در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛
نوسازها ۲۲ درصد گرانتر از میانگین شهر
دنیای اقتصاد: در این قسمت از برنامه تراز، بازار آپارتمان‌های نوساز پایتخت زیر ذره‌بین قرار می‌گیرد.
سه‌شنبه، ۲۱ بهمن ۱۴۰۴
-
-
بازار مسکن تکان خورد/ قیمت‌های پیشنهادی بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است
ايسنا: خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از نیمه دوم امسال قیمت‌های پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است.
دوشنبه، ۲۰ بهمن ۱۴۰۴
-
امکان ثبت‌نام در سامانه مسکن حمایتی برای کدام شهرها فراهم شده است؟
روزنامه شماره ۶۵۰۶استان‌های «زرد» در مسکن ملی
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: ثبت‌نام در طرح مسکن ملی برای ۲۴ شهر در ۶ استان کشور بازگشایی‌شده، ظرفیت در سایر شهرهای اعلامی تکمیل بوده و به‌نظر می‌رسد فعلا امکان ثبت‌نام در همین نقاط محدود در سطح کشور فراهم شده‌است. در روزهای اخیر وزارت راه و شهرسازی در خبری از باز‌شدن ثبت‌نام جدید در طرح‌های حمایتی مسکن در ۴۶ شهر کشور خبر داد. در این خبر تاکید شده‌است؛ امکان ثبت‌نام در شهرهایی فراهم‌شده که در آن زمین مورد‌نیاز آماده شده و این زمین‌ها از قابلیت ارائه خدمات زیربنایی برخوردارند. برای بررسی چندوچون این خبر به سامانه حمایتی… -
شیوه جدید فروش مسکن کلید خورد + جزئیات
باشگاه خبرنگاران جوان: مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن از آغاز پروژه توکنایز مسکن از هفته آینده خبر داد -
در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛
جنوب شهر زیر بار عوارض سنگین ساخت
دنیای اقتصاد: آیا افزایش عوارض ساخت، مسیر نوسازی شهر را هموار می‌کند یا هزینه مسکن اقشار ضعیف را سنگین‌تر خواهد کرد؟ در این قسمت از «مسکن ۳۶۰» مشاهده کنید.
یکشنبه، ۱۹ بهمن ۱۴۰۴
-
در بیست و چهارمین قسمت برنامه «خانه اول» عنوان شد؛
ماجرای «استقبال» آدم های مهم از ورود به شورای شهر تهران
این ویدئو بخش‌هایی از بیست‌وچهارمین برنامه «خانه‌اول»، محصول گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، است که به «تاثیر تصمیمات مدیریت‌شهری تهران» بر «بحران‌های زندگی در پایتخت» می‌پردازد.
شنبه، ۱۸ بهمن ۱۴۰۴
-
«مسکن حمایتی» سنگاپور در ۶۰ سالگی به مرحله جراحی رسید؛
روزنامه شماره ۶۵۰۴بمب ساعتی «مسکن ۹۹ ساله»
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: مدل مسکن حمایتی در سنگاپور، امروزه فراتر از یک پروژه عمرانی، به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین نمونه‌های سیاستگذاری شهری در جهان شناخته می‌شود. این ابتکار که نطفه آن در دهه۱۹۶۰ میلادی و هم‌زمان با تولد سنگاپور مستقل بسته شد، توانست یکی از وخیم‌ترین بحران‌های مسکن در آسیا را به سکویی برای جهش اقتصادی، آرامش اجتماعی و توسعه پایدار شهری بدل سازد. اکنون بیش از هشتاد‌درصد از جمعیت این دولت‌شهر در خانه‌هایی روزگار می‌گذرانند که به‌همت «هیات توسعه مسکن» بنا شده‌است؛ ساختاری عظیم که نه‌تنها چهره شهر، بلکه… -
شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» به روز شد؛
حال و روز آپارتمان‌های جنوب تهران
دنیای اقتصاد: داده‌ها نشان می‌دهند هزینه ورود به بازار مسکن برای برخی مناطق، چند برابر سایر نقاط شهر است؛ اما شواهد از هم‌پایی قدرت خرید با این اختلاف قیمتی حکایت نمی‌کند. -
اظهارات وزیر کار درباره حق مسکن در سال ۱۴۰۵
مهر: احمدی میدری گفت: پیشنهاد شده حق مسکن افزایش ۳ تا ۴ برابری داشته باشد که موضوع در جلسه آتی شورای عالی کار بررسی می‌شود. -
