شماره روزنامه ۶۵۶۷
|

مسکن

مسکن

    دوشنبه، ۲۹ دی ۱۴۰۴
  • پارادوکس «کنترل بارگذاری» و «محدودیت آبی» در مجموعه تهران-البرز مورد بررسی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور قرار گرفت

    روزنامه شماره ۶۴۹۰

    «پارادوکس آبی» در قوانین

    دنیای اقتصاد: نشست روز گذشته شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، یک دستورجلسه داشت که باعث شناسایی یک «پارادوکس آبی» در قوانین حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و همچنین جهش تولید مسکن شد. این دو قانون بر افزایش محدوده شهرها تاکید دارد، درحالی‌که «گسترش فیزیکی مناطق شهری» یعنی بارگذاری بیشتر و «تشدید ناترازی».
  • شهرداری تهران از ۴ مسیر باعث «ناکارآیی بازار مسکن» شده‌است

    روزنامه شماره ۶۴۹۰

    تورم مسکن با تراکم‌فروشی

    دنیای اقتصاد: ضوابط ساخت‌وساز به‌ویژه «تراکم‌فروشی» در تهران، براساس مطالعه‌ای که با هدف شناسایی متغیرهای موثر بر قیمت مسکن صورت گرفته، سهم قابل‌توجهی در شکل‌گیری «رکود ساختمانی» و «سلب قدرت خرید خانه» بازی می‌کند. یک پژوهش درباره «مساله ناکارآیی بازار مسکن شهر تهران» نشان می‌دهد: ۴ ناکارآمدی در نظام مدیریت شهری طی دو دهه اخیر باعث کاهش انگیزه سرمایه‌گذاری ساختمانی، افزایش قیمت مسکن و چالش‌های دومینویی مرتبط با آنها شده است. امروز قرار است لایحه بودجه۱۴۰۵ شهرداری تحویل شورا شود؛ این مطالعه توصیه می‌کند…
  • اعطای وام خرید خانه به دهک ۱ تا ۴+ جزئیات

    تسنیم: معاون وزیر راه از پرداخت ۶۰ همت وام بدون بهره برای خانه‌دار کردن دهک ۱ تا ۴ خبر داد.
    یکشنبه، ۲۸ دی ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» به یک معما در نظرسنجی موسسه افکارسنجی ملت مرکز پژوهش‌های مجلس درخصوص «جهش قیمت مسکن» پاسخ داد

    روزنامه شماره ۶۴۸۹

    «امید صفر» نیمی از مستاجرها

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: نیمی از مستاجرها امیدی به خانه‌دار‌شدن در میان‌مدت ندارند، ۶۹‌درصد شهرنشینان مسکن استیجاری را طرحی مطلوب برای زندگی ارزیابی کرده و ۵۸‌درصد شهروندان شهرنشین معتقدند؛ دولت در کنترل بازار مسکن موفق نبوده‌است.
  • قطعی اینترنت باعث «عقبگرد» قراردادهای ملکی به «کاغذهای ۱۸ سال‌پیش» شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۹

    کاغذهای ملکی بدون کد رهگیری

    دنیای اقتصاد: قراردادهای معاملات مسکن با «قطعی اینترنت»، به شرایط سال۸۶ عقبگرد کرد. سال۸۷ برای اولین‌بار، یک شفافیت الکترونیکی در نقل‌وانتقالات ملکی، به‌واسطه راه‌اندازی سامانه «کد رهگیری» به‌وجود آمد. اکنون تشریفات سامانه‌ای برای معامله ملکی به «در بسته اینترنت باکیفیت» برخورد کرده و به کاغذهای فاقد رهگیری برگشته است که دو پیامد مضر خواهد داشت.
  • اینفوگرافی؛

    ضربه فقر به آموزش خانوار

    دنیای اقتصاد: افزایش قابل توجه هزینه های کالاهای اساسی و مسکن، باعث شده خانوارهای ایرانی مبلغ کمتری در بخش آموزش هزینه کنند.
  • استقبال شهروندان از طرح مسکن استیجاری

    ایرنا: رئیس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی گفت: طرح جدید دولت در زمینه مسکن مبنی‌بر مسکن استیجاری دولتی، برای ۶۹ درصد از پاسخ‌گویان مطلوب بوده و گفته‌اند در صورت نداشتن محل سکونت مناسب، حاضر به زندگی در این خانه‌ها هستند.
  • ۷۷ متقاضی با اجرای قانون جوانی جمعیت و حمایت از خانواده زمین گرفتند

