مسکن

دنیای‌اقتصاد : متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق بورس فروش آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ، به بیش از ۳۰‌میلیون تومان رسید.

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: ارزیابی مجلس از روند اجرای قانون جهش تولید مسکن با گذشت حدود یک‌‌‌سال و اندی از تصویب آن خوب نیست. منصور آرامی در گفت‌وگو با «ایسنا»، درباره روند اجرای قانون جهش تولید مسکن، بیان کرد: تاکنون جلسات متعددی با حضور وزیر راه و شهرسازی چه در داخل وزارتخانه و چه در کمیسیون عمران در خصوص مسکن برگزار شده و برداشت ما این است که روند اجرای قانون جهش تولید مسکن شرایط خوبی ندارد.

دنیای‌اقتصاد: مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با حضور در محل اجرای طرح نهضت ملی مسکن شهرجدید بهارستان و در دیدار با سازندگان این طرح راهکارهای مناسبی جهت سرعت دهی به روند اخذ پروانه ساختمانی را ارائه داد.

ذوب آهن اصفهان، مادر صنعت فولاد ایران است. بارها این جمله غرورآفرین را شنیده ایم، در واقع این مجموعه پایه گذار صنعتی است که در توسعه صادرات غیر نفتی کشور به ویژه در دوران تحریم نقش آفرین است. این شرکت همواره تلاش دارد با تولید محصولات ارزش افزا، سهم خود را در بازارهای ملی و بین المللی حفظ نموده و گسترش دهد.در این میان تولید انواع مقاطع ساختمانی سبب شده این کارخانه حضور پر رنگی در صنعت ساختمان کشور داشته باشد. صنعتی که دولت سیزدهم تلاش می کند با اجرای طرح «نهضت ملی مسکن» علاوه بر تامین نیاز…

خبر آنلاین: شرایط اجاره‌بهای امسال مردم را اذیت کرده، بنابراین باید عرضه را اضافه و مسکن را تولید تا اجاره‌ها کاهش یابد؛ این اظهارنظر اخیر رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی است.

ایرنا: اساسنامه صندوق ملی مسکن که با اصلاحاتی در جلسه مورخ اول آبان ماه یکهزار و چهارصد و یک به تصویب هیأت وزیران رسیده است؛ در شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که مغایر با موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد.

دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌‌ترین گزارش‌ها از دو ضلع درگیر در مسکن‌‌‌سازی دولتی، از دو قفل اصلی در مسیر این طرح رونمایی می‌کند و در عین حال سه ترمز اصلی این ساخت‌‌‌وسازها را نشان می‌دهد.

دنياي اقتصاد: وعده «یک میلیون خانه در سال» را اگر همه «شرکت‌‌های برند ساختمانی» هم دست به دست دولت بدهند تا روی زمین بیاورند، با شرایطی که برخی عوامل ایجاد کرده‌اند و ظاهرا مسوولان ارشد نیز از آن بی‌خبر هستند، بعید است در ظرف زمانی تعیین شده تحقق پیدا ‌‌کند چون یکی از همین برندها بعداز ۱۰ ماه حضور در طرح تولید مسکن میلیونی، توانسته فقط ۲ درصد پیشرفت فیزیکی در ابرپروژه‌‌اش‌‌‌‌ حاصل کند.

دنياي اقتصاد: رصد مشخصات فایل‌‌های فروش مسکن در منطقه ارزان نیمه شمال شهر تهران نشان‌دهنده کمبود شدید فایل آپارتمان‌‌های نوساز در این منطقه است. همین موضوع باعث تبدیل شدن این منطقه به منطقه سبز نیمه شمال تهران شده است. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» و آمارهای رسمی نشان می‌دهد، منطقه ۸ شهر تهران ارزان‌‌ترین منطقه نیمه شمالی پایتخت به لحاظ سطح قیمت واحدهای مسکونی است.

با بازگشت قیمت هر فقره اوراق وام مسکن به مرز ۱۰۰‌هزار تومان، هزینه دریافت وام مسکن باز هم افزایش یافت. به گزارش خبرگزاری «ایسنا»، هزینه خرید اوراق مسکن نسبت به هفته قبل افزایش یافته است؛ به گونه‌ای که این نرخ برای مجردهای تهرانی حدود ۲‌میلیون تومان و برای متاهل‌ها بیش از ۳‌میلیون تومان بیشتر شده است. بر اساس این گزارش، در حالی که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن طی دو ماه اخیر به کمتر از ۱۰۰‌هزار تومان رسیده بود، اواخر هفته گذشته دوباره به بالای ۱۰۰‌هزار تومان رسید اما در ساعات ابتدایی معاملات روز…

در طول دهه‌های اخیر قیمت مسکن همواره در مقاطع زمانی متناوب با افزایش روبه‌رو بوده است؛ اما طی سال‌های ۹۷ تا ۱۴۰۰ با جهش ۷ برابری روبه‌رو شد. وضعیت مسکن در ایران بحرانی شده است به‌‌نحوی‌‌که اکنون سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوارهای شهری بین ۶۰ تا ۷۰ درصد است درحالی که متوسط جهانی این شاخص فقط ۱۸ درصد است!

