مسکن

دنیای اقتصاد: حاشیه‌نشینی یکی از عوارض جانبی شهرنشینی است که از تلاقی مهاجرت بی‌رویه به شهرها با فقر و کمبود اشتغال حاصل می‌شود و دولت‌ها با اطلاق نام سکونتگاه‌های غیررسمی به این مناطق حاشیه‌ای در شهرها، عملا شهروندانی را که به‌طور رسمی در آنجا زندگی می‌کنند را به نوعی شهروند درجه دو محسوب می‌کنند و همین دیدگاه باعث می‌شود که این مناطق از بسیاری از زیرساخت‌های فرهنگی و رفاهی و سرانه فضای سبز و حمل‌ونقل عمومی محروم شوند. تا زمانی که این دیدگاه‌ها تغییر نکند و عوامل اصلی که باعث شکل‌گیری مناطق حاشیه شهرها…

دنیای اقتصاد: بورس در حالی از ابتدای مهرماه افت ۲.۴۲درصدی شاخص‌کل را به سهامداران تحمیل کرده که بنابر اظهارات کارشناسان، سناریوی احیای این بازار وارد فاز مبهمی شده است. با استناد به رفتار معامله‌گران بازار سهام، می‌توان به روشنی دریافت که طی روزهای گذشته برخی اظهارنظرها از سوی سیاستگذار سبب حذف سناریوی ورود پول قدرتمند به تالار شیشه‌ای شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که این بازار همواره در زیر پوست خود اثرپذیری بالایی از تصمیم‌گیری‌ها و مهم‌تر از آن شوک‌های ناشی از آن دارد که خروجی آن نتیجه‌ای جز فرار و…

ایبنا: بانک سپه در شهریورماه امسال مبلغ ۱۶‌هزار و ۲۹۴ میلیارد و ۶۲۸ میلیون ریال در قالب ۱۳‌هزار و ۵۹۳ فقره تسهیلات خرد پرداخت کرده است. به گزارش پایگاه اطلاع‌‌‌رسانی بانک سپه، این بانک که در زمره بانک‌های برتر در زمینه پرداخت تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه ازدواج است، در راستای اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی، به ۴‌هزار و ۳۶ پرونده میزان ۸‌هزار و ۳۷۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون ریال تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه ازدواج با کارمزد ۴‌درصد در شهریورماه سال‌جاری پرداخت کرده است.

فقر مطلق که فقر معیشتی نیز نامیده می‌شود، عبارت است از مقدار درآمدی که با توجه ‌به زمینه‌‌‌های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی جامعه مورد بررسی برای تامین حداقل نیازهای اساسی افراد (مانند غذا، پوشاک، مسکن و...) لازم است یا حداقل شرایطی (مانند حداقل میزان درآمد، تحصیلات، مسکن و...) است که عدم‌تامین آن موجب می‌شود فرد موردبررسی فقیر محسوب شود. براساس گزارش رسمی پایش فقر در سال ۱۴۰۰، حدود ۳۰‌درصد از مردم ایران یا ۲۵.۶میلیون نفر دچار فقر مطلق هستند که البته این نرخ در مناطق روستایی بیشتر هم هست (حدود ۳۵د…

میلگرد بورسی ۵۰۰تومان ارزان‌‌‌تر از میلگرد بازار آزاد شد؛ اما نبود چشم‌‌‌انداز روشن از بهبود تقاضا برای مقاطع طویل فولادی در میان‌مدت باعث شد تا این فاصله محدود قیمتی به رونق این بازار منجر نشود، به این ترتیب در دومین هفته از مهرماه تنها ۱۰‌درصد میلگرد عرضه‌شده در بازار معامله شد. به گزارش «اکوایران»، رینگ مقاطع طویل فولادی دومین هفته از مهرماه را با رکودی سنگین به پایان رساند. مجموع مقاطع فولادی عرضه‌شده در این بازار شامل میلگرد، تیرآهن، نبشی و ناودانی به ۲۸۳‌هزار تن و برای این میزان محصول،…

ايسنا: وام ساخت مسکن روستایی ۳۵۰ میلیون تومان شد.

دنیای اقتصاد: طرح «اخراج سیمان و آهن از بورس کالا» که با هدف «کاهش هزینه ساخت مسکن» و به تبع، «کاهش قیمت خرید خانه‌اول»، توسط گروهی از سیاستگذاران جلو برده می‌شود، ۴پرسش به وجود آورده است از جمله اینکه، «تورم ساخت»، مساله اصلی بازار مسکن است یا مساله فرعی؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد ۷شاخص قیمت طی ۱۲سال گذشته برای پاسخ به این پرسش‌ها نشان می‌دهد، دو فاکتور تورمی درون بازار ملک، تهدیدکننده‌ خانه‌اولی‌ها محسوب می‌شوند؛ به‌طوری‌که، فاکتور سیمان که سهم آن در «قیمت تمام‌شده مسکن» ۱/ ۰درصد است، عملا…

دنیای‌اقتصاد: اجاره‌‌‌بهای ماهانه هرمترمربع مسکن در منطقه متفاوت شهر تهران، به طور متوسط در بازه ۳۰۰ هزارتومان تا یک میلیون تومان قرار دارد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد نشان می‌‌‌دهد، هم‌‌‌اکنون میانگین اجاره‌‌‌بهای ماهانه مسکن در منطقه دو شهر تهران، به طور متوسط به ازای هر مترمربع بین ۳۰۰‌هزار تا یک میلیون تومان است. این موضوع به معنای آن است که مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه بسته به محله‌‌‌ای که ملک در آن واقع شده و سایر وپژگی‌‌‌های آپارتمان عرضه شده به بازار اجاره بین ۱۰ میلیون تا…

دنیای‌اقتصاد: سخنگوی دولت از افزایش وام نوسازی مسکن روستایی در سال‌جاری خبر داد. به گفته علی بهادری‌جهرمی، به پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی و موافقت هیات وزیران دولت با آیین‌‌‌نامه اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی برای سال ۱۴۰۲ موافقت کرد. بهادری‌جهرمی اعلام کرده است که دولت هم با افزایش سقف تسهیلات و هم افزایش تعداد وام نوسازی مسکن روستایی موافقت کرده است اما اشاره‌‌‌ای به جزئیات مربوط به افزایش مبلغ و تعداد این تسهیلات نداشته است. پیگیری‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد گویا قرار است سقف تسهیلات…

وزارت راه‌وشهرسازی هزینه آماده‌‌‌سازی زمین‌‌‌های دولتی در طرح نهضت ملی مسکن و برنامه حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را اعلام کرد. به گزارش خبرگزاری فارس، رئیس مرکز توسعه و سیاست‌‌‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی در این باره اعلام کرد: امروز منابع مالی که برای آماده‌‌‌سازی اراضی مسکونی هزینه می‌شود بسته به موقعیت مکانی و دسترسی به زیرساخت‌ها، چیزی حدود ۱۵ تا ۳۰۰ میلیون است که با توجه ‌‌‌به مدل‌‌‌های مختلف آماده‌‌‌سازی و محل موردنظر هزینه ساخت تغییر پیدا می‌کند که ضرورت دارد این موضوع در بودجه…

وزارت راه وشهرسازی آماری از عرضه واحدهای مسکونی تکمیل شده در بافت‌‌‌های فرسوده شهری کشور در دو سال اخیر را اعلام کرد. به گزارش دنیای اقتصاد و براساس اعلام مسوولان وزارت راه وشهرسازی، در دو سال اخیر حدود ۱۵۳هزار واحد مسکونی در بافت‌‌‌های فرسوده وارد پروسه نوسازی شده است که از این تعداد تاکنون ۴۲ هزار واحد به بهره‌‌‌برداری رسیده است. براساس خبری که در این باره در «ایسنا» منتشر شده است، معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در این باره اعلام کرد: وزارت راه وشهرسازی درصدد…

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان کاشان گفت: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفر به شهرستان کاشان، آمادگی این سازمان برای تامین زمین در صورت نیاز کارکنان و کارگران صنایع این شهرستان به مسکن را اعلام کرد.

دنیای‌اقتصاد - سارا اصغری: سهم محصولات فولادی در ساختمان‌‌‌سازی طرح ملی مسکن وابسته به کاهش قیمت مقاطع فولادی‌، چندان برجسته نیست که حتی با قیمت‌گذاری دستوری بتوان به این بهانه قیمت تمام شده مسکن را تعدیل کرد. رئیس‌‌‌جمهور چندی پیش در شورای‌‌‌عالی مسکن بر کاهش و کنترل قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد تاکید کرده است. ابراهیم رئیسی، یکی از اقدامات بسیار مهم و ضروری برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را کاهش قیمت تمام‌‌‌شده ساخت مسکن عنوان کرده و گفته است که همه تلاش دستگاه‌‌‌های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه…

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن طی سه ماه گذشته از «تورم شدید قیمت» در امان بود؛ در مقاطعی از این بازه ۹۰روزه، قیمت آپارتمان در تهران و دست‌کم کلان‌شهرهای دیگر کشور، کاهش پیدا کرد و در مقاطعی نیز بازار شاهد ایستایی قیمت‌ها بود. آیا این وضعیت در نیمه دوم امسال ادامه پیدا می‌کند؟ چهار صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش «دنیای‌اقتصاد»، یک سناریو را محتمل دانستند.

