قیمت مسکن

دنیای‌اقتصاد: تورم و رکود ۲ واژه کلیدی برای توصیف وضعیت بازار مسکن کشور طی بیش از یک دهه اخیر است. بررسی روند نوسان قیمت مسکن در کشور طی دهه ۷۰، ۸۰ و ۹۰ از آن حکایت دارد که تورم مسکن موضوعی ریشه‌دار در اقتصاد ایران است، این چالش اساسی طی سال‌های اخیر به صورت مستمر مزمن شده؛ به‌نحوی که در شرایط کنونی بازار مسکن کشور در وضعیتی بغرنج به لحاظ عدم تطابق قیمت و توان خرید شهروندان و همچنین کاهش سطح ساخت‌وسازها قرار دارد. بررسی اقدامات دولت‌های مختلف در زمینه تنظیم‌گری بخش مسکن از آن حکایت دارد که…

اکوایران: واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند:تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.

اقتصادنیوز: رایزن بازرگانی ایران در ترکیه از افزایش ۶ برابری مراجعه اتباع ترکیه برای سرمایه‌گذاری در ایران خبر داد.

گروه محتوا: مسکن‌های خالی یکی از مهم‌ترین اشکال سوداگری در بخش مسکن است که صاحبان مسکن‌های مازاد با انگیزه‌های سوداگری از عرضة آنها خودداری می‌کنند. این امر باعث نوسانات قیمت مسکن و بالارفتن نرخ مسکن‌های خالی نسبت به حالت طبیعی آن شده است. یکی از ابزارهای کنترل سوداگری و افزایش عرضة واحدهای مسکونی خالی وضع مالیات بر این واحدها با نرخ بهینه است.همچنین خالی ماندن خانه علاوه بر جلوگیری از ورود سرمایه به اقتصاد، سبب افزایش قیمت مسکن، قیمت رهن و اجاره و در نهایت کمبود مسکن هم می‌شود در نتیجه یکی از راهکارهای…

دنیای اقتصاد: شاخص «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مهرماه یک‌درصد نسبت به شهریور افت کرد. این شاخص که بر اساس سنجش و بررسی ماهانه فایل‌ها در محله‌های منتخب ۲۲ منطقه تهران محاسبه می‌شود، برای دست‌کم پنجمین ماه متوالی از نوعی ثبات نسبی یا عدم افزایش شدید حکایت می‌کند. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار مسکن حاکی است، ماه گذشته ریسک «تنش در منطقه» عامل بازدارنده خرید سرمایه‌ای ملک شد و روی نوسان قیمت اثر گذاشت. در ماه جاری نیز علاوه بر آن، فاکتور «انتخابات آمریکا» فعال شده و عامل صبر معامله‌گران است.

اکوایران: شهردار تهران گفت: تلاش کردیم در مشارکت با بخش‌های مختلف دولت، نصاب خدمت‌رسانی به شهروندان را ارتقا دهیم. نمی‌توان با دعوا مشکلات مردم را حل کرد. چاره‌ای جز محبت، دوستی و همکاری برای حل مشکلات وجود ندارد.

اقتصادنیوز: برای بررسی عوامل موثر بر قیمت تمام‌شده مسکن، متغیرهایی همچون هزینه مواد اولیه، نیروی کار، سیاست‌های دولتی و دسترسی به منابع مالی از اهمیت بالایی برخوردارند.

اقتصادنیوز: در ایران، طی سال‌های اخیر، قیمت مسکن به شکل چشمگیری افزایش یافته و به یکی از بزرگ‌ترین نگرانی‌های خانوارها و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

دنیای اقتصاد: نیاز به سرپناه یکی از حیاتی‌‌‌ترین نیازهای آدمی است و همین اصل بنیادین، مسکن را به یکی از کالاهای بسیار مهم بازار تبدیل می‌کند. با این حال دسترسی به این کالای بنیادین و مهم به این سادگی میسر نیست و تقاضای مسکن علاوه بر عوامل بنیادی چون درآمد سرانه و دسترسی به منابع مالی که قدرت خرید مصرف‌کنندگان را تعیین می‌کند، تابع نوسان در قیمت سایر دارایی‌هاست، چراکه مسکن سهم مهمی در سبد دارایی‌های خانوار دارد. در سوی دیگر بازار، عرضه مسکن قرار دارد که در تعامل با تقاضای موجود، قیمت‌ها را شکل می‌دهد.…

اقتصادنیوز: جمهوری اسلامی ایران یک پالایشگاه بزرگ نفت در بنگلادش می‌سازد.

اکوایران : آپارتمانی در شهر مولوز، در شمال شرقی کشور فرانسه با ۸۳ متر مربع زیربنا، دارای سه اتاق خواب، پارکینگ و انباری هم قیمت چه آپارتمان هایی در ایران است؟ این گزارش به این پرسش پاسخ داده است .

باشگاه خبرنگاران جوان: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که در نیمه دوم سال بازار مسکن به سمت آرامش حرکت خواهد کرد.

باران مدرس- در حالی‌ کارشناسان حوزه مسکن معتقدند حدود۹۰ درصد از تولیدات صنایع ساختمانی جوابگوی حوزه ساخت‌وساز است که رکود بازار مسکن در حوزه ساخت و فروش حداقل پنج‌ساله شده است.از سوی دیگر قیمت مصالح ساختمانی به علت قطع مکرر برق شهرک‌های صنعتی، واژه تورم و گرانی را چنان معنی کرده که ساخت‌وساز تقریبا غیرممکن شده و قیمت کالای تمام‌شده به‌شدت افزایشی شده است. به‌عبارت‌دیگر در سال‌های اخیر رکود در بازار مسکن و فضای نامناسب ساختمان‌سازی باعث شده مشاغلی که ارتباط مستقیم با صنعت ساخت‌وساز دارند هم…

دنیای اقتصاد: ماراتن مسکن خانوارهای ایرانی به‌واسطه «ترمیم نسبی درآمد سالانه مقابل تورم در ۱۴۰۲»، تا حدودی کم شد؛ اما همین ماراتن فرسایشی برای تهرانی‌ها، فرسایشی‌تر شد. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش شاخص جهانی «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن» در بازار مسکن مناطق شهری ایران مشخص کرد: خانوارهای شهری فاقد مسکن با سطح متوسط درآمد۱۴۰۲ و نرخ پس‌اندازهای سال گذشته و همچنین سطح میانگین قیمت آپارتمان در شهرها، پس از ۵۹سال می‌توانند صاحب‌خانه شوند. این انتظار نجومی تا کلید خانه‌اول، در تهران ۱۵۲سال است. شاخص مورد سنجش…

شرکت‌های خانه‌سازی آمریکا در ایجاد پنج هزار واحد مسکونی در تهران و چند شهرستان مهم مشارکت خواهند کرد. این خانه‌ها اختصاص به کارشناسان و تکنسین‌های خارجی مقیم ایران خواهد داشت.

آخرین قیمت زمین، مسکن و اجاره‌بها (مربوط به سال ۱۳۷۳) ازسوی سازمان ملی زمین و مسکن وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام شد.

اکوایران: روند رشد نقطه به نقطه معاملات مسکن شهر تهران در تیر سال جاری با افزایش مواجه شده است.

اکوایران: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، رشد قیمت و تعداد معاملات خانه‌های چند منطقه از تهران اختلاف چشمگیری با دیگر مناطق داشته است.

اقتصادنیوز: هفته گذشته اعلام شد که ساخت مسکن ۲۵ متری در ماهدشت کرج آغاز شده و قرار است واحدها در قالب تعاونی با هزینه متقاضیان ظرف ۴۸ ماه تحویل داده شود.

اقتصادنیوز: مسکن ۲۵ متری به گفته اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، تقریبا متری ۳۰ میلیون و در کل ۷۵۰ میلیون تومان است.

اقتصادنیوز: ساخت مسکن ۲۵ متری که ابتدا قرار بود کلنگ آن برای اولین بار در منطقه ۱۹ تهران زمین بخورد، متری ۳۰ میلیون تومان اعلام شد.

طبق جدیدترین گزارش بانک مرکزی، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه نسبت به تیر ماه ۳ درصد و در مقایسه با مرداد سال گذشته بیش از ۲۶ درصد افزایش یافته است.

اکوایران: متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده و تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه نسبت به تیر ماه افزایش یافته است. البته رشد متوسط قیمت و تعداد معاملات از سال گذشته سیر آرام‌تری را در پیش گرفته است.

اکوایران: یک پژوهشگر اقتصادی با نگاهی به سیاست های اعلامی از سوی وزیر جدید راه و شاخص دلاری مسکن در فصل تابستان می گوید: احتمال استمرار روند کم نوسان فعلی در بازار مسکن طی ماه های آتی زیاد است.

ایسنا: در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۷.۴ میلیون تومان بود که حاکی از افزایش ۱.۸ درصدی نسبت به ماه قبل است.

باشگاه خبرنگاران جوان: کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با تداوم استفاده از سامانه خودنویس شاهد تثبیت قیمت‌های اجاره در برخی از مناطق تهران هستیم.

اقتصادنیوز: به گفته وزیر مسکن و شهرسازی در برنامه دوم توسعه اقتصادی، یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور با استفاده از تسهیلات بانکی ساخته می شود.

یک شهرک ۱۰۰ هزار نفری در شرق تهران احداث می شود. در این شهرک که ۲۰ هزار واحد مسکونی آپارتمانی در آن ساخته خواهد شد کلیه احتیاجات شهری ازجمله مغازه، مدرسه، زمین بازی، استخر شنا، کلینیک و بیمارستان، و سینما تامین خواهد شد.

اکوایران: رابطه قیمت دلار و مسکن در فصل دوم سال ۱۴۰۳ چگونه بود؟

دنیای اقتصاد: گرایش نسبی تقاضای خرید و اجاره مسکن به محله‌های اداری پایتخت، روند شب‌مردگی در مرکز شهر را تحت تاثیر قرار داده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره علت حرکت بین منطقه‌ای تقاضا نشان می‌دهد رشد قیمت آپارتمان طی ۷سال گذشته در مناطق مسکونی پرچم‌دار -خارج از محدوده اداری تهران- بیشتر از مرکز بوده است. این رخداد در کنار «وقت‌کشی ترافیکی بین کار و منزل» باعث جلب‌توجه آپارتمان‌های قدیمی در مناطق کانونی کار و فعالیت شده است. خلوتی محله‌های اداری در شب کاهش یافته است. دو نگاه به این رویداد وجود دارد.