-
کانال تلگرامی رصدخانه مسکن: متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش واحدهای مسکونی در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران به حدود ۱۴۵ میلیون تومان در مترمربع رسیده است.
-
آخرین قیمت مسکن در مناطق مسکونی و اداری تهران+ جزئیات
کانال تلگرامی رصدخانه مسکن: قیمت مسکن در «مناطق کاملا مسکونی» تهران بالای ۲۷۰ میلیون تومان در مترمربع است.
-
در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛
خانه لوکس در شمال تهران چند برابر جنوب قیمت دارد؟
دنیای اقتصاد؛ قیمت خانههای لوکس در تهران، فاصله قابلتوجهی با واحدهای معمولی دارد.
-
در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷حداقل بودجه برای خرید خانه در شمال تهران چقدر است؟
دنیای اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق لوکس تهران، فاصله قابلتوجهی با متوسط قیمت مسکن در سایر مناطق پایتخت دارد.
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۶۴۶نبض اجاره آپارتمان در شمال شهر
گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز به لیست آپارتمانهای در نوبت اجاره در مناطق ۱ و ۳ اختصاص دارد. این مناطق به علت اینکه قیمت مسکن در آنها بیشترین سطح نسبت به سایر مناطق را دارد، به نوعی روی قیمتهای سایر مناطق تاثیرگذار هستند. در حال حاضر متوسط «اجارهبهای پیشنهادی» در مناطق یک و سه تهران ماهانه ۹۶میلیون تومان در کنار ۶.۳میلیارد تومان پولپیش است. در این جدول واحدهای مسکونی با عمربنای زیر ۱۰ سال ساخت آورده شده است.
-
تله نااطمینانی
هادی شفائی*از تعویق خرید و ماندن اجباری در خانههای فعلی تا توقف پروژههای ساختمانی؛ بازار مسکن ایران در حال تعدیل است؛ اما هزینه این تعدیل را چه کسی میپردازد؟ بازار مسکن ایران دیگر با دوگانه ساده «رونق یا رکود» قابل توضیح نیست. قیمت مسکن و هزینه ساخت همچنان زیر فشار تورم قرار دارند؛ اما همزمان قدرت خرید خانوارها کاهش یافته و معاملات در سطح پایینی قرار گرفته است. در چنین بازاری، جنگ و افزایش نااطمینانی یک شوک معمولی نیست؛ این عوامل میتوانند رفتار بازیگران بازار را تغییر دهند و حتی قواعد تصمیمگیری آنها…
-
موتور معاملات مسکن در مردادماه چه بود؟
دنیای اقتصاد: بازار مسکن تهران در مردادماه، بعد از چند ماه رکود، نشانههایی از احیای معاملات را نشان داد.
-
نوسازهای شرق و مرکز تهران چند؟
دنیای اقتصاد: قیمت آپارتمانهای نسبتا نوساز در شرق و مرکز تهران، فاصله قابلتوجهی با یکدیگر دارند.
-
وام یک میلیاردی مسکن چند متر خانه میخرد؟
دنیای اقتصاد: سقف وام خرید مسکن در تهران از ۵۰۰ میلیون تومان به یک میلیارد تومان افزایش پیدا کرده؛ اما رشد مبلغ تسهیلات لزوماً به معنای افزایش متناسب قدرت خرید متقاضیان نیست.
-
در سرمقاله امروز روزنامه دنیای اقتصاد بشنوید؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷پولشویی چگونه قیمت خانههای لوکس را بالا میبرد؟
دکتر حسن قلی پور فریدونی؛ دانشیار اقتصاد املاک، دانشگاه سیدنی غربی در سرمقاله امروز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت؛ پولشویی یکی از عوامل کمتر دیدهشده مؤثر بر قیمت مسکن است. پولشویی فرآیند پنهان کردن منشأ داراییهای حاصل از فعالیتهای مجرمانه و وارد کردن آنها به اقتصاد رسمی است و حجم آن در جهان حدود ۲ تا ۵ درصد تولید ناخالص داخلی برآورد میشود.
-
قیمت این خانه ها در این مناطق تهران متری ۲.۵ میلیارد تومان شد!
