مسکن

ساخت‌‌‌و‌‌‌ساز با قدمت بیش از دو‌هزار سال یکی از اولین صنایع مورد توجه بشر برای رفع نیازهای خود بوده است. انسان‌‌‌های نخستین با استفاده از مصالح اولیه شامل سنگ و چوب حداقل نیازهای خود در بخش مسکن را برآورده کردند، لیکن با افزایش تعداد انسان‌‌‌ها و میل به توسعه قلمرو علاوه بر احداث سازه‌‌‌های دفاعی و جنگی، بناهای فاخری مانند قلعه‌‌‌ها، مساجد، کلیساها را احداث کرده‌‌‌اند که به عنوان یکی از مهم‌ترین آنها در گذر زمان می‌توان به اهرام ثلاثه کشور مصر اشاره کرد که فراتر از توان مهندسی و اجرایی آن…

دنیای‌اقتصاد: آرامش نسبی دلار، نه تنها بازار فروش مسکن که بازار بالادست مسکن را هم تحت تاثیر قرار داد. نبض قیمت مصالح‌ساختمانی در پایتخت و روند هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور نشان می‌دهد، طی بهار و تابستان امسال، «تنش هزینه‌ای در فعالیت‌های ساختمانی» افت پیدا کرده است. از یکسو، رشد نرخ تورم مصالح‌ساختمانی در تهران، طی فصل اول امسال، «صفر» شد و از سوی دیگر، «شامخ» ساختمان از کاهش چشمگیر شاخص مربوط به قیمت تمام‌شده در میانه تابستان حکایت دارد. فاصله تورم ساخت تا رسیدن به سطح قبل از جهش قیمت‌ها، سنجش شد.

اکوایران: یک واسطه‌گر ملکی در زعفرانیه با اشاره به افزایش قیمت مسکن می‌گوید، وضعیت خرید و فروش ملک ۳ الی ۴ ماه است که راکد است اما متقاضی در بازار رهن و اجاره وجود دارد.

شرق: نماینده ولی‌فقیه در خراسان رضوی در دیدار با مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: اصل مطلب در بخش مسکن این است که قیمت خانه برای مردم کاهش پیدا کند؛ اعم از اجاره‌بها، ودیعه و قیمت کلی برای خرید.

دنیای‌اقتصاد: برنده اصلی تخلفات ساختمانی در شهرها براساس یک پژوهش رسمی، معرفی شد. وابستگی درآمدی شهرداری‌ها به « جریمه حاصل از تخلف سازنده‌ها» به‌عنوان یکی از چهار علت «رواج تغییرکاربری و اضافه‌طبقه» باعث شده است شهرها از تعادل بیفتند. نقش کمیسیون ماده۵ در ساخت‌وسازهای مشکل‌دار، محرز است؛ ضمن آنکه، انتهای کار ممکن است چیزی شبیه «زلزله ترکیه» شود.

دنیای‌اقتصاد: متقاضیان تبدیل به احسن که بدون عجله و با طمانینه مشغول جست‌‌‌وجو در بازار مسکن هستند، بیش از هر گروه سنی به بررسی و بازدید از آپارتمان‌‌‌های ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی رغبت نشان می‌دهند.

دنیای اقتصاد: برآیند یک نظرسنجی از ۹۱ شرکت ساختمانی فعال، وضعیت مرداد ماه بازار ساخت‌وساز و مسکن را روایت می‌‌‌کند.نتایج این نظرسنجی در خصوص وضعیت بازار مسکن و ساخت‌وساز که روز گذشته از سوی اتاق تعاون ایران به روال هر ماه با عنوان «طرح شامخ مدیران خرید بخش ساختمان» موسوم به گزارش شامخ ساختمان منتشر شد نشان می‌‌‌دهد، وضعیت کلی بازار مسکن وساخت‌وساز در مردادماه نسبت به تیرماه با بهبود نسبی مواجه بوده است.

وزارت راه‌وشهرسازی با انتشار آماری از افتتاح ‌هزار واحد مسکونی از مجموع ۶۰۰‌هزار مسکن دولتی‌‌‌ساز در شهرهای جدید کشور خبر داده است. بر اساس آماری که به نقل از وزارت راه‌وشهرسازی در خبرگزاری مهر منتشر شده است، حدود ‌هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید آماده افتتاح شده است و قرار است ظرف روزهای آینده افتتاح شود.