دنیای‌اقتصاد - سارا اصغری: خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، این روزها موضوع داغ خبرها شده است؛ به تازگی رئیس‌‌‌جمهور در شورای‌‌‌عالی مسکن بر کاهش و کنترل قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد تاکید کرده بود. ابراهیم رئیسی، یکی از اقدامات بسیار مهم و ضروری برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را کاهش قیمت تمام‌‌‌شده ساخت مسکن عنوان کرده و گفته بود که همه تلاش دستگاه‌‌‌های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه ساخت از فولاد و سیمان گرفته تا سایر تجهیزات ساختمانی هستند. اقدامی که به نظر کارشناسان این حوزه نشدنی است، زیرا این…

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: به‌رغم مخالفت‌‌‌های کارشناسان با خروج سیمان و فولاد از بورس‌کالا و نگرانی درخصوص توزیع رانت درصورت تحقق آن، وزیر مسکن و شهرسازی به دنبال اجرایی کردن این خواسته حداقل برای ساخت مسکن ملی است. در شرایطی وزیر مسکن عرضه سیمان و فولاد در بورس‌کالا را عامل گرانی ساخت مسکن می‌‌‌داند که بررسی داده‌‌‌های ساخت‌‌‌وساز نشان از آن دارد که سهم سیمان و فولاد از هزینه ساخت مسکن کمتر از ۱۵‌درصد بوده و بنابراین با کاهش بهای این دو نهاده نمی‌‌‌توان تاثیر قابل قبولی بر بهای تمام‌شده مسکن گذاشت. در چنین شرایطی…

خبرگزاری صدا و سیما: صبح امروز یکشنبه، نشست رصد شرایط اقتصادی کشور به ریاست آقای رئیسی برگزار شد.

دنیای‌اقتصاد: به تازگی یک گزارش رسمی از تغییرات کاهشی قیمت مسکن در شهر تهران منتشر شد که نشان داد در ۱۸ روز اول شهریور، قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه مردادماه معادل ۳/ ۳‌درصد کاهش یافت. هرچند این گزارش جزئیات چندانی نداشت اما اطلاعات تفکیکی کلی از تغییرات قیمت مسکن در برخی مناطق شهر نیز در آن قید شده است. بر اساس این گزارش در منطقه ۴ تهران تغییرات قیمت مثبت بوده و در واقع خانه در مدت مورد مقایسه نسبت به ماه قبل معادل ۱۸‌درصد گران‌‌‌تر شده است.

دنیای‌اقتصاد: هیجان ایرانی خرید خانه در ترکیه «فروکش» کرد و حضور ایرانی‌ها در این بازار به «پایین‌ترین» میزان -دست‌کم از سال ۲۰۱۴- رسید. بازار مسکن ترکیه از نیمه ۲۰۱۸ به بعد، یکی از پنج پناهگاه ایرانی‌ها برای «حفظ ارزش واقعی سرمایه‌ در برابر تورم» شد؛ به‌طوری‌که در کنار خرید سرمایه‌ای دلار، سکه، مسکن و بعد از آن خودرو، بخشی از سرمایه‌ها هم به سمت املاک کشور همسایه خارج شد. سال ۲۰۲۱، رکورد بیشترین خرید مسکن توسط ایرانی‌ها - در مقایسه با سال‌های قبل- به ثبت رسید و حجم معاملات با مالکیت ایرانی تا تقریبا ۲برابر…

دنیای اقتصاد- شهلا روشنی: هدف از شکل‌گیری تعاونی‌ها این است که تمام اعضای تشکیل دهنده آن بتوانند از محصول یا خدمات تولیدی به قیمت تمام‌شده استفاده کنند. اما مدیر عامل شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر (سپکو) معتقد است که قانون‌گذار از ابتدا یک ایراد را در این قانون، ایجاد کرده‌ است و آن بحث این است که ورود اشخاص به این فعالیت‌ها باید حرفه‌ای باشد، از این رو اشخاصی که از طرف اعضای تشکیل‌دهنده این تعاونی‌ها انتخاب می‌شوند، از ابتدا تا زمانی که تصمیم بر این شد که تعاونی‌ها در بخش خصوصی هم بتوانند فعالیت کنند، درست شکل نگرفت.

دنیای اقتصاد: نخستین همایش چشم‌انداز خسارت صفر در فرآیند ساخت هشتم مهر سال جاری و به مناسبت روز ایمنی و آتش‌نشانی و با مشارکت بانک مسکن و به همت شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در سه محور مدیریت ایمنی در پروژه‌های ساختمانی، حقوق حوادث ناشی از کار و بیمه‌های حوادث در ساخت و در محل سالن اجتماعات ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار شد.