ايسنا: در حال حاضر شهرداری برای ساخت واحدهای کمتر از ۳۵ متر مجوز صادر نمی‌کند. با این حال ۳.۴ درصد معاملات به آپارتمانهای ۳۰ تا ۴۰ متر و ۰.۴ درصد معاملات به واحدهای کمتر از ۳۰ متر تعلق دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد عمده واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر عمدتا در منطقه ۱۰ و محله‌هایی همچون جیحون، دامپزشکی، سلسبیل، کارون و نواب واقع شده است.

ايسنا: پورحاجت گفت: در همه نقاط کشور شرایط بسیار سختی برای خانه‌دار شدن وجود دارد و این مساله ناشی از عدم برنامه‌ریزی صحیح در حوزه مسکن طی سالیان اخیر است. عدم تحقق برنامه‌های دولت برای تولید مسکن در کشور و بالا بودن هزینه‌های ساخت و ساز از مهمترین دلایل این مساله است.

دنیای‌اقتصاد: با تغییر وضعیت نبض خرید آپارتمان‌‌‌های کلنگی در پایتخت، ایست مسکن در سنگر آخر معاملات ملکی، رقم خورد. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده افت شدید حجم معاملات پاییزی خرید مسکن در سنگر آخر خریداران است. بازار خانه‌‌‌های کلنگی با عمربنای بالاتر از ۲۰ سال در حالی در دوره اوج جهش قیمت مسکن تاکنون، مورد توجه متقاضیان خرید مسکن قرار داشت که پاییز امسال، بیشترین میزان ریزش معاملات مسکن در این بازه سنی واحدهای مسکونی به ثبت رسید ومسکن در سنگر آخر خریداران متوقف شد.

دنياي اقتصاد: قدرت خرید وام مسکن در شهر تهران به زیر کف حداقلی سقوط کرد. برآوردهای «دنیای اقتصاد» از پوشش واقعی وام خرید مسکن که هم‌‌اکنون به متقاضیان این تسهیلات در شهر تهران پرداخت می‌شود نشان می‌دهد قدرت پوشش‌‌دهی این وام به‌طور متوسط در پایتخت به کمتر از ۴ مترمربع سقوط کرده است. براساس تازه‌‌ترین آمارهای رسمی از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در مرز ۴۴ میلیون تومان قرار گرفته است. این در حالی است که سقف وام خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران…

تحلیل بازار: بانک سپه ۳۳‌هزار و ۸۴۸‌میلیارد ریال در قالب ۷۴‌هزار و ۹۸۵ فقره تسهیلات تکلیفی در مهرماه سال‌جاری در حوزه‌‌‌های ودیعه مسکن، ازدواج، فرزندآوری، وام بدون ضامن و قرض‌‌‌الحسنه خوداشتغالی پرداخت کرده است. به نقل از روابط عمومی پایگاه اطلاع‌‌‌رسانی بانک سپه؛ این بانک، به‌‌‌منظور اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی از تاریخ ابلاغ این طرح در بهمن‌‌‌ماه ۱۴۰۰ تا پایان مهرماه سال‌جاری بیش از ۴۲۴‌هزار فقره پرونده، معادل ۱۲۱هزار و ۳۸۵‌میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده که از این تعداد بیش از ۱۶هزار‌میلیارد‌ریال به…

دنياي اقتصاد: بررسی الگوی پاییزی معاملات مسکن، به یک سوء‌برداشت درباره پارادوکس ملکی ثبت‌شده در آمارهای رسمی بازارملک در مهرامسال، پاسخ می‌دهد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، وضعیت بازار مسکن شهر تهران در مهرماه امسال براساس آمارهای رسمی، در حالی یک پارادوکس مهم درباره جهت متفاوت تغییرات حجم معاملات و تورم ماهانه آپارتمان‌‌ها را دربرگرفته است که در عین حال یک سوء‌برداشت درباره وضعیت مهرماه این بازار در میان گروهی از افراد ایجاد شده است.

زهره اكرمي: افزایش نرخ بهره برای مبارزه با تورم فزاینده، سبب شده است که مسکن در ایالات متحده و بریتانیا بیش از همیشه شاهد افزایش قیمت باشد. مقرون‌به صرفه بودن مسکن که تابعی از قیمت مسکن و درآمد شخصی و همچنین نرخ بهره است، در آستانه انتخابات میان‌دوره‌ای در ایالات متحده به موضوع داغ سیاسی تبدیل شده است. در حالی که دستمزدها با کاهش همه‌گیری ناشی از شیوع کووید افزایش یافته، نتوانسته است افزایش هزینه‌های انرژی، مسکن و غذا را جبران کند.

