«دنیای اقتصاد» بررسی میکند
دنیای اقتصاد :
آیا افزایش عرضه مسکن میتواند باعث کاهش قیمت مسکن شود؟ آیا اساسا در بازار مسکن با کسری عرضه نسبت به تقاضای مصرفی مواجه هستیم یا با مازاد عرضه؟ برخلاف تصورات و القائات موجود در بازار مسکن، بررسیهای «دنیای اقتصاد» نشان میدهد نهتنها با کسری عرضه مواجه نیستیم، بلکه با مازاد عرضهای بالغ بر ۱۰درصد تقاضای کل (با لحاظ خانوارهای تکنفره) مواجه هستیم. اما آنچه باعث شده تصور کسری عرضه ایجاد شود، تقاضای سرمایهای و سفتهبازانه است. حال پرسش آن است که آیا افزایش عرضه میتواند حریف تقاضای غیرمصرفی شود…