پنجشنبه، ۰۶ مهر ۱۴۰۲
چهارشنبه، ۰۵ مهر ۱۴۰۲
-
«دنیای‌اقتصاد» از فراز و فرود متفاوت قیمت آپارتمان در اصفهان، شیراز، مشهد و کرج گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۵۸۳۴بیش‌‌فعالی مسکن کلان‌شهرها
دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: فراز و فرود متفاوت قیمت آپارتمان در چهار کلان‌شهر نشان‌دهنده بیش‌‌فعالی مسکن در این شهرها نسبت به پایتخت است. این بیش‌‌فعالی نسبت متوسط قیمت مسکن تهران به کلان‌شهرها را حتی از دوره قبل از جهش نیز، پایین‌‌تر آورده است. -
ساکنان تنها روستای «جزیرهای» شمال بعد از ۳۱ سال به خانههایشان برمیگردند
روزنامه شماره ۵۸۳۴فرجام «آشوراده»؛ متروک یا توریستی؟
دنیای‌اقتصاد: آشوراده بعد از حداقل سه دهه قرار است از حالت متروک تغییر فاز دهد. آیا این هدف جدید سیاستگذار، محقق می‌شود؟ اینکه گردشگری در آشوراده باید اجرا شود یا نه، موضوعی است که سال‌هاست درباره آن بحث و حرف و حدیث وجود دارد. دولت‌‌‌های مختلف آمده و رفته‌‌‌اند اما گره نحوه ورود گردشگری به آشوراده نه‌تنها باز نشده بلکه بر ابهامات آن افزوده شده است. آخرین تحول در این باره به رای دادگاه به نفع بنیاد مسکن برمی‌گردد که باعث شد روستای آشوراده از زمین‌‌‌های تحت اختیار منابع طبیعی خارج شود و در اختیار این… -
هشدار دولت به متقاضیان مسکن ملی
وزارت راه‌وشهرسازی به متقاضیان واجد شرایط نهضت ملی مسکن درباره تبعات فروش امتیاز این واحدها هشدار داد. بر اساس گزارشی که به نقل از مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی در خبرگزاری مهر منتشر شده است هرگونه اقدام برای خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و فاقد وجاهت قانونی است. -
قیمت مسکن در آمریکا رکورد زد
تسنیم: قیمت مسکن در آمریکا برای ششمین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین رقم خود در ماه ژوئیه رسید، چرا که کمبود مسکن باعث افزایش رقابت برای خرید شده است. به گزارش یاهو فاینانس، شاخص ملی قیمت مسکن کورلاجیک کیسشیلر اس‌‌اندپی که متوسط قیمت مسکن را در مناطق شهری مهم آمریکا اندازه‌‌گیری میکند، در ماه ژوئیه ۶/ ۰ درصد نسبت به ماه ژوئن و یک درصد طی ۱۲ ماه گذشته، بر اساس تعدیل فصلی افزایش یافت. این شاخص ملی در ماه ژوئیه به بالاترین حد خود رسید و از رکورد ثبت شده در ژوئن ۲۰۲۲ فراتر رفت. -
بررسی ریشه‌ها و اثرات مخرب ایده خروج فولاد و سیمان از بورس‌کالا
داود حسنی/ مدیر معاملات کارگزاری بانک رفاهعامل و ریشه اصلی تورم موجود در کالاها از جمله مسکن و نهادهای آن را باید در رشد پایه پولی و افزایش حجم نقدینگی جست‌وجو کرد و دولت‌ها به جای تغییر سیاست‌های اقتصادی در جهت مهار تورم، به دنبال مداخله در بازارها و قیمت‌گذاری دستوری هستند که مکانیزم عرضه و تقاضای واقعی را بر هم می‌زند. -
خروج فولاد و سیمان از بورس منتفی شد
روزنامه شماره ۵۸۳۴آزموده را آزمودن خطاست
دنیای‌اقتصاد-علی قاسمی: نماگر اصلی بازار سهام طی چند روز اخیر با خبر احتمال خروج سیمان و فولاد در بورس‌کالا، کانال ۲میلیون و۱۰۰هزار واحد را از دست داد. هرچند دلیل حذف این محصولات از بازاری شفاف نظیر بورس‌کالا را گرانی مسکن عنوان کرده‌بودند، اما به‌نظر می‌رسد برخی از دولتی‌ها از نظام شفاف قیمت‌گذاری متضرر می‌شوند. -
قیمت وام مسکن تغییر کرد
ايسنا: کسادی معاملات و کاهش قیمت مسکن ظاهرا منجر به کاهش تقاضا برای دریافت وام خرید مسکن شده است. -
صدای اعترض وزیر رئیسی بلند شد/ با توهینِ رسانهها و افراد به دولت هم کوتاه نمی آییم!
