شماره روزنامه ۶۵۹۷
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    جمعه، ۰۵ تیر ۱۴۰۵

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۹۷

    نبض مسکن در مناطق اصلی

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ به‌عنوان مناطق اصلی سکونت، در حال حاضر حدود ۲۸۰‌میلیون تومان در مترمربع برآورد می‌شود. این مناطق از آن جهت، به‌عنوان پهنه اصلی سکونت در بازار مسکن تهران هستند که سهم «کاربری‌ اداری و تجاری» در آنها نسبت به غالب مناطق، بسیار پایین است و همزمان، سهم آنها در معاملات مسکن بیشتر از دیگر مناطق شهر است؛ به‌ویژه مناطق ۴ و ۵. سطح فعلی میانگین «قیمت پیشنهادی» براساس فایل‌های با عمر بنای متوسط «کمتر از ۱۰ سال…
    دوشنبه، ۰۱ تیر ۱۴۰۵

  • شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» از رفت‌وبرگشت قیمت آپارتمان در ماه خرداد گزارش می‌دهد؛ سقوط‌آزاد تورم ملک از ۲۱.۵درصد به زیر ۳درصد

    روزنامه شماره ۶۵۹۶

    ترمز «توافق» به بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن در ماه «تفاهم برای پایان تخاصم»، به ۲شوک مرتبط با ریسک جنگ، واکنش درخور نشان داد.  میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها در فاصله ابتدا تا نیمه خرداد، ثابت بود؛ اما در روز «نقض آتش‌بس» قله ۲۱۷‌میلیون تومان در مترمربع را زد و بعد از «اعلام تفاهم» کاهشی شد. هم تورم ماهانه ملک و هم تقاضای خرید ریزش کرده است.

  • سهم دولت از هزینه ساخت خانه چقدر است؟

    دنیای اقتصاد؛ هزینه ساخت مسکن دیگر فقط به قیمت زمین و مصالح وابسته نیست.
    شنبه، ۳۰ خرداد ۱۴۰۵

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از بهار متفاوت بازار خرید آپارتمان در پرند و پردیس نسبت به پایتخت؛ چرا نسبت قیمت‌ها دوباره افزایشی شد؟

    روزنامه شماره ۶۵۹۴

    اختلاف تورم مسکن تهران و حومه

    دنیای اقتصاد : اختلاف در سرعت رشد قیمت مسکن بین تهران و دو شهر حومه‌ای نسبتا پرتقاضا برای سکونت، فاصله قیمت‌ها را به کمتر از اسفند ماه سال گذشته رساند.  بازار مسکن پرند و پردیس، مشابه تهران طی ماه اردیبهشت با رشد تقاضا روبه‌رو شد.
  • روزنامه شماره ۶۵۹۴

    ردیابی مهاجرت ملکی از تهران

    هادی شفائی*
    نسبت تاریخی قیمت مسکن شهر تهران به سایر کلان‌شهرها در سال‌های اخیر دچار تغییر شده است، بررسی‌های کلی نشان می‌دهد نسبت مذکور یک عدد ثابت نیست و بر اساس ادوار بازار، نوسانات شدیدی داشته است؛ به‌نحوی‌که این نسبت در زمان جهش‌های قیمتی به شدت افزایش یافته و گاهی تا نزدیک عدد ۵ نیز رسیده است. این نسبت در ماه‌های اخیر به کمترین میزان تاریخی خود یعنی ۱.۸ و حتی کمتر کاهش یافته است.

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛

    تب قیمت در پایتخت فروکش کرد؟

    دنیای اقتصاد؛ منطقه ۵ تهران همچنان یکی از مهم‌ترین کانون‌های تقاضای مسکن در پایتخت است؛ اما داده‌های «تراز» نشان می‌دهد سرعت رشد قیمت‌ها در این منطقه طی خردادماه به شکل محسوسی کاهش یافته است.

