مسکن

به گفته کارشناس حوزه تامین مالی مسکن، در سایر کشورها بازار املاک و مستغلات در بورس تقریبا سه‌برابر بازار سهام آنهاست؛ در ایران هم باید سه‌برابر ارزش بورس و فرابورس در بازار سرمایه، ابزارهای ملکی وجود داشته باشد.

فرارو : متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تقریبا دوبرابر کل تهران است و هزینه‌های اجاره‌نشینی در آن محدوده از شهر معمولا با همین فرمول محاسبه می‌شود

دنیای‌اقتصاد: سیاستگذار مسکن در تدارک «بیراهه دوم» برای تامین خانه مورد نیاز زوج‌ها است. مطابق ماده‌ای از لایحه برنامه هفتم که هم دولت و هم مجلس، ظاهرا بر آن اتفاق نظر دارند، قرار است «زمین‌های دولتی اطراف شهرهای اصلی به‌صورت قطعات ۲۰۰مترمربعی (تراکم حداکثر ۶۰ نفری در هر هکتار)، به شکل اجاره ۹۹ساله (عملا رایگان) به افراد واگذار ‌شود.» این طرح، «مسکن معیشت‌محور» نام‌گذاری شده است؛ با این حال بررسی‌هایی که گروهی از شهرسازان انجام داده‌اند نشان می‌دهد، «عرضه زمین ویلایی» به اسم «تامین مسکن ارزان»، نه‌تنها به…

دنیای‌اقتصاد: عرضه آپارتمان‌‌‌های مسکونی در بازار مسکن شهر تهران کم نیست اما سمت تقاضا آن‌‌‌قدر سرد شده که عملا امیدی به گرم شدن تنور معاملات مسکن در کوتاه‌‌‌مدت وجود ندارد.

فرماندهی انتظامی تهران بزرگ از اختصاص ۶۰‌درصد حقوق و دستمزد پرسنل نیروی انتظامی به عنوان هزینه تامین مسکن خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه‌و‌شهرسازی، سرتیپ دوم پاسدار عباسعلی محمدیان، فرماندهی انتظامی تهران بزرگ، در مراسم امضای تفاهم‌‌‌نامه همکاری مشترک با بنیاد مسکن اعلام کرد: بررسی‌‌‌ها نشان می‌‌‌دهد ۶۰‌درصد حقوق پرسنل ما صرف تامین مسکن می‌شود و اگر نتوانیم به مسکن پرسنل انتظامی خود در تهران بزرگ توجه کنیم مجبور هستند این نیروها برای خود شغل دوم یا سوم انتخاب کنند. وی افزود: هم اکنون…

دنیای‌اقتصاد: رایج‌‌‌ترین شیوه دریافت وام مسکن، برای سمت عرضه (بسازو بفروش‌ها) با دو نقطه کور مواجه است. این دو نقطه‌‌‌کور، سازنده‌‌‌ها را از بابت روش بهینه دریافت وام ساخت بر سر دو‌راهی قرار داده است؛ دو‌راهی‌‌‌ای که در نهایت به طرح یک سوال مهم از جانب آنها منجر شده است؛ اینکه بهترین روش برای دریافت وام ساخت از رایج‌‌‌ترین شیوه بانکی (وام اوراق)، خرید امتیاز وام (اوراق) با پرداخت پول در زمان دریافت وام است یا سپرده‌‌‌گذاری در حساب ممتاز بانک پرداخت‌کننده تسهیلات مسکن که «حساب پس‌‌‌انداز ممتاز» نام دارد؟

وزیر امور اقتصادی و دارایی با بیان اینکه در حوزه اقتصادی بین تیم دولت انسجام وجود دارد، گفت: وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان سیاستگذار مسکن دغدغه‌‌‌هایی در مساله تامین مصالح سیمان و فولاد دارد که ما هم درک می‌‌‌کنیم. علت ورود برخی از کالاها به بورس‌کالا ناشی از فرآیند حواله‌‌‌های فسادزایی بود که پیش از این وجود داشت.

دنیای‌اقتصاد: واسطه‌‌‌های ملکی ادعا می‌‌‌کنند این روزها حتی فایل‌‌‌های نقلی و ریز‌متراژ خریدار ندارد و برخی از فایل‌‌‌ها حتی با وجود قیمت مناسب، ماه‌‌‌ها در صف انتظار فروش باقی مانده‌‌‌اند.

دنیای‌اقتصاد: نتایج تازه‌‌‌ترین گزارش رسمی مربوط به نظرسنجی از مدیران شرکت‌های ساختمانی نشان‌دهنده قرار گرفتن سازنده‌‌‌ها در شرایط انتظار است.