اولین قربانی تورم ساختمان
حامد خانجانی *ساخت‌وساز کشور در سال‌های اخیر با تورم افسار گسیخته روبه‌رو بوده است. این مساله نه تنها بر قیمت تمام‌شده مسکن که بر کیفیت نهایی ساختمان نیز تاثیر مخرب گذاشته است. در شرایط تورمی، هزینه تولید و توزیع مصالح، دستمزد نیروی انسانی و خدمات فنی به‌طور مستمر افزایش می‌یابد. پروژه‌هایی که با برآوردی مشخص آغاز شده‌اند، حین اجرا با واقعیتی متفاوت مواجه می‌شوند. فشار هم‌زمان افزایش سرسام‌آور هزینه‌ها از یک‌سو و کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان از سوی دیگر، سازندگان را در تنگنایی قرار می‌دهد که در نهایت… -
آیا مسکن بازیگر جدید در صحنه رشد قیمت‌ها خواهد بود؟
بازار مسکن ایران ماه‌هاست در سکوتی معنادار فرو رفته است.
جمعه، ۱۷ بهمن ۱۴۰۴
-
موافقت شورای‌شهر با فرمول «عوارض خانه‌سازی به ضرر جنوب‌شهر»؛
روزنامه شماره ۶۵۰۳مسکن محرومان گرانتر می‌شود
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: شورای‌شهر در جلسه علنی هفته گذشته با پذیرش لایحه معیوب شهرداری در حوزه عوارض تولید مسکن، افزایش متوسط ۳۳درصدی عوارض ساخت‌وساز در شهر تهران برای سال۱۴۰۵ را تصویب کرد. -
افتتاح ۱۲۰ طرح مشارکتی وزارت دفاع
در آستانه سالروز ولادت منجی عالم بشریت حضرت مهدی(عج) و سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی، ۱۲۰ طرح مشارکتی وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح در بخش‌های دفاعی، نفت، گاز و پتروشیمی، مسکن، انرژی، فولاد و امنیت غذایی در ۲۸استان کشور با دستور رئیس‌جمهور افتتاح و به بهره‌برداری رسید. -
در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛
در پایین‌ترین منطقه بازار مسکن تهران چگونه خرید کنیم؟
دنیای اقتصاد: بررسی فایل‌های فروش نشان می‌دهد پایین‌ترین سطح قیمت مسکن تهران همچنان در جنوب شهر متمرکز است.
چهارشنبه، ۱۵ بهمن ۱۴۰۴
-
در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» مشاهده کنید؛
فروپاشی مسکن در ونزوئلا
دنیای اقتصاد: در این قسمت از «مسکن ۳۶۰»، با مرور شاخص‌های کلان اقتصاد ونزوئلا و تحولات بازار مسکن این کشور، نشان داده می‌شود چگونه ترکیب تورم افسارگسیخته، رشد اقتصادی منفی و سیاست‌های ناکارآمد، دسترسی به سرپناه مناسب را از بخش بزرگی از جامعه سلب کرده است.
دوشنبه، ۱۳ بهمن ۱۴۰۴
-
ساخت‌وساز، برِ خیابان رکود
نفیسه زمانی نژاد: در شرایطی که صنعت ساخت‌وساز مسکن، در بی‌رونق‌ترین دوران خود بسر می‌برد، استاندار اصفهان با تأکید بر ضرورت خروج بخش مسکن از رکود، از ارائه بسته‌ای جامع و عملیاتی برای رونق ساخت‌وساز خبر می‌دهد و می‌گوید: با اتخاذ رویکردی چندبُعدی و بر پایه تسهیلگری، حمایت مالی و تحریک تقاضا، می‌توان چالش‌های موجود را به فرصت تبدیل کرد و اصفهان را به آزمایشگاه سیاست‌های نوین مسکن، تبدیل کرد. -
وعده وزارت راه و شهرسازی به متقاضیان مسکن حمایتی/ طی ۳ سال ۸۵۴ هزار واحد تحویل می‌شود
مهر: معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد که برنامه‌ریزی شده تمامی واحدهای مسکن حمایتی که هم‌اکنون ۸۵۴ هزار واحد هستند، حداکثر طی سه سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود. -
دوره انتظار برای خانه‌دارشدن به ۳ تا ۵ دهه رسید + جدول
فرهیختگان: شاخص دسترسی به مسکن نشان می‌دهد یک خانوار شهری برای خرید یک خانه ۷۵ متری،در دهه ۷۰ و اوایل ۸۰ حدود ۴ تا ۶ بود؛ یعنی قدرت خرید خانوارها قابل‌قبول‌تر بود.
