مسکن

برنا: دوره نهفتگی آنفلوآنزا کوتاه است و معمولا بین ۳ تا ۷ روز است.

اکوایران: تداوم داده های اقتصادی ضعیف بخش مسکن همراه با افت شاخص مدیران خرید و تنزل اطمینان مصرف کننده همگی دست به دست هم داده اند تا گمانه زنی ها در خصوص کاهش سرعت سیاست های پولی سخت گیرانه فدرال رزرو افزایش یابد و دلار آمریکا را از اوج های تاریخی اش به پایین ترین ارزش خود در سه هفته اخیر برساند.

دنياي اقتصاد: تنها محدوده قیمتی مورد رجوع خانه‌‌اولی‌‌ها در بازار مسکن شهر تهران در حال حاضر یک تا ۲ میلیارد تومان است اما بررسی فایل‌‌های موجود در این حدود قیمتی نشان می‌دهد پیدا کردن آپارتمان سرپا با این قیمت دست‌‌کم در فایل‌‌های موجود دشوار است؛ چراکه اغلب فایل‌‌ها به دلیل سن بنای بیش از ۱۰ سال به بازسازی اساسی نیاز دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، برای گردآوری فهرستی از آپارتمان‌‌های ارزان‌‌قیمت در شهر تهران باید تمرکز جست‌وجو در مناطق ۷ تا ۱۵ شهر تهران باشد. البته این به معنای فقدان فایل فروش در این بازه…

بانک مرکزی روز گذشته در پاسخ به گزارشی که دیروز در «دنیای‌اقتصاد» با‌عنوان «وام مسکن به بستنی‌سازی» به چاپ رسید، توضیحاتی ارائه کرد. البته در متن توضیح بانک مرکزی، درباره علت پرداخت تسهیلات بانک مسکن (که مختص بخش مسکن و ساختمان است) به حوزه‌های کاملا غیرمرتبط، هیچ توضیحی داده نشده است. با این حال متن توضیح به شرح زیر است:

افزایش اجاره‌‌‌بها بیش از سقف مجازی که دولت در ابتدای تابستان تعریف کرده بود، در جلسه شامگاه سه‌‌‌شنبه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت به ریاست رئیس‌‌‌جمهوری مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش خبرگزاری فارس، این ستاد با بررسی موضوع افزایش غیر‌مجاز اجاره‌‌‌بها در تابستان امسال، دستگاه‌های مسوول در این زمینه را موظف کرد به وظایف قانونی خود عمل کنند تا از افزایش اجاره‌‌‌بها در ماه‌‌‌های آینده جلوگیری شود.

بانک مرکزی: با رعایت چارچوب منابع و مصارف شبکه بانکی و رفع ایرادات سامانه وزارت راه و شهرسازی و همچنین دستور کاری که در دولت درخصوص تنوع بخشی به نحوه تامین مالی طرح جهش مسکن در جریان است، اجرای این طرح سرعت بیشتری خواهد گرفت. ‌به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی با اشاره به قانون جهش تولید مسکن گفت: حسب قانون جهش تولید مسکن مقرر شده است بانک‌های عامل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی را به بخش مسکن اختصاص دهند که این قانون به همراه سهمیه بانکی مربوطه بلافاصله پس از تصویب در مجلس…

دنیای‌اقتصاد-شکیبا خیرخواهان: کاهش قیمت‌ها در بازار سنگ‌‌‌ آهن همچنان ادامه دارد. افت تقاضا برای خرید مسکن در چین و رکود در بخش املاک و مستغلات عامل اصلی ریزش قیمت‌ها نامیده می‌شود. بهای سنگ‌‌‌ آهن در سه‌‌‌شنبه گذشته نیز در واکنش به این مساله به کمترین میزان خود از انتهای سال میلادی گذشته تاکنون رسید. باوجود تلاش چین برای احیای این بخش از طریق سیاست‌های حمایتی اما تحلیلگران معتقدند که تاکنون این برنامه‌‌‌ها تاثیر چشمگیری بر رونق ساختمان‌‌‌سازی در چین نداشته است. همچنین به گزارش انجمن جهانی فولاد طی سال میلادی جاری میزان…

ايسنا: به نظر می‌رسد تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ در دو منطقه‌ی پرمعامله‌ی پایتخت یعنی ۵ و ۴ هنوز طبق روال سابق جریان دارد. بنا به گفته مشاوران املاک پس از محدودیت‌های اینترنت که به کاهش معاملات مسکن در شهر تهران منجر شده، قیمت‌ها نیز به ثبات نسبی رسیده و حتی به دلیل عمق رکود در بخش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ، مالکان این نوع آپارتمان‌ها تخفیف هم می‌دهند.

