مسکن

دنیای اقتصاد: نشانگرهای سه دماسنج‌ بازار مسکن تهران، بعد از دو ماه «کاهش» و «ثبات» قیمت آپارتمان، در سطوح تازه‌ای قرار گرفته‌اند که این وضعیت، دست‌کم دو پیام برای فعالان این بازار و سیاستگذار مخابره می‌کند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مسکن حاکی است، بازار از فاز «اضافه‌پرش قیمت» فاصله گرفته است؛ به‌طوری‌که شاخص «قیمت به اجاره» که یک حباب‌سنج اصلی محسوب می‌شود، در حال حاضر هم پایین‌تر از «قله سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰» و هم کمتر از سطح سال۱۴۰۱ شده است. با این حال، عدد کنونی این شاخص، همچنان تا نزول به سطح…

دنیای‌اقتصاد: یکی از عوامل رکود سنگین معاملات مسکن در تهران، جنس متراژی فایل‌‌‌های موجود در بازار مسکن است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن شهر تهران با غلبه عرضه آپارتمان‌‌‌های بزرگ‌‌‌متراژ با مساحت بیش از ۹۰ مترمر‌بع روبه‌رو است و این موضوع موجب شده دست بسیاری از متقاضیان خرید خانه اول و حتی گروهی از تبدیل به احسنی‌‌‌ها از این فایل‌‌‌ها کوتاه باشد. هر قدر متراژ عرضه در بازار مسکن بیشتر باشد، تناسب فایل‌‌‌ها با استطاعت پرداخت عموم متقاضیان مسکن کمتر می‌شود و در نتیجه خرید برای معدود…

یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی نزدیک‌‌‌ترین زمان ممکن برای اعلام قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن به متقاضیان این واحدها را اعلام کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بر اساس گزارشی که به نقل از یکی از مدیران راه و شهرسازی کشور در پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، منتشر شده است در پروژه‌هایی که به پیشرفت فیزیکی ۷۵‌درصد می‌رسند قیمت نهایی پروژه تقریبا مشخص است و به متقاضیان اعلام می‌شود.

معاون وزیر راه‌وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران میانگین تراکم ساختمانی در نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده شهرهای کشور را اعلام کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی، محمد آیینی با بیان اینکه هم‌‌‌اکنون مدیریت شهری ۳۷۳ شهر کشور در حوزه نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده با دولت همکاری و همراهی دارند، گفت: بیش از ۷۰‌درصد پروانه‌‌‌ها در بافت فرسوده به واحدهای یک تا سه‌طبقه تعلق گرفته و اینها حاکی است که در بافت فرسوده، نگاه‌‌‌ها به سمت تراکم کم است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: در حال…

دنیای اقتصاد: مرکز آمار ایران با تاخیری ۵روزه گزارش تورم مردادماه را منتشر کرد. با توجه به انتشار بخش‌هایی از این گزارش در خبرگزاری‌ها، اطلاعات تورمی آن در گزارشی تحت عنوان «خروج تورم از مرز مجاز» از سوی «دنیای‌اقتصاد» تحلیل و منتشر شد. با این حال در گزارش جدید، جزئیات تورم شامل تورم گروه‌های کالاها و خدمات، تورم دهکی و تورم استان‌ها مورد بررسی قرار گرفت.

لیلی زواره‌ای: خبر کوتاه «اضافه شدن سه شهرک و یک شهر جدید در استان اصفهان» در سفر تیرماه وزیر راه و شهرسازی به اصفهان منتشر شد؛ شمشیر دو لبه‌ای که خوشحالی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن و نگرانی مابقی ساکنان استان را به همراه داشت.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: تاکنون احراز شرایط فعال بیش از ۱۴۸ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن استان انجام شده است و افزون بر ۱۲۱ هزار متقاضی برای استفاده از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در استان تایید نهایی شده اند.

ايسنا: به گفته بذرپاش هم اکنون تسهیلات مسکن روستایی ۲۰۰ میلیون تومان است و همه تلاش خود را خواهیم کرد تا این رقم را در هماهنگی با بانک‌ها افزایش دهیم.

