شماره روزنامه
۶۲۹۵
|
مسکن
-
عقبنشینی دولت از سیاست شکستخورده «مسکن ۹۹ساله»؟
روزنامه شماره ۶۲۹۵دعوت‌نامه گران «شهرک‌سازی»
دنیای اقتصاد: دولت با اصلاح ضوابط قدیمی «شهرک‌سازی در خارج از حریم شهرها»، به مالکان زمین‌های مشمول ساخت، فراخوان داد. اما فعالان ساختمانی و ملکی، این فراخوان ساخت شهرک مسکونی را دست‌کم به دو علت، «دعوت‌نامه گران» برای سرمایه‌گذاری توصیف می‌کنند. عوارض تغییرکاربری زمین‌های شهرکی معادل ۸۵درصد ارزش ملک است. -
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۲۹۵۱۵ همت تا «ختم مسکنمهر» پردیس
دنیای اقتصاد: مدیرعامل شهر جدید پردیس در نشست خبری این سازمان که روز گذشته برگزار شد، در توضیح پروژههای ساخت مسکن حمایتی در پردیس گفت: تکمیل و تحویل پروژههای مسکن مهر و در ادامه اقدام ملی مهم‌ترین وظیفه دولت است. -
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۲۹۵احیای بافت‌های فرسوده؛ کلید خروج از رکود مسکن
یداله آقایی*بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ همچنان تحتتاثیر رکود تورمی خواهد بود، که مشخصه آن افزایش قیمت‌ها همراه با کاهش معاملات به دلیل نبود تقاضای موثر است. بر اساس تحلیل روند عوامل کلیدی مانند تورم عمومی، افزایش هزینههای ساخت، کاهش قدرت خرید مردم و تحولات سیاسی و اقتصادی، مسیر این بازار را تعیین خواهند کرد. -
تورم بریتانیا از پیش‌‌‌‌‌بینی‌‌‌‌‌ها عبور کرد
دنياي اقتصاد: در ماه آوریل ۲۰۲۵، نرخ تورم سالانه در بریتانیا به ۳.۵درصد رسید که بالاترین سطح آن از فوریه ۲۰۲۴ تاکنون است. این نرخ از تورم ۲.۶ درصدی در ماه مارس و همچنین از پیشبینی ۳.۳ درصدی اقتصاددانان فراتر رفت. علت اصلی این جهش، افزایش هزینههای انرژی و خدمات خانگی بود که تحتتاثیر افزایش سقف قیمت انرژی از سوی نهاد تنظیم‌‌‌‌‌گر بازار انرژی بریتانیا قرار داشت.
چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
شادترین کشور آسیا چگونه مشکل «مسکن» را حل کرد و از «هبیتات» جایزه گرفت؟
روزنامه شماره ۶۲۹۴رمز «خانهاول» در سنگاپور
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیبنیا: در دهههای اخیر، مفهوم مسکن حمایتی به یکی از دغدغههای اصلی دولتها در سراسر جهان تبدیل شده است؛ به‌ویژه در شهرهای پرجمعیت و گران‌قیمت که نابرابری در دسترسی به مسکن، روندی رو به افزایش را طی می‌کند. در این میان، سنگاپور، به عنوان کشوری کوچک اما با جمعیتی متراکم، توانسته است با بهرهگیری از سیاستهای دولتی کارآمد و نظام برنامه‌ریزی پیشرفته، یکی از موفقترین الگوهای مسکن حمایتی را در سطح جهان پیاده‌سازی کند. در ادامه، به بررسی مسیری خواهیم پرداخت که سنگاپور برای دستیابی به این… -
مروری بر قیمت ملک در منطقه ۳ تهران؛
روزنامه شماره ۶۲۹۴نبض مسکن در میرداماد
دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: نبض مسکن محله «اداری لوکس» تهران مورد سنجش قرار گرفت. میرداماد به عنوان یکی از محله‌های شاخص منطقه ۳ تهران، از محله‌های اداری پایتخت به شمار می‌رود که البته، در مقایسه با مناطق ۶ و ۷ واقع در مرکز تهران که در گروه مناطق اداری پایتخت محسوب می‌شوند، متفاوت است. ادارات در میرداماد به‌دلیل واقع شدن در شمال تهران تقریبا لوکس به شمار می‌روند، از این رو، به محله اداری لوکس شهرت دارد. -
بحران تازه در بازار مسکن/ قیمت خرید در سعادت آباد و پاسداران چقدر شد؟+ جدول
اکوایران: بازار مسکن که طی ماه‌های اخیر در رکودی عمیق به‌سر می‌برد، اکنون با موجی از تهدیدهای بیرونی مواجه شده است.
