مسکن

خبر آنلاین: محققان به شواهدی دست یافته‌اند که نشان می‌دهد تقریباً نیم میلیون سال پیش از چوب برای ساختن یک سازه استفاده شده است.

دنیای‌اقتصاد: یک وام تازه ابلاغ‌شده در شبکه بانکی برای ساخت و خرید مسکن، دو تبعیض و یک پیام را در خود جای داده است. این دو تبعیض آشکار در ابلاغ یک شکل ویژه از وام مسکن برای یک گروه خاص، در حالی سوال‌‌‌برانگیز شده که این وام یک واقعیت مهم درباره سطح نسبتا مطلوب پوشش تسهیلاتی هزینه خرید واحدهای مسکونی را در خود جای داده است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از محتوای بخشنامه‌‌‌ای که به تازگی از سوی شبکه بانکی ابلاغ شده است نشان‌دهنده تعریف یک نوع وام ویژه با مبلغی معادل ۱/ ۳ برابر سقف وام فعلی خرید مسکن رایج در…

دنیای اقتصاد: هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین کل هزینه رهن و اجاره یک آپارتمان معمولی با مساحت ۷۵ مترمربعی در منطقه ۵ شهر تهران به اجاره‌‌‌‌‌بهای ماهانه دست آمده است. در حال حاضر متوسط کف مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه به حول و حوش ۱۰ میلیون تومان رسیده است و این موضوع به این معناست که به ازای هر مترمربع، هر خانوار، باید در ماه، حداقل ۳۰۰‌‌‌‌هزار تومان هزینه اجاره‌‌‌‌‌نشینی پرداخت کند. با این…

وزیر راه و شهرسازی در حالی از پیگیری برای راه‌‌‌اندازی بازار اجاره مسکن خبر داده است که اظهارات او این سوال را ایجاد می‌کند که آیا منظور وزیر این است که مسکن ملی استیجاری خواهد آمد؟ به گزارش «ایسنا»، مهرداد بذرپاش، وزیر راه وشهرسازی، در حاشیه جلسه چهارشنبه هیات دولت در جمع خبرنگاران، درباره ساماندهی بازار اجاره، تصریح کرد: همکاران ما در حال بررسی هستند تا مدل مسکن استیجاری چگونه باشد. اگر منظور این باشد که دولت بسازد واجاره به مردم بدهد، می‌توانیم آن را در قالب نهضت ملی ببریم ولی هنوز…

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: ایجاد شهرهای جدید مهرگان، گلمان، تابناک و چاه‌‌‌مبارک در مرحله ثبت شرکت قرار دارد و وارد فاز عملیاتی شده است. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: اکنون بیش از ۷۷ نقطه برای شکل‌‌‌گیری شهرها و شهرک‌‌‌های مسکونی جدید شناسایی شده و در دستور کار برای ساخت قرار دارد.

نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز مجلس به رابطه خانه‌‌‌های خالی واجاره‌‌‌بهای مسکن اشاره کرد. به گزارش «ایسنا»، حجت‌الاسلام مجتبی ذوالنور با تاکید بر لزوم ورود جدی دولت به موضوع اجاره‌بها، گفت: مردم تحت فشار شدید افزایش بی‌رویه و غیر‌متعارف اجاره‌بها هستند که دولت باید به آن ورود داشته باشد. وی بر ضرورت تعیین‌تکلیف بیش از ۵/ ۲ میلیون خانه خالی در کشور تاکید کرد و گفت: با تعیین‌تکلیف خانه‌‌‌های خالی شاهد تاثیر جدی در وضعیت بازار و کاهش اجاره‌‌‌بها و تعدیل قیمت مسکن خواهیم بود.…

ایلنا: دبیر کانون بانک‌‌‌ها و موسسه‌‌‌های اعتباری خصوصی اظهار کرد: خودِ وزارت راه و شهرسازی عامل کُندی ارائه تسهیلات بوده چراکه سامانه معرفی متقاضیان را در موعد مقرر راه‌‌‌اندازی نکرد. محمدرضا جمشیدی، دبیر کانون بانک‌‌‌ها و موسسه‌‌‌های اعتباری خصوصی درباره انتقادات نسبت به مقاومت بانک‌‌‌های خصوصی برای پرداخت تسهیلات تکلیفی به‌ویژه پرداخت تسهیلات به بخش مسکن اظهار کرد: اگر بانک‌‌‌‌‌‌های خصوصی تسهیلات تکلیفی نمی‌‌‌پردازند پس چگونه تبصره ۱۶ و ۱۸ در تمام بانک‌‌‌های خصوصی به اجرا رسیده و در حال…

دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: به فاصله کمتر از یک ماه بعداز «سانسور شعار ضدسفته‌‌‌بازی در بازار مسکن» از سوی دولت چین، ناظران اقتصاد چین، «ساختمان» این کشور را در وضعیت «فروپاشی» تحلیل می‌کنند؛ از یک‌‌‌طرف برنامه دولت برای تقویت مسکن و از طرف دیگر عقب‌‌‌نشینی دو بازیگر اصلی این بازار یعنی «برج‌‌‌سازها» و «ملاک‌‌‌ها».

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، اختصاص منابع مالی از صندوق ملی مسکن را شرط کلیدی برای تکمیل و تحویل واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر در این شهر اعلام کرد.

دنیای‌اقتصاد - محمد عدمی: با ایجاد تغییرات در سبک زندگی انسان، فعالیت‌‌‌های بازار هم دچار تغییر شدند. از یک نظر، برخی از نیازهای انسان در دوران مختلف تا حدودی یکسان بود که نیازهای حیاتی در این گروه قرار دارند و تامین نیازهایی مانند خوراک، پوشاک و مسکن برای هر شخص ضروری است.

نیمه نخست امسال را می‌‌‌توان نیمه ثبات نسبی قیمت‌ها در بازارهای مختلف عنوان کرد. از بازار ارز و طلا گرفته تا بازار خودرو و مسکن تقریبا نیمه اول ۱۴۰۲ را با آرامش نسبی پشت سر گذاشتند. البته برای بررسی بیشتر می‌‌‌توان نیمه اول امسال را به دو بخش تقسیم کرد. در سه‌ماه اول، بازارها تقریبا ثبات قیمتی را تجربه کردند و در سه‌ماه دوم برخی از بازارها مانند ارز و خودرو با کاهش و ریزش قیمت مواجه شدند. حال در آستانه ورود به نیمه دوم سال، این پرسش مطرح می‌شود که چه سرنوشتی در انتظار بازارهاست؟

خلاصه وضعیت «بازار مسکن در نیم‌سال اول ۱۴۰۲» را در یک عبارت می‌‌‌توان اینگونه گفت؛ «رفت و برگشت قیمت مسکن». این عبارت البته بدون «توضیح تکمیلی» معنا و مفهوم آنچنانی ندارد و برای پیش‌بینی یا برآورد مشخصی از نیم‌سال دوم لازم است از این عبارت تا آنجا که می‌شود، رمزگشایی صورت بگیرد. بازار معاملات مسکن در تهران از اواخر سال گذشته تا اواسط بهار به‌شدت تحت‌تاثیر «چشم‌‌‌انداز صعودی تورم عمومی» و «انتظارات تورمی» در جامعه قرار داشت. در آن مقطع، تداوم رشد شدید نقدینگی از یک‌‌‌سو و نوسانات مثبت دلار ناشی…

ایرنا: «خلیل محبت‌خواه» اظهار داشت: در سه ماهه اخیر شاهد کاهش ۲۵درصدی قیمت مسکن در همه فازها در پردیس هستیم.

مدیرکل امور عشایر آذربایجان شرقی گفت: از محل اعتبارات سفر اخیر رییس جمهور به آذربایجان شرقی، ۱.۶ درصد به حوزه عشایر استان تخصیص یافته است.

ایرنا: جنت یلن وزیر خزانه داری آمریکا روز دوشنبه گفت که هیچ نشانه ای از ورود اقتصاد ایالات متحده به رکود نمی‌بیند.

