شماره روزنامه ۶۴۵۶
|

مسکن

مسکن

    جمعه، ۱۶ تیر ۱۴۰۲
  • معاون رئیسی: انسان منصف نمی‌تواند منکر دستاوردهای دولت باشد

    ايسنا: معاون پارلمانی رئیس جمهور گفت: امروز دولت مردمی بر مبنای آموزه‌های علوی اجرای عدالت، رفع تبعیض، شایسته سالاری، توجه به اقشار محروم جامعه و مبارزه با فساد را در اولویت قرار داده و با جدیت تلاش می‌کند تا شرایط بهتری بر زندگی مردم حاکم شود در حالی که در دوره گذشته برخی از مدیران غربگرا با ساخت مسکن و اهدای زمین به صورت رایگان به اقشار محروم مخالف بودند.
    چهارشنبه، ۱۴ تیر ۱۴۰۲
  • دومین تغییر هیات‌ مدیره باهنر در هفته‌های اخیر؛

    عضو جدید هیئت مدیره مس باهنر معرفی شد

    طی حکمی از سوی امیرحسین نادری در روز یکشنبه ۱۱ تیر ۱۴۰۲ ، سیدحسین صابری‌ اناری به عنوان عضو هیئت مدیره شرکت صنایع مس شهید باهنر معرفی شد.
  • قفل‏‏‌های طرح تفصیلی تهران برای چه کسانی باز می‌شود؛ «بالاشهرنشین‏‏‌ها» یا «محرومان پایتخت»؟

    روزنامه شماره ۵۷۷۰

    منطقه فرود امتیاز شهرداری

    دنیای اقتصاد: امتیازهای ساختمانی در پایتخت به جای آنکه فقط «در پایین‌شهر» ارائه شود تا هم «امکان ساخت مسکن ارزان در مناطق نیازمند فراهم شود» و هم «فاصله شمال و جنوب در خدمات و امکانات شهری کاهش یابد»، در دو منطقه لوکس و گران متمرکز شده است. سهم مناطق یک و دو از «مجوزهای فراتر از دایره‌قرمز طرح تفصیلی» به ۲۵درصد کل مصوبات کمیسیون ماده۵ رسیده درحالی‌که سهم ۹منطقه محروم شهر، تنها ۲۰درصد است. یک مطالعه رسمی در دولت نسبت به تبعات آبی و جمعیتی این جوازها هشدار می‌دهد.
  • وضعیت تنوع فایل فروش ملک در بازار تهران

    دنیای‌اقتصاد: خرید ملکی این روزها کار چندان ساده‌‌‌ای نیست و با وجود افت محسوس قیمت‌های پیشنهادی فروش در اغلب فایل‌‌‌های چند سال ساخت، همچنان معدود متقاضیان خرید که در بازار مسکن تهران در حال جست‌‌‌وجو هستند، به نتیجه دلخواه نرسیده‌‌‌اند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، فاز جست‌‌‌وجوی متقاضیان مسکن اگرچه تعدادشان در بازار اندک است اما طولانی شده است. به اذعان واسطه‌‌‌های ملکی آنچه موجب طولانی شدن فرآیند جست‌‌‌وجو شده، کمبود فایل است. شاید در یک نگاه کلی به بازار شاهد افزایش روزانه تعدادی فایل فروش در…
  • رنج داخلی و خارجی بخش مسکن

    حسین امیری خامکانی*
    مدت‌هاست که ناترازی عرضه و تقاضا و کمبود مسکن مصرفی روندی صعودی به خود گرفته و به تبع آن قیمت‌ها به‌شدت افزایشی شده که از آن به عنوان بحران مسکن و حتی سونامی مسکن نام برده می‌شود. هر چند ممکن است در کلان کشور نابرابری تعداد خانوار و کل واحدهای مسکونی آنقدرها هم زیاد نباشد (دنیای‌اقتصاد، ۲۳/ ۱۲/ ۱۴۰۰) ولی وجود نقاطی از کشور با داشتن خانه‌های خالی سرمایه‌ای یا خانه دوم مشکلی از کمبود کلان کشور حل نمی‌کند.
    سه‌شنبه، ۱۳ تیر ۱۴۰۲
  • کارگردان بحران مسکن کانادا کیست؟

