شماره روزنامه ۶۶۶۷
|

مسکن

مسکن

    یکشنبه، ۰۵ مهر ۱۴۰۵
  • دولت پیگیر طرح‌های نیمه‌تمام

    دنیای‌اقتصاد – بندرعباس: وزیر راه و شهرسازی در سفر به بندرعباس، رویکرد دولت چهاردهم در حوزه عمرانی را تشریح کرد. فرزانه صادق در جمع خبرنگاران، رویکرد دولت چهاردهم در حوزه اجرای طرح‌های عمرانی را تشریح کرد و گفت: تاکید رئیس‌جمهور این است که به جای آغاز پروژه‌های جدید، ابتدا طرح‌هایی که سال‌ها قبل کلنگ‌زنی شده و هنوز به اتمام نرسیده‌اند، تعیین تکلیف و تکمیل شوند. وی با اشاره به برنامه‌ریزی دولت وفاق برای تکمیل پروژه‌های ناتمام و نیمه‌تمامی که چند سال است باقی مانده‌اند، افزود: این رویکرد در…
  • معمای مسکن در ماراتن شهرنشینی

    فرشید اداوی*
    هرچه شهرها بزرگ‌تر می‌شوند، نیاز به خانه نیز افزایش می‌یابد؛ اما افزایش ساخت‌وساز الزاما به معنای پاسخ‌دادن به این نیاز نیست. اگر واحدهای جدید ساخته شوند، اما شغل، خدمات، حمل‌ونقل و فرصت همچنان در نقاط دیگری متمرکز بمانند یا هزینه زمین و خانه سریع‌تر از توان مالی خانوارها افزایش یابد یا حتی گسترش سکونتگاه‌ها فشار بیشتری بر آب، انرژی و زیرساخت وارد کند، افزودن بر ظرفیت فیزیکی شهر تنها بخشی از پاسخ خواهد بود. «معمای مسکن» دقیقا از همین‌جا آغاز می‌شود.
  • پیش بینی ۵ کارشناس از آینده بازارها/ سناریوهای محتمل برای بازار طلا، ارز، بورس و مسکن چیست؟

    اقتصادنیوز: از دلار بالای ۳۰۰ هزار تومان و طلای ۳۵ میلیون تومانی تا رشد بورس و افت قیمت دلاری مسکن، سناریوهایی هستند که می‌توانند مسیر بازارها را در ماه‌های آینده رقم بزنند.
    شنبه، ۰۴ مهر ۱۴۰۵
  • مرجع بین‌المللی «طراحی سیاست‌های مسکن» جنس جدید بحران در شهرها را اعلام کرد؛ ۳ ویژگی جدید بازار تامین خانه

    روزنامه شماره ۶۶۶۶

    نسخه ۲۰۲۶ «مسکن درخور»

    دنیای اقتصاد:  نسخه جدید راهنمای جهانی «سیاستگذاری مسکن»، تعریف تازه‌ای از «مسکن حمایتی» را پیش‌روی دولت‌ها قرار داده است. مسکن حمایتی مورد نیاز امروز کشورها خانه‌هایی هستند که اولا «در استطاعت مالی خانوارها برای تهیه آن» باشد و همزمان «زیست‌پذیر به معنای خانه دارای امکانات شهری در دسترس» و «فاقد قابلیت سفته‌بازی ملکی» باشد. این نسخه کاملا به درد بازار مسکن کشورمان در شرایط کنونی می‌‌خورد. از نگاه «هبیتات» باید پارادایم‌شیفت در سیاستگذاری مسکن از «سیاست‌های مالکیت‌محور» به «تقویت و تمرکز بر عرضه…
  • ۳ سناریوی مسکن در کوتاه‌مدت/ آیا بورس در فاز خوش‌بینی مفرط قرار گرفته است؟

    رصدخانه بازار مسکن: بررسی «دورنمای بازارها» از ترسیم ۳ سناریو برای آینده قیمت مسکن و بررسی چشم‌انداز بورس، دلار و سکه خبر می‌دهد.
  • برنامه «خانه اول» در گفت‌وگو با توسعه‌گر ساختمانی،مبدا اصلاحات مقرراتی را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۶۶

    طرح جامع برای صنعت ساختمان

    دنیای اقتصاد: بخش مسکن و صنعت ساختمان در کشور با چالش‌های متعددی مواجه است؛ ازجمله تاب‌آوری پایین ساختمان‌ها در مقابل بحران‌های طبیعی و غیرطبیعی. پژمان جوزی، توسعه‌گر صنعت ساختمان، در برنامه «خانه ‌اول» اکوایران برای عبور از این وضعیت یک طرح ارائه کرد.
  • در بازه ۱۵ماهه توسط بانک مرکزی رقم خورد؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۶

    پرداخت ۸۰همت تسهیلات ودیعه مسکن

    بانک مرکزی با صدور اطلاعیه‌ای از پرداخت ۶۲همت ودیعه مسکن تا پایان بهار ۱۴۰۵توسط شبکه بانکی خبر داد. این رقم در بازه سالانه منتهی به پایان بهار ۱۴۰۵ به ۳۵۷هزار نفر از متقاضیان این تسهیلات پرداخت شد. همچنین از ابتدای تابستان تا روز ۲۶شهریور امسال (بازه تقریبا ۳ماهه) ۱۸همت دیگر تسهیلات ودیعه مسکن اعطا شد و به این ترتیب از ابتدای سال ۱۴۰۴ تا روز ۲۶شهریورماه (بازه حدودا ۱۵ماهه) مجموعا ۸۰همت تسهیلات ودیعه مسکن به ۴۲۵هزار نفر اعطا شد.
  • رکوردی بی‌سابقه برای اوراق قرضه در جهان/ بازار مسکن در آمریکا و اروپا به شدت تحت تاثیر قرار می‌گیرد

    دنیای اقتصاد: براساس گزارشی از نشریه «اکونومیست»، در آمریکا، هزینه‌ وام‌های مسکن پیوندی ناگسستنی با اوراق ۱۰ ساله خزانه‌داری دارد شاخصی که با عبور از آستانه ‌۵ درصد، رکوردی بی‌سابقه در دو دهه گذشته بر جای گذاشته است.
  • دور زدن مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره از سوی برخی مالکان/ برای متخلفان جریمه ۴ برابری در نظر گرفته شده است

    مهر: عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی مالکان با طرح ادعای نیاز شخصی یا فروش ملک، مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره را دور می‌زنند.
    جمعه، ۰۳ مهر ۱۴۰۵
  • تدارک هتل برای آوارگان جنگ ۴۰‌ روزه «موفقیت‌آمیز» بود؟

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

      نقشه اسکان در زمان جنگ

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: تصمیم دولت برای واگذاری کامل «اسکان جنگ‌زده‌ها و بازسازی خانه‌ها در پایتخت» به شهرداری تهران و عملکرد این نهاد در پرونده «تامین محل زندگی برای آوارگان جنگ ۴۰روزه» محک زده شد. این ارزیابی با هدف آمادگی پیشاجنگی در صورت بروز جنگی دیگر و حملات هوایی مجدد به واحدهای مسکونی، در قالب یک مطالعه راهبردی از سوی مرکز پژوهش‌های مجلس انجام شده است. نتایج بررسی نشان می‌دهد، دو سیاست «اسکان در هتل» و «پرداخت وام ودیعه» به خسارت‌دیدگان در جنگ ۴۰روزه فشار هزینه‌ای به دولت و فشار تورمی به بازار اجاره مسکن…
  • گزارش هفتگی تصویر آینده بازارها منتشر شد؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

    انقباض بزرگ اقتصادی

    دنیای اقتصاد: شماره دوم هفته‌نامه تخصصی «دورنما» منتشر شد. در این شماره به بررسی ورود اقتصاد ایران به دوره انقباض، ثبت رشد منفی در بهار ۱۴۰۵ و چشم‌انداز بازارهای ارز، طلا، بورس و مسکن در شرایط افزایش نااطمینانی و تشدید فشارهای اقتصادی پرداخته شده است.
  • چشم‌انداز جهانی قیمت املاک پس‌از افزایش نرخ بهره؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

    غروب مسکن در انتظار کشورها

    دنیای‌ اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: اوج‌گیری بازدهی اوراق قرضه، زنگ خطری تنها برای خزانه دولت‌ها نیست؛ پس‌لرزه‌های این جهش، به‌زودی دامن بازار مسکن را نیز خواهد گرفت. براساس گزارشی از نشریه «اکونومیست»، در آمریکا، هزینه‌ وام‌های مسکن پیوندی ناگسستنی با اوراق ۱۰ ساله خزانه‌داری دارد شاخصی که با عبور از آستانه ‌۵ درصد، رکوردی بی‌سابقه در دو دهه گذشته بر جای گذاشته است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

