مسکن

محمد رضائی‌فرد: آیین آغاز به کار کمیسیون‌های انجمن انبوه‌‌سازان اصفهان عصر روز سه‌شنبه ۱۹ مهرماه در فضای کار اشتراکی اونیکس برگزار و طی آن ۹ گروه تخصصی شهرسازی، آموزش، تأمین مالی، پروژه‌های شاخص، فنی و اجرایی، فنّاوری‌های نوین، حقوقی، زیرساخت و محاسبات تشکیل و دبیر هر گروه مشخص شد. در این نشست مهدی شیخ سجادیه، دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان، اظهار کرد: ساختار گروه‌های تشکیل‌شده مشورتی، تخصصی، چابک و وابسته به یک ساختار مشورتی بزرگ‌تر یعنی هیات‌مدیره انجمن است.

محمدمهدی حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه و شهرسازی و معاون وزیر،جمعی از مسوولان این مرکز و افشین پروین پور مشاور وزیر صمت و عضو شورای عالی مسکن،چهارشنبه ۲۰ مهرماه ضمن حضور در ذوب آهن اصفهان با مسوولان این شرکت دیدار و گفتگو کردند . مدیرعامل ذوب آهن اصفهان در این دیدار گفت: ۷۵درصد از تولید فولاد جهان به به روش کوره بلنداست. در ایران ذوب آهن اصفهان به عنوان یک برند جهانی،این شیوه تولید را در دهه ۴۰ بنیان نهاد. مهندس ایرج رخصتی افزود : ذوب آهن اصفهان،هم اکنون به همراه شرکت های پیمانکار که سهام آنها…

افشین پروین پور مشاور وزیر صمت در حاشیه بازدید، بیستم مهرماه از بخش‌های مختلف کارخانه ذوب‌آهن اصفهان گفت: به منظور طراحی و مدیریت زنجیره تامین فولاد به عنوان یکی از ارکان اصلی در ساخت‌وساز، فرایند تولید مقاطع ساختمانی را امروز از نزدیک در ذوب‌آهن اصفهان مشاهده کردم، به همه تلاشگران جبهه تولید که برای رونق و آبادانی ایران عزیزمان تلاش می کنند، خسته نباشید می‌گویم. وی افزود: بخش مهمی از فولاد کشور در مجموعه ذوب‌آهن اصفهان تولید می‌شود و لذا این واحد عظیم صنعتی در بخش تولید مقاطع ساختمانی کیفی،…

باران مدرس: از بازار مسکن که زمانی در صعود و جهش است وزمان دیگر در رکود، به عنوان پیشران اقتصاد یاد می‌شود؛ اصطلاحی که ظرف دهه اخیر دستخوش تغییر و تحول شده و به‌جای سقف بالای سر و چهاردیواری به قلک، پشتوانه اقتصادی و یا پوشش تورم تغییر کاربری داده است. برای لگام کردن این اسب سرکش نسخه‌های متعددی پیچیده شده که در دهه اخیر داروی افزایش عرضه مورد توجه دولت‌ها قرارگرفته و عناوینی مانند مسکن مهر و مسکن ملی برای بازار بیمار تجویزشده است.

دنیای‌اقتصاد - هاجر شادمانی: شیفت دو گروه فعال بازار مسکن تهران به حومه قدیم پایتخت، مسابقه نرخ‌های ملکی بین دو حومه به راه انداخت. بازار مسکن اسلامشهر، اندیشه و همچنین ورامین طی دوره اخیر شاهد خرید سرمایه‌ای آپارتمان از مبدأ تقاضای ساکن تهران بوده‌اند. مستاجران تهرانی نیز که پیش‌تر حومه جدید را برای مهاجرت اجباری ترجیح می‌دادند، اخیرا به حومه قدیم اسباب‌کشی کرده‌اند.

دنیای اقتصاد: سهم خرید و فروش آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن پایتخت ماه به ماه در حال کاهش بوده و اکنون در کف تاریخی خود یعنی حدود ۲۸ درصد است. این سهم مربوط به معاملات آپارتمان‌های کلیدنخورده تا حداکثر ۵ سال ساخت در معاملات آخرین ماه تابستان بوده و نشان می‌دهد بازه سنی پرتقاضا در بازار مسکن شهر تهران دچار تغییرات بنیادی شده است.

مشوق‌‌‌‌های جدید سازمان نوسازی شهر تهران برای احیای بافت‌‌‌‌های فرسوده که به تصویب کمیسیون ماده پنج و شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده، به تازگی ابلاغ شده است.

