مسکن

دنیای اقتصاد: با انتشار آمار تورم شهریور از سوی مرکز آمار، وضعیت رشد قیمت‌ها در نیمه نخست سال جاری مشخص شد. «دنیای‌اقتصاد» با بررسی سه سناریوی محتمل درباره تورم در نیمه دوم سال، به تخمین تورم سال۱۴۰۲ پرداخته است. بر این اساس اگر تورم ماهانه میانگین عملکرد خود در نیمه اول سال را تکرار کند و در سطح ۵/ ۲درصد باقی بماند، تورم نقطه‌ای در پایان سال به بیش از ۳۴درصد می‌رسد. در سناریوی دوم اگر تورم ماهانه در محدوده ۲درصد بماند، تورم نقطه‌ای اندکی بالاتر از ۳۰درصد خواهد ایستاد. درنهایت تورم ماهانه ۵/ ۱درصدی تا پایان…

دنیای اقتصاد: مانع پیشرفت نهضت ملی مسکن از زبان مدیران عامل بانک‌‌‌ها تشریح شد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، روز گذشته گروهی از مدیران عامل بانک‌‌‌ها در جلسه شورای عالی مسکن در حضور رئیس‌‌‌جمهوری گزارشی از روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در قالب نهضت ملی را ارائه و طی آن یکی از عوامل اصلی تاخیر در پرداخت تسهیلات این طرح ملی را «عدم آورده متقاضیان مسکن» عنوان کردند.

دنیای‌اقتصاد: یافتن آپارتمان نقلی نوساز در بازار مسکن کار دشواری است و این موضوع به چالش اصلی خانه اولی‌‌‌ها در بازار مسکن تبدیل شده است.

بانک مرکزی: به‌منظور حمایت از مستاجرین و در راستای اجرای مصوبه مورخ ۳‌‌‌/ ۳‌‌‌/ ۱۴۰۱ شورای پول و اعتبار، اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن تا پایان سال۱۴۰۲ تداوم می‌یابد. پیرو نامه شماره ۱۶۸۷‌‌/ ۰۲ مورخ ۰۷‌‌/ ۰۱‌‌/ ۱۴۰۲ درخصوص اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن و حسب تصمیمات متخذه در پانزدهمین جلسه کمیسیون عملیات پولی و اعتباری مورخ ۲۲‌/ ۰۶‌/ ۱۴۰۲ مقرر شد: «به‌منظور حمایت از مستاجرین و در راستای اجرای مصوبه مورخ…

رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: مبادرت به خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و فاقد وجاهت قانونی است.

داریوش مجد: در جامعه‌ای که زمین و مسکن افزایش ناگهانی قیمت‌ را تجربه می‌کند، فرصت عضویت در تعاونی‌های مسکن یا نهادهای مشابهی مثل «زمین شهری» در دهه ۶۰ ، ساختارهایی برای باز توزیع ثروت بین «درونی‌ها» و «بیرونی‌ها» هستند. درونی‌ها عضو سازمان‌های دولتی، نهادهای نیمه‌دولتی و بخش عمومی، شرکت‌های بزرگ خصوصی، و نهایتا سازمان‌‌های حرفه‌ای خصوصی هستند و بیرونی‌ها مردم عادی، همانند صاحبان مشاغل آزاد، کارگران، کارمندان شرکت‌ها و موسسات کوچک، کشاورزان، کارآفرینان بخش خصوصی و مردم عادی را شامل می‌شوند.

ایرنا: به دنبال ضرب‌الاجل رئیس‌جمهور برای برخورد با بانک‌های متخلف در تسهیلات مسکن محمدرضا فرزین برای تشکیل کارگروه ویژه رفع موانع تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن دستوری صادر کرد.

تحلیل بازار: مدیرعامل بانک مسکن گفت: تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن منوط به تقویت منابع است و امیدواریم با دستور وزیر و پیگیری وی این امر محقق شود. سید‌عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن بر اهتمام ویژه بانک مسکن بر مشارکت و ایفای تعهدات در نهضت ملی مسکن تاکید کرد و گفت: با توجه به تکالیف تعیین‌شده در طرح نهضت ملی مسکن، تامین مالی این طرح و انجام تعهدات، منوط به تقویت منابع بانک از طریق تجمیع گردش مالی تمامی شرکت‌‌‌های زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی، پیمانکاران و ذی‌‌‌نفعان در بانک مسکن است که امید می‌‌‌رود با…

دنیای‌اقتصاد : رکود حاکم بر بخش ساخت‌وساز باعث شده است مقاطع فولادی و سیمان در کف نرخ تعادلی در بورس کالا معامله شوند؛ به‌نحوی‌که در برخی موارد حداقل سود نیز نصیب صنایع تکمیلی نشود. در این شرایط مقصر دانستن بورس کالا در افزایش بهای مسکن، توجیهی غیرعلمی است که توجه به آن و خروج این کالاها از بورس زمینه توزیع رانت را فراهم می‌کند و به ارزان شدن خانه نمی‌انجامد.

