قیمت مسکن

باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت خرید و فروش آپارتمان در منطقه افسریه تهران در جدول زیر آمده است.

دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران با انتشار گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران (هدانیک) در مهرماه، وضعیت قیمت مسکن در نخستین ماه پاییزی را بر اساس «اطلاعات بدون نویز» تشریح کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» در این گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور به روش «هدانیک» محاسبه شده است. در محاسبه شاخص قیمت مسکن با روش هدانیک، اثر متغیرها و پارامترهای گوناگون از قبیل سن بنا، موقعیت منطقه‌ای و مساحت آپارتمان بر قیمت میانگین حذف و در نتیجه اطلاعات…

دنياي اقتصاد: افزایش قیمت مسکن، کم کم مقاومت‌ها در برابر کوچک‌سازی واحدهای مسکونی را می‌شکند.دیگر خانه‌های ویلایی برای اغلب خانواده‌های ساکن در تهران و شهرهای بزرگ، به آرزویی محال تبدیل شده و حتی متراژ آپارتمان‌های مسکونی نیز رو به کاهش است.این تغییرات، موجب رونق کسب و کارهایی شده که وسایل مناسب برای خانه‌های کوچک را تولید می‌کنند.

دنياي‌اقتصاد: رصد فایل‌های فروش آگهی‌شده منطقه ۲ تهران در یکی از استارت‌آپ‌های عرضه آگهی‌های ملکی از نوسان عرضه به دنبال تحولات اخیر بازار مسکن خبر می‌دهد. به گزارش «دنیای اقتصاد» بررسی فایل‌های فروش در این منطقه نشان می‌دهد تب متقاضیان فروش که در پایان تابستان و با شروع فصل پاییز بالاتر گزارش شده بود، مقداری فروکش کرده و حداقل در میان فایل‌های ‌بررسی‌شده یک موتور جست‌وجوی معتبر آگهی‌های املاک در فاصله هفته ابتدایی آبان‌ماه، این موضوع به وضوح قابل مشاهده است.

خبر آنلاین: رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تأثیر ثبت نام نهضت ملی مسکن بر قیمت‌ها گفت: به نظر می‌رسد این اقدام بر کاهش تب و تاب بازار مسکن تأثیر مثبت داشته؛ اما نام نویسی در یک ماه ایجاد رانت می‌کند.

دنیای‌اقتصاد: جهت معاملات مسکن و قیمت آپارتمان در اولین ماه پاییز تغییر معنادار پیدا کرد. همان‌طور که «دنیای‌اقتصاد» در تاریخ سوم آبان، با استناد به نرخ «تورم پنهان مسکن» از تغییر رفتار خریداران سرمایه‌ای گزارش داده بود، هم‌اکنون آمار رسمی نیز این «واقعیت جدید بازار ملک» را تایید می‌کند. در ماه مهر حجم خرید آپارتمان در تهران ۳۰درصد نسبت به شهریور افت کرد و به دنبال این خروج سنگین تقاضای غیرمصرفی از بازار، نه تنها روند افزایش قیمت متوقف شد که میانگین قیمت‌ها کاهش نیز پیدا کرد. ماه گذشته برای چهارمین ماه…

از بخش مسکن، به خصوص در ۴ سال گذشته به عنوان یکی از معضلات اساسی در اقتصاد یاد می‌شود. عدم توازن تولید و عرضه در هشت سال گذشته، بخش مسکن کشور را دچار رکود تورمی‌کرده است (رشد ١٠برابرى میانگین قیمت مسکن و کاهش شدید حجم معاملات مسکن) که این مورد یکی از دغدغه‌های دولت جدید خواهد بود و رئیس جمهور و وزیر مسکن و شهرسازی دولت سیزدهم با وعده رفع این ابر چالش با طرح تولید یک میلیون مسکن در هر سال مصمم به رفع کاستی‌های دولت قبل هستند.

دنياي اقتصاد: روند تغییرات متراژ آپارتمان‌های معامله شده در بازار مسکن پایتخت طی سه سال و نیم گذشته حاکی از وقوع یک زلزله طبقاتی تحت تاثیر تورم بی‌سابقه ملکی است.داده‌های مربوط به سهم گروه‌های متراژی از معاملات مسکن از ابتدای سال ۹۷ تاکنون حاکی از این است که از ابتدای شروع دوره جهش قیمت مسکن تا مقطع فعلی که بازار داد و ستد ملکی در فاز پساجهش قرار دارد، نه تنها قدرت خرید طبقه متوسط و پایین تضعیف و سرکوب شد، بلکه حتی طبقات بالای درآمدی نیز از تورم بی‌سابقه ملکی آسیب دیدند.

خبر آنلاین: برای خرید ملکی کلنگی در منطقه سعادت آباد ۱۴۱ میلیارد تومان باید هزینه کرد.

