با افتتاح یک رام قطار مترو با ۸۵ درصد تکنولوژی داخلی، نتیجه همکاری سه ضلعی دولت، شهرداری تهران و بخش خصوصی، پنج‌شنبه گذشته از سوی رئیس‌جمهوری وبا حضور شهردار تهران وسایر مقامات دولتی و شهری به مرحله بهره‌برداری رسید.]]> Fri, 09 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[اولین واکنش به حباب مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753728 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753728-%D8%A7%D9%88%D9%84%DB%8C%D9%86-%D9%88%D8%A7%DA%A9%D9%86%D8%B4-%D8%A8%D9%87-%D8%AD%D8%A8%D8%A7%D8%A8-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 فعالان ساختمانی در یک نظرسنجی که ابتدای امسال انجام شد به حباب قیمت مسکن 99 واکنش نشان دادند. محتوای گزارشی که در آن از مدیران شرکت‌های ساختمانی درباره اوضاع بازار ساخت‌وساز و فروش ساختمان پرسش کرده است، بیانگر «تغییر فضای روانی بازار ملک» است. سازنده‌ها که پایان پاییز پارسال در اوج خوش‌بینی نسبت به «آینده فعالیت‌های ساختمانی» قرار داشتند، بار دیگر به دو علت بدبین شده‌اند. ]]> Wed, 07 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[آمار دوم از قیمت مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753727 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753727-%D8%A2%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%AF%D9%88%D9%85-%D8%A7%D8%B2-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 تورم ملکی تهران پس از حذف نویزها مشخص شد. مرکز آمار ایران روز گذشته با انتشار جدیدترین آمار از قیمت مسکن در پایان سال گذشته، تورم ملکی پایتخت را اعلام کرد.]]> Wed, 07 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[انتقال نمایشگاه‌های پرمخاطب به شهر آفتاب ]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753725 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753725-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%82%D8%A7%D9%84-%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C%D8%B4%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%D8%B1%D9%85%D8%AE%D8%A7%D8%B7%D8%A8-%D8%A8%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A2%D9%81%D8%AA%D8%A7%D8%A8 معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران گفت: وجود عوارضی تهران – قم مانعی جدی در مسیر دسترسی آسان به مسیر اصلی نمایشگاه شهر آفتاب است و از طرف دیگر ساختمان‌های اطراف آن هم علاوه بر آنکه موجب به حاشیه راندن نمایشگاه شده، مانع از دسترسی آسان و فضای بصری مناسب نیز شده است.]]> Wed, 07 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[چندنکته درباره این روزهای بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753724 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753724-%DA%86%D9%86%D8%AF%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D8%B1%D9%88%D8%B2%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 بررسی فایل‌های عرضه شده در روز گذشته به بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد: تفاوت قابل توجهی میان قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای دارای عمربنای متوسط در یک محله وجود دارد.]]> Wed, 07 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[افتتاح 4 ایستگاه جدید تا 30 روز دیگر]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753723 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753723-%D8%A7%D9%81%D8%AA%D8%AA%D8%A7%D8%AD-%D8%A7%DB%8C%D8%B3%D8%AA%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%AA%D8%A7-%D8%B1%D9%88%D8%B2-%D8%AF%DB%8C%DA%AF%D8%B1 مدیرعامل شرکت متروی تهران از افتتاح چهار ایستگاه جدید مترو تا پایان اردیبهشت در پایتخت خبر داد و گفت: البته قرار بود این چهار ایستگاه جدید در ماه‌های پایانی سال 99 به بهره‌برداری برسد ولی از آنجا که اوراق مشارکت سال 98 به موقع دست‌مان نرسید و با تاخیر آزاد شد و هنوز بخشی از آن محقق نشده است، ‌این مساله به سرانجام نرسید.]]