ساخت و ساز

  • نقشه کم‌ریسک ساخت‌وساز

    دنیای اقتصاد: نقشه کم‌ریسک ساخت و ساز در شهر تهران تشریح شد. بررسی رابطه بین قیمت زمین و مسکن به تفکیک ۲۲ منطقه شهر تهران به شناسایی مناطقی که بیشترین حاشیه سود ساخت و ساز را نصیب سازندگان می‌کند، منجر شده است و در مقابل نشان می‌دهد در حال حاضر ساخت و ساز در کدام مناطق شهر، کمترین حاشیه سود را دارد.
  • پاشنه آشیل مدیران اقتصاد شهر

    فردین یزدانی مدیر بازنگری طرح جامع شهر تهران
    نزدیک به سه دهه است که نظام مدیریت شهری تهران استفاده از درآمد حاصل از ساخت و ساز را به عنوان پایه اصلی کسب درآمد خود قرار داده و هزینه اجرای تمامی‌برنامه‌های عمرانی و اصلاحی خود را از این محل کسب می‌کند. این وضعیت نظام مدیریت شهری را دچار یک دور باطل فزاینده کرده است به این شکل که از یک طرف شهرداری برای تامین هزینه‌های توسعه شهر، تمامی‌تلاش خود را در جهت افزایش ساخت و ساز و کسب درآمد حاصل از آن قرارداده است، اما همین ساخت و ساز خود اصول مبنایی توسعه شهر همچون توسعه زیست‌پذیری از یک طرف و…
  • اهرم سه‏گانه مبارزه با فساد در شهرداری‏ها

    پوریا فیروزنژاد روزنامه نگار
    امروزه شهرداری‌ها به‌واسطه اختیاراتی که در حوزه‌هایی همچون توزیع منابع و خدمات اجتماعی یا صدور مجوز‌های ساخت‌و‌ساز و تجاری دارند به تیغ دولبه‌ای بدل شده‌اند که هم می‌توانند پرچمدار حکومت‌ها برای اعتمادسازی در سطح جامعه باشند و هم ممکن است به «لانه‌ فساد» بدل شوند. بنابر وجود این ریسک، شهرداری‌ها در سرتاسر جهان، اقدام به برداشتن گام‌هایی موثر در مقابله با فساد در سازمان ها و نهادهای شهری کرده‌اند و فصل مشترک تمامی این برنامه‌ها را می‌توان التزام عملی به «شفافیت»، «پاسخگویی» و «مسئولیت‌پذیری»…
  • ساخت ایستگاه فضایی چین در حال آغاز است

    فارس: چینی‌ها در حال آماده‌شدن برای انجام مجموعه‌ فشرده‌ای از مأموریت‌ها به‌منظور ساخت ایستگاه فضایی جدید خود هستند.
  • احداث ۳۰ واحد آموزشی در قزوین

    دنیای اقتصاد – قزوین – مهرداد نوری: مدیرکل نوسازی و تجهیز مدارس استان قزوین گفت: امسال ۳۰ واحد آموزشی با اعتبار ۶۰۰ میلیارد ریال در استان قزوین احداث شد. عسگرعلی جوانبخت با اعلام اینکه از سال ۸۴ مقاوم‌سازی مدارس آغاز شده است، اظهار کرد: طی این مدت بیش از ۱۳۵ ساختمان آموزشی در استان مقاوم‌سازی شده است.
  • جزئیات پرداخت وام مسکن ۱۷۰ میلیون تومانی

    تسنیم: مقام مسئول بانک مسکن جزئیات پرداخت وام‌های مسکن ۱۳۰، ۱۴۰ و ۱۷۰ میلیون تومانی را تشریح کرد.
  • تسهیلات جدید برای نوسازی بافت فرسوده

    گروه بنگاه‌ها: بانک مسکن پرداخت تسهیلات نوسازی در بافت‌های فرسوده با شکل و ترکیب جدید را آغاز کرد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن (هیبنا) براساس تصمیم جدید این بانک و در راستای کمک اعتباری و تسهیلاتی به سرمایه‌گذاران ساختمانی و مالکان در بافت‌های فرسوده شهرهای سراسر کشور، سقف تسهیلات نوسازی با تجمیع سه نوع تسهیلات، تقویت شده است تا بخشی از تورم نهاده‌های ساختمانی و رشد هزینه ساخت و ساز برای سازنده‌ها از این طریق، پوشش داده شود.
  • صدور مجوز ساخت واحدهای تجاری در کیش ممنوع شد

    گروه بنگاه‌ها: پس از ۱۷سال انتظار عاقبت اسناد مالکیت مرکز تجاری کیش آماده و ۲۲ سند به مالکان تحویل داده شد. غلامحسین مظفری مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش در مراسم اهدای اسناد مالکیت به غرفه‌داران مرکز تجاری کیش از تصمیم جدی این سازمان درجهت داشتن تجارتی اصولی خبر داد و گفت: دیگر هیچ مجوز ساخت مرکز تجاری در جزیره کیش صادر نمی‌شود.
  • بازار مسکن به کدام سمت می‌رود؟

    خبر آنلاین: تعداد مشتریان بازار مسکن در حالی این روزها با افزایش روبرو شده است که به شکل سنتی بازار مسکن با کاهش شدید تعداد خریداران مواجه می شد.
  • ویژگی های فنس و توری فرنگی برای حصارکشی

    اگر شما نیاز به بستن اطراف یک قطعه زمین و جداسازی محل مورد نظر خود از بقیه زمین ها را دارید، فنس ممکن است پاسخ گوی نیاز شما باشد.
  • تبریز سبز می‌شود

    دنیای‌اقتصاد - تبریز - سیما نیک‌رفتار: شهردار تبریز گفت: جلوگیری از ساخت‌و‌ساز‌های غیر‌مجاز تنها توسط شهرداری امکان پذیر نیست و تمام دستگاه‌ها باید در این زمینه همکاری کنند. ایرج‌شهین‌باهر با ارائه عملکرد ۹ ماه شهرداری تبریز گفت: تلاش می‌کنیم تا پایان سال حداقل ۷ پارک در حوزه فضای سبز را به اتمام برسانیم‌. وی اضافه کرد: در حوزه آسفالت و مترو در سال ۹۸ اقدامات بسیار بزرگی انجام گرفته است.
  • نمایش اثرهنرمند ایرانی در موزه ویکتوریا و آلبرت

    هنرآنلاین: اثری از فرهاد احرارنیا به مجموعه دائمی موزه ویکتوریا و آلبرت انگلستان راه یافت. اثر احرارنیا با عنوان «شیراز، سال ۲۰۱۹» بخشی از مجموعه آثاری است که از سال ۲۰۱۵ آغاز شده و خوانشی نو از مشخصه‌ها و فرآیند ساخت و ساز در خاتم کاری را ارائه می‌دهند. در این آثار ترکیب‌های سنتی که بر مبنای تقارنی پیچیده و دقیق شکل گرفته‌اند، شکسته می‌شوند تا پیشنهادهای متفاوتی، چه بصری و چه مفهومی، برای تجربه‌ متفاوت و تعمق در خاتم‌کاری و مشخصه‌های ساختاری آن، شکل بگیرد. ترکیبات جدید در ارتباط با فضا و ریتم مدرنیته و…
  • دو پیشنهاد مهندسی به وزارت راه و شهرسازی

    امیرحسین مفید مهندس راه و ساختمان پایه یک
    مسکن فارغ از تعریف عمومی آن به‌عنوان سرپناه، از منظر حاکمیتی و ملی، پیشران توسعه و شاخصی تاثیرگذار در رشد اقتصادی و تولید ناخالص ملی محسوب می‌شود. اهمیت بخش مسکن و لزوم سازمان‌دهی و قانونمند کردن حوزه ساخت و ساز، بخش تصمیم‌گیر و حاکمیتی را در دهه ۷۰ مجبور به تنظیم و تصویب مقررات ملی ساختمان کرد. اما با کمال تاسف بعد از گذشت سه دهه از ابلاغ و اجرای مقررات ملی ساختمان و آیین‌نامه‌های مربوطه همچنان در بخش ساخت وساز شهری، نقصان و ضعف‌های عمده در کیفیت مدیریت آن حوزه و در نتیجه محصول نهایی، قابل…
  • قیمت زیر ۱۰ میلیونی در بازار مسکن دو منطقه جنوبی

