مسکن

دنياي اقتصاد: دکتر عسکری با تاکید بر ایجاد سازوکار شفاف مالی و اجرایی در کشور ذیل دولت الکترونیک اظهار امیدواری کرد که سرعت مبارزه با پول‌شویی باید افزایش یابد.

تحلیل بازار: پرداخت تسهیلات مسکن روستایی با شرایط جدید در دستور کار شعب بانک مسکن قرار گرفت. تحلیل بازار: به گزارش وزارت راه و شهرسازی، با توجه به ابلاغیه بانک مرکزی، پرداخت تسهیلات مسکن روستایی با شرایط جدید در دستور کار شعب بانک مسکن سراسر کشور قرار گرفت.

هاجر شادمانی: اولین اظهارنظر وزیر جدید راه‌وشهرسازی در خصوص ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در حالی شبهاتی درباره احتمال تغییر برنامه فعلی تامین مسکن دولتی، در فضای کارشناسی بازار مسکن ایجاد کرده است که کارشناسان معتقدند در برهه حساس کنونی، واقع‌‌‌بینی و واقع‌‌‌نگری در مورد طرح‌‌‌های تامین مسکن از سوی سیاستگذار این حوزه می‌‌‌تواند از بروز خطاهای احتمالی و هدررفت زمان و منابع محدود جلوگیری کند.

در خصوص پیشنهاد بسته سیاستگذاری موثر در حوزه مسکن، در شرایطی که وزیر فعلی راه‌وشهرسازی از معضل تامین منابع مالی برای ساخت ۴میلیون واحد مسکونی خبر داده است، بارها جامعه کارشناسی حوزه مسکن مطالب و دیدگاه‌‌‌هایی را مطرح کرده‌‌‌اند. اولین نکته‌‌‌ای که لازم است در این زمینه به آن اشاره شود، این است که در شرایط فعلی اقتصادی که کشور با رشد اندک اقتصادی، وضعیت بحرانی تورم، وضعیت بحرانی تجارت خارجی و شرایط نامساعد و بحرانی بازار ارز و بازار دارایی‌‌‌ها مواجه است، انتظار اینکه یک‌پکیج هم‌‌‌بسته و…

برنامه‌‌‌ریزی مسکن جزئی از برنامه‌‌‌ریزی شهری است و سیاستگذاری در این بخش در گروه‌های «فضایی»، «فنی»، «فرهنگی» و «مدیریتی» در نهایت این پیام را دارد که شهرسازی پایدار نیازمند کاربست یکپارچه، هم‌‌‌افزا و ترکیبی در حوزه شهرسازی و توسعه شهری کشور است. به‌‌‌ عبارت ‌‌‌دیگر، اجرای صحیح سیاست،‌‌‌ چه در حوزه شهر‌سازی و چه در حوزه مسکن، می‌‌‌تواند آسیب‌های مزمن و فراگیر شهرسازی کشور از جمله بخشی یا جزئی‌نگری کالبدی را رفع ‌‌کند.

با تغییر به وجود آمده در مدیریت وزارت راه‌وشهرسازی بعد از استعفای مرحوم مهندس رستم قاسمی و انتخاب مهرداد بذرپاش به‌عنوان وزیر جدید با دریافت رأی‌اعتماد از مجلس، ماموریت سنگین سیاستگذاری و اجرای سیاست‌‌‌ها در بخش مسکن به وی واگذار شد. اعتقاد داریم استفاده از مدیران متخصص، توانمند و کارآمد قطعا یکی از شروط لازم و موثر برای موفقیت در حوزه ساخت و تولید مسکن است. اما قضاوت در مورد عملکرد وزیر جدید را طبعا باید کمی به آینده دورتر محول کنیم و منتظر باشیم اقدامات وی را در این زمینه از نزدیک ببینیم تا…

دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: بازار عرضه آپارتمان‌های نوساز در شهر تهران با ثبت رکورد کمترین سهم فروش کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن، سه‌قفله شد. عرضه نوسازها در بازار مسکن درحالی همچنان در کف معاملاتی قرار دارد که در آذرماه امسال، معاملات ملک به لحاظ تعداد واحدهای مسکونی فروش‌رفته در پایتخت اوج گرفت و با افزایش بیش از ۲۷درصدی، ۵رقمی شد و از مرز ۱۰هزار واحد در یک‌ماه عبور کرد. اما فروش نوسازها همچنان در کف رکودی باقی ماند و تنها ۲۹۵۵واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۵سال در شهر تهران معامله شد.

