مسکن

دنیای‌اقتصاد - شیراز - محمد صداقت: استاندار فارس گفت: در طرح ساخت واحدهای اقدام ملی مسکن در گام نخست، ساخت ۱۵‌هزار واحد مسکونی در استان فارس در دستور کار است.

دنیای اقتصاد - نجمه رجب: زمین برد-برد برای فعالیت اجاره‌‌داری در پایتخت شناسایی شد. بررسی عایدی اجاره‌‌داری در مناطق مختلف شهر تهران و مقایسه آنها با یکدیگر نشان می‌‌دهد در صورتی که خرید ملک به قصد سرمایه‌‌گذاری در مناطق جنوبی شهر انجام شود، نه تنها عایدی بیشتری نسبت به ارزش کل سرمایه از طریق واگذاری به مستاجر نصیب آنها می‌‌کند، بلکه به نفع مستاجران ساکن پایتخت که بدترین سال تاریخی در بازار اجاره را به تازگی پشت سر گذاشتند و امسال هم با ادامه التهاب در این بازار مواجه هستند، تمام می‌‌شود. این بازی برد-برد در بازار…

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: «اکونومیست» رکود ناشی از افت قیمت مسکن در حداقل ۹ کشور ثروتمند را به مثابه توفان وحشت، واقعیتی گریزناپذیر عنوان کرده که ۶ عارضه اقتصادی و اجتماعی از جمله برای بازار کار، معیشت خانوارها و رشد اقتصادی دارد. اما مهم‌ترین تهدید این رکود که با «افزایش نرخ بهره» شکل گرفته، خطر «وسوسه دولت‌ها برای عقب‌نشینی از مسیر درست» است.

دنیای‌اقتصاد: بخش پرتقاضای بازار مسکن شهر تهران در وضعیت اضطراری قرار گرفت. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در پرتقاضاترین بخش نشان‌دهنده چند بحران مهم است که منجر شده زنگ خطر در این بخش از بازار به صدا دربیاید. بازار واحدهای ریزمتراژ یا کوچک متراژ از گذشته تاکنون پرتقاضاترین بخش بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

ايسنا: بازدهی اوراق ۱۰ ساله خزانه‌‌داری ایالات‌‌متحده به بالاترین سطح از سال ۲۰۰۸ رسیده است. به گزارش اکونومیک، بازدهی اوراق خزانه‌‌داری ایالات‌‌متحده به ۰۹۸/ ۴ درصد افزایش یافت که بالاترین سطح آن از سال ۲۰۰۸ است. این افزایش پیش از انتشار داده‌های جدید در مورد مسکن در این کشور است. علاوه بر این، نگرانی‌‌ها در مورد رکود احتمالی در میان سرمایه‌‌گذاران، تحلیلگران و فعالان بازار افزایش یافته است زیرا فدرال رزرو احتمالا به مسیر سختگیرانه خود با افزایش نرخ بهره برای مقابله با تورم ادامه خواهد داد. در ساعت…

شادا: بر مبنای آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات به زائران اربعین تا تاریخ ۲۷مهر ۱۴۰۱ به ۳۰۴ هزار نفر بالغ بر ۲/ ۱۴هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شد. وزارت امور اقتصادی و دارایی از آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات به زائران اربعین گزارش داد. بر این اساس، طبق اعلام سازمان حج و زیارت از تاریخ شروع ثبت‌نام یعنی ۱۴شهریور تا ۲۶شهریور سال جاری حدود ۷۶۰هزار نفر در سامانه حج و زیارت (سماح) برای اخذ تسهیلات اربعین ثبت‌نام کردند.

در جریان کیش‌اینوکس ۲۰۲۲ (چهاردهمین نمایشگاه معرفی فرصت‌‌‌های سرمایه‌گذاری کشور و نهمین نمایشگاه بین‌المللی بورس، بانک، بیمه و خصوصی‌سازی) در محل سالن همایش‌‌‌های جزیره کیش، نشست خبری پرسش و پاسخ پس از پذیره‌نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات ثبت‌شده نزد سازمان بورس یعنی «صندوق املاک و مستغلات ارزش مسکن» برگزار شد.

