مسکن

دنیای اقتصاد: جست‌وجوگران بازار ملک که اغلب آنها از جنس خریداران سرمایه‌ای مسکن به شمار می‌آیند، این روزها تمایل زیادی به بررسی فایل‌های میان‌سال در این بازار نشان می‌دهند.

الجزیره: هزاران اسرائیلی در اعتراض به طرح‌های دولت جدید بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل که می‌گویند نظام سیاسی را تهدید می‌کند، به خیابان‌ها ریخته‌اند. چند روز پس از تحلیف راست‌گراترین و محافظه‌کارترین کابینه در تاریخ تاسیس ۷۴ساله این رژیم، معترضان روز شنبه در شهر تل‌آویو تجمع کردند. این کابینه اصلاحات گسترده‌ای را از توسعه شهرک‌های غیرقانونی در کرانه باختری اشغالی تا تضعیف قدرت قوه قضائیه در نظر دارد. معترضان تابلوهایی با شعارهایی از جمله «نظام سیاسی در خطر» و «با هم علیه فاشیسم و آپارتاید» حمل…

ایسنا: رئیس هیات مدیره کارگروه سازندگان مشهد گفت: صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور در سال جاری سقوط آشکاری نسبت به سال‌های قبل دارد و کلیه شهرهای کشور ازجمله مشهد نیز همین وضعیت را داشته‌اند؛ هر چه مسکن گران شود، مردم به حاشیه شهر، خرید املاک وکالتی یا ساخت پشت بام‌ها سوق داده می‌شوند.

دنیای‌اقتصاد- گرگان - الهه قهرمان: یک‌سال از اجرای طرح ملی مسکن گذشت، اما آمارها نشان می‌دهد که روند اجرایی پروژه در استان گلستان قابل قبول نیست. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» احداث ۱۵۸۰ واحد دارای قرارداد ساخت در قالب نهضت ملی مسکن استان گلستان برنامه‌ریزی شده است و تاکنون به گفته مدیرکل راه و شهرسازی گلستان بیش از ۹۰‌هزار گلستانی ثبت‌نام کرده و از این تعداد تنها سه‌هزار و ۴۳۲ نفر نسبت به واریز وجه اولیه به مبلغ ۴۰ میلیون تومان اقدام کرده‌‌‌اند که حدود ۴درصد کل متقاضیان است.

دنیای اقتصاد: هزینه اجاره خانه در روزهای سرد زمستان تهران را در جدول زیر ببینید.

اکوایران: «ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال» این بزرگترین و مهم ترین وعده ابراهیم رییسی در آغاز دولت سیزدهم بود.

دنیای اقتصاد: هزینه ساخت در کنار شرایط بازار و تورم عمومی از گزاره‌‌‌های تاثیرگذار بر افزایش قیمت مسکن است؛ البته در کنار این عوامل، کاهش تولید نیز منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شود. نگاهی به آمار رسمی نشان می‌دهد تمام گزاره‌‌‌های تاثیرگذار بر قیمت نهایی مسکن در سال‌های اخیر در جهت رشد قیمت مسکن در این بازار دخیل بوده است. قیمت زمین، مصالح و دستمزد در یک دهه اخیر افزایشی بوده که بر قیمت نهایی مسکن نیز تاثیر گذاشته است. آمار مربوط به سهم هزینه بخش مسکن در سبد مصرفی خانوار شهری در مقایسه با شاخص جهانی طی بازه…

دنیای‌اقتصاد: مستاجرها و موجران، امسال، سخت‌‌‌ترین روزهای زمستانی در این بازار را تجربه می‌کنند. بررسی‌‌‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان‌دهنده آن است که شرایط در این بازار، زمستان امسال، نه تنها برای مستاجرها که برای موجران نیز بسیار دشوار است. در حالی که مستاجرها همچنان زیر بار فشار اجاره‌‌‌نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین‌‌‌تر پایتخت می‌‌‌شوند، از سوی…

یک نماینده مجلس از قرار داشتن نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده به عنوان اولویت اول طرح‌‌‌های تامین مسکن در کشور یاد کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، اقبال شاکری، نماینده تهران، در دیدار با معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر اینکه اولویت مجلس تولید مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری است بر بهره‌‌‌مندی از گروه‌‌‌های جهادی تخصصی برای جلب مشارکت مردم در نوسازی واحدهای فرسوده تاکید کرد.

دنیای‌اقتصاد: تورم چند هفته اخیر در حوزه ارز و طلا و حتی بالا رفتن قیمت خودرو این تصور را در اذهان ایجاد می‌کند که بازار مسکن و نهاده‌های تولید از چه زمانی استارت گرانی را خواهند زد. این گرانی را اگر‌چه برخی از آگاهان و فعالان بازار فعلا نمی‌پذیرند و اعلام می‌کنند که بازار مسکن کشش گران شدن را ندارد اما برخی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن می‌گویند قیمت مسکن هنوز به اندازه تورم رشد نکرده، چرا که تاثیر‌پذیری مسکن از تورم و بازارهای موازی بسیار دیرتر از کالاهای دیگر خواهد بود.