    روزنامه شماره ۵۷۶۹

    اجاره‏‏‌بها پس ‏‏‌از مستاجر وارداتی

    دنیای‌اقتصاد-فاطمه زارع‌‌‌پور‌نبیل: پرواز آمار مهاجرت به کانادا طی دست‌‌‌کم دو سال گذشته باعث سقوط آمار «واحدهای مسکونی در استطاعت مستاجرها» در این کشور شده است. بازار مسکن کانادا را می‌توان «منطقه متفاوت این بازار در غرب» معرفی کرد چون به‌رغم کاهش چشمگیر تنش‌‌‌های قیمت و اجاره در عمده بازارهای مسکن کشورهای غربی از جمله آمریکا و بروز نشانه‌‌‌های شیفت از رکود به پیش‌‌‌رونق در این بازارها، «اوضاع مسکن در کانادا» همچنان در وضعیت اضطراری و دشواری برای کانادایی‌‌‌ها قرار دارد. هر چند بانک مرکزی این کشور نیز مثل عمده بانک‌های مرکزی…
  • ابعاد فقر مسکن در جنوب تهران

    دنیای‌اقتصاد: اظهارات یک مقام مسوول در مدیریت شهری تهران، ابعاد فقر مسکن در محلات و مناطق جنوبی پایتخت را نشان می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، روز گذشته، یکی از مسوولان شهرداری پایتخت با حضور در شورای شهر تهران، از رسیدن دغدغه مردم برخی محلات جنوبی تهران به سکونت در آپارتمان‌‌‌هایی زیر سطح حداقلی فضای موردنیاز برای سکونت هر نفر خبر داد.
  • اهرم‏‏‌های از کار افتاده

    عباس آرگون /عضو هیات‌رئیسه اتاق تهران
    خردادماه امسال و در اجرای سیاست‌‌‌های کلی لایحه برنامه پنج‌‌‌ساله هفتم توسعه برای سال‌های ۱۴۰۶-۱۴۰۲ (با دوسال تاخیر) با رویکرد تحقق رشد اقتصادی عدالت‌‌‌محور، اصلاح نظام بانکی و مهار تورم، اصلاح ساختار بودجه، اصلاح نظام مالیاتی، اصلاح صندوق‌های بازنشستگی، امنیت غذایی و ارتقای تولید محصولات کشاورزی، بهبود نظام مدیریت یکپارچه منابع آب، رفع ناترازی‌‌‌های انرژی، تسریع در اجرای طرح‌‌‌های کلان پیشران و زنجیره ارزش، توسعه ساخت مسکن، افزایش سهم ترانزیت و اقتصاد دریا‌‌‌محور در اقتصاد ملی، افزایش سهم و…
    دوشنبه، ۱۲ تیر ۱۴۰۲
  • برای یک وجب جا

    لیلی زواره‌ای: از دهه۹۰به بعد اجاره‌نشینی و خوش‌نشینی جای خود را به اجاره‌نشینی و حاشیه‌نشینی داده است! مهاجرت از محله‌های قابل سکونت بالا و مرکز شهر به حاشیه‌ها و شهرک‌های اقماری و حتی شهرستان‌های اطراف کلان‌شهر اصفهان، رهاورد جهش افسارگسیخته تورم، تخلیه تورم در بازار مسکن به‌عنوان کالای سرمایه‌ای، سودجویی واسطه‌ها و عدم همخوانی عرضه و تقاضا در بازار ساخت‌وساز بوده است. حالا برای چندمین سال متوالی، تورم دلار روی بازار اجاره‌بها تخلیه‌شده تا مستاجران مستاصل‌تر از همیشه روانه حاشیه‌ها شوند و حتی عطای اصفهان…
  • وزیر راه و شهرسازی:

    کنترل بازار اجاره مسکن با رسمیت بخشی به اسناد رسمی

    وزیر راه و شهرسازی گفت: بنا بر فرمان صادر شده از سوی رهبر معظم انقلاب در دیدار امروز با مدیران قوه قضاییه مبنی بر رسمیت بخشی به اسناد رسمی در معاملات اموال غیرمنقول، بازار اجاره مسکن در کشور کنترل می‌شود.
    یکشنبه، ۱۱ تیر ۱۴۰۲
  • بازار املاک هم در ماه دیپلماسی کاهشی شد

    روزنامه شماره ۵۷۶۷

    رتبه مسکن در رالی خرداد

    دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: بازار معاملات مسکن شهر تهران در پایان بهار با کاهش ۳درصدی میانگین «قیمت‌های پیشنهادی» در مجموعه‌ای از مناطق متوسط، تقریبا بالای شهر و محله‌های جنوبی، نسبت به میانه این فصل همراه شد. هیچ آمار رسمی از سطح قیمت واحدهای مسکونی فروش‌رفته وجود ندارد، اما تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، در خرداد امسال که «ماه دیپلماسی» در بازارهای سهام، سکه و دلار لقب گرفت، «فایل‌های فروش آپارتمان» نیز همرنگ نرخ‌های بازدهی این سه بازار شدند؛ همگی قرمز. بازار مسکن در ماه کاهش قیمت‌ها، به شکل معناداری در رتبه آخر قرار گرفت.
  • بالا و پایین بازار مسکن منطقه یک تهران

    دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن منطقه یک شهر تهران را ترکیبی از فایل‌‌‌های سبزپوش و قرمزپوش دربرگرفته است، به این معنا که حدود نیمی از آپارتمان‌‌‌های فروشی با قیمت بالاتر از میانگین مورد انتظار فایل شده‌‌‌اند و در مقابل، بقیه فایل‌‌‌ها نیز عمدتا یا به قیمت یا حتی با قیمت پایین‌‌‌تر از حد انتظار به بازار عرضه شده و در دسته‌‌‌بندی‌‌‌های قیمتی، سبزپوش محسوب می‌‌‌شوند.
  • چرا بانک‌ها وام مسکن نمی‌‌‌دهند؟

    یک نماینده مجلس دلایل عدم‌همکاری بانک‌ها در عمل به تکالیف قانونی خود در حوزه پرداخت تسهیلات مسکن را تشریح کرد.
  • افزایش استفاده انگلیسی‌ها از پس‌انداز

    فارس: آمارهای بانک مرکزی انگلیس نشان می‌دهد که برداشت خانوارهای انگلیسی از حساب‌های پس‌اندازشان در ماه مه ‌افزایش یافته است. به گزارش رویترز، آمارهای بانک مرکزی انگلیس نشان می‌دهد که خانوارهای این کشور در ماه مه ‌۸/ ۳ میلیارد پوند برابر با ۸/ ۴ میلیارد دلار از حساب‌های پسانداز خود برداشت کرده‌اند. درواقع این رقم بیشترین میزان برداشت ماهانه خانوارهای انگلیسی از حساب‌های پس‌اندازشان در ۲۶ سال گذشته محسوب می‌شود. گفته می‌شود‌ یکی از دلایل دست زدن خانوارهای انگلیسی به حساب پس‌اندازشان، بالا رفتن…
  • اختصاص ۲۵۴ هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن درگلستان