ايبِنا: دولت چین برای پیشبرد سیاست‌های صنعتی خود «صندوق‌های سرمایه‌‌گذاری دولتی» را راه‌‌اندازی کرده است. این صندوق‌ها وظیفه تامین مالی بنگاه‌هایی را بر عهده دارند که در بخش‌های اولویت‌‌دار اقتصادی فعالیت می‌‌کنند؛ این صندوق‌ها به گونه‌‌ای طراحی شده‌‌اند که سهام بنگاه‌ها را خریداری می‌‌کنند، اما وضعیت مالکیت شرکت‌ها را تغییر نمی‌دهند. به گزارش موسسه اقتصاد بین‌الملل پیترسون، برنامه ساخت چین ۲۰۲۵ به عنوان سیاست صنعتی دولت چین مطرح است. دولت چین تصمیم دارد طی این برنامه از صنایع خود به ویژه صنایع و…

سیدمهدی هدایت، رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران با تاکید بر اهمیت اخذ مجوزهای قانونی برای «فروش متری مسکن» گفت: درصددیم سهم‌‌الشرکه شهرداری تهران در طرح‌های مشارکتی را به شیوه «فروش متری مسکن» در بورس کالا عرضه کنیم و شهرداری تهران در جهت کمک به نوسازی بافت‌های فرسوده، ساخت مسکن استطاعت‌‌پذیر، استفاده از ظرفیت‌‌های منابع مالی خرد مردم و ایجاد اشتغال پایدار در پایتخت، تامین منابع برای پروژه‌های مسکن را در دستور کار قرار داده است.

اقتصاد ایران طی حداقل نیم‌قرن گذشته با بی‌ثباتی نسبتاً بالایی مواجه بوده است و در چنین شرایطی سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن به واسطه اینکه دوره ساخت و فروش معمولاً زیر دو سال است جذابیت زیادی برای فعالان اقتصادی دارد.

دنیای‌اقتصاد: بانک‌ها در فصل اول از «تامین مالی مسکن ۱۴۰۱» ناکام ماندند. قرار بود حداقل ۲۰ درصد از کل تسهیلات شبکه بانکی، نصیب بخش مسکن شود، اما در بهار امسال فقط ۲/ ۵ درصد از کل تسهیلات پرداخت شده به بخش‌های مختلف، وارد بازارهای ساخت‌و‌ساز و خرید خانه شد. «نه» بانک‌ها به شارژ مالی مسکن ناشی از «تکلیف بدون پشتوانه» است. بررسی‌ها درباره منشأ «فقر تسهیلات مسکن» نشان می‌دهد، بانک‌ها برای وام‌دهی به بازار مسکن با عدم تعادل بین منابع‌(سپرده‌های کوتاه‌مدت) و مصارف ‌(تسهیلات حداقل ۱۰ ساله) روبه‌رو هستند.

رئیس کانون سراسری انبوه‌‌سازان، دو مانع موجود در مسیر ساخت و عرضه مسکن دولتی در قالب طرح یک میلیون مسکن در سال را تشریح کرد. سید‌محمد مرتضوی در گفت‌وگو با «ایسنا» اظهار کرد: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و بانک‌هایی که باید به این پروژه وام بدهند از بخش مسکن گریزانند؛ در این شرایط انبوه‌‌سازان پیشنهاد تامین منابع این طرح را دادند که از سوی وزارت راه و شهرسازی چندان مورد استقبال قرار نگرفت. رئیس کانون انبوه‌‌سازان گفت: در سال جاری رکود و کاهش تمایل به سرمایه‌‌گذاری در…

معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از عدم‌تامین زمین برای بیش از ۶‌هزار متقاضی موثر نهضت ملی مسکن در شهرهای تحت مسوولیت این بنیاد برای اجرای طرح ساخت یک‌میلیون مسکن در سال خبر داد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه، حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در خصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن تحت مسوولیت بنیاد در شهرها با اعلام اینکه اراضی معرفی شده به بنیاد برای اجرای طرح معادل اجرای ۲۶۰‌هزار واحد است، گفت: تاکنون ۱۱۰‌هزار متقاضی موثر واریز وجه کرده‌‌‌اند که برای ۶‌هزار و ۲۰۰ متقاضی موثری که…

