مسکن | صفحه 13

شنبه، ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۵

چرا تشکل‌های ساختمانی در غرب هشدار «فروپاشی مالی» برای شرکت‌ها صادر کرده‌اند؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از چشم‌انداز تورم تولید مسکن در کشورها
روزنامه شماره ۶۵۵۵

جنگ جهانی در بازار ساخت‌وساز

دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: شرکت‌های ساختمانی در کشورهای مختلف جهان، به ویژه آمریکا، کاملا تحت‌تاثیر «ضربات تورمی جنگ با ایران» قرار گرفته‌اند؛ رشد تصاعدی هزینه خرید و تامین مصالح‌ساختمانی، افزایش چشم‌گیر هزینه حمل‌ونقل و به تازگی چالش تامین مالی برای پروژه‌ها، ۳ پیامد اقتصادی این جنگ برای بازار جهانی سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی است.
آیا شهرداری تهران جواز تولید را با «سبک‌خرید» هماهنگ می‌کند؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از مطالبه دسته‌جمعی سازنده‌ها
روزنامه شماره ۶۵۵۵

دالان باریک بازار مسکن

دنیای اقتصاد: مرکز ثقل تقاضای خرید مسکن در تهران همچنان بر آپارتمان‌های‌ کوچک و قدیمی سوار است؛ اما در سمت عرضه فایل، سهم این واحدها نسبت به سال گذشته هیچ تغییری نکرده و حدود ۲.۵ تا ۵درصد کل فایل‌ها است. سازنده‌ها برای گریز از رکود آماده پاسخ به ذائقه جدید هستند؛ اما ضوابط شهرداری ضد تولید این نوع واحدها است.
روزنامه شماره ۶۵۵۵

نبض بازار اجاره آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ تهران چه می‌گوید؟

دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض اجاره آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ شهر تهران که دو ویژگی نسبتا خاص نسبت به دیگر مناطق شهر دارد، متفاوت از «متوسط شهر» می‌زند. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌های جدید اجاره واحد مسکونی در این دو منطقه حاکی است، متوسط اجاره‌بها در این مناطق به صورت ۳۸‌میلیون تومان در ماه و یک‌میلیارد و ۵۰۰‌میلیون تومان پول‌پیش است. فایل‌هایی که در جدول امروز آمده است، از متوسط مساحت ۹۹مترمربع و متوسط عمربنای ۵سال ساخت برخوردارند. مناطق ۶ و ۷ تهران از یک‌سو، محدوده مرکزی پایتخت…
تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های ۹۹ ساله
روزنامه شماره ۶۵۵۵

مسکن دولتی پیش رفت

دنیای‌اقتصاد- گروه شرکت‌های ساختمانی: پروژه‌های مسکن‌سازی دولتی، برخلاف فعالیت بخش‌خصوصی در بخش ساختمان، طی دو ماه گذشته پیشرفت داشته است.
در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

بازار اجاره‌بها در مناطق اداری پایتخت

دنیای اقتصاد: در مناطق ۶ و ۷ تهران، مرز میان اداری و مسکونی کم‌کم در حال تغییر است. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد این محدوده‌ها که زمانی بیشتر با کاربری اداری شناخته می‌شدند، حالا به ترکیبی از سکونت و فعالیت شهری رسیده‌اند؛ تغییری که مستقیماً در بازار اجاره هم دیده می‌شود.
وام ۳۰۰ میلیونی به کار مستاجران می‌آید؟/ قیمت اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران

برنا: افزایش ۳۰ درصدی وام ودیعه مسکن و رسیدن آن به سقف ۳۰۰ میلیون تومان، اقدامی حمایتی به نظر می‌رسد؛ اما وقتی این رقم را در کنار واقعیت‌های «کفِ قیمتی» بازار در فروردین ۱۴۰۵ قرار می‌دهیم، نتایج نگران‌کننده‌ای حاصل می‌شود.

