-
مدیر شعب بانک مسکن استان آذربایجان شرقی به مناسبت روز خبرنگار، ضمن تبریک ۱۷ مرداد، روز و هفته خبرنگاررا تبریک گفت و طی سخنانی عملکرد استان آذربایجان شرقی را در پروژه ملی طرح نهضت ملی مسکن تشریح نمودو از پرداخت ۹۵ هزارمیلیارد ریال تسهیلات به این طرح در سطح استان خبر داد.
-
رصدخانه بازار مسکن پاسخ میدهد؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷آیا ایرانیها بحران «مسکن و غذا و لباس» دارند یا بحران «فقیرتر شدن»؟
دنیای اقتصاد: دکتر محمود اولاد، صاحب نظر بازار مسکن معتقد است: بحران «کاهش دسترسی به مسکن»، معلول بحران بزرگتری تحت عنوان «فقیرتر شدن خانوارها و افت درآمد سرانه حقیقی ایرانیها» است.
-
پایینترین سهم بخش ساختمان از تسهیلات بانکی در ۵ سال اخیر ثبت شد
روزنامه شماره ۶۶۲۷عیار ۸متری وام ساخت مسکن
دنیای اقتصاد- راضیه احقاقی: عدم رشد تسهیلات اعطایی به بخش ســاخت مسـکن متناسب با تورم عمومی و رشد هزینه مصالح ساختمانی، باعث شده سقف «تسهیلات ایجاد مسکن و ساختمان»، کفاف ساخت کمتر از ۱۵مترمربع آپارتمان اقتصادی در شهر تهران را بدهد. در چنین شرایطی تامین مالی ساخت مسکنهای دولتی با رقابتی غیربرابر با سازندگان خصوصی، ساخت مسکن توسط بخش خصوصی را دشوارتر کرده است. سهم تسهیلات ساخت مسکن از کل تسهیلات بانکی اعطاشده در سال ۱۴۰۴ به ۱.۲۳درصد رسید، این در حالی است که در ابتدای دهه جاری یعنی سال ۱۴۰۱ این سهم ۲.۶درصد بود. همچنین… -
«دنیایاقتصاد» از دو تغییر معنادار تورم تولید مسکن در نیمه تابستان گزارش میدهد
روزنامه شماره ۶۶۲۷کاهش تورم ساختوساز
دنیای اقتصاد : بازار ساختوساز سرانجام با «آتشبس» تورم تولید روبهرو شد. سازندههای مسکن در تهران و برخی کلانشهرها در گفتوگو با «دنیایاقتصاد» از کاهش چشمگیر «التهاب قیمت مصالحساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهادههای تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید میکند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است. -
رصدخانه بازار مسکن ۴سناریوی پیشروی قیمت را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۶۲۷آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازهای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان میدهد؛ این نبضسنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد. -
رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق تبریز؛
تداوم وضعیت فعلی، تولید مسکن و سرمایهگذاری بخش خصوصی را تهدید میکند
رئیس کمیسیون صنعت احداث، امور زیربنایی و اقتصاد کلان اتاق تبریز گفت: مجموعهای از مشکلات ساختاری، مالی و اجرایی موجب کاهش سرمایهگذاری بخش خصوصی و کند شدن روند تولید مسکن در کشور شده است. -
آپدیت «قیمت دلاری مسکن» با «میانگین قیمت قطعی»؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷آپارتمانهای تیرماه مترمربعی متوسط ۹۸۹ دلار معامله شدند؛ پیام این رقم چیست؟
دنیای اقتصاد: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازهای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان میدهد؛ این نبضسنج ۲ پیام درباره آینده قیمت دارد. بررسیهای کانال «رصدخانه بازار مسکن» از سطح جدید نماگر «قیمت دلاری ملک» حاکی است که بر اساس میانگین «قیمتقطعی» آپارتمانهای فروشرفته در تیرماه در تهران و همچنین قیمت دلار در آن ماه، قیمت یک متر مربع واحدمسکونی در تهران ۹۸۹ دلار است. -
روایت رسمی از ۲ سال عرضه مسکن دولتی و خصوصی؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷راندمان «مسکنمهر» سالی چقدر بود؛ «مسکنملی» چطور؟
دنیای اقتصاد: گزارش عملکرد ۲ سال اول برنامه هفتم در بخش مسکن منتشر شد. بر اساس روایت رسمی، طی سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴، عرضه مسکن در کشور ۸۰ درصد هدف برنامه هفتم را محقق کرد.