شهلا روشنی: به گفته فعالان حوزه مسکن، بحث توانمندسازی در بازار خرید مسکن، با توجه به سقوط قدرت خرید مردم در یک بازه زمانی کوتاه ۴ ساله نیازمند کارشناسی‌های دقیق حوزه اقتصاد خرد و کلان و درنظر گرفتن پارامترهای بسیار زیادی است، اما آنچه از حقایق جاری به نظر می‌رسد، این است که مصرف‌کنندگان تسهیلات مسکن توان کافی برای بازپرداخت اقساط آن را ندارند و از طرفی هزینه دریافت این تسهیلات بیش از ۲۰ درصد کل ارزش تسهیلات است. به باور کارشناسان تسهیلات یاد‌شده با همه شرایط نامناسبی که برای دریافت و پرداخت دارد، کمتر از…

بازار مسکن در شش ماه اول سال جاری با تعمیق رکود تورمی رفتار معامله‌گران با تغییر عجیبی همراه بود. بسیاری از سرمایه‌گذاران ملکی به امید دستیابی به سود بیشتر تا مشخص شدن نتیجه برجام از خرید خانه منصرف شدند و خرید خود را به زمان مناسب تر موکول کردند.در این میان برای گردش سرمایه خود برخی از سرمایه‌گذاران بخشی از ثروت خود را به کشورهای همسایه هدایت کردند.

دنیای‌اقتصاد: قیمت تمام شده ساخت مسکن دو تا سه برابر نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و رشد قیمت مصالح ساختمانی از ابتدای امسال تاکنون به شکلی بوده است که اگر مقایسه‌ای با سال گذشته داشته باشیم متوجه خواهیم شد که هزینه تمام شده مسکن را دو تا سه برابر افزایش داده و همین موضوع می‌تواند بر جهش قیمت مسکن در سال‌های آتی تاثیر‌گذار باشد. مدیرعامل شرکت سازنده مسکن «ترابی» گفت: سازنده در آغاز پروژه می‌خواهد بداند که اگر پروژه‌ای را آغاز می‌کند چه میزان هزینه نیاز است اما متاسفانه شرایط به گونه‌ای…

دنیای‌اقتصاد - شیراز - محمد صداقت: استاندار فارس گفت: در طرح ساخت واحدهای اقدام ملی مسکن در گام نخست، ساخت ۱۵‌هزار واحد مسکونی در استان فارس در دستور کار است. محمدهادی ایمانیه در نشست امضای قرارداد ساخت واحدهای اقدام ملی مسکن گفت: در گام نخست، ساخت ۱۵‌هزار واحد در فارس در دستور کار است که در شیراز و صدرا هرکدام ۵‌هزار واحد، در فسا ۳‌هزار و ۵۰۰ واحد و در نی‌‌‌ریز‌هزار و ۵۰۰ واحد ساخته می‌شود. وی افزود: اولویت ساخت این واحدها با شهرهایی است که زمین آنها آماده باشد و قرار است در نی‌ریز واحدهای دو طبقه و در شهرهای دیگر آپارتمان ۶…

تسنیم: هادی ابوی، نماینده کارگران در شورای‌عالی کار بااشاره به حق مسکن ۶۵۰ هزار تومانی گفت: کارگران منتظر ابلاغ مصوبه ۶۵۰ هزار تومانی حق مسکن خود از دولت هستند.این مصوبه طبق مصوبه شورای‌عالی کار باید از فروردین ماه اجرا شود.

دنياي اقتصاد: شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطه‌ها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است.

دنیای‌اقتصاد: گزارش اداره آمار آمریکا نشان می‌دهد تورم هسته (تورم بدون احتساب مواد غذایی و انرژی) با ثبت نرخ ۶/ ۶درصدی به بالاترین حد خود در ۴۰سال اخیر رسیده است. اما تورم با میزان ۲/ ۸درصد نسبت به ماه گذشته کاهش یافته است. به نظر می رسد که فدرال‌رزرو برای مهار تورم هسته در ماه های آتی به سیاست‌های انقباضی خود ادامه خواهد داد.

دنیای‌اقتصاد: وضعیت بازار اجاره واحدهای مسکونی ریزمتراژ در شهر تهران، نشان‌دهنده التهاب قیمتی شدید در این بخش پرتقاضای ملکی است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» با استناد به مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار پاییزی اجاره مسکن در پایتخت نشان می‌دهد، در شرایطی که التهاب در بازار اجاره همه رده‌‌‌های سنی و متراژی آپارتمان‌‌‌های مسکونی کماکان ادامه دارد اما این التهاب در بخش واحدهای مسکونی ریزمتراژ شدیدتر است.