دنياي اقتصاد- فريد قديري: در اوج نیاز خانه‌اولی‌ها به وام کارآمد، بخش قابل توجهی از «اعتبارات بخش مسکن و ساختمان» در قالب «تسهیلات کلان» به تولید بستنی، دستمال کاغذی، مبل، خودرو و نفت و پتروشیمی اختصاص یافت. بهار امسال کل تسهیلاتی که در قالب وام‌های ساخت و خرید مسکن به این بخش رسید، ۳۱هزار میلیارد تومان بود؛ اما حداقل ۱۰هزار میلیارد تومان از منابع بانکی مخصوص تسهیلات مسکن، به شارژ جاهای دیگر اختصاص یافت. مدیران بانکی برای تامین مالی مسکن با سه مساله روبه‌رو هستند که نتیجه‌اش، برد دو گروه فرعی و باخت سه گروه اصلی دیگر…

دنياي اقتصاد: رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران روز گذشته در حالی از تسری ترافیک سنگین به برخی معابر فرعی پایتخت انتقاد کرد که «دنیای اقتصاد» اخیرا در گزارشی با عنوان «تامین مسکن یا تولید ترافیک؟» ضمن هشدار درباره عواقب انبوه‌‌سازی مسکن بدون عارضه‌‌سنجی ترافیکی در شهر، به تفصیل به این موضوع پرداخت و هشدار داد ظرف لبریز معابر جایی برای تقاضای جدید ندارد و بارگذاری‌‌های جدید می‌تواند گره ترافیکی معابر فرعی را هم مثل بزرگراه‌ها و خیابان‌‌ها کور کند.

تعدادی از استانداران کشور با بیان خبر توقف پرداخت تسهیلات مسکن روستایی از افزایش خسارات سیل و زلزله به دلیل وجود بافت فرسوده در مناطق محروم ابراز نگرانی کردند. این دومین واکنش رسمی به توقف پرداخت وام مسکن روستایی در هفته جاری است. پیش از این نیز، در روزهای اخیر، نمایندگان مجلس با ارسال نامه‌‌‌ای به رئیس‌‌‌جمهوری از عملکرد دستگاه‌های مرتبط با موضوع وام مسکن روستایی انتقاد کرده وخواهان رسیدگی فوری به این موضوع شده بودند.

دنیای‌اقتصاد - همدان - محبوبه یادگاری: مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با اشاره به اینکه تمام دستگاه‌ها موظف هستند برای اجرا و تحقق طرح نهضت ملی مسکن اراضی خود را در اختیار این طرح قرار دهند، ادامه داد: ما نیز مانند سایر استان‌ها از دستگاه‌ها خواستیم اراضی خود را به ما معرفی کنند که متاسفانه برخی این کار را انجام نداده یا گفتند که ما زمین خاصی برای این طرح نداریم. از این رو خود ما فهرست اراضی دستگاه‌ها را آماده کرده و پس از اعلام، در حال بررسی و ارزیابی آنها برای استفاده هستیم.

دنیای اقتصاد: روزنامه دنیای اقتصاد، جدول آخرین قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرده است.

دنياي اقتصاد - نجمه رجب: گزارش دخل و خرج شهرداری تهران در نیمسال اول ۱۴۰۱ به دلیل فاصله زیاد درآمدهای حاصل‌شده با هزینه‌های صورت‌گرفته سوال‌‌برانگیز شده است. در حالی که مدیریت شهری در فاصله فروردین تا شهریور امسال ۱۸ هزار و ۷۴۵ میلیارد تومان درآمد کسب کرده، در این مدت طبق گزارش رسمی ارائه شده در صحن شورای شهر، فقط حدود شش‌‌هزار میلیارد تومان هزینه شده است. پاسخ به این پرسش که «پول‌‌های تهران کجاست؟» از آن جهت اهمیت دارد که منعکس‌‌کننده وضعیت انضباط مالی و شفافیت در مالیه شهرداری تهران است.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن شهر تهران در پی کاهش محسوس تعداد متقاضیان خرید در اغلب محله‌های مصرفی طی یک ماه اخیر، به تازگی با کاهش تعداد فروشنده‌ها نیز روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، اگرچه هر روز تعدادی فایل جدید به موتورهای جست‌وجو افزوده می‌شود اما سرعت افزایش عرضه به شدت کاهش پیدا کرده و تعداد آپارتمان‌های جدیدی که هر روز آگهی می‌شود، بسیار اندک است.

