<![CDATA[روزنامه دنیای اقتصاد | پرمخاطب ترین روزنامه اقتصادی کشور]]> https://www.donya-e-eqtesad.com Mon, 18 Oct 2021 09:19:38 +0000 Zend_Feed http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss <![CDATA[نیم‌سال متفاوت بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3808013 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3808013-%D9%86%DB%8C%D9%85-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%88%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 سند جدید از تفاوت محسوس بین بازار مسکن 1400 با سه سال گذشته منتشر شد. نوعی از شاخص قیمت مسکن که «مستقل از اثر تغییر سن بنا و موقعیت منطقه‌ای املاک» محاسبه می‌شود، نشان می‌دهد طی نیمه اول امسال سرعت رشد بهای آپارتمان‌های تهران به اندازه حدود یک‌ششم نیم‌سال 99 بوده است. این اتفاق به‌دلیل تغییر جهت انتظارات رخ داده است.]]> Sun, 17 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[ کوتاه‌ترین راه تا اجاره‌بهای ارزان]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3808010 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3808010-%DA%A9%D9%88%D8%AA%D8%A7%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D8%AA%D8%A7-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A8%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%A7%D9%86
دنیای اقتصاد: دولت در حالی به تازگی از پیشنهاد اختصاص سهمیه 150 هزار واحدی برای عرضه به بازار اجاره در قالب قانون ساخت یک میلیون مسکن در سال خبر داده است که کارشناسان معتقدند یک راه کوتاه‌تر تا رسیدن به اجاره‌بهای ارزان وجود دارد که سیاست‌گذار مسکن می‌تواند قبل از هر سیاستی آن را اجرایی کند.
]]>
Sun, 17 Oct 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[وضعیت بازار مسکن در منطقه شش تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3808009 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3808009-%D9%88%D8%B6%D8%B9%DB%8C%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-%D8%B4%D8%B4-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 دنیای اقتصاد: بررسی فایل‌های فروش آپارتمان‌های مسکونی منطقه شش تهران در یک ماه گذشته که در یکی از استارت‌آپ‌های جست‌و‌جوی املاک ثبت شده، نشان می‌دهد با وجود کم بودن فایل‌های نوساز، همچنان تب فروش بالاست و هر چند از شدت فایل شدن آپارتمان‌ها -که از ابتدای مهر اوج گرفته بود- کاسته شده، اما عمده فروشندگان کماکان قیمت‌هایی متعادل و حتی کمتر از میانگین محله پیشنهاد می‌دهند.]]> Sun, 17 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[تهران، آماده زمستان 1400]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3808008 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3808008-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A2%D9%85%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%B2%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86 معاون خدمات شهری و امور خودرویی سازمان پسماند شهرداری تهران از آمادگی پایتخت برای برف‌روبی در زمستان پیش رو گفت: طبق آنالیزی که در شهر تهران انجام شده، تا پنج سال آینده کمبودی در ماشین‌آلات تخصصی برف‌روب وجود ندارد. به گزارش پایگاه خبری شهر، علیرضا رباطی گفت: سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران با ۲۹۷ دستگاه ماشین‌آلات تخصصی جدید برف‌روبی و ۱۹ دستگاه ماشین‌آلات تخصصی لایروب، پایتخت را آماده ورود به فصول پاییز و زمستان کرد. وی گفت: سال ۹۷ بالغ بر ۹۱ دستگاه ماشین تخصصی برف‌روبی شامل برف‌روب و تیغه برف‌روبی در شهرداری وجود داشت. اما به دلیل نیاز مبرم شهر تهران به تجهیزات تخصصی برف‌روبی، در دو مرحله شاسی خودروها اورهال شد و تجهیز به نمک‌پاش و تیغه برف‌روب شدند.تعداد این ماشین‌آلات تا سال گذشته ۱۸۲ ماشین تخصصی برف‌روبی افزایش یافت.]]> Sun, 17 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[بازنگری در طرح بهبود حمل و نقل عمومی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3808007 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3808007-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D9%86%DA%AF%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A8%D9%87%D8%A8%D9%88%D8%AF-%D8%AD%D9%85%D9%84-%D9%86%D9%82%D9%84-%D8%B9%D9%85%D9%88%D9%85%DB%8C اعضای شورای شهر تهران در حالی که خود طرح بهبود حمل و نقل عمومی همزمان با بازگشایی مدارس را با قید دو فوریت ارائه کرده بودند، در نهایت با توجه به بار مالی که برای شهرداری داشت، به صورت یک فوریتی تصویب کردند تا این طرح در کمیسیون‌های تخصصی مربوطه بازنگری و اصلاح شود.]]