شماره روزنامه ۶۶۶۷
|

مسکن

مسکن

    جمعه، ۲۳ مرداد ۱۴۰۵
  • رکورد ۳۳ساله «وام ناکارآمد» برای خرید مسکن زده شد؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۰

     وقت نوسازی وام مسکن

    دنیای اقتصاد: قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.
  • آیا کف مقاومتی «قیمت فروش نوسازها» سست شده است؟

    روزنامه شماره ۶۶۳۰

    فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد

    به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.
  • خبر خوش مسکنی برای دهک‌های کم‌درآمد/ بسته‌های جدید برای خانه‌دار شدن تدوین می‌شود

    ايسنا: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بسته‌های پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کم‌درآمد خبر داد
    پنجشنبه، ۲۲ مرداد ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛

    اجاره در شمال تهران چند برابر جنوب است؟

    دنیای اقتصاد: شکاف اجاره در شمال و جنوب تهران فقط به تفاوت محله‌ها محدود نمی‌شود؛ فاصله ارقام پیشنهادی موجران در این دو بخش از پایتخت، به چند برابر رسیده است.
  • ۳ علت کلیدی افزایش قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۵

    کانال رصدخانه بازار مسکن: تحلیلگر اقتصادی گفت: قیمت ملک نسبت به دلار عقب مانده بود و اکنون به‌طور کامل جبران شده و الان ظرفیتی تا پایان سال برای افزایش قیمت دلاری مسکن وجود ندارد.
    دوشنبه، ۱۹ مرداد ۱۴۰۵
  • جزئیاتی از دیدار رئیس‌جمهور با رهبر انقلاب

    رئیس‌جمهوری با بیان جزئیاتی از دیدار اخیرش با رهبر معظم انقلاب اظهار کرد: تقریبا حدود هفت‌ساعت خدمت ایشان بودیم و درباره تمام مسائل کشور توانستیم گفت‌وگو کنیم.
  • پزشکیان در نشست با فعالان سیاسی تشریح کرد

    روزنامه شماره ۶۶۲۹

    ضرورت تبدیل رقابت سیاسی به همکاری

    دنیای‌اقتصاد: ضرورت حفظ وحدت و انسجام ملی، میدان دادن به همه ظرفیت‌های سیاسی و اجتماعی و توجه همزمان به مسائل اقتصادی، اجتماعی و امنیتی کشور، سه محور نشست رئیس‌جمهور با فعالان سیاسی و دبیران کل احزاب کشور بود. طی این نشست مسعود پزشکیان با اشاره به نقشه دشمن برای فروپاشی کشور که صرفا نظامی نیست، تصریح کرد: آنها بر ایجاد اختلاف از درون حساب باز کرده‌اند؛ بنابراین همه جریان‌های سیاسی باید با کنار گذاشتن منیت‌ها و اختلافات، در مسیر حل مسائل مردم، تقویت معیشت، اشتغال، مسکن و درمان و حفظ عزت و…
  • مشکل تامین مالی مسکن ملی

    دنیای‌ اقتصاد: پیشبرد طرح‌های مسکن ملی و تحویل به موقع نیاز به آن دارد که متقاضیان آورده را در زمان مقرر تامین کنند؛ در غیر این صورت با افزایش هزینه ساخت در طول زمان، تکمیل و تحویل واحدها با چالش مواجه می‌شود.
  • ۹۵ هزار میلیارد ریال تسهیلات مسکن ملی در آذربایجان شرقی پرداخت شد

    مدیر شعب بانک مسکن استان آذربایجان شرقی به مناسبت روز خبرنگار، ضمن تبریک ۱۷ مرداد، روز و هفته خبرنگاررا تبریک گفت و طی سخنانی عملکرد استان آذربایجان شرقی را در پروژه ملی طرح نهضت ملی مسکن تشریح نمودو از پرداخت ۹۵ هزارمیلیارد ریال  تسهیلات به این طرح در سطح استان خبر داد.
    شنبه، ۱۷ مرداد ۱۴۰۵
  • پایین‌ترین سهم بخش ساختمان از تسهیلات بانکی در ۵ سال اخیر ثبت شد

    روزنامه شماره ۶۶۲۷

    عیار ۸متری وام ساخت مسکن

    دنیای اقتصاد- راضیه احقاقی: عدم رشد تسهیلات اعطایی به بخش ســاخت مسـکن متناسب با تورم عمومی و رشد هزینه مصالح ساختمانی، باعث شده سقف «تسهیلات ایجاد مسکن و ساختمان»، کفاف ساخت کمتر از ۱۵مترمربع آپارتمان اقتصادی در شهر تهران را بدهد. در چنین شرایطی تامین مالی ساخت مسکن‌های دولتی با رقابتی غیربرابر با سازندگان خصوصی، ساخت مسکن توسط بخش خصوصی را دشوارتر کرده است. سهم تسهیلات ساخت مسکن از کل تسهیلات بانکی اعطاشده در سال ۱۴۰۴ به ۱.۲۳درصد رسید، این در حالی است که در ابتدای دهه جاری یعنی سال ۱۴۰۱ این سهم ۲.۶درصد بود. همچنین…
  • «دنیای‌اقتصاد» از دو تغییر معنادار تورم تولید مسکن در نیمه تابستان گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۶۲۷

    کاهش تورم ساخت‌وساز

    دنیای اقتصاد : بازار ساخت‌وساز سرانجام با «آتش‌بس» تورم تولید روبه‌رو شد. سازنده‌های مسکن در تهران و برخی کلان‌شهرها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر «التهاب قیمت مصالح‌ساختمانی» خبر دادند. همزمان رصد بازار آنلاین نهاده‌های تولید ساختمان، «رشد صفر» قیمت نسبت به تیر را تایید می‌کند. سه علت ثبات قیمت بررسی شده است.
  • رصدخانه بازار مسکن ۴سناریوی پیش‌روی قیمت را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۲۷

    آپدیت «قیمت دلاری مسکن»

    کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن نوشت: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲پیام درباره آینده قیمت دارد.
  • رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق تبریز؛

    تداوم وضعیت فعلی، تولید مسکن و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی را تهدید می‌کند

    رئیس کمیسیون صنعت احداث، امور زیربنایی و اقتصاد کلان اتاق تبریز گفت: مجموعه‌ای از مشکلات ساختاری، مالی و اجرایی موجب کاهش سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و کند شدن روند تولید مسکن در کشور شده است.
  • آپدیت «قیمت دلاری مسکن» با «میانگین قیمت‌ قطعی»؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    آپارتمان‌های تیرماه مترمربعی متوسط ۹۸۹ دلار معامله شدند؛ پیام این رقم چیست؟

    دنیای اقتصاد: «دماسنج دلاری» بازار مسکن، سطح تازه‌ای از «قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان» در تهران را نشان می‌دهد؛ این نبض‌سنج ۲ پیام درباره آینده قیمت دارد. بررسی‌های کانال «رصدخانه بازار مسکن» از سطح جدید نماگر «قیمت دلاری ملک» حاکی است که بر اساس میانگین «قیمت‌قطعی» آپارتمان‌های فروش‌رفته در تیرماه در تهران و همچنین قیمت دلار در آن ماه، قیمت یک‌ متر مربع واحدمسکونی در تهران ۹۸۹ دلار است.
  • روایت رسمی از ۲ سال عرضه مسکن دولتی و خصوصی؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    راندمان «مسکن‌مهر» سالی چقدر بود؛ «مسکن‌ملی» چطور؟

    دنیای اقتصاد: گزارش عملکرد ۲ سال اول برنامه هفتم در بخش مسکن منتشر شد. بر اساس روایت رسمی، طی سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴، عرضه مسکن در کشور ۸۰ درصد هدف برنامه هفتم را محقق کرد.
    چهارشنبه، ۱۴ مرداد ۱۴۰۵
  • شهرداری نیویورک «ابلاغیه‌های اشتباهی» برای دریافت مالیات از خانه‌‌های دوم صادر کرد

    روزنامه شماره ۶۶۲۵

     دومین خرابکاری «ممدانی» در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: طرح جدید «مالیات بر خانه دوم» در نیویورک که قرار بود تنها ثروتمندان شهر را هدف قرار دهد، در گام نخست اجرای خود به آشفتگی کشیده شد. صدور اشتباهی برگه‌های مالیاتی برای گروهی از شهروندان، موجی بی‌سابقه از اعتراض و بی‌اعتمادی را نسبت به عملکرد شهرداری به راه انداخته است.
  • چرا «نرخ تبدیل» رهن‌ به اجاره متناسب با سود بازارها صعود نمی‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۶۲۵

    ردیابی نرخ بهره در بازار اجاره

    دنیای اقتصاد : نحوه واکنش فرمول اجاره‌بهای مسکن به افزایش نرخ سود بازارهای دارایی ردیابی شد. مستاجرها در ماه‌های اخیر با این پرسش روبه‌رو شده بودند که «چرا نرخ تبدیل پول‌پیش به اجاره ماهانه متناسب با شرایط اقتصاد افزایش پیدا نکرده است؟» این بازار به شکل غیرمستقیم به اوضاع فعلی واکنش نشان داده است.
    سه‌شنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۵
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۲۴

    ریشه بحران اجاره‌نشینی کجاست؟

    کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی به بررسی مساله «بحران اجاره‌نشینی» در کشور پرداخت و به این سوال پاسخ داد که این بحران نتیجه تورم اجاره یا درآمد مستاجران رقم خورده است و همزمان ماموریت محول‌شده به مشاوران املاک در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها برای رعایت سقف دستوری اجاره را از لحاظ عملیاتی بودن بررسی کرد.
  • اجاره خانه در جنوب تهران چه نرخی دارد؟

    دنیای اقتصاد: بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌های پیشنهادی اجاره در هفت منطقه جنوبی پایتخت یعنی منطقه ۱۵ تا ۲۱ متوسط رقم ودیعه پیشنهادی موجران را ۹۸۱‌میلیون تومان و رقم اجاره ماهانه را ۷‌میلیون تومان به ازای واحدی میان‌متراژ برای واحدهایی با سن نوساز تا کمتر از ۱۰سال برآورد کرده است. البته ارقام اعلامی پیشنهادی از سوی موجران بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان تنظیم قرارداد با رقم‌ها کمتر وجود دارد.
  • ماموریت اشتباهی مشاوران‌املاک در قانون ساماندهی اجاره‌بهای مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    آیا مساله «بحران اجاره‌نشینی» تورم اجاره است یا «درآمد مستاجر»؟

    دنیای اقتصاد: قانونگذار، سال ۱۴۰۳ با تصویب یک قانون، مشاوران املاک را موظف کرد: «رعایت نرخ دولتی رشد اجاره‌بها توسط موجر» را در قراردادها چک و کنترل کنند و موجرهایی که سقف اجاره را دور می‌زنند، برای اعمال‌قانون به سازمان امور مالیاتی معرفی کنند.
  • اولین «نقشه‌حرارتی» اجاره‌بها در تهران؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    میانگین اجاره آپارتمان ۸۵ مترمربعی در ۲۲ منطقه

    دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی جذاب، اولین «نقشه‌حرارتی» اجاره‌بها در مناطق ۲۲گانه تهران را منتشر کرده است.