دنیای اقتصاد: بازار اجاره مسکن شهر تهران به خصوص در مناطق پرتقاضا با تقلای جدید برای یافتن فایل‌های با قیمت مناسب‌تر رو به رو شده است. بررسی‌های دنیای اقتصاد درباره تازه‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان از رکود شدید معاملاتی در این بازار به رغم وجود هر دو طیف عرضه و تقاضای واحدهای اجاره‌ای در این بازار دارد.

دنیای‌اقتصاد: با وجود وابستگی کامل پیشرفت پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن به وضعیت پرداخت تسهیلات بانکی، روند پرداخت وام به شکل مطلوب پیش نمی‌رود و در این بین مشکلات در نحوه تخصیص منابع میان نهادهای مختلف پاسکاری می‌شود.

فارس: معاون اداره کل اعتبارات بانک مرکزی گفت: بنا به دلایلی که دوستان دولت باید توضیح دهند، تضمین‌‌نامه سازمان برنامه و بودجه برای بانک مرکزی که اصل سود را تعهد می‌‌کرد صادر نشد و همین مساله دلیل تاخیر در پرداخت وام مسکن روستایی است.

ايسنا: مهرماه ۱۳۹۴ متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۳.۹ میلیون تومان بود که مهرماه ۱۴۰۱ طبق گزارش بانک مرکزی به ۴۳.۷ میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به ۴۶.۴ میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است.

برگزیت، کووید و جنگ در اوکراین، زندگی در سراسر جهان را به اندازه کافی نامطمئن کرده است. کسانی که از مکانیزم‌های دقیق بازار مسکن فاصله دارند، باید از محدوده پیش‌بینی‌های فعلی برای این بخش، از رکود خفیف گرفته تا سقوط قیمت مسکن، متحیر شوند. مردم می‌توانند مطمئن باشند، حتی آنهایی که به بازار مسکن نزدیک‌تر هستند نیز از این نابسامانی شگفت‌زده شده‌اند، اما شاید نه به همان شکل.

محلی که ما زندگی می‌‌‌کنیم بر کار، نحوه تربیت خانواده، دوستان و همسایگان‌مان و میزان رفاه ما و فرزندان‌مان تاثیر می‌‌‌گذارد. اما انتخاب محل زندگی توسط دولت‌های محلی از طریق قوانین استفاده از زمین، مجوزها و بررسی اختیاری توسعه مسکن محدود می‌شود. قیمت‌های بالای خانه و افزایش سریع اجاره‌بها دیگر تنها مشکلات شهرهای بزرگ نیستند، بلکه در حال گسترش در سراسر آمریکا هستند. در حالی که روند کوتاه‌مدت قیمت می‌تواند نوسان داشته باشد، کمبود مسکن در درازمدت آمریکا مشکلی بزرگ و رو به رشد است. خانه‌های آمریکا…

ایلنا: عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت بررسی وضعیت سلامتی و عملکردی وزیر راه و شهرسازی توسط رئیس‌جمهور و معاون اول وی تاکید کرد.

قرن نو: رستم قاسمی در لیست وزرایی قرار دارد که احتمال برکناری او بخاطر بیماری اش از یک سو بالاست و از سوی دیگر عملکردش در وزارت راه می تواند برای او عزل یا استیضاح را به دنبال داشته باشد.

دنیای‌اقتصاد: وجه دیگری از طرح مسکن‌‌سازی میلیونی توسط دولت به تازگی رونمایی شده است. بنا بر اعلام مدیران ارشد دخیل در اجرای این پروژه، قرار است زمین‌‌هایی واقع در حریم شهرهای جدید به ساخت شهرک‌‌های مسکونی اختصاص پیدا کند و این در حالی است که شهرهای جدید طی دهه‌های اخیر خود با قدری فاصله از حریم شهرهای مادر احداث شده‌‌اند.

بنیاد مسکن آمار ساخت مسکن دولتی در شهرهای کوچک اطراف تهران را در قالب طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور اعلام کرد. به گزارش وزارت راه وشهرسازی، مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران با اعلام اینکه یک‌هزار و ۶۲۰واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای کوچک و روستاهای استان تهران توسط بنیاد در حال اجراست، از صدور یک‌هزار و ۳۰۰جلد سند برای واحدهای فاقد سند در سال جاری خبر داد. غلامرضا صالحی، مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درخصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن…

دنياي‌اقتصاد: با وجود اینکه بر اساس تازه‌‌ترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن، میانگین قیمت در معاملات مهرماه رشد جزئی یک درصدی داشته است، اما بررسی فایل‌‌های عرضه‌شده به بازار و مقایسه قیمت‌‌های پیشنهادی با قیمت‌‌های نهایی در معاملات نشان می‌دهد همچنان در اغلب موارد «جای تخفیف» در قیمت‌‌های پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌ها در نظر گرفته شده است.

ایبنا: صالح‌آبادی در مصاحبه پنج‌شنبه گذشته خود با صداوسیما گفت: متناسب با پیشرفت طرح مسکن وام پرداخت می‌‌شود؛ هرچقدر طرح پیشرفت بیشتری داشته باشد وام هم به همان تناسب پرداخت می‌‌شود.