     رهن‌‌ میلیاردی در بازار اجاره منطقه ۲

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: فایل‌های اجاره پاییزی، لیست امروز نبض بازار مسکن را تشکیل می‌دهد. این لیست برای مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهیه شده است که مبالغ رهن و اجاره واحدهای مسکونی در نوبت اجاره با عمربنای زیر ۱۰ سال ساخت را نشان می‌دهد. در منطقه ۲ تهران، عمده فایل‌های اجاره با پول‌پیش‌میلیاردی وارد بازار شده‌اند.
    چهارشنبه، ۰۱ مهر ۱۴۰۵
  • «دنیای‌اقتصاد» از ۲ رکورد در تورم آپارتمان‌های تهران رمزگشایی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۴

    ماه جبرانی بازار مسکن

    دنیای‌ اقتصاد : بازار مسکن در شهریور شاهد «بیشترین معاملات خرید» طی ماه‌های گذشته از ۱۴۰۵ شد؛ حتی از اردیبهشت ماه که به‌خاطر تعطیلی بازارهای دارایی همه به سمت ملک آمدند هم بیشتر شد.  این تحرک معاملاتی اثر خود را روی قیمت آپارتمان‌های تهران گذاشت و باعث رشد ۵درصدی ظرف یک ماه شد. تحولات این بازار در گزارش امروز بررسی شده‌است.
  • متوسط قیمت آپارتمان‌های لوکس در مرز مترمربعی ۶۰۰‌ میلیون تومان

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز «دنیای‌اقتصاد» به آپارتمان‌های مناطق ۱ و ۳ شهر تهران اختصاص دارد. متوسط قیمت این واحدها به مرز ۶۰۰‌میلیون تومان در مترمربع نزدیک شده است.
    دوشنبه، ۳۰ شهریور ۱۴۰۵
  • «دنیای‌اقتصاد» صعود و سقوط نبض خرید ملک خارجی توسط ایرانی‌ها را بررسی می‌کند؛ تعداد خریداران فعلی هنوز یک‌‌پنجم سال ۲۰۲۱ است

    روزنامه شماره ۶۶۶۲

    بازارگرمی برای برج‌های ترکیه؟

    دنیای اقتصاد: داده‌های مرکز آمار ترکیه، خبر مجازی درباره «اوج‌گیری دوباره خرید خانه توسط ایرانی‌ها» را تایید نمی‌کند.  میانگین ماهانه خرید ملک توسط ایرانی‌ها در ترکیه طی ۲۰۲۶، پایین‌ترین میزان از ۲۰۱۹ است. دو فاکتور یکی مربوط به ایران و دیگری مربوط به ترکیه، سناریوی «رونق سرمایه‌گذاری شبیه ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲» را ضعیف نشان می‌دهد.
  • مسکن در نیمه دوم سال از رکود خارج می‌شود؟/ ارزیابی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران را بخوانید

    باشگاه خبرنگاران جوان: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد سطح قراردادهای خرید و فروش همچنان پایین است، گفت: در نیمه دوم سال نیز، در صورت نبود اتفاق خاص، انتظار تغییر محسوسی در بازار نداریم.
    شنبه، ۲۸ شهریور ۱۴۰۵
  • رفع «فقر» در اولویت است یا «بدمسکنی»؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۰

    نسخه اضطراری «مسکن حداقلی»

    دنیای اقتصاد: سکونتگاه‌های غیررسمی پاسخی به نیاز مسکن از سوی اقشار ضعیف و فقیر جامعه است که به لحاظ توان مالی امکانی برای ورود به بازار مسکن رسمی نداشته‌اند. در چنین شرایطی مقابله با پدیده اسکان غیررسمی این موضوع را برطرف نکرده و تنها هزینه این شیوه سکونت را برای ساکنان که از فقیرترین شهروندان هستند، می‌افزاید. محمود اولاد، اقتصاددان و رئیس تیم تدوین نسخه طرح جامع مسکن تا ۱۴۱۵، در نشستی با عنوان «سکونتگاه غیررسمی؛ مساله یا راه حل؟» ضمن بیان دلایل شکل‌گیری سکونتگاه‌های غیررسمی، راهکارهای مختلف مواجهه با این…
  • هفت نیاز روی‌زمین‌مانده مناطق شهری چگونه همزمان تامین خواهد شد؟

