شماره روزنامه ۶۵۵۸
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    چهارشنبه، ۰۶ اسفند ۱۴۰۴

  •  ۹۰۰۰‌واحد مسکونی در تهران و کلان‌شهرها آماده «واگذاری به مستاجرهای مشمول حمایت» شد؛ گفت‌وگوی «دنیای‌اقتصاد» با معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی

    روزنامه شماره ۶۵۱۸

    برنامه تحویل مسکن‌اجاره‌ای

    دنیای اقتصاد: معاون مسکن وزارت راه‌وشهرسازی از تامین واحدهای مسکونی فاز اول «مسکن اجاره‌ای حمایتی» خبر داد. حبیب‌اله طاهرخانی با حضور در برنامه «خانه‌اول»، ضمن تشریح مراحل عرضه ۷۵هزار واحد مسکونی اجاره‌ای، اعلام کرد: در مرحله ابتدایی، ۹۷۰۰واحد در حدود ۵۰شهر که عمده آنها کلان‌شهر و شهرهای بزرگ هستند، از طریق تبدیل خانه‌های سازمانی و خرید نوساز از بخش‌خصوصی و بانک‌ها، تامین شده است. بهار سال آینده کار شناسایی مستاجرهای مشمول و تحویل سری اول واحدها به آنها انجام می‌شود. در این برنامه، طرح «بساز، اجاره بده،…
    سه‌شنبه، ۰۵ اسفند ۱۴۰۴

  • طرح «فریز اجاره‌بها» در نیویورک، فرار موجرها و دو برابر شدن فروش خانه‌ها؛

    روزنامه شماره ۶۵۱۷

    شوک «ممدانی» به بازار املاک

    دنیای اقتصاد : زمانی که «زهران ممدانی» گام به کارزار انتخابات شهرداری نیویورک نهاد، یک وعده کلیدی را با صراحتی تمام مطرح کرد: «توقف کامل افزایش اجاره‌بها». اکنون این ستون استوار تبلیغاتی او، در آستانه مواجهه با توفانی از پیچیدگی‌های اقتصادی است؛ عواملی که بحران عدم استطاعت مسکن در نیویورک را بیش از پیش شعله‌ور کرده‌اند.

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    سوخت مکمل قیمت مسکن

    دنیای اقتصاد: در این قسمت از برنامه «تراز»،‌ تورم اخیر مسکن که حاصل هم‌افزایی دو نیرو است؛ زیر ذره‌بین قرار می‌گیرد.
    دوشنبه، ۰۴ اسفند ۱۴۰۴

  • مناطق حاشیه‌ای جذاب شدند؛

    روزنامه شماره ۶۵۱۶

    شوک مسکن در حومه تهران

    دنیای اقتصاد: ترافیک نسبی در بازار مسکن حومه‌های نسبتا معروف تهران، بیش‌از نبض مراجعه‌ به آپارتمان‌های ۲۲منطقه این کلان‌شهر شده است. برآورد «دنیای‌اقتصاد» از میانگین قیمت فروشنده‌های مسکن در پرند و پردیس حاکی است، سطح قیمت‌ها نسبت به ابتدای مهر ماه به ترتیب ۶۳درصد و ۵۸ درصد جهش کرده است. این در حالی است که میزان رشد قیمت در پایتخت طی همین مدت ۲۶ درصد بود. آنچه دمای معاملاتی و قیمتی مسکن حومه را افزایش داده،‌ قدرت خرید بالای دارندگان طلا در این بازار در مقایسه با آپارتمان‌های پایتخت است.

  • مسکن استیجاری؛ سرپناهی برای روزهای سخت اجاره‌نشینی

    نفیسه زمانی‌نژاد – بحران مسکن در ایران سال‌هاست از یک معضل اقتصادی فراتر رفته و به مسئله‌ای اجتماعی، جمعیتی و حتی امنیت روانی خانوارها تبدیل شده است. افزایش مستمر قیمت خرید و جهش‌های پیاپی اجاره‌بها، میلیون‌ها خانوار را در موقعیتی قرار داده که نه توان خانه‌دار شدن دارند و نه حتی از ثبات سکونتی برخوردارند. در چنین شرایطی، دولت چهاردهم با تصویب طرح «مسکن استیجاری» در شورای عالی مسکن، تلاش کرده است مسیری متفاوت از الگوی مالکیت‌محور سال‌های گذشته را پیش بگیرد؛ مسیری که بر تأمین سرپناه اجاره‌ای با…
    یکشنبه، ۰۳ اسفند ۱۴۰۴