ایسنا: مقامات هشدار دادند که قیمت خانه‌های روسیه طی سه سال، ۷۳درصد افزایش یافته است. به گزارش بیزنس، به گفته رئیس یک موسسه توسعه مسکن، برنامه‌ریزی شهری «کارآمد» به کاهش قیمت‌ها کمک می‌کند. ویتالی موتکو، مدیر موسسه مالی در توسعه بخش مسکن گفت که روسیه باید درباره برنامه‌ریزی شهری کارآمدتر باشد و موانع اداری را برای کمک به کاهش قیمت مسکن از بین ببرد. مدیر Dom.rf در سخنرانی مجمع اقتصادی شرق (EEF) در ولادیووستوک، خاطرنشان کرد که قیمت خانه‌های مسکونی در روسیه در دو تا سه سال گذشته ۷۳درصد افزایش یافته است…

دنیای اقتصاد: تکه جدیدی از پازل «ممنوعیت پرداخت عمومی وام ویژه مسکن» پیدا شد. اخیرا بانک‌ها مجوز گرفتند «وام ویژه ساخت مسکن» را فقط به پروژه‌های دولتی‌سازی پرداخت کنند؛ «محدودیت منابع» علت این تصمیم اعلام شد. اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به «دو آمار رسمی» نشان می‌دهد، بخش مسکن و ساختمان قرار شده تاوان عملکرد مالی دولت (برای جبران کسری بودجه) را بپردازد تا در نهایت «هدف کاهش رشد نقدینگی» محقق شود. طی ۵ماه اول امسال، با افت بیشتر سهم مسکن از تسهیلات و رشد منفی وام پرداختی، عملا مرگ وام مسکن رقم خورد.

دنیای‌اقتصاد: فرآیند فروش واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن تحت‌تاثیر رکود فراگیر معاملاتی به حدی طولانی شده که گروهی از فروشنده‌‌ها را به کلی ناامید کرده و آنها دیگر انگیزه ادامه حضور خود در بازار را از دست داده‌‌اند.

در دنیای کنونی به لحاظ گسترش شهرنشینی و تعاملات ویژه شهروندان با یکدیگر و همچنین از منظر طراحی شهری و معماری امنیت در شهرها اهمیت خاص پیداکرده است. شهر به‌عنوان نماد زندگی جمعی در دنیای کنونی نیازمند نگاه ویژه به مقوله امنیت است یکی از این عوامل که امروزه دغدغه افکار مدیران شهری است امنیت بخشیدن به سرپناه و محل سکونت اعم از مسکن محل کار تفریحگاه و گستره‌های شهری است.

ایبنا: بانک سپه در ۵ماه نخست سال در حوزه تسهیلات تکلیفی مبلغ ۱۱۵‌هزار و ۶۳۵ میلیارد و ۷۲۲ میلیون ریال پرداخت کرده است. بانک سپه در ۵‌‌‌‌ماه نخست سال‌جاری در حوزه تسهیلات تکلیفی مبلغ ۱۱۵‌هزار و ۶۳۵ میلیارد و ۷۲۲ میلیون ریال در قالب بیش از ۸۶‌هزار و ۸۰۵ فقره تسهیلات در حوزه‌‌‌‌های قرض‌‌‌‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری، اشتغال‌زایی، کمک ودیعه مستاجران و قانون جهش تولید مسکن پرداخت کرده است.

دنیای‌اقتصاد-منصور بیطرف: خبرنگار نیویورکر درباره اقتصاد چین و علت‌های احتمالی مصیبت‌هایش با «اسوآر پراساد» اقتصاددان هندی‌آمریکایی، پروفسور دانشگاه کورنل و دستیار ارشد موسسه بروکینگز و متخصص اقتصاد چین و نویسنده کتاب «آینده پول» گفت‌وگویی انجام داده است. در این گفت‌وگو به این پرسش پاسخ داده شده که چقدر خطر فروپاشی اقتصاد چین برای دنیا جدی است.

راز ثروتمندشدن در ثابت نگه‌‌‌‌‌‌‌داشتن و مدیریت هزینه‌‌‌‌‌‌‌هاست و اگر فردی توانایی مدیریت هزینه‌های خود را نداشته‌‌‌‌‌‌‌باشد با افزایش درآمد نیز به همان نسبت با افزایش هزینه‌ها مواجه خواهد شد. البته تعریف ثروتمندشدن برای افراد مختلف متفاوت است اما من، ثروتمندشدن را این‌‌‌‌‌‌‌طور تعریف می‌کنم که درآمد غیرفعال شخص از مخارج وی بیشتر شود.

