-
در چهار سال گذشته، قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است؛ واحدهای مشابه در سال ۱۴۰۰ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان ارزش داشتند و امروز ارزش آنها به بیش از ۹ میلیارد تومان رسیده است.
-
عوامل رکودساز بازار مسکن
دکتر امیر کوهی*بازار مسکن ایران در ماههای اخیر با یکی از پیچیدهترین دورههای رکودی خود مواجه بوده است؛ بازاری که سالها بهعنوان یکی از اصلیترین مقاصد حفظ ارزش دارایی شناخته میشد، -
افزایش یکباره قیمت مسکن موجب رکود تورمی آن شده است
عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحقق نیافتن وعدههای دولت برای خارج کردن بخش مسکن از رکود از یک سو و افزایش یکباره قیمت مصالح ساختمانی و مسکن از سوی دیگر موجب رکود تورمی مسکن شده است.
-
پیش بینی قیمت مسکن در زمستان ۱۴۰۴
یک کارشناس مسکن در رابطه با تأثیر شرایط آبوهوایی بر بازار مسکن تهران توضیح داد: موضوع آبوهوا سابقهدار است و اکنون تازه ایجاد نشده. حدود ۶۵ درصد بازنشستگان بر اساس آمارها با دستکم یک بیماری مزمن مواجهاند و بهترین شرایط برای آنان دوری از مناطق با آبوهوای سخت و اقلیم نامناسب است.
-
قیمت مسکن در آلودهترین مناطق تهران | آلودگی هوا در تصمیم خریداران ملک و مستأجران اثرگذار است؟+ جدول
تهران سالهاست با بحران مزمن آلودگی هوا دستوپنجه نرم میکند؛ بحرانی که اثرات آن تنها به حوزه سلامت عمومی محدود نمانده و اکنون رد پایش در بازار مسکن نیز قابلمشاهده است.
-
قیمت مسکن در ۵ شهرک معروف پایتخت | حداقل سرمایه برای خرید آپارتمان ۲ تا ۴ خوابه در اکباتان، شهرک غرب و شهرک آزمایش+ اینفوگرافیک
اقتصادنیوز: «اکباتان»، «شهرک غرب» و «آپادانا» سه شهرک معروف پایتخت هستند که پیش از انقلاب ساخته شدند و البته برخی واحدها و فازهای آنها بعد از انقلاب تکمیل شدند.
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از قیمت فروشندههای آپارتمان در تهران؛ ماجرای رفتوبرگشت کانالی
قیمت مسکن در هفتهای که گذشت
دنیایاقتصاد: قیمت مسکن در تهران، در هفتهای که گذشت، با رفت و برگشت در چندین کانال همراه شد.
-
«دنیایاقتصاد» از نبض مسکن در روز سهشنبه ۲۷ آبان گزارش میدهد؛
قیمت مسکن در کانال «۱۰۶ میلیون»
در منطقه ۱۸ تهران، شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» رقم ۵۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را برای هر مترمربع واحد مسکونی فروشی نشان میدهد که پایینترین قیمت در مقایسه با سایر مناطق است.
-
تبعات «اداره پایتخت» مبتنی بر اقتصاد فروششهر؛
روزنامه شماره ۶۴۳۹تخریب کیفیت زندگی در تهران
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: شهرها بهعنوان مهمترین عنصر زیستپذیری، براساس «کیفیت زندگی» ساکنانش مورد سنجش قرار میگیرند و در واقع سطح کیفیت زندگی شهروندان در یک شهر را سطح رفاه در همه ابعاد اقتصادی، انسانی، اجتماعی، سیاسی، زیستمحیطی تعیین میکند. برای تشخیص جایگاه یک شهر آن را باید براساس شاخصها و زیرشاخصهای شهرهای جهان سنجید که چندین نهاد بینالمللی هر ساله به بررسی کیفیت زندگی در شهرها میپردازند. شاخص شهرهای جهان آکسفورد اکونومیست بهعنوان یکی از موسسههای برتر جهانی که هرساله به بررسی هزار شهر در سراسر… -
وقتی آپارتمان دوخوابه در اکباتان ۳۵۰ هزار تومان بود+ سند
خبرآنلاین: ۴۶ سال پیش قیمت خانهها بین یک تا چهار خواب در شهرک اکباتان در محدوده ۲۲۰ تا ۷۰۰ هزار تومان بود.
-
«دنیایاقتصاد» از نبض مسکن در روز یکشنبه ۲۴ آبان گزارش میدهد؛
کاهش ۱.۱ درصدی «قیمت فروش» آپارتمان
دنیایاقتصاد: شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» در روز یک شنبه ۲۴ آبان ماه، میانگین قیمت آپارتمانهای عرضهشده به بازار فروش در شهر تهران را ۱۰۶ میلیون و ۳۰۰ هزار به ازای هر مترمربع تومان نشان میدهد.