    دنیای اقتصاد: بازار آپارتمان‌های مسکونی در دو منطقه مصرفی و نسبتا پرتقاضا واقع در نیمه جنوبی تهران به لحاظ میزان عرضه، مختصات رکودی ندارد و طیف متنوعی از آپارتمان‌ها با قیمت مناسب همین حالا در این بخش از بازار قابل معامله است.
  • رشد شکننده ساخت‌وساز

    دنیای اقتصاد: نسخه به روز شده تیراژ کشوری عرضه مسکن از رشد شکننده ساخت وساز واحدهای مسکونی در تابستان امسال حکایت دارد.
  • نهاد ناظر برحرفه حسابرسی

    غلامحسین دوانی عضو جامعه حسابداران رسمی ایران
    تحقیقات جدید در جهان نشان می‌دهد «حسابداری علم مهندسی ساخت و ساز مالی و حسابرسی علم مهندسی ناظر براین ساخت و ساز تلقی می‌شود». با این تعریف دیگر حسابداری فقط جمع‌آوری اطلاعات، طبقه‌بندی و تلخیص و استخراج گزارش مالی نیست، بلکه این پیش پا افتاده‌ترین وظایف حسابداری در عصر حکمرانی خوب است.
  • انحصار به بهانه «اشباع بازار»

    یلدا راهدار نایب‌رئیس سازمان ملی کارآفرینی
    در گزارش ۲۰۲۰ Doing Business بانک جهانی، ایران در بین ۱۹۰ کشور در جایگاه ۱۲۷ قرار گرفته و این رتبه در چند سال اخیر، به جز کاهش یک پله‌ای در سال ۲۰۲۰، روند افزایشی داشته است. همچنین ایران در بین ۲۰ کشور منطقه منا رتبه ۱۴ را کسب کرده است. رتبه ایران در گزارش ۲۰۲۰ در ۱۰ شاخص شروع کسب‌و‌کار، اخذ مجوزهای ساخت و ساز، دسترسی به برق، ثبت مالکیت، اخذ اعتبار، حمایت از سهامداران خرد، پرداخت مالیات، تجارت فرامرزی، الزام آور بودن اجرای قراردادها و ورشکستگی و پرداخت دیون به ترتیب ۱۷۸، ۷۳، ۱۱۳، ۷۰، ۱۰۴، ۱۲۸،…
  • ترامپ به ژنرال‌های آمریکایی: مُشتی احمق و بچه هستید

    فارس: رئیس‌جمهور آمریکا در جلسه‌ای سال ۲۰۱۷ به شدت از ژنرال‌های آمریکایی انتقاد کرده و آنها را «مشتی احمق و بچه» توصیف کرده است.
  • قدردانی قوه‌قضائیه ازیک شهروند

    ایسنا نوشت: در مراسمی با حضور علی صالحی رئیس کل دادگستری استان هرمزگان و مجتبی قهرمانی دادستان بندرعباس و جمعی از مسوولان قضایی از فاروق خلیلی شهروند قانونمندی که با گزارش به موقع از ساخت‌و‌ساز‌های غیرمجاز در ساحل بندرمقام به دستگاه قضایی، از تخریب زیستگاه لاک‌پشت‌های پوزه عقابی جلوگیری کرد، به‌صورت ویژه تقدیر شد.
  • رابرت بودی هارتونو

    بودی هارتونو میلیاردر چینی-اندونزیایی است که مالکیت و مدیریت سومین شرکت بزرگ تولیدکننده سیگار گیاهی (از ترکیب توتون و میخک هندی) را در اختیار دارد.
  • بادکنک مسکن در اروپا

    لیز آلدرمن نیویورک تایمز
    اقتصاد اروپا پس از سال‌ها رشد پایین اقتصادی هنوز به استحکام دست نیافته و سیاست نرخ‌های منفی بهره که با هدف کمک به رونق اقتصادی اجرا شده، زمینه‌ها را برای داغ شدن بخش ساخت و ساز فراهم کرده و این روند مجموعه‌ای جدید از مشکلات را سبب خواهد شد. پول چنان ارزان است که وام گیرندگان در بسیاری از شهرهای اروپایی می‌توانند با نرخ سود کمتر از یک درصد وام مسکن بگیرند و در این شرایط بازار خرید آپارتمان و خانه بسیار داغ شده است. همچنین نهادهای سرمایه‌گذاری، با مشاهده امکان کسب سودهای بالا در حال خرید املاک…
  • تحلیل بازار مسکن سال ۹۹

    عواملی همچون افزایش قیمت بنزین، سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، بودجه ۹۹، برنامه‌های دولت برای مسکن، مالیات‌های بخش مسکن، قدرت خرید خانوار، حجم خانه‌های خالی و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا قیمت مسکن باید در انتظار رکود چندساله باشد یا امکان رشد مجدد قیمت مسکن وجود دارد؟ سود ساخت و ساز مسکن کاهشی خواهد بود یا افزایشی؟ اشتباهات رایج سرمایه‌گذاران مسکن چیست؟ محتمل‌ترین روند برای بازار مسکن چیست؟ استراتژی مناسب بازار مسکن در شرایط کنونی چیست: بخریم، بفروشیم، بسازیم یا...؟…
  • شرط فناورانه پرداخت تسهیلات ۲/۵ برابری به سازنده‌ها

    گروه بنگاه‌ها: مدیرعامل بانک مسکن از تنظیم سیاست‌های اعتباری بانک مسکن بر مبنای پشتیبانی از فناوری‌های جدید حوزه ساخت و ساز خبر داد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن (هیبنا) ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در مراسم افتتاح جشنواره ملی نوآوری در حوزه ساخت و ساز با اشاره به اینکه صنعت ساختمان در کشور ما در رتبه آخر استفاده از فناوری قرار دارد، افزود: این در حالی است که با مسائل زیست محیطی همچون گرمایش زمین و تبعات آن روبه‌رو هستیم و چاره‌ای جز روی آوردن به تکنولوژی‌های جدید نداریم.
  • وام چین به خودروساز آمریکایی

    دنیای اقتصاد: خبرگزاری بلومبرگ خبر داد که شرکت خودروسازی تسلا برای ساخت کارخانه‌ای در شانگهای، وام ۲۹/ ۱ میلیارد دلاری از بانک‌های چینی دریافت خواهد کرد. بر اساس این گزارش تسلا به توافقی با بانک‌های چین دست یافته است تا وام ساخت و ساز تاسیسات شانگهای را به ارزش ۹ میلیارد یوآن (۲۹/ ۱ میلیارد دلار) دریافت کند. این خودروساز آمریکایی اعلام کرد که براساس این توافق، بانک‌های عمران چین، بانک کشاورزی، بانک توسعه شانگهای و نیز بانک صنایع و بازرگانی چین قرار است به‌طور مشترک پرداخت این وام را عهده‌دار شوند. این…
  • هزینه ۸.۵ میلیارد دلاری برای جابجایی پایگاه آمریکا در ژاپن

    ایرنا: وزارت دفاع ژاپن می گوید حدود ۱۲ سال زمان و ۸.۵ میلیارد دلار برای جابجایی برنامه ریزی شده پایگاه هوایی تفنگداران دریایی آمریکایی در سایت فوتنما نیاز است.
  • بساز و بفروش‌ها در منگنه دو بازار

    دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران ساختمانی در منگنه دو بازار قرار گرفته‌اند و نسبت به آینده کوتاه‌مدت فعالیت در این حوزه ناامید هستند. نتایج یک نظرسنجی نشان می‌دهد مراجعه مالکان املاک کلنگی به سازنده‌ها برای تخریب و مشارکت کاهش چشمگیر پیدا کرده و از طرف دیگر، فروش واحدهای نوساز نیز با افت قابل توجهی مواجه شده است. سازنده‌ها در میان این دو موقعیت سخت مجبور به کاهش سرعت ساخت و تکمیل شده‌اند. آنچه شرایط عرضه مسکن و ساخت وساز را سخت تر کرده، قیمت تمام‌شده است.
  • هکرهای چینی سیستم تایید هویت دومرحله‌ای را دور زدند

    مهر: محققان امنیتی از موفقیت یک گروه هکری چینی در جهت دور زدن سیستم تایید هویت دومرحله‌ای در دور جدید حملات آنها خبر دادند. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از زددی‌نت، این گروه هکری چینی که APT۲۰ نام دارد، در دور جدیدی از حملات خود برای سرقت اطلاعات از کشورهای مختلفی در قاره‌های آمریکا و اروپا تلاش کرده است. بررسی‌های موسسه امنیتی هلندی Fox-IT نشان می‌دهد گروه هکری یادشده دولت‌های کشورهای مختلف و نیز بخش‌های درمانی، مالی، بیمه، انرژی، ساخت‌و‌ساز، نرم‌افزار، حمل‌و‌نقل و... را هدف قرار داده و برای سرقت…
  • اظهارات رئیس قوه‌قضائیه درباره کمیسیون ماده ۱۰۰

    ایسنا: رئیس قوه‌قضائیه گفت: کمیسیون ماده ۱۰۰ برای جلوگیری از تخلفات حوزه ساخت و ساز ایجاد شده است و نباید به منبع درآمدی برای شهرداری‌ها تبدیل شود. به گزارش روابط عمومی قوه‌قضائیه، سید ابراهیم رئیسی در نشست هم‌اندیشی با موضوع احیای حقوق عامه در برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای «کمیسیون‌های ماده ۵ و ۱۰۰» به نگاه‌های سوداگرانه در حوزه زمین و مسکن اشاره و تصریح کرد: توجه به نگاه‌های سوداگرانه در حوزه زمین و مسکن به‌ویژه آنجا که با ثروت و قدرت پیوند می‌خورد، امر بسیار قابل توجهی برای همه دست‌اندرکاران است و…
  • شرایط عرضه آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره

    دنیای اقتصاد: تعداد فایل‌های موجود رهن و اجاره در بازار مسکن همچون چند هفته اخیر همچنان روند کاهشی دارد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی فایل‌های موجود در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد عمده فایل‌های موجود پیش‌تر و تا اوایل آذر ماه نزد بنگاه‌ها فایل شده‌اند و در یکی، دو هفته اخیر میزان مراجعه موجران به بنگاه‌ها برای عرضه آپارتمان جدید بسیار اندک بوده است.
  • اختصاص۷۰۰ میلیارد تومان برای ساخت دو آزادراه در فارس

    دنیای اقتصاد - شیراز - محمد صداقت: رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان فارس گفت: جمع کل اعتبارات ملی این استان، ۱۳۵۶ میلیارد تومان است که نسبت به سال گذشته ۳۴ درصد افزایش نشان می‌دهد. حسن نوروزی افزود: از این بودجه، مبلغ ۲۰۰ میلیارد تومان برای ادامه ساخت و ساز آزاد راه شیراز- اصفهان در سال ۹۹ و ۲۰۰ میلیارد تومان مصوب هم برای سال ۱۴۰۰ و مبلغ ۳۰۰ میلیارد تومان هم برای کار احداث راه‌آهن اقلید به استان یزد اختصاص یافته است. وی جمع کل اعتبارات ملی و استانی را هزار و ۸۱۸ میلیارد تومان اعلام کرد.

بیشتر