شماره روزنامه ۶۴۹۶
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    چهارشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۴

  • طرح ساخت ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی، این‌بار در «نیویورک»؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۹

    پرواز «ممدانی» با وعده «مسکن»

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: اولین شهردار مسلمان شهر نیویورک در ۳۴ سالگی، تاریخ‌‌‌‌ساز شد. زهران ممدانی، سوسیالیست دموکرات، پیروزی برجسته‌‌‌‌ای را در انتخابات شهرداری نیویورک به‌دست آورد. ممدانی، ۳۴ ساله، با شکست‌دادن اندرو کومو، فرماندار سابق و کورتیس اسلیوا، جمهوری‌خواه، به جوان‌‌‌‌ترین و اولین شهردار مسلمان و آسیای‌جنوبی این شهر تبدیل شد. زهران ممدانی جایگزین «اریک آدامز» می‌شود که در ماه سپتامبر از نامزدی مجدد خود برای انتخابات انصراف داد اما همچنان در فهرست نامزدها باقی ماند. این سوسیالیست دموکرات، چند ماه پیش نسبتا…

  •  تحلیل روند بازار مسکن مشهد در مهر ۱۴۰۴؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۹

    فایل‌‌های «نوساز» در مشهد

    جواد عاقبتی*
    بر اساس گزارش‌های میدانی و داده‌های موجود در بازار و روایت واسطه‌های ملکی از محله‌های منتخب مناطق ۱۳گانه مشهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» در واحدهای مسکونی نوساز این شهر، ۷۱‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر مترمربع است. بررسی‌ها از روند بازار مسکن در مشهد طی ماه‌های اخیر نشان‌دهنده‌ ثبات نسبی قیمت و عدم رشد شدید نسبت به سال گذشته است.
    دوشنبه، ۱۲ آبان ۱۴۰۴

  • آمار اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از قیمت کشوری آپارتمان چه پیامی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۴۲۷

     مسکن شهرها در دو سناریو

    دنیای اقتصاد: متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

  • بازار مسکن به «تنظیمات کارخانه‌ای» بازگشت/بیت‌کوین دوباره صعودی شد+ فیلم

    اکوایران: در برنامه «تیتر یک» دوشنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۴، نبض قیمت مسکن پس از سه سال توقف آمار رسمی اعلام شد و فرید قدیری، دبیر بخش مسکن «دنیای‌اقتصاد»، آینده بازار را در دو سناریو بررسی کرد. داود سوری، اقتصاددان، درباره ریشه‌های مشکلات بانکی و احتمال ظهور دوباره «بانک‌های آینده» هشدار داد و بر نقش مدیریت نرخ بهره بانک مرکزی تأکید کرد.
    یکشنبه، ۱۱ آبان ۱۴۰۴

  • فرار از اجرای برنامه هفتم توسعه؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۶

    مانع «شهرداری شیشه‌ای» کجاست؟

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: وزارت راه و شهرسازی طبق تکلیف برنامه هفتم باید تا پایان سال اول این برنامه، امکان «انتشار عمومی» مصوبات کمیسیون ماده ۵ شهرداری‌ها را فراهم می‌کرد تا یکی از مصادیق اصلی «شهرداری شیشه‌ای» که نبود آن، «شفافیت تصمیمات در شهرها از جمله تهران» را زیرسوال برده است، برقرار شود. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات عملکرد سال اول قانون برنامه هفتم اما نشان می‌دهد، این تکلیف به صورت کامل محقق نشده است.