-
بازار مسکن در روز «تهدید ترامپ» در هفته گذشته، چه واکنشی از محل «تغییرقیمتها» نشان داد؟
دنیای اقتصاد: نسخه جدید «نقشهحرارتی» قیمت آپارتمان در مناطق تهران، به این پرسش پاسخ داده است که بازار مسکن در روز «تهدید ترامپ» در هفته گذشته، چه واکنشی از محل «تغییرقیمتها» نشان داد؟
-
زلزله در بازار مسکن تهران/ قیمتها ۲ برابر شد، خریدار ناپدید شد
ايسنا: با دو برابر شدن قیمتهای پیشنهادی مسکن و کاهش شدید قدرت خرید، بازار مسکن در مردادماه ۱۴۰۵ همچنان در رکود به سر میبرد.
-
شهرداری نیویورک «ابلاغیههای اشتباهی» برای دریافت مالیات از خانههای دوم صادر کرد
روزنامه شماره ۶۶۲۵دومین خرابکاری «ممدانی» در بازار مسکن
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیبنیا: طرح جدید «مالیات بر خانه دوم» در نیویورک که قرار بود تنها ثروتمندان شهر را هدف قرار دهد، در گام نخست اجرای خود به آشفتگی کشیده شد. صدور اشتباهی برگههای مالیاتی برای گروهی از شهروندان، موجی بیسابقه از اعتراض و بیاعتمادی را نسبت به عملکرد شهرداری به راه انداخته است. -
چرا «نرخ تبدیل» رهن به اجاره متناسب با سود بازارها صعود نمیکند؟
روزنامه شماره ۶۶۲۵ردیابی نرخ بهره در بازار اجاره
دنیای اقتصاد : نحوه واکنش فرمول اجارهبهای مسکن به افزایش نرخ سود بازارهای دارایی ردیابی شد. مستاجرها در ماههای اخیر با این پرسش روبهرو شده بودند که «چرا نرخ تبدیل پولپیش به اجاره ماهانه متناسب با شرایط اقتصاد افزایش پیدا نکرده است؟» این بازار به شکل غیرمستقیم به اوضاع فعلی واکنش نشان داده است.
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۶۲۴ریشه بحران اجارهنشینی کجاست؟
کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی به بررسی مساله «بحران اجارهنشینی» در کشور پرداخت و به این سوال پاسخ داد که این بحران نتیجه تورم اجاره یا درآمد مستاجران رقم خورده است و همزمان ماموریت محولشده به مشاوران املاک در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها برای رعایت سقف دستوری اجاره را از لحاظ عملیاتی بودن بررسی کرد. -
نبض بازار؛
روزنامه شماره ۶۶۲۴اجاره خانه در جنوب تهران چه نرخی دارد؟
دنیای اقتصاد: بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» از فایلهای پیشنهادی اجاره در هفت منطقه جنوبی پایتخت یعنی منطقه ۱۵ تا ۲۱ متوسط رقم ودیعه پیشنهادی موجران را ۹۸۱میلیون تومان و رقم اجاره ماهانه را ۷میلیون تومان به ازای واحدی میانمتراژ برای واحدهایی با سن نوساز تا کمتر از ۱۰سال برآورد کرده است. البته ارقام اعلامی پیشنهادی از سوی موجران بوده و طبیعتا با چانهزنی امکان تنظیم قرارداد با رقمها کمتر وجود دارد. -
ماموریت اشتباهی مشاوراناملاک در قانون ساماندهی اجارهبهای مسکن؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷آیا مساله «بحران اجارهنشینی» تورم اجاره است یا «درآمد مستاجر»؟
دنیای اقتصاد: قانونگذار، سال ۱۴۰۳ با تصویب یک قانون، مشاوران املاک را موظف کرد: «رعایت نرخ دولتی رشد اجارهبها توسط موجر» را در قراردادها چک و کنترل کنند و موجرهایی که سقف اجاره را دور میزنند، برای اعمالقانون به سازمان امور مالیاتی معرفی کنند. -
اولین «نقشهحرارتی» اجارهبها در تهران؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷میانگین اجاره آپارتمان ۸۵ مترمربعی در ۲۲ منطقه
دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی جذاب، اولین «نقشهحرارتی» اجارهبها در مناطق ۲۲گانه تهران را منتشر کرده است.
-
مقایسه صندوقهای املاک با قیمت مسکن/ هزینه پنهان بنزین بیکیفیت برای مالکان خودرو +فیلم
اکوایران: در سالهایی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده، صندوقهای املاک و مستغلات با یک وعده مهم معرفی شدند؛ اینکه بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، بتوان از رشد قیمت مسکن بهرهمند شد.
-
پرند به شهر «خانههای خالی» تبدیل شده است؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷۲ علت شکلگیری «انبار ملکی» در حومه پایتخت چیست؟
دنیای اقتصاد: پایش وضعیت سکونت در شهرجدید پرند براساس شاخص «میزان مصرف برق» از طریق کنتورهای مشترکان خانگی نشان میدهد که حدود ۴۰ درصد از واحدهای مسکونی این شهر حومهای «خالی از سکنه» است.
-
کاهش چشمگیر قیمت برگه تسهیلات مسکن/ هزینه خرید اوراق و دریافت وام مسکن چند؟
ایرنا: قیمت هر برگه تسهیلات مسکن در معاملات روزهای اخیر به دامنه ۸۰ هزار تومان کاهش یافته است. -
بازار مسکن به روایت نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران/ مشتری جدید نداریم
ایلنا: نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: افزایش معاملات به معنای خروج از رکود نبوده و مشتری جدید نداشتیم. -
بررسی مارپیچ «مسکنملی» در کانال رصدخانه بازار مسکن؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷سری جدید وامهای ارزان در انحصار «گرانترین طرح تامین مسکن» قرار گرفت
دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن در جدیدترین گزارش خود به بررسی سه اشتباه دولت وقت در سال ۱۴۰۰ برای تامین مسکن کمدرآمدها پرداخته و نوشته که طرح مصوب آن زمان تحت عنوان «مسکنملی» اکنون پساز ۵ سال، به «چاه ویل» منابع گرانقیمت دولت و شبکهبانکی تبدیل شده است.
