مسکن

دوشنبه، ۱۳ مهر ۱۴۰۵
  • افزایش ۵۶ درصدی پرداخت تسهیلات در بانک کشاورزی آذربایجان‌شرقی

    با تزریق ۵۰ هزار میلیارد ریال به چرخه تولید استان؛

    افزایش ۵۶ درصدی پرداخت تسهیلات در بانک کشاورزی آذربایجان‌شرقی

    مدیر شعب بانک کشاورزی آذربایجان‌شرقی با اعلام عملکرد این بانک در نیمه نخست سال ۱۴۰۵، از رشد ۵۶ درصدی مجموع تسهیلات پرداختی نسبت به مدت مشابه سال قبل خبر داد و تأکید کرد که حجم حمایت‌های مالی استان از مرز ۵۰ هزار میلیارد ریال گذشت.
یکشنبه، ۱۲ مهر ۱۴۰۵
شنبه، ۱۱ مهر ۱۴۰۵
  • شارژ ریلی تورم مسکن؟

    «دنیای‌اقتصاد» ۱۸ ایراد ابرطرح «بارگذاری ساختمانی اطراف ایستگاه‌های مترو» را بررسی می‌کند؛ اولویت مدیریت‌شهری تهران «تقویت حمل‌ونقل عمومی» است یا «ساخت‌وساز بیشتر»؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۲

    شارژ ریلی تورم مسکن؟

    دنیای اقتصاد: مدیران تهران قصد مداخله گسترده در چیدمان فعلی ساختمان‌های پایتخت را دارند و برای این منظور الگوی جهانی «توسعه شهر مبتنی بر حمل‌ونقل عمومی»، TOD، را انتخاب کره‌اند. TOD در شهرها «مراکز سکونتی» و «مقاصد خدماتی و شغلی» را از طریق مترو به هم متصل می‌کند یا در صورت نیاز شهر به بارگذاری جدید، «اطراف ایستگاه‌ها» را اولویت‌ قرار می‌دهد. در تهران اما هم شبکه مترو شکل گرفته و هم مراکز اصلی سکونتی و بین هر دو نیز واگرایی است. با این حال، «تراکم ساختمانی جدید» شاه‌بیت TOD تهران است که باعث تحریک قیمت مسکن …
  • آینده بارگذاری‌ها در تهران

    «دنیای اقتصاد» بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۲

    آینده بارگذاری‌ها در تهران

    دنیای اقتصاد: توسعه شهرها به شکل افقی یا عمودی و مزایا و معایب هر یک موضوعی است که سال‌ها مورد مناقشه کارشناسان شهری بوده و درحالی‌که سیاستگذار تصمیم مشخصی درخصوص چگونگی توسعه کلان‌شهرهای کشور اخذ نکرده است، روش بهینه توسعه شهرها بلاتکلیف مانده است. هوشنگ فروغمند اعرابی، دکتری معماری و مدرس دانشگاه، در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» تاکید کرد: توسعه افقی همچنان می‌تواند بخشی از سیاست تامین مسکن و سامان‌دهی جمعیت در بسیاری از شهرها و حتی در پهنه‌های مشخص برخی کلان‌شهرها باشد؛ اما تعمیم این الگو به همه شهرها،…
جمعه، ۱۰ مهر ۱۴۰۵
  • نبض مسکونی‌ها در مناطق متوسط تهران

    دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۱

    نبض مسکونی‌ها در مناطق متوسط تهران

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران برای واحدهای با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق مسکونی پرتراکم متوسط تهران به ۲۸۰‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این ارقام بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندگان در آگهی‌های آنلاین استخراج شده و طبیعتا معاملات با چانه‌زنی در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
پنجشنبه، ۰۹ مهر ۱۴۰۵
چهارشنبه، ۰۸ مهر ۱۴۰۵
  • چهار نشانه چرخش بازار اجاره

    چرا سرعت رشد اجاره‌بها در تهران افزایش یافت؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۰

    چهار نشانه چرخش بازار اجاره

    دنیای اقتصاد: سرعت رشد اجاره‌بها هم در کشور و هم تهران، ماه شهریور، بیشتر از ماه‌های قبل شد. در پایتخت تورم نقطه‌ای اجاره بعداز دست‌‌‌کم ۵ ماه، وارد کانال ۴۰ درصد شد. این صعود به ۴ علت رخ داده است. ۳ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن آینده تورم اجاره را بررسی کردند.
  • اجاره‌بها در شمال تهران

    اجاره‌بها در شمال تهران

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: جدول امروز نبض مسکن به فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ شهر تهران اختصاص دارد. این فایل‌ها متعلق به واحدهای مسکونی زیر ۱۰ سال ساخت است. در حال حاضر این آپارتمان‌ها با رقم ۱۱۸‌میلیون تومان اجاره ماهانه و ۷‌میلیارد و ۸۰۰‌میلیون تومان پول‌پیش اجاره داده می‌شوند.  
  • تورم ماهانه اجاره مسکن چقدر است؟

    تورم ماهانه اجاره مسکن چقدر است؟

    تسنیم: شاخص اجاره مسکن در ماه گذشته به ۴۵۵.۳ رسیده است. تورم ماهانه این بخش ۳.۶ درصد، تورم نقطه‌ به‌ نقطه ۳۲.۸ درصد و تورم سالانه ۳۲.۲ درصد ثبت شده است.
سه‌شنبه، ۰۷ مهر ۱۴۰۵
  • طرح رئیس‌ مجلس برای «خانه‌دار شدن» جوانان قابلیت اجرا دارد؟

    کانال رصدخانه بازار مسکن گزارش داد؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۹

    طرح رئیس‌ مجلس برای «خانه‌دار شدن» جوانان قابلیت اجرا دارد؟

    رصدخانه بازار مسکن: محمدباقر قالیباف، رئیس‌ مجلس، صبح روز گذشته در جریان «سوال مجلس از وزیر راه‌وشهرسازی»، بار دیگر ایده‌ای را که تیرماه سال۱۴۰۳ درباره «خانه‌دار کردن ایرانی‌ها با زمین ۲۰۰ مترمربعی» مطرح کرده بود، برجسته کرد و این‌بار آن را «راهکار موثر برای تامین مسکن جوانان تازه ازدواج‌کرده» دانست. درباره نسخه «زمین ۲۰۰ متری» ۷ نکته قابل‌تامل و نیازمند بررسی وجود دارد.
  • نمایندگان از پاسخ‌های وزیر راه قانع شدند

    نمایندگان از پاسخ‌های وزیر راه قانع شدند

    در نشست علنی مجلس که روز گذشته به‌صورت مجازی برگزار شد، سوال ملی «عبدالجلال ایری»، نماینده کردکوی، ترکمن، بندرگز و گمیشان، و ۵۵نفر از نمایندگان از فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، درباره وضعیت مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت. در ادامه نمایندگان از پاسخ‌های «فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی درخصوص وضعیت تامین مسکن قانع شدند./ایرنا
  • انقباض پولی در اقیانوسیه

    نرخ بهره استرالیا به بالاترین سطح از سال ۲۰۱۱ رسید؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۹

    انقباض پولی در اقیانوسیه

    دنیای اقتصاد: بانک مرکزی استرالیا (RBA) نرخ بهره سیاستی خود را با افزایش ۰.۲۵واحد درصدی به ۴.۶درصد رساند؛ سطحی که بالاترین نرخ بهره این کشور از سال ۲۰۱۱ به شمار می‌رود. این چهارمین افزایش نرخ بهره در سال جاری است و در حالی انجام شده که نرخ بهره پیش از نشست اخیر ۴.۳۵درصد بود. افزایش نرخ، هزینه بازپرداخت وام را برای‌ میلیون‌ها دارنده وام مسکن افزایش خواهد داد. با این حال، هیات‌مدیره بانک مرکزی تاکید کرده است که در صورت نیاز، امکان افزایش دوباره نرخ بهره وجود دارد.
  • قالیباف: فروش سانتی‌متری مسکن دنبال شود

    قالیباف: فروش سانتی‌متری مسکن دنبال شود

    ايسنا: رئیس مجلس شورای اسلامی درباره فروش مسکن گفت: ما می‌توانیم از فروش، حالا نه فروش متری بلکه فروش سانتی‌متری، برای جذب نقدینگی استفاده کنیم و کمک کنیم مردم در مقابل تورمی که وجود دارد، ارزش پولشان را حفظ کنند.
دوشنبه، ۰۶ مهر ۱۴۰۵
  • تغییر کاربری و بلندمرتبه‌سازی

    نسخه رئیس انجمن انبوه‌سازان برای کاهش قیمت مسکن در گلستان

    تغییر کاربری و بلندمرتبه‌سازی

    رییس انجمن انبوه‌سازان و توسعه‌گران استان گلستان به مهم‌ترین دغدغه‌های این حوزه پرداخت و از چالش‌هایی گفت که به اعتقاد وی ادامه روند ساخت‌وساز و تامین مسکن مورد نیاز مردم را دشوار کرده است.
یکشنبه، ۰۵ مهر ۱۴۰۵
  • دولت پیگیر طرح‌های نیمه‌تمام

    دولت پیگیر طرح‌های نیمه‌تمام

    دنیای‌اقتصاد – بندرعباس: وزیر راه و شهرسازی در سفر به بندرعباس، رویکرد دولت چهاردهم در حوزه عمرانی را تشریح کرد. فرزانه صادق در جمع خبرنگاران، رویکرد دولت چهاردهم در حوزه اجرای طرح‌های عمرانی را تشریح کرد و گفت: تاکید رئیس‌جمهور این است که به جای آغاز پروژه‌های جدید، ابتدا طرح‌هایی که سال‌ها قبل کلنگ‌زنی شده و هنوز به اتمام نرسیده‌اند، تعیین تکلیف و تکمیل شوند. وی با اشاره به برنامه‌ریزی دولت وفاق برای تکمیل پروژه‌های ناتمام و نیمه‌تمامی که چند سال است باقی مانده‌اند، افزود: این رویکرد در…
  • معمای مسکن در ماراتن شهرنشینی

    معمای مسکن در ماراتن شهرنشینی

    فرشید اداوی*
    هرچه شهرها بزرگ‌تر می‌شوند، نیاز به خانه نیز افزایش می‌یابد؛ اما افزایش ساخت‌وساز الزاما به معنای پاسخ‌دادن به این نیاز نیست. اگر واحدهای جدید ساخته شوند، اما شغل، خدمات، حمل‌ونقل و فرصت همچنان در نقاط دیگری متمرکز بمانند یا هزینه زمین و خانه سریع‌تر از توان مالی خانوارها افزایش یابد یا حتی گسترش سکونتگاه‌ها فشار بیشتری بر آب، انرژی و زیرساخت وارد کند، افزودن بر ظرفیت فیزیکی شهر تنها بخشی از پاسخ خواهد بود. «معمای مسکن» دقیقا از همین‌جا آغاز می‌شود.
شنبه، ۰۴ مهر ۱۴۰۵
  • نسخه 2026 «مسکن درخور»

    مرجع بین‌المللی «طراحی سیاست‌های مسکن» جنس جدید بحران در شهرها را اعلام کرد؛ ۳ ویژگی جدید بازار تامین خانه

    روزنامه شماره ۶۶۶۶

    نسخه ۲۰۲۶ «مسکن درخور»

    دنیای اقتصاد:  نسخه جدید راهنمای جهانی «سیاستگذاری مسکن»، تعریف تازه‌ای از «مسکن حمایتی» را پیش‌روی دولت‌ها قرار داده است. مسکن حمایتی مورد نیاز امروز کشورها خانه‌هایی هستند که اولا «در استطاعت مالی خانوارها برای تهیه آن» باشد و همزمان «زیست‌پذیر به معنای خانه دارای امکانات شهری در دسترس» و «فاقد قابلیت سفته‌بازی ملکی» باشد. این نسخه کاملا به درد بازار مسکن کشورمان در شرایط کنونی می‌‌خورد. از نگاه «هبیتات» باید پارادایم‌شیفت در سیاستگذاری مسکن از «سیاست‌های مالکیت‌محور» به «تقویت و تمرکز بر عرضه…
  • طرح جامع برای صنعت ساختمان

    برنامه «خانه اول» در گفت‌وگو با توسعه‌گر ساختمانی،مبدا اصلاحات مقرراتی را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۶۶

    طرح جامع برای صنعت ساختمان

    دنیای اقتصاد: بخش مسکن و صنعت ساختمان در کشور با چالش‌های متعددی مواجه است؛ ازجمله تاب‌آوری پایین ساختمان‌ها در مقابل بحران‌های طبیعی و غیرطبیعی. پژمان جوزی، توسعه‌گر صنعت ساختمان، در برنامه «خانه ‌اول» اکوایران برای عبور از این وضعیت یک طرح ارائه کرد.
  • پرداخت 80همت تسهیلات ودیعه مسکن

    در بازه ۱۵ماهه توسط بانک مرکزی رقم خورد؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۶

    پرداخت ۸۰همت تسهیلات ودیعه مسکن

    بانک مرکزی با صدور اطلاعیه‌ای از پرداخت ۶۲همت ودیعه مسکن تا پایان بهار ۱۴۰۵توسط شبکه بانکی خبر داد. این رقم در بازه سالانه منتهی به پایان بهار ۱۴۰۵ به ۳۵۷هزار نفر از متقاضیان این تسهیلات پرداخت شد. همچنین از ابتدای تابستان تا روز ۲۶شهریور امسال (بازه تقریبا ۳ماهه) ۱۸همت دیگر تسهیلات ودیعه مسکن اعطا شد و به این ترتیب از ابتدای سال ۱۴۰۴ تا روز ۲۶شهریورماه (بازه حدودا ۱۵ماهه) مجموعا ۸۰همت تسهیلات ودیعه مسکن به ۴۲۵هزار نفر اعطا شد.
  • رکوردی بی‌سابقه برای اوراق قرضه در جهان/ بازار مسکن در آمریکا و اروپا به شدت تحت تاثیر قرار می‌گیرد

    رکوردی بی‌سابقه برای اوراق قرضه در جهان/ بازار مسکن در آمریکا و اروپا به شدت تحت تاثیر قرار می‌گیرد

    دنیای اقتصاد: براساس گزارشی از نشریه «اکونومیست»، در آمریکا، هزینه‌ وام‌های مسکن پیوندی ناگسستنی با اوراق ۱۰ ساله خزانه‌داری دارد شاخصی که با عبور از آستانه ‌۵ درصد، رکوردی بی‌سابقه در دو دهه گذشته بر جای گذاشته است.
جمعه، ۰۳ مهر ۱۴۰۵
  •   نقشه اسکان در زمان جنگ

    تدارک هتل برای آوارگان جنگ ۴۰‌ روزه «موفقیت‌آمیز» بود؟

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

      نقشه اسکان در زمان جنگ

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: تصمیم دولت برای واگذاری کامل «اسکان جنگ‌زده‌ها و بازسازی خانه‌ها در پایتخت» به شهرداری تهران و عملکرد این نهاد در پرونده «تامین محل زندگی برای آوارگان جنگ ۴۰روزه» محک زده شد. این ارزیابی با هدف آمادگی پیشاجنگی در صورت بروز جنگی دیگر و حملات هوایی مجدد به واحدهای مسکونی، در قالب یک مطالعه راهبردی از سوی مرکز پژوهش‌های مجلس انجام شده است. نتایج بررسی نشان می‌دهد، دو سیاست «اسکان در هتل» و «پرداخت وام ودیعه» به خسارت‌دیدگان در جنگ ۴۰روزه فشار هزینه‌ای به دولت و فشار تورمی به بازار اجاره مسکن…
  • انقباض بزرگ اقتصادی

    گزارش هفتگی تصویر آینده بازارها منتشر شد؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

    انقباض بزرگ اقتصادی

    دنیای اقتصاد: شماره دوم هفته‌نامه تخصصی «دورنما» منتشر شد. در این شماره به بررسی ورود اقتصاد ایران به دوره انقباض، ثبت رشد منفی در بهار ۱۴۰۵ و چشم‌انداز بازارهای ارز، طلا، بورس و مسکن در شرایط افزایش نااطمینانی و تشدید فشارهای اقتصادی پرداخته شده است.
  • غروب مسکن در انتظار کشورها

    چشم‌انداز جهانی قیمت املاک پس‌از افزایش نرخ بهره؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

    غروب مسکن در انتظار کشورها

    دنیای‌ اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: اوج‌گیری بازدهی اوراق قرضه، زنگ خطری تنها برای خزانه دولت‌ها نیست؛ پس‌لرزه‌های این جهش، به‌زودی دامن بازار مسکن را نیز خواهد گرفت. براساس گزارشی از نشریه «اکونومیست»، در آمریکا، هزینه‌ وام‌های مسکن پیوندی ناگسستنی با اوراق ۱۰ ساله خزانه‌داری دارد شاخصی که با عبور از آستانه ‌۵ درصد، رکوردی بی‌سابقه در دو دهه گذشته بر جای گذاشته است.
  •  رهن‌‌ میلیاردی در بازار اجاره منطقه 2

    دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۶۵

     رهن‌‌ میلیاردی در بازار اجاره منطقه ۲

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: فایل‌های اجاره پاییزی، لیست امروز نبض بازار مسکن را تشکیل می‌دهد. این لیست برای مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهیه شده است که مبالغ رهن و اجاره واحدهای مسکونی در نوبت اجاره با عمربنای زیر ۱۰ سال ساخت را نشان می‌دهد. در منطقه ۲ تهران، عمده فایل‌های اجاره با پول‌پیش‌میلیاردی وارد بازار شده‌اند.