دنیای اقتصاد:مرکز آمار ایران آمار ساخت مسکن در بهار ۱۴۰۲ مربوط به شهر تهران و سایر شهرهای کشور را منتشر کرد.

نفیسه زمانی نژاد: ساخت مسکن‌های ۲۵ متری با عناوینی چون مسکن اقتصادی ،شیک و میکرو آپارتمان خبر داغی است که در چند هفته گذشته واکنش‌های فراوانی را به دنبال خود داشته است .

باران مدرس: پس از وزیر راه و شهرسازی حالا معاون و مشاور این وزارتخانه، ساز خروج سیمان و فولاد از بورس و قیمت‌گذاری دستوری این دو کالای استراتژیک صنعت ساخت‌وساز را کوک کرده‌اند. این در حالی است که به‌تازگی وزرای صمت و اقتصاد بر تداوم عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا تاکید کرده و اسدالله کشاورز معاون امور معادن و صنایع معدنی وزارت صمت در ابلاغیه‌ای به روسای سازمان صنعت و معدن و تجارت ۳۱ استان و جنوب کرمان، اعلام کرده که هرگونه خرید و عرضه سیمان خارج از بورس کالا ممنوع بوده و کلیه واحدهای…

سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان اردستان گفت: پروژه‌های مسکن شهرستان اردستان به دلیل جمع‌آوری نیروهای افغانی و نبود نیروی کار بومی با قیمت مناسب تعطیل شده است.

مدیر تامین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد اصفهان گفت: در ۶ ماه نخست امسال، بیش از ۳۱۰ میلیارد ریال برای تامین مسکن مددجویان استان پرداخت شد.

نسیم زمانی:انجام بیش از پنج هزار بازدید و بازرسی از مشاوران املاک استان اصفهان و پلمپ حدود ۵۰۰ مشاور املاک غیرمجاز از طریق اتاق اصناف و اداره نظارت بر اماکن عمومی از ابتدای امسال تاکنون خبری است که اخیراً از سوی نماینده مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان در جهت اجرای طرح ساماندهی بازار مسکن و مشاوران املاک اعلام‌شده است . مشاورانی که باید هرچه سریع‌تر ،درصدد قانونی کردن فعالیت خود برآیند.

دنیای‌اقتصاد: در شرایطی که بارها تاکید شده برای افزایش عملکرد و همچنین کاهش ضایعات در بخش کشاورزی باید در مسیر مکانیزه کردن بخش کشاورزی گام برداشت، بخش قابل‌توجهی از تجهیزات و ماشین‌‌‌آلات موردنیاز در حوزه کشاورزی توسط صنعتگران داخلی تولید می‌‌‌شود و بخشی دیگر نیز از بازارهای خارجی تامین می‌‌‌شود. با وجود این کشاورزان در این مسیر با مشکلات بسیاری همراه هستند از جمله اینکه برای دریافت تسهیلات این بخش اصولا با موانع بسیاری روبه‌‌‌رو می‌‌‌شوند و در نهایت نیز به نتیجه نمی‌‌‌رسند، از سوی دیگر دریافت تسهیلات با…

خبر آنلاین: اقبال شاکری با اشاره به تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره توسط مجلس، گفت: این قانون در رفت و برگشت با شورای نگهبان است که در آن یک سری قوانین تنظیم‌گری از جمله ثبت اطلاعات، ایجاد سکوهای اطلاعاتی و ... پیش‌بینی شده که کنترل بازار مسکن را به‌دنبال خواهد داشت.

دنیای‌اقتصاد: رئیس مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در یک نشست مرتبط با حوزه مسکن و ساختمان، میزان رشد قیمت مسکن در ۵ سال اخیر را اعلام کرد.

وزارت راه وشهرسازی تازه‌‌‌ترین آمار مربوط به واگذاری اراضی دولتی به متقاضیان گروهی و انفرادی ساخت واحدهای مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن را اعلام کرد.

یک مقام مسوول در اجرای طرح خانه‌‌‌سازی دولتی از بروز یک مشکل تازه در مسیر طرح‌‌‌های تامین مسکن خبر داده است.

دنیای‌اقتصاد : مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در نشست خبری روز گذشته از «نقشه راهبردی بازار سرمایه» رونمایی کرد. او سه هدف «حمایت از حقوق سرمایه‌گذاران با تاکید بر منافع بلندمدت»، «ارتقای اثربخشی و کارآیی نظام نظارتی» و «تسهیل‌گری در تامین مالی، تشکیل سرمایه و مدیریت ریسک» را از جمله مهم‌ترین اهداف در برنامه راهبردی سازمان بورس عنوان کرد.

