شماره روزنامه ۵۹۷۵
|

قیمت مسکن

قیمت مسکن

  • شکاف تولید و عرضه انبوه‏‏‌سازان

    سید محسن حسینی/ تحلیلگر بازار سرمایه
    طی پنج‌سال گذشته، ساخت‌‌‌وساز در حوزه مسکن با کاهش بسیاری مواجه بوده، به‌‌‌گونه‌‌‌ای که به پایین‌‌‌ترین حد آمار مجوز احداث واحدهای جدید در ۱۰سال اخیر رسیده و شکاف تولید و عرضه مسکن متناسب با نیاز و تقاضای بازار نبوده است. به لحاظ قیمت نیز بعد از یک‌دوره چندساله ثبات نسبی قیمت‌ها از ابتدای سال ۱۳۹۹ تا نیمه اول ۱۴۰۰، رشد قابل‌‌‌توجهی تا بیش از دوبرابر را تجربه کرده است. عوامل بسیاری بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده‌اند که علاوه بر تاثیر رکود سال‌های گذشته، کاهش تولید و به‌عبارتی افزایش تقاضا…
  • جدیدترین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران/ عکس

    دنیای اقتصاد: جدیدترین قیمت خانه در مناطق مختلف تهران را می توانید در جدول زیر ببینید.
  • گزارش رسمی اما پنهانی از قیمت مسکن؟

    وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: تولید مسکن سهم ۳۰ درصدی در کاهش تورم کشور دارد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش به سهم ۳۰‌درصدی تولید مسکن در کاهش تورم کشور اشاره کرد و گفت: بانک‌ها با پای کار بودن در تامین منابع لازم برای پیشبرد پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن در واقع در راستای کاهش نرخ تورم حرکت می‌کنند.
  • مسکن، درآمد خانوار را بلعید/رفاه کاهش می‌یابد؟

    اقتصاد نیوز: به طور‌ کلی در دهه گذشته، حداقل یک سوم هزینه‌ خانوارهای شهری مربوط به تامین مسکن بوده است.
  • بازار مسکن از خریدار و فروشنده خالی شد!/ جدیدترین قیمت خانه در پایتخت

    دنیای اقتصاد: این روزها هم به لحاظ تغییرات قیمتی شاهد توقف در بازار مسکن پایتخت هستیم و هم به لحاظ معاملات در عموم مناطق تهران. جز تعداد انگشت‌‌‌شماری که به هر دلیل حضورشان در بازار جدی است و قصد معامله دارند، سایر معامله‌‌‌گران متوقف شده و بازار را ترک کرده‌‌‌اند.
  • توضیحات رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره قیمت مسکن

    فارس: رضایی‌کوچی درباره نشست کمیسیون عمران با وزیر راه و شهرسازی توضیحاتی را ارائه کرد.
  • گرانی ها صدای یک مرجع تقلید را درآورد/ دولت برای افزایش قیمت مسکن تدبیری بیندیشد

    فارس: آیت الله مکارم شیرازی، قیمت های ناپایدار کالاها، وابستگی به دلار و بی انصافی برخی از کسبه را از جمله عوامل گرانی برشمرد.
  • تازه ترین قیمت مسکن در تهران+ جدول

    دنیای اقتصاد: تازه ترین قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران در جدول زیر امده است.
  • محتمل‌ترین سناریوی مسکن۱۴۰۲

    دنیای اقتصاد: تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل‌های «دنیای‌اقتصاد»، بارها و بارها مطرح شد، «موتور تورم ملکی در این دوره، بیرون از بازار مسکن است به‌طوری‌که تحولات مثبت در حوزه اقتصادی و سیاسی، می‌تواند به کاهش تورم مسکن منجر شود و بالعکس». در مقطع کنونی، اگر چه بازار مسکن شاهد افت محسوس سطح قیمت دست‌کم در تهران است اما به دلیل «جهش‌های مکرر ۵ سال گذشته»، احیای بازار خریدهای مصرفی نیازمند «طی دوره طولانی کاهش قیمت»…
  • شرکت‌های ساختمانی زیر آوار مالیاتی

    دنیای‌اقتصاد: با گذشت دو سال از عمر دولت ابراهیم رئیسی، قیمت مسکن (صرف نظر از ماه‌‌‌های اخیر) با روند افزایشی روبه‌رو بوده و طرح مسکن ملی نیز مطابق برنامه‌‌‌ریزی دولت، پیشرفت نداشته است.
  • بازدهی بازار دلار ، سکه و مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۲ +فیلم

    اکوایران: به گفته مسئولان و سیاستگذاران بانکی کشور، مهمترین عامل کاهش سرعت رشد قیمت مسکن، ثبات در بازار ارز است.
  • آمار مسکن را به وزیر هم نمی‌‌‌دهند؟

    دنیای‌اقتصاد: با گذشت هفت ماه از خاموشی مطلق آماری در بازار مسکن به واسطه عدم انتشار گزارش‌‌‌های ماهانه از نبض قیمت و معاملات ملکی در پایتخت و دیگر شهرهای کشور، اخیرا وزیر راه و شهرسازی در یک اظهارنظر تامل‌‌‌برانگیز از «تحقیق میدانی» برای بررسی میزان کاهش قیمت مسکن خبر داده است.
  • اظهارات مهم وزیر راه درباره قیمت مسکن

    خبر آنلاین: بذرپاش گفت: در کشور برای کاهش قیمت مسکن بررسی های میدانی در حال انجام است و ظرف دو هفته آینده آمار دقیق‌تری را اعلام خواهیم کرد.
  • متقاضیان برای خرید مسکن برنامه ریزی کنند

    ايسنا: دبیر کانون انبوه‌سازان با توصیه به متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شرایط رکودی فعلی گفت: هزینه تولید مسکن با نوساناتی مواجه شده و ممکن است در آینده بر روی واحدهای نوساز و کلیدنخورده تاثیر بگذارد. بنابراین در حال حاضر با توجه به ثباتی که در بازار ایجاد شده اگر متقاضیان برنامه‌ریزی برای خرید مسکن دارند می‌توانند ورود کنند.
  • توصیف قیمت به جای آمار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: چهار اظهارنظر از سوی چهار مقام ارشد دولتی درباره قیمت مسکن در فاصله دو روز در حالی مطرح شده که نه تنها هیچ‌‌‌یک نتوانسته تصویر روشنی از وضعیت بازار مسکن ارائه کند، بلکه برخی از این اظهارات به نوعی با یکدیگر متناقض است.
  • ادعای عجیب وزیر رئیسی درباره قیمت مسکن

    خبر آنلاین: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصدی داشته، گفت: پیگیری جدی مالیات خانه‌های خالی، ساماندهی مشاوران املاک و مقابله با احتکار زمین موجب کاهش قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها شده است.
  • ادعای جدید دولت رئیسی درباره کاهش قیمت خودرو و قیمت مسکن

    فارس: سخنگوی دولت گفت: نرخ خودرو و خرید و فروش مسکن از ابتدای امسال شیب کاهشی قابل قبولی داشته است که باید اثر خود را در بلند مدت روی اجاره بها داشته باشد.
  • وزارت راه وشهرسازی:آرامش به بازار مسکن بازگشت/ تورم قیمت مسکن مهار شد

    وزارت راه و شهرسازی: رییس مرکز توسعه راهبردی وزارت راه وشهرسازی با اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه‌های سیاستگذاری و ایجابی، از بازگشت آرامش به بازار مسکن و کاهش تورم تقریبی ۳.۸ درصدی قیمت مسکن در روزهای پایانی تیر امسال نسبت به ماه گذشته در شهر تهران خبر داد.
  • مخالفت شرعی با اجاره دستوری

    دنیای‌اقتصاد: شورای نگهبان با ارجاع طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» به مجلس، به ماده ۸ آن که بر «تعیین سقف افزایش اجاره‌بها» دلالت دارد، دو ایراد قانونی و شرعی گرفت. متن مکتوب نظر شورای نگهبان نشان می‌دهد، ورود شورای عالی مسکن به موضوع «تعیین اجاره‌بها»، با قانون در مغایرت است. اما فراتر از این مغایرت، از نگاه شورای نگهبان، شرط «تصویب سقف‌گذاری برای اجاره‌ مسکن»، تصریح مجلس بر «مصلحت ملزمه» این سیاست است، در غیر این‌صورت، خلاف شرع خواهد بود. در صورت تصویب نهایی طرح، «قیمت مسکن» از حبس خارج…
  • روایت شامخ مسکن از ماه کاهشی