    ایلنا: سازمان ملی زمین و مسکن در راستای اجرای قانون جوانی جمعیت و حمایت از خانواده تاکنون به ۷۷ هزار و ۳۸۱ متقاضی زمین واگذار کرده است.
  • دلیل بسته بودن سامانه نهضت ملی مسکن در برخی شهرها چیست؟/ در پرند ٣ هزار واحد مسکنِ آماده، تحویل نشده‌اند

    ایلنا: مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با شرط آماده‌سازی زمین و امکان تامین امکانات شهری به ویژه آب در اراضی منتخب، سامانه نهضت ملی مسکن برای ثبت‌نام مجدد در برخی از شهرها باز شد.
  • پروژه مشارکتی خانه‌ریز در پایتخت اجرا می‌شود؟

    ایرنا: مدیرعامل سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با تاکید بر اینکه در حال انجام اقدامات فنی لازم و اجرای بخشی از برنامه‌ها برای انجام پروژه مشارکتی خانه‌ریز هستیم، گفت: در نخستین مرحله اجرای این پروژه اقدام به ساخت پروژه مسکونی به مساحت ۶ هزارو ۱۳۸ مترمربع خواهیم کرد.
    شنبه، ۲۷ دی ۱۴۰۴
  • «دنیای اقتصاد» در گفت‌وگو با ۷ فعال زنجیره تامین در نمایشگاه چشم‌انداز صنعت ساختمان «حال و روز» تولید را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۴۸۸

    استراتژی ساختمانی در «عدم‌قطعیت»

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: صنعت ساختمان به‌عنوان یکی از پرظرفیت‌ترین بخش‌های‌ اقتصادی برای تحقق «رشد پایدار» به‌دلیل خاصیت درون‌زا بودن آن، شاید با تاخیر از شرایط تحریم متاثر شده، اما نوسانات اخیر ارز و تورم مزمن که به افزایش قیمت چشمگیر مصالح و خدمات ساختمانی انجامید، باعث شده تا فعالان زنجیره تامین ساختمانی از مسیر توسعه‌محور بودن به سمت «تاب‌آوری» تغییر جهت دهند. صنعت ساختمان و مسکن ایران در شرایط اقتصادی فعلی، به‌دلیل تورم مزمن، نوسانات شدید هزینه‌های ساخت‌وساز، کاهش قدرت خرید…
  • پشت صحنه فایل‌های «آپارتمان ۱۰۰۰ تومانی»

    دنیای‌اقتصاد: اگر سابقه جست‌وجوی اینترنتی فایل فروش آپارتمان را داشته باشید، حتما با مواردی برخورد کرده‌‌‌‌‌‌‌‌اید که فروشنده آن را تحت‌عنوان «ارزان‌ترین» مورد بازار مسکن تهران معرفی کرده؛ به‌طوری‌که در بررسی‌‌‌‌‌‌‌‌ها ممکن است با آپارتمان‌‌‌‌‌‌‌‌هایی حتی با سطح قیمتی ‌هزار ‌تومانی نیز مواجه شوید. جست‌وجوهای اینترنتی نشان می‌دهد، در رنکینگ ارزان‌‌‌‌‌‌‌‌ترین فایل‌‌‌‌‌‌‌‌ها، قیمت‌ها از مترمربعی ‌هزار‌تومان، یعنی صدها بار کمتر از قیمت واقعی مسکن در تهران، شروع می‌شوند و حداکثر تا ۴‌میلیون‌تومان…
    چهارشنبه، ۲۴ دی ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۷

    دوپینگ فایل‌‌‌‌‌‌های فروش مسکن؛ ماجرا چیست؟

    دنیای‌اقتصاد: بازار عرضه آنلاین فایل‌‌‌‌‌‌های آپارتمانی بعد از سقوط ۹۵‌درصدی در روز گذشته، امروز شاهد «بازگشت نبض» حتی فراتر از هفته‌های گذشته بود. امروز تعداد واحدهای مسکونی جدید برای فروش در بازار مسکن آنلاین شهر تهران به بالای ۱۱‌هزار ‌فقره رسید؛ این در حالی است که تا پیش از «ناآرامی‌‌‌‌‌‌ها» و قطع اینترنت، روزانه حدود ۹‌هزار فایل جدید در این بازار عرضه می‌شد. آیا چالش آپلود فایل فروش آپارتمان در پلتفرم‌‌‌‌‌‌ها حل شده و همزمان، تعداد فروشنده‌‌‌‌‌‌ها افزایش پیدا ‌کرده‌است که ابعاد بازار از…
  • آسیب‌‌‌‌‌شناسی آماده‌‌‌‌‌سازی زمین