روزنامه فرهیختگان: ماجرای قیمت مسکن در شمال تهران، در فایلهای اقدسیه و الهیه به جایی رسیده که دیگر صحبت از چند ده میلیارد تومان نیست؛ در این محلهها، ارزش برخی املاک به صدها میلیارد و حتی چند هزار میلیارد تومان میرسد.
-
خانههای میانسال تهران با چه قیمتی عرضه میشوند؟
دنیای اقتصاد: در بازار مسکن تهران، قیمت آپارتمان فقط به نوساز یا قدیمی بودن محدود نمیشود؛ موقعیت جغرافیایی هم فاصله قابلتوجهی در هزینه خرید ایجاد کرده است.
-
اتفاق تازه در بازار اجاره مسکن/ چرا صاحبخانه ها دیگر دنبال مستأجر جدید نیستند؟
مهر: یک کارشناس بازار مسکن گفت: افزایش و تثبیت قیمت مسکن، اجارهبها را نیز تحت تأثیر قرار داده و مالکان بهدلیل هزینه بالای جابهجایی، بیشتر به تمدید قرارداد با مستأجران روی آوردهاند.
-
چرا رهن از اجاره ماهانه جلو زده است؟
دنیای اقتصاد: سالهاست نرخ تبدیل رهن به اجاره در بازار مسکن ایران حدود ۳ درصد در ماه ثابت مانده؛ اما در شرایطی که بازدهی بازارهای موازی به بالای ۴۰ درصد رسیده، رفتار موجرها تغییر کرده است.
-
رصدخانه بازار مسکن ۴سناریوی پیشروی قیمت را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۶۲۷آپدیت «قیمت دلاری مسکن»
کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازهای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان میدهد؛ این نبضسنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد. -
در «تیتر فردا» ببینید؛
قیمت مسکن کاهش مییابد؟
دنیای اقتصاد: برنامه «تیتر فردا» با اجرای صبا نوبری، هرشب ساعت ۲۲ به مرور مهمترین گزارشهای روزنامه فردا میپردازد. -
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
ارزانترین آپارتمانهای نوساز پایتخت کجا هستند؟
دنیای اقتصاد: قیمت مسکن در جنوب تهران همچنان پایینتر از سایر مناطق پایتخت است، اما این به معنای ارزان بودن آن نیست.
-
مسکن ۹۹ ساله؛
راهحل بحران مسکن یا بخشی از مشکل؟
دنیای اقتصاد: طرح «مسکن ۹۹ ساله» با هدف افزایش عرضه و خانهدار شدن خانوارها آغاز شد، اما حالا پس از گذشت پنج سال، منتقدان میگویند تمرکز بخش بزرگی از زمینهای دولتی، تسهیلات بانکی و منابع مالی روی این پروژه، به زیان سایر بخشهای بازار مسکن تمام شده است.
-
اولین «نقشهحرارتی» اجارهبها در تهران؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷میانگین اجاره آپارتمان ۸۵ مترمربعی در ۲۲ منطقه
دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی جذاب، اولین «نقشهحرارتی» اجارهبها در مناطق ۲۲گانه تهران را منتشر کرده است.
-
مقایسه صندوقهای املاک با قیمت مسکن/ هزینه پنهان بنزین بیکیفیت برای مالکان خودرو +فیلم
اکوایران: در سالهایی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده، صندوقهای املاک و مستغلات با یک وعده مهم معرفی شدند؛ اینکه بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، بتوان از رشد قیمت مسکن بهرهمند شد. -
آیا پایتخت هنوز ظرفیت ساختوساز دارد؟
دنیای اقتصاد: کمآبی تهران دیگر فقط یک چالش زیستمحیطی نیست؛ این معضل اکنون به یکی از مهمترین متغیرهای آینده بازار مسکن و توسعه شهری تبدیل شده است.
-
برای خرید خانه در مناطق ۶ و ۷ چقدر بودجه نیاز است؟
دنیای اقتصاد: قیمت آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ تهران، که بهعنوان قلب اداری پایتخت شناخته میشوند، به سطحی رسیده که خرید یک واحد میانمتراژ در این محدوده به بودجهای حدود ۲۷ میلیارد تومان نیاز دارد.
-
برای خرید خانه در مناطق متوسط تهران چقدر بودجه لازم است؟
دنیای اقتصاد؛ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران به محدوده ۳۰۳ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده؛ عددی که تصویری از بازار واحدهای میانمتراژ و نسبتاً نوساز در مناطق متوسطنشین پایتخت ارائه میدهد. -
پیش بینی قیمت مسکن در میانه جنگ و پساجنگ/ شرایط آرام شود قطعا قیمت ملک بالا میرود
اقتصادنیوز: به گفته یک کارشناس ارشد مسکن اگر شرایط به سمت آرامش حرکت کند، قطعاً قیمت ملک از سطوح فعلی نیز فراتر خواهد رفت؛ اما اگر با تداوم تنشها و مخاطرات روبرو باشیم، اگرچه نمیتوان گفت قیمتها کاهش مییابد، اما رشد چشمگیری نیز رخ نخواهد داد.
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از دو نبض اجارهبها در تهران؛ چرا موجرها پیشنهادهای کاهشی میدهند؟
روزنامه شماره ۶۶۱۹راز اصلاح نرخ در بازار اجاره
دنیای اقتصاد : رفتار صاحبخانهها در «اعلام نرخ» پساز ماهها اثرپذیری نسبی از تورم، در فاز اصلاح قرار گرفت. میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» موجرها در تیرماه نه تنها رشد مثبت نداشت که ۳درصد نسبت به خرداد افت کرد. مطابق پیشبینی صاحبنظران اقتصادی، از یکسو حساسیت بالای مستاجرها به جهش اجاره و از سوی دیگر، ۲ ریسک جابهجایی مستاجر برای موجر به «رخداد تیر» در بازار منجر شد.
-
در گزارش ویدئویی «دنیای اقتصاد» بررسی شد؛
سناریوهای پیشروی بازار مسکن
دنیای اقتصاد؛ بازار مسکن در تیرماه، برخلاف اردیبهشت و خرداد، وارد فاز آرامش شد.
-
«دنیای اقتصاد» گزارش میدهد؛
هزینه اجاره در محلات لوکس تهران چقدر است؟
دنیای اقتصاد؛ اجارهنشینی در محلات لوکس شمال تهران، فاصله قابلتوجهی با سایر مناطق پایتخت پیدا کرده است. -
در کانال رصدخانه مسکن می خوانید؛
روزنامه شماره ۶۵۷۷رشد قیمت مسکن متوقف شد/ رمزگشایی از «سردترین» تابستان بازار معاملات ملکی
کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن هر روز به بررسی مهمترین اخبار و تحولات حوزه مسکن و بازار املاک در پایتخت و اقصی نقاط کشور میپردازد و تلاش دارد تا با یک دید ۳۶۰ درجه، این بازار مهم کشور را رصد کرده و تحولات آن را گزارش نماید. شما میتوانید با عضویت در این کانال، به صورت لحظهای از اخبار حائز اهمیت این حوزه اطلاع یافته و از تحلیلهای غنی مرتبط با کارشناسان این حوزه، در تصمیمگیریهای خود بهرهمند شوید.
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از کارنامه تیرماه معاملات ملک در تهران؛ چرا فاصله «قیمتپیشنهای» و «قیمتقطعی» نرمال شد؟
روزنامه شماره ۶۶۱۵چرخش جنگی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد : متغیرهای کلیدی بازار معاملات مسکن تهران در تیرماه، آرایش جنگی به خود گرفتند. شاخص «قیمتپیشنهادی» زیر یکدرصد افزایش یافت و اختلاف آن با «قیمتقطعی» به سطح تاریخی ۱۰درصد بازگشت. علت اصلی توقف خرید و توقف رشد قیمت مسکن، چرخش تقاضایسرمایهای به دو پناهگاه است. -
در گزارش ویدئویی «دنیای اقتصاد» مطرح شد؛
جذابیت پکن برای جوانان؟
دنیای اقتصاد: سالها پکن نماد موفقیت، فرصتهای شغلی و پیشرفت برای میلیونها جوان چینی بود؛ اما حالا به نظر میرسد این تصویر در حال تغییر است.