چابک آنلاین: مجموع مطالبات بانک‌ها از دولت در ۷ بانک دولتی کشور در نیمه نخست سال از مرز ۱۶۴ هزار میلیارد تومان گذشت .مجموع مطالبات از دولت این ۷ بانک در سال ما قبل از آن، ۱۵۱‌هزار میلیارد تومان بوده است. بانک ملی ایران با ۸۵‌هزار میلیارد تومان مطالبات در رتبه اول و دارای بالاترین مطالبات از دولت در ۶ماه نخست سال گذشته بود. بانک‌ کشاورزی با ۵۲‌هزار میلیارد تومان مطالبات از دولت در رتبه دوم وبانک مسکن با ۲۵‌هزار میلیارد تومان مطالبات از دولت در رتبه سوم قرار داشت. در مقابل بانک‌های توسعه صادرات، قرض‌الحسنه…

دنیای‌اقتصاد - مشهد: فاز ۱ و ۲ بزرگ‌ترین طرح مشارکتی ساخت مسکن شهرداری مشهد به بهره‌‌‌برداری رسید. محمدرضا قلندرشریف، شهردار مشهد در حاشیه افتتاح فاز ۱ و ۲ مجتمع ۲۱۲۰ واحدی شاملو گفت‌: امروز شاهد افتتاح یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌‌‌های مشارکتی در قالب دو‌هزار و ۱۲۰واحد مسکونی در یکی از مناطق کم‌برخوردار مشهد هستیم. شهرداری مشهد با واگذاری زمین و پروانه در این طرح مشارکت داشته است.

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: مسیر ایجاد پل بورسی بین بازار مسکن و بازار سرمایه هم‌‌‌اکنون با ۶ خندق عمیق مواجه است. ۶ مانعی که باعث شده است طی یک دهه گذشته، تنها مسیر عملیاتی‌شده بورسی برای تامین مالی مسکن، عملا با در بسته مواجه شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، اوایل دهه ۹۰، مجوزی صادر شد که بازار مسکن از طریق صندوق‌های زمین و ساختمان به بازار سرمایه متصل شود. این مسیر در واقع روشی برد - برد برای هر دو سمت عرضه، یعنی سازنده‌‌‌ها وطرف تقاضا یعنی متقاضیان خرید مسکن بود. در این روش، به سازنده‌‌‌های متقاضی تامین مالی مسکن از…

دنیای‌اقتصاد: در پایان دومین سال از عمر چهارساله دولت سیزدهم، مراسم بهره‌‌‌برداری از ۱۰۱‌هزار واحد مسکونی احداث‌شده در قالب طرح نهضت ملی مسکن همزمان با هفته دولت برگزار شد.

تحلیل بازار: بانک مرکزی اعلام کرد: افزایش سقف وام ساخت مسکن به ۵۵۰میلیون تومان فقط مشمول پروژه‌های حمایتی است و شامل پروژه‌های خودمالکی نمی‌شود. ۱۹اردیبهشت‌ماه امسال وزیر راه و شهرسازی درخصوص مباحث مربوط به افزایش ۵۰درصدی وام مسکن گفته بود: پیشنهاد افزایش وام ساخت به ۵۵۰میلیون تومان در حال بررسی است و احتمالا همین رقم نیز تصویب خواهد شد. در ادامه روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: شورای پول و اعتبار به ریاست محمدرضا فرزین، پس از بررسی نامه شماره۲۴۳۹۳ مورخ ۱۷اردیبهشت۱۴۰۲ با موضوع مصوبه ششمین جلسه شورای‌عالی…

طی پنج‌سال گذشته، ساخت‌‌‌وساز در حوزه مسکن با کاهش بسیاری مواجه بوده، به‌‌‌گونه‌‌‌ای که به پایین‌‌‌ترین حد آمار مجوز احداث واحدهای جدید در ۱۰سال اخیر رسیده و شکاف تولید و عرضه مسکن متناسب با نیاز و تقاضای بازار نبوده است. به لحاظ قیمت نیز بعد از یک‌دوره چندساله ثبات نسبی قیمت‌ها از ابتدای سال ۱۳۹۹ تا نیمه اول ۱۴۰۰، رشد قابل‌‌‌توجهی تا بیش از دوبرابر را تجربه کرده است. عوامل بسیاری بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده‌اند که علاوه بر تاثیر رکود سال‌های گذشته، کاهش تولید و به‌عبارتی افزایش تقاضا…

پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری: رئیس جمهور تصریح کرد: تلاش‌های دست‌اندرکاران وزارت راه و شهرسازی و دیگر فعالان در عرصه ساخت مسکن باعث کاهش دغدغه‌های مردم می‌شود و آثار اقداماتی که در ۲ سال گذشته در این زمینه انجام شده در حال آشکار شدن است.

عضویت ایران در بریکس خبر مشترک صفحه اول روزنامه‌های امروز کشور بود. هم‌میهن در تیتر یک خود به میزان تحقق شعارهای ابراهیم رئیسی پرداخت و نوشت: ساخت ۴ میلیون مسکن را اگر وعده اول دولت رئیسی ندانیم اما قطعا یکی از برجسته‌ترین شعارهای انتخاباتی او بود. این هدف آن‌قدر از واقعیات دور و به شعار نزدیک بود که سال اول هیچ عملکردی در این حوزه ثبت نشد. سال دوم مسوولان دولت که این همه نقد را تاب نمی‌آوردند ابتدا اعلام کردند: «نگفتیم سالی یک میلیون. گفتیم در چهار سال، چهار میلیون مسکن می‌سازیم.»

دنیای‌اقتصاد: عارضه جدید حبس آمار مسکن، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهریور ماه را تحت‌تاثیر خود قرار داده است. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که از زمستان سال گذشته، اعلام رسمی آمارهای مربوط به میانگین قیمت، تورم و حجم معاملات آپارتمان در تهران از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار متوقف شد، هم‌‌‌اکنون علائم اولیه از بروز عارضه تازه‌‌‌ای ناشی از عدم ‌اعلام شفاهی کاهش قیمت از سوی مسوولان، متوجه متقاضیان این بازار شده است.

دنیای‌اقتصاد- نجمه رجب: بازار مسکن در میانه تابستان، تحت تاثیر چهار نیروی بیرونی، با «فرود هیجان خریدهای سرمایه‌ای» و «ثبات نسبی قیمت» مواجه شد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض معاملات آپارتمان در تهران نشان می‌دهد، ماه گذشته این بازار با تغییر رفتار محسوس روبه‌رو بود. علاوه بر «آرامش بازار ارز» و «پیشروی مسیر توافق»، دو نیروی دیگر مسکن مرداد را نجات دادند.

ایرنا: بحران مسکن در کانادا در سال جاری میلادی به اوج خود رسیده است. به گزارش وب‌گاه CIC NEWS، آژانس مسکن کانادا (CMHC) در ماه ژوئن گزارشی منتشر کرده است که نشان می‌دهد تا سال۲۰۳۰ میلادی بیش از ۲۲میلیون واحد مسکونی برای کمک به دستیابی به مسکن مقرون به صرفه برای همه ساکنان کانادا لازم است. این در حالی است که اکنون نیز ۵/ ۳میلیون واحد مسکونی، غیر از واحدهای فعلی طرح ملی مسکن کانادا است. میزان بی‌سابقه مهاجرت به کانادا سبب نگرانی هم در میان مردم کانادا و هم در میان افراد مهاجر شده است.

دنیای‌اقتصاد: موضوع ساخت خانه‌‌‌های ۲۵ متری که از حدود چهار سال قبل مطرح شد همچنان مورد بحث کارشناسان و مسوولان است و در این بین برخی سازندگان برای تولید این نوع واحدها اعلام آمادگی کرده‌‌‌اند.

دنیای‌اقتصاد: در سال‌های اخیر به دلیل رشد جمعیت نیاز به ساختمان‌‌‌سازی و تهیه مسکن به وجود آمده است و با توجه به افزایش حجم پروژه‌های ساختمانی این امر ضروری پیش می‌‌‌آید که از روش سنتی به روش صنعتی و نوین تغییر پیدا کند.