خبر آنلاین: وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن خبر داد گفت: به دستور رییس‌جمهور باید نهضت کاهش قیمت تمام شده در بخش ساختمان داشته باشیم، اما این مهم با تداوم عرضه سیمان و فولاد در بورس ممکن نیست.
سه‌شنبه، ۰۴ مهر ۱۴۰۲
-
تاکید استاندار آذربایجان شرقی بر سرعت بخشی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن
استاندار آذربایجان شرقی بر لزوم بهره گیری از همه ظرفیت های موجود استان برای تسریع و تسهیل در اجرای طرح نهضت ملی مسکن و خانه دار کردن مردم تاکید کرد. -
اجاره‌‌‌بهای سه منطقه مصرفی شرق تهران
دنیای‌اقتصاد: میانگین رهن کامل هر مترمربع مسکن اجاره‌‌‌ای در سه منطقه پرتقاضای تهران در محدوده ۱۰ میلیون تومان قرار دارد. تازه‌‌‌ترین بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق ۴، ۷ و ۸ شهر تهران که سه منطقه پرتقاضا به لحاظ معاملات مسکن در شرق پایتخت هستند نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون برای اجاره هر مترمربع از یک واحد مسکونی معمولی در این سه منطقه، مستاجرها باید هر ماه مبلغی بین ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار تومان به طور میانگین پرداخت کنند. این در حالی است که سطح اجاره‌‌‌بها در منطقه ۴ بالاتر از دو منطقه ۷ و ۸… -
۱۴۰هزار مسکن مهر نیازمند اعتبار
وزارت راه وشهرسازی تازه‌‌‌ترین آمار مربوط به واحدهای باقی مانده مسکن مهر در کشور را اعلام کرد. براساس گزارشی که از سوی وزارت راه وشهرسازی منتشر شده است، ۱۴۰هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام همچنان در کشور وجود دارد که اتمام آن نیازمند تامین اعتبار است. دیروز، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن بر اتمام واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر از طریق صندوق ملی مسکن تاکید کرد. -
رویای ارزانی مسکن با خروج سیمان و فولاد از بورس‌کالا
مهدی حاجی غلام سریزدی/ کارشناس بازار کالاییدرج اخبار خروج برخی از کالاها از بورس‌کالای ایران در رسانهها خبر جدیدی نبوده و نخواهد بود؛ به گونه‌‌‌ای که در طول حیات بورس‌کالا این صحبت‌ها مطرح شده است. اما بررسی عملکرد مناسب بورس‌کالا در ایجاد بازاری شفاف و کارآمد در عرضه محصولات مختلف و توسعه آن در سال‌های اخیر بیانگر نقش مهم و غیرقابل انکار این بخش از بازار سرمایه در تولید، اقتصاد و شفافیت است و این اخبار شبانه، معمولا تاریخ مصرف کوتاه‌مدت و روزانه دارند.
