شماره روزنامه ۴۴۹۳
|

مسکن

  • فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

    ايسنا: رییس اتحادیه املاک با بیان این‌که تلاطم بازار مسکن ناشی از خرید و فروش سفته‌بازانه در حال فروکش است، گفت: معاملات در ۱۸ روز ابتدای آذر ۱۳۹۷ در کل کشور و شهر تهران به‌ترتیب کاهش ۱۵ و ۶۰ درصدی نشان می‌دهد.
  • عواملی که موجب ضعف حافظه می‌شوند

    ايسنا: ضعف حافظه از مشکلات شایعی است که با بالا رفتن سن افراد بیشتر درگیر آن می‌شوند.
  • شریعتمداری: باید به تعاونی‌ها نگاه ویژه‌ای شود

    ايسنا: وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: شاید تعداد کمی از تعاونی‌های مسکن به مشکل برخورده‌اند که حجم قابل‌توجهی را ندارند اما در جامعه این سخن وجود دارد که تعاونی‌های مسکن نتوانسته‌اند موفق باشند؛ که این‌گونه نیست و تعداد اندکی ناموفق بوده‌اند.
  • انتقاد روحانی از قیمت ثابت سوخت

    دنیای اقتصاد: اولویت‌های دولت برای بخش مسکن در دومین حضور رئیس‌جمهوری در وزارت راه و شهرسازی طی یک سال گذشته، اعلام شد.
  • کانون آپارتمان‌های قیمت مناسب در تهران

    دنیای اقتصاد: با وجود اینکه سطح معاملات مسکن در میانه پاییز به حد ماه نیمه تعطیل سال یعنی فروردین ماه رسیده است، مراجعه برای خرید آپارتمان‌های بیش از ۱۰ سال ساخت به دلیل مزیت قیمتی آنها بیش از دیگر واحدهای عرضه‌شده در بازار است.
  • حرکت همسوی سهام و بدهی

    دنیای اقتصاد: فرابورس ایران معاملات روز گذشته را با رشد شاخص کل پشت سر گذاشت. هر چند ارزش معاملات خرد سهام در این روز افت ۱۲ درصدی را تجربه کرد اما نماگر کل این بازار بیش از یک درصد افزایش یافت و به ارتفاع یک‌هزار و ۵۸ واحدی رسید. همزمان نرخ بازدهی در بازار بدهی اندکی عقب نشست و به میزان ۷/ ۲۳ درصد قیمت خورد. ضمن اینکه اوراق وام مسکن نیز با رشد قیمت به معاملات دیروز پایان دادند. برآیند تغییرات در روز گذشته از نظم متوازن و شرایط متعادل در کلیه بازارهای فرابورسی حکایت دارد.
  • پیشنهاد یک مقام بانکی برای افزایش کارآیی چک‌های تضمینی

    گروه بنگاه‌ها: مدیر امور مالی بانک مسکن با تشریح تصمیم جدید بانک مرکزی، یک پیشنهاد درخصوص بهتر شدن کارآیی این ابزار ارائه کرد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، هیبنا، بانک مرکزی در یک بخشنامه، شرایط جدید چک‌های تضمینی را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. براساس این بخشنامه، چک‌های تضمینی پس از تاریخ ابلاغ این بخشنامه صرفا در وجه گیرنده (ذی‌نفع) چک صادر می‌شود و درج مشخصات متقاضی و گیرنده، شماره سریال، مبلغ و علت درخواست چک الزامی خواهد بود. براساس بخشنامه جدید پشت‌نویسی و انتقال چک‌های تضمین شده به دیگری، فاقد اعتبار است.
  • گوگل، مسکن ارزان می‌سازد

    مهر: گوگل طرح توسعه شهرکی را ارائه کرده که در آن علاوه بر ساختمان‌های اداری، ۸ هزار خانه جدید ساخته می‌شود و ۲۰ درصد آنها به‌عنوان مسکن ارزان عرضه می‌شوند. گوگل هنوز مشغول بررسی طرح گسترش شهرک Mountain View است و اکنون چشم اندازی واضح تر از تغییرات آن فراهم کرده است.
  • انتظارات مسکنی روحانی از وزیر راه و شهرسازی

    ايسنا: محمد اسلامی که به تازگی بر کرسی وزارت راه و شهرسازی تکیه زده باید طبق انتظار رییس‌جمهور، عقب‌ماندگی در حوزه مسکن را جبران کند؛ او قول داده ۴۰۰ هزار واحد تا سال ۱۴۰۰ تحویل دهد که اگر تولید بخش خصوصی را هم به این رقم اضافه کنیم نیاز مسکن کشور تا حدودی تامین خواهد شد.
  • رهن کامل آپارتمان در مناطق شمال تهران

    دنیای اقتصاد: در هفته‌های اخیر عرضه آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع در بازار رهن و اجاره سه منطقه شمالی پایتخت افزایش یافته است.
  • فصل حساس در بازار مسکن

    بهروز ملکی تحلیلگر بازار مسکن
    قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران که طی بهار ۹۲ تا بهار ۹۶ حول و حوش ۴ تا ۵/ ۴ میلیون تومان بود، پس از بهار ۹۶ طی ۱۸ ماه، با رشدی تند، به حدود ۲/ ۹ میلیون تومان در شرایط کنونی رسیده است.
  • با این روش‌ها از رباط پا در زانو و مچ مراقبت کنید

