اجاره نشینی

  • نفع «عرضه درشت» در بازار اجاره

    بازار اجاره مسکن در عمده پایتخت‌ها و شهرهای بزرگ جهان از یک مسیر اصلی به ثبات نسبی و رضایتمندی مستاجران رسیده است. در کشورهای توسعه‌یافته از جمله آمریکا و آلمان، خانوارهای اجاره‌نشین دغدغه چندانی برای صاحب خانه شدن ندارند. البته این به معنای رضایت کامل از اجاره‌نشینی و انصراف قطعی از خرید خانه نیست اما آنچه در بازار اجاره مسکن تحت عنوان «اجاره‌نشینی، خوش‌نشینی» در گذشته مطرح بوده، در کشورهای مختلف مصداق دارد.آنچه این وضعیت مثبت و کاملا متفاوت از بازار اجاره مسکن در شهر تهران را رقم زده است به…
  • بدترین شهرها برای مستاجران

    دنیای اقتصاد: رتبه‌بندی بدترین شهرها برای اجاره‌نشینی در سال ۲۰۱۸ نشان می‌دهد اجاره‌نشین‌های ساکن هنگ‌کنگ، سخت‌ترین وضعیت را به لحاظ پرداخت بیشترین اجاره‌بهای ماهانه (برای واحد مسکونی دو خوابه) دارند. در این شهر نسبت اجاره‌بها به درآمد مستاجرها نیز بیشترین -۷۶ درصد- است. هرچند شهرهای ایران در این رتبه‌بندی، مورد بررسی «دویچه‌بانک» قرار نگرفته است، اما بازار اجاره مسکن «تهران» چنانچه از بابت «نسبت اجاره‌بها به درآمد» با این ۱۰ شهر مقایسه شود، دوم خواهد شد. تجربه موفق دولت‌ها در تنظیم اجاره تشریح شده است.
  • سال سخت اجاره‌نشین‌ها

    بازار اجاره‌نشینی حداقل در شهر تهران طی یک‌سال آینده، با شرایط سخت‌تر برای طرف تقاضا (مستاجرها) روبه‌رو می‌شود.
  • رکود تورمی بازار مسکن، تا سال ۹۸ ادامه دارد

    انتخاب: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: رکود تورمی بازار مسکن تا پایان تابستان سال آینده ادامه خواهد داشت و بسیار بعید است که بازار بتواند تا آن زمان از رکود خارج شود.
  • مرز روانی تورم اجاره مسکن

    دنیای اقتصاد: بررسی تازه‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به شناسایی مرز روانی بازار در تعیین اجاره‌بها منجر شد.
  • رییس اتحادیه مشاوران املاک: هم مستاجرم هم مالک

    خبر آنلاین: رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: من در حال حاضر هم مستاجر هستم و هم مالک؛ یعنی خانه ای که در آن زندگی می کنم در مالکیت خودم است اما برای دفتر کار واحدی را اجاره کرده ام، پس هم موقعیت مستاجران را در این بازار درک می کنم و هم موقعیت مالکان را.
  • اجاره‌بها در اتاق ظهور

    بازار اجاره مسکن به تبعیت از بازار خرید ملک، در ماه‌های اخیر شرایط اضطراری به دلیل توفانی شدن سطح قیمتی پیدا کرده است اما در تهران اوضاع اجاره نشین‌ها دو تفاوت منفی با وضعیت متقاضیان خرید دارد.
  • حامی مستاجرها در ۳۴ کشور

    دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره‌ مسکن در عمده کشورهای دنیا با فشار تقاضا به‌عنوان یک ویژگی مشترک روبه‌رو است اما به‌جز معدود بازارهای اجاره‌نشینی‌، مستاجرها در غالب مناطق شهری جهان، به دو شکل موثر تحت‌حمایت مالی قرار می‌گیرند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره نحوه پرداخت اجاره‌بها از سوی مستاجرها در کشورهای مختلف نشان می‌دهد هم در کشورهای توسعه‌یافته و هم در کشورهای در حال توسعه، «بانک»‌ها بازیگر سوم بازار اجاره‌نشینی محسوب می‌شوند به‌طوری که خانوارهای دهک متوسط (مستاجرهای معمولی)، در صورت ناتوانی از تامین مبلغ…
  • تقویت شیب صعودی قیمت‌ها

    نرگس رزبان کارشناس اقتصاد مسکن
    برخلاف کشورهای توسعه یافته که عمدتا در آنها (به دلیل ثبات و امنیت فضای اقتصاد کلان، مسائل فرهنگی و...)، سهم اجاره نشینی بالاست و موارد بسیاری را می‌توان یافت که سهم واحدهای مسکونی استیجاری در آن بیش از مسکن ملکی است، در ایران به دلایل اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی همواره مسکن ملکی از مطلوبیت بالایی در بین خانوارها برخوردار بوده و شاید بتوان به جرات ادعا کرد که اولین برنامه اقتصادی هر خانوار در ایران مساله تامین سرپناه ملکی است.
  • آداب و رسوم اجاره‌نشینی در دوره قاجار

    پروین بهمن‌پور
    *جعفر شهری راوی تهران قدیم درباره قانون و مقررات اجاره‌نشینی که امروزه با مدرن‌شدن زندگی حتی تصور رعایت آن بین مالک و مستاجر بعید به‌نظر می‌رسد، نوشته است:
  • اجاره‌نشینی در ایران را با ۹ کشور جهان مقایسه کنید

    هفت صبح: مقایسه اجاره‌نشینی در ایران نسبت به ۹ کشور جهان
  • نجات خانه‌تئاتر از مستاجری

    ایلنا: مدیرعامل خانه تئاتر با بیان اینکه ساختمان جدید خانه‌تئاتر تکمیل شده و پس از ۱۱ سال از اجاره‌نشینی نجات می‌یابیم، به افزایش بودجه خانه تئاتر در سال ۹۷ هم اشاره کرد و گفت: این بودجه‌ برای گذران امور جاری خانه است البته میزان بودجه اختصاصی هنوز خیلی ناچیز است.
۱

بیشتر