دنیای‌اقتصاد: یک شاخص در بازار ساخت‌و‌سازهای مسکونی برای سنجش «سطح مطلوبیت حاشیه سود سرمایه‌گذاری»، در مقاطعی که سازنده‌ها با شرایط سخت روبه‌رو می‌شوند، وجود دارد؛ «نسبت قیمت زمین به مسکن». بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد عدد برآوردی این شاخص در حال حاضر، بالاتر از سال۱۴۰۰ (آخرین سالی که آمار رسمی درباره نبض قیمت ملک کلنگی یا همان زمین در تهران اعلام شد) قرار دارد که به معنای «تشدید گسل زمین-مسکن» و محدودتر شدن فضای بازار برای فعالان ساختمانی است. تورم زمین از ۹۶ تاکنون، با شیب تندتری از تورم مسکن،…

شهردار تهران روز گذشته برای پاسخ به سوال یکی از اعضای پارلمان شهری تهران به ساختمان همسایگی شهرداری واقع در خیابان بهشت رفت و گزارشی از اقدامات صورت گرفته در حوزه حمل‌ونقل عمومی ارائه کرد.

رشد اقتصادی ایتالیا پس از کاهش شدید در نیمه دوم سال ۲۰۲۲، به روند پیشین خود بازمی‌گردد. برآورد می‌شود که تولید ناخالص‌‌‌ داخلی واقعی ایتالیا در سه‌ماه اول سال ۲۰۲۳ دوباره بهبود یافته و انتظار می‌‌‌رود تا پایان سال ۲۰۲۴ به نرخ رشد معقولی بازگردد. در سال‌‌‌های ۲۰۲۲-۲۰۲۱، خانوارها کمتر پس‌‌‌انداز کردند، اما به دلیل پس‌‌‌انداز‌‌‌های انباشته‌شده در سال‌‌‌های گذشته، اعتبارهای مالیاتی، انرژی، مسکن و سایر اقدامات حمایتی دولت برای کاهش تاثیر قیمت‌های بالای انرژی، با قدرت به مصرف و سرمایه‌گذاری ادامه…

دنیای‌اقتصاد: به گفته فعالان بازار مسکن، این بازار در کشور ما عمدتا مبتنی بر عملکرد نهاد بازار است ولی گاه یکسری مداخلات دولت در این بازار اتفاق می‌‌‌افتد که آن هم بر اساس اختلالات گسترده‌‌‌ای است که در بازار مسکن رخ می‌دهد. در این هنگامه است که فشارهای نهادهای مختلف اجتماعی یا حتی مجلس و نهادهای دیگر مطرح شده و دولت هم یکسری کارهای زودگذر و موقتی را انجام می‌دهد که بعدها ادامه پیدا نمی‌‌‌کند و به فراموشی سپرده می‌شود.

در واپسین روزهای شهریور جاری زاهدان؛ شاهد افتتاح پروژه مجتمع مسکونی ۳۷۰ واحدی «بهارستان» توسط گروه سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق بود. در این راستا همزمان با افتتاح این مجتمع نشستی با حضور سردار کرمی؛ استاندار سیستان و بلوچستان، سید عباس حسینی؛ مدیرعامل بانک مسکن و هیات همراه، محمد رضا جواهری؛ مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و رئیس شورای اسلامی شهر زاهدان، براهویی؛ شهردار زاهدان، اکبری؛ رئیس سازمان مسکن و شهرسازی و مدیران استان به میزبانی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق (مجید توتونچی ) برگزار …

دنیای‌اقتصاد: نوسانات برجامی «انتظارات فعالان ساختمانی» و همچنین «نبض کلی بازار مسکن» براساس روند ۴۷ ماهه دو شاخص، تصویر شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد از نیمه ۹۸ تاکنون، هر زمان ریسک غیراقتصادی اوج گرفته، سازنده‌ها «قابلیت پیش‌بینی کوتاه‌مدت» را از دست داده‌اند و در مقاطعی ازجمله نیمه دوم۹۹ (پایان‌کار ترامپ)، چشم‌انداز بازار مسکن «قابل رؤیت» بوده است. براساس این بررسی، وزن کارگردان خارجی بر رفتار بازیگران بازار مسکن بیشتر از تحولات درونی این بازار است؛ به‌طوری‌که امسال، پیشرفت موضوع «توافق»، به…

ایسنا: در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمت‌های کمتر از عرف بازار به فروش می‌رسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد.