قیمت مسکن در آمریکا رکورد زد

تسنیم: قیمت مسکن در آمریکا برای ششمین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین رقم خود در ماه ژوئیه رسید، چرا که کمبود مسکن باعث افزایش رقابت برای خرید شده است. به گزارش یاهو فاینانس، شاخص ملی قیمت مسکن کورلاجیک کیسشیلر اس‌‌اندپی‌‌ که متوسط قیمت مسکن را در مناطق شهری مهم آمریکا اندازه‌‌گیری می‌‌کند، در ماه ژوئیه ۶/ ۰ درصد نسبت به ماه ژوئن و یک درصد طی ۱۲ ماه گذشته، بر اساس تعدیل فصلی افزایش یافت. این شاخص ملی در ماه ژوئیه به بالاترین حد خود رسید و از رکورد ثبت شده در ژوئن ۲۰۲۲ فراتر رفت.

کریگ جی لازارا، مدیرعامل شرکت S&P DJI در بیانیه‌‌ای گفت: قیمت مسکن در ایالات‌متحده در ژوئیه ۲۰۲۳ به افزایش خود ادامه داد.

او افزود: افزایش قیمت‌‌ها که از ژانویه آغاز شده بود، اکنون تاثیر کاهش اولیه (در نیمه دوم ۲۰۲۲) را از بین برده است، به‌طوری که ژوئیه یک رکورد جدید برای شاخص ترکیبی ملی National Composite است. این شاخص که قیمت خانه‌های موجود در ۲۰ شهر بزرگ ایالات‌متحده را اندازه‌گیری می‌‌کند، در ماه ژوئیه پس از تعدیل فصلی ۹/ ۰ درصد افزایش یافت که از نظرسنجی ۷/ ۰ درصدی بلومبرگ درباره انتظارات اقتصاددانان فراتر رفته است.

 لازارا گفت: همان‌طور که ماه گذشته رخ داده است‌(قیمت مسکن در) ۱۰ شهر از این ۲۰ شهر در نمونه آماری ما به سطوح بالایی رسیده‌‌اند.

در ماه ژوئیه، قیمت‌ها در تمام این ۲۰ شهر پس از تعدیل فصلی (و در ۱۹ شهر قبل از تعدیل) افزایش یافته است. بر اساس گزارش انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، متوسط قیمت مسکن در ایالات‌متحده در ماه ژوئیه برای خانه‌های موجود به میزان ۹/ ۱درصد افزایش یافت و به ۴۰۶هزار و ۷۰۰ دلار رسید. بازار قوی مسکن نشان می‌دهد که اگرچه برخی از خریداران به دلیل هزینه‌های بالای استقراض از خرید مسکن منصرف شده‌اند، اما تقاضا همچنان از عرضه بیشتر است.