مسکن مهر

جی پلاس: وزیر راه و شهرسازی درباره قیمت تمام شده ساخت مسکن مهر اعلام کرد که در تحویل این واحدها هیچ افزایش قیمتی برای مردم اعمال نخواهد شد.

خبرگزاری صدا و سیما: سخنگوی وزارت صمت گفت: مهلت ثبت‌نام خودروی وارداتی تا ساعت ۲۴ امروز شنبه (۱۳ اسفند) تمدید شد. امید قالیباف با اعلام این خبر گفت: گزینه ویرایش سامانه saleauto.ir فعال شده است و متقاضیان می‌توانند در صورت لزوم اطلاعات واردشده را ویرایش کنند. بر این اساس، متقاضیان می‌توانند از طریق بانک‌های ملت، تجارت، رسالت، ملی، صادرات، سپه، اقتصاد نوین، آینده، پست بانک، توسعه تعاون، دی، رفاه کارگران، سینا، صنعت و معدن، اعتباری ملل، پارسیان، شهر، کارآفرین، کشاورزی، مسکن، قرض‌الحسنه مهر ایرانیان و بانک سرمایه…

تسنیم: سخنگوی وزارت صمت از تمدید مهلت ثبت نام خودروی وارداتی تا ساعت ۲۴ روز شنبه ۱۳ اسفند ماه خبر داد.

آمارهای بانکی نشان‌دهنده سهم حدود یک‌سومی خودمالک‌‌‌ها از تسهیلات بانکی ساخت یک میلیون مسکن در سال، تاکنون است. در شرایطی که بنا بر اعلام مدیران بانکی، تاکنون به حدود ۲۲۰‌هزار واحد مسکونی طرح خانه‌‌‌سازی دولتی تسهیلات پرداخت شده است، سهم مسکن‌‌‌های خودمالکی که در قالب این طرح مشمول تسهیلات ساخت شده‌‌‌اند حدود یک‌سوم این میزان بوده است. روز گذشته، یکی از مدیران شبکه بانکی، از انعقاد قرارداد خودمالکی ۶۸‌هزار و ۶۵۲ واحد به مبلغ ۲۳‌هزار و ۵۳۳ میلیاردتومان خبر داد. در این گزارش، روند ارائه تسهیلات…

دنیای‌اقتصاد: اجازه موقتی به بانک‌ها برای «استرداد فقط دسته‌ای از املاک مسکونی تملک‌شده به برخی بدهکاران شبکه بانکی»، از دو بابت سوال‌برانگیز شده است. از یکسو، کارنامه تاریخی «قسط‌دهی» توسط خانوارهایی که با وام مسکن، صاحب‌خانه شده‌اند نشان می‌دهد، مساله حاد یا فراگیری به نام «خانه‌های تملک‌شده» وجود ندارد. از سوی دیگر، طراحان همین مصوبه اذعان می‌کنند، «فروش دارایی ملکی بانک‌ها بدون لحاظ قیمت روز، باعث زیان سپرده‌گذاران» می‌شود. با وجود این واقعیت، تبعات سه‌گانه این مجوز برای شبکه بانکی بررسی شده است.

دولت از برنامه توسعه شهرهای جدید در قالب دو هدف تامین مسکن و تامین سرانه‌‌‌ها و خدمات روبنایی در این مراکز شهری خبر داد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» به نقل از پایگاه خبری دولت، سید‌ابراهیم رئیسی، رئیس‌‌‌جمهور ایران، صبح دیروز، شنبه، با حضور در شهر جدید پرند دستور افتتاح همزمان ۶‌هزار و ۸۳۸ واحد مسکونی و ۲۹ پروژه خدماتی و عمرانی روبنایی و زیربنایی مرتبط در این منطقه را صادر کرد. در این مراسم همچنین حدود ۳‌هزار و ۱۶۲ واحد مسکونی روستایی نیز به شکل همزمان در سراسر کشور افتتاح شد. رئیس‌‌‌جمهوری با…

دنیای‌اقتصاد: خانه‌دار شدن، همواره یکی از دغدغه‌های افراد به‌خصوص قشر جوان جامعه بوده است. دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند راهکاری برای تامین این نیاز فراهم آورد و در این زمینه، طرح‌هایی چون مسکن مهر، نهضت ملی مسکن و وام‌های خرید مسکن را اجرایی کرده است که تا حدودی توانسته به خانه‌دار شدن بسیاری از افراد جامعه کمک کند، اما این طرح‌ها نیز به سرمایه اولیه نیاز دارند که برای بسیاری، فراهم کردن آن ممکن نیست.