  • آغاز طرح ملی تامین مسکن پرستاران؛ از خانه‌دار شدن تا بازگشت اعتماد به جامعه درمان

    دنیای اقتصاد: در حاشیه مراسم روز پرستار، جزئیات طرح ملی ساخت مسکن ویژه پرستاران که پیش‌تر تفاهم‌نامه آن میان اتحادیه تعاونی‌های عمرانی مسکن تهران و انجمن پرستاری ایران به امضا رسیده بود، تشریح شد. این طرح با هدف تامین مسکن با قیمت تمام‌شده برای کادر درمان کشور و بازگرداندن اعتماد به طرح‌های تعاونی کلید خورده است.
    شنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۴

  • «سرویس و نگهداری» چگونه بر ارزش آپارتمان تاثیر می‌گذارد؟

    روزنامه شماره ۶۴۲۵

     محک ساختمان‌ها با «ریسک سکونت»

    دنیای اقتصاد: وزارت راه و شهرسازی نسخه پیش‌نویس «اصلاح مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان» را برای نقد کارشناسان بخش مسکن و ساختمان از جمله مهندسان و کارشناسان فنی به شکل عمومی منتشر کرده تا بعداز جمع‌بندی و اعمال احتمالی نظرات تخصصی برای اصلاح نسخه، «مقررات جدید نگهداری و سرویس دوره‌ای ساختمان‌های مسکونی و غیرمسکونی» را به عنوان یک تکلیف برای مالکان و بهره‌برداران ساختمان‌های سراسر کشور، ابلاغ کند.

  • «۱+۳» پیام از شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» در ماه مهر؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۵

    تصویر دوم از تورم اجاره

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: تفاوت رشد اجاره‌بهای تهران در مقایسه با نرخ کشوری، چهره دومی از تورم اجاره را به تصویر کشید. بازار اجاره مسکن پایتخت، در مهرماه روند معکوسی را در مقایسه با تورم اجاره کشوری در پیش گرفت، به‌طوری‌که تورم ماهانه اجاره در آن «صفر» شد در حالی‌که در بازار کشوری به ۳درصد افزایش یافت. شاخص اجاره‌ مسکن «دنیای اقتصاد» در ابتدای آبان ۱۴۰۴، نشان می‌دهد، میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در مهر ماه، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، مانند شهریور، ۴۵۰هزار…
  • روزنامه شماره ۶۴۲۵

     چشم‌انداز پلکانی توکنایز مسکن

    علی فرنام*
    طرح توکنایز مسکن تفاوت‌هایی با فروش متری مسکن دارد اما هر دو دارای یک منطق مشترک هم هستند. بازار مسکن تهران در دهه ۸۰ شاهد اولین تجربه فروش متری آپارتمان توسط شهرداری بود. آن طرح در آن مقطع مورد استقبال گسترده متقاضیان قرار گرفت؛ هر چند برای سمت عرضه، تجربه نسبتا موفقی نبود.

  • نرخ تورم مسکن در مهرماه اعلام شد/ تورم سالانه بخش مسکن و خدمات پایه ۳۷.۱ درصد شد

    صداوسیما: بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه بخش مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسید که نسبت به شهریور ماه حدود یک واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.
    جمعه، ۰۹ آبان ۱۴۰۴

  • پژوهشگران دانشگاه «ییل» درباره تشدید ناترازی مسکن و انرژی در شهرهای اصلی هشدار دادند؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۴

    پایتخت‌ها زیر بار مهاجران اقلیمی

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: درحالی‌که تغییرات اقلیمی در حال حاضر به یکی از بزرگ‌ترین بحران‌های شهرهای بزرگ به‌ویژه پایتخت‌ها تبدیل شده، ورود بیش از حد مهاجران برای یافتن شغل و دریافت خدمات بالاتر و بهتر جهت افزایش سطح کیفیت زندگی ناترازی مسکن و انرژی را تشدید کرده و شهرها را در آینده از سه منظر مسکن، زیرساخت‌ها و آب مورد تهدید قرار خواهد داد. پژوهشگران محیط‌زیست و تغییرات اقلیمی در دانشگاه ییل آمریکا در پژوهشی با عنوان «چگونه شهرها می‌توانند با جابه‌جایی‌های ناشی از آب و هوا سازگار شوند: مهاجرت اقلیمی و تاب‌آوری شهری در…

  • راهکارهایی برای تسهیل مهاجرت معکوس؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۴

    ۸‌میلیون مسکن در برنامه هفتم

    فرهاد بیضایی*
    یکی از احکام مورد مناقشه برنامه هفتم توسعه تبصره ۱ ماده ۵۰ است آنجا که وزارت راه و شهرسازی را مکلف می‌کند در راستای اضافه شدن معادل حداقل ۰.۲ درصد مساحت سرزمین به ظرفیت سکونتگاهی کشور با تراکم حداکثر ۶۰ نفر در هکتار، در روستاها، شهرهای کوچک و میانی، مناطق مرزی و شهرک‌سازی با رعایت سند آمایش سرزمینی، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها و تبصره (۲) ماده (۹) قانون جهش تولید مسکن برنامه‌ریزی و اقدام کند.