تحليل بازار: براساس توافق بانک دی ۳۵.۰۰۰ میلیارد ریال تسهیلات بانک از شرکت‌های گروه وصول شده و همچنین ۱۰.۶۰۰ میلیارد ریال ذخیره مطالبات مشکوک‌الوصول و برگشت خورد. بر اساس مفاد مصوبه هیات‌مدیره بانک دی با نماد دی در قبال تمدید تسهیلات مشارکت مدنی شرکت‌های عمران و مسکن آباد دی، توسعه دنیاشهر کهن و تحکیم وثایق از شرکت لیزینگ دی تعدادی از املاک شرکت‌های توسعه دیدار ایرانیان و عمران و مسکن آباد دی بابت تسویه بخشی از بدهی شرکت‌های مزبور در حال تملیک است. براساس این توافق ۳۵.۰۰۰ میلیارد ریال تسهیلات بانک از…

اکوایران: برخی شنیده‌ها حاکی از آن است که رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در آستانه برکناری قرار دارد. وزیری که در ابتدای پذیرش مسوولیت به رییس جمهور برای تحقق وعده «ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال» اطمینان داده بود، اکنون ظاهرا در لیست خروجی دولت قرار گرفته است.

مهر: فرمانده کل ارتش هوشیاری و آگاهی هرچه بیشتر مردم نسبت به توطئه‌های گوناگون دشمنان ایران و نظام اسلامی را رمز ناکامی دوباره و چندین‌باره نظام سلطه و شیطان بزرگ دانست.

مشرق: مسعود گنجی رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم جدول زمانبندی اعطای وام‌های دانشجویی در نیم سال اول سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۱ به همراه جدول مبالغ جدید وام‌های دانشجویی خواهشمند است به منظور تسریع در را به رؤسای دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی ابلاغ کرد.

دنیای‌اقتصاد: یک سال پس از آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت سیزدهم، تازه‌‌‌ترین اظهارنظرهای برخی طراحان پروژه مسکن‌‌‌سازی یک‌میلیونی حکایت از عقب‌‌‌نشینی آشکار آنها از این ایده دارد.

دنیای‌اقتصاد: سریال واکنش‌های درخور در بازار مسکن آمریکا و انگلیس به «افزایش نرخ بهره» با سکانس تازه‌ای همراه شد. بعداز «کاهش تقاضای خرید» به‌واسطه کاهش انتظارات تورمی ناشی از افزایش نرخ بهره، «سمت عرضه به تکاپو برای فروش» افتاده است. شرکت‌های ساختمانی سرعت عرضه را افزایش داده‌اند و فروشنده‌های املاک قدیمی نیز نگران «ماندن در باتلاق رکود آتی» هستند. عرضه، پیش‌تر برنده بازار بود.

دنياي اقتصاد: شکاف بین حداقل و حداکثر مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در لوکس‌‌ترین منطقه پایتخت، افزایش یافت.تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، بیشترین میزان شکاف بین حداقل و حداکثر مبلغ رهن کامل آپارتمان در شهر تهران هم‌‌اکنون در منطقه یک پایتخت رصد می‌شود. در این منطقه به دلیل بالا بودن قیمت و اجاره‌‌بهای واحدهای مسکونی، رهن کامل واحدها، در موارد مختلف اختلاف چشمگیری با واحدهای دیگر دارد. در واقع بازترین محدوده قیمتی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران در این منطقه قابل مشاهده است.

رئیس‌‌‌‌ کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد تنها ۲‌درصد از تکلیف بانک‌ها در حوزه تامین مالی طرح ساخت یک‌میلیون مسکن در سال محقق شده است. محمد‌رضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: بانک‌ها مکلف هستند ۳۶۰‌هزار‌میلیارد تومان در سال اول به حوزه مسکن تسهیلات پرداخت کنند که به غیر از بانک عامل بخش مسکن سایر بانک‌ها کمتر از ۲‌درصد به وظیفه خود در پرداخت تسهیلات عمل کردند.

تسنیم: دبیرکل جامعه اسلامی مهندسین کشور با تاکید بر اینکه آینده پژوهی در ارتباط با مسکن مورد نیاز جامعه از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است گفت: امروز باید بدانیم که چند سال آینده مخاطب ما چه نیازی دارد و چگونه می‌تواند از این مسکن استفاده کنند.

