مسکن مهر

دولت رئیسی با شعار ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال به میدان آمد. البته اساس این تفکر تنها برای دولت آقای رئیسی نیست. در واقع از سال‌های قبل‌تر و سال ۱۳۸۴ برای آن قانون وجود داشته است. بعد پیوسته تا امروز روی آن کار شده است.

۱۱۰۰ هکتار از اراضی واقع در محدوده میانی فازهای ۱۱ و ۱۲ پردیس قرار است به برنامه جدید مسکن‌سازی دولتی که با عنوان «نهضت ملی مسکن» کلید خورده است، اختصاص پیدا کند.

دنياي اقتصاد: رفتار معامله‌گران بازار مسکن پاییزی متفاوت از دو فصل اول سال شده است. داده‌های مهرماه فایل‌های فروش آپارتمان نشان می‌دهد دو گروه در بازار مسکن تهران دست‌ نگه داشته‌اند و مشغول «دیده‌بانی» شرایط بیرونی هستند. ماه گذشته «تورم پنهان» مسکن در تهران تقریبا صفر شد؛ درحالی‌که شهریور، ۵/ ۲درصد بود. بازار ملک خبرهای مثبت و خنثی درباره مذاکرات را تعقیب می‌کند.

یک جامعه‌شناس شهری مهم‌ترین مشکل شهرهای جدید پردیس و پرند را تشریح کرد. حسین ایمانی‌جاجرمی، جامعه‌شناس شهری در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر درباره معضلات و مشکلات شهرهای اقماری اطراف پایتخت گفت: متاسفانه ضعف خدمات شهری، حمل و نقل و دسترسی نامطلوب ساکنان این شهرها همچنان از مهم‌ترین مشکلات ساکنان آن است. این جامعه‌شناس افزود: حمل و نقل آسان و دسترسی مطلوب یکی از مواردی است که می‌تواند بسیاری از فشارهای روانی و مشکلات ساکنان این مناطق را حل کند.

خبر آنلاین: «مهدی هدایت» اعلام کرد: از ۱۵ مهر، ۶ هزار واحد مسکونی از پروژه‌های مسکن مهر آماده تحویل می‌شود که از این میزان، یک‌هزار واحد در فاز ۵ و ۹ و ۲ هزار واحد در فاز ۸ و ۳ هزار واحد در فاز ۱۱ تحویل متقاضیان خواهد شد.

دنیای اقتصاد: پروژه مسکونی آسمان البرز شرکت سرمایه‎گذاری مسکن نوین‌پایدار با حضور «عیسی کاظم‌نژاد» رئیس هیات‌مدیره بانک مسکن، افتتاح شد و به بهره‌برداری رسید. پروژه آسمان البرز در بخش شرقی شهر گرمدره در زمینی به مساحت حدود ۳۰ هکتار واقع شده است و برای پاسخگویی به نیاز متقاضیان با سلایق متفاوت، واحدهای مسکونی این پروژه در سه تیپ بلندمرتبه ۹ تا ۱۲ طبقه، میان مرتبه ۶ تا ۸ طبقه و کوتاه مرتبه ۲ تا ۳ طبقه در قالب ۲۸۰۰ واحد مسکونی در نظر گرفته شده است. بر اساس این گزارش، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن نوین‌پایدار که یکی…

دنیای‌اقتصاد: مدیرعامل بانک مسکن و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در جلسه کاری مشترک که با هدف تسریع فرآیند ساخت و تامین مسکن ارزان برگزار شد، نسبت به اجرای دو اقدام کلیدی در این مسیر توافق کردند. در این نشست، محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن ضمن اشاره به تعهدی که بانک مسکن به دنبال ابلاغ سهمیه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مصوب بودجه امسال کشور دارد، بر پرداخت به موقع تسهیلات به پروژه‌های مسکونی حمایتی تاکید کرد.