  • با پولمان چه چیزی بخریم ؟ / بهترین راه سرمایه گذاری چیست؟

    دو کارشناس بازارهای مالی درباره بهترین بازار برای سرمایه گذاری می گویند طلا و دلار همچنان امن‌ترین گزینه‌ها برای حفظ ارزش دارایی‌ها تا پایان سال هستند.

  • دارایی‌های ملکی بانک‌ها معادل ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهر تهران است / ردپای الگوی شهرسازی و معماری در افزایش آمار طلاق

    یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.

  • چه عاملی ما را از سبک زندگی اصیل ایرانی دور کرد؟/ردپای الگوی شهرسازی و معماری در افزایش آمار طلاق

    اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
    پنجشنبه، ۰۸ آبان ۱۴۰۴

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از پیش‌نویس جدید دفتر مقررات ملی ساختمان؛

    «معاینه‌فنی» آپارتمان‌ها اجباری می‌شود

    دنیای‌اقتصاد:به‌ زودی مدرک جدیدی به «مدارک مورد نیاز» برای فروش آپارتمان در دفترخانه‌ها و سامانه‌های انعقاد مبایعه‌نامه‌های ملکی اضافه می‌شود؛ گواهی «معاینه‌فنی».
    چهارشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۴

  • تورم ماهانه اجاره مسکن در کشور بالاترین نرخ ۱۱ ماهه را ثبت کرد؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۳

    بازار اجاره در دوراهی

    دنیای اقتصاد : تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰…
  • روزنامه شماره ۶۴۲۳

    راهبرد - ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

    لزوم تجدیدنظر در اداره دانشگاه‌ها: محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور در جلسه بررسی ارتقای علم و فناوری کشور با بیان اینکه دولت در زمینه حل مشکلات معیشتی و مسکن اساتید، برنامه‌هایی را آغاز کرده است، گفت: برای ارتقای علم و فناوری باید در کشور اقداماتی از جمله تجدیدنظر در نظام اداره دانشگاه، تامین و نوسازی تجهیزات آزمایشگاهی دانشگاه‌ها، همکاری‌های علمی منطقه‌ای و بین‌المللی، افزایش ارتباط دانشگاه با صنعت و بخش خصوصی و حل مساله جذب اساتید را دنبال کرد. وی با اشاره به برنامه‌ریزی سه ساله دولت برای…
    سه‌شنبه، ۰۶ آبان ۱۴۰۴

  • عضو هیات‌مدیره سازمان ملی زمین نیمه پنهان تامین مسکن توسط دولت را آشکار کرد

    روزنامه شماره ۶۴۲۲

    زمین ۹۹ ساله توجیه اقتصادی ندارد

    دنیای اقتصاد: برنامه هفتم توسعه تامین زمین ۹۹ساله را یکی از ارکان مهم در راستای تحقق قانون جهش تولید مسکن و افزایش دسترسی‌پذیری اقشار ضعیف جامعه به خانه می‌داند؛ با وجود این کارشناسان تاکید دارند که تامین زمین ارزان ۹۹ ساله لزوما مشکل ساخت مسکن ارزان را حل نمی‌کند و در این راستا نیز وزارت راه و شهرسازی خواستار حذف تبصره مربوط به تامین زمین ۹۹ ساله از ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه شده است. مخالفان تاکید دارند برای آنکه زمین فاقد امکانات روبنایی و زیربنایی در حاشیه شهر به زمین قابل سکونت تبدیل شود…