> Sun, 17 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[مسکن ترکیه در 2 سناریو]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3807660 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3807660-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D9%86%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D9%88 خریدهای ایرانی در بازار مسکن ترکیه، رکورد زد. داده‌های مرکز آمار اقتصادی ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در سپتامبر 2021، بیش از یک‌هزار و 300 خانه در این کشور خریداری کردند که حدود 5/ 2برابر میانگین حجم خرید ماهانه همین گروه طی 5 سال گذشته بوده است. آیا این هیجان خرید با علم به «واقعیت اقتصادی ترکیه» شکل گرفته یا «حرکت توده‌وار» بوده است؟ نتایج تحقیقات «دنیای اقتصاد» حاکی است، افرادی که طی پنج سال اخیر در ترکیه خانه خریده‌اند چنانچه همین حالا آن را بفروشند و به دلار تبدیل کنند به‌دلیل سقوط سنگین ارزش لیر در مقابل دلار که بیشتر از سرعت رشد قیمت املاک ترکیه طی این دوره بوده است، بازنده می‌شوند. البته «زیان محاسبه‌شده» بدون «کسر 4 نوع مالیات ملکی» است و چنانچه همه هزینه‌ها از جمله «مالیات بر عایدی سرمایه حدود 35درصدی» لحاظ شود، رقم زیان بالاتر می‌رود. اکنون سوال مهم‌تر «سرنوشت خریداران ماه‌های اخیر خانه در ترکیه» است. مطابق بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» اگر سرعت سقوط لیر همچنان بیشتر از تورم مسکن باشد (بیشتر کارشناسان معتقد به این سناریو هستند) خریداران فعلی نیز بازنده خواهند بود. فقط در یک سناریوی ضعیف -سبقت تورم مسکن از تورم دلار در ترکیه- می‌توان از عدم باخت سخن گفت که با لحاظ مالیات‌ها، حتی این عدم باخت هم به باخت تبدیل می‌شود. گزارش پژوهشی درباره سود و زیان این بازار و گزینه‌های جایگزین را بخوانید.]]> Sat, 16 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[فاصله تهران تا ایمنی مطلوب در برابر سیلاب]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3807657 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3807657-%D9%81%D8%A7%D8%B5%D9%84%D9%87-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%A7-%D8%A7%DB%8C%D9%85%D9%86%DB%8C-%D9%85%D8%B7%D9%84%D9%88%D8%A8-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%A8%D8%B1-%D8%B3%DB%8C%D9%84%D8%A7%D8%A8 «شبکه اصلی جمع‌آوری و هدایت آب‌های سطحی» پایتخت در حال حاضر 530 کیلومتر طول دارد و تکمیل آن تا رسیدن به نقطه مطلوب 700 کیلومتری قرار است به تدریج طی سال‌های آینده صورت گیرد.آن‌گونه که مدیریت شهری اعلام کرده است، رسیدن به نقطه مطلوب 700 کیلومتری طی 20 سال آینده محقق خواهد شد.]]> Sat, 16 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[مانع قیمتی بده و بستان در بازار املاک کلنگی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3807656 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3807656-%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA%DB%8C-%D8%A8%D8%AF%D9%87-%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%DA%A9%D9%84%D9%86%DA%AF%DB%8C بازه قیمت املاک کلنگی مناطق شهری تهران که در فاصله 31 شهریور تا 17 مهر فایل شده‌اند، بررسی شد.]]> Sat, 16 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[نقدی بر «قانون جهش تولید مسکن» از منظر آمایش سرزمین]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3807655 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3807655-%D9%86%D9%82%D8%AF%DB%8C-%D8%A8%D8%B1-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%AC%D9%87%D8%B4-%D8%AA%D9%88%D9%84%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D9%86%D8%B8%D8%B1-%D8%A2%D9%85%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%D8%B3%D8%B1%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86 قانون جهش تولید مسکن مشتمل بر پنج فصل، 25 ماده و 32 تبصره در 24 شهریور 1400 ابلاغ شد.این قانون که خروجی نهایی «طرح دوفوریتی جهش و تولید مسکن» است، ابتدا در مجلس شورای اسلامی با هدف‌گذاری بلندپروازانه ساخت به‌طور متوسط سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور، مطرح شده و در ایام انتخابات ریاست‌جمهوری و پس از آن با آغاز به کار دولت سیزدهم، توسط رئیس‌جمهوری مورد تاکید قرار گرفت.]]> Sat, 16 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[برج مراقبت سفته‌بازهای ملکی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3807358 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3807358-%D8%A8%D8%B1%D8%AC-%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%82%D8%A8%D8%AA-%D8%B3%D9%81%D8%AA%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C
