قیمت مسکن

ايسنا: با وجودی که قیمت مسکن در منطقه ۵ واقع در غرب تهران ۱۰۱ درصد رشد کرده، معاملات مسکن در آن‌جا ۵۶ درصد نسبت به سال قبل افت کرده است؛ افتی که باعث شد این منطقه پیشتازی خود را در تورم ملکی از دست بدهد.

دنیای اقتصاد نوشت: با شروع فصل تابستان بر تعداد فایل‌های عرضه‌شده در بازار اجاره‌بها افزوده شده؛ اما این وضعیت دست‌کم در طول ایام سپری شده از تیر ماه چندان به سهولت جست‌وجوی مستاجران کمک نکرده است. تحقیقات میدانی از بازار مسکن حاکی از این است که اغلب آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار مسکن در حال حاضر از جنس فایل‌هایی هستند که موجران آنها به دریافت اجاره‌بها تمایل بیشتری دارد

تسنیم نوشت: رضایی کوچی گفت: آزاد کردن اراضی دستگاه‌های دولتی و افزایش تولید حباب قیمت مسکن را می‌شکند.

دنیای‌اقتصاد نوشت: ریزش شدید معاملات مسکن در خرداد ماه که حکایت از عمیق‌شدن رکود در بازار مسکن دارد، سبب شد معدود فروشندگان واقعی باقی‌مانده در بازار به این باور برسند که دیگر امکان افزایش قیمت‌های پیشنهادی خود را ندارند و باید به سطوح قیمتی آخرین معاملات انجام‌شده بسنده کنند.

انتخاب: محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن متأثر از تحولات بازار ارز وضعیتی پیدا کرد که گروه‌های مختلف کالا و خدمات خودشان را مقایسه می‌کنند، گفت: ۴۰ سال است درس نگرفته‌ایم که وقتی تحولاتی اتفاق می‌افتد هجوم نیاوریم تا ریال را به کالا تبدیل کنیم.

دنیای اقتصاد نوشت: قیمت‌گذاری در بازار مسکن اصولا بر پایه آخرین قیمت معاملات آپارتمان‌های نوساز ثبت شده در هر محله انجام می‌شود. این در حالی است که وقتی سایه رکود بر معاملات بازار سنگینی می‌کند، فرآیند قیمت‌گذاری با اختلال روبه‌رو می‌شود. در واقع آن‌قدر از تعداد معاملات کاسته شده که نمی‌توان قیمت‌های ثبت شده را به‌عنوان پایه قیمت ملک در هر محله معرفی کرد و باید در این زمینه احتیاط شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۳۲ متری منظقه امام حسین (ع) با مبلغ ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره و ۳۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

تسنیم نوشت: وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که افزایش قیمت مسکن باعث رکود معاملات این بخش شده است،‌گفت:‌دولت با برنامه های در دست اجرا بسیاری از متقاضیان مسکن را صاحبخانه می‌کند.

باشگاه خبرنگاران جوان در گزارشی نوشت: یک باب مغازه ۳۲ متری منظقه امام حسین (ع) با مبلغ ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره و ۳۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

باشگاه خبرنگاران نوشت: یک دستگاه آپارتمان ۱۰۱ متری واقع در سید خندان، ضرابخانه با مبلغ ماهانه ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره و ۱۴۵ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در تجریش، شریعتی با مبلغ ماهانه ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و ۲۸۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز که در بسیاری از مناطق بیش از میانگین قیمت منطقه ارائه می‌شود منجر به کاهش سهم معامله این گروه از آپارتمان‌های مسکونی شده است. آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نیز این موضوع را تایید می‌کند.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: یک دستگاه آپارتمان ۵۵ متری واقع در پیروزی-پرستار با مبلغ ماهانه یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره و ۴۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت : بررسی فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی در روزهای سپری شده از تیرماه نشان می‌دهد بازار کنونی برای جست‌وجوی آپارتمان نقلی در پایتخت چندان نامناسب ارزیابی نمی‌شود، از این بابت که تعداد فایل‌های موجود در بازار در مناطق مصرفی با میانگین مساحت تا ۵۰ مترمربع کم نیست. اما ویژگی مهم این فایل‌ها سن بالای آنهاست.

گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد که شاخص دسترسی به مسکن شهری که بر اساس درآمد خانوار و قیمت مسکن تعیین می‌شود، در یکسال اخیر به بیش از ۴۳ سال رسیده است. این موضوع به همراه پیگیری زندگی خصوصی سلبریتی‌ها در فضای مجازی، سوژه طنز «شهرونگ» شد.

ايسنا: بانک مسکن با طراحی حساب پس‌انداز مسکن جوانان، شرایط ویژه‌ای برای استفاده از تسهیلات ارزان قیمت مسکن بدون سپرده‌گذاری یک‌باره طراحی کرده است.

تسنیم: احمد صفری با انتقاد از افزایش نجومی قیمت مسکن و به دنبال آن افزایش قیمت رهن و اجاره اظهار کرد: این مسئله چنان برای مردم مشکل ایجاد کرده که دیگر توان اجاره خانه را نیز ندارند.

ايسنا: در آخرین ماه از فصل بهار، اولین نشانه‌های افت بازار مسکن از شرق تهران بروز کرد؛ خرید و فروش در پرمعامله ترین مناطق شرق پایتخت نسبت به اردیبهشت ماه تقریباً نصف شد و دو منطقه نیز به رشد منفی قیمت رسید.

آفتاب نوشت:تا قبل از افزایش شدید قیمت مسکن در کلانشهرها بسیاری از واحدهای مسکن مهر در اقصی نقاط کشور متقاضی نداشت. تنها در پرند ۷۰۰۰ واحد، در هشتگرد ۱۰ هزار و در خراسان رضوی ۱۱ هزار واحد مسکن مهر بدون تقاضا وجود داشت.

خبرگزاری میزان با انتشار جدول قیمت آپارتمانهای ۷۰متری در چندمنطقه تهران نوشت: برای خرید واحد ۷۰ متری در نارمک به سرمایه ۷۵۰ میلیون تومانی نیاز است.

خبر آنلاین: اگر قصد داشته باشید در ارزان ترین منطقه تهران واحدی مسکونی اجاره کنید، باید حداقل هزینه ای نزدیک به یک میلیون و سیصد هزار تومان در ماه را در نظر بگیرید.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۹۴ متری واقع در جنت آباد مرکزی با مبلغ ماهانه ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره و ۱۸۵ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

خبر آنلاین: بانک مرکزی در گزارشی آمار معاملات مسکن پایتخت در خردادماه سال جاری را ارائه داد.

مهر نوشت: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: افزایش قیمت مسکن باعث استقبال مردم از مسکن مهر شده است.

دنیای اقتصاد نوشت: نگاهی به فایل‌های ارائه شده به موتورهای جست‌وجوی ملکی در طول یک هفته اخیر نشان می‌دهد عرضه املاک با سن بنای ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت در بازار مسکن اجاری افزایش قابل‌ملاحظه‌ای داشته است.

سایت میزان قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران را منتشر کرده است. در این منطقه حداقل قیمت،برای هرمترمربع ۱۴میلیون تومان است.

خبر آنلاین: گران ترین آپارتمان فروخته شده در زمستان سال گذشته بیش از ۵۷ میلیون تومان قیمت خورده است.

دنیای اقتصاد: بازار معاملات مسکن در تهران با عقبگرد «تورم ماهانه» و «خریداران قطعی» مواجه شد. جزئیات اعداد و ارقام «کارنامه بهار بازار مسکن» از یک اتفاق مثبت و یک رویداد منفی در معاملات املاک پایتخت حکایت دارد. ماه گذشته شیب رشد ماهانه قیمت مسکن در پایتخت به کمتر از نصف شیب رشد اردیبهشت تنزل کرد؛ به‌طوری‌که تورم ماهانه ملکی از بالای ۱۲ درصد در میانه بهار به کمتر از ۵ درصد در پایان فصل رسید. عبور بازار مسکن از نوسانات بزرگ قیمتی و قرار گرفتن در مسیر کاهش تورم - به سمت صفر شدن- می‌تواند به ثبات‌بخشی بازار و…

باشگاه خبرنگاران جوان در گزارشی نوشت: یک دستگاه آپارتمان ۷۵ متری واقع در شهرک اکباتان بیمه ۴ با مبلغ ماهانه ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اجاره و ۳۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

بساز‌و‌بفروش‌ها تقریبا از هر راهی برای تضمین حاشیه سود و بازگشت سرمایه خود استفاده می‌کنند. یکی از این راه‌های جدید، «فروش واحدهای مسکونی تازه ساز بدون نصب انشعابات برق و گاز» است.