سه سناریوی آینده بازار کدام است؟
روزنامه شماره ۶۴۰۶-
دنیای اقتصاد: دماسنج دلاری بازار مسکن، سطح قیمت را «پایینترین» میزان از مهر۹۹، نشان میدهد. میانگین قیمت دلاری آپارتمان در پایتخت - براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشندهها- حدود ۸۸۶دلار برآورد میشود. رقمی که از یک طرف، بالاتر از کف تاریخی دوره ۸سال اخیر است؛ اما در عین حال، پایینتر از سطح متعارف و همچنین ۳۴درصد کمتر از رقم پاییز پارسال قرار دارد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره وضعیت فعلی این دماسنج، با استناد به پنج مقطع چرخش قیمت دلاری آپارتمان از سال ۹۶ تاکنون، حاکی است: تفاوت معنادار واکنشها در…
-
دنیای اقتصاد در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی کرد؛
مقررات شهرداریها «ضد مسکنارزان» است
دنیای اقتصاد: بازار مسکن در «عمیقترین» تله رکود قرار گرفته است؛ اما در همین وضعیت، یک «راه گذار» مقابل آن وجود دارد که به دست شهرداریها باید «ایجاد» شود.
-
متوسط قیمت مسکن در پایتخت ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است/ اجاره بدون تغییر ماند
ایرنا: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکونی در پایتخت را بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان اعلام کرد. -
بحران شدید مسکن در ایران/ یکسوم درآمد خانوارها صرف اجارهبها میشود!
مهر: رئیس دفتر هماهنگکننده مقیم سازمان ملل متحد در تهران گفت: ایران مانند بسیاری از کشورهای دیگر در حال گذر از بحران شدید مسکن است و اجارهبها اکنون بیش از یکسوم درآمد خانوارها را میبلعد. -
شوک جنگ تحمیلی اسرائیل به بازار مسکن/ قیمت این واحدها ریزش کرد
تسنیم: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پس از جنگ ۱۲ روزه، واحدهایی که با هدف سفتهبازی و سرمایهگذاری به بازار عرضه نمیشد، دیگر مشتری ندارند و قیمت آنها کاهش یافته است.
-
ادامه رکود مسکن تا پایان سال/ قیمتها تا ۳۰ درصد کاهش مییابد
اقتصادنیوز: یک کارشناس مسکن میگوید:با توجه به رکود تقاضا و کاهش ورود سرمایه به بازار مسکن، پیشبینی میشود تا پایان سال ۱۴۰۴ بازار بدون تلاطم باقی بماند و میانگین قیمتها در کشور بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یابد.
-
پایان «شهر ارواح» در حومه پایتخت؟ گزارش «دنیایاقتصاد» از نبض بازار مسکن پرند و پردیس
روزنامه شماره ۶۳۹۸کمپ تهرانیها هنگام جنگ
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: تغییر و تحولات اخیر در شهرهای جدید اطراف تهران یعنی پرند و پردیس از منظر قیمت مسکن و شکل جمعیتی قابلتوجه بوده است. اگر چه روند ۷ساله جهش قیمت مسکن، در سال گذشته تا حدودی و همچنین نیمه اول امسال به شکل محسوس، متوقف شد اما «مهاجرت پایتختنشینها» به حومه هنوز متوقف نشده است؛ از طرفی، یکی دو شهر حومهای پایتخت طی ایام جنگ تحمیلی ۱۲روزه میزبان موقت «جمعیتی از تهرانیها» شد. -
مصوبه جنجالی دولت پزشکیان زیر ذره بین/ فراز و فرود ربع قرن تجارت ایران+فیلم
یکی از پرسشهای جامعه بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه، تاثیر آن بر بازار مسکن است. تحریمها هر چند ممکن است به طور مستقیم بر بازار مسکن اثرگذار نباشد، اما این بخش از اقتصاد چطور بر بازار مسکن اثر میگذارد؟ -
قیمت خرید آپارتمان در محله اعیاننشین تهران + جدول
دنیای اقتصاد: اگرچه قیمت هر متر مربع خانه در محلات منتخب منطقه یک به مراتب بالاتر از متوسط شهر و حتی بالاتر از سایر مناطق شمالی است؛ با وجود این به گفته فعالان عرصه فروش مسکن؛ همچنان متقاضی برای خرید مسکن در این منطقه وجود دارد.
