مسکن

شهردار تبریز گفت: در راستای مطالبه رفع موانع ساخت وساز مسکن، نامه‌ای با امضای شهرداران کلانشهرها خطاب به سران قوای سه‌گانه کشور تنظیم و خواستار جرم‌انگاری ساخت و ساز غیرمجاز شدیم.

دنیای‌اقتصاد: بمب ساعتی در اراضی «مسکن دولتی» چین فعال شد؛ پیش‏‏‌خریداران خانه‏‏‌‏‏‌هایی که بهار ۲۰۲۰ قرارداد با سازنده برای دریافت کلید واحد مسکونی در حومه شانگهای امضا کرده بودند، به سه دلیل «تبدیل ساختمان‏‏‌ها به اسکلت‏‏‌های زنگ‏‏‌زده»، «ورشکستگی سازنده» و از همه بدتر، «مطالبه بانک‏‏‌ پرداخت‏‏‌کننده وام ساخت از پیش‏‏‌خریداران برای شروع پرداخت قسط»، دست به اعتراض زدند. بازار مسکن چین طی دو سال گذشته، با سبدی از بحران‌های «دولتی‏‏‌ساز» روبه‌رو شد که منشأ آنها «پول‏‏‌‏‏‌پاشی گسترده به بازار برج‏‏‌سازی با…

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تکلیف جدید قانون برای املاک فاقد سند رسمی را تشریح کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، در راستای مصوبه اخیر مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره تعیین‌تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با حضور در یک برنامه تلویزیونی به تشریح تکالیف قانونی جدید مالکان، خریداران و فروشنده‌‌‌ها و همچنین مشاوران املاک، در حوزه ثبت اسناد و معاملات ملکی پرداخت.

چابک آنلاین: بر اساس ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن (مصوب ۱۴۰۰)، بانک‌‌ها و موسسه‌‌های اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل ۲۰‌درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.در واقع تسهیلات پرداختی به بخش مسکن (واحدهای موضوع قانون جهش تولید مسکن) در سال اول اجرای قانون نباید از ۳۶۰‌هزار میلیارد تومان کمتر باشد. علاوه بر این، برای سال‌های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی یادشده، باید مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد.بنابراین یکی از زیرساخت‌‌های لازم برای…

بانک پارسیان طی ۸‌‌‌ ماه سال‌جاری، بیش از ۴۹‌هزار میلیارد ریال تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه در بخش‌‌‌های؛ ازدواج، فرزند‌آوری، اشتغال‌زایی، خودرو بنیاد شهید و امور ایثارگری، مسکن و درمان به متقاضیان از طریق صندوق قرض‌‌‌الحسنه بانک پارسیان پرداخت کرده است که ۹۶‌درصد آن تسهیلات تکلیفی بوده است.

میهن‌بلاک‌چین: احتمالا در بازارهای سرمایه دنیا شاهد این موضوع بوده‌اید که تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران بدون در نظر گرفتن ارزش ذاتی سهم‌ شرکت‌ها و فقط به امید فروش با قیمت بالاتر، وارد بازار شدند. اما آیا از خودتان پرسیدید که چرا این اتفاق می‌افتد و چرا افراد زیادی حاضر می‌شوند حتی به بهای فروش سرمایه‌های اساسی زندگی مثل مسکن و خودرو، سهام بورس را در اوج قیمت و بسیار گران‌تر از ارزش واقعی بخرند؟ پاسخ این سوال در یک تئوری اقتصادی ساده به نام «نظریه احمق بزرگ‌تر» یا «Greater Fool Theory» نهفته است. در این مطلب…

بانک پارسیان طی ۸‌ ماهه سال جاری، بیش از ۴۹ هزار میلیاردریال تسهیلات قرض‌الحسنه در بخش‌های؛ ازدواج، فرزند آوری، اشتغال‌زایی، خودرو بنیاد شهید و امور ایثارگری، مسکن و درمان به متقاضیان از طریق صندوق قرض‌الحسنه بانک پارسیان پرداخت کرده است که ۹۶ درصد آن تسهیلات تکلیفی بوده است.

شاهین مستوفی، مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی، در خصوص آخرین آمار خانه‌های خالی گفت: در خصوص عملکرد سال ۱۴۰۰از سوی وزارت راه و شهرسازی، در ابتدا ۵۱۰هزار واحد مسکونی خالی معرفی شد، اما در مرحله بعد این تعداد به ۲۹۰هزار واحد رسید و در نهایت بر اساس آخرین آماری که آبان به سازمان مالیاتی ارائه شد این تعداد به ۶۶هزار واحد رسید. او افزود: از این تعداد تاکنون ۸۶۸ نفر مالیات ابلاغ‌شده را پذیرفته و پرداخت کرده‌اند که از این محل ۸میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان وصول شده است.

رئیس مرکز افکارسنجی دانشجویان ایران (ایسپا) با استناد به نتیجه یک نظرسنجی، از فرزندنیاوری به خاطر مشکل مسکن خانوارها خبر داده است. ابراهیم شیرعلی، در یادداشتی که روز گذشته در سایت ایسپا منتشر شد با بیان اینکه، مسکن یکی از چهار رکن اساسی دولت رفاهی است و همواره بخش مهم زندگی روزمره و مرتبط با امنیت، بهداشت و به‌‌‌زیستی به حساب آمده است، معتقد است: آنچه آشکار است، دولت‌‌‌‌‌‌های رفاهی وظیفه دارند تا در سیاستگذاری‌‌‌‌‌‌ها، به مقوله مسکن توجه کنند و عدالت اجتماعی و حذف نابرابری‌‌‌‌‌‌ها در بخش مسکن…

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن سرشار از تورم است و هیچ نقطه‌ای از آن نیست که تحت‌تاثیر این اختلال اقتصادی قرار نگرفته باشد. مصالح ساختمانی، زمین، صدور پروانه ساخت و دستمزدها، چهار شاخص هزینه‌بر در ساختمان‌سازی هستند که اتفاقا هر چهار مورد نیز درگیر تورم شدید هستند. وضعیت کنونی در بازار مسکن نشان می‌دهد که این چهار عامل موجب گرانی مسکن شده‌اند.

طی چند ماه اخیر به دنبال کنترل نقدینگی، بازارها در رکود به سر می‌برند. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبوده و از تیرماه ترمز افزایش قیمت کشیده شده است.

معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد: از ابتدای سال تا روز ۱۸آذرماه سال جاری جمعا ۱۷۲هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری و تسهیلات ودیعه مسکن به یک میلیون و ۴۴۹هزار و ۷۲۱نفر از متقاضیان پرداخت شده است. جلالی گفت: از ابتدای سال‌جاری تا ۱۸آذرماه امسال جمعا ۵۸۷هزار و ۴۸۲متقاضی تسهیلات ازدواج مبلغ ۱۱۹.۸۴هزار میلیارد تومان تسهیلات دریافت کرده‌اند که در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته ۲۶درصد رشد داشته است.

داریوش مجد: امروزه شفافیت مفهومی سیال و منعطف محسوب می‌شود. در واقع اطلاعات کامل از دارایی‌های شرکت‌­ها، سرمایه داران و … نشانه چشم اندازی از وجود شفافیت اقتصادی در شرکت و واحد تولیدی است. این شفافیت با ارایه اطلاعات صحیح به دیگران معنا می‌شود. این اطلاعات در صورتی شفاف و مفید خواهد بود که در زمان مناسب، در قالبی شایسته با مفهوم و با کیفیت مطلوب و در محل مناسب به مخاطب ارائه شود که در این صورت عبارت شفاف سازی به طور کامل معنا می‌شود.

یک مقام مسوول در طرح خانه‌‌‌سازی دولتی در استان البرز، خبر داد که مسکن ملی پیش‌بینی‌شده برای این استان نصف تقاضاست. در خبری که روز گذشته «ایسنا» منتشر کرد، رئیس ستاد نهضت ملی مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان البرز گفت: در طرح نهضت ملی مسکن استان البرز،‌‌‌ ۱۰۰‌هزار واحد مسکونی پیش‌بینی شده بود، اما تاکنون ۲۵۰‌هزار درخواست از سوی متقاضیان در سامانه ثبت شده است. به گفته امیر ردایی، از ثبت‌نام‌‌‌های انجام‌شده، ۱۶۸‌هزار نفر واجد شرایط اولیه بودند.

راناک سینگ، مدیرعامل شرکت «روم»‌(Roam)، برای امکان‌‌‌پذیر کردن خرید خانه، طرح جسورانه‌‌‌ای دارد: مرتبط کردن خریداران خانه با فروشندگانی که روی خانه‌‌‌های خود وام مسکن قابل انتقال دارند. به این ترتیب، خریداران می‌توانند از وام موجود و احتمالا با نرخ بهره پایین‌‌‌تر، استفاده کنند. سینگ، روم را به عنوان یک پرتال املاک در ماه سپتامبر تاسیس کرد. شرکت‌های مشابهی مثل Zillow یا Realtor قبلا این کار را کرده بودند. اما فرق روم این است که منحصرا خانه‌‌‌هایی را به نمایش می‌‌‌گذارد که وام قابل انتقال…

دنیای‌اقتصاد: حومه تهران که بیش‌از دو دهه است به کانون «تخصیص زمین مجانی (۹۹ساله) برای ساخت مسکن حمایتی» شهرت پیدا کرده، در حال حاضر با دو پدیده تامل‌برانگیز روبه‌رو است؛ تب اجاره‌بها از یکسو و انجماد حجم قابل توجهی آپارتمان از سوی دیگر. طی دوره‌های گذشته بخش سنگینی از بودجه کشور و همچنین منابع ملی غیرقابل جایگزین (اراضی) به اضافه تسهیلات بانکی ارزان قیمت، برای ساخت مسکن در پرند و پردیس صرف شد به این امید که خانه‌های دولتی‌ساز به «واجدین شرایط خانه اول» یا همان «کم‌درآمدهای فاقد مسکن»، تخصیص پیدا کند. این…

مدیران عامل دو شهر جدید در حومه پایتخت از وجود بیش از ۲۰‌هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در این دو شهر جدید خبر دادند. خلیل محبت‌‌‌خواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در گفت‌‌‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۶‌هزار خانه خالی در پردیس خبر داد. وی توضیح داد: بیش از ۴‌هزار و ۵۰۰ واحد خالی در شهر جدید پردیس شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شد.

دنیای‌اقتصاد: متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ارزان نیمه شمالی تهران، به ۷۲ میلیون تومان رسید. این میزان کمترین میانگین قیمت برای خرید مسکن در میان مناطق واقع در نیمه شمالی شهر تهران (مناطق یک تا ۸) و مربوط به منطقه ۷ پایتخت است که در تازه‌‌‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران درج شده است.

ایرنا: رییس مرکز ارتباطات وزارت راه و شهرسازی گفت: خرید و فروش امتیاز طرح های حمایتی مسکن ممنوع است.​

دنیای‌اقتصاد: سرعت رشد هزینه ساخت مسکن در تهران، بار دیگر افزایشی شد. آمار رسمی از تورم مصالح ساختمانی برای تابستان امسال نشان می‌دهد، هزینه بسازوبفروش‌ها دست‌کم از این محل –بدون احتساب قیمت زمین- نسبت به سال گذشته ۱.۵برابر شده است. این میزان رشد قیمت در بالادست مسکن، از تابستان۱۴۰۰ تاکنون -نرخ رشد‌ نقطه‌ای میانگین قیمت فصلی مصالح ساختمانی- بیشترین مقدار بوده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره صعود تورم ساخت، دو علت را نشان می‌دهد. تورم مصالح‌ساختمانی، حسگر بازار نوسازها محسوب می‌شود.

ایبنا: بانک سپه در آبان‌‌‌ماه امسال مبلغ ۲۰ هزار و ۲ میلیارد و ۱۲۴ میلیون ریال تسهیلات خرد پرداخت کرده است. بانک سپه که در زمره بانک‌‌‌های برتر در زمینه پرداخت تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه ازدواج است، در راستای اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی، به ۶ هزار و ۲۸۰ پرونده میزان ۱۳ هزار و ۹۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون ریال تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه ازدواج با کارمزد ۴ درصد درآبان‌‌‌ماه سال جاری پرداخت کرده است.این بانک همچنین در حوزه تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه فرزندآوری در مدت مذکور ۲ هزار و ۱۶۹ میلیارد و ۴۰۰ میلیون ریال برای ۳ هزار…

دنیای‌اقتصاد- گرگان: جلسه تعیین‌تکلیف اراضی تصرفی در ۳۰۰ روستای استان گلستان که پیگیری آن از سال ۹۶ با محوریت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آغاز شده بود با حضور استاندار گلستان، رئیس کل دادگستری و دادستان مرکز استان، مدیران کل بازرسی و دیوان محاسبات، منابع طبیعی و مدیران ادارات شهرستانی مرتبط به صورت وبینار برگزار شد.

دنیای‌اقتصاد: ۱۱ بهمن سال ۱۴۰۰ یعنی حدود دوسال قبل، شهردار تهران در نامه‌‌‌ای از تشکیل قرارگاه مسکن در شهرداری تهران خبر داد. این قرارگاه که به گفته زاکانی در پی نارضایتی مسوولان ارشد نظام از میزان تولید مسکن در کشور تشکیل شده بود از مدیران شهرداری خواسته بود نسبت به شناسایی گلوگاه‌‌‌های بروز وضعیت موجود اقدام کنند.

با گذشت دو سال از شروع دولت، نیمی از وعده ساخت چهار میلیون مسکن هم اجرایی نشده است. متولیان امر برای توجیه این امر نبود تامین مالی را علت اصلی بر‌می‌شمارند و می‌گویند نظام بانکی تسهیلات خود را به اندازه کافی به این امر اختصاص نداده و در نتیجه کار ساخت انبوه مسکن پیش نرفته است. در نتیجه شیوه تنبیه شدید بانک‌ها از طریق اعمال جریمه متناسب با تسهیلاتی که پرداخت‌نشده مطرح شده است و بانک‌ها تحت فشار به این امر کشانده می‌شوند که باید بخش بیشتری از منابع خود را به تسهیلات مسکن اختصاص دهند. در ارزیابی…

صنعت ساختمان و بازار مسکن مانند سایر کشورها نقش انکارناپذیر در ایجاد ارزش افزوده و تولید ثروت در اقتصاد کشورها دارد. سهم ارزش افزوده بخش مسکن و ساختمان از تولید ناخالص داخلی بین ۴.۵ تا ۵.۵‌درصد در نوسان و سهم سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان و مسکن از سرمایه‌گذاری کل کشور بین ۳۷.۴‌درصد تا ۴۴.۳‌درصد بوده است.

در روزهای اخیر در خبرها آمده بود که رئیس‌جمهور از عدم اجرای تعهدات برخی بانک‌ها به‌ویژه بانک‌های خصوصی در اعطای تسهیلات مسکن گلایه کرده است و ضمن یادآوری تکلیف دولت به بانک‌ها برای تخصیص ۲۰درصد از تسهیلات اعطایی خود به حوزه مسکن به بانک‌هایی که به این دستور عمل نکرده‌اند، هشدار داده است که این بانک‌ها به میزان ۲۰درصد رقم مزبور جریمه خواهند شد.

دنیای اقتصاد: صبح پنج‌شنبه‌‌‌ای که گذشت، «متروی پرند» با حضور رئیس‌‌‌جمهور افتتاح شد؛ یک مراسم برای بهره‌‌‌برداری از آنچه سال ۸۴، هیات دولت وقت مصوب کرده بود. یعنی دو سال قبل‌‌‌از تصمیم دولت در تبصره ۶ بودجه ۸۶، به بارگذاری سنگین (مسکن‌‌‌مهر) در این شهر جدید. اما چون، عمده فکر دولتی‌‌‌ها در این ۱۸ سال، «مسکن‌‌‌سازی» به جای «شهرسازی» بود، «مهم‌ترین نیاز شهر حومه‌‌‌ای پایتخت» (مترو) تا الان معطل ماند. شهر جدید پرند از دو منظر، «حومه خاص» پایتخت به حساب می‌‌‌آید. از یکسو، تعداد واحدهای مسکونی که طی عصر…

در رینگ فیزیکی بورس‌کالای ایران۱۳‌درصد میلگرد عرضه‌شده معامله شد؛ اگرچه این رقم ناچیز است، بر حجم فروش هفتگی میلگرد در این بازار نسبت به هفته‌‌‌های قبل افزوده شده است. همچنین در این هفته سقوط قیمت پایه شمش فولاد به کف نرخ هشت‌ماه اخیر، نوردکاران را خریدار کرد و باعث شد رینگ فولاد پس از چند هفته متوالی رکود، رنگی از رونق را به خود ببیند، به نحوی که ۵۶‌درصد شمش فولاد عرضه‌شده در رینگ صنعتی بورس‌کالا معامله شد. به گزارش «اکوایران»، ۴۲‌هزار تن میلگرد از رینگ صنعتی بورس‌کالای ایران مورد معامله…

دنیای اقتصاد – بیرجند - محمد قربانی: مدیرعامل شرکت گاز خراسان جنوبی گفت: تاکنون در دولت سیزدهم۱۰هزار میلیارد تومان طرح گازرسانی در استان تعریف و‌‌‌ اجرا شده که دستاورد خوبی در پی داشته است. رحمان محمودی در نشست خبری افزود: مهم‌ترین طرحی که در دولت سیزدهم کلید خورد طرح انتقال گاز دوراهی دشتک زابل - نهبندان است که فاز نخست تا سربیشه ۵۰‌درصد پیشرفت دارد و دهه فجر امسال به بهره‌‌‌برداری می‌‌‌رسد.

دنیای اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: شوک ناشی از موج افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک‌های مرکزی در سال گذشته، جای خود را به واقعیتی جدید داده است؛ روزگاری که خرید ملکی سبب افزایش ثروت میلیون‌­ها نفر از مردم می‌­شد به پایان رسیده است.