مسکن

ايسنا: عضو کانون عالی شوراهای اسلامی کار با بیان اینکه مبلغ حق مسکن کارگری با توجه به هزینه های اجاره بها رقم بالایی نیست، تصویب هرچه سریع‌تر مصوبه کمک هزینه مسکن کارگران در هیات دولت را خواستار شد.

بانک عامل بخش مسکن در حالی ۸۲‌درصد از سهم خود در پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن را انجام داده که سایر بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری عملکردی در این زمینه ارائه نکرده‌‌‌اند. به گزارش «ایسنا»، بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری موظف به اختصاص ۲۰‌درصد از تسهیلات سالانه خود به بخش مسکن هستند اما به نظر می‌رسد تمایلی برای تسهیلات‌‌‌دهی در بخش مسکن ندارند. تاکنون به جز یکی دو بانک که مبالغ ناچیزی را متعهد شده‌‌‌اند، هنوز کارنامه مشخصی در این زمینه توسط سایر بانک‌ها ارائه نشده است.

سازمان نوسازی شهرداری تهران از قصد شهرداری برای فروش سهم‌‌‌الشرکه این نهاد در پروژه‌‌‌های مشارکتی به شیوه «فروش متری مسکن» از طریق بورس کالا خبر داده و این در حالی است که رئیس شورای شهر تهران به تازگی اعلام کرد مذاکرات درباره فروش متری به نتیجه نرسیده است. گفته می‌شود ایده فروش متری مسکن با هدف کمک به خانه‌‌‌دار شدن خانوارهای کم‌درآمد طراحی شده و با توجه به تجربه ناموفقی که سال‌ها پیش در این حوزه وجود داشت، آسیب‌‌‌شناسی تجربه قبلی نیز توسط کارشناسان مدیریت شهری صورت گرفته است. هرچند هنوز مجوز…

خبرگزاري مهر: مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان سمنان گفت: میانگین ساخت‌و‌ساز مسکن در روستاهای استان ۷۸ درصد و بیش از ۳۰ درصد بیشتر از میانگین کشوری است. علیرضا فلاحی با بیان اینکه میانگین پیشرفت مسکن روستایی در حال ساخت استان ۷۸ درصد است، تاکید کرد: این شاخص در روستاهای کشور ۴۱ درصد است. وی با بیان اینکه استان سمنان در زمینه ساخت مسکن شهرهای زیر ۲۰ هزار نفر نیز عملکرد مطلوبی نسبت به استان دارد، اظهار کرد: میانگین پیشرفت مسکن در حال ساخت شهرهای زیر ۲۰ هزار نفر استان سمنان بیش از ۲۵ درصد بیشتر از…

دنياي اقتصاد: رکود تورمی، بازار جایگزین بخشی از خریدهای ملکی را نیز از کار انداخت. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، در حالی که به دلیل جهش قیمت مسکن و ناتوانی مالی دو گروه عمده متقاضیان مسکن برای خرید آپارتمان‌‌های موردنظر، دست‌‌کم طی دو سال گذشته، بازار تعمیر و بازسازی داخلی واحدهای قدیمی‌‌ساز رونق گرفته بود، در سال جاری، در نتیجه رشد شدید هزینه‌های بازسازی و تورم مصالح و تجهیزات ساختمانی، این بازار نیز به کما رفته است. در شرایطی که سال گذشته، تقاضا برای تعمیر و بازسازی داخلی واحدهای کلنگی و…

طرفداران سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات در کشور نسبت به طرفداران بازار سرمایه بیشتر هستند، چرایی این مهم به ثبات و پایداری این بازار و نوسان‌ها حداقلی آن در تلاطمات اقتصادی بازمی‌گردد. انتفاع بازار مسکن از تورم به‌صورت مستقیم از دیگر دلایل اقبال معامله‌گران بازار‌‌‌‌‌‌‌‌‌های مالی نسبت به سرمایه‌گذاری در این حوزه محسوب می‌شود. این موضوع باعث‌شده است که به لحاظ ریسک در شرایط معقول‌‌‌‌‌‌‌‌‌تری نسبت به سایر‌‌‌‌‌‌‌‌‌ بازار‌‌‌‌‌‌‌‌‌های مالی قرار بگیرد و توامان بتواند بازدهی معقول‌‌‌‌‌‌‌‌‌تری…

مدیر نهادهای مالی فرابورس ایران با اشاره به اینکه صندوق بازنشستگی کشوری ۳۰میلیون واحد سرمایه‌گذاری عادی صندوق املاک و مستغلات را در نماد «ارزش مسکن» عرضه خواهد کرد، گفت: این صندوق ۲۷شهریورماه جاری نزد مرجع ثبت شرکت‌ها به ثبت رسید و دوره فعالیت آن بعد از دریافت مجوز پنج‌سال درنظر گرفته شده و با تایید سازمان بورس قابل تمدید است.