نحوه تاثیرگذاری «ریسک غیراقتصادی» بر متغیرهای بازار ملک بررسی شد. فاکتور مذاکرات و برجام، در دو مقطع، دو اثر متفاوت بر قیمت مسکن به جا گذاشت. یکبار در سال 98 که جهت‌گیری این فاکتور به سمتی رفت که باعث «انتظارات تورمی» و جهش قیمت شد؛ یکبار هم پاییز 99 که جهت متفاوت آن، تغییر جهت تورم ملکی را به همراه داشت. مسکن تا پایان سال چه می‌شود؟
]]>
Fri, 15 Oct 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[آلارم قیمتی بازار به سازنده‌ها]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3807356 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3807356-%D8%A2%D9%84%D8%A7%D8%B1%D9%85-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%86%D8%AF%D9%87-%D9%87%D8%A7 رصد فایل‌های فروش واحدهای مسکونی در استارت‌آپ‌های ملکی نشان‌دهنده یک آلارم قیمتی از سوی بازار به سازنده‌ها و مالکان واحدهای مسکونی کلیدنخورده و نوساز است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» در این باره نشان می‌دهد، هم‌اکنون و براساس اعلام واسطه‌های مسکن و همچنین رتبه‌بندی قیمتی صورت گرفته از سوی برخی از استارت‌آپ‌ها درباره وضعیت نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز، عمده این واحدها با سطح قیمت پیشنهادی فراتر از ارزش واقعی و توان متقاضیان به بازار عرضه شده‌اند.]]> Fri, 15 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[سرگیجه با وام ساخت مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3807355 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3807355-%D8%B3%D8%B1%DA%AF%DB%8C%D8%AC%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D9%88%D8%A7%D9%85-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 دنیای اقتصاد: برخی اظهارنظر‌ها درباره رقم وام ساخت مسکن دولتی‌ساز، منجر به سرگیجه سازنده‌ها درباره میزان این تسهیلات شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد» هم‌اکنون سازنده‌ها درباره ابهام بر سر سقف نهایی تسهیلات ساخت در طرح‌های تامین مسکن دولتی دچار سرگیجه شده‌اند چرا که برای این تسهیلات سه سقف متفاوت مطرح است. در شرایطی که درباره سقف تسهیلات مسکن‌سازی دولتی در پروژه‌هایی که هم‌اکنون در دست احداث است ابهام وجود دارد و مشخص نیست که مطابق با دستورالعمل و مصوبه جدید این تسهیلات به 150 میلیون تومان افزایش یافته است یا 250 میلیون تومان، اخیرا در اظهارنظرهای سیاستگذار بخش مسکن سقف دیگری برای رقم تسهیلات ساخت مسکن در طرح‌های انبوه‌سازی دولتی –ساخت یک میلیون مسکن در سال- اعلام شده است. در روزهای اخیر برخی مسوولان از تسهیلات 400 میلیون تومانی برای ساخت مسکن دولتی خبر داده‌اند. این موضوع منجر به بروز ابهام و سرگیجه درباره سقف نهایی تسهیلات ساخت در پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن دولتی شده است. ]]> Fri, 15 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[جزیره تفریح یا جنگل ساختمان؟]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806990 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806990-%D8%AC%D8%B2%DB%8C%D8%B1%D9%87-%D8%AA%D9%81%D8%B1%DB%8C%D8%AD-%DB%8C%D8%A7-%D8%AC%D9%86%DA%AF%D9%84-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86
جزیره گردشگری ایران چون که «جنگل ساختمانی» شده، دو نیروی دافعه گردشگر در آن فعال شده است. «هزینه نجومی سفر، اقامت و تفریح» و «سطح ضعیف خدمات مطلوب گردشگران» در کیش، باعث شده است خانوارها قید مسافرت به این نقطه را بزنند. یک خانواده متوسط برای مسافرت متعارف به کیش باید حداقل 3 برابر دستمزد ماهانه‌اش، هزینه کند؛ درحالی‌که هزینه همین نوع مسافرت داخلی در کشورها کمتر از نصف دستمزدها است. اشتهای برج‌سازی در پایگاه دریایی ملاکان، عامل محدودیت عرضه اقامتگاه توریستی و غفلت از سرمایه‌گذاری در خدمات جزیره است.