دنیای اقتصاد: در حالی که دولت به دنبال آن است که با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، بخشی از تقاضای متراکم شده در بازار مسکن را پاسخ دهد اما تزریق قطره چکانی نقدینگی باعث شده است تا حتی در پروژه‌‌‌های موفق این ابروعده دولت، تکمیل واحدها به حدود نیم قرن زمان نیاز داشته باشد. در نتیجه به نظر می‌رسد دولت باید هرچه سریع‌تر به تصمیم‌گیری و بازنگری دست بزند.

دنیای اقتصاد: در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت و ساز روزهای پرحرارت‌تری را نسبت به گذشته پشت سر می‌گذارد اما بررسی وضعیت بازار معاملات ملکی در این منطقه حکایت از آن دارد که روند ساخت و ساز و معاملات در این نواحی نسبتی با هم ندارد.

مهر: بانک سپه در آذرماه سال جاری بیش از ۳۲هزار میلیارد ریال در قالب بیش از ۸۳هزار فقره تسهیلات در حوزه‌های مختلف پرداخت کرده است. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی بانک سپه، این بانک به‌منظور اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی از تاریخ ابلاغ طرح تسهیلات بدون ضامن تا سقف یک‌میلیارد ریال، از بهمن‌ماه۱۴۰۰ تا پایان آذرماه سال جاری، برای بیش از ۵۳۹هزار فقره پرونده، معادل ۱۵۵هزار و ۸۰میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده که از این میزان ۱۶هزار و ۶۰۵میلیارد ریال تسهیلات در قالب ۶۲هزار و ۳۱۷فقره…

 دنياي اقتصاد: گروه عمران و ساختمان معین کوثر برنامه ساخت ۱۳۰۰ واحد مسکونی را از ماه آینده در قالب پنج پروژه و در چهار استان کشور تهران، گیلان، مازندران و خراسان رضوی شروع خواهد کرد و قرار است تا آخر سال کلنگ‌زنی مسکن ایثارگران را برای جامعه هدف داشته باشیم. حسین زاهدی مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری عمران و ساختمان معین با بیان مطلب فوق افزود: گروه عمران و ساختمان معین کوثر ۳۰ سال سابقه حضور در عرصه فعالیت تخصصی خود دارد و این گروه بازوی اجرایی، فنی و ساختمانی سازمان اقتصادی کوثر در حوزه عمرانی به حساب می‌‌آید…

رفاه کارکنان شامل خدمات، امکانات و مزایایی است که توسط کارفرما برای مزیت یا آسایش کارکنان ارائه می‌شود. این کار به منظور ایجاد انگیزه در کارکنان انجام می‌شود. در بیشتر موارد، رفاه کارکنان به شکل مالی انجام می‌گیرد، اما همیشه به این شکل نیست؛ مسکن، بیمه درمانی، کمک هزینه‌‌‌ها، حمل‌ونقل و تهیه مواد‌غذایی از سایر موارد رفاهی کارکنان هستند. همچنین کارفرما می‌تواند با رصد شرایط کارکرد کارکنان، رفاه آنها را تامین کند. واضح است که انگیزه ترکیبی پیچیده از عوامل مختلف است و نمی‌توان نیروی کار را به…

ايسنا: طبق آمار آبان امسال یک واحد ۵۰ متری در منطقه‌ی ۱۸ به طور میانگین یک میلیارد ۱۵۰ میلیون تومان ارزش دارد. در منطقه ۱۵ می‌توان با بودجه‌ای حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان صاحب یک آپارتمان ۵۰ متری شد. در منطقه ۱۷ نیز واحدی با همین متراژ تقریبا یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان قیمت دارد.

