بانک مسکن دولتی «شعبه وصول تکالیف دولت» است یا «متولی تامین مالی خانهاولیها و خانهسازها»؟
روزنامه شماره ۶۴۴۸-
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: فضای دو قطبی در نظام تامین مالی مسکن در ایران با چشم غیرمسلح، کاملا مشهود است؛ گروههای اصلی بخش مسکن و ساختمان که دو دسته هستند، خانهاولیها و خانهسازها، اجازه دریافت تسهیلات را ندارند اما منابع ویژه «وام مسکن» با «شرایط ویژه» به دو گروه «افراد خاص» و «پروژههای دولتی» اختصاص پیدا میکند و بخشی از اعتبارات بانکی مخصوص این بخش نیز به شرکتهای زیرمجموعه شبکه بانکی برای «ساختمانسازی» میرسد. برآیند فضای شکلگرفته در بازار رهنی ایران، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکها را تا نزدیک…
-
بحران مسکن چگونه جوانان ناامید از خرید خانه را به رفتارهای اقتصادی پرریسک سوق میدهد؟
روزنامه شماره ۶۴۴۷چشم امید نسل «زِد» به رمزارزها
دنیای اقتصاد: سالهاست که هر نسل تازهای از جوانان بهمحض ورود به بزرگسالی از سوی نسلهای پیشین به تنبلی و بیمسوولیتی متهم میشود؛ اما نسل «زد» احتمالا بیش از همه چنین سرزنشهایی را تحمل کرده است. -
عوامل رکودساز بازار مسکن
دکتر امیر کوهی*بازار مسکن ایران در ماههای اخیر با یکی از پیچیدهترین دورههای رکودی خود مواجه بوده است؛ بازاری که سالها بهعنوان یکی از اصلیترین مقاصد حفظ ارزش دارایی شناخته میشد، -
مرزی بین انبوهساز و آماتور نیست
وزارت مسکن در تعیین صلاحیت انبوهسازان حداقل استانداردهای اداری قابل قبول را به کار گرفته است. -
افزایش یکباره قیمت مسکن موجب رکود تورمی آن شده است
عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحقق نیافتن وعدههای دولت برای خارج کردن بخش مسکن از رکود از یک سو و افزایش یکباره قیمت مصالح ساختمانی و مسکن از سوی دیگر موجب رکود تورمی مسکن شده است. -
خریداران ملک این هشدار را جدی بگیرند/ پرداخت پول در بنگاه ممنوع
میزان: سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اگر فروشنده مدارک و مستندات مربوط به ملک را به خریدار تحویل دهد و خریدار از انجام معامله منصرف شود، باید دعوای استرداد اسناد و مدارک مطرح شود که مشکلاتی را ایجاد میکند.
-
ودیعه مسکن پرطرفدار شد؛
روزنامه شماره ۶۴۴۶چرخش رهنی بازار اجاره
دنیای اقتصاد: اجارهبهای مسکن بر اساس تغییرات «ارقام پیشنهادی» موجرها در تهران، ۴درصد در آبانماه نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کردهاست. شاخص اجاره مسکن «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، در حال حاضر متوسط مبلغ اجاره به صورت ۲۱میلیون تومان ماهانه به همراه ۶۲۰میلیون تومان پولپیش است. با این حال نتایج بررسیها از «وزن بالای آپارتمانهای با شرایط رهن بالا و اجاره پایین» در بازار حکایت دارد. این چرخش به سمت رهن که در شرایط فعلی، هم مطلوب مستاجرها و هم مناسب موجرها است، دو علت در سمت مالکان دارد. -
«دنیایاقتصاد» از بازار مسکن امروز، چهارشنبه ۵ آذر، گزارش میدهد
رشد قیمت آپارتمانهای شمال تهران
دنیای اقتصاد: روزانه بالای ۵ هزار فایل جدید در بازار فروش مسکن شهر تهران عرضه میشود؛ هر چند حجم معاملات خرید طی یک ماه احتمالاً حدود یک پنجم عرضه روزانه است.
