مسکن

  • انتقال هیجان در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: بازار معاملات مسکن پس از پشت سر گذاشتن ریزش قیمت‌های فروش آپارتمان در دو ماه پی‌در‌پی مرداد و شهریور اکنون وارد فاز انتقال هیجان از سمت تقاضا به سمت عرضه شده است.
  • اولویت‌های مهم دولت در بخش مسکن

    وزارت راه وشهرسازی دو اولویت مهم این وزارتخانه را در بخش مسکن به ادارات کل راه وشهرسازی استان‌ها ابلاغ کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، مسوولان این وزارتخانه تعیین تکلیف، برنامه‌ریزی و اجرای پروژه‌های مشارکتی و مسکن مهر را به‌عنوان مهم‌ترین اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی در ادارات کل استان‌ها عنوان کرده‌اند که هر کدام از این ادارات کل موظف به تلاش برای رسیدن به اهداف تعیین شده در این دو حوزه هستند.
  • افزایش عرضه آپارتمان‌های میانسال در بازار

    دنیای اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: طی یک هفته اخیر حجم عرضه واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال در بازار افزایش پیدا کرده است.
  • رفتار جالب بسازوبفروش‌ها

    یک ذره‌بین روی رفتار نامحسوس بسازوبفروش‌ها در تهران خبر از تاکتیک جدید آنها در بازار ساخت‌و‌ساز به‌خصوص بازار تکمیل و پیش بردن ساختمان‌های از قبل احداث شده می‌دهد.
  • افزایش فاصله قیمت‌های پیشنهادی و قطعی مسکن

    به دنبال کاهش قیمت مسکن در دو ماه اخیر که در آمارهای رسمی منتشر شده از سوی مراجع آماری اعلام و از ابتدای تابستان نیز در تحقیقات میدانی از شرایط بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی رصد شد،هم‌اکنون شرایط جدیدی در بازار پاییزی مسکن حاکم شده است.
  • قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران

    ايسنا: در حال حاضر می‌توان با بودجه ۲۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در محله‌هایی همچون یافت‌آباد، شادآباد، ولیعصر و خلیج فارس واقع در منطقه ۱۸ تهران آپارتمان خریداری کرد.
  • مدل‌های جدید برای تامین مسکن کارگران

    معاون امور اجتماعی و فرهنگی وزیر کار از تهیه مدل‌های جدید عملیاتی برای تسهیل تامین مسکن گروه‌های مختلف کارگری خبر داد. ابراهیم صادقی‌فر در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، درباره آخرین وضعیت طرح «مسکن کارگری» که در جلسه اخیر شورای‌عالی کار مطرح شده بود، اظهار کرد: رویکرد اصلی موردنظر در این طرح، تامین مسکن دست یافتنی و مقرون به صرفه متناسب با توان اقتصادی خانوارهای کارگری فاقد مسکن با استفاده حداکثری از فرصت‌های قانونی همچون ماده ۱۴۹ قانون کار، ظرفیت‌های موجود و بهره‌گیری از اصل هم‌افزایی منابع با…
  • سهم افزایش حقوق در بودجه ۹۹

    رئیس سازمان برنامه‌وبودجه کشور گفت: سال آینده حداقل ۳۳ هزار میلیارد تومان به‌عنوان افزایش حقوق بین شاغلان و بازنشسته‌ها توزیع می‌شود.به گزارش «ایسنا» محمدباقر نوبخت در جمع خبرنگاران در لرستان، اظهار کرد: ۱۳ هزار میلیارد تومان پاداش بازنشستگی و ۶ هزار میلیارد تومان برای همسان‌سازی حقوق بازنشستگان نیز تصویب شده است. وی با تاکید بر توجه دولت بر پرداخت حقوق و مزایای پرسنلی، تصریح کرد: در شرایط تحریم‌های بی‌سابقه علیه کشور، امسال ۱۳ هزار میلیارد تومان مطالبات گندمکاران به‌صورت کامل پرداخت شد.
  • سردار اشتری:تامین مسکن کارکنان از برنامه‌های اولویت دار ناجا است

