شماره روزنامه ۶۰۶۰
|

قیمت مسکن

قیمت مسکن

  • قیمت مسکن در ۷ منطقه پایتخت کاهش یافت+ جزئیات

    اکوایران: در خرداد امسال، قیمت خانه در ۷ منطقه تهران نسبت به اردیبهشت‌ماه کاهش یافته است.
  • شکل‌‌‌دهنده‌‌‌های قیمت تمام‌‌‌شده مسکن

    محمد خدادادی/فعال حوزه ساختمان
    قیمت تمام شده مسکن یکی از مهم‌ترین عوامل اثر‌گذار بر رفتار تولیدکنندگان در بازار است. در این زمینه مسائل متعددی از تورم و تحریم گرفته تا بوروکراسی دولتی بر قیمت تمام‌شده اثر می‌گذارد، اما اگر بخواهیم به شکل دوره‌ای، یک دوره زمانی خاص را مورد بررسی قرار دهیم از سال ۹۷ به این سو تورم و تحریم‌ها مهم‌ترین عواملی بوده که به قیمت تمام‌شده ساختمان شکل داده است. در طول این سال‌ها دولت برای رفع نیازهای خود تورم ایجاد کرده و این امر بر سبد مصرف مردم که مسکن یکی از مهم‌ترین پارامترهای شکل‌دهنده به آن است…
  • مبلغ اقساط وام مسکن ملی مشخص شد/ همه آنچه متقاضیان باید بدانند+ جدول

    اقتصادنیوز: مبلغ وام مسکن در حالی توسط شورای عالی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است که هنوز سهم تسهیلات بانکی در حوزه مسکن بسیار ناچیز است.
  • افزایش ۵۰ درصد اجاره بها مسکن/ بیشترین معاملات در کدام مناطق تهران انجام شد؟

    مهر: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به آمارهای اجاره بها، بیان کرد: بر اساس آمار بانک مرکزی و معاملاتی که صورت گرفته، متأسفانه حدود ۵۰ درصد اجاره بها افزایش پیدا کرده است.
  • متوسط قیمت خانه در پایتخت اعلام شد + جدول

    ایسنا: براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن پایتخت در خردادماه امسال ۸۵.۹ میلیون تومان بوده که نسبت به اردیبهشت امسال ۱.۴ درصد و در مقایسه با خرداد پارسال ۹.۷ درصد افزایش داشته است.
  • آغاز پساجهش مسکن؟

    دنیای اقتصاد-راضیه احقاقی: روز گذشته پس از اعلام نتایج شمارش آرای انتخابات ریاست جمهوری بازارها رنگ آرامش را به خود دیدند، این آرامش در بازارهای مختلف به اشکال متفاوت رقم خورد؛ بازار سرمایه در واکنش به انتخاب پزشکیان به‌‌‌عنوان رئیس‌‌‌جمهور سبزپوش شد، از نرخ خودرو در بازار آزاد کاسته شد و دارایی‌‌‌هایی نظیر طلا و دلار نیز با افت نسبی قیمت همراه شدند. اثرگذاری متغیرهای اقتصادی و سیاسی بر بازار مسکن متفاوت با بازار سایر دارایی‌‌‌ها است؛ درواقع بازار مسکن معمولا با سرعتی پایین به سیگنال‌‌‌ها واکنش نشان می‌‌‌دهد. البته از…
  • معجزه اعتماد به بخش‌‌خصوصی

    سیامک پیربابایی/ عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان
    بحران قیمت مسکن در کشور برای دهه‌‌های متمادی ادامه یافته است و مردم و دولتمردان را دچار چالش‌‌های جدی کرده است. حل چالش مسکن تک‌نسخه‌ای نیست و نمی‌توان به بحران مسکن به عنوان پدیده‌ای تک‌بعدی نگریست. رفع تحریم، تورم و در ادامه ساخت مسکن حمایتی سه گزینه در امتداد یکدیگر هستند که در رفع چالش مسکن موثر واقع می‌‌شوند. در حالی که رفع تحریم و کنترل تورم می‌تواند زمینه‌‌ساز احیای قدرت خرید مسکن از سوی قشر متوسط شود، تامین مسکن اجتماعی برای اقشار کم‌درآمد نیز وظیفه‌‌ای برای تمامی دولت‌‌هاست که در…
  • داغ‌ترین بازار مسکن جهان

    دنیای اقتصاد: شاخص قیمت جهانی مسکن در مسیر صعود قرار گرفته است؛ اما تا «میانگین ۲۰ساله رشد»، کمتر از ۲ واحد درصد فاصله دارد. ۵۶ کشور به لحاظ سطح تورم مسکن با این شاخص -نایت‌فرانک- رتبه‌بندی شده‌اند و ترکیه به‌عنوان داغ‌ترین بازار ملک در صدر فهرست قرار گرفته است. سه دلیل برای این موضوع مطرح است.
  • دولت برنده در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: دو نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری در هیچ‌یک از برنامه‌های تبلیغاتی‌شان، برنامه مشخصی برای بخش مسکن ارائه ندادند؛ مسعود پزشکیان صرفا با «ادامه مسکن‌سازی دولتی» اعلام مخالفت کرده و سعید جلیلی نیز دوپهلو درباره «مداخله دولت در بازار مسکن» صحبت کرده است.این بی‌برنامگی برای «درد بزرگ خانوارها» از یکسو نگران‌کننده است، چون می‌تواند به «کج‌روی دولت جدید با توصیه‌های غیرکارشناسی» منجر شود؛ اما از سوی دیگر می‌تواند «فرصت اصلاحات اساسی در سیاست‌های بخش مسکن» را فراهم بیاورد. گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» با…
  • الاکلنگ بازار مسکن در تابستان گرم می شود؟ + جدول قیمت در این منطقه پایتخت

    اکوایران: برخی از مشاوران ملکی در توصیف بازار مسکن در سه ماهه نخست سال می گویند :ابتدای سال با افزایش قیمت دلار تعداد خریداران افزایش یافت اما فروشنده‌ها تردید داشتند؛ پس از آن که وضعیت بازار در حال تثبیت بود و تعداد فروشنده‌‌ها هم در حال افزایش، قیمت دلار کاهشی شد و بازار ملک مجدد راکد شد تا پایان بهار.
  • کف قیمت اجاره در کرج مشخص شد/ با این مبلغ خانه ۷۰ متری اجاره کنید+ جدول

    اکوایران: مشاهده فایل‌های رهن و اجاره کرج مرکز استان البرز، نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد با متراژ ۷۰ مترمربع در این شهر، حداقل بودجه‌ای حدود ۳۰۰ میلیون تومان نیاز است و اگر حداقل امکانات را در نظر بگیریم.
  • با ۷۰۰ میلیون تومان یک آپارتمان ۶۰ مطری در این نقطه تهران اجاره کنید+‌ جدول

    اکوایران: در حال حاضر تعیین اجاره بها قاعده و مبنایی ندارد و با یک بودجه مشخص در یک منطقه، می‌توان واحدهایی با متراژ و امکانات متفاوت رهن کرد.
  • ۷۵ هزار واحد مسکونی در لویزان ساخته می‌شود

    ۷۵ هزار واحد مسکونی در شمال شرقی تهران (لویزان) برای صاحبان درآمدهای متوسط ساخته می‌شود.
  • فوری/ واگذاری یک میلیون قطعه زمین رایگان/ متقاضیان بخوانند+ شرایط

    ایلنا: معاون مسکن روستایی و بازسازی بنیاد مسکن جزییات واگذاری یک میلیون قطعه زمین رایگان به طور ٩٩ سال اجاره رایگان را به واجدان شرایط تشریح کرد.
  • خبر خوش برای مستاجران/ در این محله تهران دنبال خانه بگردید+ جدول

    اکوایران: آنطور که یک مشاور ملکی در دروازه‌شمیران می‌گوید، برای رهن کامل واحدی ۸۰ متری و با امکانات در این محله، دست‌کم باید ۷۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.
  • بازار مسکن شاهد تکرار یک سیاست شکست خورده خواهد بود؟ + فیلم

    اکوایران: تب مسکن در اقتصاد ایران چگونه می‌خوابد؟ برخی نامزدهای ریاست جمهوری می‌گویند با افزایش ظرفیت سکونت‌گاهی.
  • رکود مسکن ادامه می‏‏‌یابد؟

    دنیای اقتصاد: تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن همواره یکی از موضوعات مورد توجه کارشناسان و فعالان اقتصادی بوده‏‏‌ است. بر اساس منطق اقتصادی از آنجا که سهم اندکی از مواد اولیه موردنیاز برای ساخت مسکن از خارج از کشور تامین می‌شود، تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن باید محدود باشد اما به نظر می‌رسد که با شدت گرفتن تحریم‏‏‌ها پس از سال ۹۰ انتظارات تورمی فعالان اقتصادی تحت‌تاثیر جهش‏‏‌های نرخ ارز قرار گرفته و مردم نرخ ارز را به عنوان شاخصی برای تورم‏‏‌های آتی لحاظ می‌کنند. به این صورت افزایش‏‏‌های شدید در نرخ ارز با اختلاف…
  • مسکن در فصل انتخابات افزایش قیمت دارد؟

    اکوایران: واکنش بازار مسکن به سه دوره از انتخابات گذشته ریاست جمهوری بررسی شد.
  • حال و هوای قیمت مسکن در فصل انتخابات/ سرنوشت مسکن در دولت چهاردهم چه شد؟+ فیلم

    اکوایران: چند هفته بیشتر تا زمان برگزاری انتخابات ریاست جمهوری باقی نمانده است. با نزدیک شدن به زمان برگزاری انتخابات، بازارهای مختلف دارایی هر یک حال و هوایی خاص پیدا کرده اند. از این رو یک سوال مهم آن است که مسکن در فصل انتخابات چه حال و‌احوالی دارد؟
  • قیمت غیرمنتظره آپارتمان در این منطقه تهران+ جزئیات

    اقتصادنیوز: طبق اطلاعات ثبت‌شده در سامانه بازار املاک ایران، هفته گذشته یک واحد مسکونی ۱۷۰ متری یک سال ساخت در خیابان شریعتی در محدوده پل رومی متری ۱۷ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان معامله شده است.
  • پیام دو قیمت مسکن

    دنیای اقتصاد: «قیمت پیشنهادی» مسکن در اردیبهشت امسال ۲درصد افت کرد؛ اما «قیمت قطعی» براساس آماری که در اختیار «دنیای‌اقتصاد» قرار گرفت، ۳.۸ درصد افزایش یافت. جهت متفاوت رشد ماهانه این دو قیمت دو علت دارد؛ «نبود انتظارات تورمی» و «ریزش سنگین بازدهی در بازارهای رقیب».
  • چه تعداد از پایتخت‌نشینان زیر خط فقر مسکن هستند؟

    اکوایران: مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران اعلام کرد که ۴۲ درصد خانوارهای شهر تهران زیر خط فقر مسکن هستند.
  • فشار هزینه مسکن و درمان بر زندگی این دهک/ شبیخون تورم ماهانه به سفره اغنیا+ نمودار

    همانطور که گفته شد طبق داده‌های مرکز آمار، تورم ماهانه کل کشور معادل ۲.۸۳ درصد بوده است. این نرخ به معنای افزایش ۲.۸۳ درصدی میانگین قیمت‌ها در اردیبهشت ماه امسال بوده است.
  • رهن و اجاره نجومی اتاق‌های ریزمتراژ در پایتخت+جدول

    اکوایران: رهن و اجاره اتاق‌های ریزمتراژ و بدون امکانات تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن، نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
  • جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۲۲ تهران + جدول

    مهر: براساس آمار تحولات مسکن فروردین‌ماه، در منطقه ۲۲ تهران، ۱۳ فقره معامله ثبت و میانگین مسکن ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان برآورد شده است.
  • سامانه برآورد قیمت منطقه‌ای مسکن ایجاد می‌شود

    ایرنا: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: برای جلوگیری از قیمت‌سازی کاذب در بازار مسکن، طبق قانون قرار شد سامانه‌ای برای برآورد قیمت به صورت منطقه‌ای ایجاد شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود.
  • دولت در این استان‌ها قیمت‌گذاری در بازار مسکن را انجام می‌دهد+فیلم

    مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در استان‌هایی که میزان تورم در آن‌ها بالای ٣٠ درصد است دولت قیمت‌گذاری در بازار مسکن را انجام می‌دهد.
  • خانه‌ کلنگی در خیابان فرشته تهران چند؟ + جدول قیمت

    اقتصادنیوز: واسطه‌گران ملکی منطقه ۶، در رابطه با قیمت ملک‌های کلنگی و زمین در این محدوده می‌گویند، در مرکز تهران و خیابان فلسطین، برای ۳۰۰۰ متر زمین با ۱۶۰متر کلنگی ۵۸۰ میلیارد تومان تعیین شده و یعنی به ازای هر متر از این زمین، ۱۹۳ میلیون تومان قیمت گذاشته‌اند.
  • سکته دلاری قیمت مسکن

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمان‌های پایتخت منجر شد. «دنیای‌اقتصاد» آبان سال گذشته در گزارشی مرتبط با «کارگردان جدید بازار مسکن» به اثر ریسک جنگ بر «تغییر رابطه دلار و مسکن» پرداخته بود.کارنامه فروردین معاملات مسکن تهران از تحقق آن تحلیل حکایت دارد؛ افزایش ۱۰ درصدی قیمت دلار به افزایش قیمت مسکن منجر نشد. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن نسبت به قله سال گذشته –خرداد- ۲۴درصد کاهش پیدا کرده است که دو علت دارد؛ یکی در ۱۴۰۲ عمل کرد و دیگری امسال.
  • مسکن فروردین با قیمت اسفند

    دنیای‌اقتصاد: معاملات خرید مسکن در اولین ماه از سال جدید، با قیمت‌های پایان سال گذشته، انجام شد. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معامله‌شده در این ماه را ۸۱ میلیون و۶۳۰‌هزار تومان اعلام کرد. این میزان تنها ۰.۲درصد از متوسط قیمت مسکن در اسفند ۱۴۰۲ بیشتر است و عملا به معنای ثبات قیمت مسکن در فروردین ماه امسال نسبت به اسفند پارسال است.
بیشتر