مسکن

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان کاشان گفت: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفر به شهرستان کاشان، آمادگی این سازمان برای تامین زمین در صورت نیاز کارکنان و کارگران صنایع این شهرستان به مسکن را اعلام کرد.

دنیای‌اقتصاد - سارا اصغری: سهم محصولات فولادی در ساختمان‌‌‌سازی طرح ملی مسکن وابسته به کاهش قیمت مقاطع فولادی‌، چندان برجسته نیست که حتی با قیمت‌گذاری دستوری بتوان به این بهانه قیمت تمام شده مسکن را تعدیل کرد. رئیس‌‌‌جمهور چندی پیش در شورای‌‌‌عالی مسکن بر کاهش و کنترل قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد تاکید کرده است. ابراهیم رئیسی، یکی از اقدامات بسیار مهم و ضروری برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را کاهش قیمت تمام‌‌‌شده ساخت مسکن عنوان کرده و گفته است که همه تلاش دستگاه‌‌‌های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه…

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن طی سه ماه گذشته از «تورم شدید قیمت» در امان بود؛ در مقاطعی از این بازه ۹۰روزه، قیمت آپارتمان در تهران و دست‌کم کلان‌شهرهای دیگر کشور، کاهش پیدا کرد و در مقاطعی نیز بازار شاهد ایستایی قیمت‌ها بود. آیا این وضعیت در نیمه دوم امسال ادامه پیدا می‌کند؟ چهار صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش «دنیای‌اقتصاد»، یک سناریو را محتمل دانستند.

دنیای‌اقتصاد - سارا اصغری: خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، این روزها موضوع داغ خبرها شده است؛ به تازگی رئیس‌‌‌جمهور در شورای‌‌‌عالی مسکن بر کاهش و کنترل قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد تاکید کرده بود. ابراهیم رئیسی، یکی از اقدامات بسیار مهم و ضروری برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را کاهش قیمت تمام‌‌‌شده ساخت مسکن عنوان کرده و گفته بود که همه تلاش دستگاه‌‌‌های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه ساخت از فولاد و سیمان گرفته تا سایر تجهیزات ساختمانی هستند. اقدامی که به نظر کارشناسان این حوزه نشدنی است، زیرا این…

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: به‌رغم مخالفت‌‌‌های کارشناسان با خروج سیمان و فولاد از بورس‌کالا و نگرانی درخصوص توزیع رانت درصورت تحقق آن، وزیر مسکن و شهرسازی به دنبال اجرایی کردن این خواسته حداقل برای ساخت مسکن ملی است. در شرایطی وزیر مسکن عرضه سیمان و فولاد در بورس‌کالا را عامل گرانی ساخت مسکن می‌‌‌داند که بررسی داده‌‌‌های ساخت‌‌‌وساز نشان از آن دارد که سهم سیمان و فولاد از هزینه ساخت مسکن کمتر از ۱۵‌درصد بوده و بنابراین با کاهش بهای این دو نهاده نمی‌‌‌توان تاثیر قابل قبولی بر بهای تمام‌شده مسکن گذاشت. در چنین شرایطی…

خبرگزاری صدا و سیما: صبح امروز یکشنبه، نشست رصد شرایط اقتصادی کشور به ریاست آقای رئیسی برگزار شد.

دنیای‌اقتصاد: به تازگی یک گزارش رسمی از تغییرات کاهشی قیمت مسکن در شهر تهران منتشر شد که نشان داد در ۱۸ روز اول شهریور، قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه مردادماه معادل ۳/ ۳‌درصد کاهش یافت. هرچند این گزارش جزئیات چندانی نداشت اما اطلاعات تفکیکی کلی از تغییرات قیمت مسکن در برخی مناطق شهر نیز در آن قید شده است. بر اساس این گزارش در منطقه ۴ تهران تغییرات قیمت مثبت بوده و در واقع خانه در مدت مورد مقایسه نسبت به ماه قبل معادل ۱۸‌درصد گران‌‌‌تر شده است.

دنیای‌اقتصاد: هیجان ایرانی خرید خانه در ترکیه «فروکش» کرد و حضور ایرانی‌ها در این بازار به «پایین‌ترین» میزان -دست‌کم از سال ۲۰۱۴- رسید. بازار مسکن ترکیه از نیمه ۲۰۱۸ به بعد، یکی از پنج پناهگاه ایرانی‌ها برای «حفظ ارزش واقعی سرمایه‌ در برابر تورم» شد؛ به‌طوری‌که در کنار خرید سرمایه‌ای دلار، سکه، مسکن و بعد از آن خودرو، بخشی از سرمایه‌ها هم به سمت املاک کشور همسایه خارج شد. سال ۲۰۲۱، رکورد بیشترین خرید مسکن توسط ایرانی‌ها - در مقایسه با سال‌های قبل- به ثبت رسید و حجم معاملات با مالکیت ایرانی تا تقریبا ۲برابر…

دنیای اقتصاد- شهلا روشنی: هدف از شکل‌گیری تعاونی‌ها این است که تمام اعضای تشکیل دهنده آن بتوانند از محصول یا خدمات تولیدی به قیمت تمام‌شده استفاده کنند. اما مدیر عامل شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر (سپکو) معتقد است که قانون‌گذار از ابتدا یک ایراد را در این قانون، ایجاد کرده‌ است و آن بحث این است که ورود اشخاص به این فعالیت‌ها باید حرفه‌ای باشد، از این رو اشخاصی که از طرف اعضای تشکیل‌دهنده این تعاونی‌ها انتخاب می‌شوند، از ابتدا تا زمانی که تصمیم بر این شد که تعاونی‌ها در بخش خصوصی هم بتوانند فعالیت کنند، درست شکل نگرفت.

دنیای اقتصاد: نخستین همایش چشم‌انداز خسارت صفر در فرآیند ساخت هشتم مهر سال جاری و به مناسبت روز ایمنی و آتش‌نشانی و با مشارکت بانک مسکن و به همت شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در سه محور مدیریت ایمنی در پروژه‌های ساختمانی، حقوق حوادث ناشی از کار و بیمه‌های حوادث در ساخت و در محل سالن اجتماعات ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار شد.

از آنجاکه قیمت مسکن ۷۰‌‌‌درصد هزینه سبد خانوار را تشکیل می‌‌‌‌‌دهد و نیافتن سرپناه متناسب با درآمد، تبعات اجتماعی به دنبال دارد، مسوولان هر روز به دنبال یک متهم برای گرانی مسکن هستند. تا دیروز پلتفرم‌‌‌‌‌های آگهی مسکن مقصر بودند و چند روز پیش به گفته وزیر راه و شهرسازی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی عامل گرانی معرفی شد. وی تاکید کرده که برای کنترل افزایش قیمت مسکن، باید فولاد و سیمان از بورس ‌‌‌‌‌کالا خارج شوند.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: شرکت سرمایه‌گذاری «شرکای فلانری» تا پایان ماه حتی وب‌سایت نداشت، اما دعوی حقوقی مربوط به این شرکت که برای اولین بار در یک دادگاه فدرال در ماه مه مطرح شد، از گستره عظیمی از زمین‌‌‌ها در منطقه سولانو پرده‌برداری کرده است، که در ۹۷ کیلومتری شمال شرقی سان‌فرانسیسکو در کالیفرنیا قرار دارد.

دنیای‌اقتصاد: رصد پاییزی بازار اجاره مسکن نشان‌دهنده افت محسوس تعداد معاملات و حجم عرضه فایل در این بازار است. بررسی‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده آن است که بازار پاییزی اجاره در هفته اول این فصل، کم‌‌رونق‌‌تر از مقطع زمانی مشابه سال‌های قبل بوده است.