دنیای‌اقتصاد: ایمن‌‌‌سازی ساختمان و تولید واحدهای مسکونی با‌کیفیت در گرو به‌‌‌کارگیری عوامل اجرایی مجرب و مصالح ساختمانی استاندارد است در عین حال رخنه کارگران افغان فاقد تخصص در حوزه اجرای ساختمان‌‌‌ها هشداربرانگیز است.

در سال‌۱۳۹۹ نمایندگان مجلس طرحی تحت‌عنوان «مالیات بر عایدی‌سرمایه‌» را مطرح کردند که از این پس آن را به اختصار CGT می‌نامیم. جلوگیری از افزایش ناگهانی قیمت دارایی‌ها، بهبود توزیع درآمد، جلوگیری از اخلال در تخصیص منابع و در نهایت حمایت از تولید و سرمایه‌گذاری به‌عنوان مهم‌ترین اهداف این طرح بیان و دستیابی به اهداف مورد اشاره در گرو خروج سوداگران از بازارهای مسکن، خودرو، ارز و طلا اعلام‌شده‌ است. در این راستا هدف اصلی این نوشتار بررسی CGT با توجه به مبانی نظری و تجربه اجرایی کشور‌ها است.

ايسنا: مجددا روند افزایش قیمت‌ها از خرداد ۱۳۹۹ کلید خورده و آبان همان سال رکورد رشد نقطه به نقطه با ۱۱۸ درصد که بالاترین میزان افزایش قیمت در ۵۷ ماه گذشته (فروردین ۱۳۹۷ تاکنون) بوده به ثبت رسیده است.

مهر: اجاره بها در محله منیریه به دلیل شرایط خاص این منطقه و قدیمی بودن آن کمی متفاوت است و برای رهن یک واحد ۸۵ متری حداکثر باید ۶۵۰ میلیون و ماهانه ۷ میلیون تومان پرداخت شود.

دنیای‌اقتصاد: نتایج «پایش فقر در سال۱۴۰۰» که دو روز پیش منتشر شد، حاوی دست‌کم دو هشدار اقتصادی به سیاستگذار بود؛ «سطح بالای نرخ فقر در ایران» و «سقوط میانگین کالری سرانه دریافتی ایرانیان». چرا حجم قابل توجهی از جمعیت زیر خط فقر قرار دارد؟ آن گزارش پاسخ می‌دهد، به‌دلیل تورم عمومی بسیار بالا و افت چشمگیر درآمد سرانه - بیش از ۳۰درصد- در دهه۹۰، به میزان ۵/ ۳۱درصد از جمعیت ایران نتوانست از پس حداقل هزینه‌های زندگی در سال۱۴۰۰ بربیاید. اما یک پرسش دیگر وجود دارد؛ اینکه «سقوط میانگین کالری در سفره خانوارها» از روزی…

دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره مسکن واحدهای لوکس در شمالی‌‌‌ترین و گران‌‌‌ترین منطقه تهران وارد رکود عمیق شد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن منطقه یک تهران، به عنوان کانون تمرکز واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ‌‌‌متراژ و گران‌قیمت نشان‌دهنده رکود تورمی شدید در این بازار است. در شرایطی که رهن کامل آپارتمان‌‌‌های مسکونی در این منطقه در بیش از ۹۰‌درصد فایل‌‌‌ها، چند میلیاردی شده است اما بررسی‌‌‌ها حاکی از آن است که بازار اجاره در این منطقه سردترین زمستان خود از ابتدا تاکنون را پشت سر می‌‌…

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: افول فولادسازی چین که در سال ۲۰۲۱ و در پی بروز بحران بدهی در شرکت‌های ساختمانی و شیوع کرونا و قرنطینه‌‌‌های سختگیرانه در این کشور پدید آمد، در سال ۲۰۲۲ نیز ادامه‌‌‌دار شد، به نحوی که اس‌‌‌اندپی گلوبال (S&P Global) در گزارشی از احتمال کاهش ۲۴میلیون تنی تولید فولاد در چین ظرف سال ۲۰۲۲ خبر داد. میزان آغاز پروژه‌‌‌های ساخت مسکن در چین برای سال ۲۰۲۲ نسبت به سال ۲۰۲۱ کاهش ۳۸درصدی داشت. دولت چین محرک‌‌‌های متعددی برای حمایت از بخش مسکن در این کشور وضع کرده است؛ اما همچنان تحلیلگران بر این باورند که…

ايسنا: محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به ضرورت اهتمام بخش های مختلف دولت برای اجرای قانون جهش تولید مسکن، بیان کرد: باتوجه به تغییراتی که در وزارت راه و شهرسازی اتفاق افتاده است، امیدواری ما برای اجرای قانون جهش تولید مسکن کمی بیشتر شده است. اکنون مدل های مختلفی برای تامین منابع مالی ساخت مسکن تعریف شده است. عمده مشکل در ساخت مسکن به تامین منابع مالی باز می گردد.

