شماره روزنامه ۶۴۵۷
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    شنبه، ۰۸ مرداد ۱۴۰۱

  • ماه دوم تشنج قیمت ملک ثبت شد

    روزنامه شماره ۵۵۱۱

    چهار ستون رونق مسکن

    دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار روز گذشته با اعلام سطح شاخص قیمت مسکن تیر، تورم ماهانه ملکی در پایتخت در اولین ماه تابستان را ۸درصد اعلام کرد. هنوز (تا عصر دیروز) گزارش دوره‌ای بانک مرکزی درباره متوسط قیمت مسکن مربوط به تیر۱۴۰۱ منتشر نشده است؛ اما داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد دومین ماه متوالی تشنج قیمت ملک در ماهی که گذشت، ثبت شد. در بالادست بازار معاملات مسکن یعنی ساخت‌وساز، شرکت‌های ساختمانی پشت سد تورم زمین و مصالح‌ ساختمانی گیر کرده‌اند.

  • شرکت‌های ساختمانی نسبت به« سطح نامتعارف هزینه تولید» اظهار نگرانی کردند

    روزنامه شماره ۵۵۱۱

    رونق مسکن پشت سد «تورم»

    در شرایط کنونی بخش ساخت‌وساز با وضعیت پیچیده‌ای مواجه شده است. از یکسو قیمت مسکن در شهرها به قدری افزایش یافته که اقشار کم‌درآمد و متوسط دیگر توان خرید مسکن در شهرها را ندارند و حتی اغلب مستاجران ناچار به سکونت در مناطق حاشیه‌ای شهرها شده‌اند. بر این اساس افزایش تقاضا برای سکونت در مناطق حاشیه‌ای شهرها، منجر به افزایش قیمت زمین و مسکن در این محدوده‌ها شده است.

  • متوسط قیمت مسکن در تهران چقدر است؟

    ايسنا: متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در مناطق ۲۲ گانه تهران به حدود ۴۴ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان رسیده است.
    جمعه، ۰۷ مرداد ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۱۰

    صف فروشندگان بازار مسکن طولانی شد

    دنیای‌اقتصاد: با وجود اینکه از اواخر فصل بهار و همزمان با ایامی که به شکل سنتی انتظار رونق معاملات ملکی می‌رود، تعداد خریداران حاضر در بازار مسکن افزایش محسوسی داشت و این وضعیت به رشد معاملات مسکن نیز منجر شد، اما در میانه تابستان به نظر می‌رسد حضور فروشندگان بازار مسکن نیز با افزایش قابل‌توجه همراه شده است.
    چهارشنبه، ۰۵ مرداد ۱۴۰۱

  • تحلیل «دنیای‌اقتصاد» درباره «معادله قیمت یک‌میلیون مسکن» تایید شد

    روزنامه شماره ۵۵۰۹

    کشف رمز قیمت مسکن دولتی

    دنیای‌اقتصاد: همان‌طور که پیش‌بینی شده بود، دولت برای مدیریت ساخت خانه‌های دولتی، استفاده از مدل «قیمت شناور» را در دستور کار قرار داده است. این شیوه که با تعیین قیمت ساخت مسکن‌مهر - رقم ثابت- متفاوت است، سه پارامتر را برای نحوه افزایش قیمت در طول پروژه در نظر می‌گیرد. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد این مسیر، برای صاحب‌خانه‌شدن مشمولان طرح «یک میلیون مسکن»، از دو بابت دارای ریسک است.
    جمعه، ۳۱ تیر ۱۴۰۱

