مسکن

پژوهشکده پولی و بانکی: به گزارش نشریه اکونومیست، دیوید آپگار، مشاور سیاستی سابق در خزانه‌‌داری آمریکا عقیده دارد که باید به بانکداری باریک (Narrow banking) بیشتر توجه کرد. به نوشته او سقوط ۳ بانک بزرگ آمریکایی در سال جاری که هزینه‌‌ای ۳۵ میلیارد دلاری را به صندوق فدرال ضمانت سپرده‌ها تحمیل کرد هر کدام به نوعی حاصل ماجراجویی‌‌های غلط بود.

دنیای اقتصاد: نشست تخصصی «تامین مالی مسکن؛ فرصت‌ها و چالش‌ها» با حضور سعید شیرزادی مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن، شهاب‌الدین شمس مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن، حجت‌الاسلام والمسلمین مصباحی مقدم رئیس کمیته فقهی سازمان بورس، محمدرضا جواهری مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن و سیدمحمدحسین فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن برگزار شد. دراین نشست که با همکاری شرکت تامین سرمایه بانک مسکن برگزار شد، ظرفیت‌های مناسب و متنوع بازار سرمایه برای تامین مالی مسکن، چالش‌های تامین مالی در صنعت ساختمان و آینده تامین مالی…

ايسنا: بهادری‌جهرمی با بیان اینکه دولت گذشته تمام تمرکزش را روی برجام گذاشته بود، گفت: دروازه ساخت مسکن، خودرو و فعالیت‌های اقتصادی در دولت گذشته بسته شد و به بهانه گشایش اقتصادی و معیشتی همه تمرکز دولت روی برجام متمرکز شد.

ايسنا: انسیه خزعلی از واگذاری مسکن رایگان به خانواده‌های دارای فرزندان ۴ قلو به بالا خبر داد.

دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: هیاهوی خریداران در بازار املاک مسکونی دبی که قیمت‌های ساختمان‌‌‌های لوکس را در مناطق پربازدید به بالاترین حد خود رساند، درحال سرایت به اطراف شهر است. در حالی که محبوب‌‌‌ترین مناطق این شهر در موازات سواحل خلیج فارس قرار دارند، اکنون شاهد افزایش تقاضا برای خانه‌‌‌ها در مناطقی است که به سمت شرق تا بیابان پیش رفته‌‌‌اند. به گفته شرکت تحقیقاتی و ارزیابی مسکن Valastrat، معاملات در برخی مناطق فرعی مانند «سیلیکون اوسیس» و «اسپورت سیتی» که سابقا مقرون به‌صرفه‌‌‌تر بودند، اخیرا درحال ثبت رکورد قیمتی هستن…

دنیای‌اقتصاد: کارشناسان بازار مسکن و سرمایه در یک نشست تخصصی، ابزارهای بورسی مناسب برای تامین مالی بخش مسکن را معرفی کردند.

مدیرعامل بانک مسکن طی نشستی مشترک با حضور هیاتی متشکل از اعضای هیات‌مدیره و مدیران تابعه بانک با رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دیدار و گفت‌وگو کردند. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن با اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دیدار و گفت‌وگو کردند. در این دیدار که در محل پژوهشکده سوانح طبیعی وابسته به بنیاد مسکن برگزار شد، حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن، عطاء‌الله زمانی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران، صابر عسکر‌پور عضو هیات‌مدیره و…

ایبنا: مدیرعامل بانک مسکن گفت: قرارداد بیش از ۲۷۰‌هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در این بانک منعقد شده است. سید‌عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تا نیمه مردادماه سال‌جاری قرارداد ۲۷۰‌هزار و ۱۴۵ واحد مسکونی در این بانک منعقد شده گفت: اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ابعاد مختلف از جمله تامین مالی، تامین زمین و رسیدگی به پرونده متقاضیان طرح در حال انجام است و سازمان‌های مختلف در این حوزه با همکاری یکدیگر در حال تلاش هستند تا دولت به وعده شفاف خود در حوزه خانه‌‌‌دار کردن قشر متوسط و…

دنیای‌اقتصاد: یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت‌ و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجرها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آنها شده است. این گزارش از شیوع ۸شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهرها حکایت دارد. پیش‌تر - طی دو سال اخیر- تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان داد، کم‌درآمدهای مستاجر به اشکال نامتعارف اسکان روآورده‌اند. گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، ضمن شناسایی «نقطه‌کور» سیاست‌های مسکن، «مالک‌تر شدن…

دنیای‌اقتصاد: مثل اغلب نواحی بازار مسکن پایتخت، در منطقه یک هم قیمت‌های پیشنهادی درج‌شده در فایل‌‌‌های فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد.

