قیمت مسکن

دوشنبه، ۲۴ خرداد ۱۴۰۰

  • شارژ عرضه مسکن با املاک کلنگی

    روزنامه شماره ۵۱۹۴

    تورم زمین تک‌رقمی شد

    دنیای‌اقتصاد: زمینه مناسب «ریزش بیشتر قیمت مسکن» در پایتخت فراهم شد. آخرین نبض قیمت «ملک کلنگی» در تهران، از سقوط تورم فصلی زمین مسکونی در زمستان ۹۹ حکایت دارد. نرخ رشد قیمت زمین پس از ۴ فصل صعود تند، سرانجام تک‌رقمی شده که از تغییر وضعیت در بازار بالادست ساخت‌و‌ساز خبر می‌دهد. سازنده‌ها در مواجهه با فازپساجهش، دغدغه تورم زمین را داشتند و آن را مانع تغییر فاز مسکن می‌دانستند. با این حال، خروج تقاضای غیرمصرفی از بازار زمین، بر قیمت‌ها تاثیر گذاشته است.
چهارشنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۱۹۰

    آپارتمان‌های پرطرفدار در بازار املاک تهران

    دنیای‌اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان خرید ملک همچنان به دنبال خانه‌های کمتر از ۸۰ مترمربع هستند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، کاهش قابل‌توجه قدرت خرید متقاضیان مصرفی در مقابل جهش مداوم قیمت مسکن طی یکی، دو سال اخیر سبب شد تا بخش عمده متقاضیانی که به قصد مصرف و تامین سرپناه در بازار مسکن حضور پیدا کرده بودند، به ناچار از این بازار خارج شوند.
سه‌شنبه، ۱۸ خرداد ۱۴۰۰

  • «دنیای اقتصاد» از تغییر معنادار سه شاخص در بازار بالادست مسکن گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۵۱۸۹

    باخت حباب‌سازها از نوسازها

    دنیای‌اقتصاد: سرمایه‌گذاران ساختمانی با شرکت در یک نظرسنجی دوره‌ای، تغییر جهت قیمت‌ها را تایید کردند و از «افزایش سفارش ساخت» -تمایل مالکان به تخریب و مشارکت- خبر دادند. این نظرسنجی ماهانه تحت عنوان «شامخ ساختمان» از مدیران فعال در این بخش انجام می‌شود و نتایج آن، روند شاخص‌های کلیدی بازار ساخت و فروش را نمایش می‌دهد. سطح جدید سه شاخص در بالادست معاملات مسکن -ساخت‌وساز- مشخص می‌کند،‌ فعالیت‌های ساختمانی در میانه بهار تحت تاثیر «امیدواری به گشایش ملکی در فاز پساجهش» افزایش پیدا کرده است. هر چند بخشی از این…
  • کاهش هزینه خرید اوراق مسکن در 1400

    هر برگ اوراق وام مسکن ۵۶ هزار تومان معامله شد

    روزنامه شماره ۵۱۸۹

    کاهش هزینه خرید اوراق مسکن در ۱۴۰۰

    دنیای‌اقتصاد: قیمت هر برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن (با نماد تسه در بازار فرابورس) در ۱۷ خرداد ۱۴۰۰به‌طور متوسط به ۵۶هزار و۹۱ تومان رسید که نسبت به قیمت ۵۵هزارتومانی فروردین‌ گذشته رشد ملایمی را شاهد بوده است. البته رقم ۵۰هزار تومان نیز در برخی روزهای فروردین‌ به ثبت رسید. این در حالی است که قیمت اوراق تسه در خرداد سال ۹۹ نیز بیش از ۸۰هزار تومان خریداری‌شده بود. بر این اساس به نظر می‌رسد هنوز تب معاملات مسکن به اوج خود نرسیده یا سالی آرام در بازار مسکن در پیش است.
دوشنبه، ۱۷ خرداد ۱۴۰۰
یکشنبه، ۱۶ خرداد ۱۴۰۰

  • نبض بازار

    روزنامه شماره ۵۱۸۷

    کانون عرضه «رهن کامل» کجاست؟

    دنیای‌اقتصاد: رویه موجران در بازار اجاره‌بهای سال ۱۴۰۰ با آنچه در سال‌های ۹۸ و ۹۹ رخ داد، متفاوت است. در حالی که طی دو سال گذشته تمایل به عرضه آپارتمان به صورت «رهن کامل» در میان موجران افزایش پیدا کرده بود، اما امسال این رویه در مناطق مصرفی بازار اجاره‌بها وجود ندارد و صرفا برخی نواحی بازار، کانون عرضه فایل‌های رهن کامل به شمار می‌آیند.
جمعه، ۱۴ خرداد ۱۴۰۰
  • ارزان‌ترین مسکن مهر اطراف تهران در کدام منطقه است؟