-
اگر سال ۱۳۹۴ یک واحد ۵۰ متری میخریدید، امروز چقدر پول داشتید؟+ اینفو
خبرآنلاین: بررسیها نشان میدهد هر یک میلیون تومان سرمایهگذاری در بازار مسکن در سال ۱۳۹۴ امروز با ۲۴ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان برابری میکند.
-
قفل بازار مسکن با فروش باز میشود!
خانه و کاشانه در وضعیت غیرعادی
گروه گزارش: بازار مسکن از سال۹۷ تا امروز با انباشت تقاضای واقعی خرید مسکن و افت قدرت خرید خانوارها به دلیل امواج جهش قیمت مسکن روبهرو بوده است. این انباشت تقاضا که به شکل افزایش اجباری تقاضای اجارهنشینی در همین سالها بروز پیداکرده، منتظر توقف تورم مسکن و احیای قدرت خرید است. اما واقعیت پیشِروی بازار مسکن آن است که تقاضای واقعی یا همان مصرفی که در سالهای گذشته با حجم بالا در بازارهای سالانه معاملات خرید و اجاره ظاهر میشد، در سالهای آینده روند متفاوتی خواهد داشت. حالا و پس از جنگ ۱۲روزه و با… -
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۴۳۳نبض قیمت مسکن در میانه پاییز
دنیایاقتصاد-گروه مسکن و شهری: نبض مسکن امروز، گریزی از قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران در میانه پاییز است که متفاوت از شاخص قیمت مسکن «دنیایاقتصاد» مورد بررسی قرار گرفتهاست. در این نبض از هر منطقه تنها سه محله با «قیمت پیشنهادی» حداکثری، حداقلی و میانی بررسی شده است. دادههای موجود از فایلهای مورد بررسی نشان میدهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» در تهران در حدود ۱۰۷میلیونتومان در هر مترمربع با متوسط سن بنای ۷.۵ سال و میانگین متراژ ۸۷ مترمربع است. فایلهای رندوم…
-
در قسمت جدید «خانه اول» پاسخ داده شد؛
«توکن» مسکن «خانهدار» میکند؟
دنیایاقتصاد: مشاور جوان وزیر اقتصاد، اعلام کرده «با همکاری وزارت راهوشهرسازی در تدارک ابزار جدیدی تحت عنوان «توکن مسکن» برای تامین مالی این بخش هستیم».
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی میشود؛
طرح مشترک دو وزارتخانه برای «بازار مسکن»
دنیایاقتصاد: قسمت جدید برنامه «خانهاول»، به همه سؤالاتی که پیرامون طرح جدید دولت برای «تامین مالی» متقاضیان مسکن مطرح است، پاسخ میدهد.
-
آمار اختصاصی «دنیایاقتصاد» از قیمت کشوری آپارتمان چه پیامی دارد؟
روزنامه شماره ۶۴۲۷مسکن شهرها در دو سناریو
دنیای اقتصاد: متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیایاقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمانهای ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورتگرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶میلیون تومان رسید. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان میدهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیدهاند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است. -
بازار مسکن به «تنظیمات کارخانهای» بازگشت/بیتکوین دوباره صعودی شد+ فیلم
اکوایران: در برنامه «تیتر یک» دوشنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۴، نبض قیمت مسکن پس از سه سال توقف آمار رسمی اعلام شد و فرید قدیری، دبیر بخش مسکن «دنیایاقتصاد»، آینده بازار را در دو سناریو بررسی کرد. داود سوری، اقتصاددان، درباره ریشههای مشکلات بانکی و احتمال ظهور دوباره «بانکهای آینده» هشدار داد و بر نقش مدیریت نرخ بهره بانک مرکزی تأکید کرد.
-
شاخص قیمت مسکن در بالاترین سطح در یک سال گذشته/ کالابرگی که قیمتها را تثبیت نکرد+ فیلم
اکوایران: شاخص قیمت مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ با ثبت رکورد جدیدی در تورم اجاره بها به بالاترین سطح در یک سال گذشته رسید و نقش «بالابرنده» خود بر تورم کل را پررنگ کرد.
-
پیشبینی مهم یک کارشناس درباره قیمت مسکن تا ۵ ماه آینده
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفتههای اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایهای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آنکه خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر میرسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.
-
تکذیب کاهش قیمت مسکن پس از جنگ ایران و اسرائیل/ میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۰۶ میلیون تومان رسید
ايسنا: در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود ۹۷۰ دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.