]]>
Wed, 13 Oct 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[آسمان تهران، رنگ آلودگی گرفت]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806988 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806988-%D8%A2%D8%B3%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%B1%D9%86%DA%AF-%D8%A2%D9%84%D9%88%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%DA%AF%D8%B1%D9%81%D8%AA شاخص کیفیت هوا در نیمروز گذشته روی عدد 113 قرار گرفت و هوای تهران برای گروه‌های حساس جامعه آلوده شد.]]> Wed, 13 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[درخواست مجلسی‌ها درباره مکان‌یابی آرامستان جدید تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806987 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806987-%D8%AF%D8%B1%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%B3%DB%8C-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%DA%A9%D8%A7%D9%86-%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%A2%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86-%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 شهردار تهران و چند تن از اعضای شورای شهر با حضور در مجلس شورای اسلامی با اعضای مجمع نمایندگان استان تهران دیدار کردند. به گزارش «ایسنا»، علیرضا زاکانی شهردار تهران در این دیدار بر ضرورت هم‌افزایی شهرداری، شورا و نمایندگان تهران برای حل مشکلات شهر تهران تاکید کرد.]]> Wed, 13 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[اما و اگرهای برخورد با زباله‌جمع‌کن‌ها]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806986 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806986-%D8%A7%D9%85%D8%A7-%D8%A7%DA%AF%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%AE%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%A8%D8%A7-%D8%B2%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%87-%D8%AC%D9%85%D8%B9-%DA%A9%D9%86-%D9%87%D8%A7 معاون هماهنگی و ارزیابی امور مناطق سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران از پیگیری برای برخورد با زباله جمع‌کن‌های غیرمجاز خبر داد. ]]> Wed, 13 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها!]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806642 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806642-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%DA%A9%D9%85%D8%B1%D8%B4%DA%A9%D9%86-%D8%A8%D8%B1-%D9%84%D9%88%DA%A9%D8%B3-%D9%87%D8%A7 بدترین نسخه از «بهترین مالیات ملکی» دنیا، در بازار مسکن ایران اکران شد. نرخ‌ها و ارقام تعیین‌شده از سوی دولت برای «مالیات سالانه بر املاک لوکس» این‌طور القا می‌کند که کمر ملاکان خواهد شکست؛ اما واقعیت عکس این است. مطابق این ابلاغیه جدید، مالک یک آپارتمان 15میلیارد تومانی که در متن ابلاغیه، «ملک لوکس» معرفی شده است، مشمول پرداخت فقط 5میلیون تومان مالیات سالانه می‌شود. این در حالی است که شارژ سالانه همین واحد در تهران چیزی در حدود 10 تا 12میلیون تومان است که به مراتب از مالیات تدارک دیده‌شده، بیشتر است. از طرفی اگر قرار باشد مالیات بر همین آپارتمان، با نرخ جهانی مالیات ملکی محاسبه شود، مالک یادشده باید حدود 225میلیون تومان مالیات سالانه پرداخت کند. این مقایسه‌ها اثبات می‌کند که برنامه، «مالیات‌ستانی با هدف مهار سوداگری ملکی» نیست، بلکه نسخه جدیدی از «مالیات‌نستانی از بازیگران اصلی انجماد ملک و عاملان جهش قیمت» است. این نسخه 5 اشکال اساسی دارد که مهم‌ترین آن، معافیت سفته‌بازها از مالیات است.]]> Tue, 12 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[خانواده‌های دارای دو معلول صاحب‌خانه شدند]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806640 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806640-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%D9%88-%D9%85%D8%B9%D9%84%D9%88%D9%84-%D8%B5%D8%A7%D8%AD%D8%A8-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%B4%D8%AF%D9%86%D8%AF
به همت بنیاد برکت ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و مشارکت سایر نهادها، 1400 خانواده دارای دومعلول به بالا صاحب خانه شدند.
]]>
Tue, 12 Oct 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[ارزیابی اقتصادی پروژه‌های ساختمانی در یک وبینار]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806639 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806639-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%DB%8C%DA%A9-%D9%88%D8%A8%DB%8C%D9%86%D8%A7%D8%B1 وبینار آموزشی با عنوان «امکان سنجی اقتصادی مالی پروژه‌های ساختمانی (مسکونی، اداری، تجاری) » روز پنج‌شنبه 22 مهر برگزار می‌شود.]]> Tue, 12 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[تله تنظیم بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806299 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806299-%D8%AA%D9%84%D9%87-%D8%AA%D9%86%D8%B8%DB%8C%D9%85-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86
بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد. دو مسیر مقابل تصمیم‌گیران قرار دارد که انتخاب هر کدام بر سرنوشت قیمت مسکن، دسترسی به مسکن و متقاضیان تاثیر دارد.
