<![CDATA[روزنامه دنیای اقتصاد | پرمخاطب ترین روزنامه اقتصادی کشور]]> https://www.donya-e-eqtesad.com Wed, 20 Jan 2021 21:02:59 +0000 Zend_Feed http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss <![CDATA[بازتاب ریزش‌­ها در بازار اجاره]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3733218 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3733218-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%AA%D8%A7%D8%A8-%D8%B1%DB%8C%D8%B2%D8%B4-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87 شتاب اجاره‌بهای مسکن در پایتخت به صفر رسید. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره بازتاب ریزش‌ها در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد در فصل ریزش بازارها و درحالی‌که بازارهای موازی مسکن و از جمله بازار معاملات خرید و فروش مسکن با کاهش نرخ مواجه شده‌اند، بازار اجاره نیز به این تغییرات واکنش نشان داده است. اما واکنش در این بازار فعلا در سطحی متفاوت از سطح تحولات فعلی سایر بازارها و از جمله بازار معاملات خرید مسکن قرار دارد. ]]> Wed, 20 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[لذت برف بدون مازوت؛ چگونه؟]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3733217 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3733217-%D9%84%D8%B0%D8%AA-%D8%A8%D8%B1%D9%81-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%85%D8%A7%D8%B2%D9%88%D8%AA-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87 زمستان واقعی با ورود موج سرما و سامانه بارشی به حداقل پنج استان آغاز شد. افت شدید دما، به متولیان تامین انرژی برای تعادل‌بخشی به مصرف گاز و برق - اولویت به مشترکان خانگی و قطع موقت دسته‌ای از مشترکان غیرخانگی- اخطار صریح می‌دهد برای آنکه امکان لذت برف بدون مازوت - هوای بدون آلودگی - فراهم شود.]]> Wed, 20 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[بازار مسکن در ابتدای بهمن 99]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3733216 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3733216-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%A8%D8%AA%D8%AF%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D9%87%D9%85%D9%86 وضعیت قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن مناطق 22 گانه پایتخت در اولین روز بهمن‌ماه بررسی شد.]]> Wed, 20 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[خدمات مجانی به لوکس‌نشین‌ها]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732858 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732858-%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D9%84%D9%88%DA%A9%D8%B3-%D9%86%D8%B4%DB%8C%D9%86-%D9%87%D8%A7
نسبت «شارژ آپارتمان» به «شارژ شهری» در تهران شبیه نسبت فیل و فنجان است؛ به‌طوری‌که فرمول بدقواره دریافت این مهم‌ترین عوارض شهری باعث شده است لوکس‌نشین‌های پایتخت عملا خدمات مجانی از شهرداری دریافت کنند. در شهرهای توسعه‌یافته جهان، «شارژ شهری» یا همان مالیات شهری رقمی معادل 5/ 0 تا 5/ 1درصد ارزش روز آپارتمان است. این مالیات جادویی باعث می‌شود دست‌کم 30درصد از هزینه اداره شهرها با دریافت عوارض شهری از مالکان آپارتمان‌های گران‌قیمت تامین شود که اثر مکمل این مالیات، «بازدارندگی در برابر احتکار مسکن» است؛ اما ارقام «شارژ»ها در تهران سرگیجه‌آور است.