> Wed, 07 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[آخرین گزارش از تکمیل واحدهای مسکن مهر]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753722 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753722-%D8%A2%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D9%86-%DA%AF%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B4-%D8%A7%D8%B2-%D8%AA%DA%A9%D9%85%DB%8C%D9%84-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D9%85%D9%87%D8%B1 معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه پیشرفت فیزیکی پروژه‌های مسکن مهر ۹۷/ ۵ درصد است، از تکمیل عملیات اجرایی ۳۲۹ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای کوچک خبر داد.]]> Wed, 07 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[هوای ‌پایتخت برای گروه‌های حساس ناسالم شد]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753721 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753721-%D9%87%D9%88%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%DA%AF%D8%B1%D9%88%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%B3-%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D9%84%D9%85-%D8%B4%D8%AF براساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، کیفیت هوای ‌پایتخت در روز گذشته (۱۸ فروردین ماه) در محدوده ناسالم برای گروه‌های حساس قرار گرفت و مطابق با پیش‌بینی‌ها این شرایط تا پایان امروز تداوم خواهد داشت. به گزارش «ایسنا» پیش‌بینی‌های انجام‌ شده در شرکت کنترل کیفیت هوای تهران حاکی از آن است که صبح دیروز (۱۸ فروردین ماه) کیفیت هوا در محدوده ناسالم برای گروه‌های حساس قرار گرفت که ناشی از افزایش ترافیک و عدم وزش باد موثر طی ساعات گذشته بود. ]]> Wed, 07 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[تهران شهری برای همه یا ... ؟]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753461 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753461-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%87%D9%85%D9%87-%DB%8C%D8%A7
ماشین «ساخت وسازهای ممنوعه» در پایتخت به جای آنکه در دوره «مدیران شهری منتقد شهرفروشی» متوقف شود همچنان در حال حرکت است. در آخرین حرکت این ماشین، یک مدرسه (مجتمع آموزشی) در گران‌ترین محله بازار املاک منطقه 2 پایتخت تخریب شده و قرار است یک برج تجاری جای آن احداث شود.
]]>
Tue, 06 Apr 2021 19:30:00 +0000
<![CDATA[فایل‌های سبز ملکی در بازار اجاره]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753460 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753460-%D9%81%D8%A7%DB%8C%D9%84-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A8%D8%B2-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87 بازار رهن و اجاره مسکن در نخستین روزهای سال، وضعیت نسبتا آرامی دارد.]]> Tue, 06 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[تعطیلی پایتخت جزو وظایف شورا نیست]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753459 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753459-%D8%AA%D8%B9%D8%B7%DB%8C%D9%84%DB%8C-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%AC%D8%B2%D9%88-%D9%88%D8%B8%D8%A7%DB%8C%D9%81-%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%A7-%D9%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA رئیس شورای شهر تهران گفت: تعداد فوتی‌ها در بهشت زهرا به کمتر از ۲۰ متوفی در روز رسیده بود اما در حال حاضر این رقم به بیش از ۵۰ و نزدیک به ۶۰ فوتی در روز رسیده است. به گزارش خبرگزاری مهر، محسن هاشمی در واکنش به وضعیت قرمز شهر تهران و پیشنهاد تعطیلی ۱۰ روزه شهر گفت: شرایط بحرانی است و ستاد ملی کرونا جلسات جدی را برگزار کرده است. موضوع طرح ترافیک نیز مطرح است اما باید گفت تعطیلی طرح ترافیک به شورای شهر بستگی ندارد.]]> Tue, 06 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[اخذ کد رهگیری برای خرید و اجاره مسکن الزامی شد]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753458 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753458-%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%DA%A9%D8%AF-%D8%B1%D9%87%DA%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%A7%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D8%AF مجلس در مصوبه‌ای مقرر کرد برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش‌خرید، پیش‌فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است.به گزارش خبرگزاری مهر، نمایندگان در جلسه علنی روز گذشته مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی جزئیات طرح جهش تولید و تامین مسکن، با ماده ۱۸ و ۱۹ این طرح موافقت کردند.در ماده ۱۸ آمده است: سازمان امور مالیاتی مکلف است مالیات آماده‌سازی، محوطه‌سازی، زیربنایی و روبنایی و ساخت مسکن کلیه برنامه‌های حمایتی مسکن را با قیمت ثابت به ازای هر واحد مسکونی که توسط وزارت راه و شهرسازی اعلام می‌شود، محاسبه کند.مطابق با ماده ۱۹ این طرح، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش‌خرید، پیش‌فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است.]]> Tue, 06 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[ایمنی صفر واکسن اجاره]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753076 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753076-%D8%A7%DB%8C%D9%85%D9%86%DB%8C-%D8%B5%D9%81%D8%B1-%D9%88%D8%A7%DA%A9%D8%B3%D9%86-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87 جواب تست یک‌ساله واکسن «اجاره» منفی شد؛ اما هنوز دستور توقف استفاده از آن در بازار اجاره‌نشین‌ها صادر نشده است. تیر ماه پارسال با هدف کاهش فشار اجاره‌بها برای رعایت حال مستاجرها در شرایط کرونا تصویب شد «قراردادهای اجاره تا اطلاع ثانوی، به شکل اجباری توسط موجرها تمدید شود و اجاره‌بها در هر سال حداکثر 20 درصد افزایش یابد.» اکنون کارنامه این سیاست دستوری، از ایمنی «صفر» واکسن اجاره به‌دلیل رشد 44 درصدی اجاره‌بها و همچنین یک عارضه منفی بزرگ ناشی از این مدل سیاست‌گذاری حکایت دارد. واکسن جهانی «اجاره» معرفی شد.]]> Mon, 05 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[بازار نوروزی مسکن چگونه بود؟]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3753075 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3753075-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%86%D9%88%D8%B1%D9%88%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%A8%D9%88%D8%AF بازار مسکن در دو هفته نخست سال به استناد تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک مورد بررسی قرار گرفت. نتیجه تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از برخی مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار خرید و فروش مسکن در تعطیلات نوروزی امسال متفاوت از نوروز سال گذشته بود.]]> Mon, 05 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[بازار مسکن در سه‌راهی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752777 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752777-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D9%87-%D8%B1%D8%A7%D9%87%DB%8C
اتفاقاتی که در بازار مسکن 99 رخ داد در طول سه دهه اخیر بی‌سابقه بود. ظاهر «جهش قیمت ملک» در سال گذشته شبیه رخداد سال 86 است؛ اما دو تفاوت در نبض قیمت و معاملات مسکن پارسال وجود دارد که بیانگر رکوردزنی تاریخی جهش مسکن در سال 99 است. در سال‌جاری، سه مسیر مقابل بازار معاملات مسکن وجود دارد.
]]>
Sun, 04 Apr 2021 19:30:00 +0000
<![CDATA[جریمه ۷ برابری برای سد‌معبر ساختمانی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752776 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752776-%D8%AC%D8%B1%DB%8C%D9%85%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%A8%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%AF-%D9%85%D8%B9%D8%A8%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C
اعضای شورای‌شهر تهران جریمه هفت برابری برای تداوم غیرمجاز سد‌معبر ساختمانی را با اکثریت آرا به‌تصویب رساندند. به گزارش «ایسنا» بهاره آروین رئیس کمیته شفافیت شورای شهر تهران در جریان بررسی ماده پنجم طرح الزام شهرداری تهران به رفع سد‌معبر ساختمانی غیرمجاز و ایمن‌سازی حصارکارگاهی، گفت: ما در شهر تهران حداقل سه نوع سدمعبر داریم که شامل سد‌معبر اصناف، سد معبر ساختمانی و سد‌معبر مشاغل سیار و دستفروشان است که از این میان متاسفانه به شکلی غیرمنصفانه و تبعیض‌آمیز اغلب تنها با دستفروشان که قشری فرودست محسوب می‌شوند برخورد شده است.