]]>
Mon, 11 Oct 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[پاشنه آشیل ساخت یک میلیون مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806297 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806297-%D9%BE%D8%A7%D8%B4%D9%86%D9%87-%D8%A2%D8%B4%DB%8C%D9%84-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%DB%8C%DA%A9-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 دنیای اقتصاد: برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای چهار سال متوالی در حالی در آستانه اجرایی شدن قرار گرفته است که رئیس کمیسیون عمران مجلس پاشنه آشیل اجرای این طرح را معرفی کرد.]]> Mon, 11 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[کمبود فایل نوساز در شرق تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806296 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806296-%DA%A9%D9%85%D8%A8%D9%88%D8%AF-%D9%81%D8%A7%DB%8C%D9%84-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D8%B1%D9%82-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از بازار مسکن منطقه چهار حکایت از آن دارد که عرضه آپارتمان نوساز برای فروش در این منطقه بسیار اندک و در برخی پهنه‌های مسکونی مهم و پرمتقاضی این منطقه انگشت‌شمار است.]]> Mon, 11 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[طرح کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی در دستور کار]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806295 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806295-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%DA%A9%D8%A7%D9%87%D8%B4-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B5%D8%AF%D9%88%D8%B1-%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D9%88%D8%B1-%DA%A9%D8%A7%D8%B1 سخنگوی شورای شهر تهران از بررسی جزئیات طرح الزام شهرداری به کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی در صحن شورا خبر داد. به گزارش خبرگزاری فارس، علیرضا نادعلی با اشاره به برگزاری جلسه علنی امروز (سه‌شنبه) شورای شهر تهران، گفت: در این جلسه جزئیات طرح الزام شهرداری به اصلاح فرآیندها و سامانه شهرسازی با رویکرد کاهش زمان صدور پروانه و گواهی‌های ساختمانی مورد بررسی قرار خواهد گرفت. وی خاطرنشان کرد: یک فوریت این طرح در جلسه 30 شهریور شورا به تصویب اعضا رسیده بود.]]> Mon, 11 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[تخفیف 25 درصدی برای سازندگان خوش‌حساب]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806294 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806294-%D8%AA%D8%AE%D9%81%DB%8C%D9%81-%D8%AF%D8%B1%D8%B5%D8%AF%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D9%88%D8%B4-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8 معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران از اعطای ۲۵ درصد پاداش و جایزه خوش حسابی به مودیانی که بدهی عوارض ساختمانی ملک خود را به صورت نقدی و یکجا پرداخت کنند، خبر داد.]]> Mon, 11 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[نیمه تاریک ضلع سوم مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806002 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806002-%D9%86%DB%8C%D9%85%D9%87-%D8%AA%D8%A7%D8%B1%DB%8C%DA%A9-%D8%B6%D9%84%D8%B9-%D8%B3%D9%88%D9%85-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86
ساماندهی بنگاه‌های املاک با بررسی یک طرح در مجلس استارت خورد. وزیر راه و شهرسازی پیش از کسب رای اعتماد از مجلس وعده داده بود، بازار خدمات مشاورین املاک را ساماندهی کند؛ اما هنوز گامی برنداشته است. با این حال، نمایندگان در طرح خود، به دنبال اصلاح کاهشی حق کمیسیون واسطه‌های ملکی هستند. وابستگی پورسانت بازاریاب‌ها به قیمت مسکن، از نگاه طراحان این طرح، یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت است. دو ضلع اصلی معاملات مسکن -خریدار و فروشنده- نسبت به مسوولیت واسطه‌های ملکی -ضلع سوم معاملات- ابهام دارند. انجام 6 مسوولیت باید تضمین شود.