    ارزان‌ترین مسکن مهر اطراف تهران در کدام منطقه است؟

    خبر آنلاین: طبق آمارهای رسمی کاهش معاملات مسکن در تهران موجب ریزش چند درصدی میانگین قیمت مسکن در ماه های ابتدایی سال جاری شده است به طوری که طبق آمار بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در تهران در اردیبهشت سال جاری ۳ درصد کاهش داشته است.
پنجشنبه، ۱۳ خرداد ۱۴۰۰
چهارشنبه، ۱۲ خرداد ۱۴۰۰
  • مدل آمریکایی مسکن حمایتی

    چهار ستون «تامین مسکن در استطاعت» چیست؟

    روزنامه شماره ۵۱۸۶

    مدل آمریکایی مسکن حمایتی

    دنیای‌اقتصاد: طرح جو بایدن برای «مسکن در استطاعت» با تدوین بسته اعتباری چهار منظوره آماده شد. بازار مسکن آمریکا با تورم بی‌سابقه از ۲۰۱۶ تا کنون- به میزان حدود ۱۲ درصد- مواجه شده؛ به‌طوری‌که سرعت رشد قیمت ۲برابر شده است و ۹درصد خانوارها توان پرداخت هزینه‌های تامین سرپناه را از دست داده‌اند. دو عامل ناشی از «اوضاع کرونا در ۲۰۲۰» باعث این بحران شده است. دولت آمریکا برای مهار التهاب قیمت و مقابله با «فقر مسکن» به‌دنبال «تحریک عرضه مسکن ارزان با تشویق مالیاتی» و «حمایت اعتباری از مستاجر و خانه‌اولی» است.
  • قیمت مسکن در کدام مناطق ریزش داشت؟

    قیمت مسکن در کدام مناطق ریزش داشت؟

    اقتصاد نیوز: بازار مسکن امسال با کاهش متوسط قیمت آغاز شد. براساس آمارهای بانک مرکزی در دو ماهه‌ی نخست سال روند رشد قیمت مسکن کاهشی بوده است و بعد از عقب‌نشینی ۳.۱ درصدی قیمت‌ها در فروردین‌ماه، اردیبهشت‌ماه نیز قیمت مسکن ۱.۸ درصد کاهش داشت.
سه‌شنبه، ۱۱ خرداد ۱۴۰۰
  • 5 دلیل کاهش تعداد معاملات
    روزنامه شماره ۵۱۸۵

    ۵ دلیل کاهش تعداد معاملات

    سیدامین زرگرمرادی کارشناس مسکن
    آخرین آمار بانک‌مرکزی، از تحولات بازار مسکن تهران که به تازگی منتشر شده است بیانگر کاهش ۸/ ۱ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت سال‌جاری و رسیدن میانگین قیمت هر مترمربع به ۷/ ۲۸ میلیون تومان است.
  • قیمت‌های عجیب رهن و اجاره در تهران+ جدول

    قیمت‌های عجیب رهن و اجاره در تهران+ جدول

    خبر آنلاین: در پی افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در تهران مستاجر هستند.
دوشنبه، ۱۰ خرداد ۱۴۰۰

  • نبض بازار

    روزنامه شماره ۵۱۸۴

    مقاومت قیمتی نوسازها در بازار مسکن غرب تهران

    دنیای‌اقتصاد: در حالی که گزارش‌های رسمی حکایت از افت پنج درصدی میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران طی دو ماه اخیر دارد، برخی از سازنده‌ها و فروشنده‌های واحدهای نوساز همچنان بر قیمت‌های پیشنهادی پیشین خود که متناسب با سطح قیمت اسفند ماه اعلام کرده بودند، اصرار می‌کنند. این اصرار در حالی صورت می‌گیرد که بازار مسکن حتی برای خرید آپارتمان‌های قیمت مناسب هم خالی از تقاضاست.
یکشنبه، ۰۹ خرداد ۱۴۰۰