دنیای اقتصاد: عیار ملکی اختصاص ۲میلیارد دلار منابع ارزی از محل صندوق توسعه ملی برای تامین مالی ساخت یک میلیون مسکن در سال، سنجش شد. وزیر راه وشهرسازی در حالی از اختصاص ۲میلیارد دلار منابع ارزی از محل صندوق توسعه ملی به پروژه‌‌‌های خانه‌‌‌سازی دولتی خبر داده است که برآوردهای دنیای اقتصاد نشان می‌‌‌دهد، با احتساب رقم فعلی وام ساخت یک میلیون مسکن در سال و همچنین قیمت فعلی دلار، قدرت پوشش‌‌‌دهی این منابع، معادل پرداخت تنها ۱۷۸‌هزار فقره وام مسکن ۵۵۰ میلیون تومانی خانه‌‌‌سازی دولتی است.

هفته نخست مهرماه وزیر راه و شهرسازی، بورس‌کالا را مقصر گرانی مسکن دانست و راهکار کنترل بازار مسکن را خروج سیمان و فولاد از بورس‌کالا دانست. این اظهارات منجر به التهاب نمادهای مرتبط شد. چنانچه دیدیم کلیت بازار در اوایل هفته نخست مهرماه نیز از گفته‌های مهرداد بذر پاش تبعیت کرد و آهنگ بسیار ملایم نزولی را پشت‌سر گذاشت.

ایبنا: بانک مسکن برای ساخت ۲۸۶هزار و ۲۴۱واحد مسکونی در ۳۸هزار و ۸۱۷پروژه طرح نهضت ملی مسکن ۵۱۵ هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده است. تاکیدات دو ماه گذشته از سوی رئیس جمهور و وزیر امور اقتصادی و دارایی برای سرعت دادن به پروژه نهضت ملی مسکن و توجه بانک‌‌‌ها به موضوع پرداخت تسهیلات به نهضت ملی مسکن نشان می‌‌‌دهد که این پروژه تا چه حد حائز اهمیت است و برای اتمام آن باید تمام بانک‌‌‌ها در کنار دولت بوده و تسهیلات لازم را به این پروژه ملی اختصاص دهند.

دنیای‌اقتصاد - قزوین - زینب جوادی: به گفته معاون خدمات مشترکان شرکت توزیع نیروی برق قزوین، ۲۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پاداش به مشترکان خوش‌مصرف استان قزوین پرداخت شد.

ایلنا: بذرپاش تاکید کرد: اختلافی با وزیر اقتصاد ندارم، طبیعتاً وزارت اقتصاد نباید مخالف بورس کالا باشد و اگر خاندوزی با عرضه سیمان و فولاد در بورس مخالفت می‌کرد، تعجب می‌کردم.

ايسنا: بذرپاش تاکید کرد: قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن از موضوعات مهم در حال پیگیری است و عوامل تولید مسکن مانند مصالح ساختمانی و فولاد با قیمت کنترل شده به دست سازندگان برسد و این موضوع مورد تاکید رئیس جمهوری است.

دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: فراز و فرود متفاوت قیمت آپارتمان در چهار کلان‌شهر نشان‌دهنده بیش‌‌فعالی مسکن در این شهرها نسبت به پایتخت است. این بیش‌‌فعالی نسبت متوسط قیمت مسکن تهران به کلان‌شهرها را حتی از دوره قبل از جهش نیز، پایین‌‌تر آورده است.

دنیای‌اقتصاد: آشوراده بعد از حداقل سه دهه قرار است از حالت متروک تغییر فاز دهد. آیا این هدف جدید سیاستگذار، محقق می‌شود؟ اینکه گردشگری در آشوراده باید اجرا شود یا نه، ‌‌‌ موضوعی است که سال‌هاست درباره آن بحث و حرف و حدیث وجود دارد. دولت‌‌‌های مختلف آمده و رفته‌‌‌اند اما گره نحوه ورود گردشگری به آشوراده نه‌تنها باز نشده بلکه بر ابهامات آن افزوده شده است. آخرین تحول در این باره به رای دادگاه به نفع بنیاد مسکن برمی‌گردد که باعث شد روستای آشوراده از زمین‌‌‌های تحت اختیار منابع طبیعی خارج شود و در اختیار این…

وزارت راه‌وشهرسازی به متقاضیان واجد شرایط نهضت ملی مسکن درباره تبعات فروش امتیاز این واحدها هشدار داد. بر اساس گزارشی که به نقل از مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی در خبرگزاری مهر منتشر شده است هرگونه اقدام برای خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و فاقد وجاهت قانونی است.

تسنیم: قیمت مسکن در آمریکا برای ششمین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین رقم خود در ماه ژوئیه رسید، چرا که کمبود مسکن باعث افزایش رقابت برای خرید شده است. به گزارش یاهو فاینانس، شاخص ملی قیمت مسکن کورلاجیک کیسشیلر اس‌‌اندپی‌‌ که متوسط قیمت مسکن را در مناطق شهری مهم آمریکا اندازه‌‌گیری می‌‌کند، در ماه ژوئیه ۶/ ۰ درصد نسبت به ماه ژوئن و یک درصد طی ۱۲ ماه گذشته، بر اساس تعدیل فصلی افزایش یافت. این شاخص ملی در ماه ژوئیه به بالاترین حد خود رسید و از رکورد ثبت شده در ژوئن ۲۰۲۲ فراتر رفت.

عامل و ریشه اصلی تورم موجود در کالاها از جمله مسکن و نهادهای آن را باید در رشد پایه پولی و افزایش حجم نقدینگی جست‌وجو کرد و دولت‌ها به جای تغییر سیاست‌های اقتصادی در جهت مهار تورم، به دنبال مداخله در بازارها و قیمت‌گذاری دستوری هستند که مکانیزم عرضه و تقاضای واقعی را بر هم می‌زند.

دنیای‌اقتصاد-علی قاسمی: نماگر اصلی بازار سهام طی چند روز اخیر با خبر احتمال خروج سیمان و فولاد در بورس‌کالا، کانال ۲‌میلیون و۱۰۰هزار واحد را از دست داد. هرچند دلیل حذف این محصولات از بازاری شفاف نظیر بورس‌کالا را گرانی مسکن عنوان کرده‌بودند، اما به‌نظر می‌رسد برخی از دولتی‌ها از نظام شفاف قیمت‌گذاری متضرر می‌شوند.

ايسنا: کسادی معاملات و کاهش قیمت مسکن ظاهرا منجر به کاهش تقاضا برای دریافت وام خرید مسکن شده است.

خبر آنلاین: وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن خبر داد گفت: به دستور رییس‌جمهور باید نهضت کاهش قیمت تمام شده در بخش ساختمان داشته باشیم، اما این مهم با تداوم عرضه سیمان و فولاد در بورس ممکن نیست.

استاندار آذربایجان شرقی بر لزوم بهره گیری از همه ظرفیت های موجود استان برای تسریع و تسهیل در اجرای طرح نهضت ملی مسکن و خانه دار کردن مردم تاکید کرد.

دنیای‌اقتصاد: میانگین رهن کامل هر مترمربع مسکن اجاره‌‌‌ای در سه منطقه پرتقاضای تهران در محدوده ۱۰ میلیون تومان قرار دارد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق ۴، ۷ و ۸ شهر تهران که سه منطقه پرتقاضا به لحاظ معاملات مسکن در شرق پایتخت هستند نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون برای اجاره هر مترمربع از یک واحد مسکونی معمولی در این سه منطقه، مستاجرها باید هر ماه مبلغی بین ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار تومان به طور میانگین پرداخت کنند. این در حالی است که سطح اجاره‌‌‌بها در منطقه ۴ بالاتر از دو منطقه ۷ و ۸…