    دنیای اقتصاد - گرگان: استاندار گلستان گفت: تاکنون ۲۵۴ هکتار زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای استان تخصیص پیدا کرده و شرایط برای ساخت بیش از ۱۷‌هزار واحد مسکونی فراهم شده است. علی‌‌‌محمد زنگانه در جلسه شورای مسکن استان گلستان اظهار کرد: موضوع مسکن و اجرای کامل و سریع نهضت ملی مسکن جزو اولویت‌‌‌های مهمی است که همه دستگاه‌‌‌های متولی باید با جدیت نسبت به آن اقدامات موثر و مستمری داشته باشند.
  • ثبت‌نام اولیه از آتش‏‏‌نشانان فاقد مسکن

    سوده نجفی، عضو کمیسیون سلامت، محیط‌زیست و خدمات شهری شورای اسلامی شهر تهران تاکید کرد که با توجه به حوزه فعالیت گسترده آتش‏‏‌نشانان، باید نگاه ملی به آنها داشت و از همه ظرفیت‏‏‌ها برای تجهیز و حل مشکلات آنها استفاده کرد. نجفی با بیان اینکه آتش‏‏‌نشانان انتقادات متعددی به نادیده گرفتن قانون مشاغل سخت و زیان‏‏‌آور و برخی مسائل صنفی و رفاهی خود دارند، ادامه داد: شورای شهر و شهرداری تهران در این زمینه اقداماتی انجام داده‏‏‌اند؛ اما حل تمام این موارد، نیازمند اصلاح قانون است که باید دولت و مجلس در…
    شنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۲
  • بهارستان - ۱۴۰۲/۰۴/۱۱

    آغاز بررسی کلیات برنامه هفتم: رمضانعلی سنگدوینی، عضو هیات رئیسه کمیسیون تلفیق لایحه برنامه هفتم توسعه گفت که جلسات این کمیسیون برای بررسی کلیات لایحه برنامه هفتم توسعه از شنبه هفته آینده (۱۷ تیرماه) آغاز می‌شود.‌/ ایسنا
  • آیا تعمیم مجوز «انتشار اوراق مسکن» به همه بانک‌ها قفل خرید را باز می‌کند؟

    روزنامه شماره ۵۷۶۶

    حساب‌‌‌سازی برای وام مسکن

    دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: رمزگشایی از مصوبه جدید سیاستگذار پولی برای «تعمیم مجوز انتشار اوراق وام مسکن به همه بانک‌ها»، هفت علت ناکامی «شارژ کاغذی» تامین مالی در این بخش را تشریح می‌کند. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد آنچه در روزهای اخیر در قالب مجوز انتشار اوراق وام مسکن به همه بانک‌ها از سوی شورای پول و اعتبار مصوب شد، بیش از آنکه به تعریض جاده تامین مالی مسکن با تمرکز بر توانمندسازی تقاضای خرید واحدهای مسکونی منجر شود، نوعی «حساب‌‌‌سازی» برای وام مسکن محسوب می‌شود. اواخر هفته گذشته، بانک مرکزی مصوبه شورای…
  • وام مسکن با اقساط پلکانی به‌‌‌صرفه است؟

    دنیای‌اقتصاد: به دنبال انتشار اخبار تصویب سقف جدید وام خرید مسکن و جزئیات اقساط ماهانه آن که نشان از عدم‌تناسب آن با استطاعت پرداخت خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها داشت، بانک مرکزی در بخشنامه‌‌‌ای به بانک عامل بخش مسکن تاکید کرد امکان بازپرداخت پلکانی اقساط را حسب درخواست متقاضیان وام فراهم کند. اما آیا پلکانی شدن اقساط وام مسکن را به یک تسهیلات در استطاعت برای متقاضیان خرید خانه تبدیل می‌کند؟
  • مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی خبر داد