خبر آنلاین: فعالان بازار مسکن عنوان می‌کنند که تورم بالای ۴۵ درصد و افزایش قیمت دلار، دو بازیگر اصلی بازار مسکن هستند که قیمت‌ها را تغییر می‌دهند.

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: با خروج هر دو سمت عرضه وتقاضا از بازار دوم معاملات مسکن، مرگ بازار پیش‌‌فروش آپارتمان در تهران کلید خورد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار پیش‌‌فروش مسکن، نشان می‌دهد بعد از گذشت دوره دوساله کما در بازار دوم معاملات آپارتمان‌‌ها، هم‌‌اکنون معاملات در این بازار عملا به طور کامل متوقف شده که می‌توان از آن با عنوان مرگ بازار پیش‌‌فروش مسکن یاد کرد. نتایج بررسی‌‌ها نشان می‌دهد، بعد از آنکه از اواخر سال ۹۹، به تدریج و به چند علت عمده، خروج سازنده‌‌ها یا سمت عرضه از…

شادا: مدیرکل مدیریت اموال و دارایی‌های دولت وزارت امور اقتصادی و دارایی گفت: طبق آخرین آمار ۶۰۴هزار ملک تاکنون در سامانه سادا ثبت شده است. فاطمه دادگر در میز اقتصادی سیما در خصوص سامانه سادا که بر اساس قانون جهش تولید مسکن در اختیار وزارت اقتصاد قرار دارد، اظهار کرد: از ابتدای دهه ۶۰ قانون مقرر کرد هرآنچه زمین در محدوده حریم شهرها قرار گرفته است، باید سند آن توسط سازمان ملی زمین و مسکن، به نام دولت زده شود و در ۴۰ سال اخیر سند تمام زمین‌ها به نام دولت اخذ شده است.

دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران گزارشی از تغییرات شاخص قیمت مسکن در آخرین ماه پاییز ارائه کرده که نشان می‌دهد معامله آپارتمان از گروه سنی سالخوردگان به مراتب بیشتر از سایر گروه‌‌‌های سنی بوده است.

اکوایران: در آخرین ماه پاییزی کشور قیمت مسکن تهران وارد کانال ۴۸ میلیون تومان شد که در این شهر بی سابقه بوده است.

دنیای اقتصاد: تازه ترین قیمت مسکن در تهران در جدول زیر قابل مشاهده است.

دنیای‌اقتصاد: اثر رشد قیمت دارایی‌ها بر بازار بالادست معاملات مسکن، در آمار مربوط به تغییرات شاخص قیمت و هزینه ساخت مسکن از نگاه مدیران ساختمانی، منعکس شد.

وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به موضوع اداره شهر با فروش زمین در دوره‌های قبل، مشکلات مربوط به ساخت مسکن و توسعه شهرهای جدید را برشمرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی، مهرداد بذرپاش، وزیر راه‌وشهرسازی در این باره اعلام کرد: بخشی از مشکلات موجود در شهرهای جدید به دلیل نبود منابع و تامین خدمات روبنایی، بخشی به دلیل نبود طراحی از قبل و بخشی نیز به دلیل ایرادات قانونی بوده است. بنابراین وقتی در ادوار مختلف رویکرد درآمد هزینه‌ای به شهرهای جدید داشتیم ناچار شدیم تا اراضی را در این شهرها…

دنیای‌اقتصاد: آمد و شد خریداران به بازار آپارتمان‌‌‌‌‌های مسکونی شهر تهران کم و بیش افزایش پیدا کرده اما همچنان خبری از هجوم برای خرید نیست و متقاضیان خرید محتاطانه با قیمت‌های پیشنهادی تند فروشنده‌‌‌‌‌ها مواجه می‌‌‌‌‌شوند.

نشست تخصصی آموزه‌های زلزله بم باهدف انتقال تجربیات این رخداد در شهر اصفهان برگزار شد و در طی آن بر ایجاد الگوهای مناسب برای تامین مسکن در بافت فرسوده شهری تاکید شد.

تبصره ۱۶ قانون بودجه با عنوان تسهیلات تکلیفی بانک مرکزی، بانک‌ها را ملزم می‌کند ۲۱ نوع وام تکلیفی از محل منابع قرض‌‌الحسنه به متقاضیان پرداخت کنند. هدف این وام‌‌های تکلیفی عمدتا حمایت از اقشار مختلف و ایجاد اشتغال است. این تبصره در قانون بودجه امسال، با عنوان «تسهیلات تکلیفی» نام گرفته و به بانک مرکزی و شبکه بانکی ماموریت داده شده است که وام قرض‌‌الحسنه و تسهیلات بانکی به اقشار مورد نظر پرداخت کنند. جهت‌‌گیری این تبصره در سال‌های گذشته عمدتا به سمت موارد زیر بوده است: حمایت از ازدواج و خرید…