-
«دنیایاقتصاد» از بازار مسکن امروز، سهشنبه ۴ آذر، گزارش میدهد؛
قیمت آپارتمانهای ۵ منطقه اول تهران
دنیایاقتصاد: آپارتمانهایی که امروز، سه شنبه ۴ آذر ماه، در بازار مسکن تهران، فایل شدند، از میانگین قیمت ۱۰۸ میلیون تومان در مترمربع برخوردار بودند. -
فراز و فرود «نااطمینانی ژئوپلیتیک» چه بر سر ساختوساز و معاملات املاک آورد؟ چهار فاز بازار طی ۸ ماه بررسی شذ
روزنامه شماره ۶۴۴۵مسکن در مسیر «تعادل نوین»
دنیای اقتصاد: آنچه مختصات جدیدی به بازار مسکن سال جاری بخشید، نه «ریسک»، بلکه «نااطمینانی بنیادین» بود. نتایج یک بررسی نشان میدهد، ریسکهای مربوط به قبل و پساز جنگ در ۸ماه اخیر، سازوکار شکلگیری انتظارات و رفتار بازیگران بخش مسکن و ساختمان را دگرگون کردهاست. این عوامل، از ابتدای سال تاکنون، چهار فاز برای بازارهای معاملات آپارتمان، تولید ساختمان و همچنین روند قیمت مسکن را رقم زده است. -
معاون مسکن درباره «مشمولان واقعی دریافت زمین در شهرها» به مدیران استانی هشدار داد؛
روزنامه شماره ۶۴۴۵محرک تخلیه روستاها
دنیایاقتصاد: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره «شناسایی دقیق» مشمولان واگذاری زمین در شهرها با هدف جلوگیری از «دریافت زمین شهری از سوی روستانشینان» هشدار داد. -
با هدف همافزایی و اتحاد ملی
اصفهان میزبان نخستین اجلاس سرمایهگذاری در تولید مسکن می شود
گروه خبر- اصفهان بهزودی میزبان نخستین اجلاس سرمایهگذاری در تولید مسکن میشود، این رویداد بانام اجلاس سرمایهگذاری در تولید مسکن برای اولین بار در کشور و با تأکید بر ضرورت احیای نقش تعاونیهای مسکن در توسعه ساختوساز کشور برگزار میشود به گفته برگزارکنندگان طی این رویداد مدیران و متخصصان حوزه تعاونیهای مسکن برای ایجاد همافزایی ملی، معرفی پروژههای شاخص و ساماندهی فرآیندهای تولید مسکن حضور خواهند داشت. -
مسکن استیجاری عمومی راه نجات دهکهای کمدرآمد
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تأکید بر ناتوانی دهکهای یک تا چهار در خرید مسکن در کلانشهرها گفت: سیاست جدید دولت چهاردهم با محوریت «مسکن استیجاری عمومی» میتواند پاسخ عملی و پایدار به نیاز مسکن اقشار کمدرآمد باشد. -
اصفهان؛ فرصت طلایی فروش پیش از سونامی خانههای خالی
مهدی محمدی- بازار مسکن اصفهان بر لبه یک پرتگاه خطرناک ایستاده است. دادههای میدانی و هشدار متخصصان از رسیدن «سونامی خانههای خالی» در آیندهای بسیار نزدیک حکایت دارد؛ پدیدهای که میتواند سرمایه هزاران فروشنده و سازنده را برای ماهها و حتی سالها در گردابی از داراییهای راکد و فروشنرفته، بلوکه کند. محرک این بحران قریبالوقوع، تعلل فروشندگان در عرضه واحدهای مسکونی با قیمتهای غیرواقعی و غفلت از یک تغییر بزرگ و ساختاری در سلیقه و قدرت خرید مشتریان است. -
بانک گردشگری پیشتاز نهضت ملی مسکن شد
روزنامه شماره ۶۴۴۵ساخت حدود ۱۰۰۰ واحد مسکونی برای مردم تهران
بانک گردشگری عملیات اجرایی پروژه بزرگ احداث مسکن در منطقه یافت آباد -بلوار الغدیر- تهران را آغاز خواهد کرد.