در جلسه‌‌‌ای با حضور معاون اول رئیس‌‌‌جمهور برنامه‌‌‌ریزی لازم برای تامین مالی اجرای طرح تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی صورت گرفت. به گزارش «ایسنا»، محمد مخبر معاون اول رئیس‌‌‌جمهور با اشاره به تصویب قانون جهش تولید مسکن در مجلس شورای اسلامی و تاکید دولت و رئیس‌جمهور برای تحقق کامل وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی افزود: با توجه به کمبودهایی که از گذشته باقی مانده، هم‌‌‌اکنون برای تنظیم بازار چاره‌‌‌ای جز جهش در تولید مسکن نداریم و اگر می‌‌‌خواهیم جمعیت و فرزندآوری نیز در جامعه…

مریم اطیابی: وقتی نام بافت تاریخی به میان می‌آید همه مقصر صفر تا صد ماجرا را میراث‌فرهنگی می‌دانند از استانداری‌ها و شهرداری‌ها و نمایندگان مجلس گرفته تا مردم کوچه و بازار.

خبر آنلاین: مرداد از نیمه گذشت و به اوج نقل و انتقالات مسکن استیجاری و جابه‌جایی مستاجران رسیدیم، هر چند قرار بود طبق رسم سه سال گذشته سقف تعیین شده دولت برای افزایش اجاره‌بها رعایت شود اما در برخی از مناطق اعداد رهن و اجاره بسیار بیشتر از ۲۵ درصد کلانشهرها است.

دنیای اقتصاد: تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل‌های «دنیای‌اقتصاد»، بارها و بارها مطرح شد، «موتور تورم ملکی در این دوره، بیرون از بازار مسکن است به‌طوری‌که تحولات مثبت در حوزه اقتصادی و سیاسی، می‌تواند به کاهش تورم مسکن منجر شود و بالعکس». در مقطع کنونی، اگر چه بازار مسکن شاهد افت محسوس سطح قیمت دست‌کم در تهران است اما به دلیل «جهش‌های مکرر ۵ سال گذشته»، احیای بازار خریدهای مصرفی نیازمند «طی دوره طولانی کاهش قیمت»…

دنیای‌اقتصاد: رئیس سازمان ملی زمین و مسکن از وجود ۴میلیون متقاضی فاقد مسکن در طرح خانه‌سازی دولتی خبر داد. ارسلان مالکی، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن و معاون وزیر راه وشهرسازی روز گذشته در نشست خود با خبرنگاران اعلام کرد: بالغ بر ۴میلیون خانوار در طرح نهضت ملی مسکن (برنامه ساخت سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی در سال) ثبت‌نام کرده‌اند که براساس بررسی‌های به‌عمل‌آمده همه آنها فاقد مسکن هستند، تاکنون از دولت تسهیلات مسکن دریافت نکرده‌اند و متاهل هم هستند.

مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس شورای اسلامی در یکی از گزارش‌‌‌های اخیر خود پیرامون بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه، موضوع تامین مسکن اقشار کم‌‌‌درآمد را زیر ذره‌‌‌بین قرار داده است.به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، از آنجا که سند برنامه هفتم توسعه پس از طی مراحل تصویب، تعیین‌کننده خطوط کلی اقدامات دولت در زمینه سیاستگذاری مسکن طی یک‌دوره پنج‌ساله است و همسویی و همگامی این خطوط کلی با قانون اساسی و سیاست‌‌‌های کلی نظام در حوزه مسکن و شهرسازی اهمیت ویژه‌‌‌ای دارد، بازوی پژوهشی مجلس به بررسی سیاست‌‌‌های این بخش با…

دنیای‌اقتصاد - یزد: شهر میراث جهانی یزد با وجودی که همواره به عنوان نخستین شهر خشتی و دومین شهر تاریخی جهان شناخته می‌شود با معضل بزرگی به نام ساخت‌وسازهای غیرمجاز مواجه است. در واقع حکایت امروز و یکی، دو دهه اخیر شهر یزد، حکایت ضرب‌‌‌المثل معروف «خشت اول گر نهد معمار کج تا ثریا می‌رود دیوار کج‌» شده و به مرور همین تخلفات مستمر که به نوعی عادی شده به معضلی بزرگ در جهت توسعه بی‌رویه ساخت‌وسازهای غیرمجاز تبدیل شده است. در این خصوص استاندار یزد در نشست شورای مسکن استان اظهار کرد: یزد به بهشت ساخت‌وساز‌‌‌های غیرمجاز…

دنیای‌اقتصاد: با گذشت دو سال از عمر دولت ابراهیم رئیسی، قیمت مسکن (صرف نظر از ماه‌‌‌های اخیر) با روند افزایشی روبه‌رو بوده و طرح مسکن ملی نیز مطابق برنامه‌‌‌ریزی دولت، پیشرفت نداشته است.

شعار دولت سیزدهم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بود؛ به نظر می‌‌‌رسد که پتانسیل ساخت و ساز مسکن در این سطح در کشور می‌‌‌تواند وجود داشته باشد، به شرطی که تدابیر لازم در این زمینه دیده شود. یک بخشی مربوط به تامین منابع مالی لازم برای اجرای این طرح است و بخشی نیز مربوط به ظرفیت ساخت است.