    روزنامه شماره ۵۷۶۶

    ابلاغ اصلاحیه دستورالعمل تسهیلات مسکن فرزند سوم و بیشتر

    بانک‌مرکزی: اصلاحیه دستورالعمل «تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه، خرید و ساخت مسکن برای متقاضیان دارای فرزند سوم و بیشتر» برای اجرا به پنج بانک عامل مسکن، صادرات ایران، ملت، تجارت و پست بانک ابلاغ شد. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، مدیر اداره اعتبارات این بانک با اشاره به برقراری ارتباط با سامانه وزارت مسکن برای استعلام سوابق متقاضیان این تسهیلات توسط بانک‌ها گفت: به موجب جزء ۳، بند الف تبصره ۱۶ قانون بودجه سال جاری مقرر شده است به متقاضیانی که فرزند سوم یا بیشتر آنها از ۱/ ۱/ ۱۳۹۹ به بعد متولد…
  • بانک جهانی باز هم به اوکراین وام می‌دهد

    تسنیم: بانک جهانی از تصویب وام ۵/ ۱ میلیارد دلاری خود به اوکراین با تضمین دولت ژاپن خبر داد. به گزارش راشاتودی، بانک جهانی روز جمعه اعلام کرد که این وام برای رسیدگی به نیازهای آوارگان و «حمایت از اصلاحات برای افزایش شفافیت و پاسخگویی مخارج منابع عمومی» و همچنین «کمک به بازارها برای عملکرد بهتر» به اوکراین داده می‌شود. این وام توسط دولت ژاپن به عنوان بخشی از طرح افزایش اعتبار مورد نیاز برای «صندوق امانی اوکراین» و با هدف حمایت از امنیت اجتماعی و توسعه اقتصادی این کشور تضمین شده است.
  • مسوولان سرمایه‌گذاری مسکن جنوب در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» تشریح کردند

    روزنامه شماره ۵۷۶۶

    پلان مسکن مقرون به صرفه

    دنیای‌اقتصاد: در حال حاضر توجه اصلی دست‌اندرکاران تهیه مسکن اغلب بر مباحث و عوامل کمی و به‌ویژه عوامل اقتصادی و سوداگرانه متمرکز است. این در حالی است که توجه به خواسته‌ها و نیازهای واقعی استفاده‌کنندگان این مسکن‌ها در حال تنزل است. در این راستا، تکرار و تکثیر از یک مدل ثابت و همیشگی مسکن و بدون در نظر گرفتن نیازهای روحی روانی و علایق و سلیقه‌های شخصی افراد چالش‌های زیادی را به وجود آورده است. نیاز به مشارکت در امر تولید و ساخت مسکن با توجه به روند موجود در حال افزایش است. به نظر می‌رسد باید در مشارکت‌های…
  • انبوه‌سازان طرح جدید دولت را نقد کردند

    روزنامه شماره ۵۷۶۶

    موافقان و مخالفان فروش متری

    دنیای‌اقتصاد: افزایش قیمت مسکن به‌ویژه در ماه‌‌‌های گذشته، خانه‌‌‌دار شدن را به دغدغه طیف وسیعی از افراد جامعه تبدیل کرده است. در این شرایط که ‌‌‌امید به تحقق وعده اصلی دولت مبنی بر ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی نیز وجود ندارد چندی پیش شهرداری تهران از مکانیزم جدیدی به نام «فروش متری مسکن» خبر داده است. مسوولان به دستاورد‌‌‌های این طرح بسیار ‌‌‌امیدوارند و عقیده دارند سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در بورس باعث می‌شود پول و سرمایه به جای بازار ارز به سمت تولید و اشتغال حرکت کند و مردم را به خانه‌‌‌دار شدن…
    جمعه، ۰۹ تیر ۱۴۰۲
  • «دنیای‌اقتصاد» به چهار پرسش پیرامون فرمان «اعتبارزدایی از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول» پاسخ می‌دهد