  • در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» مشاهده می کنید؛

    خانه های گران قیمت؛ ساده ترین منبع درآمد مالیاتی؟

    دنیای اقتصاد: مالیات بر خانه‌های لوکس، ابزار تنظیم بازار است یا مُسکنی برای کسری بودجه دولت؟ در این قسمت از «مسکن ۳۶۰» منطق این مالیات، آثار آن بر بازار و نسبتش با عدالت مالیاتی بررسی می‌شود.
    شنبه، ۰۲ اسفند ۱۴۰۴

  • تورم ملکی در میانه زمستان با جهش تاریخی روبه‌رو شد؛

    روزنامه شماره ۶۵۱۴

    پرواز تاریخی تورم مسکن

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن در ماه میانی زمستان، شدیدترین رشد قیمت، دست‌کم از سال۹۱ به بعد را تجربه کرد. شاخص «قیمت پیشنهادی» که میانگین قیمت درج‌شده در فایل‌های آپارتمانی در نوبت فروش در تهران را سنجش می‌کند، در بهمن به ۱۳۳‌میلیون تومان در مترمربع رسید. این سطح قیمت ۱۵.۶درصد نسبت به دی افزایش یافته که «بالاترین تورم ماهانه ملکی» از زمان انتشار قیمت ماهانه مسکن محسوب می‌شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این جهش تاریخی نشان می‌دهد، ترکیبی از شرایط همچون «انتظارات تورمی» در جامعه و «جاماندگی ۱۸ماهه بازدهی ملک…

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    جزئیات ۱۱۱ آپارتمان فروشی با کمترین قیمت

    دنیای اقتصاد: در این قسمت از برنامه «تراز«،‌ آپارتمان‌های منطقه ۱۸ پایتخت زیر ذره‌بین قرار می‌گیرد.

  • رونق نسبی در معاملات خانه‌های متراژ پایین/ آزادسازی نرخ ارز مسکن را گران می‌کند؟

    تسنیم: به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس بازار مسکن در ماه‌های اخیر شاهد افزایش معاملات واحد‌های با متراژ کم شده است.
    جمعه، ۰۱ اسفند ۱۴۰۴

  • آخرین وضعیت بازار مسکن/ معاملات این خانه‌ها پر رونق شد + جزئیات

    باشگاه خبرنگاران جوان: عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن در ماه‌های اخیر شاهد تغییرات محدودی بوده و معاملات واحد‌های کوچک، به‌ویژه واحد‌هایی با متراژ کمتر، کمی فعال شده است.

  • مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه اعلام کرد

    روزنامه شماره ۶۵۱۳

    رتبه دوم بانک پارسیان در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن

    مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت استفاده حداکثری از ظرفیت بانک‌های خصوصی در اجرای طرح‌های حمایتی مسکن، از نقش موثر و محوری بانک پارسیان در تامین مالی این طرح‌ها خبر داد.

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    فاصله ۴.۵ برابری شمال و جنوب تهران

    دنیای اقتصاد: در این قسمت از برنامه تراز، شکاف قیمتی مناطق شمالی و جنوبی پایتخت زیر ذره‌بین قرار می‌گیرد.

  • بورس کالا ترمز افزایش قیمت صنعت خاکستری را کشید

    روزنامه شماره ۶۵۱۳

    کاهش ۱۰ درصدی مصرف سیمان

    دنیای اقتصاد: صنعت سیمان ایران در تلاقی رکود تقاضای ساختمانی، افزایش بی‌سابقه هزینه‌های تولید و محدودیت‌های انرژی قرار گرفته است. بازاری که طبق آمار ۹ ماهه امسال با افت حدود ۱۰ درصدی مصرف مواجه شده و در عین حال، سازوکار فعلی عرضه در بورس کالای ایران نیز مانع از رشد متناسب قیمت‌ها با هزینه‌های تولید شده است.صنعت سیمان به‌عنوان یکی از صنایع پایه و راهبردی اقتصاد ایران، همواره پیوندی مستقیم با بخش مسکن، پروژه‌های عمرانی و توسعه زیرساخت‌های کشور دارد و تغییرات در این حوزه‌ها به‌سرعت در آمار تولید، مصرف و قیمت…
    چهارشنبه، ۲۹ بهمن ۱۴۰۴

  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    تورم هزینه ساخت؛ جرقه گرانی یا آغاز رکود؟

    دنیای اقتصاد: در این قسمت از «مسکن ۳۶۰» ریشه‌های تورم، دیدگاه فعالان صنعت ساختمان و پیامدهای احتمالی آن بر عرضه و قیمت مسکن بررسی می‌شود.