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در تشریح برنامه‌‌‌های ثمسکن در هفته دولت از تجهیز کارگاه پروژه سبحان قرچک خبر داد و گفت: پس از بازدید میدانی از این پروژه و آشنایی با مشکلات این پروژه در منطقه کم‌برخوردار قرچک با پیگیری مدیرعامل بانک مسکن در فاصله یک هفته دستور تجهیز کارگاه و شروع به کار توسط شرکت سرمایه‌گذاری مسکن البرز از شرکت‌های تابعه ثمسکن داده شد. محمدرضا جواهری‌تفتی با اشاره به پروژه برج‌‌‌های مسکونی ۸۸ واحدی آسمان شهر پردیس که توسط شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس از شرکت‌های تابعه…

دنیای‌اقتصاد: رئیس اتاق شیراز گفت: پس از بررسی درخواست فعالان اقتصادی در مورد رفع ممنوعیت انتشار آگهی شرکت‌های تعاونی در دو نشست شورای گفت‌‌‌‌‌‌‌‌وگوی استان، با توجه به اینکه چنین محدودیتی در سایر استان‌ها وجود ندارد، رای به حذف آن داده شد.

شهردار تبریز رویکرد مدیریت شهری را تسهیلگری و تامین مسکن ارزان دانست و گفت: هدف ما تامین مسکن در مناطق نسبتا کم‌برخوردار از طریق تسهیل گری است چرا که در این مناطق توجیه اقتصادی برای ساخت و ساز وجود ندارد.

تسنیم: وزیر راه شهرسازی از سهم ۳۰ درصدی تولید مسکن در کاهش تورم گفت.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: رشد سالانه اقتصاد چین در سه‌ماه دوم تنها ۲/ ۳درصد بوده است و در مقایسه با رشد حدود ۶درصدی آمریکا، ناامیدکننده‌تر نیز به نظر می‌رسد. نشریه اکونومیست در سرمقاله این هفته به چشم‌انداز تیره‌وتار‌ چین به واسطه سیاست‌های ظاهرا ملی‌گرایانه‌ای می پردازد که شی اصرار به اجرای آن دارد و به نظر می‌رسد تا اینجا نتیجه‌ای جز شکست برای این کشور نداشته است. قیمت‌ها در بازار مسکن کاهش یافته است و سازندگان املاک در فروش واحدهای موجود به بن‌بست خورده‌اند. هزینه‌های مصرف‌کننده، سرمایه‌گذاری تجاری و صادرات همگی…

دنیای‌اقتصاد: مناطق ۴ و ۵ تهران طی حدود یک دهه اخیر همواره در صدر تقاضای خرید ملک از سوی متقاضیان مسکن قرار داشته است اما حتی در این مناطق نیز در ماه گذشته حجم معاملات سر گرفته و قطعی بسیار اندک بوده است.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: تولید مسکن سهم ۳۰ درصدی در کاهش تورم کشور دارد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش به سهم ۳۰‌درصدی تولید مسکن در کاهش تورم کشور اشاره کرد و گفت: بانک‌ها با پای کار بودن در تامین منابع لازم برای پیشبرد پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن در واقع در راستای کاهش نرخ تورم حرکت می‌کنند.

شادا: بانک صادرات ایران با پرداخت ۱۳۰هزار فقره وام قرض‌‌‌الحسنه و حمایتی در سال‌جاری، نقش ویژه خود در کمک و پشتیبانی از معیشت مردم، تشکیل خانواده، فرزندآوری، اشتغال، مسکن و درمان و سایر نیازهای ضروری را برجسته‌‌‌تر کرد. به گزارش روابط‌‌‌عمومی بانک صادرات ایران، تعداد وام قرض‌‌‌الحسنه و تسهیلات حمایتی این بانک در ۵ ماه ابتدای سال‌جاری به ۱۳۰‌هزار فقره رسید که طی این مدت، نزدیک به ۱۶۸‌هزار میلیارد ریال توسط بانک پرداخت شد.

ايسنا: سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن که در حال حاضر ۱۰۰ میلیون تومان است خردادماه ۱۴۰۲ در قالب طرح کنترل بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط مجلس شورای اسلامی به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت .