شماره روزنامه ۶۶۱۱
|

مسکن

مسکن

    دوشنبه، ۲۹ تیر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    پناهگاه به خانه‌های تهران می‌آید؟

    دنیای اقتصاد: تجربه جنگ‌های اخیر، بحث ایمنی ساختمان‌ها را دوباره به یکی از مهم‌ترین موضوعات حوزه مسکن تبدیل کرده است. حالا شورای شهر تهران در حال بررسی مقرراتی است که می‌تواند ساخت اتاق امن و اجرای الزامات پدافند غیرعامل را به بخشی از فرآیند صدور پروانه ساختمانی تبدیل کند.
    یکشنبه، ۲۸ تیر ۱۴۰۵
  • تحویل ۵ هزار مسکن حمایتی در یزد

    دنیای‌ اقتصاد - یزد: مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یزد از افتتاح و تحویل ۵هزار و ۷۵۸واحد و قطعه زمین طرح نهضت ملی مسکن با هدف تحقق‌بخشی برنامه‌‌های دولت در این استان با حضور وزیر راه و شهرسازی خبر داد.
  • تامین اعتبار نیمه‌تمام‌ها در لرستان

    دنیای‌ اقتصاد – خرم‌آباد: ‌رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی لرستان از توزیع ۶هزار و ۱۷۵‌میلیارد تومان اعتبار عمرانی ابلاغ‌شده به استان بر اساس یک مدل علمی و شاخص‌محور خبر داد و گفت: اولویت امسال، توزیع عادلانه منابع و تمرکز بر تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام در شهرستان‌ها خواهد بود.
  • اجاره واحدهای میانسال در تهران قدیم

     دنیای‌اقتصاد: فایل‌های اجاره آپارتمان در ۴منطقه ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار مسکن را تشکیل داده است. این جدول براساس فایل‌های پیشنهادی موجران در سکوهای آنلاین و توسط گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» استخراج شده و براساس داده‌های جمع‌آوری‌شده متوسط رقم پیشنهادی برای رهن و اجاره یک واحد میان‌متراژ با عمر بنای بیش از ۱۰سال ساخت در این ۴منطقه قدیمی تهران به ۵۴۸میلیون تومان به‌عنوان ودیعه و پرداخت ماهانه ۱۲میلیون تومان اجاره رسیده است. با تبدیل رقم ودیعه به اجاره، رقم اجاره ماهانه یک واحد…
  • «تشدید جنگ» یا «بازگشت به مدار توافق» چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    ردیابی «قیمت ملک» از دوربین ۱۵ کارشناس اقتصادی

    دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن نوشت: هفته‌ها بود در بازار ملک و ساختمان همه از «اثر تفاهم ایران و آمریکا» بر قیمت‌ها صحبت یا سوال می‌کردند، از هفته گذشته اما «سایه جنگ» بار دیگر روی مسکن سنگین شد. اهالی این بازار سوال می‌کنند، مسیر قیمت مسکن در ۲ ماه تابستان چه «با جنگ» و چه «بدون جنگ» چگونه خواهد بود؟
    شنبه، ۲۷ تیر ۱۴۰۵
  • چرا هزینه‌های حاشیه‌ای تولید مسکن جهش کرد؟

    روزنامه شماره ۶۶۱۰

    موتور «مزاحمت» در صنعت ساختمان

    دنیای اقتصاد: هزینه‌هایی که سرمایه‌گذار ساختمانی بابت «بیمه، مالیات، حق انشعابات و عوارض شهرداری» پرداخت می‌کند، از ۱۰درصد در سال‌های گذشته به ۳۰درصد کل هزینه ساخت مسکن افزایش یافته؛ این جهش ۳برابری هزینه‌های حاشیه‌ای تولید مسکن تبدیل به موتور مزاحمت در صنعت ساختمان شده به‌نحوی که با افزایش هزینه تمام شده ساخت از سویی خانه را برای متقاضیان گران کرده و از سوی دیگر با تشدید رکود معاملات مسکن، به تعمیق رکود در صنعت ساختمان منجر شده است. بخش عمده‌ای از این مزاحمت‌ها از سوی نهادهایی غیر از وزارت…
    جمعه، ۲۶ تیر ۱۴۰۵
  • آسیب‌پذیرها کاهش رفاه بیشتری را تجربه کردند؛

    روزنامه شماره ۶۶۰۹

    تعمیق گسل دهک‌های درآمدی

    دنیای اقتصاد: مشاهده روند رفاه ایرانیان نشان می‌دهد مصرف سرانه در سال۱۴۰۴ نسبت به سال۱۴۰۲، ۲.۷درصد کاهش یافته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نیز از فراز و فرودهای قابل‌توجه مصرف سرانه طی ۱۵سال گذشته حکایت دارد. کمترین میزان مصرف سرانه با ۱۷۱.۶میلیون تومان در سال۱۳۹۴ و بیشترین آن با ۱۹۱.۷میلیون تومان در سال۱۴۰۰ ثبت شده است. هرچند رفاه متوسط جامعه در سال۱۴۰۴ نسبت به سال۱۳۹۰ تنها یک‌درصد کاهش یافته، اما این افت برای دهک‌های پایین شدیدتر بوده است. مصرف سرانه دهک‌های اول و دوم در سال۱۴۰۳ نسبت به سال۱۳۹۰ به ترتیب…
  • لیست آپارتمان‌های اجاری در مناطق مسکونی

     گروه مسکن‌وشهری: فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق ۲، ۴، و ۲۲ جدول امروز نبض بازار مسکن را تشکیل داده است. متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی موجرها برای واحدهای ۱۰سال ساخت به بالا، در این مناطق در حال حاضر به صورت یک‌میلیارد و ۳۰۰‌میلیون پول‌پیش و ۲۷‌میلیون تومان اجاره ماهانه است. 
    سه‌شنبه، ۲۳ تیر ۱۴۰۵
  • دست «نگهبان کاغذی» باغ‌های تهران رو شد؛ ضوابط دهه۹۰ برای زمین‌های مشجر به نفع شهروندان تمام شد یا به ضرر؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۷

    دومین قربانی برج-‌‌باغ‌ها

    دنیای اقتصاد: «برج‌-باغ‌»ها فقط درختان قدیمی پایتخت‌ را قربانی نکردند، آنها یکی از متهمان اصلی «قربانی قدرت خرید خانه‌اولی‌ها» هم هستند.  بلندمرتبه‌هایی که طی ۱۰سال منتهی به سال۹۸ با یک مصوبه شورای‌شهر دهه۸۰ در پهنه‌های عمدتا شمالی پایتخت احداث شدند، قیمت مسکن در محله‌های مجاور را در بلندمدت تا نزدیک به ۵درصد افزایش دادند.
  • کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در تهران+ جدول

    ايسنا: بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که برخی مالکان آپارتمان از نرخ‌های پیشنهادی دو ماه قبل کوتاه آمده‌اند و کسانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌های اعلامی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده‌اند.
    دوشنبه، ۲۲ تیر ۱۴۰۵
  • آپارتمان در ۳منطقه شرقی تهران چند؟

    دنیای‌ اقتصاد: آپارتمان‌های با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در ۳ منطقه شرقی تهران یعنی ۸، ۱۳ و ۱۴ با متوسط قیمت پیشنهادی معادل ۱۷۶میلیون تومان به ازای هر مترمربع از سوی فروشندگان در سکوهای آنلاین عرضه می‌شوند. این داده بر اساس فایل‌های عرضه‌شده به بازار ظرف دهه سوم تیر ماه توسط گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و برای واحدهایی با متوسط متراژ ۸۲ مترمربع و سن بنای ۱۷سال استخراج شده است. قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب منطقه۸ اندکی بالاتر از قیمت در مناطق ۱۳ و ۱۴ است و به ۱۹۱‌میلیون تومان…
  • چرا هیچ‌کس از قوانین منطقه‌بندی و محدودیت عرضه صحبت نمی‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۶

    آبشخور کمبود مسکن در جهان اول

    ساموئل هیوز*
    بحث‌های سیاستگذاری در اروپا، به‌دلیل سلطه آمریکا بر شبکه‌های اجتماعی، اغلب رنگ‌وبوی آمریکایی به خود می‌گیرند. این وضعیت معمولا پیامد مطلوبی ندارد؛ زیرا باعث می‌شود اروپایی‌ها مسائل سیاستی خود را از دریچه چارچوب‌هایی ببینند که لزوما با واقعیت‌های آنها سازگار نیست. با این حال، به نظر من، در یک حوزه استثنا وجود دارد: بحث مسکن در اروپا، به‌ویژه در اروپای قاره‌ای، شاید واقعا با وام گرفتن برخی ایده‌ها از آمریکایی‌ها بهبود یابد.
  • آغاز مرحله چهارم ثبت‌نام در طرح مسکن استیجاری+ جزئیات

    ایرنا: بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی مرحله چهارم ثبت‌نام در طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان (طرح آشیان)، ویژه متقاضیان سه استان فارس، اردبیل و زنجان، از فردا (سه شنبه، ۲۳ تیرماه) آغاز می‌شود.
    یکشنبه، ۲۱ تیر ۱۴۰۵
  • فقر شهری در ایران معاصر چه مشخصع‌هایی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۵

    شهر فقیرساز

    محمد محمدی*
    اگر بخواهیم فقر شهری در ایران را صرفا با دال‌هایی نظیر «حاشیه‌نشینی»، «سکونتگاه غیررسمی» یا «آسیب اجتماعی» صورت‌بندی کنیم، در واقع بخش تعیین‌کننده‌ای از منطق بازتولید این پدیده را از منظر تحلیلی فرو می‌گذاریم. فقر شهری در ایران معاصر دیگر فقط در حواشی جغرافیایی شهرها استقرار ندارد، بلکه به‌نحو درون‌ماندگار در تار و پود زیست شهری رسوخ کرده و خود را در سازوکار قیمت‌گذاری مسکن، کیفیت نابرابر تحرک‌پذیری شهری، فرسایش زمان روزمره در رفت‌وآمد، دسترسی نامتقارن به خدمات عمومی و حتی در امکان یا امتناع…
  • سردرگمی مستاجران در بازار مسکن/ مهاجرات اجباری رقم خورد

    تسنیم: نایب‌رئیس اتحادیه املاک گفت: تورم اجاره‌بها باعث مهاجرت مستاجران شده و حمایت‌های دولت چندان مؤثر نبوده است.
    شنبه، ۲۰ تیر ۱۴۰۵
  • چرا طرح «گذار از ساخت‌وساز سنتی» پس ‌از ۱۵ سال هنوز در جا می‌زند؟ «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۶۰۴

     ۵ سوءبرداشت از صنعتی‌سازی مسکن

    دنیای اقتصاد: صنعتی‌سازی ساخت مسکن رویایی بود که در ایران محقق نشد، این در حالی است که از اوایل دهه ۹۰ و همزمان با شروع ساخت مسکن مهر در کشور، لزوم صنعتی‌سازی ساخت مسکن در دولت و توسط دو وزارتخانه صنایع و مسکن مطرح شد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از آن حکایت دارد که صنعتی‌سازی ساخت مسکن در کشور به پنج دلیل اصلی به بیراهه رفت.
  • اولین کانال تخصصی «تحلیل» وقایع روزانه بازار «مسکن»؛

    روزنامه شماره ۶۶۰۴

    کانال «رصدخانه بازار مسکن» آمد

    دنیای‌ اقتصاد : کانال تلگرامی صفحه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» با نام «رصدخانه بازار مسکن» آغاز به‌کار کرد. هدف اصلی این کانال، «تامین نیاز آنلاین مخاطبان به داده‌ها و تحلیل‌های بازار مسکن» است. کانال رصدخانه بازار مسکن با آدرس t.me/HMO_den از امروز در دسترس شماست.
  • خانه‌‌های میانسال‌ در مناطق ۶ و ۷

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت بالای واحدهای نوساز، بخش عمده‌ای از متقاضیان خرید مسکن را در سال‌های اخیر به سمت واحدهای با عمر بنای متوسط سوق داده است. بررسی‌های گروه مسکن روزنامه دنیای اقتصاد از نبض بازار آپارتمان‌های میان‌سال یعنی ۱۱ تا ۲۵سال متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع خانه را در دو منطقه ۶ و ۷ برابر ۲۴۸‌میلیون تومان در روزهای منتهی به بیستم تیر ماه برآورد کرده است. منطقه ۶ و ۷ دو منطقه اداری تهران هستند که عمدتا کارکرد اداری دارند، در سال‌های اخیر تقاضا برای سکونت در این دو منطقه افزایش یافته …
  • در هفته سوم تیر ۱۴۰۵ انجام شد؛

    روزنامه شماره ۶۶۰۴

    پرداخت سود ۳۳ ناشر به بیش از ۳‌میلیون سهامدار از مسیر سجام

    سنا: سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه اعلام کرد ۳۷۱۴‌میلیارد تومان سود در هفته سوم تیر امسال از طریق اطلاعات سامانه‌ جامع اطلاعات مشتریان (سجام) به حساب بیش از ۳‌میلیون سهامدار واریز شد.
    چهارشنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۵
  • شمال تهران چند برابر مسکن جنوب است؟

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: قیمت آپارتمان‌های شمال شهر تهران در حال حاضر ۳.۵برابر جنوب است.  این اختلاف با سنجش شاخص «قیمت پیشنهادی» و براساس قیمت‌هایی که فروشنده‌های آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ در فایل‌های خود اعلام کرده‌اند، برآورد شده است.  متوسط قیمت مسکن در این شاخص برای این دو منطقه شمالی شهر،‌ ۴۴۶‌میلیون تومان در مترمربع است.  این در حالی است که متوسط قیمت آپارتمان‌های فروشی مناطق ۱۵ تا ۲۱،‌ مترمربعی ۱۲۶‌میلیون تومان است.
    سه‌شنبه، ۰۹ تیر ۱۴۰۵
  • فاصله مسکن جنوب تهران با میانگین شهر

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: متوسط قیمت‌های فروشنده در بازار مسکن مناطق جنوبی شهر تهران، ۴۰درصد از میانگین شهر پایین‌تر است. شاخص «قیمت پیشنهادی» سطح میانگین قیمت واحدهای مسکونی در نوبت فروش در مناطق ۱۵ تا ۲۱ را ۱۲۶‌میلیون تومان در مترمربع نشان می‌‌دهد. این در حالی است که ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از ۲۰۰‌میلیون تومان در مترمربع عبور کرد. در بین این مناطق، قیمت واحدهای مسکونی منطقه۱۷ پایین‌ترین است.
    دوشنبه، ۰۸ تیر ۱۴۰۵
  • دو صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» طرح محدودسازی موجران را به چالش کشید

    روزنامه شماره ۶۶۰۰

    بیراهه کنترل تورم مسکن

    دنیای‌ اقتصاد - راضیه احقاقی: تورم عمومی فزاینده باعث شده تا بخش قابل‌توجهی از خانواده‌ها و به‌خصوص خانوارهای مستاجر با چالش‌های متعددی مواجه باشند، سیاستگذار درصدد برآمده است تا بخشی از چالش‌های خانوارهای مستاجر را با تحمیل هزینه به موجران خصوصی و با تصویب «سلب اختیار کامل موجر برای خاتمه قرارداد اجاره در سررسید» مرتفع کند. این پیشنهاد منتقدانی جدی دارد که معتقدند تصویب و اجرای آن با «تضعیف حقوق مالکیت» به «کاهش عرضه واحدهای استیجاری» منجر شده و « مشکلات بازار اجاره را تعمیق می‌کند». درعین حال براساس آخرین گزارش مرکز آمار…
  • شرق تهران؛ مترمربعی چند؟

      دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌ها در شرق تهران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ۳منطقه شرقی‌ترین جای شهر را ۱۹۵‌میلیون تومان سنجش کرده است. در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نوبت فروش در مناطق ۸،‌ ۱۳ و ۱۴ به ترتیب ۲۰۸‌میلیون، ۲۰۳‌میلیون و ۱۷۵‌میلیون تومان است.
  • ثبت‌نام مرحله جدید مسکن استیجاری+ جزئیات

    ایرنا: مرحله سوم ثبت‌نام متقاضیان واجد شرایط طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان، در سه استان گلستان، ایلام و کرمانشاه، روزهای ۹ و ۱۰ تیرماه ۱۴۰۵انجام می‌شود.