ایسنا: رستم قاسمی در بازدید از شهر جدید امیرکبیر، در جمع خبرنگاران اظهار کرد: سفر به استان ها با هدف سرکشی و نظارت به پروژه های نهضت ملی مسکن انجام می شود که در استان مرکزی نیز پروژه هایی در شهر جدید امیرکبیر و اراک آغاز شده است.

دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: بسازوبفروش‌ها برای سرمایه‌گذاری جدید ساختمانی، علاوه بر مانع قبلی مربوط به «روند رشد هزینه ساخت و تولید مسکن»، با دو مساله دیگر نیز روبه‌رو شده‌اند؛ سرنوشت مذاکرات و فرجام نرخ دلار. نظرسنجی از سازنده‌های فعال و نیمه‌فعال در بازار ساخت‌و‌ساز مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد، با وجود افزایش دست‌کم ۴۰درصدی قیمت تمام‌شده مسکن نسبت به سال گذشته، «امکان فروش تازه‌سازها به قیمت متناسب با هزینه‌ها»، سلب یا سخت شده است.در این نظرسنجی، علاوه بر شناسایی سطح کنونی قیمت کلنگی‌ها، برآورد سازنده‌ها از تورم…

دنیای‌اقتصاد: در روزهای اخیر همه آپارتمان‌‌‌های نوساز فایل شده در بازار مسکن برای فروش، با قیمت‌های بالاتر از حدود قیمت آخرین معاملات نوسازها در هر محله عرضه شده و به این ترتیب قیمت آنها با نماد رنگ قرمز در برخی موتورهای جست‌‌‌وجوی آگهی ملکی به نمایش گذاشته شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، برخی از بازارهای نیازمندی‌‌‌های آنلاین ملکی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی را بر اساس میانگین قیمت فایل‌‌‌های مشابه به سه گروه متعارف، ارزان و گران تقسیم می‌کنند و فایل‌‌‌های به اصطلاح ارزان و گران را با…

معاون عمران روستایی بنیاد مسکن از برنامه این بنیاد برای توسعه ۲۹۰ روستای کشور برخوردار از پتانسیل‌‌‌های جذب گردشگر خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا شاملو با اشاره به اقدامات انجام گرفته در خصوص روستاهای هدف گردشگری افزود: تاکنون برای ۲۹۰ روستای کشور طرح‌های حفظ و احیای بافت‌های باارزش و طرح‌های گردشگری تهیه شده است.

دنیای‌اقتصاد: فروپاشی بازار مسکن ایالات‌‌‌متحده در سال ۲۰۰۶ و بحران مالی متعاقب آنکه نتایج بسیار ویرانگری در آمریکا و جهان به‌‌بار آورد، هنوز در خاطر بسیاری از مردم مانده است. در علم اقتصاد، بحران مالی یا بحران اقتصادی به طیف گسترده‌‌ای از وضعیت‌‌های مختلف گفته می‌‌شود که بخش بزرگی از منابع مالی، قسمت اعظم ارزش اسمی خود را از دست می‌‌دهند. در قرن نوزدهم و اوایل قرن بیستم، بسیاری از بحران‌‌های مالی به بحران‌‌های بانکداری مربوط می‌‌شدند و بسیاری از بحران‌‌های اقتصادی با مشکلات حوزه بانکداری همزمان بودند.…

وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال واگذاری زمین به مردم در تمام استان‌ها هستیم تا منازل یک طبقه ساخته شود و مردم راحت زندگی کنند. رستم قاسمی روز دوشنبه ۱۸ مهر در حاشیه سفر به استان مرکزی و بازدید از شهر جدید امیرکبیر، در جمع خبرنگاران اظهار کرد: سفر به استان‌ها با هدف سرکشی و نظارت بر پروژه‌های نهضت ملی مسکن انجام می‌شود که در استان مرکزی نیز پروژه‌هایی در شهر جدید امیرکبیر و اراک آغاز شده است.

دنياي اقتصاد - سيد‌سجاد موسوي: صنعت سیمان کشور با حدود ۸۰ سال سابقه هم‌اکنون با رکود سنگینی مواجه است؛ عوامل مختلفی در این رکود و کاهش تولید اثرگذار بوده‌‌اند که از جمله آنها می‌توان به حالت نیمه‌تعطیل پروژه‌های عمرانی و رکود مسکن اشاره کرد و حتی وعده‌ها برای اجرای طرح‌هایی همچون مسکن ملی تاکنون به نتیجه مشهودی منتهی نشده است. مساله دیگر مربوط به میزان تولید سیمان در کشور است؛ برخی معتقدند تعداد کارخانه‌های سیمان با میزان مصرف داخلی همخوانی ندارد و در بهترین حالت بیش از ۲۰ میلیون تن ظرفیت بلا‌استفاده در این صنعت ایجاد شده…

لیلی زواره‌ای: تقاضای خرید آپارتمان‌‌های کلنگی در اصفهان که در سال‌های قبل با اقبال چندانی مواجه نبود اکنون سهمی بسیار نزدیک به معاملات آپارتمان‌‌های کوچک و تا پنج سال ساخت را دارد. افزایش اقبال به خرید خانه‌های کلنگی در ظاهر نشانه رونق ساخت‌وساز است اما آمار ساخت‌وساز در اصفهان راوی حکایت دیگری است. سازنده‌ها با توجه به تورم بالای زمین از یک‌‌سو و رکود معاملات مسکن از سوی دیگر، انگیزه چندانی برای ورود جدی به پروژه‌های ساختمانی جدید ندارند. اما باطن روندی که در جهت افزایش معاملات آپارتمان‌‌های پیر طی شده…

دنیای‌اقتصاد- گرگان: به صورت متمرکز به مناسبت روز ملی روستا و عشایر، ۱۳۰ طرح هادی در ۴۰ روستای استان گلستان با اعتبار ۳۸‌میلیارد تومان به بهره‌‌‌برداری رسید. سیدمحمد حسینی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گلستان در مراسم گرامیداشت روز ملی روستا و عشایر در استان گلستان اظهار کرد: نمایشگاه دستاوردها و توانمندی‌‌‌های روستاهای استان نیز به مناسبت روز ملی روستا و عشایر برپا شد. همچنین به صورت متمرکز یک‌‌‌هزار واحد مسکن روستایی با اعتبار ۲۰۰‌میلیارد تومان در استان به بهره‌‌‌برداری رسید. حسینی گفت:…

دنیای اقتصاد: سرعت رشد اجاره‌بهای مسکن در ماه آخر از فصل اصلی جابه‌جایی اجاره‌نشین‌ها، به پایین‌ترین سطح نیمسال۱۴۰۱ رسید. طبق اعلام رسمی، میانگین اجاره‌بها در قراردادهای اجاره شهریور امسال ۴۱درصد نسبت به ماه مشابه پارسال افزایش یافت که از تورم اجاره پنج ماه اول امسال کمتر است. با این حال، هم «میزان رشد» و هم «مبالغ اجاره» در بازار اجاره مسکن تهران بسیار بالاتر از «استطاعت مستاجرها» است؛ به‌طوری‌که نیمی از مخارج ماهانه خانوارها را به خود اختصاص می‌دهد. بررسی‌ها درباره مسیر آتی تورم اجاره مسکن نشان می‌دهد،…

در حالی که طی روزهای اخیر مدیران ارشد شهرداری تهران خبر از آغاز اجرای طرح «فروش متری مسکن» از آبان ماه داده‏‌اند، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران جلساتی را که پیرامون عملیاتی کردن این طرح برگزار شده بی‏‌نتیجه ارزیابی کرد. به گزارش «ایسنا»، مهدی چمران در جلسه روز گذشته شورای شهر تهران اظهار کرد: هیچ یک از بخش‌های شهرداری تهران به‌طور مستقیم اقدام به ساخت مسکن نکرده است، بلکه تنها زمین را در اختیار متقاضی قرار داده و نقش تسهیل‏‌گر داشته‏‌اند. وی درباره طرح فروش متری مسکن نیز گفت: در این رابطه…

انگیزه کاری کارمندان برای تضمین پایداری هر شرکت تجاری بسیار مهم است. کارکنان با‌انگیزه اساسا به سازمان کمک می‌کنند تا سازمان به اهداف خود دست یابد. از این رو، شناسایی عوامل انگیزشی که به‌شدت بر کارکنان تاثیر می‌‌گذارد، برای مدیران کسب‌‌وکار و کمیته‌های مدیریتی به یک وظیفه ضروری تبدیل شده است. در یک مطالعه در بخش خدمات کشور بنگلادش مشخص شد که اطمینان شغلی، فرصت رشد و پیشرفت شغلی و محیط کاری با‌کیفیت، مهم‌ترین و تاثیرگذارترین عوامل انگیزشی برای کارکنان خدمات هستند. این مطالعه به اندازه کافی بر…

دنیای اقتصاد: بررسی فایل‌‌های عرضه شده در بازارهای نیازمندی‌‌های ملکی آنلاین طی چند هفته اخیر نشان می‌دهد تعداد زیادی از آپارتمان‌‌های فروشی با تصاویر غیرواقعی و به اصطلاح «فیک» عرضه شده است.

دنیای‌اقتصاد: سقوط فروش «نوساز»ها در بازار مسکن تهران، رکورد جدید زد. ماه گذشته سهم این گروه از فایل‌های ملکی در معاملات مسکن به کمترین میزان طی حداقل ۵سال گذشته رسید. بررسی‌ها در این‌باره حاکی است، آپارتمان‌های تازه‌ساز، به دو علت به «کمیاب»های بازار ملک در پایتخت تبدیل شده‌اند. سکته‌های مکرر این گروه از معاملات مسکن، به‌دلیل اثرگذاری بالای این فایل‌ها در روند کشف قیمت در بازار می‌تواند مسیر کاهش قیمت را سخت کند و به نوعی باعث شارژ تورم ملکی شود. روند فروش نوسازها و رشد قیمت اثرمتقابل بر هم دارند.

دنياي اقتصاد: در هفته‌های اخیر تعداد آپارتمان‌‌هایی که با تصویر غیرواقعی در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی فایل شده‌‌، افزایش محسوسی پیدا کرده که عمدتا با دو هدف صورت می‌گیرد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: مطابق تفاهم‌‌نامه‌‌ای که میان سازمان ثبت اسناد و وزارت مسکن و شهرسازی منعقد شد، سند ۴۰ هزار و ۲۰۰ هکتار از اراضی کشور به نام دولت به نمایندگی مسکن شهرسازی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن صادر شده است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، از مرکز رسانه قوه قضائیه، حسن بابایی در نشست بررسی آخرین وضعیت صدور اسناد موضوع قانون جهش تولید مسکن افزود: همه دستگاه‌ها وظیفه دارند در زمینه نهضت ملی مسکن کمک کنند. وی ادامه داد: مطابق تفاهم‌‌نامه‌‌ای که میان…

بانک عامل بخش مسکن آمار تقاضای پای‌‌‌کار مسکن دولتی را اعلام کرد. این آمار نشان‌دهنده تعداد متقاضیانی است که اقدام به افتتاح حساب و واریز وجه برای شروع به ساخت واحدهای مسکونی در طرح ساخت یک‌میلیون مسکن در سال کرده‌‌‌اند.

ایبنا: یک اقتصاددان گفت: تسهیلات تکلیفی در عمل منجر به قفل شدن بیشتر منابع بانک‌‌ها شده و در نهایت ناترازی‌‌ بانک‌‌ها را افزایش داده است.

دنياي اقتصاد: بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی شاهد مهاجرت سازندگان مسکن به حوزه‌های دیگر کسب و کار است اما سوالی که مطرح می‌شود این است که آیا سوددهی در بخش ساخت‌‌وساز کم است؟ پاسخ این پرسش براساس گفته‌های فعالان این عرصه منفی است، شاید دلیل اصلی آن در این مساله نهفته باشد که دست و پای بخش خصوصی به دلیل عوامل مختلف از بوروکراسی‌های اداری تا بی‌ثباتی قیمت مصالح و زمین بسته شده است و این بخش پتانسیلی را که باید داشته باشد ندارد، این در حالی است که به باور این فعالان در همه کشورهای همسایه تنها بخش خصوصی پاسخگوی…

بعد از رشد یکباره قیمت مسکن که موازی با دیگر گرانی‌‌‌ها اتفاق افتاد تقریبا می‌توان گفت این تب و تاب کمی فروکش کرده و بازار مسکن دیگر آن رونق سابق را ندارد و در حال پیش رفتن به سمت یک رکود کوتاه‌مدت است بر این اساس همواره مشاوران املاک معتقد هستند دوران رکود بهترین دوران برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است اما این امر نیازمند دقت بیشتری است. در این یادداشت کوتاه بر آن شدیم تا چند عامل را که سرمایه‌گذاران مسکن در دوران رکود لازم است مدنظر قرار دهند بیان کنیم شاید کمکی باشد برای آنان که نه تنها…

اقتصاد نیوز: روند تورم مسکن در شهریورماه کل کشور مسیری صعودی را اتخاذ کرده است. با توجه به ضریب اهمیت اجاره در این بخش می توان گفت این عامل در رشد تورم مسکن سهم به سزایی را داشته است.

بانک مرکزی: معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی گفت: در سال‌جاری تاکنون بیش از یک‌میلیون ‌فقره تسهیلات قرض‌‌‌‌‌‌‌‌‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن به ارزش ۹۹‌همت به متقاضیان پرداخت شده است. مهدی صحابی درباره وام ودیعه مسکن گفت: تا تاریخ ۱۲‌مهر سال‌جاری تعداد ۱۳۱‌هزار‌فقره تشکیل پرونده در این‌باره انجام‌شده است که از این تعداد ۹۴‌هزار نفر به میزان۵۳۵۰۰‌میلیارد‌ ریال تسهیلات دریافت کرده‌‌‌‌‌‌‌‌‌اند. معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی درباره وام فرزندآوری یادآور شد: تا تاریخ مذکور، تعداد ۴۰۰‌هزار نفر به مبلغ…