-
دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛
روزنامه شماره ۶۶۲۱اجارهها در مناطق پرجمعیت مسکونی تهران
دنیای اقتصاد - گروه مسکنوشهری: یک نگاه سریع به ارقام اجارهبها در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲، سنگینی یک رقم را به شکل محسوس تایید میکند؛ مبلغ رهن آن هم حولوحوش یکمیلیارد تومان. عمده فایلهای اجاره آپارتمان در این ۴ منطقه نسبتا پرجمعیت و کاملا مسکونی شهر تهران به صورت «پولپیش» یکمیلیارد تومانی یا بالاتر و در عین حال «اجاره ماهانه» حداقل ۱۰میلیون تومان به بازار عرضه شده است.لیست امروز نبض بازار مسکن به واحدهای مسکونی اجارهای در این چهار منطقه با عمر بنای حداکثر ۱۰ سال اختصاص دارد. -
محک دو نسبت کلیدی بورس و مسکن
بهروز ملکی*مقایسه دو نسبت کلیدی ارزشگذاری در بورس و مسکن نشان میدهد فاصله میان P/E و P/R لزوما به معنای ارزندگی بیشتر یکی از این دو بازار نیست. تفاوت در ماهیت عایدی، ارزش زمین، حقوق مالکیت، قابلیت وثیقهگذاری و ادراک ریسک، این فاصله را توضیح میدهد. -
للـهگانی در جریان امضای تفاهمنامه همکاری با وزارت راه و شهرسازی عنوان کرد
روزنامه شماره ۶۶۲۱نسخه بانکی برای تامین مالی زیرساختها
بانک رفاه کارگران با هدف حمایت از حوزه راه، مسکن و حملونقل کشور، با وزارت راه و شهرسازی تفاهمنامه همکاری امضا کرد. به گزارش روابط عمومی بانک رفاه کارگران، این تفاهمنامه طی مراسمی که به همین منظور در محل این بانک برگزار شد، به امضای اسماعیل للـهگانی مدیرعامل بانک رفاه و دکتر رحیمی معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارتخانه رسید. -
کانال رصدخانه بازار مسکن نوشت؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷تحلیلهای «مکمل» درباره نقشه حرارتی مسکن شهر تهران
کانال رصدخانه بازار مسکن نوشت: همانطور که در تحلیل اولیه پیرامون نقشه جدید حرارتی قیمت مسکن از مناطق ۲۲گانه شهر تهران اشاره شد؛ حجم خرید و فروش به پایینترین میزان خود در سالهای گذشته رسیده و روند رشد قیمت نیز بسیار کند است.
-
قطره قطره «نشت» گردد، وانگهی «خشکی» شود؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷بار مسئولیت «مدیریت منابع آب تهران» به دوش کیست؛ دولت یا شهروندان؟
دنیای اقتصاد: شیرهای آب شرب پارک پردیسان، در برخی روزها، «قطع» است و «خرابی» شیر، شهروندان تشنه را از «خدمات شهری ویژه پارکهای شهری» محروم میکند.
-
پیش بینی قیمت مسکن در میانه جنگ و پساجنگ/ شرایط آرام شود قطعا قیمت ملک بالا میرود
اقتصادنیوز: به گفته یک کارشناس ارشد مسکن اگر شرایط به سمت آرامش حرکت کند، قطعاً قیمت ملک از سطوح فعلی نیز فراتر خواهد رفت؛ اما اگر با تداوم تنشها و مخاطرات روبرو باشیم، اگرچه نمیتوان گفت قیمتها کاهش مییابد، اما رشد چشمگیری نیز رخ نخواهد داد. -
چرا «تاورکرینها» سقوط میکنند؟
روزنامه شماره ۶۵۷۷۳ ریشه مزاحمت مرگبار «بلندمرتبهسازی» در کوچههای تنگ تهران
دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن نوشت: سقوط «تاورکرین» در تهران، از حوادث «موردی» گذشته و به «سریال وحشت» در محلههای شهر تبدیل شده است.
-
بخشی از اظهارات سخنگوی شهرداری تهران در کانال رصدخانه بازار مسکن؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷چرا رابطه شورایشهر و شهرداری «شکرآب» است؟
دنیای اقتصاد: مطهر محمدخانی، در قسمت جدید برنامه «خانهاول»، به سه پرسش «دنیایاقتصاد» درباره «خسارتهای جنگ در تهران»، «پشتصحنه بلیط رایگان مترو» و همچنین «اختلافات شدتگرفته بین شورایشهر و شهرداری» پاسخ داد.ویدئوی کامل، پنجشنبه پخش میشود. -
مانع «مسکن کوچک» به گرگان رسید
دنیای اقتصاد – گرگان: در میزگردی با حضور رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی مهندسی اتاق بازرگانی گرگان مشکلات و چالشهای بخش ساختمان در استان بررسی شد.