    روزنامه شماره ۶۶۶۰

    محرومیت شهر از توسعه‌گرها

    دنیای اقتصاد: «تامین مسکن فراخور توان»، «توسعه زیرساخت شهرها»، «افزایش عرضه مناسب ساخت مسکن در شهرها با الحاق زمین»، «بازآفرینی محلات ناکارآمد شهری»، «آماده‌سازی زمین برای اجرای طرح‌های مسکن حمایتی دولتی»، «بازسازی پس از حوادث مخرب» و «ایجاد شهر هوشمند» هفت نیاز اصلی و روی‌زمین‌مانده در بخش شهر و مسکن است که به دلایل متعددی امیدی به حل آنها با شیوه‌های معمول اخذشده وجود ندارد. در چنین شرایطی انجمن صنعت ساختمان به کمک بازوی پژوهشی خود، یعنی «مرکز پژوهش‌ها و تحقیقات انجمن صنعت ساختمان»، طرحی برای رفع این…
  • تهاتر در بازار مسکن بالا گرفت/ تعویض یک زمین ۳ میلیاردی با خودروی دنا/ ردپای نیاز مالی در تهاتر مسکن

    اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های قابل تهاتر مسکن نشان می‌دهد یکی از پرتکرارترین شکل‌های این نوع معامله، معاوضه واحدهای بزرگ‌تر با آپارتمان‌های کوچک‌تر است؛ الگویی که در چند فایل از مناطق مختلف تهران تکرار شده است.
    چهارشنبه، ۲۵ شهریور ۱۴۰۵
  • نبض اجاره در شمال تهران

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: اجاره‌بهای آپارتمان در مناطق شمالی تهران، جدول امروز نبض بازار مسکن را تشکیل داده است. متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» در مناطق ۱ و ۳ شهر تهران در حال حاضر ۱۱۱‌میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴‌ میلیارد تومان نیز پول‌پیش است. این رقم برای فایل‌های جدید واحدهای مسکونی ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت برآورد شده است. مقایسه رقم فعلی اجاره‌های شمال تهران با مبالغ مرداد، رشد بالای ۵ درصد در ارقام مدنظر موجرها را نشان می‌دهد؛ اتفاقی که برای سایر مناطق تهران در شهریور رخ نداد. این رفتار…
  • دستور ویژه عارف درباره پروژه‌ها مسکن/ خسارت تاخیر جبران شود

    ايسنا: معاون اول رئیس‌جمهوری با تأکید بر ضرورت تکمیل به‌موقع پروژه‌های مسکن گفت: باید با استفاده از راهکارهای مختلف، هزینه پروژه‌هایی که با تأخیر همراه شده‌اند برای متقاضیان جبران شود.
    دوشنبه، ۲۳ شهریور ۱۴۰۵
  • تثبیت قیمت ساخت مسکن حمایتی حُسن است یا عیب؟

    روزنامه شماره ۶۶۵۶

    سه تفاوت مسکن ملی با مسکن مهر

    دنیای‌ اقتصاد - راضیه احقاقی: «مسکن مهر» و «نهضت مسکن ملی» دو طرح اصلی مسکن حمایتی اجرا شده در کشور هستند؛ درحالی‌که هر دو طرح بر تامین مسکن ملکی برای خانوارها متمرکز شده‌اند؛ اما حداقل از ۳ منظر با یکدیگر متفاوت هستند. اولین تفاوت مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، تثبیت رقم قرارداد احداث در مسکن مهر و عدم تعیین رقم قطعی در قرارداد احداث طرح نهضت ملی مسکن بود، این تفاوت باعث شد تا دولت برای پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن ملزم به حمایت مالی کمتری شود. دومین تفاوت خانه‌ها در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را باید در کیفیت جست‌وجو کرد.
  • شوک به بازار مسکن/ نهاده‌های ساختمانی بیش از ۱۰۰ درصد گران شده است

    ایلنا: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در سال جاری به‌طور متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافت.