قیمت مسکن

اقتصاد نیوز: روند کاهشی قیمت مسکن در دی ماه دچار توقف شد و بازار شاهد رشد اندک قیمت‌ مسکن بود.

قیمت آهن‌آلات و به طور کلی محصولات فولادی به صورت مستقیم بر قیمت مسکن، خودرو و انرژی تأثیر دارد؛ پس اطلاع از چگونگی تعیین قیمت آن‌ها بسیار مهم است.

ممنوعیت درج قیمت‌ها خودرو و مسکن روی پلتفرم‌های آنلاین بالاخره از دو هفته پیش برداشته شد و یکبار دیگر قیمت‌ها به آگهی‌های اینترنتی برگشت.

دنیای‌اقتصاد: معاملات واحدهای مسکونی در سمت تقاضای خانه‌دومی یا خانه‌چندمی با تغییراتی نسبت به گذشته همراه شده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن در سمت خرید واحدهای مسکونی از سوی خانوارهایی که به قصد تبدیل به احسن مسکن محل سکونت خود وارد بازار شده و اقدام به خرید آپارتمان کرده‌اند، نشان می‌دهد در ماه‌های گذشته متراژ واحدهای مسکونی خریداری‌شده از سوی این افراد در مقایسه با گذشته تغییر کرده و کاهش یافته است.

بالاخره پس از هشت ماه قیمت‌ها به دیوار برگشتند اما نکته جالب در این بازگشت شکوهمندانه این بود که در این یک هفته گذشته نه قیمت خودرو بالا رفته و نه مسکن.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن در پرمعامله‌ترین مناطق شهر تهران به استناد اظهارات واسطه‌های ملکی و همچنین مشاهده‌های میدانی مورد بررسی قرار گرفت.

دنیای‌اقتصاد: اسم‌رمز حباب‌بازان ملکی برای منحرف کردن بازار مسکن از مسیر ریزش قیمت، لو رفت. بررسی‌ها در بازار ملک نشان می‌دهد تنها گروه برنده عصر جهش قیمت - سفته‌بازها - اکنون برای به‌هم‌زدن معادله جدید به‌دنبال القای «پایان فاز پساجهش با خریدهای شب‌عید» است. این گروه مدعی است خریدهای هفته‌های آتی در بازار مسکن باعث افزایش دوباره قیمت می‌شود. اما دو واقعیت وجود دارد که اعلام آنها می‌تواند ترفند دوستداران حباب قیمت را خنثی کند. نبود انگیزه در بین غالب خانوارها برای تبدیل بهتر آپارتمان در شب عید -ناشی از ضعف…

قیمت مسکن در کشورهای اروپایی در یک سال منتهی به سپتامبر، به‌طور متوسط حدود ۵درصد افزایش داشته است. به گزارش «ایسنا» به نقل از مرکز آمار اتحادیه اروپا، داده‌های منتشرشده توسط مرکز آمار اتحادیه اروپا نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در سطح اتحادیه اروپا ۹/ ۴درصد و در سطح منطقه یورو ۲/ ۵درصد طی سه ماه سوم سال ۲۰۲۰ افزایش داشته است. این میزان نسبت به سه ماه قبل آن در اتحادیه اروپا و منطقه یورو به ترتیب ۱/ ۰درصد و ۳/ ۰درصد بیشتر شده است.

فارس: ششمین مجمع عمومی حزب ندای ایرانیان با حضور شخصیت‌های اصلاح‌طلب در تهران برگزار شد که با حاشیه‌هایی روبرو بود.

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن ترکیه یکی از ۲۰ بازار اول جهان برای سرمایه‌گذاری ملکی «معرفی» شده است هر چند آمار جذب سرمایه خارجی از برخی کشورها توسط ساختمان‌سازهای این کشور، تا حدودی این برتری را نشان می‌دهد. با این حال، سطحی از رشد حوزه املاک ترکیه برای کشورهایی که با ابررکود مسکن دست به گریبان هستند، از بابت «الگوی رونق» می‌تواند درس باشد و البته «شکل نامتعارف رشد قیمت مسکن در ترکیه» نیز می‌تواند هشداری معنادار برای سرمایه‌گذاران تلقی شود.

خبرگزاری صدا و سیما: وزیر راه‌وشهرسازی گفت: با حذف قیمت‌ها از سایت و آگهی‌های اینترنتی، قیمت‌ مسکن به تدریج کاهش یافته بود.

ورود بازار معاملات مسکن به فاز رکود همزمان با کاهش محسوس سطح قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش مسکن در ماه پایانی پاییز، گزینه‌های محتمل‌تری درخصوص سمت وسوی بازار مسکن تا پایان سال را پیش روی فعالان و متقاضیان این بازار قرار می‌دهد.