یکشنبه، ۱۲ بهمن ۱۴۰۴
-
آیا ماراتن سازنده‌ها تا «پروانه ساختمانی» کوتاه می‌شود یا نامحدود؟
روزنامه شماره ۶۵۰۱ترمز تولید مسکن با «استعلامات»
دنیای اقتصاد: طرح مشترک دولت و شهرداری تهران برای «کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی»، ماراتن سرمایه‌گذاران برای دسترسی به جواز تولید مسکن را «نامحدود» می‌کند. در این طرح، نه «مدت زمان انتظار» تعیین شده و نه «تعداد استعلامات» مورد نیاز برای اخذ پروانه احداث. -
در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» مشاهده کنید؛
اجاره ۱۴۰۵ زیر سایه کدام تورم؟
دنیای اقتصاد: سال ۱۴۰۵ در حالی نزدیک می‌شود که چشم‌انداز بازار اجاره همچنان با ابهام همراه است. در شرایطی که تورم عمومی روندی افزایشی دارد و رشد قیمت مسکن وارد فاز کم‌شتاب‌تری شده، پرسش اصلی این است که اجاره‌بها در سال آینده از کدام متغیر اثر خواهد پذیرفت. -
مساله هدر رفت آب شهر تهران
سید اویس ترابی*میزان آب به حساب نیامده شهر تهران در سال ۱۳۹۹ حدود ۴۵درصد اعلام شد (وب‌سایت رسمی شرکت آب و فاضلاب تهران). «آب به حساب نیامده» به مجموع آب «هدررفت» در شبکه توزیع آب و «استفاده‌های غیرقانونی آب» گفته می‌شود. هدررفت آب ناشی از نشت شبکه توزیع آب شهری است که در اثر فرسودگی شبکه توزیع، فعالیت‌های عمرانی زیرسطحی شهر که در کنار فرسودگی شبکه باعث شکست موضعی آن می‌شود یا گاهی در اثر تخریب ناآگاهانه در زمان انجام فعالیت‌های عمرانی در سطح شهر ایجاد می‌شود. -
کاهش چشمگیر قیمت دلاری مسکن/ جاماندگی مسکن نسبت به ارز و طلا ادامه می‌یابد؟
ايسنا: مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: قیمت مسکن به طور متوسط در تهران در محدوده ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده که تا قبل از حوادث اخیر تا حدود ۸۰۰ دلار کاهش یافته بود. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن در محدوده ۷۵۰ دلاراست.