۲۵۴ نماینده مجلس شورای اسلامی در نامه‌‌ای به رئیس‌‌جمهور، خواستار تحقق قانون و پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن روستایی شدند. به گزارش خبرگزاری فارس، در نامه نمایندگان قید شده است: برخلاف مصوبه شورای عالی مسکن و دستور صریح رئیس‌جمهور مبنی بر پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن به روستاییان و همچنین تذکرات مکرر نمایندگان مجلس این مساله تاکنون اجرایی نشده است.

معاون وزیر راه وشهرسازی در حالی آخرین آمار مربوط به پرداخت وام نوسازی مسکن در بافت‏‏‌های فرسوده را اعلام کرده است که این آمار نشان‌دهنده روند کند تسهیلات دهی در این زمینه است. مطابق آنچه محمد آیینی، معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از وضعیت تامین مالی نوسازی واحدهای مسکونی در بافت‏‏‌های فرسوده اعلام کرده است: از تعداد ۶۹‌هزار و ۱۰۵ واحدی که برای دریافت تسهیلات نوسازی معرفی شده‏‏‌اند ۳۰‌هزار و ۴۹۲ واحد از محل اعتبارات سال ۱۴۰۰ و در دولت سیزدهم معرفی شدند که تاکنون…

دنیای اقتصاد: درحالی‌که به نظر می‌رسید، پس از حذف دلار ۴۲۰۰تومانی تورم ماهانه یک مسیر نزولی را در پیش گرفته، نرخ تورم ماهانه در مهر با ثبت رقم ۳درصد برای دومین ماه پیاپی صعودی شده است. به نظر می‌رسد که مهم‌ترین عامل افزایش تورم، ثبت تورم ۱/ ۶ درصدی اجاره در اولین ماه پاییز است. همچنین تغییر مسیر آمارهای پولی نیز می‌تواند تهدیدی برای کاهش تورم در ماه‌های آتی محسوب شود.

دنیای اقتصاد: از دسترس خارج شدن پیام‌رسان‌های محبوب و پرکاربرد به دلیل ناآرامی‌های اخیر زمینه‌ساز تعمیق رکود مسکن شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در بازار مسکن همچنان گروه اصلی خریداران را متقاضیان سرمایه‌ای ملک تشکیل می‌دهند و اگر جز این بود، احتمالا این بازار در یک ماه گذشته به کلی تعطیل می‌شد. به گفته واسطه‌های ملکی تنها گروهی از خریداران سرمایه‌ای مسکن هستند که قصدشان برای تبدیل دارایی نقدی به ملک جدی است و از طرفی چون قصد سکونت در آن را ندارند، از حساسیت‌های ویژه خریداران مصرفی مسکن مبرا هستند و به…

بر اساس تازه‌‌‌ترین گزارش رسمی، بانک عامل بخش مسکن برای اعطای وام پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن با ۳۹۴‌هزار متقاضی قرارداد منعقد کرده است. این آمار از آن جهت حائز اهمیت است که نشان می‌دهد تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت که واجد پروانه ساختمانی بوده و مرحله اولیه عملیات عمرانی را پشت سر گذاشته است، چقدر است؛ چراکه پرداخت تسهیلات بانکی صرفا به واحدهای دارای مجوز ساخت و پس از سپری کردن مرحله اولیه اجرا صورت می‌گیرد.

تحليل بازار: سرپرست بانک مسکن از انعقاد قرارداد بانک مسکن با ۱۶۵ هزار و ۹۷۵ واحد خبر داد و مبلغ واریز شده به حساب سازندگان از محل آورده متقاضیان و تسهیلات را در مجموع ۳۴ هزار و ۳۰۹ میلیاردتومان برشمرد.

دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: تاوان تورمی در بازار ساخت‌و‌ساز و معاملات مسکن، هم‌‌اکنون خود را در شکل تعیین قیمت شناور در بازار پیش‌‌فروش آپارتمان‌‌های شهر تهران نشان داده است.