جمعه، ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۵

قیمت املاک تهران در دفترچه سازمان امور مالیاتی ۶۷درصد جهش کرد؛ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از مانع تازه مقابل حرکت بازار
روزنامه شماره ۶۵۵۴

غول مالیات در معاملات مسکن

دنیای اقتصاد: قیمت املاک تهران در دفترچه «ارزش معاملات» سازمان امور مالیاتی، ۶۷درصد نسبت به ارقام۱۴۰۴ افزایش پیدا کرد. این دفترچه، پایه محاسبه هر نوع مالیات ملکی از جمله نقل‌وانتقال است که هزینه مالیاتی جابه‌جایی در بازار مسکن را دست‌کم به ۱۰میلیون تومان رسانده است.

چهارشنبه، ۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۵

روزنامه شماره ۶۵۵۳

بسته جدید دولت برای بخش انرژی و معیشت

محمدرضا عارف با اشاره به مصوبات جلسه دیروز هیات وزیران، جزئیات تصمیمات جدید دولت در حوزه انرژی و معیشت را تشریح کرد و گفت: این مصوبات با توجه به شرایط ناشی از تجاوز غیرقانونی دشمن به زیرساخت‌های انرژی کشور و با هدف حفظ پایداری خدمات و حمایت از مردم تدوین و تصویب شده است. معاون اول رئیس‌جمهور در ادامه از تصویب مصوبه‌ای دیگر در حوزه انرژی خبر داد و گفت: آیین‌نامه رفع موانع احداث نیروگاه‌های تجدیدپذیر که تا پایان سال ۱۴۰۴ اعتبار داشت، با اصلاحاتی تمدید شد تا مسیر توسعه این نیروگاه‌ها با حمایت‌ها…

سه‌شنبه، ۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۵

از هرمز تا هسته‌ای؛ نقشه راه سه‌مرحله‌ای تهران برای مذاکرات با آمریکا/ عاصم منیر چگونه به یک مهره منطقه‌ای تاثیرگذار تبدیل شد؟ +فیلم

اکوایران: مذاکرات اسلام‌آباد و تلاش دولت پاکستان برای میانجی‌گری میان ایران و ایالات متحد، تنها رویدادی مرتبط با دیپلماسی در سطح بین‌المللی نبود؛ بلکه بیانگر روندی است که در آن عاصم منیر به‌تندی از نردبان ترقی بالا رفت، تا جایی‌که اکنون او به مرد شماره یک پاکستان بدل شده است.
۲۰ماه محرومیت «خریداران خانه» از آمار رسمی «قیمت آپارتمان»؛ ۸صاحب‌نظر اقتصاد مسکن ۱۰پیامد مخرب معاملات با چشم‌بسته را تشریح کردند
روزنامه شماره ۶۵۵۲

رکود مسکن در سکوت آماری

دنیای اقتصاد: محرومیت فعالان بازار مسکن به‌ویژه خریداران مصرفی از «آمار رسمی قیمت» ۲۰ ماهه شد. طی این مدت و تا پیش‌از ماه‌های اخیر، روند قیمت‌ها براساس مشاهدات و معادلات بازار، عمدتا کاهشی یا از ثبات برخوردار بود، اما سکوت آماری «تصویری گنگ» به فعالان نمایش داد. هشت صاحب‌نظر در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، بخشی از رکود مسکن را نتیجه «عدم دسترسی بازیگران به آمار رسمی» اعلام کردند.
بررسی عیار وام اجاره در شماره دهم اردیبهشت دنیای اقتصاد؛
روزنامه شماره ۶۵۵۲

افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن

سقف وام ودیعه مسکن برای مستاجران در شهر تهران ۳۶۵‌میلیون تومان تعیین شده است. «دنیای‌اقتصاد» در گزارشی تحلیلی که روز دهم اردیبهشت منتشر می‌شود، عیار وام اجاره مسکن را مورد بررسی قرار می‌دهد. هیات عالی بانک مرکزی افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجران از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن و نیز تسهیلات ارزان‌قیمت طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها، شهرهای زیر ۲۵هزار نفر جمعیت و کمک به تامین مسکن محرومین را تصویب کرد. با توجه به اهمیت ساماندهی بازار اجاره و…
در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

بازار اجاره مسکن در شمال پایتخت

دنیای اقتصاد؛ در مناطق ۲ و ۳ تهران، تصویر اجاره یکدست نیست و عددها در سطوح متفاوتی حرکت می‌کنند. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد حتی در یک محدوده مشخص، فاصله میان محلات می‌تواند معادله اجاره را تغییر دهد.
سقف وام ودیعه مسکن افزایش یافت+ جزئیات

ايسنا: سقف وام ودیعه مسکن برای مستاجران در شهر تهران ۳۶۵ میلیون تومان تعیین شده است.
اقدامات دولت برای کنترل بازار مسکن تشریح شد+ فیلم

ایرنا: سخنگوی دولت از اجرای رنامه‌های حمایتی و نظارتی دولت برای کنترل بازار مسکن خبر داد.