-
دولت ۳۷ درصد از احکام کمّی برنامه هفتم را غیرقابل اجرا دانست؛
روزنامه شماره ۶۴۴۴نمره سازمانها در برنامه هفتم
دنیای اقتصاد: مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی به ارزیابی عملکرد برنامه هفتم پیشرفت تا پایان شهریورماه۱۴۰۴ پرداخته است. در این گزارش به پابرجا بودن شکاف میان برنامهریزی و اجرا در برنامه هفتم، عدم تطبیق بودجه۱۴۰۴ با اهداف برنامه، کمبود منابع و ضعف در نظارت و راهبری موثر اشاره شده است. دولت در گزارشی که به مجلس ارائه داده است، ۱۳۸حکم از احکام برنامه هفتم را غیرقابل اجرا توصیف کرده است. درحالیکه این تعداد از احکام ۱۱درصد از کل احکام را شامل میشود، اما ۳۷درصد از احکام کمّی را تشکیل میدهند که بخش کلیدی برنامه… -
از مسکن ایمن تا اقتصاد مولد
دکتر رضا رحمانی*روستاها تنها محل سکونت یکسوم جمعیت آذربایجانغربی نیستند، بلکه کانونهای اصلی تولید، فرهنگ و هویت این سرزمین بهشمار میروند، از اینرو هر برنامهای برای پیشرفت استان، باید از مسیر توسعه پایدار و همهجانبه روستاها بگذرد. دولت با این نگرش، یک مدل یکپارچه را به اجرا گذاشته که هدف آن فراتر از ساختوساز است؛ هدف، خلق اکوسیستمی است که در آن هر روستایی به آیندهای روشن، امن و شکوفا امیدوار باشد. -
آغاز طرح خانهدار کردن دهکهای پایین در ٢٠٢٠ محله+ جزئیات
ایلنا: به گفته رییس گروه اقتصادی دفتر مقام معظم رهبری طرح مسکندار کردن دهکهای پایین در ٢٠٢٠ محله آغاز شده و در این طرح افراد مشمول با هر میزان وسع پرداخت، خانهدار میشوند. -
۱,۶۲۰ هزار میلیارد تومان تعهد ایفا نشده بانکها در حمایت از تولید مسکن/وام مسکن قربانی سود کوتاهمدت بانکها شد
مهر: طبق گزارش دیوان محاسبات بانکها تکلیف قانونی پرداخت وام نهضت ملی مسکن را اجرا نکرده و ۱۶۲۰ هزار میلیارد تومان از تعهد خود را در بازار مسکن به تسهیلات مسکن اختصاص ندادهاند.
-
دو شیوه متفاوت «بارگذاری جمعیت و ساختمان» در لندن و تهران بررسی شد؛
روزنامه شماره ۶۴۴۳اولویت با «مسکن» یا «مترو»؟
دنیای اقتصاد - احسان میرزاده: صادق خان، شهرداری که از سال۲۰۱۶ سکان هدایت یکی از بزرگترین شهرهای جهان را عهدهدار است، با استقبال از تصمیم دولت بریتانیا برای حمایت از طرح ۲.۳میلیارد دلاری اتصال منطقه کمتراکم «تیمزمید» در جنوبشرقی لندن به شبکه ریلی این شهر، نگاهها را متوجه منطقهای ۷۶۰ هکتاری کرد که قرار است برنامهریزی برای گسترش ساخت مسکن با سرمایهگذاری بخشخصوصی در آن، همزمان با این اتصال تاریخی انجام شود. الگویی که مبتنی بر اولویت دسترسی به حملونقل عمومی پیش از گسترش شهر است و نشاندهنده اهمیت احداث زیرساختهای… -
«دنیایاقتصاد» از نبض معاملات ملک در ماه آبان گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۴۴۳تقاضای «تبدیلیها» در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: بازار معاملات مسکن از فضای جنگ به قدری فاصله گرفته که حجم معاملات خرید در ادامه روند مهرماه در آبان نیز افزایش یافته است. شاخص قیمت مسکن «دنیایاقتصاد» در ابتدای آذر با ۲.۷درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، در سطح مترمربعی ۱۰۷میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قرار گرفت. -
تئوری تابآوری در توسعه کلانشهرها
مریم رستمی*شهرها و کلانشهرهای کنونی موجود در سطح جهان و کشور با ویژگیهای خاصی همچون تراکم بالای جمعیتی، ویژگیهای کالبدی و معماری و سیستمهای زیرساختی فشرده و به هم مرتبط در برابر وقوع حوادث و سوانح بسیار آسیبپذیر هستند. -
مرکز پژوهشها و تحقیقات انجمن صنعت ساختمان «ابتداییترین راهکار» برای کاهش رکود تورمی را معرفی کرد
روزنامه شماره ۶۴۴۳درخواست لغو قوانین مضر در «ساختمان»
دنیایاقتصاد- گروه شرکتهای ساختمانی: یک نهاد مطالعاتی در بخش مسکن و ساختمان با بررسی شرایطی که منجر به رکود تورمی در این بخش و افزایش فشار بر فعالان و سرمایهگذاران شده است، «ابتداییترین راهکار» گذار از وضعیت فعلی را معرفی کرد. -
در راستای تفاهم نامه همکاری با سازمان همیاری:
همکاریهای عملیاتی بنیاد مسکن و موسسه صنعتی گوشت مشهد آغاز شد
یرو جلسات مشترک مسئولان ارشد سازمان همیاری و شرکتها و موسسات تابعه و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان، سید خلیل منبتی مدیرکل و جمعی از معاونان این بنیاد با همراهی ابوالفضل طیبی مدیرعامل، معاونان و مدیران عامل شرکتها و موسسات تابعه سازمان همیاری از موسسه صنعتی گوشت مشهد دیدن کردند.
-
چرا سرعت تغییر قیمت مصالح ساختمانی در تابستان کم شد؟
روزنامه شماره ۶۴۴۲سرعتگیر تورم مصالحساختمانی
دنیای اقتصاد: سرعت افزایش قیمت مصالحساختمانی در بازار ساختمانی تهران در تابستان بهرغم «افزایش ریسکهای تورمساز»، کاهش پیدا کرد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره این دوگانگی نشان میدهد، «کاستن از حاشیه سود» که پیشتر در ساختوساز اتفاق افتاده بود، تسری یافته و به تولید و فروش مصالحساختمانی رسیده است. -
گزارش «دنیایاقتصاد» از قیمت فروشندههای آپارتمان در تهران؛ ماجرای رفتوبرگشت کانالی
قیمت مسکن در هفتهای که گذشت
دنیایاقتصاد: قیمت مسکن در تهران، در هفتهای که گذشت، با رفت و برگشت در چندین کانال همراه شد. -
با ۳ میلیارد تومان کجای تهران میتوان خانه خرید؟
تسنیم: با ۳ میلیارد تومان در بازار مسکن تهران میتوان آپارتمانهای کوچک متراژ و نُقلی را در مناطق جنوب، جنوبغرب و جنوب شرق خریداری کرد.
-
آخرین وضعیت ساخت مسکن کارگری از زبان وزیر کار/ کارآفرینان برای همکاری اعلام آمادگی کردهاند
ایرنا: وزیر تعاون ، کار و رفاه اجتماعی با اشاره به موضوع مسکن کارگری گفت: رییسجمهور بر ساخت مسکن کارگری تأکید ویژه دارند. -
قیمت مسکن در محله گیشا+ اینفو
اقتصادنیوز: بررسی بازار مسکن گیشا نشان میدهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحدآپارتمان دو خوابه (۷۰ تا ۸۰ مترمربع) در این محله، باید دستکم بین ۱۳ تا ۱۴ میلیارد تومان بودجه داشت.
-
چینیها به بازار ساختوساز ایران میآیند؟
روزنامه شماره ۶۴۴۱دعوت وزیر از مسکنسازان «چینی»
دنیایاقتصاد- گروه مسکن و شهری: متولی مسکن در دولت از «امضای یک تفاهمنامه بین ایران و چین برای همکاری در ساخت مسکن» خبر داده که قرار است در جریان سفر پزشکیان به این کشور، بین وزرای مسکن دو کشور منعقد و نهایی شود. فرزانه صادق در عینحال از «تبادل دانش و تجربه مسکنسازی» و همزمان «مشارکت چینیها در ساخت مسکن در ایران» سخن گفته است؛ موضوعاتی که به این سادگی «قابلجمع» نیستند و براساس شواهد در اقتصاد ایران و اقتصاد مسکن کشورمان، بهاحتمال خیلی زیاد، گزینه دوم مدنظر دولت پزشکیان است.