قیمت مسکن

دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: فراز و فرود متفاوت قیمت آپارتمان در چهار کلان‌شهر نشان‌دهنده بیش‌‌فعالی مسکن در این شهرها نسبت به پایتخت است. این بیش‌‌فعالی نسبت متوسط قیمت مسکن تهران به کلان‌شهرها را حتی از دوره قبل از جهش نیز، پایین‌‌تر آورده است.

تسنیم: قیمت مسکن در آمریکا برای ششمین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین رقم خود در ماه ژوئیه رسید، چرا که کمبود مسکن باعث افزایش رقابت برای خرید شده است. به گزارش یاهو فاینانس، شاخص ملی قیمت مسکن کورلاجیک کیسشیلر اس‌‌اندپی‌‌ که متوسط قیمت مسکن را در مناطق شهری مهم آمریکا اندازه‌‌گیری می‌‌کند، در ماه ژوئیه ۶/ ۰ درصد نسبت به ماه ژوئن و یک درصد طی ۱۲ ماه گذشته، بر اساس تعدیل فصلی افزایش یافت. این شاخص ملی در ماه ژوئیه به بالاترین حد خود رسید و از رکورد ثبت شده در ژوئن ۲۰۲۲ فراتر رفت.

ايسنا: کسادی معاملات و کاهش قیمت مسکن ظاهرا منجر به کاهش تقاضا برای دریافت وام خرید مسکن شده است.

دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره به‌عنوان «خانه‌ آخر» خانه‌اولی‌ها طی نیمه اول امسال با «شرایط بی‌سابقه اجاره‌بها» در مقایسه با ۱۲ سال گذشته روبه‌رو شد. داده‌های رسمی از نبض اجاره‌بها در کشور نشان می‌دهد، از ابتدای سال تاکنون، هزینه اجاره‌نشینی (با لحاظ میانگین رشد نقطه‌ای شاخص اجاره مسکن در ماه‌های گذشته از سال‌جاری)، ۵/ ۳۸درصد نسبت به نیمه اول پارسال افزایش پیدا کرده که از سطح تاریخی خود بیشتر است. تب بالای اجاره‌بها در شرایطی است که بازار خرید مسکن با «افت قیمت یا ثبات قیمت‌ها» روبه‌رو شده است؛ علت این تفاوت…

دنیای اقتصاد: قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران از نارمک تا لویزان و فرشته در جدول زیر آمده است.

وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد: قیمت مسکن بازهم کاهش خواهد یافت. به گزارش «ایسنا»، مهرداد بذرپاش گفت: درحال حاضر در همه کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند.

باشگاه خبرنگاران جوان: این روزها مسئولان از کاهش قیمت مسکن سخن می‌گویند و طبق بررسی های صورت گرفته هم تا حدودی قیمت‌ها در بازار کمتر شده است. دولت با ساز و کارهای ساماندهی بازار مسکن تلاش دارد تا فاصله توان مردم برای خرید و اجاره را با قیمت‌ها کاهش دهد.

ايسنا: مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از مترو شهر جدید پرند گفت، قیمت مسکن باز هم کاهش می‌یابد.

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: کاهش محسوس قیمت مسکن در تهران طی ماه‌های اخیر، «نبض قیمت املاک حومه» را تحت تاثیر قرار داد. بعداز زلزله ارزی در بازار مسکن پردیس و پرند در اواسط تابستان، اکنون نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، پرند در مقایسه با پردیس، در اولویت سمت تقاضا قرار گرفته است. این سبقت ملکی پرند از پردیس، در تغییرات قیمت مسکن در فاصله ابتدا تا نیمه سال منعکس شده است.

بازارسرمایه ایران در حالی به نیمه سال رسیده که تا تاریخ نگارش این مقاله تنها حدود یک‌درصد بالاتر از سقف سال ۹۹ ایستاده است و در مرز ۲میلیون و ۱۳۰‌هزار واحدی قرار دارد.

مهر: وزیر راه و شهرسازی از واگذاری زمین ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی تا پایان سال خبر داد و گفت: خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس باعث کاهش قیمت مسکن می شود.

نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز مجلس به رابطه خانه‌‌‌های خالی واجاره‌‌‌بهای مسکن اشاره کرد. به گزارش «ایسنا»، حجت‌الاسلام مجتبی ذوالنور با تاکید بر لزوم ورود جدی دولت به موضوع اجاره‌بها، گفت: مردم تحت فشار شدید افزایش بی‌رویه و غیر‌متعارف اجاره‌بها هستند که دولت باید به آن ورود داشته باشد. وی بر ضرورت تعیین‌تکلیف بیش از ۵/ ۲ میلیون خانه خالی در کشور تاکید کرد و گفت: با تعیین‌تکلیف خانه‌‌‌های خالی شاهد تاثیر جدی در وضعیت بازار و کاهش اجاره‌‌‌بها و تعدیل قیمت مسکن خواهیم بود.…

خلاصه وضعیت «بازار مسکن در نیم‌سال اول ۱۴۰۲» را در یک عبارت می‌‌‌توان اینگونه گفت؛ «رفت و برگشت قیمت مسکن». این عبارت البته بدون «توضیح تکمیلی» معنا و مفهوم آنچنانی ندارد و برای پیش‌بینی یا برآورد مشخصی از نیم‌سال دوم لازم است از این عبارت تا آنجا که می‌شود، رمزگشایی صورت بگیرد. بازار معاملات مسکن در تهران از اواخر سال گذشته تا اواسط بهار به‌شدت تحت‌تاثیر «چشم‌‌‌انداز صعودی تورم عمومی» و «انتظارات تورمی» در جامعه قرار داشت. در آن مقطع، تداوم رشد شدید نقدینگی از یک‌‌‌سو و نوسانات مثبت دلار ناشی…

ایرنا: «خلیل محبت‌خواه» اظهار داشت: در سه ماهه اخیر شاهد کاهش ۲۵درصدی قیمت مسکن در همه فازها در پردیس هستیم.

ایسنا: مقامات هشدار دادند که قیمت خانه‌های روسیه طی سه سال، ۷۳درصد افزایش یافته است. به گزارش بیزنس، به گفته رئیس یک موسسه توسعه مسکن، برنامه‌ریزی شهری «کارآمد» به کاهش قیمت‌ها کمک می‌کند. ویتالی موتکو، مدیر موسسه مالی در توسعه بخش مسکن گفت که روسیه باید درباره برنامه‌ریزی شهری کارآمدتر باشد و موانع اداری را برای کمک به کاهش قیمت مسکن از بین ببرد. مدیر Dom.rf در سخنرانی مجمع اقتصادی شرق (EEF) در ولادیووستوک، خاطرنشان کرد که قیمت خانه‌های مسکونی در روسیه در دو تا سه سال گذشته ۷۳درصد افزایش یافته است…

دنیای‌اقتصاد: به گفته فعالان بازار مسکن، این بازار در کشور ما عمدتا مبتنی بر عملکرد نهاد بازار است ولی گاه یکسری مداخلات دولت در این بازار اتفاق می‌‌‌افتد که آن هم بر اساس اختلالات گسترده‌‌‌ای است که در بازار مسکن رخ می‌دهد. در این هنگامه است که فشارهای نهادهای مختلف اجتماعی یا حتی مجلس و نهادهای دیگر مطرح شده و دولت هم یکسری کارهای زودگذر و موقتی را انجام می‌دهد که بعدها ادامه پیدا نمی‌‌‌کند و به فراموشی سپرده می‌شود.

اقتصاد نیوز: «نیم قرن با اقتصاد ایران» به سال چهارم رسید. ما در این بخش‌ تلاش می‌کنیم روندهای اقتصاد ایران و جهان را به‌صورت گذرا و در میان اخبار و گزارش‌های منتشرشده در مطبوعات مرور کنیم:

ایرنا : معاون نظارت و بازرسی سازمان تعزیرات حکومتی با بیان اینکه از ۵۸۰۰ بازرسی از مشاوران املاک مشخص شد ۳۰ درصد آنها پروانه فعالیت نداشته‌اند، گفت: تعداد مشاوران املاک بدون پروانه خیلی زیاد است و تعداد زیاد دیگری هم پروانه خود را تمدید نکرده‌اند که این دو دسته به اماکن و تعزیرات معرفی شدند.

دنیای‌اقتصاد: خریداران مسکن این روزها درباره اینکه باید با عزم جدی‌‌‌تری برای جست‌‌‌وجو اقدام کنند یا به همان ترتیب هفته‌‌‌های اخیر، با صبر و حوصله فایل‌‌‌های مسکن عرضه شده به بازار شهر تهران را بالا و پایین کنند، تردید دارند.

اکوایران: یک واسطه‌گر ملکی در زعفرانیه با اشاره به افزایش قیمت مسکن می‌گوید، وضعیت خرید و فروش ملک ۳ الی ۴ ماه است که راکد است اما متقاضی در بازار رهن و اجاره وجود دارد.