]]>
Sun, 10 Oct 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[هشدار درباره ساخت‌وساز روی حریم گسلی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3806000 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3806000-%D9%87%D8%B4%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2-%D8%B1%D9%88%DB%8C-%D8%AD%D8%B1%DB%8C%D9%85-%DA%AF%D8%B3%D9%84%DB%8C رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اعلام کرد: مساحت حریم گسل‌های تهران ۷۵ کیلومترمربع است که ۵۵ کیلومترمربع از این مساحت، در محدوده شهر تهران واقع است.]]> Sun, 10 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[سال «ترمیم» بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3805639 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3805639-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D8%B1%D9%85%DB%8C%D9%85-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 شکاف بزرگ قیمت بین املاک تهران و کشور کم شد. آمار رسمی از نبض معاملات املاک مسکونی در شهرها نشان می‌دهد سال گذشته، سال «ترمیم» شکاف قیمت مسکن بود. فاصله متعارف بین قیمت آپارتمان‌های تهران و کشور، در سال 97 با جهش قیمت در پایتخت، به شکاف تبدیل شد؛ به‌طوری‌که نسبت قیمت تهران به میانگین کشوری به عدد 4/ 3 رسید. آخرین آمار، این نسبت را 79/ 2 اعلام می‌کند. بررسی «دنیای‌اقتصاد» درباره نحوه رسیدن این نسبت به «عدد متعارف» دو سناریو را نشان می‌دهد.]]> Sat, 09 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[بازار ساخت و‌سازدر شهریور؛ رکودی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3805638 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3805638-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%88%D8%B1-%D8%B1%DA%A9%D9%88%D8%AF%DB%8C سرمایه‌گذاران ساختمانی با شرکت در یک نظرسنجی دوره‌ای مبتنی بر مستندات فعالیت خود در بازه یک‌ماهه شهریور 1400، وضعیت بازار ساخت و‌سازو کسب و کارهای مرتبط را همچنان رکودی توصیف کردند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این نظرسنجی ماهانه با عنوان «شامخ ساختمان» از مدیران فعال در این بخش انجام می‌شود و نتایج آن، روند شاخص‌های کلیدی بازار ساخت و فروش ملک را نمایش می‌دهد.]]> Sat, 09 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[تورم تابستانی در بازار اجاره]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3805637 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3805637-%D8%AA%D9%88%D8%B1%D9%85-%D8%AA%D8%A7%D8%A8%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87 با وجود اینکه مصوبه ستاد کرونا سقف افزایش اجاره‌بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده بود، اما تازه‌ترین گزارش مرکز آمار از شاخص اجاره‌بها در تابستان حاکی از تورم 47درصدی تمدید قراردادهای اجاره مسکن در پایتخت طی سه ماهه تابستان است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در فصل تابستان ١۴٠٠، شاخص قیمت اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 1/ 244 واحد رسید که نسبت به فصل بهار، 8 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان لرستان با 5/ 27 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 5/ 2 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را بین استان‌های کشور داشته‌اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره‌بها در فصل تابستان ١۴٠٠ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 7/ 24 درصد است که نسبت به بهار امسال 4/ 4 واحد درصد کاهش نشان می‌دهد. ]]> Sat, 09 Oct 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[ بازی فرعی در بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3805377 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3805377-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%81%D8%B1%D8%B9%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86
درست یک‌سال پس از اولین دعوت‌نامه پیامکی خطاب به مالکان برای «اعلام تعداد املاک و نحوه نگهداری آنها» پیامک دوم با متن متفاوت و معنادار ارسال شد. سیاستگذار مسکن با «شکست چندباره در به‌کارگیری مالیات دست‌چهارم» یک‌بار دیگر قصد کرده است مسیر مه‌آلود و بدون مقصد را برای مقابله با سفته‌بازی ملکی، به مسیر اصلی و کوتاه ترجیح دهد. پاییز پارسال از مالکان خواسته شد با شیوه «خوداظهاری» تعداد خانه‌های خالی خود را اعلام کنند؛ طرحی که طبق هشدار کارشناسان، بعید بود به سرانجام برسد. اکنون با ارسال پیامک «درخواست از مالکان برای تدقیق اطلاعات ملکی»، ناکامی مسوولان اثبات شد؛ چون داده‌ها برای «دریافت مالیات»، ناقص و غیرقابل استناد است. دولت‌ها در کشورهای مختلف برای مهار سفته‌بازی ملکی، به جای آنکه «معطل خوداظهاری‌های ناقص و غیرواقعی» بمانند، سراغ مالیاتی رفته‌اند که بدون ذره‌ای حرکت فرسایشی، باعث افزایش عرضه می‌شود.آیا دولت برای باز کردن گره «گران‌ترین خرید ضروری مردم»،«مالیات موثر» را فعال می‌کند؟
]]>
Fri, 08 Oct 2021 20:30:00 +0000