]]>
Tue, 19 Jan 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[نبض مسکن در پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732857 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732857-%D9%86%D8%A8%D8%B6-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%B1%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA بازار مسکن در پرمعامله‌ترین مناطق شهر تهران به استناد اظهارات واسطه‌های ملکی و همچنین مشاهده‌های میدانی مورد بررسی قرار گرفت.]]> Tue, 19 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[سیگنال‌های مازوتی شهردار تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732855 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732855-%D8%B3%DB%8C%DA%AF%D9%86%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%A7%D8%B2%D9%88%D8%AA%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 صحبت‌های روز گذشته شهردار تهران سیگنال‌هایی از اثر سوزاندن مازوت در اطراف تهران بر تشدید آلودگی هوای پایتخت در زمستان جاری منعکس کرد.]]> Tue, 19 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[اسم رمز حباب‌بازان ملکی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732511 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732511-%D8%A7%D8%B3%D9%85-%D8%B1%D9%85%D8%B2-%D8%AD%D8%A8%D8%A7%D8%A8-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D9%86-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C اسم‌رمز حباب‌بازان ملکی برای منحرف کردن بازار مسکن از مسیر ریزش قیمت، لو رفت. بررسی‌ها در بازار ملک نشان می‌دهد تنها گروه برنده عصر جهش قیمت - سفته‌بازها - اکنون برای به‌هم‌زدن معادله جدید به‌دنبال القای «پایان فاز پساجهش با خریدهای شب‌عید» است. این گروه مدعی است خریدهای هفته‌های آتی در بازار مسکن باعث افزایش دوباره قیمت می‌شود. اما دو واقعیت وجود دارد که اعلام آنها می‌تواند ترفند دوستداران حباب قیمت را خنثی کند. نبود انگیزه در بین غالب خانوارها برای تبدیل بهتر آپارتمان در شب عید -ناشی از ضعف شدید قدرت خرید و همچنین نداشتن برنامه دید و بازدید نوروزی به‌خاطر کرونا- احتمال رشد چشم‌گیر معاملات شب‌عید در بازار مسکن را پایین آورده است. از طرفی، چهار شاهد آماری در تایید «حباب قیمت مسکن» وجود دارد که نتیجه بررسی همه آنها - به‌عنوان واقعیت دوم- مشخص می‌کند متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در پایتخت قابلیت دارد دست‌کم تا سطح زیر 22 میلیون تومان کاهش یابد. تورم مسکن با تورم عمومی و رشد نقدینگی مقایسه شده است.]]> Mon, 18 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[افت نسبی قیمت آپارتمان در مناطق مصرفی میانی تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732510 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732510-%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D9%86%D8%B3%D8%A8%DB%8C-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D9%85%DB%8C%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 بررسی قیمت‌ها در بازار خرید و فروش مسکن در مناطق واقع در مرز دو نیمه شمال و جنوب تهران از یک تغییر نسبت به حدود یک ماه گذشته حکایت دارد.]]> Mon, 18 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[تهران چگونه «سالم» شد؟]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732509 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732509-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D9%84%D9%85-%D8%B4%D8%AF پایتخت با ثبت دو روز متوالیِ کاهش آلاینده‌های هوا، فعلا «سالم» شد.به گزارش «دنیای‌اقتصاد» هوای تهران که آلوده‌ترین دی‌ماه 10 سال گذشته را تجربه کرد و نفس پایتخت را بند آورد، سرانجام از روز یکشنبه هفته جاری پس از مدت‌ها در شرایط «قابل قبول» یا همان سالم قرار گرفت. دو عامل برای سالم شدن هوای تهران مطرح است. نخستین علت را می‌توان شرایط ناپایداری هوا به واسطه وزش باد مقطعی و بارش‌های نامتوالی در ساعاتی از شبانه روز عنوان کرد. ]]> Mon, 18 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[پس‌لرزه کرونا در «مال»ها]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732163 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732163-%D9%BE%D8%B3-%D9%84%D8%B1%D8%B2%D9%87-%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D8%A7
معادلات قیمت و فروش در بازار املاک تجاری چندمنظوره - مال‌ها - در پی زلزله کرونایی در سبک زندگی، با سه تغییر عمده روبه‌رو شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد نه تنها در یک‌سال منتهی به شهریور امسال،‌ تورم مسکن با فاصله زیاد، بیشتر از تورم تجاری شد که مقایسه بازدهی 9ماه اول99 این دو بازار (مسکونی و تجاری) نیز کماکان «کم‌بازده بودن» سرمایه‌گذاری در بازار «مال»‌ها را بیان می‌کند. «شیفت تصاعدی به خریدهای غیرحضوری» و همچنین «گرایش بسیار محسوس فروشنده‌ها به عرضه اجناس در شبکه‌های اجتماعی» دو پس‌لرزه بزرگ در بازار املاک تجاری است.