سرپرست معاونت املاک و حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن با اعلام اینکه تاکنون بیش از شش‌‌هزار هکتار زمین توسط وزارت راه و شهرسازی شناسایی شده است، گفت: از این میزان برای ۱۳۰۰ هکتار سند صادر شده و به زودی برای ۸۵۰ هکتار زمین دیگر واقع در استان‌های گیلان، گلستان، مازندران، اصفهان و ایرانشهر نیز سند صادر می‌شود.

اکوایران: در آخرین ماه تابستان ریزش معاملات مسکن ادامه داشت و در مجموع ۶ هزار و ۳۳ معامله در این ماه به ثبت رسید، بیشترین کاهش معاملات در منطقه ۲۲ تهران با ثبت ۱۰۴ معامله و ریزش ۳۵.۴ درصدی رخ داده است. همچنین منطقه ۱۲ با ۳۳.۸ درصد وثبت ۱۴۳ معامله مسکن در مقام دوم ریزش معاملات قرار دارد.

دنیای‌اقتصاد -محمد حیدری: مدتی است که اخبار و تحلیل‌‌‌هایی از عدم‌تمایل بانک‌ها به پرداخت وام‌‌‌های خرید مسکن به گوش می‌رسد. پیش‌تر «دنیای‌اقتصاد» هم در گزارشی با عنوان «وام ملکی یا رانت بانکی» به این موضوع پرداخته بود. براساس قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها باید سالانه ۲۰درصد از تسهیلات پرداختی خود به بخش‌‌‌های مختلف را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما شواهد نشان می‌دهد که بانک‌ها تمایل زیادی به انجام این موضوع ندارند و بیشتر تسهیلات مربوط به این حوزه را به وام‌‌‌های تعمیر و بازسازی مسکن اختصاص می‌دهند. پیش از آنکه به دلایل…

دنياي اقتصاد - گرگان: پنجمین جلسه شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان گلستان با محوریت ارائه گزارش از سوی دستگاه‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی در گلستان و رفع موانع موجود در حوزه‌های راه و مسکن استان گلستان برگزار شد.

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: فروش مسکن نوساز در چین ظرف ماه سپتامبر و هفته ابتدایی ماه اکتبر نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهشی محسوس داشت. به این ترتیب تقاضای فولادهای ساختمانی و مواد اولیه فولادسازی نیز به‌رغم خوش‌بینی‌‌‌های قبلی رشد پیدا نکرد. در این شرایط برخی تحلیلگران وضعیت بازار مسکن و زنجیره فولاد چین را با سال ۲۰۱۵ مقایسه کرده و احتمال سقوط نرخی دیگر در بازارهای جهانی محصولات زنجیره آهن و فولاد را مطرح می‌کنند.

اقتصاد نیوز: روز گذشته، سعید محمد با حکم سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد دولت سیزدهم از دبیری شورای عالی مناطق آزاد برکنار شد که تعبیر به چراغ سبز ابراهیم رئیسی به برکناری سعید محمد شد.

دنیای‌اقتصاد: تورم مسکن در کشورهایی که بانک‌های مرکزی آنها از ابزار اصلی مهار تورم استفاده کرده‌اند، یکی پس از دیگری تغییر مسیر می‌دهد. میانگین قیمت مسکن در انگلیس طی ماه گذشته بعد از رشد مکرر، یک‌دهم درصد افت کرد. تحلیل گاردین نشان می‌دهد، این افت ماهانه به‌واسطه «تعدیل انتظارات تورمی» ناشی از افزایش نرخ بهره رخ داده است.

دنیای‌اقتصاد: انتشار تازه‌‌‌ترین گزارش از وضعیت برنامه ساخت یک‌میلیون مسکن در سال، آمار یک‌میلیون و ۱۷۹‌هزار نفری تماشاچیان مسکن دولتی را نشان می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، جزئیات تازه‌‌‌ترین گزارشی که در خصوص وضعیت طرح ساخت یک‌میلیون مسکن در سال توسط سازمان ملی زمین و مسکن وابسته به وزارت راه وشهرسازی منتشر شده ، حاکی است، از بین یک‌میلیون و ۵۱۲‌هزار نفر حائز شرایط فعال در این طرح تنها ۳۳۳‌هزار نفر اقدام به واریز آورده اولیه ۴۰‌میلیون تومانی کرده‌‌‌اند. این موضوع نشان می‌دهد از میان متقاضیانی که بعد از…