نازنین افتخار: شفافیت بازار مسکن با فعالیت پلت‌فرم‌های فعال در حوزه املاک افزایش یافت و با ابلاغیه‌های حذف قیمت‌ها از بین رفت. مدتی است با بالا رفتن قیمت مسکن و نوسان شدید این بازار، پیشنهاد پیوند زدن بازار مسکن با بورس قوت گرفته تا جایی که در تابستان سال جاری بورس مسکن رسما راه‌اندازی شد. این بازار با هدف ایجاد بستری برای داد و ستد املاک موجود، پیش‌فروش مسکن به شیوه‌های مختلف، تامین مالی شرکت‌های سازنده و عرضه املاک مازاد دولت و بانک‌ها ایجاد شده است.

اقتصاد نیوز: آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از شاخص های قیمت املاک در آذر ماه، اطلاعات اولیه کاهش قیمت مسکن در تهران را تایید می کند و نشان می دهد: طی این ماه در تهران متوسط قیمت مسکن ۸.۵ درصد نسبت به ماه قبل از آن ارزان تر شده است.

ايسنا: گرچه گزارش های رسمی از کاهش تورم در حوزه مسکن حکایت دارد ولی همچنان هزینه خانوارهای تهرانی برای خرید خانه حدود ۸۳ درصد نبست به پارسال بیشتر شده است.

دنیای‌اقتصاد: بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد: بیشترین حجم واحدهای عرضه شده به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران به آپارتمان‌های میانسال اختصاص دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، طی یکی، دو سال اخیر با توجه به جهش قیمت‌ها و عبور میانگین قیمت مسکن از کانال ۲۰ میلیون تومان در شهر تهران، قدرت خرید متقاضیان مصرفی به شدت کاهش پیدا کرد.

خبر آنلاین: در ماه های گذشته قیمت ملک در پایتخت جهش خیره کننده ای داشته و چند برابر شده به طوری که برای خرید یک آپارتمان ۱۷ ساله حداقل باید بیش از ۲ میلیارد تومان هزینه کرد.

اقتصاد نیوز: آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد قیمت مسکن در حال کاهش است وبا ریزش بالای معاملات مسکن رو به رو بوده ایم و فروشندگان مسکن در این بازار بی مشتری یا باید صبور باشند و یا از قیمت های خود عقب نشینی کنند .

دنیای اقتصاد: بازار آتی مسکن هم از «تحولات دو ماه اخیر بازارها در پی کاهش شدید انتظارات تورمی» تاثیر گرفت. معادله جدید حاکم بر پیش‌فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد شکل تعیین قیمت از سوی پیش‌فروشنده‌ها تغییر محسوس پیدا کرده است. تا پیش ‌از دوره جدید -پساجهش- اگر چه تمایلی به عرضه واحد در بازار دوم معاملات مسکن -بازار آتی یا همان فروش واحدهایی که در ماه‌های بعد تحویل می‌شود- وجود نداشت، اما در همان حجم بسیار کم پیش‌فروش‌ها، سطح قیمت دست‌کم ۱۰ درصد بالاتر از واحد آماده مشابه، به پیش‌خریداران…

اقتصادنیوز: ‌در آذر ماه امسال ۱۶ منطقه تهران شاهد کاهش قیمت مسکن بودند که در میان منطقه ۱۲ با ۳۷.۶۶ درصد کاهش رکورد دار عقب نشینی قیمت مسکن بوده است. /«کاری از؛ هستی پوریا»

ايسنا: به طور متوسط قیمت مسکن در آمریکا در ۱۲ ماه منتهی به اکتبر ۷.۹ درصد بیشتر شده است.

دنیای‌اقتصاد: قیمت‌های پیشنهادی بسیاری از مالکان برای واحدهای مسکونی واقع در دو منطقه مصرفی در مرز نیمه شمالی و جنوبی پایتخت با کاهش مواجه بوده است.

مهر: وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف وام مسکن را منوط به ایجاد ثبات در بازار کرده بود، اکنون آمار از توقف رشد ماهانه قیمت مسکن که می تواند نویدبخش بازگشت آرامش به بازار باشد ،حکایت دارد.

ايسنا: با گذشت حدود هفت ماه از ممنوعیت درج قیمت مسکن و خودرو در آگهی های اینترنتی، شنیده ها حاکی از آن است که برخی نمایندگان مجلس موافق بازگشت قیمت به سایتها هستند.

اقتصاد نیوز: در آذر ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۲۶ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۱.۱ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

دنیای اقتصاد: خرید و فروش آپارتمان در پر‌معامله‌ترین مناطق پایتخت مورد بررسی قرار گرفت.

سیاست‌های پولی، مالی و ارزی دولت، برنامه‌های حوزه مسکن، قدرت خرید خانوار، حجم خانه‌های خالی و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا قیمت مسکن باید در انتظار رکود چندساله باشد یا امکان رشد مجدد قیمت مسکن وجود دارد؟

روزهای گذشته شاهد اعلام میانگین قیمت عجیب ۵/ ۲۳ میلیون تومانی به ازای هر متر مربع آپارتمان در کلان‌شهر اهواز ازسوی مسوولان بخش مسکن بودیم.