از آنجاکه قیمت مسکن ۷۰‌‌‌درصد هزینه سبد خانوار را تشکیل می‌‌‌‌‌دهد و نیافتن سرپناه متناسب با درآمد، تبعات اجتماعی به دنبال دارد، مسوولان هر روز به دنبال یک متهم برای گرانی مسکن هستند. تا دیروز پلتفرم‌‌‌‌‌های آگهی مسکن مقصر بودند و چند روز پیش به گفته وزیر راه و شهرسازی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی عامل گرانی معرفی شد. وی تاکید کرده که برای کنترل افزایش قیمت مسکن، باید فولاد و سیمان از بورس ‌‌‌‌‌کالا خارج شوند.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: شرکت سرمایه‌گذاری «شرکای فلانری» تا پایان ماه حتی وب‌سایت نداشت، اما دعوی حقوقی مربوط به این شرکت که برای اولین بار در یک دادگاه فدرال در ماه مه مطرح شد، از گستره عظیمی از زمین‌‌‌ها در منطقه سولانو پرده‌برداری کرده است، که در ۹۷ کیلومتری شمال شرقی سان‌فرانسیسکو در کالیفرنیا قرار دارد.

دنیای‌اقتصاد: رصد پاییزی بازار اجاره مسکن نشان‌دهنده افت محسوس تعداد معاملات و حجم عرضه فایل در این بازار است. بررسی‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده آن است که بازار پاییزی اجاره در هفته اول این فصل، کم‌‌رونق‌‌تر از مقطع زمانی مشابه سال‌های قبل بوده است.

دنیای اقتصاد: عیار ملکی اختصاص ۲میلیارد دلار منابع ارزی از محل صندوق توسعه ملی برای تامین مالی ساخت یک میلیون مسکن در سال، سنجش شد. وزیر راه وشهرسازی در حالی از اختصاص ۲میلیارد دلار منابع ارزی از محل صندوق توسعه ملی به پروژه‌‌‌های خانه‌‌‌سازی دولتی خبر داده است که برآوردهای دنیای اقتصاد نشان می‌‌‌دهد، با احتساب رقم فعلی وام ساخت یک میلیون مسکن در سال و همچنین قیمت فعلی دلار، قدرت پوشش‌‌‌دهی این منابع، معادل پرداخت تنها ۱۷۸‌هزار فقره وام مسکن ۵۵۰ میلیون تومانی خانه‌‌‌سازی دولتی است.

هفته نخست مهرماه وزیر راه و شهرسازی، بورس‌کالا را مقصر گرانی مسکن دانست و راهکار کنترل بازار مسکن را خروج سیمان و فولاد از بورس‌کالا دانست. این اظهارات منجر به التهاب نمادهای مرتبط شد. چنانچه دیدیم کلیت بازار در اوایل هفته نخست مهرماه نیز از گفته‌های مهرداد بذر پاش تبعیت کرد و آهنگ بسیار ملایم نزولی را پشت‌سر گذاشت.

ایبنا: بانک مسکن برای ساخت ۲۸۶هزار و ۲۴۱واحد مسکونی در ۳۸هزار و ۸۱۷پروژه طرح نهضت ملی مسکن ۵۱۵ هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده است. تاکیدات دو ماه گذشته از سوی رئیس جمهور و وزیر امور اقتصادی و دارایی برای سرعت دادن به پروژه نهضت ملی مسکن و توجه بانک‌‌‌ها به موضوع پرداخت تسهیلات به نهضت ملی مسکن نشان می‌‌‌دهد که این پروژه تا چه حد حائز اهمیت است و برای اتمام آن باید تمام بانک‌‌‌ها در کنار دولت بوده و تسهیلات لازم را به این پروژه ملی اختصاص دهند.

دنیای‌اقتصاد - قزوین - زینب جوادی: به گفته معاون خدمات مشترکان شرکت توزیع نیروی برق قزوین، ۲۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پاداش به مشترکان خوش‌مصرف استان قزوین پرداخت شد.

ایلنا: بذرپاش تاکید کرد: اختلافی با وزیر اقتصاد ندارم، طبیعتاً وزارت اقتصاد نباید مخالف بورس کالا باشد و اگر خاندوزی با عرضه سیمان و فولاد در بورس مخالفت می‌کرد، تعجب می‌کردم.

ايسنا: بذرپاش تاکید کرد: قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن از موضوعات مهم در حال پیگیری است و عوامل تولید مسکن مانند مصالح ساختمانی و فولاد با قیمت کنترل شده به دست سازندگان برسد و این موضوع مورد تاکید رئیس جمهوری است.