-
ماه عسل بسازوبفروشها کجا برگزار میشود؟
روزنامه شماره ۶۴۱۶تهران از پنجره «یکطبقه اضافه»
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین میکند این سوالی است که تبدیل به موضوع مناقشه میان کارشناسان شده است. درحالیکه موافقان به کاهش قیمت مسکن با دریافت تراکم مازاد امیدوارند، مخالفان تاکید دارند که تراکم مازاد اگرچه سود سازنده و مالک زمین را افزایش میدهد و بر درآمدهای مدیریت شهری میافزاید اما تاثیری بر کاهش قیمت مسکن و دسترسی اقشار متوسط و ضعیف به خانه ندارد.
-
چراغ شکسته اتاق آمارهای بازار مسکن به «نفع» چه کسانی تمام شده است؟
روزنامه شماره ۶۴۱۲بازندگان تاریکی بازار مسکن
دنیای اقتصاد: چراغ شکسته اتاق آمارهای مسکن، خانهاولیها را به بازنده «ثبات نسبی بازار» تبدیل کرده است. فقدان دادههای رسمی از نبض قیمت مسکن در تهران باعث شده، گروهی در بازار با فرصتطلبی از بیاطلاعی مصرفکنندگان نسبت به شکنندگی قیمت مسکن سوءاستفاده کنند و فضای معاملاتی را به نفع سرمایهگذار ملکی تدارک ببینند. -
جدیدترین قیمت آپارتمان در جنوب شهر
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: جهشهای متوالی در قیمت مسکن در کشور تا قبل از سال ۱۴۰۳ باعث شده تا خرید خانه مناسب در مناطق جنوبی پایتخت نیز به سادگی میسر نباشد. اگرچه همچنان در برخی محلات بافت فرسوده، واحدهایی قدیمیساز با متوسط قیمتی کمتر از ۵۰میلیون تومان به ازای هر مترمربع یافت میشود، اما برای خرید خانهای ۵۰ تا ۱۰۰ متری با شرایط بهتر در محلهای مناسبتر در همین مناطق باید بودجه ۵ تا ۱۰میلیارد تومانی داشت که رقم قابلتوجهی برای بخش قابلتوجهی از شهروندان به شمار میرود. بنابراین در شرایط…
-
سرنوشت مسکن در عصر آتشبس
آیا بازار به نفع خانهاولیها شده است؟
دنیای اقتصاد: چرا بازار مسکن در ۳ ماه گذشته با نوعی «رکود تاریخی» مواجه شده است، آن هم در شرایطی که بازارهای موازی «مسیر صعود» را طی میکنند؟
-
پیشبینی وضعیت قیمت مسکن در ماههای آینده/ تورم واقعی مسکن منفی شده است
ايسنا: یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی منفی شده است، گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هماکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و اگر به لحاظ سیاسی شرایط باثباتتر شود احتمال جبران این فاصله وجود دارد، اما فعلا چنین افقی دیده نمیشود.
-
حراج آپارتمان در منطقه ۲۲؟
پشتصحنه «قیمتهای خیرهکننده» در بازار مسکن غربیترین نقطه تهران
دنیای اقتصاد: گروهی از واسطههای بازار مسکن تهران با سوءاستفاده و فرصتطلبی از «چراغهای شکسته» اتاق آمار قیمتها در دولت، تلههای عمیق برای زوجهای فاقد مسکن مصمم به صاحبخانه شدن تعبیه کردهاند که بعداز ورودشان به آن، چندین سال طول خواهد کشید به سلامت به کلید واحد مسکونی وعده داده شده برسند.
-
«نایت فرانک» نبض قیمت املاک ۵۵ کشور را بهروز کرد؛
روزنامه شماره ۶۴۰۷سردترین بازار مسکن جهانی
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیبنیا: قیمت اسمی مسکن در چین ۶.۴ درصد ارزان شد، این در حالی بود که ترکیه با رشد ۳۲.۸ درصدی پیشتاز افزایش قیمت در سهماهه دوم ۲۰۲۵ بود. بر اساس تازهترین گزارش موسسه بینالمللی نایتفرانک، در یکساله منتهی به سهماه دوم سال ۲۰۲۵، قیمت مسکن در بخش اصلی بازارهای تحت بررسی این نهاد در ۵۵ کشور همچنان روند صعودی داشته است، هرچند میزان رشد در مناطق مختلف یکسان نبوده است. -
مسکن در تهران گرانتر شد/ میانگین قیمت چقدر شده است؟
باشگاه خبرنگاران جوان: میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی یک ماه گذشته بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. -
در پادکست «دنیای اقتصاد» بشنوید؛
آمپر دلاری قیمت مسکن و سناریوهای آینده
دنیای اقتصاد: «آمپر دلاری قیمت مسکن» عنوان گزارش جذابی است که در شماره امروز روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شده و آمار و ارقام آن نشان میدهد در حالی که نرخ دلار از ۱۰۰ هزار تومان فراتر رفته، قیمت دلاری آپارتمانهای تهران در مهر ۱۴۰۴ به پایینترین سطح پنجساله، یعنی ۸۸۶ دلار بر مترمربع، رسیده است.