اکو ایران: متوسط قیمت مسکن تهران در آخرین ماه پاییزی سال جاری روند فزاینده خود را ادامه داده و به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسید.

دنياي اقتصاد: بازار معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز با پیشرانه ارزی، باز هم متورم شد. خرید بیش از ۱۰هزار آپارتمان در یک ماه- بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه‌سال اخیر- از تشدید تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، فعالان بازار املاک در مقطع کنونی دو بازار را رصد می‌کنند. از یکسو نوسان مثبت نرخ دلار اثر مستقیم بر تورم مسکن دارد؛ اما از سوی دیگر، مطابق الگوی تاریخی، در صورت افزایش نرخ سود بانکی، وزن املاک در سبد دارایی افراد ریسک‌پذیر و ریسک‌گریز تغییر خواهد کرد.

دنياي اقتصاد: بازار مسکن تحت تاثیر جهش ارزی در آخرین ماه پاییز به مسیر صعودی خود ادامه داد. بر اساس تازه‌‌ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در آذر ماه، قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در ماهی که گذشت از مرز ۴۸ میلیون تومان فراتر رفت و به ۴۸ میلیون و ۷۰ هزار تومان رسید. این گزارش نشان می‌دهد تورم ماهانه مسکن در آذرماه معادل ۹/ ۲ درصد بوده است.

دنياي اقتصاد: به گواهی آمار و ارقام صنعت ساختمان به عنوان بزرگ‌ترین صنعت در کشور، موتور محرک اقتصاد و زمینه‌ساز اشتغال پایدار به صورت مستقیم و غیرمستقیم و تامین‌کننده حدود یک‌سوم از گردش مالی کشور است. این صنعت که با بیش از ۷۸بخش اقتصادی رابطه پیشین و با بیش از ۵۶ بخش رابطه پسین اقتصادی دارد، فعال‌سازی بیش از ۶۰درصد سایر بخش‌ها و در نهایت به صورت مستقیم ۵درصد و به صورت غیر‌مستقیم ۱۲ تا ۱۳ درصد از تولید ناخالص داخلی کشور را تشکیل می‌دهد. در حال حاضر رونق این بخش مستلزم توجه به سه مساله مالی، کیفی و کمی‌‌ ا…

دنیای‌اقتصاد: ماه‌هاست که افزایش قیمت مواد اولیه موجب کمبود یونولیت شده و به نُقل محافل بخش مسکن تبدیل شده است. اغلب سازندگان مسکن از نبود و رشد چند برابری قیمت این محصول ساختمانی گلایه مند هستند. آنان معتقد هستند که رشد قیمت یونولیت این روزها برخی از کارگاه‌های ساختمانی را به تعطیلی کشانده و متاسفانه وزارت صمت و وزارت نفت نیز به آن عکس‌العملی نشان نمی‌دهند.

نخستین نقطه‌‌ضعف بزرگ طرح مسکن ملی تکیه حدود ۵۰ درصدی آن به آورده‌های متقاضیان بدون در نظر گرفتن توان مالی متفاوت آنها بوده است؛ بدیهی است که متقاضیان این نوع طرح‌های حمایتی عموما اقشار با درآمدهای مالی به نسبت پایین جامعه هستند که خود همین قشر از جامعه نیز دارای توان مالی متفاوت هستند. بسیاری از متقاضیان این طرح با استناد به صحبت‌های ریاست‌جمهوری وقت مبنی برساخت این سازه‌ها در محدوده‌های شهری که دارای تاسیسات و امکانات مناسب هستند از بسیاری پس‌‌اندازهای خود که بعضا در قالب طلای خود یا…

اکوایران: رصد آگهی‌های بازار ملک نشان می‌دهد در برخی مناطق تهران خانه‌های تا ۱.۵ میلیارد تومان یافت می‌شود.