شنبه، ۱۱ بهمن ۱۴۰۴
-
«دنیای اقتصاد» واکنش متفاوت بازار مسکن به «ریسک جنگ» را رمزگشایی می‌کند؛
روزنامه شماره ۶۵۰۰خرید طلایی خانه اول
دنیای اقتصاد: «طلا» برای خانه‌اولی‌ها، حکم «سکوی پرواز» به خانه‌اول را پیدا کرده و موجب شده بازار مسکن، درست در اوج ریسک جنگ، برخلاف انتظار و تجربه قبل، این بار جنب‌وجوش خود را حفظ کند. نیمه اول امسال، «آستانه تنش نظامی، بروز تنش و سپس آتش‌بس»، موتور معاملات مسکن را از کار انداخت؛ به‌طوری‌که رکود این بازار، ساخت‌وساز را نیز فلج کرد. آن اتفاق بازار مسکن طبیعی بود؛ چون بازیگران آن دوره، «تقاضای سرمایه‌ای» داشتند که خرید ملک را در شرایط جنگی، انتخابی امن به لحاظ «آینده بازدهی» نمی‌دانستند. اما طی دهه اول ماه… -
زنجان پیشرو در تهیه طرح هادی روستایی
مدیرکل بنیاد مسکن زنجان گفت: بر اساس سرشماری سال ۱۳۹۵، طرح هادی برای هر ۷۱۰ روستای بالای ۲۰ خانوار استان تهیه شده و در این بخش، استان زنجان به پوشش ۱۰۰درصدی دست یافته است و در این شاخص بالاتر از میانگین کشوری قرار دارد. رضا خواجه‌ای در گفت‌وگو با ایرنا افزود: اکنون تعداد کل روستاهای دارای سکنه استان زنجان ۹۰۴ روستا است که از این تعداد، ۷۱۰ روستا بالای ۲۰ خانوار جمعیت دارند. وی اظهار کرد: طرح هادی برای همه ۷۱۰ روستای بالای ۲۰ خانوار و ۶۷ روستای زیر ۲۰ خانوار استان تهیه شده است. -
افزایش کانکس‌نشینی در اطراف شهرها/ کارگران از خانه‌های ۴۰ متری به قوطی‌های فلزی پرتاب می‌شوند
چند ثانیه: پدیده‌ی اجاره‌نشینی در کانکس واقعیت تلخیست که طبقه کارگر را از متن شهر به حاشیه‌ی بیابان‌ها و شهرک‌های صنعتی فرستاده است. -
وضعیت اجاره‌نشینان در پایتخت/ میزان رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران چقدر است؟
دنیای اقتصاد: میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران، با فرض تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، در سطح حدود ۴۵۰هزار‌تومان نوسان می‌کند.
جمعه، ۱۰ بهمن ۱۴۰۴
-
زمستان اجاره‌نشینی در تهران چگونه می‌گذرد؟
روزنامه شماره ۶۴۹۹ورود مستاجرها به خروجی شهر
دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: در اولین ماه زمستان، بازار اجـــاره‌نشینی در تــهران تحت‌تاثیر چهار متغیر اصلی، با جابه‌جایی قابل‌توجه تقاضای اجاره به سمت محدوده‌های خروجی شهر، مناطق لبه خط محدوده جنوبی پایتخت، مواجه شده‌است. بر اساس شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد»، وضعیت بازار اجاره در دی‌ماه با نوعی ثبات نسبی ماهانه همراه بوده‌است؛ به‌طوری که میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران، با فرض تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، در سطح حدود ۴۵۰هزار‌تومان نوسان می‌کند. -
در نتیجه افت قابل توجه تقاضا صورت گرفت؛
روزنامه شماره ۶۴۹۹بازار کانی‌ها در کما
دنیای اقتصاد - حانیه سراج : بازار مصالح ساختمانی در ایران به نقطه‌ای رسیده که تناقض میان تولید و فقدان تقاضا بیش از هر زمان دیگری خود را نشان می‌دهد. از یک‌سو، تولید کالاهای پایه‌ای همچون سیمان، فولاد و انواع مصالح ساختمانی، کانی‌های فلزی و غیرفلزی با محدودیت جدی مواجه نیست و سازوکارهایی مانند بورس کالا، دسترسی و شفافیت قیمتی را تا حدی تضمین کرده‌اند. از سوی دیگر، رکود ممتد در بخش ساخت‌وساز باعث شده این ظرفیت تولیدی عملا بلااستفاده بماند و بازار با مازاد عرضه، افت مصرف و فشار بر قیمت‌ها… -
واکنش بازار مسکن به جهش قیمتی طلا و دلار چه خواهد بود؟/ دو سناریو متفاوت برای بازار مسکن
ایسنا: سرباز درباره پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای آینده گفت: تجربه نشان می‌دهد در ماههای پایانی سال به دلیل انتظارات تورمی، مسکن رونق می‌گیرد. اگر نزاعی به کشور تحمیل نشود که من بعید می‌دانم جنگی رخ دهد احتمالا رشد ۲۵ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن در سال آینده وجود دارد.
چهارشنبه، ۰۸ بهمن ۱۴۰۴
-
قفل بازار مسکن باز شد/ میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران چقدر شد؟
تسنیم: دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان درباره وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: رصدها نشان می‌دهد تا حدی قفل بازار مسکن باز شده و هم در حوزه تولید و هم در بخش معاملات تحرکاتی مشاهده می‌شود.