  • قیمت‌سازی با آگهی‌های جعلی/ هر تغییر جزئی در قیمت هر متر مسکن، بازار را تحت تأثیر قرار می‌دهد

    مهر: به گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک نبود نظارت مؤثر بر پلتفرم‌های آنلاین و انتشار آگهی‌های غیرکارشناسی، زمینه قیمت‌سازی در بازار مسکن را فراهم کرده است.
    چهارشنبه، ۲۷ خرداد ۱۴۰۵

  • چرا تعداد کارگاه‌های جدید ساختمانی در تهران افزایش یافته است؟

    روزنامه شماره ۶۵۹۲

     راز تحرک بساز و بفروش‌ها

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: تعداد کارگاه‌های جدید ساختمانی در برخی مناطق تهران به شکل محسوسی افزایش پیدا کرده؛ آن هم درست در مقطعی که «ناپایداری شدید هزینه ساخت» توام با «نااطمینانی به آینده قیمت‌ها در عصر نه‌ جنگ،‌ نه صلح» نفس سرمایه‌‌گذاری ساختمانی را گرفته است.

  • میانگین قیمت آپارتمان در شرق تهران

    دنیای اقتصاد؛ داده‌های «تراز» نشان می‌دهد در مناطق ۸ و ۱۳ تهران، میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای حدود ۵ سال، به حدود ۲۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است.

  • قیمت یک واحد مسکن ملی چقدر تمام می‌شود؟

    مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر قیمت پایه ساخت حدود ۱۰ میلیون تومان است و با توجه به شرایط روز بازار، این رقم برای برخی پروژه‌ها حدود ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان برآورد می‌شود؛ البته این ارقام بسته به شرایط هر پروژه متفاوت است.
    سه‌شنبه، ۲۶ خرداد ۱۴۰۵

  • «دنیای‌اقتصاد» نبض قیمت آپارتمان‌های کرج، اصفهان، مشهد، شیراز و تبریز را سنجش کرد

    روزنامه شماره ۶۵۹۱

    معمای «شکاف قیمت» مسکن تهران و کلانشهرها

    دنیای اقتصاد: فاصله قیمت آپارتمان‌های تهران با مسکن ۵کلان‌شهر به سطحی بیشتر از سال۱۴۰۲ رسیده، اما از نسبت تاریخی خود که بیش‌از سه‌برابر بود، همچنان پایین‌تر است.  متوسط «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در این کلان‌شهرها ۱۰۹‌میلیون تومان در مترمربع است که بیش‌ از ۷۰درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد. در این گزارش سناریوهای آینده شکاف قیمتی بررسی شده است.

  • «پایان جنگ» چه سرنوشتی برای بازار مسکن رقم می‌زند؟

    آخرین باری که اهالی بازار مسکن درباره «توافق» ایران و آمریکا سوال کردند، به هفته‌های قبل از «جنگ ۱۲ روزه» برمی‌گشت؛ اکنون با گذشت یک‌سال از آن موقعیت، بار دیگر «چشم‌انداز قیمت ملک» تحت‌تاثیر جنس تازه‌ای از توافق، به پرسش عمومی تبدیل شده است.
    دوشنبه، ۲۵ خرداد ۱۴۰۵

  • «پایان جنگ» چه سرنوشتی برای بازار املاک رقم می‌زند؛

    روزنامه شماره ۶۵۹۰

    «۲+۱» سناریوی مسکن در پساتفاهم

    دنیای اقتصاد - فرید قدیری: آخرین باری که اهالی بازار مسکن درباره «توافق» ایران و آمریکا سوال کردند، به هفته‌های قبل از «جنگ ۱۲ روزه» برمی‌گشت؛ اکنون با گذشت یک‌سال از آن موقعیت، بار دیگر «چشم‌انداز قیمت ملک» تحت‌تاثیر جنس تازه‌ای از توافق، به پرسش عمومی تبدیل شده است.
    شنبه، ۲۳ خرداد ۱۴۰۵

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۸۸

     مظنه مسکونی در مناطق اداری

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: گزارش امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد» به قیمت‌های دو منطقه اداری تهران اختصاص دارد. در حال حاضر متوسط قیمتی که فروشنده‌های آپارتمان مسکونی در مناطق ۶ و ۷ به بازار اعلام (پیشنهاد) کرده‌اند، مترمربعی ۳۱۰‌میلیون تومان است. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» این سطح قیمت را برای واحدهای مسکونی میان‌سال سنجیده است. در این دو منطقه البته حجم قابل‌توجهی از ساختمان‌های با کاربری مسکونی و حتی دارای سند مسکونی، به شکل «کامل اداری» مورد استفاده قرار می‌گیرد و همین، سطح قیمت…

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛

    آپارتمان در مناطق اداری چند معامله می‌شود؟

    دنیای اقتصاد؛ مناطق ۶ و ۷ تهران فقط محدوده‌های اداری پایتخت نیستند.
    جمعه، ۲۲ خرداد ۱۴۰۵

  • «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند؛ کدام سیاست می‌تواند به «ثبات قیمت مسکن» منتهی شود، «زمین ۹۹ساله» یا «مهار نقدینگی»؟

    روزنامه شماره ۶۵۸۷

    متهم ردیف اول جهش مسکن

    دنیای اقتصاد: ریشه اصلی «جهش قیمت مسکن»، با یک ادعا از سوی حامیان «مسکن‌سازی دولتی»، در خطر دفن‌شدن زیر زمین‌های ۹۹ساله قرار دارد. به دنبال بروز «التهاب» در قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان طی ۲ماه اول امسال، موجی در فضای مجازی راه افتاده که «توقف واگذاری زمین دولتی» را عامل «تورم مسکن» معرفی می‌کند و بر شروع دوباره آن برای دستیابی به «ثبات قیمت» تاکید دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره متهم ردیف اول جهش مسکن، اما نشان می‌دهد که «رشد‌نقدینگی» نیروی بنیادین رشد قیمت مسکن است. روند این دو نرخ در…
    سه‌شنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۵

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    بازار مسکن منطقه ۴ و ۵ پایتخت

    دنیای اقتصاد؛ داده‌های تازه «تراز» از بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ تهران، نشانه‌هایی از تغییر ریتم قیمت‌ها را نشان می‌دهد.
    دوشنبه، ۱۸ خرداد ۱۴۰۵

  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» پاسخ داده شد؛

    چرا دست مستاجران کم درآمد به مسکن ملی نمی‌رسد؟

    دنیای اقتصاد؛ مسکن حمایتی قرار بود مسیر خانه‌دار شدن دهک‌های کم‌درآمد را هموار کند؛ اما حالا یکی از مهم‌ترین حلقه‌های این زنجیره، یعنی تأمین مالی، با چالش جدی روبه‌رو شده است.
    شنبه، ۱۶ خرداد ۱۴۰۵

  • در گزارش ویدئویی «دنیای اقتصاد» بررسی شد؛

    سایه‌ تنش خاورمیانه بر بازار مسکن بریتانیا

    دنیای اقتصاد؛ تغییرات ناگهانی در چشم‌انداز امنیتی خاورمیانه، نه تنها مرزها، بلکه دیوارهایِ خانه‌های بریتانیا را نیز به لرزه درآورده است.
    چهارشنبه، ۰۶ خرداد ۱۴۰۵

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    محرک «ساخت مسکن‌اجاره‌ای» آمد

    دنیای‌اقتصاد: متولی بخش مسکن در دولت با طراحی «مشوق سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی در بازار اجاره»، یک محرک بانکی برای ساخت مسکن‌اجاره‌ای در شورای عالی مسکن به تصویب رساند.
    دوشنبه، ۰۴ خرداد ۱۴۰۵

  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    معمای قیمت‌گذاری در بازار راکد مسکن

    دنیای اقتصاد: در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵، بازار مسکن تهران شاهد پدیده‌ای کم‌سابقه است؛ گسلی عمیق میان قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان و ارقام قطعی معاملات. آمارهای تازه نشان می‌دهد که شکاف میان این دو شاخص به ۲۷ درصد رسیده که فراتر از میانگین‌های تاریخی است. ‌

  • خبر مهم وزیر راه برای متقاضیان مسکن اجاره‌ای

    تسنیم: وزیر راه و شهرسازی از تامین نیمی از تکلیف شورای عالی مسکن در رابطه با مسکن استیجاری خبر داد.

تازه‌های سایت خوان