  • رونمایی از طرح جدید شهرداری تهران برای خانه‌دار کردن مردم + جزئیات

    همشهری آنلاین: «خانه‌ریز» عنوان طرحی است که به گفته مسئولان شهری، قرار است سرمایه‌های خرد مردم را از تورم مصون نگه دارد و در نهایت به خانه‌دار شدن اقشار مختلف کمک کند.

  • چگونگی اثرگذاری محدودیت تراکنش‌ها بر ناترازی سیستم بانکی بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۵۱۲

    تاوان سرکوب نرخ سود

    دنیای اقتصاد: به تازگی بانک مرکزی سقف انتقال ساتنا در برخی بانک‌ها کاهش داده است. بانک مرکزی هنوز توضیحی رسمی از جزئیات و دلایل اجرای این اقدام اعلام نکرده است. با این حال برخی خبرگزاری‌ها دلیل محدود‌سازی سقف انتقال ساتنا در بانک‌های «سپه»، «مسکن»، «رسالت»، «ایران زمین» و «موسسه ملل» را جلوگیری از افزایش ناترازی در این بانک‌ها اعلام کرده‌اند.

  • طرح نوآورانه مشارکت مردمی در مسکن؛ صیانت از سرمایه های خرد و رونق صنعت ساختمان

    دنیای اقتصاد: نوید خاصه‌باف، مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران، و خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، در نشست تخصصی «چشم‌انداز بازار مسکن و برنامه‌های سال ۱۴۰۵» از امضای تفاهم‌نامه‌ای راهبردی خبر دادند.
    سه‌شنبه، ۲۸ بهمن ۱۴۰۴

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ۳ برنامه «ساده و بدون مداخله» دولت آمریکا برای رونق مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۵۱۱

     کلید «مسکن قرن ۲۱»

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: طرح قانونی مقابله با بحران ناتوانی در تامین مسکن، با حمایتی گسترده در مجلس نمایندگان به تصویب رسید؛ این در حالی است که قانون‌گذاران هر دو جناح، در آستانه انتخابات میان‌دوره‌ای، کانون توجه کارزارهای خود را بر دغدغه‌های معیشتی و مسائل اقتصادی مردم معطوف کرده‌اند.
    دوشنبه، ۲۷ بهمن ۱۴۰۴

  • خانه‌هایی که دیگر قرار نیست دل‌باز باشند/ محو شدن گوشه‌های دنج در نقشه‌های امروز

    چندثانیه: سبک زندگی مستأجر ایرانی، حاصل انتخاب‌های لوکس نیست؛ نتیجه مستقیم متراژ کم، اجاره بالا و اولویت بقا به‌جای رفاه است.

  • نبض بازار

    روزنامه شماره ۶۵۱۰

    ودیعه و اجاره در مناطق ۴ و ۵

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: منطقه ۴ و ۵ تهران دو منطقه مسکونی‌ متوسط‌نشین پایتخت هستند، بررسی فایل‌های عرضه‌شده در بازار اجاره‌بها برای این واحدها در هفته پایانی بهمن‌، حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد متوسط‌متراژ در این دو منطقه به ودیعه بیش از یک‌میلیارد‌تومانی با اجاره ماهانه بیش از ۱۵‌میلیون‌تومانی نیاز است. بررسی جزئی‌تر داده‌های عرضه‌شده در بازار اجاره در منطقه‌۴ که منطقه متوسط‌نشین شرق تهران را شامل می‌شود، متوسط متراژ در این منطقه را ۱۱۰‌متر و متوسط عمر بنا در فایل‌های…

  • با ابلاغ بانک مرکزی؛

    مبلغ ساتنا در ۶ بانک کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان شد

    دنیای اقتصاد: بانک مرکزی اولین اقدام تنبیهی برای بانک‌های ناتراز را با اعمال محدودیت بر سقف انتقال وجه ساتنا برای شش بانک از امروز (۲۷ بهمن) اجرایی کرد.

  • وقتی صرافی به اکو سیستم مالی تبدیل می‌شود

    روزنامه شماره ۶۵۱۰

    باکس‌های «آبان تتر» پلی میان سرمایه گذار ایرانی و بازارهای بین المللی

    دنیای اقتصاد: در سال‌های اخیر، هم‌زمان با تشدید نوسانات اقتصادی، کاهش قدرت خرید و محدودتر شدن مسیرهای سرمایه‌گذاری برای عموم مردم، نگاه به ابزارهای مالی نوین بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. از یک‌سو، بازارهای سنتی مانند مسکن، طلا و بورس با چالش‌هایی نظیر نقدشوندگی پایین، ریسک‌های سیاستی و نیاز به سرمایه اولیه بالا مواجه‌اند و از سوی دیگر، دسترسی سرمایه‌گذاران ایرانی به بازارهای جهانی به دلیل تحریم‌ها و محدودیت‌های انتقال پول عملاً مسدود شده است. در چنین فضایی، بسیاری از افراد به نگهداری صرف…
    یکشنبه، ۲۶ بهمن ۱۴۰۴