  • رشد اجاره‌بها از کجا خط‌ می‌گیرد؛ تورم عمومی یا دستور دولتی؟

    روزنامه شماره ۶۴۲۲

    تورم اجاره مسکن در کشور؛ ۳۴ درصد

    دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران، نبض «تورم اجاره مسکن در کشور» را به ‌روز کرد. براساس گزارشی که این مرکز درباره جزئیات تورم عمومی ماه مهر اعلام کرده، «هزینه اجاره‌نشینی» در کل ایران نسبت به سال گذشته همین موقع ۳۴ درصد افزایش پیدا کرده است.

  • رشد اجاره‌بها از کجا خط‌ می‌گیرد؛ تورم عمومی یا دستور دولتی؟

    تورم اجاره مسکن در کشور؛ ۳۴ درصد

    دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران، نبض «تورم اجاره مسکن در کشور» را به روز کرد.

  • جزئیاتی از اجرای قانون جهش تولید مسکن/ ۱۲۵ هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن شناسایی شد

    باشگاه خبرنگاران جوان: عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد که در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، زمین‌های مستعدی که برای ساخت مسکن مناسب هستند، شناسایی شده است.
    یکشنبه، ۰۴ آبان ۱۴۰۴

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» درباره عوامل تحرک‌ بازار؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۰

    خروج مسکن از رکود معاملاتی؟

    دنیای اقتصاد : بازار مسکن با ورود به پاییز، به‌صورت محسوس از «شرایط تابستان سخت معاملاتی» فاصله گرفت. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده و این تغییر روند تقاضا، بر نبض قیمت‌‌ها نیز تا حدودی اثر مثبت داشته است. پیش‌تر به‌دلیل تاثیر متفاوتی که «جنگ تحمیلی ۱۲روزه» و اوضاع پس‌ از آن بر بازار مسکن گذاشته بود- اثر متفاوت در مقایسه با سایر بازارهای دارایی- تقاضای خرید ملک به‌ویژه «غیرمصرفی» کاهش…
  • روزنامه شماره ۶۴۲۰

    از مسکن ملی کلان‌شهرها چه خبر؟

    دنیای اقتصاد: میزان پیشرفت فیزیکی ‌طرح‌های حمایتی مسکن در شهرهای جدید به ۳۳درصد رسید، این در حالی است که دولت چهاردهم در حالی کار را آغاز کرد که میزان پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها ۱۸درصد بود. ساخت شهرهای جدید با هدف اسکان مازاد جمعیت ساکنان کلان‌شهرها در کشور در دهه ۷۰کلید خورد و قرار بود اجرای طرح مسکن ملی در این شهرهای جدید پاسخی به نیاز مسکن اقشار کم‌درآمد ساکن کلان‌شهرها باشد. با وجود این، ساخت مسکن ملی در شهرهای جدید کلان‌شهرها نیز مانند سایر طرح‌های مسکن ملی به دلیل چالش‌های متعدد در…

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    کدام فروشنده‌ها «قیمت آپارتمان‌شان» را تغییر افزایشی می‌دهند؟

    دنیای‌اقتصاد: فایل‌های فروش حاضر در بازار معاملات مسکن شهر تهران دو دسته شده‌اند. دسته اول، فروشنده‌هایی هستند که واسطه‌های دارنده فایل آن‌ها، این گروه را «فروشنده فوری» توصیف می‌کنند و رفتار قیمتی آن‌ها را «پذیرش شرایط فعلی بازار» شرح می‌دهند. دسته دوم اما فروشنده‌هایی هستند که عجله‌ای برای «فروش در کوتاه‌مدت» ندارند و رفتارشان در قیمت اعلامی کاملاً با دسته اول متفاوت است.

  • رونق چشمگیر بازار مسکن در تهران/ قیمت آپارتمان در منطقه ۴ چقدر است؟

    اقتصادنیوز: بازار مسکن در شرق تهران پس از مدت ها رکود، دوباره پرتحرک شده است.

تازه‌های سایت خوان