-
بازار مسکن در انتظار سیاست خارجی/ مالکان لوکسنشین تهران چرا مجبور به تعدیل قیمتها شدند؟
اقتصادنیوز: عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: مالکان واحدهای بزرگ و لوکس عمدتاً در مناطق مرفه تهران، برای تبدیل دارایی به نقدینگی و در نهایت ارز یا طلا، به فروش روی آوردهاند
-
فرار سرمایهگذاران از بازار مسکن/ قیمت مسکن ۳۰ درصد ریخت
تسنیم: کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بازار مسکن کاهش ۳۰درصدی قیمت را تجربه کرده است، اما مافیا و سوداگران با القای عدمریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
-
مسکن ۳۰ درصد ارزان شد؟
تسنیم: کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازار مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت را تجربه کرده است، عنوان کرد: مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
-
۴ راهکار برای خروج از بنبست رکود مسکن/ جذابیت اقتصادی بخش ساختمان از دست رفته است
دنیای اقتصاد: سازندگان در مناطق مختلف تهران و همچنین برخی استانها با بیان اینکه قیمت مسکن در نیمسال اول کاهش پیدا کرده است، اما هزینه ساخت به روند افزایشی خود ادامه میدهد، اعلام کردند، جذابیت اقتصادی بخش ساختمان از دست رفته و در ادامه به ارائه چهار راهکار پرداختهاند.
-
«دنیای اقتصاد» بررسی کرد؛
سهم بافتهای فرسوده از تولید مسکن چقدر است؟
دنیای اقتصاد: سال گذشته حدود نیم میلیون واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شد اما به دلیل «انحراف سیاستی گسترده» در حوزه «صدور پروانهها» و «پروژههای حمایتی تامین مسکن»، سهم مناطق ضروری و اقتصادی شهرها از تولید مسکن، به ۱۵ درصد محدود شد.
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۳۸۵فایلهای اجاره آخر فصل
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: بررسی نبض بازار اجارهبها در محلههای منتخب منطقه ۱۲ تا ۱۵ تهران حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد کوچکمتراژ قدیمی در محلات قدیمی تهران باید یا ودیعهای بیش از ۵۰۰ میلیون تومان پرداخت یا سقف پرداخت اجارهبها بیش از ۱۵میلیونتومان در ماه میشود.
-
آمار بهار ۱۴۰۴ تورم تولید ساختمان آنالیز شد؛
جهش ۵۰ درصدی هزینه ساخت مسکن
دنیای اقتصاد: دقایقی پیش، آمار رسمی از نبض قیمت تولید مسکن و ساختمان در بهار ۱۴۰۴ توسط مرکز آمار ایران منتشر شد.
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۳۸۲متوسط قیمت مسکن در شرق و غرب پایتخت
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش فایلهای آنلاین ارائه شده به بازار در دو منطقه پرتقاضای شرق و غرب تهران نشان میدهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای در نوبت فروش دو منطقه ۴ و ۵ پایتخت، ۱۲۵ میلیون و ۲۰۰هزار تومان در هر متر مربع است.
-
رکود بی سابقه در بازار مسکن!
تسنیم: رئیس انجمن صنعت ساختمان با اعلام اینکه طی پنج دهه اخیر چنین رکودی در بازار مسکن بیسابقه بوده است گفت: مسکن ۱۵ متری پاک کردن صورت مسئله است.
-
قیمت مسکن در مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران چقدر است؟+ جدول
دنیای اقتصاد: بررسی «دنیای اقتصاد» از نبض بازار فروش آپارتمانهای میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه ۱۵ تا ۱۹، قیمت متوسط ۵۸میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانههای عرضه شده در سامانههای برخط فروش آپارتمان منعکس کرد. -
قیمت برج محلاختلاف وزیر و شهردار چقدر است؟
دنیای اقتصاد: واحدهای مسکونی جوانترین برجمسکونی در یکی از محلههای منطقه ۲ تهران که ۱۰ سال پیش ساخت آن شروع و بهخاطر اختلافنظر وزیر راهوشهرسازی وقت و شهردار آن زمان برسر مجوزها، عملیات احداث آن برای مدتی متوقف شد، اکنون مترمربعی حولوحوش ۴۰۰ میلیون تومان به خریداران پیشنهاد میشود.
-
این آپارتمانها در شمال کشور پرطرفدار شد+ جدول قیمت
اکوایران: تقاضا در بخش خرید و فروش آپارتمانها و ویلاهای نقلی زیر ۱۰ میلیارد تومان در شمال کشور افزایش یافته است.
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۳۶۷قیمت رندوم آپارتمانهای پایتخت
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض امروز بازار مسکن، «قیمت پیشنهادی» فایلهای ارائهشده به بازار توسط فروشندهها در مناطق ۲۲گانه تهران را به شکل رندوم مورد سنجش قرار داده است که بهمعنای قیمت واقعی در بازار مسکن نیست و این «قیمت پیشنهادی» میتواند براساس شاخص قیمت مسکن «دنیای اقتصاد» متغیر باشد. در این نبض، آپارتمانهای با سن بنای نوساز تا ۲۰ سال ساخت با متراژ ۵۰ تا ۱۴۰ مترمربع را مورد بررسی قرار گرفتهاند که قیمت رندوم آپارتمانهای پایتخت با تغییراتی نسبت به شاخص قیمت پیشنهادی واحدهای…
-
خروج اتباع اجاره خانه را ارزان کرد/ اُفت چشمگیر اجارهبها در برخی مناطق تهران
استاندار تهران با بیان اینکه اثرات حضور اتباع خارجی در بازار مسکن مشهود است، گفت: بررسیهای سازمان برنامه و دستگاههای ذیربط نشان میدهد در برخی شهرستانهای استان تهران قیمت اجارهبها تا ۳۵ درصد کاهش یافته که ناشی از کاهش تقاضا بوده است.
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۳۶۴شمارش معکوس «اعلام رسمی قیمت مسکن»
بانک مرکزی به زودی و پساز یک سال «محرومیت از دسترسی به سامانههای اطلاعاتی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی»، کار انتشار «قیمت رسمی مسکن در شهر تهران» را از سر میگیرد. به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیایاقتصاد «اجازه دسترسی بانک مرکزی به سامانه خودنویس» ظرف روزهای آینده صادر میشود. -
شمارش معکوس «اعلام رسمی دادههای قیمت مسکن»
«خودنویس» پساز یکسال معطلی تحویل بانک مرکزی میشود
دنیایاقتصاد: بانک مرکزی به زودی و پساز یکسال «محرومیت از دسترسی به سامانههای اطلاعاتی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی»، کار انتشار «قیمت رسمی مسکن در شهر تهران» را از سر میگیرد.
-
پیشبینی قیمت مسکن / خریداران واقعی بازار مسکن؛ همین حالا وارد بازار شوید
مهر: کارشناس بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید بیش از این منتظر بمانند، زیرا تعلل باعث از دست رفتن فرصت خرید با قیمت مناسب میشود و اکنون بهترین زمان برای ورود به بازار مسکن است.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی شد؛
رکود مسکن با «مالیات جدید» شدت مییابد؟
دنیایاقتصاد: عنوان مالیات جدید که بزودی (پساز تصویب آییننامه اجرایی آن در دولت طی هفتههای آینده) بر معاملهگران مسکن اعمال میشود، «مالیات بر سوداگری و سفتهبازی» است.
-
مسکن و اجاره در دولت پزشکیان گرانتر شد یا رئیسی؟ + اینفوگرافیک
دنیای اقتصاد: کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان نشان می دهد قیمت مسکن ۱۸ و اجاره بها ۳۵ درصد رشد داشته است.
-
مسکن در شمال تهران ارزان شد/ خریداری وجود ندارد
ايسنا: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمتهای پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمیفروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین میآید. -
افزایش تمایل مالکان خانههای لوکس به تبدیل سرمایههای خود+ فیلم
اکوایران: یک کارشناس مسکن گفت: بسیاری از مالکان خانههای لوکس تمایل دارند املاک خود را به فروش رسانده و سرمایهشان را به داراییهای قابلانتقال، حتی خارج از کشور، تبدیل کنند.