]]>
Sun, 17 Jan 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[نبض بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ ]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732162 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732162-%D9%86%D8%A8%D8%B6-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%B2%D8%B1%DA%AF-%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%DA%98 بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در پایتخت هرچند تقاضای مشتریان خاص خود را دارد اما با یک تغییر مواجه است.]]> Sun, 17 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[دی 99؛ آلوده‌ترین ماه تهران در 10 سال گذشته]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732161 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732161-%D8%AF%DB%8C-%D8%A2%D9%84%D9%88%D8%AF%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%A7%D9%87-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DA%AF%D8%B0%D8%B4%D8%AA%D9%87 مدیر واحد سنجش و نگهداری شرکت کنترل کیفیت هوا گفت: دی99، آلوده‌ترین ماه تهران در 10 سال گذشته بوده است.]]> Sun, 17 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[نرخ عوارض ساختمانی در تهران واقعی نیست]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3732160 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3732160-%D9%86%D8%B1%D8%AE-%D8%B9%D9%88%D8%A7%D8%B1%D8%B6-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%82%D8%B9%DB%8C-%D9%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با انتقاد از ناعادلانه بودن نرخ عوارض در نقاط مختلف شهر تاکید کرد: سرانه‌های شهری باید از محل عوارض ساختمان‌های گران‌قیمت تامین شود. عبدالرضا گلپایگانی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در گفت‌وگو با «ایلنا» در پاسخ به سوالی درباره تحقق درآمدهای حوزه معماری و شهرسازی در سال جاری گفت: تا حدود ۷۰ درصد درآمدهای بخش شهرسازی محقق شده است که در این شرایط کرونایی و رکود اقتصادی عدد خوبی است.]]> Sun, 17 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[فنر تقاضا در بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731713 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731713-%D9%81%D9%86%D8%B1-%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B6%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86
فنر تقاضا در بازار مسکن تا حد هشدارآمیز، فشرده شده و با تاخیر مکرر سیاست‌گذار در انجام تکلیف اصلی، انباشت نیروی این فنر می‌تواند برای آینده بازار ملک مشکل‌آفرین شود. بررسی‌ها از اوضاع خانه‌اولی‌ها و همین‌طور سایر متقاضیان مصرفی نشان می‌دهد از ابتدای سال‌جاری تاکنون، فقط یک‌سوم از زوج‌های فاقد مسکن که به قصد صاحب‌خانه شدن پس‌انداز کرده بودند، توانستند خرید کنند؛ به‌طوری‌که مابقی این گروه، پشت در بازار مسکن منتظر بهبود شرایط هستند. یک سیاست اعتباری کارآمد برای ترمیم قدرت خرید مسکن مانع بازشدن ناگهانی فنر خواهد شد.
]]>
Fri, 15 Jan 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[پیشتازی مالکان برای فروش آپارتمان ]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731712 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731712-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%D8%AA%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86 وضعیت بازار مسکن از نظر تعداد خریدار و فروشنده در مناطق مختلف مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، نتایج بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن از یک تغییر رفتار بین دو بازیگر اصلی این بازار حکایت دارد. بخش قابل‌توجهی از خریداران و فروشندگان دو جبهه نقل و انتقال در بازار مسکن طی ماه‌های گذشته تغییر رفتار داشتند.]]> Fri, 15 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[سند رنگی از محل پمپاژ آلودگی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731710 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731710-%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D9%86%DA%AF%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%AD%D9%84-%D9%BE%D9%85%D9%BE%D8%A7%DA%98-%D8%A2%D9%84%D9%88%D8%AF%DA%AF%DB%8C
سند رنگی از محل پمپاژ آلودگی به شهر تهران از ورود آلودگی به پایتخت از سمت غرب خبر می‌دهد.
]]>
Fri, 15 Jan 2021 20:30:00 +0000
<![CDATA[مرحله ششم از طرح ممیزی املاک تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731709 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731709-%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D9%87-%D8%B4%D8%B4%D9%85-%D8%A7%D8%B2-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D9%85%D9%85%DB%8C%D8%B2%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 مدیریت شهری تهران از اجرای مرحله ششم طرح ممیزی املاک شهر تهران خبر داد.براساس جزئیات این خبر که در خبرگزاری مهر منتشر شده است، ۱۱ مسیر شمال- تهران به‌عنوان راسته‌های اصلی و تجاری منطقه یک در اولویت ششمین مرحله طرح ممیزی املاک شهر تهران قرار گرفتند.]]> Fri, 15 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[معجزه‌گر بازار مسکن ترکیه]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731099 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731099-%D9%85%D8%B9%D8%AC%D8%B2%D9%87-%DA%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87 بازار مسکن ترکیه یکی از 20 بازار اول جهان برای سرمایه‌گذاری ملکی «معرفی» شده است هر چند آمار جذب سرمایه خارجی از برخی کشورها توسط ساختمان‌سازهای این کشور، تا حدودی این برتری را نشان می‌دهد. با این حال، سطحی از رشد حوزه املاک ترکیه برای کشورهایی که با ابررکود مسکن دست به گریبان هستند، از بابت «الگوی رونق» می‌تواند درس باشد و البته «شکل نامتعارف رشد قیمت مسکن در ترکیه» نیز می‌تواند هشداری معنادار برای سرمایه‌گذاران تلقی شود.]]> Wed, 13 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[آلوده‌ترین روز تهران]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731097 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731097-%D8%A2%D9%84%D9%88%D8%AF%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B1%D9%88%D8%B2-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 در24 ساعت منتهی به صبح دیروز، چهارشنبه 24 دی ماه، آلوده ترین روز در شهر تهران به ثبت رسید.]]> Wed, 13 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[بازار آپارتمان‌های متری 30 میلیون تومان]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731096 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731096-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86 بازار آپارتمان‌های مسکونی تا 30 میلیون تومان در هر مترمربع در مناطق مختلف مورد بررسی قرار گرفت.به گزارش «دنیای‌اقتصاد» بررسی تحقیقات میدانی از وضعیت قیمت‌های پیشنهادی کمتر از 30 میلیون تومان در هر مترمربع در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد واحدهای مسکونی ویژه اقشار میان‌درآمدی جامعه در محلاتی از مناطق غربی، شرقی و نیمه جنوبی پایتخت مشاهده می‌شود.واحدهای مسکونی کمتر از 30 میلیون تومان در هر مترمربع عمدتا کمتر از 80 مترمربع هستند و عمربنای آنها بیشتر بین 15 تا 25سال است. ]]> Wed, 13 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[طرح مدیریت آلودگی هوا در دست طراحی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3731095 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3731095-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AA-%D8%A2%D9%84%D9%88%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D9%87%D9%88%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%B3%D8%AA-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C رئیس شورای عالی استان‌ها گفت: طرح مدیریت یکپارچه شهری و روستایی در حوزه آلودگی هوا و تمرکز زدایی در دست طراحی است.]]> Wed, 13 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[تداوم ریزش در بازار مسکن]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730825 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730825-%D8%AA%D8%AF%D8%A7%D9%88%D9%85-%D8%B1%DB%8C%D8%B2%D8%B4-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 بیست روز اول زمستان در بازار ملک به‌ «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده‌های ثبت‌شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می‌دهد طی سه هفته اول دی‌ماه، حجم معاملات بیش از 60 درصد نسبت به مدت‌زمان مشابه در آذر افت کرده است. این «ابرسقوط» معاملاتی با «کاهش 5/ 3 درصدی» قیمت میانگین شهر همراه شد. البته «میانه قیمت»، سطح دیگری را اعلام می‌کند. بررسی‌ها درباره «ادامه ریزش» در بازار مسکن از فعال شدن 9 حباب‌شکن جدید حکایت دارد که مهم‌ترین آنها، «پمپاژ فایل» و «تغییرات نرخ دلار» است.]]> Tue, 12 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[دوپینگ آمار ساخت وساز]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730824 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730824-%D8%AF%D9%88%D9%BE%DB%8C%D9%86%DA%AF-%D8%A2%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2 آمارهای رسمی از وضعیت ساخت وساز کشوری مسکن از رشد خیره‌کننده تیراژ ساخت مسکن در تابستان حکایت دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد رشد خیره‌کننده ساخت و ساز مسکن در کشور در نیمه اول امسال در مقایسه با نیمه اول سال گذشته نیز مشهود است و این موضوع دو سناریوی مختلف درخصوص علت خیز سازنده‌ها برای دریافت مجوز ساخت را مطرح می‌کند.]]> Tue, 12 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[اوج‌گیری دوباره آلودگی گوگرد]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730823 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730823-%D8%A7%D9%88%D8%AC-%DA%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D9%88%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A2%D9%84%D9%88%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%DA%AF%D9%88%DA%AF%D8%B1%D8%AF شاخص آلودگی هوای پایتخت طی 24 ساعت گذشته به 169 رسید. این شاخص البته برای ساعاتی از روز گذشته به بیش از 173 رسید. مطابق با اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای پایتخت وضعیت تمامی مناطق شهر تهران به لحاظ آلاینده‌ها در سطح «قرمز» یعنی ناسالم برای تمام گروه‌ها قرار گرفته است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی وضعیت آلودگی هوا به لحاظ آلاینده‌ها طی یک روز گذشته نشان می‌دهد: شاخص مربوط به میزان غلظت گاز دی‌اکسید‌گوگرد در روز گذشته پس از چند روز افت، مجددا اوج گرفت و به سطح 53 رسید. ]]> Tue, 12 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[واریز بخشی از پول اوراق مشارکت مترو]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730822 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730822-%D9%88%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%B2-%D8%A8%D8%AE%D8%B4%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D9%BE%D9%88%D9%84-%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%A7%D9%82-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D9%85%D8%AA%D8%B1%D9%88 مدیرعامل متروی تهران از واریز بخشی از پول اوراق مشارکت مترو و اتوبوسرانی از سوی یک بانک عامل خبر داد. علی امام در گفت‌وگو با «ایسنا» با اعلام خبر واریز بخشی از پول اوراق مشارکت مترو گفت: این بانک صبح دیروز 214 میلیارد تومان از سهم دولت از اوراق مشارکت منتشر شده برای مترو و اتوبوس را به حساب شهرداری واریز کرد. مدیرعامل متروی تهران با بیان اینکه براساس قانون 50 درصد اصل و سود اوراق مشارکت منتشره توسط دولت تضمین می‌شود، ادامه داد: حالا بانک عامل قصد دارد سهم 50درصدی دولت از اوراق مشارکت که حدود 750 میلیارد تومان می‌شود را واریز کند و دیروز صبح حدود 214 میلیارد تومان را واریز کرده و قرار است تا آخر وقت امروز مابقی را هم واریز کند. وی با بیان اینکه از این 750 میلیارد تومان واریزی 250 میلیارد تومان برای اتوبوسرانی است، اظهار کرد: ما براساس قول و وعده‌ای که به مردم داده بودیم باید تا پایان سال 10 ایستگاه دیگر مترو را به بهره‌برداری برسانیم و از آنجا که پیمانکاران در 10 ایستگاه مترو مشغول به کار هستند باید متناسب با قول و قرارمان با پیمانکار و متناسب با پیشرفت ایستگاه نسبت به افتتاح آن اقدام کنیم. امام اضافه کرد: البته اقدامات اساسی در ایستگاه‌ها انجام شده و برخی ایستگاه‌ها نیازمند اقداماتی همچون تامین روشنایی، کابل‌کشی و برخی دیگر نیز نیازمند کارهای اساسی همچون نصب تهویه، سیستم اطفای حریق و... هستند که متناسب با پیشرفت ایستگاه‌ها افتتاح خواهند شد.]]> Tue, 12 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[ابلاغیه دولت برای حفاظت از بافت‌های تاریخی]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730821 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730821-%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA%DB%8C%D9%87-%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%AA-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AD%D9%81%D8%A7%D8%B8%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AE%DB%8C دولت در ابلاغیه‌ای چارچوب شرح خدمات طرح‌های ویژه حفاظت و احیای بافت‌های تاریخی - فرهنگی را اعلام کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران مصوبه این شورا درخصوص «چارچوب خدمات طرح‌های ویژه حفاظت و احیای بافت‌های تاریخی - فرهنگی» را ابلاغ کرد. ]]> Tue, 12 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[جایزه پایتخت به ملک‌بازها]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730443 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730443-%D8%AC%D8%A7%DB%8C%D8%B2%D9%87-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D9%87%D8%A7 دو گروه «موج‌سوار» در بازار ملک بابت آنچه «هزینه‌زا شدن رکود کرونا» عنوان شده است، از «بودجه پایتخت» امتیاز می‌گیرند. بودجه تهران با کسری بیش از 30 درصدی روبه‌رو شده است. یک مسیر موثر برای جبران «خسارت کرونا به اقتصادشهر»، اخذ عوارض واقعی از ملک‌بازهایی است که بابت ساختمان‌های ناتمام، از «رشد 70 تا 100 درصدی قیمت مسکن و زمین در یک‌سال اخیر» با سود نامتعارف روبه‌رو شده‌اند. اما این مسیر، معکوس طراحی شده به‌طوری‌که سیاست‌ جدید، «زمان نامحدود» برای ناتمام گذاشتن و اجازه «بهره‌برداری‌موقت» به این ساختمان‌ها داده است.]]> Mon, 11 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[حمله دوباره مازوت­­‌سوزها]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730441 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730441-%D8%AD%D9%85%D9%84%D9%87-%D8%AF%D9%88%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%D8%A7%D8%B2%D9%88%D8%AA-%D8%B3%D9%88%D8%B2%D9%87%D8%A7 شیر مازوت‌سوزی پایتخت دوباره باز شد و پایتخت آلوده‌ترین روز سال را تجربه کرد! جهش شاخص آلایندگی گاز دی‌اکسید گوگرد و رسیدن آن به سقف عدد خود در یک هفته گذشته اولین دلیل برای اثبات این ادعا است. این شاخص که بیان‌کننده میزان سوخت گازهای پرگوگرد یعنی مازوت و گازوئیل است به بالاترین میزان خود طی یک هفته گذشته رسید.]]> Mon, 11 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[رفت و برگشت نبض ساخت‌وساز]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730064 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730064-%D8%B1%D9%81%D8%AA-%D8%A8%D8%B1%DA%AF%D8%B4%D8%AA-%D9%86%D8%A8%D8%B6-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2 نبض ساخت مسکن در تهران طی پاییز با فراز و فرود شدید روبه‌رو شد. تیراژ عرضه در آبان‌ماه با چاشنی خوش‌بینی بازارها به آینده، از حالت رکود چندین‌ساله خارج شد و بیش از 25 درصد رشد ماهانه پیدا کرد؛ اما در آذر مجددا سقوط کرد. تغییر شدید در رفتار بساز و بفروش‌ها،‌ نیاز بازار ملک به «سوخت مکمل» برای رونق را نشان می‌دهد.]]> Sun, 10 Jan 2021 20:30:00 +0000 <![CDATA[کدخوانی از آینده بازار مسکن ]]> https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3730063 /بخش-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/3730063-%DA%A9%D8%AF%D8%AE%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D8%A2%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 ورود بازار معاملات مسکن به فاز رکود همزمان با کاهش محسوس سطح قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش مسکن در ماه پایانی پاییز، گزینه‌های محتمل‌تری درخصوص سمت وسوی بازار مسکن تا پایان سال را پیش روی فعالان و متقاضیان این بازار قرار می‌دهد.]]> Sun, 10 Jan 2021 20:30:00 +0000