سال ۱۴۰۰ بود که دولت طرح نهضت ملی مسکن را به وزارت راه و شهرسازی تحویل داد. مسکن ملی یکی از طرح‌‌‌های دولت سیزدهم جهت خانه‌‌‌دار شدن مردم است. دولت اعلام کرده بود در چهارسال ریاست جمهوری ابراهیم رئیسی قرار است ۴میلیون مسکن ساخته شود؛ یعنی به‌طور متوسط سالی یک میلیون واحد. کارشناسان معتقد بودند دولت از پس هزینه‌‌‌های ساخت این واحدها برنمی‌‌‌آید و وعده ساخت سالی یک میلیون واحد عملی نیست. تفاوت طرح نهضت مسکن ملی با مسکن مهر در این است که در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار…

ایسنا: در دو ماه و نیم گذشته نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران دچار افت تا ۲۰ درصد شده و این موضوع ماه گذشته بر قیمت های قطعی نیز تاثیر گذاشت و باعث کاهش ۳.۸ درصدی قیمت معاملات شد. بازارهای موازی مثل طلا، ارز و خودرو نیز به ثبات رسیده‌اند و قیمت خودرو بعضا تا بیش از ۴۰ درصد کاهش یافته است.

دنیای اقتصاد: چشم‌‌‌انتظاری برای انتشار آمار جدید از نبض بازار مسکن همچنان ادامه دارد؛ کما اینکه اطلاعات بخش مسکن در تازه‌‌‌ترین گزارش مرکز آمار ایران موسوم به «شاخص‌‌‌های کلان اقتصادی و اجتماعی مرداد ۱۴۰۲» کاملا سوخته و مرتبط با اعداد و ارقام سال ۱۴۰۰ است.

دنیای‌اقتصاد: آمار ساخت‌وساز در نقاط ضعیف شهرها نشان‌دهنده رکوردزنی مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سال گذشته، بعد از ۹ سال، رکورد تازه‌‌‌ای در ساخت و عرضه مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهرهای کشور به ثبت رسید. پارسال، بیش از ۶۴‌هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده کشور ساخته شد که این میزان از سال ۹۲ تاکنون بی‌‌‌سابقه بوده است.

هفته گذشته، هفته‌ای ظاهرا مثبت برای بازار سرمایه بود، اما شاهد اتفاق خاصی در پرتفوها نبودیم. هفته گذشته چند روز مثبت و چند روز منفی را مشاهده کردیم اما اتفاقی که افتاد این بود که در ابتدای صبح بازار سرمایه در محدوده مثبت معاملات را آغاز می‌کرد و به تدریج عرضه‌ها زیاد می‌شد و در پایان روز همان سهم‌هایی که مثبت ۲ و ۳ خورده بودند منفی می‌شدند. بنابراین اگرچه در ظاهر شاخص رو به بالا حرکت می‌کرد اما عملا اتفاقی در پرتفوها نمی‌افتاد. به نظر می‌رسد اتفاقی که هفته گذشته در بازار سرمایه افتاد در هفته…

فارس: از ابتدای سال جاری تا ۱۹ مرداد به ۵۸۰ هزار متقاضی وام قرض‌الحسنه ازدواج و فرزندآوری، مجموعا ۷۷هزار و ۵۰۰میلیارد تومان تسهیلات توسط شبکه بانکی پرداخت شده است.

در هفته گذشته رویدادها و اظهارنظرهای مهمی پیرامون بورس‌کالای ایران صورت گرفت که از مهم‌ترین آنها می‌توان به «راه‌‌‌اندازی اوراق سلف مسکن در اولویت سازمان بورس»، «نقش بورس‌کالا در توسعه صنایع غیرقابل انکار است»، «خریداران خودرو ۴۳میلیارد ریال خسارت تاخیر در تحویل دریافت کردند» و «شفافیت و رصد معاملات از مسیر بورس‌کالا محقق می‌شود» اشاره کرد.

اکوایران: به گفته مسئولان و سیاستگذاران بانکی کشور، مهمترین عامل کاهش سرعت رشد قیمت مسکن، ثبات در بازار ارز است.

ایلنا: آنچه که فعالان کف بازار و مشاوران املاک می‌گویند در تمام سال‌های اعمال مقررات قیمت گذاری دستوری بازار اجاره، این اعداد در بیشتر شهرها به ویژه تهران به اجرا نرسیده و رعایت نشده است.

فارس: کارشناسان در دو سال اخیر مستمرا مقاومت موجود در بدنه وزارت راه و شهرسازی در برابر عرضه زمین را به عنوان مانع جدی در شکستن انحصار زمین دانسته و بر لزوم تغییر رویکرد در این زمینه پافشاری کرده‌ بودند.

ايسنا: بررسی‌های میدانی در هفته اخیر گویای آن است که امیدی به تحرک بازار مسکن وجود ندارد. در شرایط موجود، سرمایه‌گذاران از بازار کنار کشیده‌اند و معدود معاملات از نوع تبدیل است. علاوه بر تهدید خواب سرمایه که سفته‌بازان بازار مسکن را تهدید می‌کند، این افراد با هشدار دریافت مالیات از خانه‌های خالی مواجه شده‌اند.