مسکن

پنجشنبه، ۰۲ مهر ۱۴۰۵
چهارشنبه، ۰۱ مهر ۱۴۰۵
  • ماه جبرانی بازار مسکن

    «دنیای‌اقتصاد» از ۲ رکورد در تورم آپارتمان‌های تهران رمزگشایی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۴

    ماه جبرانی بازار مسکن

    دنیای‌ اقتصاد : بازار مسکن در شهریور شاهد «بیشترین معاملات خرید» طی ماه‌های گذشته از ۱۴۰۵ شد؛ حتی از اردیبهشت ماه که به‌خاطر تعطیلی بازارهای دارایی همه به سمت ملک آمدند هم بیشتر شد.  این تحرک معاملاتی اثر خود را روی قیمت آپارتمان‌های تهران گذاشت و باعث رشد ۵درصدی ظرف یک ماه شد. تحولات این بازار در گزارش امروز بررسی شده‌است.
  • متوسط قیمت آپارتمان‌های لوکس در مرز مترمربعی 600‌ میلیون تومان

    متوسط قیمت آپارتمان‌های لوکس در مرز مترمربعی ۶۰۰‌ میلیون تومان

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز «دنیای‌اقتصاد» به آپارتمان‌های مناطق ۱ و ۳ شهر تهران اختصاص دارد. متوسط قیمت این واحدها به مرز ۶۰۰‌میلیون تومان در مترمربع نزدیک شده است.
سه‌شنبه، ۳۱ شهریور ۱۴۰۵
دوشنبه، ۳۰ شهریور ۱۴۰۵
  • بازارگرمی برای برج‌های ترکیه؟

    «دنیای‌اقتصاد» صعود و سقوط نبض خرید ملک خارجی توسط ایرانی‌ها را بررسی می‌کند؛ تعداد خریداران فعلی هنوز یک‌‌پنجم سال ۲۰۲۱ است

    روزنامه شماره ۶۶۶۲

    بازارگرمی برای برج‌های ترکیه؟

    دنیای اقتصاد: داده‌های مرکز آمار ترکیه، خبر مجازی درباره «اوج‌گیری دوباره خرید خانه توسط ایرانی‌ها» را تایید نمی‌کند.  میانگین ماهانه خرید ملک توسط ایرانی‌ها در ترکیه طی ۲۰۲۶، پایین‌ترین میزان از ۲۰۱۹ است. دو فاکتور یکی مربوط به ایران و دیگری مربوط به ترکیه، سناریوی «رونق سرمایه‌گذاری شبیه ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲» را ضعیف نشان می‌دهد.
  • مسکن در نیمه دوم سال از رکود خارج می‌شود؟/ ارزیابی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران را بخوانید

    مسکن در نیمه دوم سال از رکود خارج می‌شود؟/ ارزیابی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران را بخوانید

    باشگاه خبرنگاران جوان: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد سطح قراردادهای خرید و فروش همچنان پایین است، گفت: در نیمه دوم سال نیز، در صورت نبود اتفاق خاص، انتظار تغییر محسوسی در بازار نداریم.
شنبه، ۲۸ شهریور ۱۴۰۵
  • نسخه اضطراری «مسکن حداقلی»

    رفع «فقر» در اولویت است یا «بدمسکنی»؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۰

    نسخه اضطراری «مسکن حداقلی»

    دنیای اقتصاد: سکونتگاه‌های غیررسمی پاسخی به نیاز مسکن از سوی اقشار ضعیف و فقیر جامعه است که به لحاظ توان مالی امکانی برای ورود به بازار مسکن رسمی نداشته‌اند. در چنین شرایطی مقابله با پدیده اسکان غیررسمی این موضوع را برطرف نکرده و تنها هزینه این شیوه سکونت را برای ساکنان که از فقیرترین شهروندان هستند، می‌افزاید. محمود اولاد، اقتصاددان و رئیس تیم تدوین نسخه طرح جامع مسکن تا ۱۴۱۵، در نشستی با عنوان «سکونتگاه غیررسمی؛ مساله یا راه حل؟» ضمن بیان دلایل شکل‌گیری سکونتگاه‌های غیررسمی، راهکارهای مختلف مواجهه با این…
  • محرومیت  شهر از توسعه‌گرها