دنياي‌اقتصاد: سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی روز گذشته گزارشی در مورد ناترازی تولید و مصرف گاز طبیعی در کشور در صحن علنی مجلس قرائت کرد. در این گزارش تاکید شد: با وجود آنکه ایران رتبه سوم بزرگ‌ترین تولید‌کننده گاز طبیعی در جهان را دارد؛ اما با توجه به شروع افت فشار مخازن گازی میدان پارس‌جنوبی و ادامه روند افزایشی مصرف، چالش جدی برای تامین گاز طبیعی در آینده بسیار نزدیک وجود خواهد داشت.

دنياي اقتصاد: رسوب آپارتمان‌‌های عرضه شده بازار مسکن تهران برای فروش یک موضوع دامن‌‌گیر است، اما این مساله در بازار آپارتمان‌‌های قدیمی‌‌ساز و نیازمند بازسازی ظاهرا جدی‌‌تر است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی به‌طور کلی روزهای نسبتا کم‌‌رونقی را گزارش و عنوان می‌کنند که تعداد متقاضیان جدید خرید مسکن در روزهای اخیر اندک است. در حال حاضر عمده معامله‌‌گران بازار مسکن شهر تهران را همان کسانی که از شهریور ماه یا حتی قبل‌‌تر از آن برای جست‌وجو وارد بازار مسکن شده بودند، تشکیل می‌دهد. در واقع خریدهای…

دنياي‌اقتصاد: یک عضو کمیسیون عمران و حمل‌و‌نقل شورای شهر تهران از نسبت هشت برابری تعداد خودروهای در حال تردد در شبکه معابر پایتخت نسبت به ظرفیت این معابر خبر داد. این آمار در حالی از سوی مدیریت شهری مطرح می‌شود که روز گذشته «دنیای‌اقتصاد» در گزارشی با عنوان «قرارگاه تامین مسکن یا تولید ترافیک؟» به تفصیل به موضوع عدم تناسب ظرفیت معابر با جمعیت فعلی پایتخت و نبود ظرفیت ساخت‌و‌ساز جدید در ابعادی که منجر به افزایش سکونت‌پذیری شهر تهران شود، پرداخت.

شادا: وزیر اقتصاد با بیان اینکه شفافیت درباره ابربدهکاران بانکی موجب شده است بسیاری از تسهیلات سوخت‌شده برگردد، گفت: برای بانک‌های توسعه تعاون، توسعه صادرات، مسکن و... یک‌سوم تسهیلات سوخت‌شده «ام‌پی‌ال» بانک کاهش پیدا کرده است. خاندوزی با اشاره به انتشار صورت‌های مالی سال۱۴۰۰ شرکت‌های دولتی غیر‌بورسی در سامانه کدال اظهار کرد: سال گذشته در ابتدای دولت سیزدهم که برای نخستین بار صورت مالی ۳۰۰ شرکت دولتی را منتشر کردیم، برخی ایراد گرفتند که اینها مربوط به دولت قبل است که اعلام شده نه دوره عملکرد خود شما…

هاجر شادمانی: بازار ساخت‌وساز مسکن در برهه‌‌‌ای حساس قرار گرفته است. از یک‌سو، شکاف بین عرضه و تقاضای موثر در این بازار افزایش یافته، رکود ساختمانی به عمیق‌‌‌ترین حد خود رسیده و حجم زیادی تقاضای انباشته ناشی از افت شدید فعالیت‌‌‌های ساختمانی، به بروز التهاب قیمتی در بازار ملک و عدم دسترسی متقاضیان به مسکن مطلوب منجر شده است و از سوی دیگر، شمار زیادی از سازنده‌‌‌ها، به دلیل عدم تامین حلقه آخر زنجیره ساخت مسکن، یعنی نبود مشتری و متقاضی موثر در بازار، تورم بالای هزینه‌‌‌های ساخت و ناامیدی نسبت به چشم‌‌‌انداز…

از دهه ۱۳۵۰ خورشیدی کشور به‌دنبال صنعتی‌سازی بوده که با قضاوتی درست می‌‌‌توان گفت، این روند موفقیت‌‌‌آمیز نبوده است. مهم‌ترین علت عدم‌موفقیت، نبود تعریف واحد از صنعتی‌‌‌سازی میان اهالی این حرفه است. تا صحبت از صنعتی‌‌‌سازی به میان می‌‌‌آید، پیش‌‌‌ساخته‌‌‌سازی تصور می‌شود. در حالی که تمام متخصصان این حرفه اعتقاد دارند روش‌هایی مانند قالب تونلی، روش پیشرفته و صنعتی برای ساخت سازه است؛ البته اگر الزامات مربوط به آن فراهم شود. اما باید پرسید که آیا این روش، پیش‌‌‌ساخته‌‌‌سازی است؟ خیر!

امروزه صنعتی‌‌‌سازی تنها یک روش یا شیوه نیست، بلکه برای تحقق اهداف ساختمان‌سازی ضرورتی اجتناب‌ناپذیر است و از شروط اصلی تحقق طرح بزرگ دولت برای ساخت ۴میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن به شمار می‌رود، به‌طوری که می‌‌‌توان گفت بدون صنعتی‌‌‌سازی رسیدن به این حجم عرضه با کیفیت و قیمت مطلوب و مناسب و سرعت ساخت بالا، امکان‌‌‌پذیر نخواهد بود.

در تشریح موضوع صنعتی‌‌‌سازی و جایگاهی که می‌‌‌تواند در مقطع زمانی حاضر در حل معضل رکود ساختمانی و تامین مسکن تاثیر داشته باشد، باید ابتدا به فهم درستی از موضوع صنعتی‌سازی دست یابیم، بعد مشخص کنیم، آنچه در ایران اتفاق افتاده یا در حال رخ‌دادن است، با مفهوم درست صنعتی‌سازی ارتباط دارد یا خیر. از سوی دیگر نباید از نظر دور داشت که صنعتی‌سازی، چه در ایران و چه در کل دنیا، نیازمند زیرساخت‌‌‌های خاص خود است؛ یعنی لازم است ابتدا بسترها و زیرساخت‌‌‌های این امر فراهم شود؛ چرا که بدون این زیرساخت‌‌‌ها…

عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اعلام اینکه چهاردهمین همایش و نمایشگاه قیر، آسفالت و ماشین‌‌آلات طی دو روز از ۱۰ تا ۱۲ آبان در محل مرکز برگزار خواهد شد از معرفی چهره برتر این حوزه در همایش خبر داد.

تسنیم: جعفری از معرفی پروژه‌های جدید سرمایه‌گذاری در شهر‌های جدید کشور خبر داد و گفت: خیلی به مردم بدهکاریم و با ایجاد فرصت‌های سرمایه‌گذاری در خدمات زیربنایی و روبنایی، کم‌کاری دولت قبل را جبران خواهیم کرد.

دنیای‌اقتصاد- نجمه رجب: عملیات ساختمان‌سازی روی زمین‌های ذخیره پایتخت که توسط قرارگاه مسکن آغاز شده است، نه تنها «بحران تامین مسکن» به‌عنوان «مساله اول تهرانی‌ها» را حل نمی‌کند که پیامد آن، در آینده نزدیک «ترافیک» را چند برابر می‌کند. زمین‌های ذخیره مطابق اسناد بالادست شهر، امکان ساخت‌وساز ندارد چون «ظرف جمعیتی و ترافیکی پایتخت» که باید تا ۱۴۰۴ تکمیل می‌شد، هم‌اکنون به خاطر «اضافه‌سازی» ناشی از فروش تراکم، «لبریز» شده است. به این ترتیب، مسکن‌سازی شهرداری بحران ترافیک را از وضع موجود - ازدحام در خیابان‌های اصلی و…

فارس: نرخ تورم طی ماه گذشته در عربستان سعودی به بالاترین میزان از ژوئن ۲۰۲۱ رسید. روزنامه سعودی الاقتصادیه گزارش داد که نرخ تورم در عربستان سعودی در سپتامبر گذشته به‌طور سالانه ۱/ ۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته و ۳/ ۰ درصد به صورت ماهانه افزایش یافته است.

دنياي اقتصاد: سرپرست بانک مسکن در نشست شورای مسکن استان مرکزی که با حضور وزیر راه و شهرسازی و برخی مسوولان استانی برگزار شد؛ به تشریح جزئیات و اقدامات این بانک در حوزه تسهیلات اعطایی طرح نهضت ملی مسکن پرداخت.