دوشنبه، ۰۳ مهر ۱۴۰۲
-
ساختمان سفید - ۱۴۰۲/۰۷/۰۴
-
سه سناریو از آینده قیمت‌ها بررسی شد
روزنامه شماره ۵۸۳۲ردیابی تورم در نیمه‌دوم
دنیای اقتصاد: با انتشار آمار تورم شهریور از سوی مرکز آمار، وضعیت رشد قیمت‌ها در نیمه نخست سال جاری مشخص شد. «دنیای‌اقتصاد» با بررسی سه سناریوی محتمل درباره تورم در نیمه دوم سال، به تخمین تورم سال۱۴۰۲ پرداخته است. بر این اساس اگر تورم ماهانه میانگین عملکرد خود در نیمه اول سال را تکرار کند و در سطح ۵/ ۲درصد باقی بماند، تورم نقطه‌ای در پایان سال به بیش از ۳۴درصد می‌رسد. در سناریوی دوم اگر تورم ماهانه در محدوده ۲درصد بماند، تورم نقطه‌ای اندکی بالاتر از ۳۰درصد خواهد ایستاد. درنهایت تورم ماهانه ۵/ ۱درصدی تا پایان… -
مانع مسکن ملی از زبان مدیران بانک‌‌‌ها
دنیای اقتصاد: مانع پیشرفت نهضت ملی مسکن از زبان مدیران عامل بانک‌‌‌ها تشریح شد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، روز گذشته گروهی از مدیران عامل بانک‌‌‌ها در جلسه شورای عالی مسکن در حضور رئیس‌‌‌جمهوری گزارشی از روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در قالب نهضت ملی را ارائه و طی آن یکی از عوامل اصلی تاخیر در پرداخت تسهیلات این طرح ملی را «عدم آورده متقاضیان مسکن» عنوان کردند. -
سن بنای غالب در بازار آپارتمان‌‌‌های نقلی تهران
دنیای‌اقتصاد: یافتن آپارتمان نقلی نوساز در بازار مسکن کار دشواری است و این موضوع به چالش اصلی خانه اولی‌‌‌ها در بازار مسکن تبدیل شده است. -
تداوم پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا پایان سال
بانک مرکزی: به‌منظور حمایت از مستاجرین و در راستای اجرای مصوبه مورخ ۳/ ۳/ ۱۴۰۱ شورای پول و اعتبار، اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن تا پایان سال۱۴۰۲ تداوم مییابد. پیرو نامه شماره ۱۶۸۷/ ۰۲ مورخ ۰۷/ ۰۱/ ۱۴۰۲ درخصوص اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن و حسب تصمیمات متخذه در پانزدهمین جلسه کمیسیون عملیات پولی و اعتباری مورخ ۲۲/ ۰۶/ ۱۴۰۲ مقرر شد: «به‌منظور حمایت از مستاجرین و در راستای اجرای مصوبه مورخ… -
معامله امتیاز طرح نهضت ملی مسکن قانونی نیست
رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: مبادرت به خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و فاقد وجاهت قانونی است. -
تعاونی‌های مسکن؛ باز توزیع‌کننده ثروت یا برندگان رانت
داریوش مجد: در جامعه‌ای که زمین و مسکن افزایش ناگهانی قیمت را تجربه میکند، فرصت عضویت در تعاونی‌های مسکن یا نهادهای مشابهی مثل «زمین شهری» در دهه ۶۰ ، ساختارهایی برای باز توزیع ثروت بین «درونی‌ها» و «بیرونی‌ها» هستند. درونی‌ها عضو سازمانهای دولتی، نهادهای نیمه‌دولتی و بخش عمومی، شرکتهای بزرگ خصوصی، و نهایتا سازمانهای حرفه‌ای خصوصی هستند و بیرونی‌ها مردم عادی، همانند صاحبان مشاغل آزاد، کارگران، کارمندان شرکت‌ها و موسسات کوچک، کشاورزان، کارآفرینان بخش خصوصی و مردم عادی را شامل می‌شوند. -
دستور فوری رئیس بانک مرکزی درباره طرح نهضت ملی مسکن
ایرنا: به دنبال ضرب‌الاجل رئیس‌جمهور برای برخورد با بانک‌های متخلف در تسهیلات مسکن محمدرضا فرزین برای تشکیل کارگروه ویژه رفع موانع تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن دستوری صادر کرد. -
تامین مالی نهضت ملی مسکن منوط به تقویت منابع بانک است
تحلیل بازار: مدیرعامل بانک مسکن گفت: تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن منوط به تقویت منابع است و امیدواریم با دستور وزیر و پیگیری وی این امر محقق شود. سید‌عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن بر اهتمام ویژه بانک مسکن بر مشارکت و ایفای تعهدات در نهضت ملی مسکن تاکید کرد و گفت: با توجه به تکالیف تعیین‌شده در طرح نهضت ملی مسکن، تامین مالی این طرح و انجام تعهدات، منوط به تقویت منابع بانک از طریق تجمیع گردش مالی تمامی شرکتهای زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی، پیمانکاران و ذی‌‌‌نفعان در بانک مسکن است که امید می‌‌‌رود با… -
با نرخگذاری دستوری و تحمیل زیان به فولاد و سیمان، هزینه ساخت کاهش نمییابد
روزنامه شماره ۵۸۳۲راه و بیراهه عرضه سیمان و فولاد
دنیای‌اقتصاد : رکود حاکم بر بخش ساخت‌وساز باعث شده است مقاطع فولادی و سیمان در کف نرخ تعادلی در بورس کالا معامله شوند؛ به‌نحوی‌که در برخی موارد حداقل سود نیز نصیب صنایع تکمیلی نشود. در این شرایط مقصر دانستن بورس کالا در افزایش بهای مسکن، توجیهی غیرعلمی است که توجه به آن و خروج این کالاها از بورس زمینه توزیع رانت را فراهم میکند و به ارزان شدن خانه نمی‌انجامد.
یکشنبه، ۰۲ مهر ۱۴۰۲
-
نبض نیمسال اول معاملات ملک سنجش شد
روزنامه شماره ۵۸۳۱تنظیم تورمی بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد: بازار معاملات مسکن تهران با دو شاخص معنادار پا به نیمسال دوم گذاشت. نتایج تحقیقات میدانی و بررسیهای داده‌ای «دنیای‌اقتصاد» از نبض فروش آپارتمان در شهریور حاکی است، ماهی که گذشت سطح «قیمت پیشنهادی» در عمده فایلهای فروش، به نوعی، نزدیک به سطح قیمت‌های مرداد بود؛ اما «تفاوت محسوس» در قیمت واحدهای نوساز رخ داد. از طرفی، مقایسه نقطه‌ای قیمت مسکن (نسبت به نیمه سال گذشته) نشان می‌دهد، سرعت رشد قیمت آپارتمان در مقایسه با اواخر پارسال افت چشم‌گیر پیدا کرده و در عین حال با تورم عمومی، هماهنگ شده است. -
دو دسته قیمتی در بازار مسکن پایتخت
دنیای‌اقتصاد: اگرچه اغلب قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در فایلهای موجود را می‌توان تا حد زیادی متناسب با سطح انتظار خریداران ارزیابی کرد، اما هنوز هم در این بازار عده‌‌‌ای از فروشنده‌‌‌ها قیمت‌های پرت و به دور از واقعیت را اعلام می‌کنند. -
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد
روزنامه شماره ۵۸۳۱قیمت مسکن بازهم کاهش مییابد
وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد: قیمت مسکن بازهم کاهش خواهد یافت. به گزارش «ایسنا»، مهرداد بذرپاش گفت: درحال حاضر در همه کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند. -
آمار بنگاه‌‌‌های مسکن غیرمجاز تهران
وزارت راه و شهرسازی از وجود ۴۵۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در استان تهران خبر داد. براساس خبری که در این باره در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی منتشر شده است، از ۲۸هزار مشاور املاک فعال در استان تعداد ۴۵۰۰ مشاور املاک غیرمجاز هستند. -
جزئیات مهم درباره کاهش قیمت مسکن
باشگاه خبرنگاران جوان: این روزها مسئولان از کاهش قیمت مسکن سخن می‌گویند و طبق بررسی های صورت گرفته هم تا حدودی قیمت‌ها در بازار کمتر شده است. دولت با ساز و کارهای ساماندهی بازار مسکن تلاش دارد تا فاصله توان مردم برای خرید و اجاره را با قیمت‌ها کاهش دهد. -
همایش برای ایمنی در ساخت
دنیای اقتصاد: نخستین همایش چشم‌انداز خسارت صفر در فرآیند ساخت همزمان با هشتم مهرماه روز ایمنی و آتش‌نشانی با سه محور در سالن اجتماعات ساختمان مرکزی بانک مسکن به همت شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و با مشارکت بانک مسکن برگزار می‌شود. محورهای همایش شامل مدیریت ایمنی در پروژه‌های ساختمانی، حقوق حوادث ناشی از کار و بیمه‌های حوادث در ساخت است . -
پرداختی موسسه ملل به مستاجرها
موسسه اعتباری ملل بیش از ۲۳۶ میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران پرداخت کرد. به گزارش روابط عمومی موسسه اعتباری ملل، این موسسه در راستای حمایت از مستاجران در تامین واحد مسکونی در ۵ماه سال‌جاری مبلغ ۹۰۰.۲۳۶ میلیون به ۵۱۷ نفر از متقاضیان پرداخت کرد. این گزارش می‌‌‌افزاید این موسسه در مرداد ماه تعداد ۱۶۷ فقره تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران به مبلغ ۷۶.۹۰۰میلیون ریال پرداخت کرد.