دنیای‌اقتصاد: بازار معاملات مسکن تهران با دو شاخص معنادار پا به نیمسال دوم گذاشت. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های داده‌ای «دنیای‌اقتصاد» از نبض فروش آپارتمان در شهریور حاکی است، ماهی که گذشت سطح «قیمت پیشنهادی» در عمده فایل‌های فروش، به نوعی، نزدیک به سطح قیمت‌های مرداد بود؛ اما «تفاوت محسوس» در قیمت واحدهای نوساز رخ داد. از طرفی، مقایسه نقطه‌ای قیمت مسکن (نسبت به نیمه سال گذشته) نشان می‌دهد، سرعت رشد قیمت آپارتمان در مقایسه با اواخر پارسال افت چشم‌گیر پیدا کرده و در عین حال با تورم عمومی، هماهنگ شده است.

دنیای‌اقتصاد: اگرچه اغلب قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در فایل‌‌‌های موجود را می‌توان تا حد زیادی متناسب با سطح انتظار خریداران ارزیابی کرد، اما هنوز هم در این بازار عده‌‌‌ای از فروشنده‌‌‌ها قیمت‌های پرت و به دور از واقعیت را اعلام می‌کنند.

وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد: قیمت مسکن بازهم کاهش خواهد یافت. به گزارش «ایسنا»، مهرداد بذرپاش گفت: درحال حاضر در همه کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند.

وزارت راه و شهرسازی از وجود ۴۵۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در استان تهران خبر داد. براساس خبری که در این باره در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی منتشر شده است، از ۲۸‌هزار مشاور املاک فعال در استان تعداد ۴۵۰۰ مشاور املاک غیر‌مجاز هستند.

باشگاه خبرنگاران جوان: این روزها مسئولان از کاهش قیمت مسکن سخن می‌گویند و طبق بررسی های صورت گرفته هم تا حدودی قیمت‌ها در بازار کمتر شده است. دولت با ساز و کارهای ساماندهی بازار مسکن تلاش دارد تا فاصله توان مردم برای خرید و اجاره را با قیمت‌ها کاهش دهد.

دنیای اقتصاد: نخستین همایش چشم‌انداز خسارت صفر در فرآیند ساخت همزمان با هشتم مهرماه روز ایمنی و آتش‌نشانی با سه محور در سالن اجتماعات ساختمان مرکزی بانک مسکن به همت شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و با مشارکت بانک مسکن برگزار می‌شود. محورهای همایش شامل مدیریت ایمنی در پروژه‌های ساختمانی، حقوق حوادث ناشی از کار و بیمه‌های حوادث در ساخت است .

موسسه اعتباری ملل بیش از ۲۳۶ میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران پرداخت کرد. به گزارش روابط عمومی موسسه اعتباری ملل، این موسسه در راستای حمایت از مستاجران در تامین واحد مسکونی در ۵ماه سال‌جاری مبلغ ۹۰۰.۲۳۶ میلیون به ۵۱۷ نفر از متقاضیان پرداخت کرد. این گزارش می‌‌‌افزاید این موسسه در مرداد ماه تعداد ۱۶۷ فقره تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران به مبلغ ۷۶.۹۰۰میلیون ریال پرداخت کرد.

دنیای اقتصاد: نخستین نشست تخصصی بررسی چالش‏‏‌ها و فرصت‏‏‌های نهضت ملی مسکن در مرکز آموزش‌های کاربردی دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران برگزار شد.

دنیای‌اقتصاد: این روزها شاهد غوغای ساخت‌وساز و تبدیل هر زمینی به آپارتمان در تهران برای جبران عقب‌ماندگی‌‌ها و کسری مسکن در پایتخت هستیم به گونه‌‌ای که آمارهای صدور پروانه در مناطق مختلف رشد چشمگیری داشته است اما در میانه این هیاهو شاهدیم که در یک منطقه بسیار مستعد که بافت فرسوده آن محل مناسبی برای ساخت‌وساز و خانه‌‌های کلنگی آن قطعا بستری برای آپارتمان‌‌سازی است به علت محدودیت‌ها مالکان نه تنها راغب به ساخت‌وساز و نوسازی ملک نیستند بلکه عطای ملک را به لقایش بخشیده و ملکشان را یا تبدیل به انبار یا آن را رها…

مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اظهار کرد: ایـن سـازمان بـا راه‌‌‌‌انـدازی قـرارگاه مسـکن اقدامـات گسـترده‌‌‌‌ای را بـرای تسـهیل تامین مسـکن صـورت داده کـه برخـی از آنهـا عبارتنـد از: مبادلـه ۳۸ تفاهم‌‌‌‌نامـه بـا نهادهـا و دسـتگاه‌‌‌‌ها و بخـش‌خصوصـی بـه ظرفیـت ۵۳۰‌‌‌هزار واحـد مسـکونی (از محـل ایـن تفاهم‌‌‌‌نامه‌‌‌‌هـا تاکنـون ۲۶۰پـروژه شـامل ۱۷۶‌‌‌هزار واحـد مسـکونی در مراحـل نهایـی فرآینـد صـدور پروانـه قـرار گرفته‌‌‌‌انـد.)