ايسنا: آیت‌الله سید احمد علم‌الهدی در دیدار با وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، بر ضرورت کاهش نرخ اجاره‌بها و قیمت مسکن تاکید کرد.

دنیای‌اقتصاد: متقاضیان تبدیل به احسن که بدون عجله و با طمانینه مشغول جست‌‌‌وجو در بازار مسکن هستند، بیش از هر گروه سنی به بررسی و بازدید از آپارتمان‌‌‌های ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی رغبت نشان می‌دهند.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: در حالی که آخرین گزارش شاخص جهانی قیمت مسکن حاکی از آهسته شدن روند رشد سالانه قیمت‌ها بوده است، نظرسنجی اخیر خبرگزاری رویترز نشان می‌دهد تحلیلگران این حوزه بر این باورند که بازار املاک در آستانه تغییر فاز قرار گرفته‌‌‌ است.

فارس: شاخص جهانی قیمت مسکن نشان می‌دهد، قیمت املاک در ترکیه در سه ماه نخست ۲۰۲۳ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۳۲ درصد افزایش یافته است. به گزارش راشاتودی، بر اساس شاخص جهانی قیمت خانه که توسط مشاور املاک «نایت فرانک» منتشر شده است، قیمت املاک در ترکیه در سه ماه نخست ۲۰۲۳ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۳۲ درصد افزایش یافته است. قیمت مسکن در آنکارا، ازمیر و استانبول به ترتیب ۳/ ۱۳۵، ۱۳۳ و ۳/ ۱۲۷ درصد افزایش یافته که بیشترین افزایش را در سراسر این کشور به ثبت رسانده است. افزایش شدید قیمت ملک در…

در حوزه پروژه‌‌های عمرانی اینکه کار با چه سرعت، کیفیت و قیمتی به اتمام برسد، نقش کلیدی دارد. در این موضوع منافع طرفین نقش اساسی ایفا می‌کند. اهمیت این موضوع به گونه‌‌ای است که بعضا یک مسوول یا نماینده ممکن است تغییری در پروژه‌‌های عمرانی اعمال کند طوری که در یک پروژه ملی، جنبه‌‌های منطقه‌‌ای غالب می‌شود.

دنیای اقتصاد: نشانگرهای سه دماسنج‌ بازار مسکن تهران، بعد از دو ماه «کاهش» و «ثبات» قیمت آپارتمان، در سطوح تازه‌ای قرار گرفته‌اند که این وضعیت، دست‌کم دو پیام برای فعالان این بازار و سیاستگذار مخابره می‌کند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مسکن حاکی است، بازار از فاز «اضافه‌پرش قیمت» فاصله گرفته است؛ به‌طوری‌که شاخص «قیمت به اجاره» که یک حباب‌سنج اصلی محسوب می‌شود، در حال حاضر هم پایین‌تر از «قله سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰» و هم کمتر از سطح سال۱۴۰۱ شده است. با این حال، عدد کنونی این شاخص، همچنان تا نزول به سطح…

طی پنج‌سال گذشته، ساخت‌‌‌وساز در حوزه مسکن با کاهش بسیاری مواجه بوده، به‌‌‌گونه‌‌‌ای که به پایین‌‌‌ترین حد آمار مجوز احداث واحدهای جدید در ۱۰سال اخیر رسیده و شکاف تولید و عرضه مسکن متناسب با نیاز و تقاضای بازار نبوده است. به لحاظ قیمت نیز بعد از یک‌دوره چندساله ثبات نسبی قیمت‌ها از ابتدای سال ۱۳۹۹ تا نیمه اول ۱۴۰۰، رشد قابل‌‌‌توجهی تا بیش از دوبرابر را تجربه کرده است. عوامل بسیاری بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده‌اند که علاوه بر تاثیر رکود سال‌های گذشته، کاهش تولید و به‌عبارتی افزایش تقاضا…

دنیای اقتصاد: جدیدترین قیمت خانه در مناطق مختلف تهران را می توانید در جدول زیر ببینید.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: تولید مسکن سهم ۳۰ درصدی در کاهش تورم کشور دارد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش به سهم ۳۰‌درصدی تولید مسکن در کاهش تورم کشور اشاره کرد و گفت: بانک‌ها با پای کار بودن در تامین منابع لازم برای پیشبرد پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن در واقع در راستای کاهش نرخ تورم حرکت می‌کنند.