شماره روزنامه ۶۴۵۵
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    یکشنبه، ۲۴ فروردین ۱۴۰۴

  • دبیر بخش مسکن «دنیای‌اقتصاد» توضیح می‌دهد؛

    ماجرای «تذکر» صبح امروز رئیس‌جمهور درباره «آمارهای مسکن»

    دنیای اقتصاد: فرید قدیری، دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این ویدئو درباره آنچه در نشست شورای عالی مسکن گذشت، توضیح می‌دهد.

  • رئیس‏‏‌جمهور نسبت به تصمیم‏‏‌گیری «بدون آمار» تذکر داد

    روزنامه شماره ۶۲۶۳

    گلایه آماری پزشکیان از متولی مسکن

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: رئیس‌‌‌جمهور صبح دیروز در جلسه شورای عالی مسکن قبل از آنکه «بسته مدیریت بازار اجاره» را مورد بررسی قرار دهد، نسبت به «نبود آمار در بخش مسکن» تذکر داد.

  • فرزانه صادق امشب به تلویزیون می‌آید

    ایلنا: وزیر راه و شهرسازی امشب در گفت‌وگوی ویژه خبری ضمن ارائه جزئیاتی از دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم، مهم‌ترین سیاست‌ها و برنامه‌های وزارتخانه را در این بخش تشریح می‌کند.

  • ۲ وام جدید ودیعه مسکن برای مستاجران

    باشگاه خبرنگاران جوان: مستاجران منتظر پرداخت دو نوع وام ودیعه مسکن باشند.

  • بازار مسکن مناسب‌ترین«مکان سرمایه‌گذاری‌خارجی» است؟

    روزنامه شماره ۶۲۶۲

    «زمین» آماده توافق اقتصادی

    دنیای اقتصاد: حجم سرمایه‌گذاری برای ساخت مسکن در شهرها به قیمت ثابت سال ۸۹ نه تنها افزایش پیدا نکرده که ۲۵درصد افت کرده؛ در مقابل اما نیاز به عرضه جدید از سمت «خانه‌اولی‌»ها در این فاصله حدود ۴۰درصد افزایش داشته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از پشت‌صحنه این ناترازی، «رکود تورمی» دومینویی در بخش مسکن‌وساختمان را نشان می‌دهد؛ به‌طوری‌که با شرایط فعلی، امکان خروج از این فاز توسط دو سمت بازار فراهم نیست. کلید گذار از رکود مسکن اما به ۵دلیل می‌تواند «سرمایه‌گذاری خارجی» باشد. وقت تکرار تجربه «ساخت شهرک‌غرب و…
    شنبه، ۲۳ فروردین ۱۴۰۴

  • ترسیم مسیر توسعه اقتصادی در دوران پساتوافق؛

    روزنامه شماره ۶۲۶۲

    مبادی برتر سرمایه‏‏‌گذاری خارجی در ساختمان‏‏‌سازی

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا در عمان روز گذشته آغاز شد؛ این مرتبه امیدواری‌‌‌های بیشتری برای حصول نتیجه وجود دارد، به نحوی که کارشناسان و فعالان اقتصادی از هم‌‌‌اکنون به فکر ترسیم مسیر توسعه اقتصادی کشور در دوران پسا‌توافق هستند.بخش مسکن و توسعه شهری نیز از جمله حوزه‌‌‌هایی است که در دوره پسا‌توافق می‌تواند تغییر جدی پیدا کند و از ورود سرمایه و تکنولوژی بهره‌‌‌مند شود.

  • شاخص اجاره مسکن «دنیای‏‏‌اقتصاد» برای تهران به روز شد؛

    روزنامه شماره ۶۲۶۱

    اجاره‏‏‌بها ؛ ماهی ۳۴ میلیون

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: بررسی نبض اجاره مسکن در تهران براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد» ۴ پیام از سالی که گذشت و در عین حال مسیر پیش رو مخابره می‌‌‌کند. شاخص اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی آپارتمان در پایان سال ۱۴۰۳ در تهران به ۳۴ میلیون تومان در ماه رسید؛ با این حال تورم اجاره پایتخت در سال گذشته کمتر از تورم اجاره کشوری بوده است. همچنین تاثیرپذیری موجران از تورم عمومی بالا به ویژه در مناطق پایین شهر، باعث شده تا «نرخ دستوری اجاره‌‌‌بها» عملا در معادلات بازار اجاره بی‌‌‌اثر شود.

  • بازار مسکن به کدام سمت می‌رود؟/ تاثیر تثبیت بازار‌های موازی در قیمت مسکن

    ایرنا: به گفته نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
    جمعه، ۲۲ فروردین ۱۴۰۴

  • زمین‌ ۹۹ ساله برای مسکن‌اجاره‌ای واگذار می‌شود؛

    روزنامه شماره ۶۲۶۱

    ۷ برنامه ویژه اجاره‌نشین‌ها

    دنیای اقتصاد: بسته تنظیم بازار اجاره در جلسه این هفته شورای عالی مسکن بررسی می‌شود. ۷برنامه برای بازار اجاره‌نشین‌ها تدوین شده که شامل «تامین مالی مستاجرها با وام به ظرفیت پرداخت حداقل ۲برابر پارسال» و «افزایش عرضه آپارتمان اجاره‌ای در کوتاه‌مدت و بلندمدت» است. برای اولین بار مقصد واگذاری زمین‌های ۹۹ساله تغییر می‌کند. قرار است دست‌کم ۷۰ هزار واحد اجاره‌ای روی زمین دولتی ساخته شود. تهاتر ساختمان‌های آماده برای تبدیل به مسکن اجاره‌ای، برنامه دیگر است. «دنیای‌اقتصاد» در گزارشی شاخص اجاره تهران را به‌روز کرد.
  • روزنامه شماره ۶۲۶۰

    ۵۰ سالگی شهرک اکباتان؛ الگوی ساخت مسکن ارزان

    حسین ایمانی‌جاجرمی*
    در کشور ما هزینه‌هایی که صرف طرح‌های ساخت‌وساز مسکن می‌شود کم نیستند. همه‌ساله بخش خصوصی و بخش دولتی هزاران میلیارد تومان پول برای بهبود و توسعه مسکن و شهرسازی هزینه می‌کنند. با وجود این گزارش‌ها نشان می‌دهند که تعداد قابل‌توجهی از شهروندان حتی اقشار طبقه متوسط، مسکن مناسب، مدرن، با‌کیفیت و قابل استطاعت ندارند. از میان تجربه‌های توسعه مسکونی انبوه در کشور، پروژه ساخت شهرک اکباتان که شرکتی خصوصی به نام شرکت نوسازی و عمران تهران در دهه ۵۰ آن را اجرا کرد در میان مدیران، کارشناسان و حتی مردم عادی…
    پنجشنبه، ۲۱ فروردین ۱۴۰۴

  • محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن

    دنیای‌اقتصاد:اولین قسمت از برنامه «خانه‌اول» در سال ۱۴۰۴، بخش‌هایی از یک میزگرد را که برای پخش از ویژه‌ برنامه نوروزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» برگزار شده بود، بازپخش می‌کند . این برنامه اسفند ماه سال گذشته در استودیو «اکو ایران» ضبط شده است.

  • بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ «خریدار گریز» شد

    دنیای اقتصاد: صاحب‌نظر اقتصاد مسکن، دلیل «ثبات نسبی قیمت» در سال گذشته را وضعیتی در این بازار توصیف کرد که سرمایه‌گذاران در مواجهه با آن تشخیص دادند «از بازار ملک خارج شوند» و به سمت بازارهایی بروند که «نقدشوندگی بالا» دارد.
    سه‌شنبه، ۱۹ فروردین ۱۴۰۴

  • بازیگران در دام انتخاب‌‌‌های نامطلوب؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۹

    ماتریس تحول در بازار مسکن

    دکتر مریم ملکی*
    بازار مسکن ایران به عنوان یکی از ارکان حیاتی اقتصاد ملی، طی چهار دهه اخیر در چرخه معیوبی از ناکارآمدی‌‌‌های ساختاری گرفتار شده است. این بحران چندبعدی که هم ابعاد اقتصادی و هم اجتماعی-سیاسی دارد، محصول تعاملات پیچیده نهادهای فعال در این عرصه است که با استفاده از چارچوب نظریه بازی می‌توان به تحلیل عمیق‌‌‌تری از آن دست یافت. در این میان، چهار بازیگر اصلی شامل دولت به عنوان سیاستگذار و تنظیم‌‌‌گر کلان، تولیدکنندگان مسکن متشکل از سازندگان حرفه‌‌‌ای و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی، خانوارها به عنوان…
  • روزنامه شماره ۶۲۵۹

    بهارستان - ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

    توصیه قالیباف به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن: محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس با اشاره به پیش‌بینی برنامه هفتم پیشرفت جهت تحقق رشد ۹ درصدی در بخش مسکن اظهار کرد: می‌توانیم بحران مسکن را طی برنامه هفتم حل کنیم. وی در بخش دیگری از سخنانش با تاکید بر اینکه حوزه مسکن وابستگی ارزی ندارد، اظهار کرد: در حوزه طلا در ۹ ماه سال شاهد ۱۲۰ درصد سود بودیم و زمانی که این بازارها چنین وضعیتی دارد، سرمایه‌گذاران وارد حوزه مسکن نمی‌شوند. همچنین بانک‌ها آن‌طور که باید و شاید به تعهدات خود در بخش مسکن عمل نمی‌کنند. رئیس…

  • آخرین آمار از ساخت مسکن برای محرومان

    مهر: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تا به امروز بیش‌از ۳۶ هزار واحد مسکن محرومان زمین تهیه شده است.
    دوشنبه، ۱۸ فروردین ۱۴۰۴

  • «دنیای‌اقتصاد» چشم‌انداز بازار اجاره‌نشینی را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۵۸

    معادله اجاره در ۱۴۰۴

    دنیای اقتصاد: مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلان‌شهرها بلکه در کل کشور، «سخت‌ترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشت‌سر گذاشتند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمار رسمی تورم اجاره مسکن حاکی است: سال۱۴۰۳ اجاره‌بها در کشور ۴۰.۳درصد افزایش پیدا کرده که از سال۹۰ به بعد، این نرخ بی‌سابقه است. فشار هزینه روی دوش اجاره‌نشین‌ها در سال جاری تحت تاثیر معادله‌ای با ۴متغیر، می‌تواند کاهش یابد، ثابت بماند یا تشدید شود؛ آینده قیمت مسکن یکی از این عوامل است. دو صاحب‌نظر، سناریوهای احتمالی بازار اجاره را شرح داده‌اند.
    یکشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۴

  • «دنیای‌اقتصاد» عواقب خط‌اعتباری ۷۴همتی ویژه مسکن‌ را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۷

    شارژر جدید نرخ تورم

    دنیای اقتصاد: استقراض از منابع بانک مرکزی برای ادامه حیات طرح «مسکن‌ ملی» کلید خورده، آن هم در شرایطی که «تبعات تورمی این مدل تامین‌مالی»، ۱۲سال پیش با تصویب خط‌اعتباری برای «مسکن‌ مهر»، در اقتصاد ایران ظاهر شد. اخیرا یک خط‌اعتباری ۷۴همتی برای ساخت‌وسازهای مسکن‌ دولتی به تصویب رسیده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تامین مالی ساخت مسکن با پول بی‌ضابطه، علاوه بر «شارژ تورم عمومی» و در واقع، «افزایش فشار قیمت‌ همه کالاهای مصرفی خانوار»، ۴پیامد منفی دیگر به همراه دارد. در این بررسی ۶راهکار غیرتورمی…

  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» کارنامه ۱۴۰۳ بازار معاملات ملک را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    دوپینگ مسکن در دقیقه ۹۰

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سال روبه‌رو شد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در پایان۱۴۰۳ «بالاترین رشد ماهانه» را تجربه کرد؛ ۵.۱درصد. رد پای «احیای ریسک ترامپ» بعداز کاهش وزن «ریسک جنگ»، در صعود آخرسالی قیمت مسکن دیده می‌شود.

  • نوسازی نیمه جنوبی خط یک مترو در تعطیلات نوروز؛

    طلب کمک برای متروی تهران

    نوسازی نیمه جنوبی خط یک متروی تهران در تعطیلات نوروز، باعث شد تا موضوع بهسازی و تعمیر مترو در حومه شهر تهران از سوی اعضای شورای شهر مطرح شود و از آنجایی که شهرداری تهران متولی نوسازی و بهسازی متروی حومه نیست، این موضوع مستلزم آن است که از دولت خواسته شود تا به آن ورود کند. درحالی که شهر تهران مجهز به ۱۸۰ کیلومتر متروی تونلی است؛ طول خطوط غیرتونلی (بالاستی) با توسعه خطوط حومه‌ای شامل کرج، هشتگرد و پرند به ۱۳۰ کیلومتر رسیده است. بخش عمده‌ای از جمعیت روز تهران با استفاده از این خطوط متروی…

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    طرح ترافیک رایگان برای پلاک‌ شهرستان

    دنیای اقتصاد: خودروهای پلاک شهرستان از پرداخت عوارض طرح ترافیک معاف هستند؛ این موضوع یک ضعف سیاستی در حوزه مدیریت شهری است که «دنیای‌اقتصاد» در گزارش‌‌‌های پیشین خود بارها در خصوص عواقب و پیامدهای آن هشدار داده است.
    شنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۲۵۶

    وام جدید مسکن در کجا تصویب شد؟

    افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است.

  • بیم‏‏‌ها و امیدهای سرمایه‏‏‌گذاران ساختمانی چیست؟ «دنیای‏‏‌اقتصاد» گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    صنعت ساختمان در منگنه رکود تورمی

    اقتصاد ایران طی ۷ سال گذشته دوره پرتنشی را پشت سر گذاشته است. در طول این مدت قیمت دلار از کانال ۳ هزار تومان وارد کانال ۱۰۳ هزار تومانی شده و همین امر که خود ناشی از سیاست‌های نامناسب است زمینه را برای انتظارات تورمی ایجاد کرده است. زایش تنش‌های سیاسی و نبود آینده روشن برای برداشته شدن تحریم‌ها سبب شده تا در نبود تسهیلات مناسب برای افزایش تولید مسکن این بخش نیز به مانند بسیاری از صنایع دیگر با رکود مواجه شود و در حالی که بنا بر برخی تخمین ها بازار مسکن نیازمند سالانه یک میلیون واحد مسکونی است…

  • مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    بازگشت ۴۲ هکتار اراضی به بیت‌المال

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از سازمان ملی زمین و مسکن، علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تعرض ۲۲۱ مورد به اراضی دولتی در اسفند ماه سال گذشته خبر داد و گفت: این تعرضات‌‌‌، به مساحت حدود ۱۶۲ هکتار با تلاش همکاران ما در یگان‌‌‌ حفاظت استان‌‌‌های کشور به‌‌‌طور فوری رفع شده است.
  • روزنامه شماره ۶۲۵۶

    تحویل بیش از ۴۳۵‌هزار واحد نهضت ملی

    رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه بیش از ۹۵۹‌هزار واحد نهضت ملی مسکن از ابتدای طرح در روستاها و شهرها وارد فاز اجرا شد از تحویل ۴۳۵‌هزار و ۲۵۹ واحد شهری و روستایی تاکنون خبر داد و گفت: در سال گذشته بیش از ۱۱۲‌هزار قطعه زمین روستایی به مردم تحویل شد.
  • روزنامه شماره ۶۲۵۶

    توزیع ۸۵‌هزار تن میلگرد برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن

    رئیس هیات‌‌‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه صندوق خرید مصالح ساختمانی سیمان و میلگرد برای تعدیل قیمت مسکن هر سه ماه یک‌بار را در برنامه امسال قرار داده است، از توزیع ۸۵‌هزار تن میلگرد خریداری‌شده برای تکمیل طرح‌‌‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.

  • ۴۳۵ هزار واحد نهضت ملی تحویل شد

    تسنیم: رییس بنیاد مسکن گفت: تاکنون ۴۳۵ هزار واحد نهضت ملی در روستاها و شهرها تحویل شده است.

  • «دنیای‌اقتصاد» عیوب شش‌گانه تسهیلات جدید خرید خانه را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۵۵

    افزایش مشقی وام مسکن

    دنیای اقتصاد: مبلغ وام خرید مسکن براساس طرح پیشنهادی یک بانک دولتی که سال۱۴۰۲ به سیاستگذار پولی ارائه کرده بود، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد. در آخرین روز کاری ۱۴۰۳، رقم وام مسکن در تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان تبدیل شد. در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام تعمیرات و ساخت نیز تغییر کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، دو دلیل برای «افزایش مشقی» وام مسکن به جای «احیای واقعی قدرت از دست‌رفته آن»، مطرح است. وام‌های جدید ۶ ایراد دارند.

  • افزایش هشدار‌دهنده مساحت بافت فرسوده در تهران

    ایلنا: معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر بحرانی‌ترین استان در بافت فرسوده استان تهران به واسطه جمعیت ساکن در این بافت است، گفت: مساحت بافت‌های فرسوده افزایش پیدا کرده بطوریکه در گذشته ۱۷۰ هزار هکتار بود و الان به ۲۰۰ هزار هکتار رسیده است.
    جمعه، ۱۵ فروردین ۱۴۰۴

  • تضعیف یکی از مهمترین ارکان تولید؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۵

    مسکن با سخنرانی رونق می‌گیرد؟

    دنیای‌اقتصاد: صنعت ساختمان‌‌‌ در کشور طی سال‌های اخیر با رکودی قابل‌توجه مواجه شده است؛ این رکود در بخش ساخت مسکن و تقاضا برای خرید خانه به شکل همزمان وجود دارد و عمدتا از ریسک‌‌‌های خارج از این بخش یعنی ریسک‌‌‌های اقتصادی و ریسک‌‌‌های غیراقتصادی حمایت شده است. در چنین شرایطی سیاستگذار حوزه مسکن نمی‌تواند بدون رفع چالش‌‌‌های بیرون از این بخش و با وعده، شعار و سخنرانی با هدف تحقق شعار سال یعنی «سرمایه‌گذاری برای تولید» صنعت ساختمان و بازار مسکن در کشور را رونق ببخشد.

تازه‌های سایت خوان