دنیای‌اقتصاد: در حالی که در هفته پایانی تابستان قرار داریم و بازشدن مدارس، دلیلی برای کم‌رونق‌تر شدن بازار خرید و فروش ملک است اما اخبار حاکی از طرح‌های افزایشی یا تسهیل در دریافت وام مسکن است.روز چهارشنبه گذشته رئیس کمیسیون عمران مجلس در حاشیه بیست و یکمین نمایشگاه صنعت ساختمان با بیان اینکه از محل صندوق زمین و مسکن وام ارزان ۱۰ تا ۱۲درصد برای ساخت مسکن پرداخت می‌کنیم، گفته که برای صندوق زمین و مسکن ۲۶۰هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به علاوه منابعی که از اقساط مسکن مهر وصول می‌شود، همچنین درآمد مالیات…

باشگاه خبرنگاران جوان: حبیب الله طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه مشکل اصلی کمبود مسکن در کشور در کلانشهرهاست، گفت: شهرهای جدید می‌توانند به عنوان سوپاپ اطمینان ساخت و ساز مسکن در کلانشهرها عمل کنند.

سیدسجاد موسوی: به طور حتم داشتن مسکن مهم‌ترین هدف ایرانی‌ها به شمار می‌رود و در بسیاری مواقع افراد تا پایان عمر هم نمی‌توانند مسکن ملکی را تجربه کنند و بالاجبار در تمام سال‌های زندگی، طعم تلخ خانه به دوشی را با خود به مناطق مختلف می‌برند. با وجود این دولت‌ها هر کدام بر اساس قانون اساسی دنبال راهی برای تولید مسکن برای اقشار و طبقات متوسط و کم‌برخوردار جامعه هستند که البته برخی موفق و برخی نسخه‌ای شکست خورده بر جای می‌گذارند. در کشورهای توسعه‌یافته نیز برای حل مشکل مسکن دهک‌های پایین تولید…

دنیای اقتصاد: آیا افزایش عرضه مسکن می‌تواند باعث کاهش قیمت مسکن شود؟ آیا اساسا در بازار مسکن با کسری عرضه نسبت به تقاضای مصرفی مواجه هستیم یا با مازاد عرضه؟ برخلاف تصورات و القائات موجود در بازار مسکن، بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد نه‌تنها با کسری عرضه مواجه نیستیم، بلکه با مازاد عرضه‌ای بالغ بر ۱۰درصد تقاضای کل (با لحاظ خانوارهای تک‌نفره) مواجه هستیم. اما آنچه باعث شده تصور کسری عرضه ایجاد شود، تقاضای سرمایه‌ای و سفته‌بازانه است. حال پرسش آن است که آیا افزایش عرضه می‌تواند حریف تقاضای غیرمصرفی شود…

شرق: برای نخستین‌بار یک چهره اصولگرا صراحتا به یکی از وعده‌های رئیسی که از منظر کارشناسان با اما و اگرهای زیادی در اجرا روبه‌رو است، واکنش نشان داده است.

وزیر جدید مسکن و راه و شهرسازی مشخص شد و از مجلس رای اعتماد گرفت. ایشان در اولین گام، برنامه سیزده‌گانه‌ای را ارائه داد که یکی از مهم‌ترین وعده‌های آن، ساختن یک‌میلیون واحد در هر سال بود. به نظر می‌رسد، دولت جدید درصدد است با استفاده از تجربه ناموفق تامین مالی مسکن مهر که از کانال بانک مرکزی انجام شد، تامین مالی از کانال بازار سرمایه را جایگزین آن کند. بازار سرمایه در یکی، دو سال گذشته، مورد اقبال زیاد سرمایه‌گذاران قرار گرفت که متاسفانه حس خوشایندی برای بسیاری از سرمایه‌گذاران خرد باقی…

رضا دهقان: براساس آمار منتشرشده، حدود ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر در طول فعالیت دولت نهم و دهم و بیش از یک‌میلیون و ۳۰۰هزار مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم ساخته ‌شده است. کمبود عرضه مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارهای ایرانی در طول زمان موجب افزایش اجاره‌نشینی شده به‌طوری‌که نسبت خانوارهای اجاره‌نشین در طول زمان رو به افزایش بوده است. نتایج سرشماری‌های مرکز آمار نشان می‌دهد در سال ۱۳۷۵ حدود ۱۵درصد از خانوارهای کشور اجاره‌نشین بودند و این نسبت در سرشماری بعدی یعنی سال ۱۳۸۵ به حدود ۲۳‌درصد رسیده است.…

دنیای اقتصاد: ابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری منتخب از تدوین طرح ویژه مسکن خبر داده و گفته است: در این طرح ساخت ۴ میلیون مسکن با آورده اولیه صفر، زمین رایگان و وام ارزان بدون یک ریال بودجه دولتی پیش بینی شده است. به‌نظر می‌رسد طرح یادشده، طرح ارتقا یافته مسکن مهر است؛و اظهار می‌شود مشکلات طرح مذکور را ندارد و هم کیفیت مسکن را افزایش می‌دهد و فشاری به بودجه دولت وارد نخواهد کرد.بر این اساس انتظار می‌رود طرح یاد شده زمینه سرمایه‌گذاری در مسکن را فراهم سازد و از این طریق برای ۴سال آینده شاهد افزایش…

خبر آنلاین: محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در پیامی خطاب به کارکنان این وزارتخانه با آنها خداحافظی کرد.

ابراهیم رئیسی در جریان مناظره‌های انتخاباتی اظهار کرد: «من به جوانان گفته‌ام که آنها ازدواج کنند، ما هم ساخت مسکن را برایشان از همان روز نخست دولت پیگیری می‌کنیم و فکر می‌کنم بشود طی چهار سال ۴میلیون واحد مسکونی ساخت.» مشاوران وی در توضیح چگونگی اجرای این وعده ابراهیم رئیسی توضیح دادند: «در این طرح ساخت ۴میلیون مسکن با آورده اولیه صفر، زمین رایگان و وام ارزان بدون یک‌ریال بودجه دولتی پیش‌بینی شده است. طرح یادشده، طرح ارتقایافته مسکن مهر است، به گونه‌ای که هم مشکلات آن را ندارد، هم کیفیت مسکن…

دنیای‌اقتصاد: ۱۲۶ پروژه روبنایی و زیربنایی در شهر جدید گلبهار و به دستور رئیس‌جمهور افتتاح و آغاز عملیات اجرایی آنها برگزار شد. مراسم افتتاح ۵١ هزار و ٢٣٠ واحد مسکونی در قالب مسکن ملی، بازآفرینی شهری و مسکن مهر و همچنین افتتاح و آغاز عملیات اجرایی ١٢۶ پروژه روبنایی و زیربنایی در حوزه‌های مختلف فرهنگی، مذهبی، آموزشی و … به دستور رئیس‌جمهور برگزار شد.

قیمت آپارتمان در پرند و نحوه خرید آپارتمان در پرند و مسکن مهر پرند

دنیای‌اقتصاد: دولت جدید هم مثل همین دولت، با طرح ناتمام «خانه‌سازی دولتی» سورپرایز می‌شود. ۸ سال پیش، پروژه‌های باقی‌مانده «مسکن‌مهر» -۴۰درصد کل طرح- به دولت بعد منتقل شد و الان هم بیش از ۷۰درصد کار در «مسکن ملی» به بعدی‌ها منتقل می‌شود. این تکلیف تحمیلی که سیاست اشتباهی برای تنظیم بازار مسکن است با وضع موجود بعید است به سرانجام برسد. متولی جدید بخش مسکن برای گریز از عوارض تورمی این مدل عرضه مسکن برای خانه‌اولی‌ها، باید ابتدا نقش دولت را در «مسکن ملی» تغییر دهد و سپس دو گام تکمیلی بردارد.

هیات وزیران در حالی آیین‌نامه اجرایی مربوط به اقدامات آماده‌سازی، محوطه‌سازی، تامین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر، طرح‌های بازآفرینی شهری و احیای بافت‌های فرسوده و طرح اقدام ملی تامین مسکن در اجرای حکم مقرر در بند (ب) تبصره (۸) قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور را مصوب کرد که در لابه‌لای این مصوبه یک تکلیف جدید از طریق اختصاص اعتبار برای تکمیل مصلای تهران نیز گنجانده شده است.

دنیای اقتصاد: سقف تسهیلات ساخت از محل اختیارات به ۴۵۰میلیون تومان افزایش می‌یابد. البته یکسری موضوعات و محدودیت‌ها برای پرداخت تسهیلات نیازمند اصلاح قوانین است. رئیس هیات‌مدیره بانک مسکن بابیان مطلب فوق و با اشاره به اینکه بانک مسکن یک بانک تخصصی است، گفت: این بانک دولتی بیش از ۸۰ سال قدمت دارد و در طول خدمت سالیان گذشته، تمام اقدامات و تلاش خود را در راستای تامین مسکن اقشار متوسط و کم‌درآمد به کار گرفته است.

دنیای اقتصاد: در حال حاضر با توجه به توان فنی و مدیریتی در حوزه مهندسی و با به‌کارگیری فناوری‌های مدرن و صنعتی‌سازی امکان ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال وجود دارد. رئیس تشکل‌های مهندسی ساختمان استان تهران درباره ادعای برخی از کاندیداهای ریاست جمهوری مبنی برساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال با بیان مطلب فوق گفت: با این ساختارهای سنتی امکان این موضوع وجود ندارد. البته این نقد به سازمان نظام‌مهندسی و وزارت راه و شهرسازی وجود دارد که به‌عنوان متولی در این حوزه اقدامی انجام نداده‌اند و صنعتی‌سازی تنها در…

دنیای‌اقتصاد- اهواز- محمد علاف‌پور: استاندار خوزستان با اشاره به مشکلات فاضلاب مسکن مهر رامشیر گفت: ضرب‌الاجلی مشخص شده تا در مدت یک ماه آینده، احداث سیستم فاضلاب مسکن مهر رامشیر اجرایی شود. قاسم سلیمانی‌دشتکی اظهار کرد: جلسات متعددی با نماینده مردم رامهرمز و رامشیر برای پیگیری طرح‌ها و حل مشکلات رامشیر برگزار شده است. وی افزود: بعد از سال‌ها تلاش، جاده اصلی رامشیر به ماهشهر کلنگ‌زنی شد و حدود ۳۴ میلیارد تومان اعتبار نیز امسال برای اجرای فاز اول آن در نظر گرفته شده است. استاندار خوزستان اظهار امیدواری کرد: فاز دوم این محور در…

دنیای اقتصاد: وزارت راه‌وشهرسازی در حالی از اتمام واحدهای مسکن مهر بدون مشکل تا پایان دولت دوازدهم خبر داده است که این اظهارنظر عملا تکلیف دولت سیزدهم در بخش مسکن مهر را مشخص می‌کند.

دنیای‌اقتصاد: تاکنون اعتباری بیش از ۱۲هزار و ۳۰۰‌میلیارد‌ریال برای تکمیل زیرساخت‌های مسکن مهر پردیس و پرند از سوی بانک مسکن و در قالب پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی برای تکمیل و توسعه زیرساخت‌های شهری در این دو شهر جدید تامین اعتبار شده است.

خبر آنلاین: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از تکمیل و تحویل ۶۷ درصد از کل واحدهای مسکن مهر در این دولت خبر داد.

خبر آنلاین: معاون وزیر راه و شهرسازی درباره زمان درست نام‌نویسی مسکن ملی خبر داد.

تسنیم: دور جدید ثبت‌نام واحدهای طرح ملی مسکن از امروز ۱۷ خرداد ۱۴۰۰ آغاز می‌شود. در مجموع تا پایان دولت روحانی حدود ۲.۶ درصد واحدهای طرح مذکور افتتاح خواهد شد.

دنیای اقتصاد: تازه‌ترین خبرها از طرح ملی مسکن حاکی است از نیمه خرداد ثبت‌نام دوباره در طرح اقدام ملی مسکن در ۲۳۰ شهر انجام می‌شود.