سه‌شنبه، ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
چرا پیچ و مهره «مسکن ملی» چفت نیست؟ «دنیای‌اقتصاد» در برنامه «خانهاول» پاسخ داد
روزنامه شماره ۶۲۹۳کپی«نشدنی» از مسکنمهر
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: طرح نهضت ملی مسکن کپی محکوم به شکستی از طرح مسکن مهر بود؛ نتایج رسمی از طرح نهضت ملی مسکن شکست این پروژه در تحقق وعدهها در پایان چهارمین سال تعریف را تایید می‌کند. -
شمال شهر جذاب شد
لیلی زواره‌ای: درحالی‌که ساختوساز مسکن در سال ۱۴۰۲ به پایین‌ترین حد خود رسیده و عرضه ساختمان‌های جدید به‌شدت کاهش‌یافته بود اما سال گذشته گویا وضعیت اندکی بهبودیافته و دادههای شهرداریها از رشد صدور پروانه ساخت خبر می‌دهد. این وضعیت در شرایطی رخ‌داده که تورم ساختوساز به دلیل ناترازی انرژی و تعطیلی واحدهای تولیدی مصالح ساختمانی به بالاترین رقم خود در سال‌های اخیر رسیده بود؛ وضعیتی که امسال هم ادامه دارد. یکی از مواردی که سیاست‌گذاران از آن به‌عنوان ترمز قیمت مسکن یاد می‌کنند، افزایش عرضه است. -
۲.۹ میلیون واحد مسکونی روستایی مقاوم‌سازی شد
ایرنا: معاون توسعه و عمران روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: تاکنون ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار واحدمسکونی روستایی در کشور مقاوم‌سازی شده است.
دوشنبه، ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
متهمان اصلی عدم دسترسی به خانه کدامند؟
روزنامه شماره ۶۲۹۲ابرمساله بازار مسکن
دنیای اقتصاد: دودستگی تیم تشخیص «علت بحران مسکن» در بدنه سیاستگذاری، آینده این بازار را مبهم کرده است؛ یک گروه، رکود تولید را ریشه مشکلات عنوان می‌کنند و گروه دیگر، رکود تقاضا را. در این میان، برحسب اینکه کدام «تشخیص»، معیار «تصمیم» قرار بگیرد، وضعیت بازار مسکن می‌تواند «بدتر» شود یا به سمت «بهبود» حرکت کند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به ۵تصویر رسمی از اوضاع اقتصاد مسکن، نشان می‌دهد در حال حاضر، ابرمساله این بخش «تخریب قدرت خرید نه‌تنها گروه‌های کم‌درآمد که حتی دهک‌های متوسط رو به بالا» است. این… -
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۲۹۲تفاوت قیمت خانه‌های پارکینگ‌دار در منطقه ۱۱
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: تفاوت آپارتمان‌های دارای پارکینگ و بدون پارکینگ در منطقه ۱۱ پایتخت در نبض امروز بازار مسکن مورد سنجش قرار گرفت. در نبض بازاری که در روز پنجشنبه گذشته منتشر شد، دو منطقه تهران قدیم یعنی مناطق ۱۱ و ۱۲، بدون تفکیک آپارتمان‌ها مورد بررسی قرار گرفت که میانگین قیمت پیشنهادی در این دو منطقه ۷۳.۱ میلیون تومان در هر متر مربع بود. اما با توجه به بافت بسیار قدیمی این دو منطقه، فایل‌های ارائه شده آپارتمان‌های بالای ۱۵ سال قابل توجه است، اما آنچه قیمت آپارتمان‌ها را در این مناطق متمایز می‌کند، امکاناتی…
یکشنبه، ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
سبقت منازل سوپرلوکس تهران از خانه‌های گران چند شهر آمریکایی
ايسنا: بررسی مقایسه‌ای قیمت املاک در نقاط «سوپرلوکس» تهران با قیمت مسکن در بهترین و گران‌ترین مناطق چند شهر در آمریکا نشان می‌دهد قیمت خانه‌های لوکس تهران حتی از این خانه‌ها نیز گران‌تر است. -
مستاجران در تنگنای قدرت مالی اجاره و خرید
مهر: رشد بی‌سابقه قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، مستاجران را در تنگنای معیشتی قرار داده است.