دوشنبه، ۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۵

افزایش قیمت مسکن بعد از جنگ/ علت چیست؟

ايسنا: دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان این‌که در کل کشور نرخ‌های اعلامی مسکن افزایش یافته است، گفت: هزینه تولید بالا رفته که بخشی از آن ناشی از آسیب به صنایع فولاد و پتروشیمی است. الان دیگر در کمتر شهری می‌توان آپارتمان متری ۳۰ میلیون تومان پیدا کرد.

یکشنبه، ۰۶ اردیبهشت ۱۴۰۵

روزنامه شماره ۶۵۵۰

تعیین خسارت جنگی خانه‌ها در یزد

دنیای اقتصاد – یزد: مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد از پرداخت یک‌میلیارد و ۷۵۰‌میلیون ریال به ۴۱واحد مسکونی آسیب‌دیده در جنگ تحمیلی سوم در استان خبر داد و گفت: با ازریابی‌های نهایی از حملات دشمن در این استان، به ۳۵۸ واحد آسیب رسیده است.

شنبه، ۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۵

نقطه شروع احیای اقتصاد پس‌از جنگ در برنامه «خانه‌اول» بررسی شد
روزنامه شماره ۶۵۴۹

چشم‌ «بازسازی» به صنعت ساختمان

گروه شرکت‌های ساختمانی: صعود شدید هزینه ساخت مسکن، آن هم در کوتاه‌مدت، با حضور رئیس انجمن صنعت ساختمان در برنامه «خانه‌اول» بررسی شد. در این برنامه، همچنین قیمت جهانی تولید هر مترمربع بنای مسکونی با الگوی «مسکن مناسب اقتصادی» نیز مورد بحث و بررسی قرار گرفت. پژمان جوزی بعد از تشریح ارقام هزینه‌ای در بازار ساخت‌وساز، نسبت به «بی‌توجهی سیاستگذار اقتصادی به خواب جنگی صنعت ساختمان» هشدار داد. اطلاعات به‌دست آمده از نبض تولید در شرکت‌های ساختمانی نشان می‌دهد، چرخ این صنعت خوابیده است. بخش ساختمان با…
روزنامه شماره ۶۵۴۹

آخرین گزارش‌ از نتیجه بازسازی‌ها

کار تعمیرات جزئی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ اسفند در شهر تهران شامل تعمیرات شیشه تا پایان هفته جاری تکمیل خواهد شد تا روند خدمت‌رسانی به آسیب‌دیدگان در بخش‌های تعمیرات متوسط و تخریب و نوسازی با سرعت بیشتری پیگیری شود. کار بازسازی واحدهای مسکونی آسیب‌دیده از جنگ، اسفند در پایتخت به مدیریت شهری سپرده شده و در برخی دیگر از کلان‌شهرها نیز مدیریت شهری متولی بازسازی‌ واحدهای مسکونی و تجاری است، بنیاد مسکن متولی بازسازی در سایر شهرهای کشور است.
مطالعه جدید شرکت خدمات مالی «ولز فارگو» (Wells Fargo)، نشان می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۵۴۹

نسل زد بیش از هر نسلی وابستگی مالی به والدین دارد

مطالعه جدید شرکت خدمات مالی «ولز فارگو» (Wells Fargo)، نشان می‌دهد حدود ۶۴ درصد والدین آمریکایی که فرزندان نسل زد ۱۸ تا ۲۸ ساله دارند، هنوز آنها را از نظر مالی – چه مسکن و چه سایر هزینه‌ها – تحت حمایت دارند.
حق مسکن ۳ میلیونی کارگران در چه شرایطی پرداخت می‌شود؟

ايسنا: یک فعال کارگری با بیان اینکه تا زمان ابلاغ مصوبه، مبلغ حق مسکنی که توسط کارفرمایان به کارگران پرداخت می‌شود همان ۹۰۰ هزار تومان است،گفت: در هفته کارگر از دولتمردان و وزارت کار می خواهیم تا نوید تصویب و ابلاغ مصوبه افزایش حق مسکن را به جامعه کارگری بدهند.

جمعه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۵

دکتر حسین عبده‌‌تبریزی از ریشه‌های «صبر و انتظار» در بازار املاک می‌گوید
روزنامه شماره ۶۵۴۸

سه پیش‌بینی از آینده مسکن

دنیای‌ اقتصاد: بازار مسکن و بخش ساختمان از یک‌سو با وضعیت «انتظار و احتیاط» خانوارها و سازنده‌ها دست به گریبان است و از سوی دیگر، در چهار متغیر کلیدی دچار «عدم تعادل» شده‌است. رشد قیمت‌ آپارتمان در اوج رکود، کاهش سهم ساختمان و ثابت ماندن سهم مستغلات در تولید ناخالص داخلی طی بیش‌ از یک دهه گذشته و همچنین جاماندگی سرمایه‌گذاری واقعی در این بخش از استهلاک، مصادیق مشخصی از «وضعیت نامتعادل» مسکن است. دکتر حسین عبده‌تبریزی در مقاله‌ای تحلیلی برای «دنیای‌اقتصاد»،‌ با تشریح ریشه‌های مزمن و اخیر شکل‌دهنده شرایط…

پنجشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۵

کدام تصمیمات دولت می‌تواند آثار اقتصادی جنگ را برای فعالان ساختمانی تعدیل کند؟

چرخ صنعت ساختمان ایستاده است

دنیای اقتصاد: رئیس انجمن صنعت ساختمان می‌گوید، چرخ تولید در این بخش کاملاً ایستاده است و حتی کمترین تحرک امیدوارکننده نیز در فعالیت‌های ساختمانی طی دو ماه گذشته مشاهده نشد.

چهارشنبه، ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۵

رئیس بنیاد مسکن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» جزئیات خسارت‌ها در ۴سطح را تشریح کرد؛ چه تعداد خانوار در کشور مجبور به «تخلیه» شده‌اند؟
روزنامه شماره ۶۵۴۷

بازسازی خانه‌ها با متری ۲۰میلیون

دنیای‌ اقتصاد: رئیس بنیاد مسکن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، ضمن تشریح نحوه پرداخت «کمک بلاعوض» به مالکان خانه‌های ویران‌شده در جنگ، گزارش کاملی از خسارت‌های مسکونی در ۳۷۳ شهر و روستا ارائه داد. حداقل ۲۰‌میلیون تومان از هزینه بازسازی در هر مترمربع، به‌صورت بلاعوض پوشش داده می‌شود.
دنیای اقتصاد در بررسی میدانی پاسخ می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۵۴۷

اجاره‌های منطقه ۲ «سنگین» است؟

دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز «دنیای‌اقتصاد» به فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق ۲ و ۳ تهران اختصاص دارد. در منطقه۲ تهران، ویژگی محله‌ها به‌گونه‌ای است که اختلاف قابل‌توجهی بین سطح قیمت مسکن در آنها وجود دارد. در این منطقه، محله‌های لوکس و گران در شمال منطقه از یک‌سو و محله‌های متوسط در پایین آن، شرایط بازار مسکن را متفاوت کرده است. این اختلاف طبقاتی در بازار مسکن منطقه۲، در ارقام اجاره نیز کاملا مشهود است. با این حال، در حال حاضر متوسط اجاره‌بها در فایل‌های مجموع…

سه‌شنبه، ۰۱ اردیبهشت ۱۴۰۵

روزنامه شماره ۶۵۴۶

الزامات موفقیت بسته‌های حمایتی در شرایط بحرانی
فریال مستوفی*
در شرایطی که اقتصاد با شوک‌های همزمان بیرونی و درونی مواجه است، این پرسش اساسی مطرح می‌شود که آیا بسته‌های حمایتی دولت می‌توانند از بروز موج گسترده بیکاری و ورشکستگی جلوگیری کنند یا خیر. پاسخ کوتاه این است که این بسته‌ها می‌توانند تا حدی به عنوان مسکن عمل کنند، اما به‌تنهایی قادر به توقف کامل آن نیستند. برای فهم دقیق‌تر، باید کارکرد، محدودیت‌ها و همچنین وابستگی این سیاست‌ها به سناریوهای کلان را در نظر گرفت.

دوشنبه، ۳۱ فروردین ۱۴۰۵

شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» برای فروردین ۱۴۰۵ به‌روز شد؛ ۳دلیل صعود قیمت فروشنده‌‌های آپارتمان در «رکود جنگی معاملات»
روزنامه شماره ۶۵۴۵

ویترین داغ املاک تهران

دنیای‌اقتصاد: «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در تهران به «نرخ‌های ویترینی» تبدیل شده؛ چون در برابر همان حجم بسیار پایین فایل‌ها، تقریبا خریداری در بازار وجود ندارد. متوسط قیمت‌ها در فروردین به مترمربعی ۱۶۳‌میلیون تومان افزایش یافته که سه دلیل برای این رشد وجود دارد.
روزنامه شماره ۶۵۴۵

آمار تخریب جنگی در هرمزگان

دنیای‌اقتصاد- بندرعباس: مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هرمزگان گفت: در جنگ تحمیلی و حمله جنایتکارانه آمریکایی-صهیونیستی، ۵۵۷واحد مسکونی و تجاری در این استان خسارت دیده است.

یکشنبه، ۳۰ فروردین ۱۴۰۵

«دنیای‌اقتصاد» قدرت واقعی تسهیلات خرید خانه با سطح ۱۴۰۵ قیمت‌ اوراق را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۵۴۴

وام ۲ متری مسکن

دنیای اقتصاد: قدرت واقعی «وام خرید مسکن» در تهران به کف تاریخی خود سقوط کرد؛ ۲ مترمربع. روند قیمت آپارتمان از یک‌سو و بی‌تفاوتی سیاستگذار پولی به آشفتگی در نظام تامین مالی مسکن از سوی‌دیگر، این بخش را از تسهیلات محروم کرده است. هم وام خرید خانه کارکردش را از دست داده و هم وام ساخت. دو نگاه درباره اولویت سیاستی وجود دارد.
روزنامه شماره ۶۵۴۴

۴۰ هزار مسکن ملی در هرمزگان

دنیای‌ اقتصاد – بندرعباس:‌ بیش از ۴۰ هزار واحد مسکونی در قالب مسکن حمایتی طرح نهضت ملی مسکن در هرمزگان در حال ساخت است. معاون مسکن راه و شهرسازی هرمزگان با اعلام این خبر گفت: این واحد‌های مسکونی در ۵۲مجتمع با پیشرفت ۲۰ تا ۱۰۰درصد در حال ساخت است. سعید حاجبی افزود: این واحد‌های مسکونی به‌صورت گروه‌های چهار تا ۸ نفره، تعاونی‌ها و انبوه‌سازی ساخته می‌شود. وی گفت: در بندرعباس نیز بیش از ۳۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت است. تکلیف ساخت و تحویل مسکن در قالب طرح نهضت ملی برای هرمزگانی‌ها ۶۶ هزار واحد…

شنبه، ۲۹ فروردین ۱۴۰۵

«دنیای‌اقتصاد» سطح ۱۴۰۵ «قیمت تمام‌شده ساخت خانه» را سنجش کرد
روزنامه شماره ۶۵۴۳

سکوی پرواز مصالح‌ ساختمانی

دنیای‌ اقتصاد: هزینه ساخت مسکن با جهش قیمت مصالح ‌ساختمانی پرمصرف، ۵۵درصد نسبت به ابتدای پارسال افزایش پیدا کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از سکوی پرواز قیمت‌ها در زنجیره صنعت ساختمان حاکی است، ۶محرک عامل این تورم تولید بوده است. شرکت‌های ساختمانی مجبور به توقف شده‌اند‌ و خرید توسط خانه‌اولی‌ها نیز دشوارتر از قبل شده است.