مسکن

دوشنبه، ۱۹ مرداد ۱۴۰۵
  • ۹۵ هزار میلیارد ریال تسهیلات مسکن ملی در آذربایجان شرقی پرداخت شد

    ۹۵ هزار میلیارد ریال تسهیلات مسکن ملی در آذربایجان شرقی پرداخت شد

    مدیر شعب بانک مسکن استان آذربایجان شرقی به مناسبت روز خبرنگار، ضمن تبریک ۱۷ مرداد، روز و هفته خبرنگاررا تبریک گفت و طی سخنانی عملکرد استان آذربایجان شرقی را در پروژه ملی طرح نهضت ملی مسکن تشریح نمودو از پرداخت ۹۵ هزارمیلیارد ریال  تسهیلات به این طرح در سطح استان خبر داد.
یکشنبه، ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
شنبه، ۱۷ مرداد ۱۴۰۵
  • عیار 8متری وام ساخت مسکن

    پایین‌ترین سهم بخش ساختمان از تسهیلات بانکی در ۵ سال اخیر ثبت شد

    روزنامه شماره ۶۶۲۷

    عیار ۸متری وام ساخت مسکن

    دنیای اقتصاد- راضیه احقاقی: عدم رشد تسهیلات اعطایی به بخش ســاخت مسـکن متناسب با تورم عمومی و رشد هزینه مصالح ساختمانی، باعث شده سقف «تسهیلات ایجاد مسکن و ساختمان»، کفاف ساخت کمتر از ۱۵مترمربع آپارتمان اقتصادی در شهر تهران را بدهد. در چنین شرایطی تامین مالی ساخت مسکن‌های دولتی با رقابتی غیربرابر با سازندگان خصوصی، ساخت مسکن توسط بخش خصوصی را دشوارتر کرده است. سهم تسهیلات ساخت مسکن از کل تسهیلات بانکی اعطاشده در سال ۱۴۰۴ به ۱.۲۳درصد رسید، این در حالی است که در ابتدای دهه جاری یعنی سال ۱۴۰۱ این سهم ۲.۶درصد بود. همچنین…
  • کاهش تورم ساخت‌وساز

    «دنیای‌اقتصاد» از دو تغییر معنادار تورم تولید مسکن در نیمه تابستان گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۶۲۷

    کاهش تورم ساخت‌وساز

    دنیای اقتصاد : بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.
  •  آپدیت «قیمت دلاری مسکن»

    رصدخانه بازار مسکن ۴سناریوی پیش‌روی قیمت را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۲۷

    آپدیت «قیمت دلاری مسکن»

    کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.
  • تداوم وضعیت فعلی، تولید مسکن و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی را تهدید می‌کند

    رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق تبریز؛

    تداوم وضعیت فعلی، تولید مسکن و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی را تهدید می‌کند

    رئیس کمیسیون صنعت احداث، امور زیربنایی و اقتصاد کلان اتاق تبریز گفت: مجموعه‌ای از مشکلات ساختاری، مالی و اجرایی موجب کاهش سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و کند شدن روند تولید مسکن در کشور شده است.
  • آپارتمان‌های تیرماه مترمربعی متوسط ۹۸۹ دلار معامله شدند؛ پیام این رقم چیست؟

    آپدیت «قیمت دلاری مسکن» با «میانگین قیمت‌ قطعی»؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    آپارتمان‌های تیرماه مترمربعی متوسط ۹۸۹ دلار معامله شدند؛ پیام این رقم چیست؟

    دنیای اقتصاد: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲ پیام درباره آینده قیمت دارد. بررسی‌های کانال «رصدخانه بازار مسکن» از سطح جدید نماگر «قیمت دلاری ملک» حاکی است که بر اساس میانگین «قیمت‌قطعی» آپارتمان‌های فروش‌رفته در تیرماه در تهران و همچنین قیمت دلار در آن ماه، قیمت یک‌ متر مربع واحدمسکونی در تهران ۹۸۹ دلار است.
  • راندمان «مسکن‌مهر» سالی چقدر بود؛ «مسکن‌ملی» چطور؟

    روایت رسمی از ۲ سال عرضه مسکن دولتی و خصوصی؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    راندمان «مسکن‌مهر» سالی چقدر بود؛ «مسکن‌ملی» چطور؟

    دنیای اقتصاد: گزارش عملکرد ۲ سال اول برنامه هفتم در بخش مسکن منتشر شد. بر اساس روایت رسمی، طی سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴، عرضه مسکن در کشور ۸۰ درصد هدف برنامه هفتم را محقق کرد.
جمعه، ۱۶ مرداد ۱۴۰۵
پنجشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۵
چهارشنبه، ۱۴ مرداد ۱۴۰۵
  •  دومین خرابکاری «ممدانی» در بازار مسکن

    شهرداری نیویورک «ابلاغیه‌های اشتباهی» برای دریافت مالیات از خانه‌‌های دوم صادر کرد

    روزنامه شماره ۶۶۲۵

     دومین خرابکاری «ممدانی» در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: طرح جدید «مالیات بر خانه دوم» در نیویورک که قرار بود تنها ثروتمندان شهر را هدف قرار دهد، در گام نخست اجرای خود به آشفتگی کشیده شد. صدور اشتباهی برگه‌های مالیاتی برای گروهی از شهروندان، موجی بی‌سابقه از اعتراض و بی‌اعتمادی را نسبت به عملکرد شهرداری به راه انداخته است.
  • ردیابی نرخ بهره در بازار اجاره

    چرا «نرخ تبدیل» رهن‌ به اجاره متناسب با سود بازارها صعود نمی‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۶۲۵

    ردیابی نرخ بهره در بازار اجاره

    دنیای اقتصاد : نحوه واکنش فرمول اجاره‌بهای مسکن به افزایش نرخ سود بازارهای دارایی ردیابی شد. مستاجرها در ماه‌های اخیر با این پرسش روبه‌رو شده بودند که «چرا نرخ تبدیل پول‌پیش به اجاره ماهانه متناسب با شرایط اقتصاد افزایش پیدا نکرده است؟» این بازار به شکل غیرمستقیم به اوضاع فعلی واکنش نشان داده است.
سه‌شنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۵
  • ریشه بحران اجاره‌نشینی کجاست؟

    دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۲۴

    ریشه بحران اجاره‌نشینی کجاست؟

    کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی به بررسی مساله «بحران اجاره‌نشینی» در کشور پرداخت و به این سوال پاسخ داد که این بحران نتیجه تورم اجاره یا درآمد مستاجران رقم خورده است و همزمان ماموریت محول‌شده به مشاوران املاک در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها برای رعایت سقف دستوری اجاره را از لحاظ عملیاتی بودن بررسی کرد.
  • اجاره خانه در جنوب تهران چه نرخی دارد؟

    اجاره خانه در جنوب تهران چه نرخی دارد؟

    دنیای اقتصاد: بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌های پیشنهادی اجاره در هفت منطقه جنوبی پایتخت یعنی منطقه ۱۵ تا ۲۱ متوسط رقم ودیعه پیشنهادی موجران را ۹۸۱‌میلیون تومان و رقم اجاره ماهانه را ۷‌میلیون تومان به ازای واحدی میان‌متراژ برای واحدهایی با سن نوساز تا کمتر از ۱۰سال برآورد کرده است. البته ارقام اعلامی پیشنهادی از سوی موجران بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان تنظیم قرارداد با رقم‌ها کمتر وجود دارد.
  •  آیا مساله «بحران اجاره‌نشینی» تورم اجاره است یا «درآمد مستاجر»؟

    ماموریت اشتباهی مشاوران‌املاک در قانون ساماندهی اجاره‌بهای مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    آیا مساله «بحران اجاره‌نشینی» تورم اجاره است یا «درآمد مستاجر»؟

    دنیای اقتصاد: قانونگذار، سال ۱۴۰۳ با تصویب یک قانون، مشاوران املاک را موظف کرد: «رعایت نرخ دولتی رشد اجاره‌بها توسط موجر» را در قراردادها چک و کنترل کنند و موجرهایی که سقف اجاره را دور می‌زنند، برای اعمال‌قانون به سازمان امور مالیاتی معرفی کنند.
دوشنبه، ۱۲ مرداد ۱۴۰۵
یکشنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۵
شنبه، ۱۰ مرداد ۱۴۰۵
جمعه، ۰۹ مرداد ۱۴۰۵
  • اجاره‌‌ها در مناطق پرجمعیت مسکونی تهران

    دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۲۱

    اجاره‌‌ها در مناطق پرجمعیت مسکونی تهران

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: یک نگاه سریع به ارقام اجاره‌بها در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲، سنگینی یک رقم را به شکل محسوس تایید می‌کند؛ مبلغ رهن آن هم حول‌وحوش یک‌میلیارد تومان. عمده فایل‌های اجاره آپارتمان در این ۴ منطقه نسبتا پرجمعیت و کاملا مسکونی شهر تهران به صورت «پول‌پیش» یک‌میلیارد تومانی یا بالاتر و در عین حال «اجاره ماهانه» حداقل ۱۰‌میلیون تومان به بازار عرضه شده است.لیست امروز نبض بازار مسکن به واحدهای مسکونی اجاره‌ای در این چهار منطقه با عمر بنای حداکثر ۱۰ سال اختصاص دارد.
  • محک دو نسبت کلیدی بورس و مسکن

    محک دو نسبت کلیدی بورس و مسکن

    بهروز ملکی*
    مقایسه دو نسبت کلیدی ارزش‌گذاری در بورس و مسکن نشان می‌دهد فاصله میان P/E و P/R لزوما به معنای ارزندگی بیشتر یکی از این دو بازار نیست. تفاوت در ماهیت عایدی، ارزش زمین، حقوق مالکیت، قابلیت وثیقه‌گذاری و ادراک ریسک، این فاصله را توضیح می‌دهد.
  • نسخه بانکی برای تامین مالی زیرساخت‌ها

    للـه‌گانی در جریان امضای تفاهم‌نامه همکاری با وزارت راه و شهرسازی عنوان کرد

    روزنامه شماره ۶۶۲۱

    نسخه بانکی برای تامین مالی زیرساخت‌ها

    بانک رفاه کارگران با هدف حمایت از حوزه راه، مسکن و حمل‌ونقل کشور، با وزارت راه و شهرسازی تفاهم‌نامه همکاری امضا کرد. به گزارش روابط عمومی بانک رفاه کارگران، این تفاهم‌نامه طی مراسمی که به همین منظور در محل این بانک برگزار شد، به امضای اسماعیل للـه‌گانی مدیرعامل بانک رفاه و دکتر رحیمی معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارتخانه رسید.
  • تحلیل‌های «مکمل» درباره نقشه حرارتی مسکن شهر تهران

    کانال رصدخانه بازار مسکن نوشت؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    تحلیل‌های «مکمل» درباره نقشه حرارتی مسکن شهر تهران

    کانال رصدخانه بازار مسکن نوشت: همانطور که در تحلیل اولیه پیرامون نقشه جدید حرارتی قیمت مسکن از مناطق ۲۲گانه شهر تهران اشاره شد؛ حجم خرید و فروش به پایین‌ترین میزان خود در سال‌های گذشته رسیده و روند رشد قیمت نیز بسیار کند است.
پنجشنبه، ۰۸ مرداد ۱۴۰۵
چهارشنبه، ۰۷ مرداد ۱۴۰۵
سه‌شنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۵
  • چرا رابطه شورای‌شهر و شهرداری «شکرآب» است؟

    بخشی از اظهارات سخنگوی شهرداری تهران در کانال رصدخانه بازار مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    چرا رابطه شورای‌شهر و شهرداری «شکرآب» است؟

    دنیای اقتصاد: مطهر محمدخانی، در قسمت جدید برنامه «خانه‌اول»، به سه پرسش «دنیای‌اقتصاد» درباره «خسارت‌‌های جنگ در تهران»، «پشت‌صحنه بلیط رایگان مترو» و همچنین «اختلافات شدت‌گرفته بین شورای‌شهر و شهرداری» پاسخ داد.ویدئوی کامل، پنج‌شنبه پخش می‌شود.