شنبه، ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
الاکلنگ بورس
دنیای اقتصاد: یکی از موضوعاتی که در هفته گذشته نقل محافل بورس‌بازان بود، رفتار حقوقی‌ها بود. در جریان معاملات روزهای گذشته فروش حقوقی‌ها تداوم داشت. -
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۲۸۵قیمت خانه‌های نقلی کهنه در ۱۴۰۳
دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های نقلی کهنه در آذرماه پارسال، ۷.۸درصد ارزان‌تر از «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای زیر ۱۰ سال در آذر ۱۴۰۳ بود.
جمعه، ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
بهای مصالح در زمستان ۱۴۰۳ رکورد شکست+ نمودار
اقتصادنیوز: مرکز آمار ایران در گزارش تازه خود اعلام کرد که تورم نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۳ با جهشی چشمگیر نسبت به پاییز، به ۱۱.۷ درصد رسید و تورم نقطه به نقطه آن نیز به ۳۷.۹ درصد افزایش یافت. این روند صعودی هزینه مصالح و تجهیزات ساختوساز را بالا برده و پیشبینی می‌شود که افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ با شتاب بیشتری دنبال شود، هرچند تقاضا و درآمد سرانه مردم نیز در این مسیر نقش تعیین‌کننده‌ای خواهند داشت. -
افزایش شدید هزینه ساختوساز
اقتصادنیوز: مرکز آمار ایران در گزارش تازه خود اعلام کرد که تورم نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۳ با جهشی چشمگیر نسبت به پاییز، به ۱۱.۷ درصد رسید و تورم نقطه به نقطه آن نیز به ۳۷.۹ درصد افزایش یافت. این روند صعودی هزینه مصالح و تجهیزات ساختوساز را بالا برده و پیشبینی می‌شود که افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ با شتاب بیشتری دنبال شود، هرچند تقاضا و درآمد سرانه مردم نیز در این مسیر نقش تعیین‌کننده‌ای خواهند داشت. -
مسکن در ۱۴۰۴ با افزایش قیمت شدید روبرو می‌شود؟
مرکز آمار ایران در گزارش تازه خود اعلام کرد که تورم نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۳ با جهشی چشمگیر نسبت به پاییز، به ۱۱.۷ درصد رسید و تورم نقطه به نقطه آن نیز به ۳۷.۹ درصد افزایش یافت. این روند صعودی هزینه مصالح و تجهیزات ساختوساز را بالا برده و پیشبینی می‌شود که افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ با شتاب بیشتری دنبال شود، هرچند تقاضا و درآمد سرانه مردم نیز در این مسیر نقش تعیین‌کننده‌ای خواهند داشت. -
وزیر راه و شهرسازی: ساخت مسکن استیجاری تقویت می‌شود
مهر: وزیر راه و شهرسازی از برنامه‌ریزی دولت برای تقویت ساخت مسکن استیجاری با تمرکز بر زوج‌های جوان خبر داد. -
بازار داغ خرید و فروش امتیاز پروژههای نهضت ملی مسکن+ عکس
اکوایران: بازار خرید و فروش امتیاز پروژههای نهضت ملی مسکن پیش از تحویل واحدها، به‌شدت داغ شده و حالا شباهت زیادی به معاملات غیررسمی دوران مسکن مهر پیدا کرده است.