  • کدام مناطق پایتخت پیشران ریزش قیمت مسکن شده‌اند؟

    روزنامه شماره ۵۱۸۲

    مناطق پیشرو در ریزش مسکن

    دنیای‌اقتصاد: مناطقی از تهران در بهار امسال «قطب شمال» بازار مسکن شده است. نبض معاملات ملک در ۵ منطقه اول و همچنین غربی‌ترین نقطه شهر بیش از ۲۵درصد نسبت به ماه پایانی سال گذشته افت کرده است. در این مناطق، افت قیمت‌ها نیز طی دو ماه اول امسال سنگین‌تر از سایر مناطق گزارش شده است. نتایج رصد «مناطق پیشران» در ریزش قیمت مسکن، سه پیام دارد که مهم‌ترین آن جهت‌گیری معکوس خریدار و فروشنده در بازار است. وضعیت پساجهش، ریسک احتکار آپارتمان را دست‌کم در «سردترین مناطق بازار ملک» بالا برده است.
شنبه، ۰۸ خرداد ۱۴۰۰
  • حملات جدید سعید جلیلی به دولت روحانی

    حملات جدید سعید جلیلی به دولت روحانی

    ایسنا: سعید جلیلی نامزد سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری گفت: یکی از مهمترین حقوق شهروندی و وظایف قانونی دولت، این است که مسکن مورد نیاز مردم را تامین نمایند.
جمعه، ۰۷ خرداد ۱۴۰۰

  • حباب مسکن روی موج تخلیه؛ «معجزه انتظارات» چگونه عمل می‌کند؟

    روزنامه شماره ۵۱۸۱

    اردیبهشت تاریخی بازار ملک

    دنیای اقتصاد: نبض معنادار معاملات مسکن پایتخت در میانه بهار ۱۴۰۰، «اردیبهشت تاریخی» بازار ملک را به ثبت رساند. ماه گذشته مطابق آنچه پیش‌بینی شده بود، نیروی برآیند «لیدر جدید» و «غایبان بزرگ» در بازار مسکن باعث شد قیمت آپارتمان‌های شهر تهران برای دومین ماه متوالی، کاهش پیدا کند. بهای فروش واحدهای مسکونی که در پایان سال ۹۹ از مترمربعی ۳۰میلیون تومان هم عبور کرده بود،‌ در حال حاضر تا سطح ۷/ ۲۸میلیون تومان پایین آمده که بیانگر ۵درصد کاهش ظرف دو ماه است. این افت قیمت آن هم به‌رغم جوسازی حباب‌سازان ملکی در…
پنجشنبه، ۰۶ خرداد ۱۴۰۰
شنبه، ۰۱ خرداد ۱۴۰۰
سه‌شنبه، ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۰

  • نبض بازار

    روزنامه شماره ۵۱۷۳

    فایل‌های فروش ملکی آب رفت

    رصد بازار خرید و فروش ملک از افت نسبی فایل‌های فروش حکایت دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار خرید و فروش حاکی از آن است که کمبود تعداد فایل‌های فروش، قدرت انتخاب را از متقاضیان خرید گرفته است. طی هفته‌های گذشته کاهش تعداد فایل‌های فروش ملکی باعث‌شده متقاضیان خرید تنها پس از چند روز گشت و گذار در بازار، با فایل‌های تکراری مواجه شوند. نتیجه تحقیقات از علت افت تعداد فایل‌های فروش ملک نشان می‌دهد ۲ عامل نقش بسزایی در این موضوع داشته‌اند.
دوشنبه، ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۰
یکشنبه، ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۰

  • احمدی‌نژاد با مسکن مهر چه کرد؟+ فیلم

    عباس آخوندی در گفت و گویی که اخیرا با اکوایران با موضوع «مسکن» داشت، برخی از انتقادات به عملکرد وی در این حوزه را پاسخ داد و وضعیت مسکن و زمین در دوره احمدی نژاد را نیز یادآوری کرد.
سه‌شنبه، ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۰
  • خرابکاری در بازار مسکن نیوزیلند

    قیمت املاک جزیره ۵ میلیون نفری چگونه پرش کرد؟

    روزنامه شماره ۵۱۶۸

    خرابکاری در بازار مسکن نیوزیلند

    دنیای‌اقتصاد: تشخیص اشتباه درباره علت «رشد شدید قیمت مسکن» در نیوزیلند، التهاب بازار ملک در این کشور جزیره‌ای را تشدید کرد. سال گذشته سرعت افزایش قیمت خانه در این کشور ۵ میلیون نفری تقریبا ۵/ ۱برابر شد. معاملات خرید رشد کرده، اما خانه‌اولی‌ها سهم چندانی نداشته‌اند. نقص فنی مالیات ملکی، مانور تقاضای سرمایه‌ای در این بازار را موجب شده است.