    هفت نیاز روی‌زمین‌مانده مناطق شهری چگونه همزمان تامین خواهد شد؟

    روزنامه شماره ۶۶۶۰

    محرومیت شهر از توسعه‌گرها

    دنیای اقتصاد: «تامین مسکن فراخور توان»، «توسعه زیرساخت شهرها»، «افزایش عرضه مناسب ساخت مسکن در شهرها با الحاق زمین»، «بازآفرینی محلات ناکارآمد شهری»، «آماده‌سازی زمین برای اجرای طرح‌های مسکن حمایتی دولتی»، «بازسازی پس از حوادث مخرب» و «ایجاد شهر هوشمند» هفت نیاز اصلی و روی‌زمین‌مانده در بخش شهر و مسکن است که به دلایل متعددی امیدی به حل آنها با شیوه‌های معمول اخذشده وجود ندارد. در چنین شرایطی انجمن صنعت ساختمان به کمک بازوی پژوهشی خود، یعنی «مرکز پژوهش‌ها و تحقیقات انجمن صنعت ساختمان»، طرحی برای رفع این…
  • تهاتر در بازار مسکن بالا گرفت/ تعویض یک زمین 3 میلیاردی با خودروی دنا/ ردپای نیاز مالی در تهاتر مسکن

    تهاتر در بازار مسکن بالا گرفت/ تعویض یک زمین ۳ میلیاردی با خودروی دنا/ ردپای نیاز مالی در تهاتر مسکن

    اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های قابل تهاتر مسکن نشان می‌دهد یکی از پرتکرارترین شکل‌های این نوع معامله، معاوضه واحدهای بزرگ‌تر با آپارتمان‌های کوچک‌تر است؛ الگویی که در چند فایل از مناطق مختلف تهران تکرار شده است.
جمعه، ۲۷ شهریور ۱۴۰۵
پنجشنبه، ۲۶ شهریور ۱۴۰۵
چهارشنبه، ۲۵ شهریور ۱۴۰۵
  • نبض اجاره در شمال تهران

    نبض اجاره در شمال تهران

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: اجاره‌بهای آپارتمان در مناطق شمالی تهران، جدول امروز نبض بازار مسکن را تشکیل داده است. متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» در مناطق ۱ و ۳ شهر تهران در حال حاضر ۱۱۱‌میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴‌ میلیارد تومان نیز پول‌پیش است. این رقم برای فایل‌های جدید واحدهای مسکونی ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت برآورد شده است. مقایسه رقم فعلی اجاره‌های شمال تهران با مبالغ مرداد، رشد بالای ۵ درصد در ارقام مدنظر موجرها را نشان می‌دهد؛ اتفاقی که برای سایر مناطق تهران در شهریور رخ نداد. این رفتار…
دوشنبه، ۲۳ شهریور ۱۴۰۵
  • سه تفاوت مسکن ملی با مسکن مهر

    تثبیت قیمت ساخت مسکن حمایتی حُسن است یا عیب؟

    روزنامه شماره ۶۶۵۶

    سه تفاوت مسکن ملی با مسکن مهر

    دنیای‌ اقتصاد - راضیه احقاقی: «مسکن مهر» و «نهضت مسکن ملی» دو طرح اصلی مسکن حمایتی اجرا شده در کشور هستند؛ درحالی‌که هر دو طرح بر تامین مسکن ملکی برای خانوارها متمرکز شده‌اند؛ اما حداقل از ۳ منظر با یکدیگر متفاوت هستند. اولین تفاوت مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، تثبیت رقم قرارداد احداث در مسکن مهر و عدم تعیین رقم قطعی در قرارداد احداث طرح نهضت ملی مسکن بود، این تفاوت باعث شد تا دولت برای پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن ملزم به حمایت مالی کمتری شود. دومین تفاوت خانه‌ها در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را باید در کیفیت جست‌وجو کرد.
شنبه، ۲۱ شهریور ۱۴۰۵
  • نقشه ساختمانی‌ها در عصر «عدم قطعیت»

    «دنیای اقتصاد» از ۵ تصمیم بخش خصوصی برای ادامه سرمایه‌گذاری ساختمانی با وجود ریسک‌ها گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۶۵۴

    نقشه ساختمانی‌ها در عصر «عدم قطعیت»

    دنیای اقتصاد: فعالان بخش ساختمان برای استمرار تولید در دوره‌ای که عدم قطعیت‌های حاکم بر محیط کسب‌وکار آنها متاثر از شرایط سیاسی و اقتصادی در بیشترین سطح قرار دارد، رویکردهای نوآورانه‌ای اخذ کرده‌اند. «تهاتر هزینه تامین مصالح و اجرت اجرای کار با واحدها در زمان تکمیل پروژه»، «افزایش تعامل با سیاستگذار با هدف حذف مقررات مزاحم در حوزه مسکن و ساختمان»، «اخذ رویکردهای نوآورانه در بخش ساخت شامل پروژه‌های ترکیبی با رویکرد مسکونی-اشتغال‌زایی»، «جذب سرمایه‌گذاران بخش خصوصی به اجرای پروژه‌های مسکونی با هدف اجاره‌داری…
چهارشنبه، ۱۸ شهریور ۱۴۰۵
سه‌شنبه، ۱۷ شهریور ۱۴۰۵
دوشنبه، ۱۶ شهریور ۱۴۰۵
  • بزرگ‌ترین مانع تولید مسکن

    بهار۱۴۰۵بدترین فضای سرمایه‌گذاری ساختمانی در مقایسه با ۱۳فصل گذشته شکل گرفت؛ اولین تصویر از «نبض ساخت‌وساز» در فصل جنگ

    روزنامه شماره ۶۶۵۰

    بزرگ‌ترین مانع تولید مسکن

    دنیای اقتصاد: نماگر «موانع تولید» در بخش ساختمان، بهار امسال در بالاترین سطح از پاییز ۱۴۰۱ قرار گرفت. شاخص محیط کسب‌وکار ویژه فعالیت‌های ساختمانی نشان می‌دهد، ۵عامل دست به دست هم دادند تا نامساعدترین فضای تولید در مقایسه با سه سال گذشته، برای سازنده‌ها در ۱۴۰۵ شکل بگیرد.  بزرگ‌ترین مانع از نگاه فعالان ساختمانی، «ناپایداری هزینه ساخت» و آخرین آن، «رکود تقاضای خرید» است.  رکورد تشدید فضای ضدتولید در بازار ساخت‌وساز ارتباط معناداری با جنگ ۴۰روزه دارد؛ این فرضیه را رده‌بندی ۱۷فعالیت اقتصادی با شاخص «آثار منفی…
یکشنبه، ۱۵ شهریور ۱۴۰۵
  • کلید پیش‌فروش مسکن

    وقت جراحی بازار پیش‌خرید آپارتمان است؛

    روزنامه شماره ۶۶۴۹

    کلید پیش‌فروش مسکن

    دنیای‌ اقتصاد: ریسک «پیش‌خرید» مسکن نسبت به مخاطرات همیشگی این بازار، در بالاترین سطح قرار گرفته، اما متقاضیان همچنان با پیش‌فروش‌های وسوسه‌برانگیز مواجه هستند. نوع متفاوتی از قرارداد حقوقی برای دو سمت این بازار می‌تواند «ریسک‌های جدید» این نوع معاملات را کنترل کند.
  • هویت تعاونی‌ها باید در کنار توسعه اقتصادی تقویت شود

    معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی مطرح کرد؛

    هویت تعاونی‌ها باید در کنار توسعه اقتصادی تقویت شود

    معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی با تاکید بر ضرورت تقویت هویت تعاونی‌ها گفت: تعاونی‌ها صرفاً بنگاه‌های اقتصادی نیستند بلکه بر پایه اعتماد، مشارکت و همکاری اعضا شکل می‌گیرند و باید اصول و هویت واقعی تعاون در آنها احیا شود.