پرونده امروز

بحران تازه بازار مسکن

بازار مسکن ایران در وضعیتی گرفتار شده که به‌سختی می‌توان برای آن یک برچسب ساده انتخاب کرد؛ قیمت‌ها و هزینه ساخت همچنان تحت فشار تورم قرار دارند، اما معاملات و قدرت خرید خانوارها در رکود است. در چنین بازاری، جنگ و افزایش نااطمینانی می‌تواند رفتار خریدار، فروشنده، موجر و مستاجر را بیش از پیش تغییر دهد. خانوارها ممکن است خرید مسکن را به تعویق بیندازند یا به اجاره‌نشینی طولانی‌تر تن دهند، موجران برای حفظ ارزش دارایی خود در برابر تورم رفتار متفاوتی در پیش بگیرند و سازندگان نیز با توجه به هزینه ساخت و چشم‌انداز تقاضا، سرمایه‌گذاری را محدود کنند. «باشگاه اقتصاددانان» در این پرونده تلاش دارد به این پرسش پاسخ دهد که بازار مسکن چگونه میان تورم، رکود و شوک‌های جدید خود را تنظیم می‌کند و این سازگاری چه هزینه‌ای برای خانوارها و آینده عرضه مسکن دارد؟ جنگ و نااطمینانی چگونه رفتار بازیگران بازار مسکن را تغییر داده است؟