دنیای اقتصاد: میانگین قیمت مسکن در منطقه پرتقاضای شرق پایتخت در معاملات نیمه امسال به ۴۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید اما بررسی قیمت فایل‌های موجود بازار مسکن نشان می‌دهد در برخی مناطق قیمت واحدهای فروشی تا دو برابر این مقدار نیز پیشنهاد شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در فایل‌های موجود واقع در محدوده تهرانپارس غربی که در زمره مناطق پرتقاضا با قیمت بالاتر از سایر محله‌های منطقه چهار است، در حال حاضر حول و حوش ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان بوده و در مورد آپارتمان‌های نوساز و…

دنیای‌اقتصاد: بررسی‌های آماری حاکی از آن است که «خط فقر مطلق» برای خانوار ۴نفره تهرانی، در سال۱۴۰۱ به میزان ۱۲میلیون تومان برآورد می‌شود. البته این رقم برای نواحی مختلف، متفاوت است؛ به‌نحوی‌که خط فقر در استان سیستان و بلوچستان، برای خانوار ۴نفره به میزان ۳میلیون و ۲۰۰هزار تومان در نظر گرفته شده است. تفاوت این ارقام به‌دلیل تفاوت هزینه‌ها نظیر مسکن و برخی خدمات بوده و آمار متوسط کشوری در سال۱۴۰۱ نیز رقمی معادل ۶میلیون و ۳۵۰هزار تومان گزارش شده است. باید تاکید کرد این آمار برای «خط فقر مطلق» ارائه شده است؛ به…

دنياي اقتصاد: براساس مفاد قانون «مجری ذی‌صلاح» در ماده ۲ بند (ب)، سازنده حقیقی باید دارای پروانه اشتغال به کارمهندسی، کاردانی یا تجربی در یکی از رشته‌های اصلی عمران و معماری باشد؛ این در حالی است که شاهد حضور این‌گونه سازنده‌های متخصص که سال‌ها در این مسیر گام برداشته باشند، نیستیم. متاسفانه نگاه صرفا سود‌محور جایگزین ارتقای کیفیت و تامین نیازهای شهر در امر ساختمان شده و جولان دست‌اندر‌کاران غیرفنی لطمه‌های زیادی را به بافت شهری تحمیل کرده است. ضرورت شرایط قانونی برای پاسخگو بودن سازنده و کوتاه کردن دست…

دنیای اقتصاد: از ابتدای سال ۹۶ تا انتهای سال ۱۴۰۰ میانگین قیمت مسکن در تهران ۸/ ۶ برابر شده در حالی که در همین بازه زمانی میانگین قیمت مصالح ساختمانی ۶ برابر شده است. در واقع اگرچه رشد قیمت مصالح دیرتر از رشد قیمت آپارتمان‌های پایتخت آغاز شد، اما با رشد سریع قیمت مصالح و رشد کندتر قیمت ملک در ۲ سال اخیر این فاصله تا حد زیادی جبران شده است.با این حال هنوز تا احیای کامل رابطه تورم مسکن و مصالح زمان لازم است و بنابراین انتظار می‌رود قیمت مصالح در تابستان سریع‌تر رشد کند تا خود را به قیمت‌های سر به فلک کشیده…

با وجود نام‌گذاری طرح مسکن ملی اما رد پایی از نهضتی ملی یا بسیج دستگاه‌های دولتی برای خانه‌دار کردن مردم دیده نمی‌شود. دولت با اتمام‌‌حجت رئیس‌‌جمهور به ارگان‌ها و نهادهای دولتی تا پایان شهریور امیدوار بود بتواند به وعده خود مبنی بر واگذاری زمین رایگان به مردم جامه عمل بپوشاند و حتی وعده داد که به‌‌جای آپارتمان‌‌سازی به گسترش افقی شهرها و ویلایی‌سازی می‌‌اندیشد اما باوجود پا گذاشتن در ماه مهر مشاهده می‌شود که خبر چندانی از پیشرفت مسکن ملی از نهادهای رسمی صادر نمی‌شود و ادارات راه و شهرسازی در…

انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان به دنبال آن است که از طریق قراردادی که اخیرا با وزارت راه برای ساخت ۵۰‌هزار واحد مسکونی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به روش صنعتی‌سازی منعقد کرده است، مفهوم توسعه‌گری را در صنعت ساختمان اجرایی کند و امید آن می‌رود که با ساخت واحدهایی که در این قالب اجرایی می‌شوند، الگوی توسعه‌دهندگی بخش مسکن به جامعه حرفه‌ای صنعت ساختمان عرضه شود.

دنیای‌اقتصاد- گرگان: مدیر بنیاد مسکن شهرستان گنبدکاووس گفت: با همکاری فرماندار، مدیرکل بنیاد مسکن گلستان و دیگر مدیران مرتبط، اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان گنبدکاووس بسیار مطلوب بوده و این شهرستان در این حوزه پیشرو در کشور است.