    خبر آنلاین: یک متخصص ارتوپد درخصوص آسیب های رباط پا در زانو و مچ پا و نحوه درمان و مراقبت نکات لازم را ارایه کرد.
  • فاز جدید توسعه مسکن از کانال بورس

    دنیای اقتصاد: ایجاد یک بازار رسمی همچون بورس کالای ایران، این توانمندی را در ذات خود نهفته دارد که برای کالاهای مختلف بستری معاملاتی فراهم کرده و حتی با تعریف ابزارهای مالی، زمینه تسهیل معاملات و تامین مالی را رقم بزند. در حوزه مسکن نیز وضعیت همین‌گونه است و می‌توان به کمک بورس کالا به حمایت از بازار مسکن و حتی تامین مالی و احداث بیشتر واحدهای مسکونی پرداخت. نکته‌ای که در ادبیات دکتر شاپور محمدی هم به آن اشاره شده است.
  • عایدی ساخت‌وساز در مناطق پایتخت

    دنیای اقتصاد: عایدی ساخت‌وساز مسکونی در تهران براساس متوسط قیمت زمین و برآورد واقعی از هزینه احداث، محاسبه شد. «ارقام رسمی» مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین «فراخوان مجهز به ریزهزینه‌ها» برای سرمایه‌گذاری ساختمانی نشان می‌دهد تابستان امسال مابه‌التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت ۵۷ درصد بوده است. این میزان عایدی با لحاظ مدت زمان اجرای پروژه -۱۸ تا ۲۴ ماه- قابل وصول است. حاشیه سود ساخت‌و‌ساز در پایین شهر، زیر ۵ درصد و در مناطق شمالی تا دو برابر است.
  • نیازسنجی متقاضیان خرید مسکن در تهران

    دنیای اقتصاد: در روزهای اخیر آماری از سکونت ۷۷ درصد از شهروندان تهرانی در آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ مترمربع منتشر شد که نشان می‌دهد با متراژ پروانه‌های صادر شده در ساخت‌وسازهای اخیر اختلاف زیادی دارد.
  • واگذاری مسکن مهر به کمیته امداد امام خمینی‌(ره)

    وزیر راه و شهرسازی از واگذاری بخشی از واحدهای مسکن مهر به کمیته امداد امام خمینی (ره)به منظور تامین مسکن اقشار تحت پوشش این نهاد حمایتی خبر داد.
  • تسهیلات متنوع بانک مسکن به خریداران و سرمایه‌گذاران

    گروه بنگاه‌ها: شاید پاییز فصل خرید مسکن نباشد، ولی همیشه اخبار حول و حوش این مقوله مورد استقبال است. یکی از اخبار مهم این بازار، تسهیلات بانک‌ها است که در بخش‌های خرید و ساخت مسکن تقسیم می‌شوند. گرچه بانک‌های کشور مجاز به ارائه تسهیلات خرید هستند، ولی هنوز متنوع‌ترین تسهیلات و با نرخ سود کم را بانک مسکن ارائه می‌دهد. تسهیلات بانک مسکن که بنا به گفته رئیس‌کل بانک مرکزی قرار است دچار تغییر در محتوا و رقم شود، در دو بخش با سپرده و بدون سپرده تقسیم می‌شوند.
  • مناطق اشباع از تورم ملکی

    دنیای اقتصاد: تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق تهران، اولین علامت امیدوارکننده برای تقاضای مصرفی را مخابره کرد. مناطقی که طی یک سال گذشته، بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه کردند، هم‌اکنون با کمترین تورم ماهانه ملکی روبه‌رو شده‌اند. این وضعیت نشان می‌دهد، مناطقی که «پیشرو در رونق معاملات و جهش قیمت» بودند، در حال حاضر اشباع از تورم ملکی هستند. از طرفی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق، از تغییر کاهشی قیمت پیشنهادی با اعلام فروشنده‌ها خبر می‌دهند. این علامت دوم از آستانه ورود بازار مسکن به دوره گذر از التهاب قیمتی است.
  • بازار املاک نوساز در پایتخت

    دنیای اقتصاد: مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران از کاهش قابل توجه حجم فایل‌های نوساز در بازار معاملات مسکن خبر می‌دهند.
  • گوشی‌های توقیف شده مسکن یا محرک بازار؟

    دنیای اقتصاد: بیش از شش ماه از موضوع گوشی‌های توقیف شده می‌گذرد و طی این شش ماه گمانه‌های مختلفی درباره نحوه توزیع این گوشی‌ها در بازار مطرح شده است. هرچند به‌نظر می‌رسد میزان اظهاراتی که درباره نحوه توزیع این گوشی‌ها مطرح شده بیش از اندازه و تاثیر آن است. در برخی موارد حتی راه برون‌رفت از مشکلات بازار موبایل، مشکلات مربوط به تامین کالا و... هم در سایه برجسته شدن این موضوع نادیده گرفته شده است. هفته گذشته مدیران ارشد ۲ وزارتخانه صنعت و ICT به این نتیجه رسیدند که تصمیماتی برای رفع توقیف این محموله‌ها و تزریق در بازار اتخاذ کنند. مجموعه تصمیمات از نظر این مدیران باعث کاهش قیمت گوشی در بازار خواهد شد اما کارشناسان معتقدند که قیمت گوشی وابسته به مولفه‌های مختلفی از جمله قیمت ارز، نحوه ثبت‌سفارش و... است.

بیشتر