دنیای اقتصاد: مدیر مالی خودروسازی بی‌‌ام‌‌و اعلام کرد انتظار دارد با وجود جنگ قیمت در بخش خودروهای الکتریکی و به طور کلی کاهش تقاضا، خودروهای بیشتری در چین بفروشد. به گزارش ایسنا، والتر مرتل در اولین مصاحبه خود از زمان تصدی مدیر مالی در ماه مه به رویترز گفت که بی‌ام‌‌و توانسته است در نیمه اول سال ۷/ ۳درصد در چین رشد کند که سریع‌تر از کل بازار خودروی جهان است و انتظار دارد این روند ادامه یابد. فروش خودروهای سواری در چین در ماه ژوئیه برای دومین ماه کاهش یافت، زیرا تخفیف‌ها و اقدامات حمایتی دولت نتوانست…

دنیای‌اقتصاد: سازمان اقتصادی کوثر در نمایشگاه دستاوردها و اقدامات دولت سیزدهم با عنوان روایت خدمت و با شعار وعده، وفا حضور یافت. مدیران و مسوولان مختلف از این غرفه بازدید کرده و در جریان کامل فعالیت‌‌‌های این سازمان قرار گرفتند.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: در حالی که آخرین گزارش شاخص جهانی قیمت مسکن حاکی از آهسته شدن روند رشد سالانه قیمت‌ها بوده است، نظرسنجی اخیر خبرگزاری رویترز نشان می‌دهد تحلیلگران این حوزه بر این باورند که بازار املاک در آستانه تغییر فاز قرار گرفته‌‌‌ است.

رئیس مرکز توسعه و سیاست‌‌‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی از ارائه درخواست این وزارتخانه جهت اتصال بخش مسکن سکوهای اینترنتی به سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: احراز موجودیت ملک مورد آگهی شده پیشنهادی بود که حدود ۸ماه قبل توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه مطرح شد.

دنیای‌اقتصاد: منطقه ۲۰ شهر تهران را با نام قدیمی ری می‌‌‌شناسند، «ری» کهن‌‌‌ترین شهر ایران است که در تاریخ نیز بارها و بارها نام این شهر قدیمی آمده است؛ اما ری تنها بخشی از منطقه ۲۰ است ولی وجود مقبره نورانی عبدالعظیم حسنی نیز سبب رونق این منطقه شده است با این حال، وجود بافت فرسوده، عدم‌استقبال از ری‌نشینی و... سبب کاهش صدور پروانه در این منطقه شده بود هرچند که حالا جان تازه به منطقه دمیده شده و با اعمال مساعدت‌های ویژه تنها در ۵ ماه رشد بیش از ۲۰۰ درصدی صدور پروانه در این منطقه را شاهد هستیم.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: با طی کردن جاده‌‌‌ای از میان مزارع درختان پالم و پراکندگی‌‌‌های حومه شهر به «فارست سیتی» شهری عجیب و غریب در سواحل جنوب مالزی می‌‌‌رسید؛ جزیره‌‌‌ای مصنوعی با ساختمان‌‌‌های بلندمرتبه است که بر فراز آبی دریا قرار گرفته‌‌‌اند. این پروژه که بخش اول برنامه ساخت‌‌‌وسازی است که انتظار می‌رود ۱۰۰ میلیارد دلار هزینه داشته باشد، نشان‌دهنده یک شرط‌بندی جسورانه بر رونق املاک و مستغلات چین است و می‌تواند در معرض تهدید زمین خوردن شدید بازار قرار گیرد. ردیف برج‌‌‌های سفید در این شهر در میان خیابان‌‌‌های خالی…

دنیای‌اقتصاد: مدیران حوزه شهرسازی شهرداری تهران به تازگی خبر از واگذاری مسکن استطاعت‌‌‌پذیر در پایان سال‌ جاری داده‌‌‌اند. هرچند توضیح دقیقی درباره اینکه مقصود از مسکن استطاعت‌‌‌پذیر چیست و چه ویژگی‌‌‌هایی از نظر قیمت، موقعیت جغرافیایی و... دارد، داده نشده است اما از مجموع اظهارات مطرح‌شده این طور بر‌می‌‌‌آید که ۴۰‌هزار واحد مسکونی از پروژه‌‌‌های تعریف‌شده ذیل قرارگاه مسکن و احتمالا عمدتا در بافت فرسوده تا پایان امسال تکمیل و آماده واگذاری خواهد شد.

دنیای‌اقتصاد: همایش «درس‌‌آموخته‌‌های زلزله ۲۰۲۳ ترکیه» به میزبانی شرکت کیسون ۲ شهریورماه ۱۴۰۲ برگزار شد. این همایش با هدف نگاهی به خطرپذیری لرزه‌‌ای پروژه‌‌های صنعتی‌‌سازی مسکن در ایران با محوریت بررسی زلزله‌‌ اخیر در کشور ترکیه و همراه با شرح گزارشی از پروژه طرح اقدام ملی مسکن شهر اراک برنامه‌‌ریزی شد و درنهایت توانست بازخورد مثبت مخاطبان و حاضران در این جلسه را از آن خود کند. در این همایش شرکت کیسون افتخار میزبانی جامعه‌ مهندسین و دانشگاهیان کشور را داشت و این امر موجب ایجاد فضایی پویا جهت بحث و گفت‌‌وگو…

دنیای‌اقتصاد: فعالان صنعت ساختمان تاکید دارند یکی از روش‌های تحقق وعده دولت برای ساخت مسکن حرکت به سمت صنعتی‌سازی است و مزیت‌‌‌های این بخش می‌تواند هم به رونق اقتصادی کشور کمک کند و هم باعث ایجاد رضایت اجتماعی شود اما بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد به‌‌‌رغم مزیت‌‌‌های بسیار، این مساله مورد حمایت دولت قرار نگرفته است.