پنجشنبه، ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
دبیر شورای عالی شهرسازی به ادعای شهرداران درباره اشکالات طرح جامع و تفصیلی پاسخ داد
روزنامه شماره ۶۲۸۹مایه «دردسر» شهرهای ایران
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهري: مدیران شهری کشور در نشست تخصصی مشترک معاونان امور عمرانی استانداری‌‌ها و شهرداری‌‌های کلان‌‌شهرها که روز گذشته برگزار شد نسبت به الحاق زمین به شهرها برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن بدون درنظر گرفتن منابع مالی مورد نیاز جهت تامین خدمات شهرداریها انتقاد کردند. -
تورم «تولید» مسکن در ۱۴۰۳ از «فروش» آپارتمان سبقت گرفت؛
روزنامه شماره ۶۲۸۹سال «ناتراز» ساختوساز
دنیای اقتصاد - فرید قدیری: دادههای جدید از نبض تورم تولید مسکن در سال ۱۴۰۳، پشت‌‌‌صحنه «رفتار به شدت انقباضی سرمایه‌گذاران ساختمانی در سال گذشته» را به شکل رسمی مشخص کرد. دوشنبه گذشته در همین صفحه، یک گزارش تحلیلی درباره «وضعیت کیفی بازارهای معاملات مسکن و ساختوساز در سال ۱۴۰۳» با عنوان «سناریوی برقی از تورم مسکن» به چاپ رسید که در آن، نتایج نظرسنجی از مدیران شرکت‌های ساختمانی درباره «وضعیت سرمایه‌گذاری و فروش ساختمان» شرح داده شده بود. -
نبض مسکن در تهران قدیم
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: در نبض امروز بازار مسکن محله‌های قدیمی تهران مورد سنجش قرار گرفته است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در تهران قدیم یعنی در دو محله ۱۱ و ۱۲ تهران ۷۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است. منطقه ۱۲، به دلیل واقع شدن در بازار تهران، عمدتا شکل تجاری و اداری به خود گرفته است. -
آغاز مقاوم‌سازی ۱۴ هزار واحد مسکونی در روستاهای آذربایجان‌شرقی
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌شرقی گفت: مقاوم سازی ۱۴ هزار واحد مسکونی روستایی استان بر اساس سهمیه ابلاغی از محل اعتبارات سال ۱۴۰۳ آغاز شد. -
کجای شهرها «مناسبترین» مکان خانهسازی حمایتی است؛ دولت کجا را انتخاب کرده است؟
روزنامه شماره ۶۲۸۸زمین گران «مسکن ارزان»
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: سازندگان و متقاضیان بافت فرسوده را به زمین ارزان حاشیه شهرها ترجیح می‌دهند؛ این رویه باعث شده تا کارنامه ساخت مسکن در بافت فرسوده به مراتب درخشان‌‌‌تر از ساخت مسکن دولتی در حاشیه شهرها باشد. درحالی که طی ۵ سال گذشته عمده تسهیلات دولتی مسکن به طرح‌‌‌های ساخت مسکن روی زمین ۹۹ ساله اختصاص داده شده است، اما تعداد واحدهای ساخته شده در بافت تقریبا ۳ برابر تعداد واحدهای ساخته شده روی زمین ۹۹ساله است. این موضوع نتیجه مزایای ذاتی بافت فرسوده نسبت به زمین حاشیه شهر و تمایل مردم به زندگی در این مناطق…
چهارشنبه، ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
تصویر رسمی از فعالیت شرکت‌های ساختمانی در ۱۴۰۳؛
روزنامه شماره ۶۲۸۷سناریوی برقی از تورم مسکن
دنیای اقتصاد: روایتی که شرکت‌های ساختمانی از اوضاع سرمایه‌گذاری در سال۱۴۰۳ ارائه می‌کنند، تصویر «رکود عمیق‌تر تولید و فروش» نسبت به سال ۱۴۰۲ است. تحلیل نتایج یک‌ساله نظرسنجی «شامخ» از فعالان بازار ساختوساز نشان می‌دهد، سال گذشته شدت «تورم تولید» بالا بوده است. موتور این تورم در حال حاضر نیز فعال است. -
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبر داد؛
روزنامه شماره ۶۲۸۷بازگشت شفافیت به مسکن ملی
دنیای اقتصاد: ساخت ۷۳هزار و ۶۰۷ واحد مسکن حمایتی روی زمین ۹۹ ساله در طول دوره ۸ ماهه سپری شده از شروع به کار دولت چهاردهم آغاز شد. این رقم به مراتب بالاتر از تعداد پروژههای آغاز شده بر روی زمین ۹۹ ساله در سال‌های قبل بوده و نشان از رویکرد مثبت دولت چهاردهم به ایفای تعهدات خود نسبت به تحقق وعده‌‌های نهضت ملی مسکن دارد. -
قیمت مسکن در منطقه پرتقاضا
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: قیمت مسکن در یکی از پرتقاضاترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۰ مورد سنجش قرار گرفت. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در منطقه ۱۰تهران ۷۱میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است. منطقه ۱۰ طی چند سال اخیر به ویژه از زمان جهش قیمت مسکن، به یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران تبدیل شد. یکی از مهم‌ترین دلایل این افزایش تقاضا، افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید بود، در نتیجه چه تقاضا از نوع سرمایه‌گذاری و چه مصرف‌کننده، از…
دوشنبه، ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۴