    دنیای‌اقتصاد: نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن، نشانه‌‌‌هایی از کاهشی بودن قیمت مسکن در ماه گذشته دارد؛ موضوعی که اگرچه آمار رسمی درباره آن منتشر نشده است اما نتایج تحقیق میدانی «دنیای‌اقتصاد» نیز آن را تایید کرد.
  • با ۱.۵ میلیارد تومان در کدام مناطق پایتخت می‌توان آپارتمان خرید؟

    ايسنا: در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایل‌های عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود.
  • تحول تعریف پول

    دنیای‌اقتصاد - فاطمه زارع‌‌‌‌‌‌پور نبیل: در تعریف پول همواره سهمی متعلق به ریسک معامله است. ریسک طرف مقابل یا ریسک طرف معامله مفهومی در امور مالی است که نشان می‌دهد، چقدر احتمال دارد طرف معامله یا قرارداد در تعهدات خود کوتاهی کند. به این ترتیب بدیهی به‌‌‌‌‌‌نظر می‌رسد هنگامه بحران مالی بهترین موقعیت برای پرداخت بدهی باشد. در یک طرف طیف، بانک‌های مرکزی قرار دارند که اسکناس، اوراق خزانه و اوراق قرضه را به‌عنوان بدهی دولت ارائه می‌کنند.
  • قیمت جدید مسکن در مناطق مختلف تهران/ جدول

    دنیای اقتصاد: تازه‌ترین قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت را می توانید در جدول زیر ببینید.
  • حبس غیرمجاز «قیمت مسکن»

    دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: نمایندگان عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کردند، «اطلاع‌رسانی رسمی درباره روند کاهش قیمت مسکن، نه تنها یک ضرورت بلکه حق عمومی است.» اعضای این کمیسیون در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از گزارش‌های ماهانه به مجلس درباره روند تغییرات قیمت مسکن خبر دادند. در این گفت‌وگو مشخص شد «علت توقف انتشار قیمت مسکن از سوی بانک مرکزی، تغییر نحوه محاسبات است.»
  • موافقان و مخالفان فروش متری

    دنیای‌اقتصاد: افزایش قیمت مسکن به‌ویژه در ماه‌‌‌های گذشته، خانه‌‌‌دار شدن را به دغدغه طیف وسیعی از افراد جامعه تبدیل کرده است. در این شرایط که ‌‌‌امید به تحقق وعده اصلی دولت مبنی بر ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی نیز وجود ندارد چندی پیش شهرداری تهران از مکانیزم جدیدی به نام «فروش متری مسکن» خبر داده است. مسوولان به دستاورد‌‌‌های این طرح بسیار ‌‌‌امیدوارند و عقیده دارند سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در بورس باعث می‌شود پول و سرمایه به جای بازار ارز به سمت تولید و اشتغال حرکت کند و مردم را به خانه‌‌‌دار شدن…
  • تاییدیه شرکتی کاهش قیمت مسکن

    دنیای‌اقتصاد: روند تغییرات قیمت مسکن و از آن مهم‌تر، آنالیز رفتار خریداران و فروشنده‌‌‌های ملک از سال۹۱ تاکنون نشان می‌دهد این بازار به شکل کاملا محسوس و معنادار از تحولات مرتبط با ریسک غیراقتصادی (تحریم و مسائل مرتبط با آن) تاثیر گرفته است. فراز و فرود شدید تورم مسکن در چهار مقطع و هر بار درست در زمان تغییر جهت حرکت کارگردان برجامی، مهم‌ترین علامت از نقش اصلی این فاکتور خارجی است.
  • دکه - ۱۴۰۲/۰۴/۰۳

    روزنامه شرق در «محترمانه وام نمی‌دهیم» نوشت: نزدیک به شش ماه است که بانک مرکزی انتشار آمارهای مربوط به قیمت مسکن را متوقف کرده و حال خبر رسیده است که وام خرید و ساخت مسکن دو برابر شده و سقف دریافت وام مســکن با احتساب مبلغ وام جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان افزایش یافته اســت.
بیشتر