بلوار کشاورز، که نام آن از ساختمان وزارت جهاد کشاورزی که در این خیابان واقع شده، گرفته شده با فضای سبز آشنا و جویی که در میان این بلوار جاری است برای همه آشنا و شناخته شده است. از شرق به میدان ولی‌عصر و از غرب به بیمارستان امام‌خمینی منتهی می‌شود.

کاربری اصلی این منطقه تجاری- اداری است. وجود چند بیمارستان تخصصی و فوق‌تخصصی در این منطقه موجب شده تا یکی از کاربری‌های اصلی اداری آن به صورت مطب‌های پزشکی درآید. اکثرا پزشکانی که در این بیمارستان‌‌ها یعنی پارس، ساسان و آریا مشغول به کار هستند در حوالی همین بیمارستان‌ها که به طور عام همان بلوار کشاورز است برای تاسیس مطب اقدام می‌کنند. همچنین نزدیکی آن به دانشگاه تهران، به نوعی جایگاه فرهنگی نیز به آن داده است. وجود مراکز مهمی چون موزه هنر‌های معاصر و وزارت جهاد کشاورزی در حوالی آن، بعدی هنری و اداری نیز به آن بخشیده است.
به نظر می‌آید کاربری مناسب‌تر این منطقه یعنی کناره خیابان اصلی بلوار کشاورز کاربری اداری تجاری آن باشد. وجود مراکز مهم فرهنگی هنری، اداری، تجاری و پزشکی در این منطقه از یک‌سو و نقطه شروع منطقه طرح ترافیک یعنی از غرب به شرق ابتدای خیابان 16 آذر از سوی دیگر موجب شده که از این منطقه ذهنیتی اداری- تجاری در اذهان شکل بگیرد.
نکته اینجا است که وجود این مراکز خود باعث افزایش رفت و آمد عموم به این مناطق شده است. وجود بار نسبتا سنگین ترافیک در این منطقه باعث افزایش آلودگی هوا در این منطقه به خصوص در دو فصل پاییز و زمستان شده است که این امر به تنهایی باعث عدم انتخاب این منطقه به عنوان فضای مسکونی از طرف خانواده‌هایی که دارای فرزندان خردسال و یا افراد کهنسال هستند شده است. هر چند پارک بزرگ لاله در تلطیف هوای این منطقه بسیار موثر است، از نظر برآورده شدن نیاز‌های روزمره خانوار‌ها در این منطقه وجود بازار میوه و تره‌بار جنب موزه‌ هنرهای معاصر و پارک لاله بسیار قابل‌توجه است، همچنین نزدیکی این بلوار به بازار کتاب و مراکز فرهنگی بزرگ یکی دیگر از مشخصه‌های این منطقه است. وجود چندین مدرسه پیش‌دبستانی، دبستان، راهنمایی، دبیرستان و پیش‌دانشگاهی - غیرانتفاعی و دولتی مشخصه دیگر این منطقه است و به طور کلی، می‌توان گفت این منطقه یکی از مراکز اصلی تحصیلی در منطقه ۶ آموزش و پرورش است و آموزش و پرورش منطقه ۶ و ساختمان اصلی آموزش و پرورش استان تهران نیز درنزدیکی همین منطقه است.
ساختمان مرکزی بانک پارسیان و شعبه‌های متعدد بانک‌های دولتی در این منطقه و وجود خودپرداز‌های فعال دیگر مشخصه این منطقه است که از نظر کسانی که به دنبال فضای مناسب برای کاربری اداری- تجاری می‌باشند، بسیار مطلوب است.