درحالی‌که سرمایه‌گذاران چینی در تلاش هستند تا بحران‌های پیش‌آمده در بخش مسکن را رفع کنند، رشد اقتصادی این کشور پا در مسیر نزولی نهاده و نگرانی‌ها را در خصوص اینکه بزرگ‌ترین اقتصاد جهان به نقطه بحران نزدیک‌تر می‌شود، افزایش داده است. این گزارش در تلاش است تا عوامل کند شدن رشد اقتصاد در این کشور را مورد بررسی قرار دهد.

رشد قدرتمند چین، یکی از سریع‌ترین توسعه‌های پایدار برای یک اقتصاد بزرگ در تاریخ به‌شمار می‌رود که طی دهه‌های متمادی، توسط رونق بخش مسکن به پیش‌ رانده می‌شد. این رونق بخش مسکن خود متاثر از افزایش جمعیت و رشد شهرنشینی در چین در حال وقوع بود؛ اما بازار بسیار مهم املاک و مستغلات که ۳۰درصد از اقتصاد چین را تشکیل می‌دهد، بیش از دو سال پیش و پس از سرکوب وام‌گیری انبوه‌سازان از سوی دولت، دچار بحران شد.

تسنيم: بانک هالیفکس در آخرین گزارش ماهانه خود اعلام کرد که قیمت مسکن در انگلیس طی ماه سپتامبر به دلیل تاثیر نرخ بالای وام مسکن ۴.۷درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. به گزارش راشاتودی، داده‌ها نشان می‌دهند که روند نزولی قیمت در حال شتاب گرفتن است، چرا که در ماه اوت کاهش ۴.۵ درصدی ثبت شده بود و ماه سپتامبر بزرگ‌ترین سقوط سالانه قیمت در بیش از ۱۴ سال گذشته را رقم زد. این کاهش به این معنی است که میانگین هزینه یک خانه در بریتانیا ۱۴هزار پوند (۱۷هزار و ۱۰۰ دلار) کمتر از اوج مشاهده شده در اوت…

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: شرایط تورمی در بازار اجاره مسکن کلان‌شهرها، منجر به ظهور طیف تازه‌‌‌ای از فعالان در این بازار به عنوان«مستاجران مالک» شده است.

دنیای‌اقتصاد: به‌‌‌رغم اینکه در بازار آپارتمان‌‌‌های نوساز افزایش عرضه محسوس است اما همچنان حجم عمده فایل‌‌‌های فروش عرضه‌شده به بازار مسکن در هفته‌‌‌های سپری‌شده از مهرماه در آپارتمان‌‌‌های گروه سنی ۱۰ سال ساخت به بالا از دیگر گروه‌‌‌های سنی بیشتر است.

معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون ۳۱۰‌هزار واحد‌‌‌ مسکن ملی در روستاها وارد فاز اجرایی شده است، از تحویل ۱۶۰‌هزار واحد از این تعداد به متقاضیان روستایی خبر داد.

دنیای‌اقتصاد - محمد عدمی: مواد نسوز، از محصولاتی هستند که در زمینه‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرند. در دهه‌‌‌های اخیر، محصولات و کالاهای مرتبط با مواد نسوز، از ساخت مسکن گرفته تا وسایل آشپزی کاربرد داشته‌‌‌اند. ویژگی اصلی نسوزها، توانایی تحمل دمای بالاست. این مواد علاوه بر مقاومت زیادی که در برابر سایش و ضربه از خود نشان می‌دهند، در حرارت بالا واکنش شیمیایی انجام نمی‌دهند.

دنیای اقتصاد: قیمت بلیت کنسرت‌ها گران است؟ پاسخ به این پرسش البته دشوار نیست. در واقع با دانستن قیمت بلیت کنسرت‌ها در چند سال گذشته و مقایسه آن با رشد قیمت دیگر کالاها و خدمات از جمله خوراکی‌ها، مسکن، محصولات فرهنگی و ... می‌توان دریافت احتمالا رشد قیمت کنسرت‌های موسیقی بیشتر از رشد قیمت دیگر کالاها و خدمات نبوده است. با‌این‌حال چرا افزایش قیمت کنسرت‌ها بیش از دیگر محصولات فرهنگی به چشم می‌آید و مورد انتقاد قرار می‌گیرد؟

در سال ۱۴۰۱ برنامه نهضت ملی مسکن با هدف تولید یک میلیون واحد مسکن در هر سال با حمایت دولت آغاز شد. در همین سال این برنامه دولت، با قراردادهایی با سازندگان برای تولید ۴۵۰‌هزار واحد مسکن پیش رفت. از این مقدار ۲۳۰‌هزار واحد به مرحله دریافت وام‌‌‌های بانکی رسیدند. برای اینکه یک پروژه ساختمانی وام دریافت کند باید حداقلی از پیشرفت فیزیکی را نشان دهد.