  • چرا خانه‏‏‌سازی با جهش قیمت به رکود رفت؟

    روزنامه شماره ۵۵۰۴

    پارادوکس تورمی بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: رکود سنگین و معنادار «مسکن‌‌سازی در پایتخت» که پیش‌‌تر براساس تیراژ پروانه ساخت اثبات شده بود، با گزارش جدید بانک مرکزی نیز تایید شد. سال گذشته حجم سرمایه‌‌گذاری در ساخت‌‌‌و‌سازهای مسکونی شهر تهران فقط ۵/ ۱ درصد رشد کرد آن هم در شرایطی که طبق گزارش رسمی، هزینه تولید کشوری مسکن در همان سال، ۷۰ درصد افزایش یافت. به این ترتیب، سرمایه‌‌گذاری واقعی در بازار ساختمانی تهران منفی بوده است. این رکود با وجود رشد قیمت، ناظران بازار را با پارادوکس روبه‌‌رو کرده است که جواب آن در ۸ مورد خلاصه می‌شود.

  • قیمت عینک آفتابی به قیمت مسکن و پراید رسید!

    گسترش نیوز: برای یک عینک آفتابی که تنها چند ساعت از روز می توان از آن استفاده کرد برخی از قیمت ها شوکه کننده است. قیمت عینک های آفتابی از ۴۰ هزار تومان شروع می شود تا مرز ۱۰۰ میلیون تومان می رود.
    چهارشنبه، ۲۹ تیر ۱۴۰۱

  • سرمایه‌گذاری ملکی چینی‏‏‌ها به سرعت‏‏‌گیر جدید برخورد کرد؛ دومینوی کاهش قیمت

    روزنامه شماره ۵۵۰۳

    زلزله دوم در مسکن چین

    دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: ریسک جدید سرمایه‌گذاری ملکی در بازار مسکن چین باعث شد تا کاهش قیمت خانه در گروه بزرگی از شهرهای این کشور دومینویی شود.اوایل امسال در پی اجرای طرح آزمایشی «اخذ مالیات سالانه از مالکان» در چین -که به‌خاطر بحران «یک‌فرانسه خانه خالی» در این کشور- رقم خورد، مسیر تورم مسکن در برخی شهرها از حالت صعود خارج شد. آن زمان در شرایطی که قیمت مسکن در کشورهای مختلف آمریکایی و اروپایی، ‌‌‌ رکوردهای حداقل ۱۰ساله بیشترین رشد را ثبت می‌‌‌کرد، دمای قیمت در بازار مسکن چین رو به سرد شدن گذاشت که البته علت هم داشت؛…

  • ارزان‌ترین خانه نوساز در تهران چقدر است؟+فیلم

    فرارو: طبق آمارهای رسمی حدود ۲۰ درصد از خانه‌های خرید و فروش شده در تهران طی ماه اخیر مربوط به واحدهای ۸۰ تا ۱۰۰ متر می‌شود و در این نوشته سراغ این خانه‌ها رفتیم.
    دوشنبه، ۲۷ تیر ۱۴۰۱

  • خانه‌سازها به تورم ملکی واکنش نشان دادند

    روزنامه شماره ۵۵۰۱

    سقوط تاریخی تولید مسکن

    دنياي‌اقتصاد: سردترین فصل ساخت‌و‌ساز در پایتخت برای بهار۱۴۰۱ به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین‌ترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد. این رکود تاریخی خانه‌سازی بیش از هر عاملی، متاثر از «جهش دوباره قیمت مسکن» در ابتدای سال جاری است که باعث نااطمینانی سرمایه‌گذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی بیشتر آنها در فروش و در نتیجه انصراف از ادامه فعالیت شد. سازنده‌ها در مارپیچ تورم ملکی گیر افتاده‌اند؛ به‌طوری‌که «رشد بیشتر قیمت» باعث تشدید خروج آنها از بازار ساخت می‌شود و برعکس.

  • قیمت جدید مسکن در تهران /خانه تازه ساز متری چند؟

    باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  • افزایش روزانه قیمت مسکن در تهران

    واقعیت این است که پروژه مالیات ستانی از خانه‌های خالی شکست خورده‌ است. به طور قطع افرادی که دارای چند واحد محدود هستند، واحدهای خود را خالی نگه نمی‌دارند و این خانه‌های خالی متعلق به شرکت‌ها و نهادهای خاص هستند و برای اخذ مالیات کسی سراغ آنها نمی‌رود.
    یکشنبه، ۲۶ تیر ۱۴۰۱

  • قیمت این خانه متری ۲۰۳ میلیون تومان است

    باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری شده است.
    شنبه، ۲۵ تیر ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۰۰

    فریب قیمت‌‌‌های پرت مسکن را نخورید!

    دنیای اقتصاد: بازار آپارتمان‌‌‌های مسکونی عرضه شده برای فروش در تهران طی روزهای اخیر با افزایش قیمت‌‌‌های پیشنهادی پرت روبه رو شده است؛ موضوعی که خریداران مسکن باید از آن آگاه باشند و با واکنش هوشمندانه، از هرگونه ضرر احتمالی ناشی از معامله در قیمت‌‌‌های غیرواقعی پیشگیری کنند.
    جمعه، ۲۴ تیر ۱۴۰۱

  • قیمت مسکن در تهران امروز ۲۴ تیر ۱۴۰۱

    باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
    جمعه، ۱۷ تیر ۱۴۰۱

  • هجوم خریداران مسکن به این منطقه تهران

    اقتصاد نیوز: با وجود افزایش قیمت، بازار مسکن این بار با افزایش خریدار هم رو به رو بوده است، ۳ منطقه تهران بیش از ۵۰ درصد رشد معاملات مسکن را درخرداد ماه تجربه کرده اند ۶ با رشد ۶۷.۴۴ درصد بیشترین افزایش معاملات را در خردادماه داشته است.
    سه‌شنبه، ۱۴ تیر ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۴۹۲

    شاخص قیمت مسکن در خرداد ماه

    مرکز آمار ایران تغییرات شاخص قیمت مسکن در ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۱ را اعلام کرد. شاخص قیمت مسکن در گزارش مرکز آمار با حذف «اثر یکسری از متغیرهای ملکی بر محاسبه میانگین قیمت واحدهای مسکونی در معاملات ماهانه» به دست می‌‌آید. یکی از متغیرها، سن بنای واحدهای مسکونی فروش رفته است که با توجه به سطح بالای قیمت واحدهای مسکونی نوساز نسبت به آپارتمان‌‌های چندسال ساخت، تغییر حجم فروش این واحدها بر افزایش یا کاهش سطح قیمت میانگین تاثیر می‌‌گذارد.
    شنبه، ۱۱ تیر ۱۴۰۱

  • چکاپ طرح دولتی خانه‌سازی در نظر‌سنجی «دنیای اقتصاد» از انبوه‌سازان؛ با شرکت‌ها مشورت شد

    روزنامه شماره ۵۴۸۹

    مشکل اول مسکن ۱۰ استان

    شهلا روشنی: در سال‌های اخیر با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن بسیاری از مردم قدرت خرید خود را از دست داده‌‌اند؛ به طوری که به گفته کارشناسان ۹۵ درصد متقاضیان توانایی خرید مسکن ۵۰ متری در شهرهای بزرگ را ندارند. این نشان‌دهنده تورم موجود در بازار مسکن است. در این میان ‌‌افزایش سقف وام مسکن به دلیل عدم توانایی بازپرداخت آن نتوانسته به توان خرید مردم کمکی کند.

  • قیمت مسکن خرداد ماه در سه منطقه تهران رکورد زد

    اقتصاد نیوز: ​بیشترین رشد قیمت مسکن درخرداد ماه را منطقه ۷ با رشد ۱۴.۲۰ درصدی داشته است در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع معامله شده ۳۷ میلیون و ۷۱۸ هزار تومان است.

  • رکوردزنی قیمت مسکن خرداد ماه در سه منطقه تهران +جدول

تازه‌های سایت خوان