]]>
Sun, 04 Apr 2021 19:30:00 +0000
<![CDATA[سیاست تشویقی برای عرضه خانه‌های خالی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752774 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752774-%D8%B3%DB%8C%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D8%AA%D8%B4%D9%88%DB%8C%D9%82%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B9%D8%B1%D8%B6%D9%87-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%84%DB%8C وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای مالیات برخانه‌های خالی از ۱۹ فروردین گفت: کسانی که خانه خالی زیاد دارند، در صورت عرضه به بازار، آمادگی داریم به آنها زمین مرغوب شهری جهت ساخت‌وساز بدهیم.]]> Sun, 04 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[۲۱ پارکینگ عمومی جدید در تهران ساخته می‌شود]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752773 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752773-%D9%BE%D8%A7%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%86%DA%AF-%D8%B9%D9%85%D9%88%D9%85%DB%8C-%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%87-%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D9%88%D8%AF در بودجه سال ۱۴۰۰ شهرداری تهران ردیفی برای ساخت ۱۹ پارکینگ عمومی جدید در ۱۱ منطقه اختصاص یافته است. این علاوه بر دو پارکینگ نیایش و فرهنگ است که فرآیند ساخت آن از پیش شروع شده است.]]> Sun, 04 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[تصویر مسکن در پساحباب]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752439 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752439-%D8%AA%D8%B5%D9%88%DB%8C%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D8%A8%D8%A7%D8%A8 قیمت مسکن در فاصله ابتدای فروردین99 تا آغاز سال 1400، در سه دسته از مناطق تهران به شکل معنادار -متفاوت از هم- جهش کرد. تورم ملکی در 22 منطقه پایتخت به‌گونه‌ای است که اگر «عامل بیرونی جهش» از کار بیفتد، یک دسته از مناطق، زودتر و احتمالا بیشتر از بقیه وارد فاز «ریزش قیمت» می‌شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره سطح حباب مسکن نشان می‌دهد درصورت بازگشت بازار ملک به «مدار طبیعی» - فاز پساحباب - انتظار می‌رود افت 30 درصدی قیمت‌ها رخ دهد. سطح قیمت املاک تهران در پساحباب تصویر شده است.]]> Sat, 03 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[نبض عیدانه مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752437 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752437-%D9%86%D8%A8%D8%B6-%D8%B9%DB%8C%D8%AF%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 بازار مسکن در آخرین ماه سال با تغییراتی نسبت به بهمن ماه مواجه بود. تغییراتی که البته با بازار شب عید سال‌های گذشته کمی تفاوت داشت.]]> Sat, 03 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[مصوبه کرونایی اجاره در 1400]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752436 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752436-%D9%85%D8%B5%D9%88%D8%A8%D9%87-%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%AF%D8%B1 وزارت راه وشهرسازی از تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ به دلیل شیوع کرونا خبر داد.]]> Sat, 03 Apr 2021 19:30:00 +0000 <![CDATA[ابرمانع رونق مسکن 1400]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752142 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752142-%D8%A7%D8%A8%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%82-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86
بازار مسکن به لحاظ تقویمی وارد مقطعی جدید شده اما در واقعیت، هیچ کدام از شرایط بد (ضد رونق) در این بازار تغییر نکرده است و حتی احتمال بدترشدن آنها نیز وجود دارد مگر آنکه،‌ «ابرمانع» رونق از جلوی پای طیف فعالان ملکی برداشته شود.
]]>
Fri, 02 Apr 2021 19:30:00 +0000
<![CDATA[بازگشت فایل‌های سبز به بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3752141 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3752141-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%DA%AF%D8%B4%D8%AA-%D9%81%D8%A7%DB%8C%D9%84-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A8%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 بررسی فایل املاک عرضه‌شده به بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد برخی از مالکان برای فروش ملک خود به ارائه قیمت‌های پیشنهادی مناسب‌تر و پایین‌تر از قیمت میانگین منطقه روی آورده‌اند. از همین رو تعداد فایل‌های موسوم به «سبز» در بازار افزایش پیدا کرده است.]]> Fri, 02 Apr 2021 19:30:00 +0000