ايسنا: مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از مترو شهر جدید پرند گفت، قیمت مسکن باز هم کاهش می‌یابد.

دنیای‌اقتصاد:چند ویژگی مهم قیمتی، سکونتی، منطقه‌‌‌ای و معاملاتی در دو منطقه جنوبی تهران، این دو منطقه را به مقصد گروه قابل‌توجهی از مستاجران نیمه شمالی پایتخت تبدیل کرده است. رصد «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می‌دهد از ابتدای تابستان و همزمان با اعمال نرخ‌های جدید در قراردادهای اجاره، منطقه ۹ و ۱۰ شهر تهران به مقصد جدید گروه تازه‌‌‌ای از مستاجران نیمه شمالی پایتخت به‌خصوص ساکنان منطقه ۲ و ۵، تبدیل شده‌‌‌اند.

وزیر راه و شهرسازی از برنامه‌‌‌ریزی برای واگذاری زمین و الحاق برای طرح‌‌‌های هادی روستایی به منظور ساخت مسکن خبر داد و گفت: ۵۰۰‌هزار قطعه زمین روستایی واگذار می‌شود.

ایبنا: سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن نخبگان و استعداد‌‌‌های برتر با هدف حمایت از سرمایه‌‌‌های علمی کشور به ۱۰ میلیارد ریال افزایش یافت. در راستای تحقق اهداف دولت و اجرای طرح نهضت ملی مسکن شرایط استفاده سرمایه‌‌‌های علمی کشور از تسهیلات مسکن با در نظر گرفتن ضوابط شبکه بانکی کشور بازنگری و تسهیل می‌شود.

تحلیل بازار: چهل و سومین مرحله قرعه‌کشی حساب‌‌‌های قرض‌‌‌الحسنه پس‌انداز بانک مسکن در اواخر مهرماه برگزار و اسامی برندگان این دوره اعلام خواهد شد. به گزارش بانک مسکن، به پاس اعتماد و همراهی هموطنان خیرخواه، در این دوره از قرعه‌‌‌کشی حساب‌‌‌های قرض‌‌‌الحسنه به بیش از ۴۴۰‌هزار برنده خوش شانس، جوایز نفیسی به ارزش کلی ۹۵۲/ ۱ میلیارد ریال اعطا می‌شود.

مقایسه عملکرد دو سال نخست دولت سیزدهم در حوزه صدور پروانه های ساختمانی و سرمایه گذاری در بخش مسکن با دو سال نخست دولت قبل نشان می دهد: حجم سرمایه گذاری ساختمانی با یک افت قابل توجه در دو سال گذشته مواجه بوده است.

خبر آنلاین: بررسی روند قیمتی بازارها ارز منفی شدن ۸.۱ درصدی قیمت دلار، ۱۲ درصدی طلا و ۱۷.۴ درصدی سکه حکایت دارد.

خبر آنلاین: محققان به شواهدی دست یافته‌اند که نشان می‌دهد تقریباً نیم میلیون سال پیش از چوب برای ساختن یک سازه استفاده شده است.

دنیای‌اقتصاد: یک وام تازه ابلاغ‌شده در شبکه بانکی برای ساخت و خرید مسکن، دو تبعیض و یک پیام را در خود جای داده است. این دو تبعیض آشکار در ابلاغ یک شکل ویژه از وام مسکن برای یک گروه خاص، در حالی سوال‌‌‌برانگیز شده که این وام یک واقعیت مهم درباره سطح نسبتا مطلوب پوشش تسهیلاتی هزینه خرید واحدهای مسکونی را در خود جای داده است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از محتوای بخشنامه‌‌‌ای که به تازگی از سوی شبکه بانکی ابلاغ شده است نشان‌دهنده تعریف یک نوع وام ویژه با مبلغی معادل ۱/ ۳ برابر سقف وام فعلی خرید مسکن رایج در…

دنیای اقتصاد: هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین کل هزینه رهن و اجاره یک آپارتمان معمولی با مساحت ۷۵ مترمربعی در منطقه ۵ شهر تهران به اجاره‌‌‌‌‌بهای ماهانه دست آمده است. در حال حاضر متوسط کف مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه به حول و حوش ۱۰ میلیون تومان رسیده است و این موضوع به این معناست که به ازای هر مترمربع، هر خانوار، باید در ماه، حداقل ۳۰۰‌‌‌‌هزار تومان هزینه اجاره‌‌‌‌‌نشینی پرداخت کند. با این…