دنیای‌اقتصاد: اواخر هفته گذشته، متن نامه‌‌‌ای با امضای مدیرکل دفتر خدمات عمومی (زیرمجموعه معاونت تجارت و خدمات) وزارت «صمت»، در شبکه‌‌‌های اجتماعی منتشر شد که از صدور دستور برای تعلیق فعالیت بازارهای آنلاین مسکن حکایت داشت.

دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: وضعیت سه شاخص اصلی «کیفیت زندگی» در تهران نسبت به دهه۸۰، افت سنگین پیدا کرد. هفته گذشته در جلسه «چگونگی تدوین طرح جامع جدید شهر تهران»، این سوال مطرح شد که «اوضاع پایتخت نسبت به زمان تدوین طرح فعلی، یعنی سال ۸۴»، بهتر شده است یا بدتر؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» و پاسخ یک شهرساز، نرخ‌ سه شاخص از جمله «میزان دوری از مسکن‌ در استطاعت» را معلوم می‌کند.

گروه بنگاه‌‌‌ها: همزمان با هفته دولت، کلنگ ساخت سه‌هزار واحد مسکونی پرسنل پتروشیمی امیرکبیر در شهرستان ماهشهر به زمین زده شد. به گزارش روابط عمومی پتروشیمی امیرکبیر، با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن، مدیرعامل بانک رفاه کارگران، مدیرعامل پتروشیمی امیرکبیر و مسوولان استانی، عملیات ساخت سه‌هزار واحد مسکونی ویژه پرسنل این شرکت آغاز شد.

دنیای اقتصاد - گرگان: مدیرکل بنیاد مسکن گلستان گفت: در دوران فعالیت دولت سیزدهم صدور پروانه ساخت مسکن در استان ۲۳‌درصد رشد داشته و بیش از ۱۷‌هزار پروانه در این مدت صادر شده است. سیدمحمد حسینی اظهار کرد: ۲۲۸‌هزار واحد مسکونی روستایی در‌هزار روستای استان وجود دارد که تاکنون ۵۳‌درصد این واحدها با پرداخت تسهیلات بانکی بازسازی و مقاوم‌سازی شدند.

دنیای‌اقتصاد: سناریوی انتخاباتی «وعده بزرگ برای حل مساله مسکن» که همین تازگی در جریان انتخابات ریاست جمهوری ترکیه، مورد استفاده یکی از کاندیداها قرار گرفت - و پیش‌تر هم سابقه بهره‌‌‌برداری سیاسی در برخی کشورها داشته است- در حال حاضر ابزار دست دولت کانادا برای «حفظ محبوبیت در برابر نگرانی شهروندان کانادایی بابت تورم مسکن و به تبع، افزایش هزینه‌‌‌های زندگی» شده است.

دنیای‌اقتصاد: بازه پرتقاضای مسکن اجاره‌ای در شهر تهران این روزها با انعطاف بیشتری از سمت موجران در تعیین قیمت‌های پیشنهادی نسبت به ابتدا و میانه تابستان همراه است.

استاد دانشگاه شهید بهشتی و وزیر اسبق رفاه و تامین اجتماعی، سه علت اصلی مواجهه با شکست در حوزه سیاستگذاری برای بازار مسکن را تشریح کرد.

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: مستعدترین منطقه در شهرها برای «عرضه مسکن ارزان»، رسما از «وام مخصوص خانه‌سازی» حذف شد. بخشنامه اخیر بانک مرکزی که با مقدمه «محدودیت منابع»، به بانک‌ها ابلاغ شده است، «شرط تخصیص» بالاترین وام ساخت مسکن که پایین‌ترین نرخ سود را دارد، صرفا ساخت‌وسازهایی معرفی کرده که روی زمین‌های دولتی - زمین ۹۹ساله- احداث می‌شود. این، مجوزی برای محرومیت بافت‌فرسوده از «وام ویژه» است آن هم در شرایطی که دولت برای نوسازی بافت، سیاست تشویقی گذاشته و سرمایه‌گذاران ساختمانی و خریداران مسکن، بیش از یک‌سال است به سمت…

همزمان با هفته دولت سه هزار و ۷۰۴ واحد مسکونی نهضت ملی در استان یزد با حضور ویدیو کنفرانسی رئیس جمهور به متقاضیان تحویل شد.