  • بیشترین شکاف تورمی بین ساخت و فروش مسکن در پاییز ۱۴۰۴؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۹

    جهش تورمی تولید مسکن

    دنیای اقتصاد: بهای تولید مسکن در تهران بیش از ۶۱درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده که «بیشترین تورم ساختمانی» از تابستان ۱۴۰۰ است. آمار رسمی از رشد قیمت مصالح‌ساختمانی و دستمزد کارگران این بخش نشان می‌دهد، سطح تورم نقطه‌ای طی ۳فصل سال جاری، مرتب صعودی بوده‌است. در فصل پاییز، قیمت آن دسته از نهاده‌های تولید ساختمان که «وارداتی» هستند یا تولید داخلی آنها به مواد اولیه وابستگی بالایی دارد، بین ۷۵ تا ۹۷درصد جهش پیدا کرد. این زلزله ارزی، حاشیه سود تولید مسکن را به لبه ورشکستگی شرکت‌ها نزدیک کرده است.

  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    رونق دوباره بازار ویلا پس از رکود دوساله

    دنیای اقتصاد: رونق تازه بازار ویلای شمال پایدار خواهد ماند یا این بازار در آستانه یک چرخه نوسانی دیگر قرار دارد؟

  • قیمت‌گذاری دستوری چگونه سود فولادسازان را می‌بلعد؟

    روزنامه شماره ۶۵۰۹

    فولاد زیر فشار رکود و سیاستگذاری

    دنیای اقتصاد: رکود در بازار مسکن و کاهش پروژه‌های عمرانی، صنعت فولاد ایران را در موقعیتی حساس قرار داده است؛ وضعیتی که در آن نه تقاضای داخلی توان جذب ظرفیت‌های موجود را دارد و نه مسیر صادرات از ثبات و جذابیت کافی برخوردار است. در چنین شرایطی، سیاست‌ قیمت‌گذاری دستوری و مداخلات ارزی به یکی از متغیرهای کلیدی تعیین‌کننده سودآوری فولادسازان تبدیل شده‌اند. تولیدکنندگان از یک‌سو با هزینه‌هایی مواجه‌اند که بر مبنای نرخ‌های آزاد شکل می‌گیرد و از سوی دیگر ناچارند محصولات خود را در بازاری عرضه کنند که قیمت آن بیش از…
    شنبه، ۲۵ بهمن ۱۴۰۴

  • آیا تورم ملکی ۲۲ منطقه تهران از الگوی خاصی تبعیت می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۵۰۸

    رالی منطقه‌ای قیمت ملک

    دنیای اقتصاد: شمال شهر تهران تحت‌تاثیر «تحرک چشم‌گیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند نسبت قیمت آپارتمان‌های شمال به جنوب پایتخت نشان می‌دهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمت‌ها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۸

    مالیات بر آپارتمان بالای ۷۵‌ میلیارد

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نمایندگان مجلس روز گذشته در جریان بررسی لایحه بودجه ‌سال‌۱۴۰۵، به ردیف درآمدی «مالیات بر زمین بدون استفاده و واحد مسکونی لوکس» رای مثبت دادند.
    جمعه، ۲۴ بهمن ۱۴۰۴

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۷

    قیمت مسکن در ۲۲ منطقه

    دنیای‌ اقتصاد: بازار معاملات آپارتمان تهران، در هفته گذشته، سطح قیمت مسکن را با ۱۳۶‌میلیون‌تومان در هر مترمربع به پایان رساند. با وجود تعطیلات ۳ روزه، اما بازار مسکن تهران در هفته نیمه‌تعطیل نیز شاهد رشد قیمت‌ها بود. بررسی‌ها نشان می‌دهد، شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» طی هفته گذشته شاهد رفت و برگشت کاملا محسوسی بوده‌است؛ به‌طوری‌که در ابتدای هفته، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها، ۱۳۴‌میلیون‌تومان بوده و در انتهای هفته به سطح ۱۳۷‌میلیون‌تومان در مترمربع رسیده‌است.…

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    کانال‌های قیمتی در بازار مسکن تهران

    دنیای اقتصاد: میانگین قیمت مسکن در تهران شاید حول یک عدد مشخص نوسان کند، اما واقعیت بازار در دل مناطق شکل می‌گیرد.

تازه‌های سایت خوان