نماینده اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی از اختصاص ۳۰۰ میلیارد ریال اعتبار به طرح آبرسانی نمین و عنبران خبر داد.

تحلیل بازار: علی عسکری سرپرست بانک مسکن گفت: سالانه تسهیلات ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی را باید تامین کنیم که در طول چهار سال سهم بانک مسکن برای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن ۸۰۰‌هزار واحد است. سرپرست بانک مسکن در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما با اشاره به اینکه از برنامه عقب نیستیم و امیدواریم بتوانیم همه تعهداتمان را انجام دهیم، افزود: ۹۲‌درصد تسهیلات بانک مسکن متعلق به بخش ساختمان است که شامل طرح نهضت ملی مسکن، باقی‌مانده مسکن مهر، ودیعه مسکن، اجاره مسکن و جعاله است.

دنیای‌اقتصاد: مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب تهران گفت: برای تامین آب شرب پردیس و پرند با مشکل مواجه هستیم، تهران ظرفیتی دارد که باید کنترل شود، با اجرای پروژه لار به کلان وضعیت در پردیس بهتر خواهد شد اما در کل در حواشی تهران به‌ویژه در پرند با مشکل مواجه هستیم. 

بررسی‌‌های آماری از روند ساخت و عرضه جدید به بازار مسکن نشان می‌دهد که اوج ساخت و تولید مسکن در سال‌های اخیر، مربوط به سال‌های آخر دهه ۸۰ و سال‌های ابتدایی دهه ۹۰ بود که در این سال‌ها به‌طور متوسط هر سال حدود ۸۰۰هزار واحد مسکونی در کشور احداث شد. علاوه بر اثر ساخت‌‌وسازهای دولتی مانند اجرای طرح‌های اجاره به شرط تملیک و طرح مسکن‌‌مهر، سرمایه‌‌گذاری بخش خصوصی و عرضه مسکن از سوی سازنده‌ها و انبوه‌‌سازان بخش خصوصی نیز در وضعیت مطلوبی قرار داشت؛ اما از سال ۹۳ به بعد سرمایه‌‌گذاری و ساخت‌‌وساز روند…

اکوایران: بی‌اعتنایی بانک‌ها به تامین مالی طرح مسکنی رییسی، باعث شده تا وزارت اقتصاد مدیران بانک‌ها را برای توضیح در این باره فرا بخواند.

در تشریح موضوع صنعتی‌‌‌سازی و جایگاهی که می‌‌‌تواند در مقطع زمانی حاضر در حل معضل رکود ساختمانی و تامین مسکن تاثیر داشته باشد، باید ابتدا به فهم درستی از موضوع صنعتی‌سازی دست یابیم، بعد مشخص کنیم، آنچه در ایران اتفاق افتاده یا در حال رخ‌دادن است، با مفهوم درست صنعتی‌سازی ارتباط دارد یا خیر. از سوی دیگر نباید از نظر دور داشت که صنعتی‌سازی، چه در ایران و چه در کل دنیا، نیازمند زیرساخت‌‌‌های خاص خود است؛ یعنی لازم است ابتدا بسترها و زیرساخت‌‌‌های این امر فراهم شود؛ چرا که بدون این زیرساخت‌‌‌ها…

دنياي اقتصاد: سرپرست بانک مسکن در نشست شورای مسکن استان مرکزی که با حضور وزیر راه و شهرسازی و برخی مسوولان استانی برگزار شد؛ به تشریح جزئیات و اقدامات این بانک در حوزه تسهیلات اعطایی طرح نهضت ملی مسکن پرداخت.

معاون وزیر راه و شهرسازی از تامین بیش از ۲۴‌هزار هکتار اراضی دولتی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای بالای ۵۰‌هزار نفر جمعیت در کمتر از دو سال خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق‌‌‌مالواجرد توضیح داد: در خصوص تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقداماتی در وزارت راه و شهرسازی انجام شده است. طبق مصوبه شورای عالی مسکن تامین زمین در شهرهای زیر ۵۰‌هزار نفر جمعیت که ۱۲۰۰ شهر کشور را شامل می‌شود، برعهده استانداران و شورای تامین استان قرار دارد. در شهرهای بالای…

دنياي اقتصاد - گرگان: مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت: ۹۰هزار نفر در گلستان متقاضی مسکن ملی هستند و تاکنون ۵۰درصد زمین مورد نیاز تامین شده است. مهدی ملک در جلسه شورای مسکن گلستان اظهار کرد: برنامه‌‌ریزی‌‌های لازم در شورای مسکن استان برای شهرستان‌های کردکوی، بندرترکمن، کلاله و گنبد انجام شده و در شهرهایی که پهنه زمین تامین شده یا در شرف تامین است، در مرحله طراحی و تفکیک اراضی هستیم و پس از آن برای ساخت زمین‌‌ها اقدام خواهیم کرد. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با چند پیمانکار وارد مذاکره شده‌‌ایم و عملیات اجرایی…

تحليل بازار: مدیرعامل بانک مسکن از امضای قرارداد برای پرداخت ۴۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات در بخش مسکن خبر داد. محمود شایان با بیان اینکه مهم‌ترین موضوع در ساخت مسکن تامین مالی است، گفت: برای ساخت حدود ۳/ ۲ میلیون مسکن مهر در مجموع ۵۵ هزار میلیارد تومان خط اعتباری اختصاص یافت.

دولت سیزدهم با شعار تولید ۴میلیون مسکن در چهار سال با اخذ آرای مردم و رای اعتماد مجلس فعالیت خود را شروع کرد و بدون توجه به نظرات کارشناسان که این وعده‌‌‌ها را عملی نمی‌‌‌دانستند، با گریزی به طرح مسکن مهر در دولت احمدی‌‌‌نژاد ساخت سالانه یک‌‌‌میلیون واحد مسکونی را در دسترس و شدنی می‌‌‌دانستند.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: تعداد ۲۸۲‌هزار واحد نهضت ملی مسکن با حمایت و نظارت بنیاد در مناطق شهری و روستایی در حال ساخت است که در این زمینه با استفاده از تجربه مسکن مهر، تقاضامحور بودن را مدنظر قرار داده‌‌ایم و در مناطقی که متقاضی نیست پروژه اجرا نمی‌‌کنیم.

در دهه‌های اخیر، برنامه‌های متعدد تامین مسکن، از سوی دولت و شهرداری‌ها مورد تاکید و توجه قرار گرفته است. در هر یک از برنامه‌های مطرح‌شده، اعم از «برنامه پس‌انداز، انبوه‌سازی و کوچک‌سازی‌(پاک)»، «نوسازی بافت فرسوده و سیاست تجمیع»، «سیاست مسکن اجتماعی و حمایتی»، «طرح مسکن مهر» و «اقدام ملی تولید مسکن»، بر یکی از سیاست‌های توسعه تاکید شده است و این برنامه‌ها از سایر ظرفیت‌های توسعه شهری غافل بوده‌اند.

رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس ۸ ایراد طرح خانه‌‌سازی دولتی برای ساخت و عرضه یک میلیون واحد مسکونی در سال را اعلام کرد. به گزارش «ایسنا»، بابک نگاهداری با بیان اینکه فرآیند تامین زمین در قانون جهش تولید مسکن نگران‌کننده و شائبه‌برانگیز است، گفت: طراحی و مدل تعریف شده در قانون جهش تولید مسکن، پاسخگوی شرایط جاری بازار مسکن نیست.

دنیای‌اقتصاد: دولت از فعال‌‌سازی واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی و واگذاری آن در شهرهای مختلف کشور خبر داد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» به تازگی، مسوولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند بناست آن دسته از واحدهایی که در قالب مسکن مهر ساخته شده وبدون متقاضی باقی مانده است، در طرح نهضت ملی مسکن فعال شده و به متقاضیان واگذار شود.

دنیای‌اقتصاد: اتخاذ مکانیزم‌‌‌های نوین مالی برای تامین منابع مالی بخش مسکن به جای فشار به سیستم بانکی می‌تواند راهگشای معضلات این بخش باشد. مدیرعامل شرکت مسکن‌سازان در گفت‌‌‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» ضمن بیان مطلب فوق اظهار کرد: در یک‌سالگی دولت سیزدهم قرار داریم و با توجه به اینکه دولت وعده داده است طی چهار سال، چهار‌میلیون واحد مسکونی بسازد، عملا یک‌چهارم از فرصت دولت برای تولید مسکن، از دست رفته است.

دنیای‌اقتصاد- سمنان: مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق استان سمنان گفت: ۴۷ طرح مربوط به شرکت توزیع برق استان سمنان با صرف هزینه ۴۸۸‌میلیارد و ۲۰۰‌میلیون ریال به مناسبت هفته دولت در ۶ محور به بهره‌‌‌برداری می‌‌‌رسد.

قرن نو: فرشید ایلاتی گفت: در حال حاضر نیاز به مسکن داریم و به‌جای صنعت خودروسازی باید تمرکز را روی مسکن بگذاریم و تولید مسکن را رونق دهیم تا همزمان بحث مسکن خانوار و موضوع اشتغال حل شود و هم اینکه ما در بحث صنعت مسکن پتانسیل‌های بالایی داریم.

دنياي اقتصاد-هنگامه عليقلي: دو نماینده مجلس در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» از تغییر موازنه طیف منتقدان دولت سیزدهم خبرداده و اعلام کردند که در مجلس به جز جبهه پایداری که مدافع عملکرد دولت است، سایر گروه‌های اصولگرا به منتقدان عملکرد دولت تبدیل شده‌اند. به گفته غلامرضا نوری قزلچه، ‌رئیس فراکسیون مستقلین ولایی مجلس، انتقادها از دولت توسط اصولگرایان شدت گرفته و به همین طیف جبهه پایداری که فعلا مدافع عملکرد دولت هستند، محدود می‌شود. نوری تاکید کرد: ما به دولت کمک می‌کنیم، اما این مساله مانع از این نمی‌شود که نواقص عملکرد دولت…

فارس: معاون ارزیابی انطباق اداره‌کل استاندارد تهران گفت: در اجرای طرح کنترل تابستانه مراکز تفریحی استان تهران، بازرسان استاندارد،۶ شهربازی غیراستاندارد را پلمب کردند.

نهضت ملى مسکن، طرحى مشابه مسکن‌مهر سابق است؛ ولى تفاوت‌هایی با آن دارد. بنابراین براى اتخاذ استراتژى و تدوین برنامه ساخت یک‌میلیون مسکن در سال، باید تجربیات گذشته آسیب‌شناسى، راهکار درست انتخاب و تصمیمات مناسب براى موفقیت در این طرح عظیم گرفته شود.

اگر چه به گفته‌‌ متقاضیان در برخی شهرها خرید عرصه مسکن مهر اجباری شده، بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی این موضوع غیرقانونی است و فروش عرصه نباید اجباری باشد.

دنیای‌اقتصاد: همان‌طور که پیش‌بینی شده بود، دولت برای مدیریت ساخت خانه‌های دولتی، استفاده از مدل «قیمت شناور» را در دستور کار قرار داده است. این شیوه که با تعیین قیمت ساخت مسکن‌مهر - رقم ثابت- متفاوت است، سه پارامتر را برای نحوه افزایش قیمت در طول پروژه در نظر می‌گیرد. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد این مسیر، برای صاحب‌خانه‌شدن مشمولان طرح «یک میلیون مسکن»، از دو بابت دارای ریسک است.