دنیای‌اقتصاد: رئیس هیات‌‌‌مدیره بانک صادرات ایران از پرداخت ٢٠٧‌هزار میلیارد ریال تسهیلات حمایتی در قالب وام‌‌‌های قرض‌‌‌الحسنه و تسهیلات با نرخ‌های ترجیحی خبر داد. به گزارش روابط‌ ‌‌عمومی بانک صادرات ایران، یاسر مرادی اظهار کرد: بانک صادرات ایران در ٩ ماه اول سال‌جاری به منظور عمل به مسوولیت‌‌‌های اجتماعی بیش از ١٢٨‌هزار میلیارد ریال وام قرض‌‌‌الحسنه ازدواج به ١٢٨‌هزار نفر، ٢٧‌هزار میلیارد ریال وام قرض‌‌‌الحسنه فرزندآوری، ١٢‌هزار میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن، ٢٧٠٠‌میلیارد ریال تسهیلات طرح‌‌‌های زیربنایی…

اکوایران: بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن حکایت از افزایش معاملات و افزایش قیمت ها دارد.

اکوایران: یک مشاور املاک در منطقه ۶ تهران می‌گوید:«ساختمان‌هایی که در بهجت آباد ساخته می‌شود نسبت به منطقه، از متریال ضعیف‌تری استفاده می‌شود؛ اما همچنان قیمت‌ها رو به بالا و سرعت نقدشوندگی در این محله کند است.»

اقتصاد نیوز: نه فروشندگان تمایلی به فروش املاکشان دارند نه خریداران توان پرداخت هزینه های خرید آپارتمان‌هایی را دارند که روزانه قیمت‌شان بالا می‌رود.

ایسنا: نرخ بیکاری ژاپن در ماه نوامبر به ۵/ ۲ درصد کاهش یافت. به گزارش اکونومیک، بر اساس داده‌های رسمی منتشر شده، نرخ بیکاری ژاپن با ۱/ ۰ درصد کاهش نسبت به ماه گذشته به ۵/ ۲ درصد در ماه نوامبر رسید. این رقم مطابق با پیش‏‌بینی بازار بود و پایین‏‌ترین میزان از فوریه ۲۰۲۰ را به خود اختصاص داد. وزارت امور داخله و ارتباطات ژاپن اعلام کرد که تعداد افراد بیکار سالانه برای هفدهمین ماه متوالی کاهش یافته و در نوامبر با ۱۸۰ هزار نفر کاهش به ۶۵/ ۱میلیون نفر رسیده است. اشتغال با ۲۸۰هزار افزایش سالانه به ۲/…

بانک مرکزی: با صدور مجور انتشار اوراق گواهی سپرده مدت‌دار برای بانک‌های ملت، تجارت، سپه، کشاورزی، کارآفرین، صادرات ایران، دی و پست بانک به مجموع ۱۷بانکی که پیش ازاین مجور صدور این گواهی را داشتند، تعداد بانک‌های ارائه‌کننده این گواهی به ۲۵بانک رسید. پیش از این بانک‌های ملی ایران، مسکن، رفاه کارگران، توسعه تعاون، خاورمیانه، پاسارگاد، پارسیان، سینا، سامان، اقتصادنوین، شهر، ایران‌زمین، سرمایه، گردشگری، ایران و ونزوئلا و همچنین موسسات اعتباری نور و ملل، بانک‌ها و موسسات اعتباری بودند که از بانک مرکزی مجوز…

دنیای‌اقتصاد: با شروع زمستان تغییر محسوسی در عرضه فایل‌های فروش به بازار مسکن پایتخت صورت نگرفته است، اما ظاهرا بر متقاضیان خرید مسکن که در بازار حضور دارند، قدری افزوده شده است.

خبر آنلاین: در اندیشه، شهر زیبا یک واحد آپارتمان ۴۰ متری ۵ سال ساخت برای فروش متری ۱۷ میلیون تومان گذاشته شده که برای این خانه باید ۶۸۰ میلیون تومان هزینه کرد.