    روزنامه شماره ۵۷۶۵

    حامیان معاملات غیررسمی املاک

    دنیای‌اقتصاد- فرید قدیری: فرمان «اعتبارزدایی از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول»، چهار پرسش برای سیاستگذاران، فعالان بازار ملک و کارشناسان این حوزه شکل داده است که شامل «ماجرای معاملات غیررسمی»، «بازیگران این نوع معاملات»، «حریم قانونی معاملات رسمی و غیررسمی» و «انحرافات به‌وجودآمده در اجرای قوانین مرتبط با معاملات املاک» می‌شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» در این‌باره نشان می‌دهد، معاملات انواع املاک (اموال غیرمنقول) مطابق چهار قانون شامل قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک، قانون تجارت و قانون مراجعه دلالان به این صورت…
  • مجوز انتشار اوراق وام مسکن به بانک‌‌‌ها

    شورای پول و اعتبار در مصوبه‌‌‌ای به همه بانک‌‌‌ها مجوز داد با تایید بانک مرکزی نسبت به انتشار اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن اقدام کنند. به گزارش بانک مرکزی، به‌‌‌منظور کمک به رونق بخش مسکن و ایجاد رقابت بیشتر، کلیه بانک‌‌‌ها و موسسات اعتباری می‌توانند با تایید بانک مرکزی نسبت به انتشار اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن اقدام کنند.
    پنجشنبه، ۰۸ تیر ۱۴۰۲
  • امام جمعه خرم آباد:

    اجاره مسکن رنج های فراوانی برای مردم ایجاد کرده است

    ایلنا: امام جمعه خرم آباد تصریح کرد: افرادی که دارای وسع‌مالی و خانه‌های متعدد هستند باید خانه‌های خود را با اجاره کمتری در اختیار مردم بگذارند تا موجبات رضایت امام عصر(عج) را فراهم کنند.
    سه‌شنبه، ۰۶ تیر ۱۴۰۲
  • افزایش تسهیلات نوسازی بافت‏‏‌فرسوده تعلیق شد؛ اکران سیاست «مسکن ارزان» در «زمین‏‏‌های گران»

    روزنامه شماره ۵۷۶۴

    خانه‌سازی با وام فرسوده

    دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: جبهه اصلی ساخت مسکن در شهرها - بافت‌های فرسوده - از شارژ مالی موثر محروم مانده، اما خانه‌سازی روی زمین‌های ۹۹ ساله - مناطق گران برای ساخت مسکن ارزان - از افزایش سقف وام بانکی نفع می‌برد. بررسی «دنیای اقتصاد» درباره این تبعیض مخرب نشان می‌دهد هزینه ‌دولت برای ساخت مسکن روی اراضی حومه شهرها دست‌کم از محل تامین آب، برق و گاز، ۱۲ برابر ساخت‌و‌ساز در بافت فرسوده است. معادله برد-برد در بازار تولید و‌ تامین مسکن در استطاعت منوط به حل چالش وام نوسازی است. ابعاد وام رونق‌ساز معرفی شد.
  • بذرپاش: برای همه‌‌‌چیز قیمت‌گذاری کردیم

    دنیای‌اقتصاد: استدلال وزیر راه و شهرسازی برای اینکه به «قیمت‌گذاری در بخش مسکن» مقبولیت و رسمیت ببخشد این است که برای همه چیز قیمت‌گذاری شده اما برای مسکن تاکنون این اقدام صورت نگرفته است. به گزارش«دنیای‌اقتصاد»، مهرداد بذرپاش به تازگی با بیان اینکه بازار مسکن در سال‌های اخیر تقریبا رهاشده‌‌‌ترین بازار در کشور بوده است، گفته که در این سال‌ها برای همه چیز قیمت‌گذاری شده اما برای مسکن قیمت‌‌‌گذاری نشده و مردم را رها کردیم.
  • راه و مسکن تکه‏‏‌پاره می‌شود؟

    نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: این کمیسیون با هدف ساماندهی بازار مسکن، حوزه راه و حمل‌ونقل، طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی را آماده کرده است و نظر رئیس‌جمهور نیز در ابتدای دولت نسبت به این موضوع مثبت بود.