دنياي اقتصاد: مداخله دولت چین در بازار مسکن به شکل «فقط مسکن‌سازی در حومه» به جای حل مشکل «تامین خانه ارزان» یکسری «شهر ارواح» در اطراف کلان‌شهرها به وجود آورده است. معادل جمعیت فرانسه، خانه‌خالی در چین وجود دارد که غالب آنها در شهرهای جدید فاقد خدمات قرار دارد. آسیب‌شناسی اوضاع مسکن در پرجمعیت‌ترین کشور جهان نشان می‌دهد مقامات چینی طی دو دهه با یک سیاست انحرافی به دنبال ایجاد «حومه ارزان» بودند تا بحران «مسکن گران» را حل کنند؛ اما نه تنها جواب نگرفته‌اند که یک بحران اقتصادی هم افزوده‌اند. دولت این کشور با…

دنياي اقتصاد، گروه اقتصاد بين‌الملل: جدیدترین گزارش صندوق بین‌المللی پول حاکی از افزایش شاخص جهانی قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ است.به‌طوری که از مجموع ۶۰ کشور حاضر در این شاخص، ۲۳ کشور جهان با بیش از ۵ درصد افزایش در قیمت‌های مسکن مواجه بوده­اند.

ايسنا: سوق یافتن تقاضای مصرفی به سمت واحدهای کوچک متراژ و ارزان قیمت در سه منطقه پرتراکم جنوب تهران منجر به کوچ طرف عرضه از شمال به نیمه جنوبی پایتخت شده است.

دنياي اقتصاد: بازه قیمت املاک کلنگی مناطق شهری تهران که در فاصله ۳۱ شهریور تا ۱۷ مهر فایل شده‌اند، بررسی شد.

باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش قیمت مسکن در منطقه کوی فردوس تهران گردآوری شده است.

ايسنا: در حال حاضر خرید و فروش ملک در رکود قرار دارد و در شش ماهه نخست امسال به طور میانگین ۴۹۱۵ معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که البته نشان می‌دهد حجم خرید و فروش ۳۳ درصد از حجم ساخت و ساز پیشی گرفته است.

باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

اقتصاد نیوز: در آخرین ماه تابستان امسال منطقه‌ ۱۸ با افزایش ۱۳.۹۴ درصدی افزایش قیمت، رکورد رشد ماهیانه قیمت مسکن را زد.

دنیای اقتصاد: بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد. دو مسیر مقابل تصمیم‌گیران قرار دارد که انتخاب هر کدام بر سرنوشت قیمت مسکن، دسترسی به مسکن و متقاضیان تاثیر دارد.

ايسنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک شمیران گفت: قیمت آپارتمان های نوسازها تا هفت برابر افزایش یافته است.

خبر آنلاین: براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می بینیم.

باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش قیمت اجاره خانه در پونک تهران آمده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: لیست اجاره بهای آپارتمان در منطقه الهیه تهران به شرح زیر است.

باشگاه خبرنگاران جوان: لیست قیمت خرید و فروش آپارتمان در منطقه منیریه تهران را مشاهده کنید.

۱۳ مهر ۱۳۹۱، وزیر امور اقتصادی و دارایی یکی از اهداف راه‌اندازی اتاق مبادلات ارزی را جلوگیری از رانت اعلام کرد و گفت: در جنگ اقتصادی حلوا پخش نمی‌کنند و بازار ارز نیز صف مقدم این جنگ است.

دنیای‌اقتصاد: قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن (تسه) افزایش یافت. قیمت این اوراق که تا قبل از افزایش رسمی‌ وام مسکن به ۴۸۰میلیون تومان و در آخرین روزهای تابستان به طور میانگین ۶۰ هزار تومان رقم خورده بود. در اولین روزهای پاییزی افزایشی شد و این رقم به ۶۷هزار تومان افزایش یافت.

ايسنا: براساس آخرین آمارها متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران طی شهریورماه به ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۲.۴ و ۳۰.۵ درصد افزایش یافته است.

اقتصاد نیوز: مقایسه رشد سالانه شهریور ماه با ماه های گذشته نشان می دهد از اردیبهشت ماه سال ۹۷ تا کنون رشد نقطه ای آخرین ماه تابستان در خصوص قیمت مسکن بی سابقه بوده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰متر گردآوری کنیم.

دنیای اقتصاد: دستگاه جدید سنجش «فاز بازار ملک» دو علامت از پساجهش مخابره کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از سطح فعلی قیمت آپارتمان در ۶ کلان‌شهر نشان می‌دهد نسبت قیمت مسکن تهران به قیمت املاک کلان‌شهرها عدد۲ شده است. این نسبت در سال ۹۷ -آغاز جهش قیمت ملک در پایتخت- تا عدد ۴/۸ پیش رفت؛ اما اکنون برگشته است. سطح فعلی این نسبت با دوره‌های پساجهش در دهه‌های ۷۰ و ۸۰ برابری می‌کند و به نظر می‌رسد شرایط درونی بازار برای عقب‌نشینی قیمت ملک تا سطح متعارف فراهم است. علامت دوم، این موضوع را تایید می‌کند.