    اولین نشست آسیب‌‌‌‌‌شناسی طرح‌های آماده‌‌‌‌‌سازی زمین در ایران با تاکید بر تحقق قانون جهش تولید مسکن در کشور در سه سطح شامل سیر تحول طرح مساله، آسیب‌‌‌‌‌شناسی روند تهیه طرح‌های جاری مسکن و شهرک‌‌‌‌‌سازی و نگاه ویژه به این طرح‌ها برگزار شد.‌
  • «دنیای‌اقتصاد» نوسان قیمت ملک در هفته ناآرامی‏‏‏‌ها را بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۶

    معمای فراز و فرود مسکن

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: بازار مسکن تهران، در هفته ناآرامی‌‌‌‌ها شکل متفاوتی از نوسانات را پشت‌سر گذاشت؛ از رسیدن تعداد فایل‌‌‌‌های روزانه عرضه‌شده به ۴۰۰‌واحد تا سطح قیمت پیشنهادی ۱۲۱‌میلیون‌تومانی به ازای هر متر‌مربع. اما این نوسانات طی یک هفته اخیر با فراز و فرودهای قابل‌توجهی همراه بوده و از سطح قیمت پیشنهادی ۱۱۳‌میلیون ‌تومان در هفته گذشته به ۱۲۱‌میلیون‌ تومان در سه روز قبل و به رقم ۱۱۷‌میلیون‌تومان در روز گذشته رسید.
    سه‌شنبه، ۲۳ دی ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    علت رشد عجیب قیمت مسکن در روزهای ناآرام کشور

    دنیای اقتصاد: در روزهایی که کشور با ناآرامی‌هایی روبه رو است، سطح قیمت‌ پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در تهران در روز گذشته نسبت به میانگین آذرماه، رشدی عجیب را نشان می دهد.
  • پرداخت وام ویژه خانه‌دار شدن این افراد + جزئیات

    مهر: مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پرداخت ۳۰۰ میلیون وام قرضه‌الحسنه ۲ درصد و تقسیم ۶ همت به ۳۱۶ هزار متقاضی دهک‌های ۱ تا ۴ در راستای خانه‌دار شدن محرومان خبر داد.
    دوشنبه، ۲۲ دی ۱۴۰۴
  • شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان با سقوط ۸۳‌درصدی حجم فایل‏‏‏‏‌ افزایش‌یافت؛ «دنیای‏‏‏‏‌اقتصاد» علت را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۴۸۵

    قیمت «آفلاین» مسکن

    دنیای اقتصاد: ورود به پلتفرم‌های اینترنتی برای فروشندگان آپارتمان، طی روز گذشته، غیرممکن شد. درحالی‌که اینترنت داخلی در روزهای قبل، بازار آنلاین عرضه فایل مسکن را «توام با اختلال ساعتی» سرپا نگه داشته بود، دیروز اما امکان آپلود فایل‌ها نیز از بین رفت. در وضعیت فعلی، سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» افزایش دو رقمی پیدا کرده است.
  • ابلاغیه مهم بانک مرکزی درباره مسکن افراد محروم و مستاجر + جزئیات

    تسنیم: دسترسی به سامانه استعلام مالکیت برای متقاضیان تسهیلات مسکن فراهم شد.
  • اختصاص تسهیلات مسکن به این دهک‌ها

    فارس: براساس آخرین اطلاعات، برای دهک های ۱ تا ۴ ده هزار واحد استیجاری از منابع داخلی وزارت راه تامین می‌شود و ۱.۲۵ میلیارد تومان برای خرید و واگذاری اختصاص می‌یابد.
    شنبه، ۲۰ دی ۱۴۰۴
  • «دنیای‏‏‏‌اقتصاد» از دو پیامد «قطع اینترنت ناشی از شرایط فعلی» در معاملات فروش آپارتمان گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۴۸۳

    تشدید رکود در بازار مسکن

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: ناآرامی‌های روزهای اخیر در کنار «قطع اینترنت»، ترمز جدید به تحرکات خفیف معاملات مسکن وارد‌کرده تا جایی‌که واسطه‌‌‌‌های بازار ملک «فضای فعلی بازار» را شبیه «جنگ ۱۲روزه» عنوان می‌کنند.
  • شرکت‌های ساختمانی چه تاثیری از جهش نرخ دلار می‌گیرند؟

    روزنامه شماره ۶۴۸۳

    زلزله ارزی در ساخت‌و‌ساز

    دنیای‌اقتصاد- گروه شرکت‌های ساختمانی: شوک‌های ارزی ماه‌های اخیر نه تنها بر هزینه‌های خانوار اثر تورمی گذاشته که بر فعالیت‌های حقیقی در بخش مسکن نیز اثر منفی داشته است. شرکت‌های ساختمانی در ماه‌های گذشته با تورم تولید از ناحیه «خرید نهاده‌های اصلی و تکمیلی تولید ساختمان» روبه‌رو شدند؛ برخی مصالح‌ساختمانی پرمصرف اگر چه در داخل تولید می‌شود و در ظاهر، اثرپذیری مستقیم از صعود نرخ دلار ندارد اما بخشی یا همه مواد اولیه این تولیدات، وارداتی است و گران تمام‌شدن تهیه و تامین آنها باعث افزایش قیمت تولید مصالح‌ساختمانی و در نهایت رشد قیمت…
  • معاون سازمان امور اراضی کشور:

    روزنامه شماره ۶۴۸۳

    رفع تداخلات، شرط اساسی صدور سند اراضی کشاورزی است

    معاون توسعه و سامان‌دهی اراضی سازمان امور اراضی کشور با بیان اینکه سامان‌دهی حدود ۱۸.۵میلیون هکتار زمین کشاورزی نیازمند صدور سند رسمی است، رفع تداخلات را پیش‌شرط اصلی سنددار شدن این اراضی عنوان کرد.
  • ثبت‌‌‌‌‌نام مرحله جدید مسکن ملی

    وزارت راه و شهرسازی از امکان استعلام ثبت‌نام جدید در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای دارای ظرفیت، از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد.
  • دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان

    تولید مسکن ۵۰ درصد کاهش یافته است / زمین و امکلاک کلنگی گران شد

    مهر: دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: درحال حاضر سهم صنعت ساختمان از تولید ناخالص داخلی از ۱۳ درصد به ۲ یا ۳ درصد رسیده است.
    جمعه، ۱۹ دی ۱۴۰۴
  • تغییر شکل درآمدی هرم جمعیتی چگونه رقم خورد؟

    روزنامه شماره ۶۴۸۲

    کوچ متوسط‌ها به حاشیه‌نشینی

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: یک جامعه‌شناس، با تحلیل پیامدهای اجتماعی «فقر» در بین خانوارها، «فقر مسکن» را یکی از ستون‌های اصلی افزایش گروه‌های فقیر معرفی کرد. سعید معیدفر، در پنل نوبت دوم همایش چشم‌انداز ساختمان از تغییر شکل اقتصادی هرم جمعیتی (درآمدی) از حالت «کوزه» به «سرو بزرگ قاعده» خبر داد. این موضوع باعث مهاجرت دهک‌متوسط به حاشیه‌شهرها شده است.
  • وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۲

    ۱۰۰۰ واحد اجاره‌ای در شهرهای جدید

    وزارت راه و شهرسازی از تامین‌ هزار واحد استیجاری برای اقشار کم‌‌‌‌‌‌درآمد در شهرهای جدید خبر داد.
    چهارشنبه، ۱۷ دی ۱۴۰۴
  • معاون مسکن در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران خبر داد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۱

    مسکن اجاره‌ای روی زمین ۹۹ساله

    دنیای اقتصاد: مسکن استیجاری راهکار جدیدی است که دولت چهاردهم برای حل چالش جهش هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار در اقشار کم‌درآمد در پیش گرفته است. حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در دومین همایش صنعت ساختمان، با اشاره به افزایش فشار مسکن در سبد هزینه‌های خانوار در کشور طی سال‌های مختلف و بروز شرایط کنونی که بخش قابل‌توجهی از گروه‌های درآمدی به‌خصوص اقشار متوسط و ضعیف با بحران مواجه هستند، به ارائه راه‌حل برای این مساله پرداخت و گفت: «حل مساله جهش «هزینه مسکن» در سبد…
  • آینده بازار املاک از منظر «محرک اصلی، قیمت، مالیات، فقر و ریسک سیاسی» در پنل تخصصی همایش ساختمان

    روزنامه شماره ۶۴۸۱

    تورم کی به مسکن می‌رسد؟

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: رکود در صنعت ساختمان و معاملات بازار مسکن کشور طی سال‌ها اخیر تعمیق شده و در سال جاری به وضعیتی بحرانی رسیده است؛ ریسک‌های سیاسی، عقبگرد رشد اقتصادی، افت درآمد سرانه و جاماندن قدرت خرید خانوار از جهش‌های تورمی از دلایل اصلی وضعیت کنونی حاکم بر صنعت ساختمان کشور است. در چنین شرایطی ترسیم آینده بازار ساختمان در سایه فاکتورهای اثرگذار بر آن، موضوعی پیچیده و چندبعدی است که در پنل تخصصی «تاب‌آوری بخش مسکن و ساختمان در دوره ریسک‌های سیاسی» در دومین همایش «چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران» که به میزبانی…