    ایرنا: فرمانده نیروی انتظامی گفت: تامین مسکن شخصی برای کارکنان از اولویت‌های اصلی ناجا است وامیدواریم در یک برنامه مدون سه ساله به این هدف برسیم.
  • روندهای جدید در بازار مسکن

    گزارش تحولات بازار مسکن در ایستگاه پایانی فصل تابستان نشان می‌دهد: با کاهش مجدد قیمت اسمی مسکن برای دومین ماه پیاپی، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران به کانال ۱۲ میلیون تومان بازگشت. بازار معاملات خرید و فروش مسکن شهریورماه امسال و در ادامه ریزش قیمت مسکن در مردادماه امسال برای دومین بار پس از گذشت ۴۵ ماه، کاهش قیمت اسمی مسکن را در شهر تهران تجربه کرد.
  • کاهش قیمت‌ها در میانه تابستان

    دکتر فخرالدین زاوه /اقتصاددان
    کاهش میانگین قیمت‌های معاملاتی در شهر تهران که به‌طور پیاپی برای دو ماه مرداد و شهریور امسال اعلام شد، توجه‌ها را بیش از پیش به بازار مسکن معطوف کرد. حافظه تاریخی ما ایرانیان کمتر با کاهش قیمت مسکن خو گرفته است. یک علت می‌تواند آن باشد که تورم‌های بالای مزمن در کل اقتصاد به بخش مسکن امکان می‌داد بدون نیاز به کاهش اسمی قیمت و تنها با ثبات نسبی قیمت، افزایش قیمت‌های ناشی از سوءقیمت‌گذاری (mispricing) را به سرعت مطلوبی تعدیل کند. این توجیه‌ها با زیان‌اسمی‌گریز (nominal loss aversion) افراد که در…
  • سناریو‌های سه‌گانه کدامند؟

    مسعود سعادتمند /کارشناس مسکن و ساختمان
    جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران نیز نشان می‌دهد روند بازار در شهریور نیز تقریبا مشابه مرداد بوده و روند معاملات و قیمت هر دو نسبت به ماه قبل از آن نزولی بوده‌اند. این روند پس از آن آغاز شد که بهای میانگین هر متر مربع مسکن در تهران در تیر ماه به بالاترین حد خود یعنی حدود ۳/ ۱۳ میلیون تومان رسید و پس از آن با آغاز روند نزولی، بهای میانگین معاملات در شهریور به حدود ۶/ ۱۲ میلیون تومان کاهش یافت.
  • رکود بی‌سابقه معاملات

    مهدی بهداد /مدرس دانشگاه
    تمامی بازارها به‌جز بورس، طی ماه‌های گذشته در نوعی کم تحرکی به سر می‌برند. این کم تحرکی غالبا به‌دلیل ثبات نسبی نرخ ارز طی این ماه‌ها بوده است. در این ماه‌ها بازار مسکن نیز با نوعی رکود همراه بوده است؛ به‌نحوی‌که آمار تعداد معاملات به‌صورت ماهانه دچار کاهش قابل‌توجه بوده است.
  • ربیعی:برنامه‌ای برای حذف یارانه دهک‌های متوسط نداریم

    ايسنا: سخنگوی دولت با بیان اینکه برنامه ای برای حذف یارانه دهک های متوسط نداریم، گفت: وزیر کار تعداد حذف شدگان یارانه را اعلام خواهد کرد.
  • سه پیام از حباب‌سنج مسکن

    دنیای اقتصاد: نماگر حباب‌سنج مسکن در تهران بعد از ثبت بالاترین عدد در بهار امسال، یک واحد در فصل تابستان کاهش یافت. نسبت قیمت به اجاره‌بها طی سال‌های گذشته در بازه عددی مشخص، نوسان داشته؛ به‌طوری‌که فاصله قیمت با اجاره‌بها در زمان جهش به میزان حداکثر ۲۲ برابر و در پایان دوره کاهش و ثبات قیمت، حداقل ۱۳ برابر شده است. این نسبت، بهار امسال به سطح بی‌سابقه ۰۴/ ۲۶ رسید. با این حال در پی کاهش قیمت مسکن در تابستان برآوردها از نسبت جدید عدد ۲۵ را نشان می‌دهد. این وضعیت سه پیام دارد.

بیشتر