شماره روزنامه ۵۵۲۲
|

مسکن

  • ارزش واحدهای نهضت مسکن چقدر است؟

    ايسنا: پروژه نهضت ملی مسکن با وجود فراز و نشیب‌ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می‌رود. این طرح در صورت اجرا می‌تواند به خانه‌دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا ۷۰ درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره‌بها اختصاص می‌دهند. بر اساس آمار حدود ۹ میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد.
  • نیم میلیون خریدار «یک‌میلیون مسکن»

    دنیای‌اقتصاد: دولت در تشریح «کارنامه سال اول طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن»، ارقامی را ارائه داده‌است که از تحقق اهداف اولیه حکایت دارد؛ اما «آمار رسمی بانک عامل پرداخت‌کننده تسهیلات مسکن» از ۴ نمره منفی طرح خبر می‌دهد. برای یک میلیون مسکن دولتی، فقط ۵۸۹هزار متقاضی پای کار- ثبت‌نام واقعی با افتتاح حساب- وجود دارد.
  • ایست قیمتی در بازار آپارتمان‌های میانسال؟

    دنياي‌اقتصاد: بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار فروش مسکن پایتخت حکایت از توقف رشد قیمت‌های پیشنهادی فروش در یکی، دو هفته اخیر دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» افزایش سرعت رشد قیمت مسکن در تهران از اوایل خرداد ماه آغاز شد و بر اساس آمار رسمی تا پایان تیر ماه ادامه داشته است. هنوز اطلاعات آماری موثقی از وضعیت قیمت و معاملات در مرداد ماه منتشر نشده است و این داده‌ها اوایل ماه آینده توسط بانک مرکزی در اختیار عموم قرار خواهد گرفت. اما تحقیق میدانی از وضعیت بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد روند رشد قیمت مسکن…
  • ۱۲ محصول جدید در سبد« ذوب‌آهن»

    دنیای‌اقتصاد - سارا اصغری: نشست خبری شرکت ذوب آهن اصفهان با محوریت نقش شرکت ذوب آهن اصفهان در استحکام و ایمنی ساختمان‌‌‌ها و افزایش سرعت ساخت و کاهش هزینه‌‌‌ها با رویکرد ملی نهضت ملی مسکن، ۲۳ مرداد ۱۴۰۱ در بیست و دومین دوره نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان تهران برگزار شد.
  • قیمت روز آپارتمان در مناطق مختلف تهران+جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
  • دولت نگران افزایش حقوق هاست؟+فیلم

    اکو ایران: پیش از این گفته میشد که قرار است نظر دولتی ها نیمه مردادماه درباره افزایش حقوق بازنشستگان اعلام شود و بازنشستگان این ماه بر طبق مصوبه شورای عالی کار،‌ حقوقشان را با ۳۸ درصد افزایش دریافت می کنند.
  • قالیباف: سران قوا مصوبه‌ای برای لغو قانون ارائه کالابرگ نداشت

    مهر: محمدباقر قالیباف گفت: در خصوص قیمت‌ها باید تاکید کنم مصوبه مجلس کاملاً مشخص است و هیچ مصوبه‌ای در جلسه سران قوا مبنی بر اینکه قانون مجلس حذف شود و قانون ارائه کالابرگ لغو شود، نداشتیم.
  • نمره شرکت‏‌های ساختمانی به دولت

    دنياي اقتصاد: تابستان ۱۴۰۰ بود که با آغاز کار دولت سیزدهم، اخبار مختلفی از برنامه‌‌ریزی تیم اقتصادی دولت منتشر شد و در رأس آن، وعده ساخت چهار میلیون مسکن در طول چهار سال از مهم‌ترین این برنامه‌ها به شمار می‌‌آمد. کارشناسان با دیدگاهی تردیدآمیز نسبت به این مساله، معتقد به ناتوانی کشور برای ساخت این تعداد مسکن در طول چهار سال بودند.
  • محدوده قیمتی پرتقاضا در بازار مسکن

    دنياي‌اقتصاد: متقاضیان مسکن از طبقه متوسط درآمدی عمدتا در جست‌وجوی آپارتمان‌هایی در محدوده قیمتی حول و حوش مترمربعی ۵۰ میلیون تومان هستند که این رقم اندکی از میانگین قیمت مسکن در تیرماه بالاتر است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در تیرماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران به روایت بانک مرکزی به نزدیکی ۴۲ و به روایت مرکز آمار به حدود ۴۳ میلیون تومان رسید. به این ترتیب اکنون دامنه قیمتی مناسب جست‌وجو برای اقشار از طبقه درآمدی متوسط به پایین همین حدود و کمتر است. در عین حال گروهی از قشر متوسط…
  • تفاهم ثبتی برای تملک اراضی دولتی

    وزارت راه وشهرسازی با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تملک اراضی دستگاه‌های دولتی که از واگذاری این اراضی به این وزارتخانه برای اجرای برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال خودداری می‌کنند، تفاهم کرد. براساس این تفاهم‌‌نامه، مالکیت زمین‌‌های آن دسته از دستگاه‌هایی که اراضی مناسب برای ساخت مسکن در اختیار دارند اما به تکلیف قانونی خود برای واگذاری این اراضی به وزارت راه و شهرسازی برای اجرای نهضت ملی مسکن عمل نمی‌کنند، به‌طور رسمی به وزارت راه وشهرسازی منتقل خواهد شد.
  • ضرورت حذف دخالت دولت در مسکن

    محسن عبداللهی علویجه مدیرعامل شرکت آرشا پارس
    مسکن در ایران همواره با دوره‌‌‌‌های رونق و رکود مواجه بوده و این بخش از جمله بخش‌‌‌‌های اقتصادی محسوب می‌شود که دارای ارتباط گسترده‌‌‌‌ای با بسیاری از صنایع و بخش‌‌‌‌های اقتصادی است و سهم بالایی از تشکیل سرمایه ناخالص کشور و ارزش افزوده کشور را به خود اختصاص داده است. همچنین فعالیت‌های این بخش‌درصد بالایی از اشتغال کشور را به صورت مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می‌کند. از این رو هر گونه تغییر و تحول در فعالیت‌های این بخش می‌تواند باعث تغییرات قابل‌توجهی در صنایع و خدمات مرتبط، وضعیت اشتغال و در…
  • نیاز بازار مسکن به ابزار مالیاتی

    دنياي اقتصاد: چنانچه نگاه تاریخی به حوزه مسکن داشته باشیم، می‌‌بینیم که همواره در موضوع مسکن دچار جا‌ماندگی تاریخی هستیم و این معضل از چند منظر می‌تواند مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد.
  • بلای جان صنعت ساختمان

    مهدي جعفرپور قائم مقام مديرعامل شركت آرتمن
    چهارم شهریور سال گذشته دولت سیزدهم نخستین جلسه رسمی خود را در نهاد ریاست‌جمهوری برگزار کرد و اکنون زمان مناسبی است که اقدامات یکساله دولت به ویژه آنچه در این متن مورد نظر است در زمینه ساختمان و مسکن، مورد بررسی قرار گیرد. اما قبل از آن بیایید نگاهی مختصر به آخرین آمار رسمی که از سوی مرکز آمار ایران (گزارش شاخص‌های کلان اقتصادی و اجتماعی کشور مورخ ۱۱/ ۰۵/ ۱۴۰۱) منتشر شده است بیندازیم. پروانه‌های ساختمانی صادر شده در نقاط شهری کشور در زمستان۱۴۰۰ تعداد ۳۹ هزار و ۹۲۳ مورد بوده است که نسبت به…
  • رئیسی روی سکوی انتقاد بجای پاسخ/ یکسال از وعده ساخت یک میلیون مسکن گذشت

    ابراهیم رئیسی دوباره روحانی را در سیبل نقد و کنایه‌های خود قرار داد.
  • این خانه را با ۲۰۰ میلیون تومان رهن کنید +جدول

    اقتصاد نیوز: .اگر ۲۰۰ میلیون نقدینگی داشته باشید می‌توانید در محلات شرقی تهران آپارتمان های مناسب تا ۵۰ متر پیدا کنید. هرچند در جست‌وجوهای بیشتر در غربی ترین نقطه تهران یعنی چیتگر آپارتمانی ۱۰۰ متری با ۲۰۰ میلیون تومان رهن کنید .
  • خودکشی استارت‌آپ‌‌های ملکی؟

    دنياي‌اقتصاد: کارنامه حدود یک دهه فعالیت استارت‌آپ‌‌های ملکی این سوال را ایجاد کرده است که آیا این پلتفرم‌‌های مجازی، با عدم توسعه خود متناسب با نیازمندی‌‌های روز بازار مسکن در مسیر خودکشی قرار گرفته‌‌اند؟
  • گسل وام اجاره برای مستاجرها

    دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌ترین آمار رسمی منتشرشده درخصوص وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجرها نشان از وجود یک گسل بزرگ بین آنها و این تسهیلات بانکی دارد. بانک مرکزی به تازگی اعلام کرده است که در یک ماه و نیم گذشته وام ودیعه مسکن به ۲۲هزار مستاجر پرداخت شده است که این میزان کمتر از میانگین حداقلی تعداد مستاجرهایی است که در این بازار نیازمند حمایت دولت برای تامین اجاره‌‌بها هستند. هم‌‌اکنون و مطابق با آمارهای رسمی موجود درخصوص شرایط بازار اجاره مسکن، در هر فصل به‌طور متوسط بیش از نیم میلیون مستاجر در کشور در این…
  • انتقاد رئیسی از دولت روحانی + فیلم

    ایرنا: رئیس‌جمهور گفت : خیلی کارها در سالهای قبل باید انجام می‌شد که انجام نشده ولی باید عقب ماندگی‌ها را جبران کنیم.
  • صنعت داخلی؛ گرفتار در الگوی دندانه‌ای

    دکتر جعفر خیرخواهان/ اقتصاددان
    سیاست‌‌‌های کنترل قیمت‌ها، چه قیمت کالاها و خدمات ضروری و چه اجاره مسکن، نرخ بهره و نرخ ارز تاریخ طولانی دارند؛ اما خیلی موفق نبوده‌‌‌اند. عموم اقتصاددانان در عین حال که می‌‌‌پذیرند در شرایط محدود معین (مانند وقوع جنگ یا تحریم شدید اقتصادی) کنترل قیمت می‌‌‌تواند باعث بهبود شرایط رفاهی گروهی خاص شود، نظریه اقتصادی و تحلیل تاریخی نشان می‌دهد که کنترل گسترده قیمت‌ها برای دوره‌‌‌های طولانی زمانی، سیاست پرهزینه‌‌‌ای بوده است و اثربخشی محدودی دارد. در واقع، برای کنترل و کاهش نرخ تورم یا حمایت از…
  • حذف بند برجام از بازار اجاره مسکن + فیلم

    اکو ایران : انفجار قیمت ها در بازار اجاره مسکن افراد زیادی را شوکه کرد.
  • راز سقوط تولید مسکن

    دنياي اقتصاد: مانع بزرگ سرمایه‌گذاری ساختمانی در بهار۱۴۰۱ در بازار مسکن شهر تهران مشخص شد. روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی - بازار بالادست ساخت‌وساز- که با داده‌های جدید مرکز آمار به‌روز شده است، نشان می‌دهد در بهار امسال یعنی مقطعی که «رکود خانه‌سازی در پایتخت رکورد ۱۸ساله را به ثبت رساند»، هزینه خرید مصالح و خدمات ساختمانی ۴۳درصد نسبت به بهار سال گذشته جهش کرد؛ به‌طوری‌که این میزان رشد هزینه تولید مسکن، ۸/ ۱ برابر نرخ رشد قیمت فروش مسکن بوده است. نامعادله تورم ساخت و تورم مسکن در فصل اول سال جاری عملا…
  • سطح جدید قیمت در بازار نوسازها

    دنياي‌اقتصاد: بازار معاملات خرید‌وفروش واحدهای مسکونی نوساز با سطح جدید قیمت رو‌به‌رو شده است. این سطح جدید قیمتی، هم‌‌اکنون خود را در افزایش بهای آپارتمان‌‌های تازه‌‌ساز و کلیدنخورده‌‌ای نشان داده است که به تازگی به بازار فروش عرضه شده‌‌اند. از سوی دیگر، این سطح جدید قیمت، در فاصله ایجادشده بین بهای آپارتمان‌‌های تازه‌‌ساز و برخی از واحدهای با عمربنای ۲ تا ۵ سال محسوس است. درحالی‌که تا پیش از این فاصله محسوسی بین بهای این دو گروه آپارتمان به‌ویژه واحدهای کلید‌نخورده با عمربنای تا ۵ سال وجود نداشت، اما به…
  • آخرین وضعیت تسهیلات ودیعه مسکن، فرزندآوری و ازدواج

    بانک مرکزی: طی یک ماه و نیم گذشته به میزان ۱۳هزار میلیارد ریال وام ودیعه مسکن و از ابتدای سال تا امروز نیز ۹۶هزار میلیارد ریال وام قرض‌‌الحسنه فرزندآوری و ۴۷۰هزار میلیارد ریال وام قرض‌‌الحسنه ازدواج توسط شبکه بانکی به متقاضیان پرداخت شده است.
  • استرس صنایع بالاست

    دنیای‌اقتصاد: به‌رغم رشد تولید صنعتی آمریکا در ژوئیه، صنایع جهان تصویر روشنی از پایان بحران زنجیره تامین ندارند. گزارش اخیر دو گروه ایلینویز تول‌ورکز و بل‏‏‌واتر نشان می‌دهد که شوک افزایش قیمت بنزین در کنار مشکلات زنجیره تامین و کاهش تقاضا برای مسکن باعث شده است تا فشار زیادی به کسب‌وکارهای صنعتی وارد شود. شواهد موجود نشان می‌دهد که از صنعت خودرو تا تولید موادغذایی و از ساخته‏‏‌های چوبی و فلزی تا خدمات مختلف جوشکاری و... همه از این وضعیت آسیب دیده‌اند و آتیه تولید و تجارت با ابهامات جدی روبه‌روست.
  • تزریق پول؛ مسکن بی‌اثر

    دنیای‌اقتصاد- علی قاسمی: بازار‌های مالی به‌خصوص بورس ایران، به‌طور ذاتی با فراز و نشیب‌های فراوانی مواجه شده‌اند. این فراز و نشیب‌ها، گاهی با درس‌های بزرگی، برای اهالی بازار و سرمایه‌گذاران همراه بوده است. همچنین تصمیم‌گیری‌ها و مدیریت مسوولان اقتصادی کشور و نحوه برخورد آنها با دوران رکورد بازار و نگرانی سهامداران، می‌تواند تجربه‌های متفاوتی برای اقتصاددان‌ها و متخصصان در این حوزه به‌وجود آورد تا از این طریق قدرت تصمیم‌گیری خود را افزایش دهند.
  • اوراق سلف؛ راهکار شفافیت بازار مسکن

    اوراق سلف مسکن به دلیل ظرفیت‌ها و قابلیت‌ها و سازوکارهایی که در اختیار دارد، می‌‌‌تواند در وضعیت شفاف و محیط رقابتی، نوسان‌های بازار مسکن را کنترل کند. به گفته یکی از کارشناسان بازار سرمایه، تداوم این شرایط می‌تواند دست سودجویان را بسته نگه دارد.
  • هزینه سربار وام مسکن

    سند دیگری از وارونگی سیاستی در بخش مسکن آشکار شد. خانه‌اولی‌ها در اغلب کشورها در گروه اول مشمول «بیشترین حمایت اعتباری» قرار دارند، اما در بازار مسکن ایران، این گروه به جای پشتیبانی موثر بانکی، مشمول «هزینه سربار وام مسکن» شده است. بررسی‌ها درباره «ریز هزینه‌هایی که زوج فاقد مسکن برای دریافت وام خرید پرداخت می‌کند» حاکی است، با احتساب سطح فعلی قیمت اوراق،۳۰درصد از مبلغ وام صرف سه فاکتور هزینه‌ای می‌شود که برای وام ۴۸۰میلیونی بالای ۱۴۰میلیون تومان است. این وضعیت به معنای «پرداخت عوارض برای…
  • آپارتمان‌های بهینه بازار مسکن تهران

    دنياي‌اقتصاد: تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران از شناسایی یک گروه بهینه آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار فروش خبر می‌دهد. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از محلات مختلف شهر تهران و فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن این مناطق نشان می‌دهد هم‌اکنون یک گروه بهینه آپارتمان را در همه مناطق شهر تهران می‌توان یافت که جست‌وجوگران مسکن در این محله‌ها می‌توانند با قیمت مناسب‌تر نسبت به واحدهای نوساز و همچنین کیفیت بالاتر و نیاز کمتر به انجام عملیات بازسازی نسبت به آپارتمان‌های مسن اقدام به…
  • تدارک بارگذاری در استان البرز

    دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با استاندار البرز، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن مصوبه شورا را درخصوص طرح امکان‌‌سنجی و مکان‌‌یابی شهرک‌‌های مسکونی استان ابلاغ کرد.
  • مبالغ و شرایط پرداخت تسهیلات مسکن قانون جوانی جمعیت

    ایسنا: بانک مرکزی در بخشنامه‌‌ای سهمیه و توزیع بانکی اعطای تسهیلات مسکن قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را به شش بانک اعلام کرد. در بخشنامه بانک مرکزی به بانک‌‌های مسکن، کشاورزی، صادرات، تجارت، توسعه تعاون و شرکت دولتی پست‌بانک آمده است: «درخصوص ابلاغ بندهای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و در راستای اجرای تبصره‌های ۱ و ۲ ذیل ماده ۶۹ قانون مذکور، با احتساب نرخ تورم سالانه، سهمیه آن بانک برای اعطای تسهیلات موصوف مبلغ ۱۰۲میلیارد تومان و مدت بازپرداخت حداکثر ۱۰سال و مبتنی بر اعتبارسنجی…

بیشتر